Marko Ranxha

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 lordo Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in stile moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Offriamo in affitto un appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Colosseo e con accesso immediato al centro città. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 5° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori 🛋 Completamente arredato ❄️ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi • Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 1200€/mese (non trattabile) Clienti stranieri preferiti 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Don Bosko Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 98 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🏗️ Costruito nel 2007 ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ 2 Balconi 📍 Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e con rapido accesso alla città.

Appartamento moderno 1+1 in affitto nella zona del Lago Secco🏡✨ 📍 Dati della proprietà: ▪️ 3° piano residenziale ▪️ Nuova costruzione del 2025 con ascensore ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Arredamento completamente nuovo – appartamento mai abitato prima ▪️ Orientamento favorevole con luce naturale per tutto il giorno ☀️ 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampio balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🚗 Posto auto opzionale 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 91 m2 Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

Non venduto con credito 📍 Posizione molto buona, in un edificio nuovo con ascensore. 📐 Superficie netta: 67 m² 🏢 4° piano Orientamento sud-ovest ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina • Camera da letto • Bagno moderno • Balcone chiuso 🔨 L'appartamento è stato investito in dettagli per un valore superiore a 30.000€: ✔️ Parquet di qualità ✔️ Elettrodomestici Electrolux ✔️ Persiane elettriche ✔️ Piastrelle di qualità ✔️ Bagno incassato con riscaldamento a pavimento Con certificato di proprietà! 🏠 Appartamento ideale per abitare o investire, in una delle zone più preferite di Fresku. Non venduto con credito! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Appartamento moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato nel 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o investire. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Descrizione Appartamento 2+1 in vendita a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, volume regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o affittare. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità di investimento ideale, con potenziale aumento del valore fino a 3–4 volte dopo gli sviluppi futuri. Potenziale di investimento eccezionale: le società di costruzione hanno già mostrato interesse. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

✨ Appartamento di Lusso 2+1 in Affitto a Zogu i Zi – vicino a Karburant Gazheli ✨ Si affitta appartamento di lusso 2+1, investito con standard moderni e arredato in stile contemporaneo, in una delle zone più preferite di Tirana, a Zogu i Zi vicino a Karburant Gazheli. L'appartamento ha una superficie di 71 m² ed è situato al 4° piano di un edificio di qualità con ascensore. L'organizzazione perfetta degli spazi, l'illuminazione naturale e l'arredamento elegante creano un'atmosfera confortevole e moderna per una vita premium. La cucina moderna, il soggiorno curato nei dettagli e le camere confortevoli offrono ogni comodità per famiglie o coppie che cercano qualità e massimo comfort. 📍 Posizione strategica, con accesso immediato al centro città e vicino a ogni servizio necessario. 💶 Prezzo: 900€ / mese

Unaza e Re, Astir Totalisht e investuar Arredim modern Post parkimi i perfshire ne cmim Prezzo: 600€/mese Per una visita alla proprietà contattami:

▪️ 7° piano ▪️ Totalmente investito e arredato ▪️ Ambiente comodo e moderno ▪️ Situato in uno dei complessi residenziali più preferiti a Tirana 💶 Prezzo: 1000€ / Mese

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più recenti e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato agli assi principali di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro

APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO VICINO SPAK Informazioni: * 5° piano * Superficie totale: 95 m² Organizzazione: * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Posto auto al piano -1 * Palazzo del 2024 * Ogni stanza con aria condizionata Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

🏡 Appartamento in vendita 2+1+2 📍 Edificio Shqiponja Square, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€

Locale per ufficio in affitto. Dati: Superficie 167m2 10° piano 4 ambienti di lavoro 3 bagni Il locale è organizzato in un grande open space, 3 ambienti di lavoro separati, 3 bagni e un balcone con vista libera di fronte allo stadio. La posizione è il punto di forza di questo locale ed è tra le preferite a Tirana per lo sviluppo della tua attività. Prezzo 3900 euro netti al mese. Per ulteriori dettagli contattami.

