Marko Ranxha

Locale adatto per uffici in affitto, situato in una delle zone più centrali e richieste di Tirana, vicino a Toptani. Il locale ha una superficie totale di 135 m² ed è situato in un edificio nuovo e contemporaneo con facciata ventilata, offrendo un alto standard di costruzione e comfort per lo sviluppo dell'attività commerciale. La proprietà è attrezzata con: • parquet di qualità • sistema di condizionamento • bagni rifiniti • ambienti luminosi e funzionali per uffici La posizione molto favorevole nel centro della città rende questo locale ideale per aziende, studi legali, architettura, consulenza o altre attività professionali. Prezzo: 1.500 € / mese (lordo)

Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (Complesso Fz) senza ascensore * 2° piano tecnico * Superficie lorda: 110,97 m2 * Superficie netta: 93,97 m2 * Volume regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 2 camere da letto * 2 bagni incassati (uno nella camera matrimoniale) * Balcone Altri dettagli: * L'appartamento è appena investito, non abitato * Sistema di riscaldamento e raffreddamento * Sistema esterno Kapote ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere.

🏡 Appartamento moderno 2+1 in una residenza molto richiesta 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 105,66 m² 🏢 8° piano Organizzazione perfetta: ✔ Soggiorno spazioso ✔ 2 camere da letto ✔ Balcone ✔ Costruzione di qualità in residenza moderna ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 169.000 €

offriamo in affitto appartamento 2+1+2 vicino alle ville tedesche specifiche della proprietà: 5° piano superficie 100m2 palazzo con ascensore L'appartamento è organizzato in: soggiorno, cucina, due camere da letto, due balconi, due bagni. L'appartamento viene offerto arredato ed è pronto per essere abitato. Per una visita alla proprietà contattami.

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco offre in affitto un esclusivo attico 2+1+3 situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, illuminazione naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 390 m² * Superficie netta: 300 m² * Superficie veranda: 90 m² * 6° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 3 bagni * Corridoio distributivo * Guardaroba * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Investimento con dettagli e qualità elevata * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole Posti auto Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattatemi!!

In uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona, “Park House”, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con due bagni, con una superficie totale di 111,85 m². La residenza si trova nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e Farka, combinando la tranquillità della natura con il comfort della vita urbana. Il complesso è progettato per offrire un ambiente verde e rilassante, con edifici a due e tre piani disposti intorno al parco centrale, dove lo spazio, la luce e le belle viste creano l'atmosfera ideale per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, viene offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229.73 m² * Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT, o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏠Appartamento 2+1 in affitto. 📍Lulishtja/Komuna e Parisit. 📐90 m2. 📜Certificato di proprietà. 💶900€/mese. ——————————————— APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A LULISHTJA PRESSO KOMUNA E PARISIT. COSTRUZIONE DI QUALITÀ E BEN GESTITA. AMBIENTI VERDI E BEN CURATI. SPAZIO BEN ORGANIZZATO E VOLUME REGOLARE. TOTALMENTE INVESTITO E ARREDATO IN MODO CONTEMPORANEO. SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO INVERTER. BAGNO. BALCONE. ORIENTAMENTO MOLTO BUONO PIENO DI LUCE E SOLE. VISTA LIBERA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTACI:

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendita di 4 Studi Investiti È in vendita una proprietà unica di investimento composta da 4 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 4 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributivo Area lavanderia dedicata con bagno interno Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incassati con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per il massimo comfort Grazie all'organizzazione in 4 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimenti in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

Offriamo in affitto uno spazio ufficio a Liqeni i Thate Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie totale 139,7m2 Nuova costruzione 3 ambienti di lavoro 2 bagni Lavanderia Balcone L'appartamento è arredato nei dettagli, offerto anche per residenza vuota. È adatto per ambienti commerciali come uffici privati, cliniche mediche, ecc. Posto auto a costo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

🏢 Spazio Premium per Uffici nel cuore di Tirana 📍 Stadio Air Albania Se cercate un indirizzo prestigioso per la vostra attività, questo spazio è la scelta ideale. ✔ 170 m² di spazio funzionale ✔ Posizione di élite per affari ✔ Adatto per cliniche, uffici aziendali, studi legali o consulenza

🏢 Locale di Lusso per Uffici in Affitto 📍 Stadio “Air Albania”, Tirana Locale premium in affitto in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. 📐 Superficie: 235 m² ✨ Posizione top, molto adatta per: * Uffici aziendali * Cliniche / cliniche estetiche * Studi legali / di consulenza * Centri business Il locale si trova in una zona prestigiosa con ottimo accesso e un'immagine molto professionale per la tua attività. Dettagli della Proprietà

Affittiamo appartamento 1+1 a Garda nella zona di Blloku Specifiche della proprietà: 5° piano senza ascensore Superficie 56m2 Palazzo esistente L'appartamento viene offerto completamente arredato Sistema di condizionamento in ogni ambiente Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno & angolo cottura Corridoio distributore 1 camera da letto Bagno L'appartamento si trova in una zona elite tranquilla che offre sicurezza e ogni possibile comodità. Per una visita alla proprietà contattami

