Marko Ranxha

✨ Spazio Ufficio Premium in Affitto – Pazar i Ri ✨ In una delle zone più esclusive e dinamiche di Tirana, viene offerto in affitto uno spazio ufficio di alto livello, ideale per aziende che cercano prestigio e comfort. 📍 Posizione strategica – Pazar i Ri 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Primo piano 💼 Organizzazione funzionale ed elegante: ▪️ 2 ampi spazi di lavoro ▪️ Stanze separate per uffici individuali o riunioni ▪️ 2 bagni moderni ▪️ Balcone con vista aperta sulla piazza di Pazar i Ri 🌟 Caratteristiche premium: ✔️ Massima illuminazione naturale ✔️ Accesso con 2 ascensori ✔️ Ambiente tranquillo e professionale ✔️ Adatto per aziende prestigiose, cliniche, studi di consulenza o uffici esecutivi 💶 Prezzo: 1550 €/mese (trattabile) 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏷️Prezzo: 700 Euro netto 🔹Superficie lorda 70m2 🔹5° piano 🔹Orientamento Sud-Ovest 🔹L'appartamento è completamente ristrutturato e mai affittato prima. Si trova molto vicino al centro, ha tutte le unità di servizio che permettono una vita molto comoda 🔹Per maggiori dettagli contattami!

In una delle residenze più esclusive e ricercate della zona TEG, è in vendita una villa elegante con architettura moderna, spazi ampi e standard di costruzione elevati. Completamente arredata in stile premium, la villa offre un'atmosfera calda e confortevole, completa di camino, dispositivi smart e dettagli di qualità in ogni ambiente. La sua posizione in una residenza tranquilla e sicura rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dal centro di Tirana e vicino a TEG. 📐 Superficie del terreno: 297 m² 🏡 Superficie costruita: 270,70 m² 🚗 Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione della Villa Piano -1 | 86,65 m² - Ambiente soggiorno multifunzionale - Deposito - Lavanderia - 1 unità bagno Piano Terra | 89,95 m² - Ampio salone con camino - Ambiente cucina moderna - 1 unità bagno - Deposito Primo Piano | 94,1 m² - 3 camere da letto confortevoli - 2 unità bagno La villa offre anche spazi verdi e parcheggio per 2 veicoli, creando una combinazione perfetta tra comfort, funzionalità e lusso. Una proprietà ideale per chi cerca una vita d'élite in una delle zone più prestigiose di Tirana -Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami:

🏢 Viene offerto in vendita uno spazio commerciale esclusivo a Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² (open space) 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo 💎 Lo spazio è ideale per attività che cercano: ✔️ Posizione premium ✔️ Prestigio e immagine elitario ✔️ Massimo comfort e funzionalità 🔹 L'organizzazione open space offre piena flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze dell'attività. 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenza, ecc. 📍 Posizionamento perfetto in una residenza moderna con elevati standard di costruzione e gestione. 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contatta!

In uno dei sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 in Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più ricercata per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Boulevard e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netto: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben utilizzati, ideale per vivere comodamente o per investimento con ritorno garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Viale di Tirana , Nuovo Viale Nuovo Viale Tirana

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione 2026 ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 68 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 800 €/mese

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione 2026 ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 82 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

📍 Posizione premium nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie netta: 122 m² ▪️ Veranda: 46 m² 🌿 ▪️ Superficie totale: 187 m² 🏡 Organizzazione: ▪️ 3 stanze ▪️ Cucina separata 🍽️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Veranda 💼 Attualmente adattato per uffici e affittato – opportunità di investimento perfetta con reddito immediato! 🌿 Grande veranda che offre uno spazio ideale per relax, eventi o ambiente sociale. 📈 Posizione strategica, vicino a tutte le strutture: ristoranti, bar, istituzioni e vari servizi. 💎 Scelta ideale sia per vivere comodamente che per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,07 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,55 m2. Organizzazione : • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e aree sociali • Strutture wellness e lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 77,02 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 65,27 m2. Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e spazi sociali • Strutture wellness e lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento moderno 2+1 in uno dei complessi più nuovi e richiesti nella zona di Paskuqan – Ringside Residence. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e confortevole, includendo: • Soggiorno spazioso • Angolo cottura integrato • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone - 4° piano residenziale - Superficie netta 88,22 m2 - Superficie totale 101,89 - La proprietà è disponibile per lavori extra da parte del proprietario Ringside Residence offrirà ai residenti: ✔️ Sicurezza e tranquillità ✔️ Infrastruttura moderna ✔️ Facile accesso al Grande Anello e alle principali zone di Tirana Questa proprietà è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, essendo in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda sul mercato. * Liquidazione totale 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Situato in una delle residenze più richieste e tranquille della zona, Residenza Erli 🏡 Organizzazione: * Soggiorno insieme all'area cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone 🚗 Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo ✨ L'appartamento offre comfort e organizzazione pratica, ideale per famiglie o coppie 💶 Prezzo: 700€ / mese 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta!

