Marko Ranxha

✨ Appartamento di Lusso 2+1 in Affitto a Zogu i Zi – vicino a Karburant Gazheli ✨ Si affitta appartamento di lusso 2+1, investito con standard moderni e arredato in stile contemporaneo, in una delle zone più preferite di Tirana, a Zogu i Zi vicino a Karburant Gazheli. L'appartamento ha una superficie di 71 m² ed è situato al 4° piano di un edificio di qualità con ascensore. L'organizzazione perfetta degli spazi, l'illuminazione naturale e l'arredamento elegante creano un'atmosfera confortevole e moderna per una vita premium. La cucina moderna, il soggiorno curato nei dettagli e le camere confortevoli offrono ogni comodità per famiglie o coppie che cercano qualità e massimo comfort. 📍 Posizione strategica, con accesso immediato al centro città e vicino a ogni servizio necessario. 💶 Prezzo: 900€ / mese

Unaza e Re, Astir Totalisht e investuar Arredim modern Post parkimi i perfshire ne cmim Prezzo: 600€/mese Per una visita alla proprietà contattami:

▪️ 7° piano ▪️ Totalmente investito e arredato ▪️ Ambiente comodo e moderno ▪️ Situato in uno dei complessi residenziali più preferiti a Tirana 💶 Prezzo: 1000€ / Mese

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più recenti e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro

APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO VICINO SPAK Informazioni: * 5° piano * Superficie totale: 95 m² Organizzazione: * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Posto auto al piano -1 * Palazzo del 2024 * Ogni stanza con aria condizionata Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

🏡 Appartamento in vendita 2+1+2 📍 Edificio Shqiponja Square, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€

Locale per ufficio in affitto. Dati: Superficie 167m2 10° piano 4 ambienti di lavoro 3 bagni Il locale è organizzato in un grande open space, 3 ambienti di lavoro separati, 3 bagni e un balcone con vista libera di fronte allo stadio. La posizione è il punto di forza di questo locale ed è tra le preferite a Tirana per lo sviluppo della tua attività. Prezzo 3900 euro netti al mese. Per ulteriori dettagli contattami.

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato al 5° piano di un edificio nuovo in uno dei complessi più preferiti di Tirana, nel Complesso Panorama, molto vicino all'Hotel Prestige e all'Ufficio del Catasto di Tirana. ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato, con una disposizione molto funzionale e spazi comodi per la famiglia. 📐 Disposizione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ Corridoio distributore ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 📏 Superficie lorda: 131m² 📏 Superficie netta: 117m² 📄 Dotato di certificato di proprietà. 💶 Prezzo: 290.000 Euro non trattabili

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. La disposizione moderna include un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione all'ultimo piano offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 _________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.

📍 Zona: Rruga Riza Cerova, vicino alla Scuola Partizani 🏢 Piano: 4 🛗 Ascensore: Sì 📐 Superficie netta: 106 m² 📐 Superficie lorda: 115 m² L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è composto da: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Illuminazione naturale per tutto il giorno __☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest Prezzo 22.000.000 Lek

Superficie: 125m2 9° piano Organizzazione: 4 ambienti di lavoro 2 bagni 2 balconi Prezzo 100.000 lek al mese netto Disponibile dal 1 giugno 👉Offerto vuoto 👈

Spazio commerciale offerto in uno degli edifici più iconici e strategicamente posizionati a Tirana, “Tirana’s Rock”. Lo spazio è caratterizzato da un'ampia area, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Specifiche tecniche: * Superficie netta: 295,26 m² * Superficie comune: 50,12 m² * Superficie lorda: 345,37 m² L'organizzazione attuale è open space, offrendo la massima flessibilità nella divisione e progettazione secondo le esigenze aziendali. Caratteristiche aggiuntive: * Situato in un edificio moderno e molto ricercato * Accesso facile e posizione centrale * Ampia facciata, adatta per il branding * Abbondante illuminazione naturale * Con ascensore * Offerto non arredato Un'opportunità ideale per le aziende che cercano una presenza seria e una posizione premium nel cuore di Tirana.

Appartamento si trova in un nuovo complesso. Specifiche della proprietà: Piano 1 residenziale Tipologia 2+1 Superficie 81m2 Balcone Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, cucina, corridoio distributore, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima, adatto per una coppia o una famiglia. Prezzo 65000 mila lek al mese. Per una visita alla proprietà contattami.

Specifiche della proprietà: * L'ambiente si trova al 7° piano * Superficie lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista libera dal complesso * Possibilità di pubblicità *2 ascensori Organizzazione dell'ambiente: * 3 ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi ecc. Prezzo: 1200 €/mese Netto Per una visita alla proprietà contattami:

Appartamento 2+1+2 in vendita – Comfort & Spazio in uno! 📍 KMY, Yzberisht 📐 107 m² Lordi | 97 m² Netto 🏢 6° Piano ✨ Organizzazione perfetta per una vita moderna: ✔️ Soggiorno spazioso pieno di luce ✔️ 2 Camere da letto confortevoli ✔️ 2 Bagni funzionali ✔️ 2 Balconi per relax e aria fresca ✔️ Corridoio distributore regolare ‼️ Venduto vuoto – personalizzalo secondo il tuo stile! 🌟 Scelta ideale per famiglia o investimento con valore in crescita 💰 Prezzo: 155,000 €