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato al 5° piano di un edificio nuovo in uno dei complessi più preferiti di Tirana, nel Complesso Panorama, molto vicino all'Hotel Prestige e all'Ufficio del Catasto di Tirana. ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato, con una disposizione molto funzionale e spazi comodi per la famiglia. 📐 Disposizione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ Corridoio distributore ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 📏 Superficie lorda: 131m² 📏 Superficie netta: 117m² 📄 Dotato di certificato di proprietà. 💶 Prezzo: 290.000 Euro non trattabili

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. La disposizione moderna include un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione all'ultimo piano offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 _________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.

📍 Zona: Rruga Riza Cerova, vicino alla Scuola Partizani 🏢 Piano: 4 🛗 Ascensore: Sì 📐 Superficie netta: 106 m² 📐 Superficie lorda: 115 m² L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è composto da: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Illuminazione naturale per tutto il giorno __☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest Prezzo 22.000.000 Lek

Superficie: 125m2 9° piano Organizzazione: 4 ambienti di lavoro 2 bagni 2 balconi Prezzo 100.000 lek al mese netto Disponibile dal 1 giugno 👉Offerto vuoto 👈

Spazio commerciale offerto in uno degli edifici più iconici e strategicamente posizionati a Tirana, “Tirana’s Rock”. Lo spazio è caratterizzato da un'ampia area, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Specifiche tecniche: * Superficie netta: 295,26 m² * Superficie comune: 50,12 m² * Superficie lorda: 345,37 m² L'organizzazione attuale è open space, offrendo la massima flessibilità nella divisione e progettazione secondo le esigenze aziendali. Caratteristiche aggiuntive: * Situato in un edificio moderno e molto ricercato * Accesso facile e posizione centrale * Ampia facciata, adatta per il branding * Abbondante illuminazione naturale * Con ascensore * Offerto non arredato Un'opportunità ideale per le aziende che cercano una presenza seria e una posizione premium nel cuore di Tirana.

Appartamento si trova in un nuovo complesso. Specifiche della proprietà: Piano 1 residenziale Tipologia 2+1 Superficie 81m2 Balcone Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, cucina, corridoio distributore, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima, adatto per una coppia o una famiglia. Prezzo 65000 mila lek al mese. Per una visita alla proprietà contattami.

Specifiche della proprietà: * L'ambiente si trova al 7° piano * Superficie lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista libera dal complesso * Possibilità di pubblicità *2 ascensori Organizzazione dell'ambiente: * 3 ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi ecc. Prezzo: 1200 €/mese Netto Per una visita alla proprietà contattami:

Appartamento 2+1+2 in vendita – Comfort & Spazio in uno! 📍 KMY, Yzberisht 📐 107 m² Lordi | 97 m² Netto 🏢 6° Piano ✨ Organizzazione perfetta per una vita moderna: ✔️ Soggiorno spazioso pieno di luce ✔️ 2 Camere da letto confortevoli ✔️ 2 Bagni funzionali ✔️ 2 Balconi per relax e aria fresca ✔️ Corridoio distributore regolare ‼️ Venduto vuoto – personalizzalo secondo il tuo stile! 🌟 Scelta ideale per famiglia o investimento con valore in crescita 💰 Prezzo: 155,000 €

🔥 SUPER INVESTIMENTO A ASTIR – 2 APPARTAMENTI 1+1 PRONTI PER IL GUADAGNO! 🔥 📍 Oasis Residence, Astir 📐 130 m2 Totale 🏢 Primo piano 💥 L'appartamento è diviso in 2 ingressi separati 1+1 💥 Completamente arredato con stile moderno e apparecchiature all'ultimo grido 💥 Pronto per Airbnb / Booking / Affitto mensile ✅ Investimento che genera reddito immediatamente ✅ Zona molto richiesta ✅ Super organizzazione per attività di affitto ✅ Ideale per investitori seri 🚨 Proprietà di questo tipo si vendono molto velocemente! 📞 Contatta ora per visita e informazioni:

L'appartamento si trova vicino alla Fondazione Eleonor a Kodra e Diellit! Specifiche della proprietà: -Superficie lorda 90m2 -1° piano -Orientamento Sud-Ovest -Offerto completamente arredato L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Ambiente soggiorno, cucina e pranzo 2 Camere da letto Bagno incasso con finestra Balcone L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con: -Sistema di condizionamento -Illuminazione a LED -Parquet -Cucina incasso -Bagno incasso -Griglie Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!