vicino al tribunale amministrativo di primo grado Superficie 125 m2 due bagni tipo loft 1200 euro/netto serve come showroom per diverse attività k.p w

🏢 7° piano, palazzo con ascensore 📐 Superficie: 110 m² L'appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere a Tirana, molto vicino al Parco del Lago Artificiale, offrendo tranquillità e facile accesso al centro. 🔹 Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto (una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli) * 2 bagni * Balcone ✨ Adatto per famiglie o stranieri che cercano comfort e una posizione premium. 💰 Prezzo: 85.000 lek / mese 📞 Per maggiori dettagli, contattami.

🏡 Appartamento in vendita 2+1+2 📍Paskuqan (vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit”) 📐 Superficie lorda 105 m² 📐 Superficie netta 97 m² 🏢 Piano 3 🔹 Organizzazione: soggiorno, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni 💶 Prezzo: 126.000€

🏢 Appartamento 2+1 in vendita nel Complesso Aluna 1 📍 Paskuqan 📐 Superficie Lorda: 83,3 m² 📐 Superficie Netta: 70 m² 🏢 4° Piano ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 2 Camere da Letto ✔️ 1 Bagno ✔️ Balcone ‼️ Immobile in fase di costruzione – opportunità ideale per investimento o abitazione ‼️ 💶 Prezzo: 99.900€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO – GREEN VALLEY RESIDENCE, LAGO ASCIUTTO In una delle residenze più esclusive e richieste di Tirana, viene offerta in affitto una villa d'élite che combina perfettamente lusso, privacy e massimo comfort abitativo. Organizzazione della proprietà: Piano terra – Spazio funzionale e tecnico * Area reception * Ambiente multifunzionale (palestra / cinema / ufficio) * Locale tecnico e magazzino * Toilette Primo piano – Zona giorno * Ampio salone con camino a pellet * Cucina moderna + zona pranzo (con possibilità isola) * Veranda con uscita diretta dal salone * Toilette Secondo piano – Zona notte * 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato * Cabina armadio in 2 delle camere (inclusa la matrimoniale) * Suite matrimoniale con ampi spazi e massimo comfort Condizioni di affitto: * 4.500 € / mese * Contratto a lungo termine (minimo 2 anni) Vantaggi principali: * Residenza sicura con monitoraggio e guardia 24/7 * Privacy e tranquillità assolute * Aria pulita e vicinanza alla natura * Standard di costruzione e arredamento premium * Accesso rapido al centro di Tirana Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento moderno in via 4 Deshmoret! Specifiche della proprietà: 2° piano residenziale Palazzo nuovo con 2 ascensori Costruzione V.2024 L'appartamento viene offerto arredato Organizzazione regolare Orientamento favorevole al sole - Ovest L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, balcone e bagno. Prezzo 600€/mese (netto) Contratto notarile richiesto Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova in un nuovo complesso che offre tranquillità e comfort. Specifiche della proprietà: 7° piano Superficie 68m2 Balcone Nuova costruzione con due ascensori Organizzazione dell'appartamento: Corridoio distributore, soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno, camera da letto. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Prezzo 55.000 Leke al mese Per una visita alla proprietà contattami!