🔥 SUPER INVESTIMENTO A ASTIR – 2 APPARTAMENTI 1+1 PRONTI PER IL GUADAGNO! 🔥 📍 Oasis Residence, Astir 📐 130 m2 Totale 🏢 Primo piano 💥 L'appartamento è diviso in 2 ingressi separati 1+1 💥 Completamente arredato con stile moderno e apparecchiature all'ultimo grido 💥 Pronto per Airbnb / Booking / Affitto mensile ✅ Investimento che genera reddito immediatamente ✅ Zona molto richiesta ✅ Super organizzazione per attività di affitto ✅ Ideale per investitori seri 🚨 Proprietà di questo tipo si vendono molto velocemente! 📞 Contatta ora per visita e informazioni:

L'appartamento si trova vicino alla Fondazione Eleonor a Kodra e Diellit! Specifiche della proprietà: -Superficie lorda 90m2 -1° piano -Orientamento Sud-Ovest -Offerto completamente arredato L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Ambiente soggiorno, cucina e pranzo 2 Camere da letto Bagno incasso con finestra Balcone L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con: -Sistema di condizionamento -Illuminazione a LED -Parquet -Cucina incasso -Bagno incasso -Griglie Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1 con posto auto in affitto vicino al Nuovo Bazaar, in un edificio nuovo del 2025. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Offre condizioni moderne e standard di costruzione elevati, ideale per una vita confortevole in una delle zone più preferite della città. Il posto auto è incluso come opzione separata, offrendo la massima comodità in una zona centrale. 💶 Prezzo: * 800€ / mese per l'appartamento * 100€ / mese per il parcheggio Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

📍 Posizione premium, una delle zone più preferite per abitare 🏢 3° piano | Palazzo ben gestito con ascensore 📐 Superficie totale: 150 m² Organizzazione: 🔹 1° piano: * Soggiorno spazioso + cucina * Veranda * Anticamera (lavanderia) * Toilette 🔹 2° piano: * 3 camere da letto * 1 toilette * Balcone ✨ L'appartamento è investito con standard di qualità e offre massimo comfort per una vita familiare. ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento con fan coil (tubi interni) 💰 Prezzo: 125.000 Lek (vecchi) / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Prezzo: 800 Euro al mese Informazioni sull'appartamento: Superficie 115 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Zona cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente investito Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo‼️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie Netta: 166.2 m² Superficie Lorda: 177.8 m² Superficie Comune: 11.6 m² Veranda: 56.7 m² Con Atto di Proprietà Con Ascensore Orientamento Sud-Est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato in questo modo: Il primo piano è organizzato con Ampio soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veranda Il secondo piano è organizzato con : 2 Camere da letto Una cabina armadio separata 2 Bagni Balcone Veranda Il duplex ha investimenti come : • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisione minimalista. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet in legno • Vetrate doppi vetri • Tenda elettrica • Zanzariere magnetiche La veranda è : • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie in vimini e tavolino da caffè. • Spazio ideale per relax o per accogliere amici, con sole e luce abbondante. Quindi, questo appartamento ha un interno moderno e raffinato, mentre la veranda è uno dei punti di forza, dando la sensazione di una villa con vista aperta e verde. Zona tranquilla ideale per una famiglia numerosa. Per ulteriori dettagli contattatemi :

📍 Mine Peza 📐 Superficie: 250 m² 🏢 Piano: 9 🔹 Organizzazione: * 4 ambienti di lavoro * 4 bagni * Ambiente dedicato a pranzo e cucina * Veranda spaziosa ✨ Ambiente adatto per aziende, uffici amministrativi, call center o attività che cercano spazio e comodità in una zona centrale. 💶 Prezzo: 3000 €

📍 Posizione perfetta nella Piccola Anello, zona ideale che offre tutte le strutture per una vita confortevole: ☕ bar-caffè, 🏪 mercati, 💊 farmacia, trasporto urbano e altri servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Palazzo del 2006 (senza ascensore) 🛋 Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno • Cucina separata 🍽️ • Camera matrimoniale grande 🛏️ + letto singolo • Bagno 🚿 💰 Prezzo: 500 mila leke / mese

🏡 Una proprietà unica per chi cerca uno stile di vita premium, massimo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. 📐 Superficie totale: 192,5 m² ▫️ Appartamento: 161,79 m² ▫️ Superficie comune: 30,74 m² 🌞 Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno 📄 In fase di ipoteca 💎 Investimento & Arredamento di lusso ✔️ Progettato da un architetto ✔️ Soffitti sospesi moderni ✔️ Parquet in legno “a spina di pesce” 🪵 ✔️ Impianti idraulici ed elettrici premium ⚙️ ✔️ Mobilio esclusivo dei migliori brand 🛋️ ✔️ Venduto completamente arredato, come nei render 🏢 Complesso elitario con standard elevati di costruzione 🔐 Sicurezza & amministrazione perfetta 24/7 (telecamere, manutenzione) 🌿 Ambiente tranquillo e curato nei dettagli 🌅 Vista fantastica sul Lago Artificiale di Tirana – un lusso quotidiano senza prezzo 📌 Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno ampio + zona cucina 🍽️ ▫️ 3 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ Balconi 🌇 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un alto standard di vita 💰 Prezzo: 865.000 € 📞 Contatta per maggiori dettagli o visita alla proprietà: ✨ Vivi il lusso che meriti! ✨

🏡 Appartamento 1+1 convertito in 2+1 in affitto – Lago Secco 📍 Situato in una delle zone più tranquille e preferite per vivere, vicino al Lago Secco. ✨ L'appartamento è: • Convertito in 2+1 • Completamente arredato con tutte le condizioni necessarie • Adatto per famiglie o coppie 💶 Prezzo: 600 Euro / mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

📐 Superficie 60 m² 🏢 Piano 1 🛋️ Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone ✨ L'appartamento è completamente nuovo e mai abitato prima 🏗️ Investimento di qualità e moderno 💶 Prezzo: 650€/mese