Si affitta un appartamento esclusivo 3+1 in uno dei complessi più richiesti e moderni vicino al Lago Secco, situato al 7° piano con vista aperta e orientamento naturale ottimale. 📐 Caratteristiche principali * Superficie netta: 128,60 m² * Superficie totale: 150,78 m² * Veranda utilizzabile: 10,40 m² * Tipologia: 3+1 + 2 bagni * Organizzazione perfetta, completamente regolare e con luce naturale per tutto il giorno 🏡 Organizzazione dell'appartamento * Soggiorno molto ampio con uscita sulla veranda e finestre panoramiche ad arco, che offrono la sensazione di spazio e comfort. * Cucina moderna integrata, progettata per un uso pratico ed estetico. * 3 camere da letto ben dimensionate: * Suite matrimoniale con bagno privato e spazio per guardaroba. * 2 camere per bambini o studio, luminose e funzionali. * 2 bagni con finiture di pregio. * Veranda posizionata perfettamente per relax e vista. Prezzo 3500 euro netti, al mese con amministrazione e parcheggio inclusi

In una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, 📍Delijorgji, è offerto in vendita un appartamento moderno con alti standard abitativi. 📐 Superficie totale appartamento: 137 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 383.600 € L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e illuminazione naturale, con un'organizzazione funzionale che garantisce comfort e comodità massima per la vita familiare o un investimento a lungo termine. La posizione al secondo piano lo rende ideale per tutte le età, mentre la zona offre accesso rapido a strade principali, istituzioni, servizi e spazi ricreativi. La proprietà si trova in un edificio di qualità, con amministrazione regolare e ambiente tranquillo, rendendola una scelta perfetta per una vita comoda e sicura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci I.H. WO

Vi presentiamo un appartamento di lusso 1+1 al Golden Tower, uno degli edifici più prestigiosi nel cuore della città. Golden Tower, situato vicino alle principali istituzioni e a una vasta gamma di servizi, rappresenta un concetto moderno di vita che combina armoniosamente lo stile contemporaneo con l'identità storica della città. L'appartamento si trova al 13° piano, offrendo una vista panoramica impressionante sulla città. La progettazione e l'arredamento sono stati realizzati con particolare attenzione ai dettagli, non offrendo solo la sensazione di una casa, ma imponendo uno stile unico ed elegante, attraverso l'uso di materiali e finiture tra i più qualitativi sul mercato. L'appartamento è arredato con mobili di design, includendo marchi prestigiosi come Pierre Cardin parte di Prestige Home. Materiali premium come quarzo, legno e pelle sono combinati perfettamente con tecnologia smart, che include: • Controllo intelligente delle tende • Controllo dell'illuminazione . Controllo degli apparecchi Il pavimento è progettato con legno ingegnerizzato e piastrelle, quest'ultime dotate di sistema di riscaldamento, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'organizzazione interna comprende: • Zona giorno con cucina • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone funzionale che collega le due aree principali Tariffa mensile e internet inclusi nel prezzo. Prezzo: 1200€ LORDO CON TASSA 15% inclusa Un appartamento ideale mai abitato prima per chi cerca lusso, comfort e uno stile di vita urbano elitario.

📍 Posizione: Via Fortuzi 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Nuovo edificio con ascensore 💰 Prezzo: 175.000 € L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e ambiente funzionale con illuminazione naturale. Si trova in un edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei e facile accesso con ascensore. 📍 Zona molto richiesta, vicino al centro di Tirana – ideale per abitare o investimento con ritorno sicuro. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! e.s

📍 Via Robert Shvarc 🏢 5° piano | Con ascensore 📐 Superficie totale: 82,13 m² 📄 Certificato di proprietà ✨ Organizzazione funzionale 2+1, ambiente luminoso e confortevole. 📍 Zona molto richiesta, con accesso immediato alle strade principali e vicino ai servizi. L'appartamento non ha balcone!!! 💶 Prezzo: 185.000 € 👉 Investimento sicuro in una delle zone più preferite della città. Gli appartamenti in questa posizione si vendono rapidamente! 📞 Per informazioni e visite alla proprietà:

Locale commerciale esclusivo in affitto presso Lake View Residence, una delle residenze più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie totale: 96,7 m² 🚻 2 bagni interni 🌿 Fantastica vista frontale sul Lago Artificiale di Tirana 📍 Zona preferenziale, ideale per attività che cercano immagine, tranquillità e ottimo accesso L'ambiente è caratterizzato da abbondante illuminazione naturale, planimetria funzionale e vista che aggiunge valore a ogni attività professionale. Adatto per uffici, cliniche, studi estetici, consulenze, showroom o attività di servizi premium. 💶 Prezzo: 3.000 € / mese lordo, trattabile Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una location d'élite, con standard elevati e massimo prestigio.

📍 Lake View Residence 📐 Superficie lorda: 128 m² L'appartamento è ideale per uffici, studi professionali, cliniche o attività di servizi, con organizzazione funzionale, ambiente moderno e 3 spazi di lavoro adatti per il personale o uffici separati. 🚻 2 bagni per il massimo comfort. 💶 Prezzo: 1500 € / mese ✔️ Amministrazione inclusa ✔️ Posto auto incluso 📞 Contattami per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà:

Locale ufficio in affitto situato in un edificio moderno e prestigioso, molto vicino al centro città. L'ambiente è adatto a imprese che cercano funzionalità, sicurezza e un'immagine professionale seria. 📏 Superficie lorda: 107,5 m² 🏢 Piano: 4 📌 Composizione: ✔️ 3 ambienti di lavoro ben organizzati ✔️ 2 bagni 🔧 Caratteristiche tecniche: • Appena ristrutturato e pronto all'uso • Soffitti sospesi moderni • Illuminazione LED in tutto l'ambiente • Sistema di condizionamento inverter • Standard elevati di costruzione e finiture di qualità 🛡️ Residenza con sicurezza 24 ore su 24 🚘 Parcheggio sotterraneo a pagamento per clienti e staff 🎯 Adatto per: Uffici amministrativi, aziende IT, call center, studi creativi, estetica & make-up, aziende di servizi ecc. 💰 Prezzo: 10 € / m² 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami!

Locale moderno e funzionale per uffici in affitto, situato in uno degli edifici più richiesti della zona Mine Peza, ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e massimo comfort. 📐 Superficie lorda: 116 m² 🏢 Piano: 4 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro separati • 2 bagni ✨ Specifiche & investimenti: • Locale appena finito • Soffitti sospesi • Sistema di illuminazione LED • Sistema di condizionamento inverter • Lavori di qualità e standard contemporanei 🔐 Residenza con sistema di sicurezza 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo a pagamento per i clienti 💼 Ideale per: • Uffici call center • Aziende IT • Uffici amministrativi • Studi professionali • Make-up & estetica, ecc. 💶 Prezzo: 10 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattami!

Spazio ufficio in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie dello spazio: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina rilassante ✨ Spazio moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & uffici centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestra & centro benessere ✔️ Aziende innovative e start-up

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita al Novus Complex all'inizio del Nuovo Boulevard! 102,7 m2 lordi L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina separata, due camere da letto, due bagni, un balcone! Orientamento est! Una buona opportunità per abitare e investire! do.sh

Appartamento di lusso 3+1+2 in affitto a Foleja e Gjelbër, dietro Ring Center Si offre in affitto un appartamento moderno e completamente investito, situato in una delle zone più richieste di Tirana, dietro Ring Center, a Foleja e Gjelbër. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo del 2025 e offre alti standard di vita, organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: •Tipologia: 3+1+2 •Piano: 4 •Nuova costruzione (2025) •Completamente investito in stile lussuoso •Posto auto incluso nel prezzo •Possibilità di un secondo posto auto a costo aggiuntivo La zona offre accesso immediato al centro città, strutture, scuole, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 1500 €/mese

ESCLUSIVO! Questo appartamento 2 1 2 è concepito come una residenza personale premium, dove luce, spazio ed eleganza si uniscono perfettamente. Con orientamento completamente a Sud, l'appartamento è immerso nella luce naturale per tutto il giorno e offre una vista impressionante sull'intero skyline di Tirana, un privilegio raro che trasforma ogni giorno in un'esperienza visiva unica. Con una superficie totale di 113,5 m² e una superficie netta di 101,5 m², l'appartamento ha una pianta rettangolare regolare e una distribuzione elegante con corridoio, creando un flusso naturale tra gli ambienti e una sensazione di assoluta tranquillità e privacy. Il soggiorno spazioso, illuminato dall'orientamento a sud, è il cuore della casa — un ambiente che mostra lusso e comfort. La cucina separata, arredata con cura da ARThome, è progettata per chi apprezza l'estetica tanto quanto la funzionalità. Il balcone del soggiorno diventa il palcoscenico perfetto per un caffè mattutino o un relax serale, con la città che si estende davanti a voi. La zona notte comprende due camere da letto, dove la camera matrimoniale è trattata come una suite privata: con bagno personale, cabina armadio e balcone intimo, uno spazio esclusivo per la massima pace e comfort. Il secondo bagno serve il resto dell'appartamento con eleganza e praticità. Ogni investimento è stato realizzato con un architetto, riflettendo standard di vita elevati: Muri trattati con San Marco – stucco veneziano, che conferiscono all'ambiente profondità, texture e lusso duraturo, Soggiorno e cucina arredati con design contemporaneo, Piano cucina in granito, con garanzia di 25 anni, simbolo di durata e qualità premium, Nuove vetrate triplex con gas argon, per un isolamento termico e acustico superiore, garantendo totale tranquillità in ogni momento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e investito, pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Una scelta per chi cerca più di una casa: luce, vista, lusso e la sensazione di vivere a un altro livello. L'appartamento viene venduto anche con un posto auto a valore extra.