🏢 Spazio Lussuoso in Affitto – Ideale per Clinica / Uffici Elite 📍 Via Kosovareve, Residenza Altana 📐 Superficie: 154 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione funzionale ed elegante: * 4 ambienti di lavoro separati * 2 bagni * Balcone 💎 Lo spazio è appena rinnovato, con standard elevati e pronto per un'operazione immediata – ideale per cliniche, studi professionali o uffici prestigiosi. 💰 Prezzo: 2500€/mese

🌊 Appartamento in Vendita a Green Coast 2 🌿 Scopri il lusso e la tranquillità in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese! Questo appartamento 1+1 dispone di deposito e posto auto, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium sul mare. ✨ Dettagli principali: 📐 Superficie totale: 113,37 m² (lordo) 🌅 Ampia veranda: 73,33 m² – perfetta per relax e momenti indimenticabili 🏢 Piano: +1 🌊 Vista panoramica sul Mar Ionio Situato a Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi in Albania, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alta domanda. 💎 Combinazione perfetta di lusso, natura e privacy 💰 Prezzo: 390.000€ 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Non per tutti. Solo per chi sa scegliere il livello successivo di vita. In una delle zone più esclusive vicino a Tirana, arriva una villa in una residenza che non si presenta semplicemente come proprietà, ma come status. 939 m² costruzione | 1.261 m² terreno Spazi ampi, luce naturale, organizzazione perfetta su più livelli – ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza abitativa che si trova raramente sul mercato. Privacy assoluta in un cortile verde, dove tranquillità ed eleganza convivono perfettamente. Un ambiente che ti distacca dal ritmo della città, senza allontanarti da essa. Standard di costruzione che fa la differenza: – Facciata ventilata moderna – Isolamento termico e acustico massimo – Vetrate premium che aprono lo spazio alla natura – Sistemi intelligenti per il massimo comfort – Tetto di qualità con ventilazione naturale Questa villa non è paragonabile. Non c'è una seconda alternativa. È una scelta per chi cerca il meglio, senza compromessi.

Villa su 3 piani in vendita in Via Albanopol, Don Bosko Viene offerta in vendita una bella villa su 3 piani in una delle zone più richieste di Don Bosko, in Via Albanopolis. La proprietà è ideale per la vita familiare, offrendo spazio, comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 250 m² Piano terra - 84,9 2° piano - 97,1 3° piano - 97,1 • Villa organizzata su 3 piani • Cortile privato sistemato • 3 posti auto • Completamente arredata • Con atto di proprietà. Organizzazione della villa : Ampio soggiorno + cucina separata 5 camere da letto 3 bagni 2 depositi 2 balconi La villa si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a servizi principali come scuole, mercati e trasporto pubblico. Prezzo: 500.000 Euro

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, in un edificio nuovo con ascensore, offrendo comfort e un'organizzazione molto funzionale. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie: 90 m² • Piano: 6 • Edificio nuovo con ascensore 🛋 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone ✨ Caratteristiche aggiuntive: ✔️ Planimetria regolare e funzionale ✔️ Quasi arredato ✔️ Pannello solare sulla terrazza ✔️ Con documentazione regolare (con ipoteca) 💰 Prezzo: 195.000 € (trattabile) Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

🏠Appartamento 3+1 in vendita. 📍Presso Long Hill Residence. 📐196,25 m2 🌳Parco verde di 25.000 m2. 🧾Energia elettrica a costo zero. 💶Prezzo SUPER OCCASIONE. ——————————————— APPARTAMENTO 3+1 OFFERTA IN VENDITA PRESSO BY LONG HILL RESIDENCE A MJULL-BATHORE. RESIDENZA ABITATIVA ELITARIA. PARCO VERDE DI 25.000 M2 CHE SI ARMONIZZA MOLTO BENE CON LA NATURA E LA SUA ARCHITETTURA. BOLLETTA DELL'ENERGIA ELETTRICA 0, POICHÉ OGNI APPARTAMENTO È DOTATO DI PANNELLI SOLARI. FACCIATA VENTILATA. PLANIMETRIA REGOLARE E MOLTO BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI. VETRATE DAL SOFFITTO AL PAVIMENTO. SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO MULTI-SPLIT. ARMADIO. 3 BAGNI. AMPIO BALCONE. PARCHEGGIO OPZIONALE A PAGAMENTO EXTRA.🔥CONTATTO PER IL PREZZO DELL'OCCASIONE🔥❗️ATTENZIONE, IL PREZZO DELL'OCCASIONE È VALIDO SOLO PER POCHI GIORNI❗️PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTARE L'AGENTE: