Marko Ranxha

📍 Posizione perfetta nella Piccola Anello, zona ideale che offre tutte le strutture per una vita confortevole: ☕ bar-caffè, 🏪 mercati, 💊 farmacia, trasporto urbano e altri servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Palazzo del 2006 (senza ascensore) 🛋 Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno • Cucina separata 🍽️ • Camera matrimoniale grande 🛏️ + letto singolo • Bagno 🚿 💰 Prezzo: 500 mila leke / mese

🏡 Una proprietà unica per chi cerca uno stile di vita premium, massimo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. 📐 Superficie totale: 192,5 m² ▫️ Appartamento: 161,79 m² ▫️ Superficie comune: 30,74 m² 🌞 Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno 📄 In fase di ipoteca 💎 Investimento & Arredamento di lusso ✔️ Progettato da un architetto ✔️ Soffitti sospesi moderni ✔️ Parquet in legno “a spina di pesce” 🪵 ✔️ Impianti idraulici ed elettrici premium ⚙️ ✔️ Mobilio esclusivo dei migliori brand 🛋️ ✔️ Venduto completamente arredato, come nei render 🏢 Complesso elitario con standard elevati di costruzione 🔐 Sicurezza & amministrazione perfetta 24/7 (telecamere, manutenzione) 🌿 Ambiente tranquillo e curato nei dettagli 🌅 Vista fantastica sul Lago Artificiale di Tirana – un lusso quotidiano senza prezzo 📌 Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno ampio + zona cucina 🍽️ ▫️ 3 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ Balconi 🌇 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un alto standard di vita 💰 Prezzo: 865.000 € 📞 Contatta per maggiori dettagli o visita alla proprietà: ✨ Vivi il lusso che meriti! ✨

🏡 Appartamento 1+1 convertito in 2+1 in affitto – Lago Secco 📍 Situato in una delle zone più tranquille e preferite per vivere, vicino al Lago Secco. ✨ L'appartamento è: • Convertito in 2+1 • Completamente arredato con tutte le condizioni necessarie • Adatto per famiglie o coppie 💶 Prezzo: 600 Euro / mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

📐 Superficie 60 m² 🏢 Piano 1 🛋️ Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone ✨ L'appartamento è completamente nuovo e mai abitato prima 🏗️ Investimento di qualità e moderno 💶 Prezzo: 650€/mese

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 2+1+2 + 🅿️ | MYSLYM SHYRI In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento unico, di grandi dimensioni e con investimento di massima qualità. 📍 Posizione: Myslym Shyri 🏢 Nuovo edificio, ultima costruzione con 2 ascensori 📐 Superficie: * 190 m² (Lordo) * 168 m² (Netto) ✨ Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno molto spazioso * Cucina e zona pranzo separate * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi * 1 Posto auto 💎 L'appartamento è stato creato unendo 2 unità e offre spazio, comfort e un alto standard di vita. 🔥 Investimento premium e posizione top – ideale per abitare in lusso o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 665.000 €

Si offre in vendita un appartamento moderno presso Spring Residence vicino a Vasil Shanto, ideale per abitazione familiare o investimento. 📍 Dettagli principali: • 2° piano • Superficie totale: 118 m² • Superficie netta: 101 m² • Nuova costruzione con standard contemporanei • Edificio dotato di 2 ascensori • Orientamento sud-ovest L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) e balcone. ✨ Qualità e vantaggi: • Investimenti extra nei sistemi elettrico e idraulico • Organizzazione regolare e funzionale • Venduto vuoto – opportunità ideale per arredare secondo il proprio stile • Processo ipotecario 📈 Scelta perfetta sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della costruzione. 📞 Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

L'appartamento è di tipologia 2+1 Specifiche dell'appartamento: 4° piano Superficie 87m2 nuova costruzione con ascensore investito organizzazione: corridoio distributore, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. L'appartamento è completamente investito e comodo, pronto per essere abitato, ideale per una coppia o una famiglia. Prezzo 700€ al mese. Per una visita alla proprietà contattami

Con una superficie lorda di 107 m² (90 m² netti), l'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito. L'organizzazione è molto funzionale e comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, una cabina armadio dedicata e un bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata da zero con materiali di qualità: parquet premium, nuovi impianti idraulici ed elettrici, sistema di filtraggio dell'acqua centrale, oltre a mobili moderni ed eleganti. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e un alto standard di vita. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, molto vicino al Lago Artificiale, ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo ridotto da 260.000€ a 240.000€. Ipoteca disponibile, venduto anche con credito Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

L'appartamento si trova vicino al Radison specifiche della proprietà: 4° piano superficie 75m2 nuova costruzione con due ascensori 2 balconi organizzazione dell'appartamento: corridoio distributore, soggiorno accessibile dal balcone, cucina, camera da letto con balcone, bagno. L'appartamento non è mai stato abitato prima, è completamente ristrutturato ed è ideale per una giovane coppia. Prezzo 750€ al mese. Per una visita alla proprietà contattami.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto al Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 72 m² 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🛋️ Completamente arredato, tutto nuovo e mai abitato prima ✨ Organizzazione funzionale e condizioni di vita molto buone in uno dei complessi più preferiti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, contattami.

📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano terra 📐 Superficie: 160 m² 🪟 Facciata in vetro con esposizione completa 👀 Massima visibilità dalla strada principale L'ambiente è ideale per sviluppare una vasta gamma di attività come: * Market • Clinica medica / Farmacia * Clinica estetica * Parrucchiere / barber shop * Negozio o showroom ✨ Ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una zona ad alto traffico con comunità residenziale. 📞 Per ulteriori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

📍 Posizione premium, uno dei complessi più richiesti a Tirana 🏡 L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * Bagno * Veranda spaziosa ✨ Completamente appena arredato in stile moderno 🛋️ Dotato di tutto il necessario per una vita comoda e di qualità 💶 Prezzo: 1000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏡 Villa Premium in Affitto | Long Hill Residence, TEG 📍 Una delle residenze più esclusive vicino a Tirana 📐 Superficie totale: 350 m² 🏠 Villa indipendente, 3 piani ✨ Organizzazione perfetta & massimo comfort: 🔹 Piano 0 – Salone Home Cinema, studio privato, 1 camera da letto, sauna, bagno 🔹 Piano 1 – Soggiorno elegante, cucina separata, bagno, gazebo relax, veranda verde 🔹 Piano 2 – 2 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi 💎 Arredamento premium | Stile moderno | Privacy assoluta | Ambiente relax 💶 Affitto: 3.500€ / mese

🏢 Locale di lusso per uffici in affitto 📍 Lago Secco, vicino a Radisson 📐 115 m² ✨ Organizzazione perfetta per la tua attività: ▫️ Ampio salone ▫️ 2 stanze da lavoro ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone 🚗 1 posto auto 💼 Ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. 💶 1600 € / mese

📍 Don Bosko, vicino a Fiori Di Bosko 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 3 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 💶 Prezzo: 900 €/mese

🏨 VENDESI EDIFICIO SU DUE PIANI IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA 📍 Myslym Shyri 📐 Superficie costruita: 166 m² ✅ Organizzato su 2 piani ✅ Attualmente diviso in 5 camere d'albergo ✅ Ideale per hotel boutique, Airbnb, appartamenti in affitto, clinica, uffici o investimento con ritorno immediato ‼️ Posizione top – zona con alto flusso e massima richiesta di alloggio 💶 Prezzo: 550.000€

Appartamento 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palace, Dhermi. 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 84,60 m² lordi e 75,54 m² netti. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 106,15 m² lordi e 95,20 m² netti. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

✨ Totalmente nuovo 🛋️ Appena arredato, moderno & comodo 📐 60 m² | 🏢 1° piano 🛏️ 1 camera da letto + soggiorno + cucina 🌿 Balcone 📍 Posizione perfetta – tutto vicino! 💶 Solo 650€/mese ⚡ Non perdere questa opportunità! 📲 Scrivici ora per una visita!

Appartamento 1+1 in Vendita 📍Residenza Tulipan! La Residenza Tulipan si trova nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. L'appartamento ha una superficie lorda di 78,97M2, situato al terzo piano residenziale, nella fase finale dei lavori. Prezzo ridotto a 166.000€ Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento di lusso 2+1+2 nel Complesso Delijorgji in vendita! In uno dei complessi più ricercati e ben gestiti della capitale – Complesso Delijorgji, è offerto in vendita questo appartamento moderno e curato nei minimi dettagli. La posizione favorevole, la qualità della costruzione e gli investimenti aggiuntivi del proprietario rendono questa proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per un investimento a lungo termine. 📐 Dati sulla proprietà Superficie lorda: 140 m² Piano: 8 Tipologia: 2 + 1 + 2 🛋 Organizzazione interna Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina e zona pranzo con separazione funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finiture di lusso 1 balcone con vista aperta Ripostiglio 10 m² nel garage ✨ Caratteristiche e investimenti speciali Lavori personalizzati Sistema Chiller per riscaldamento-raffreddamento Pannello solare da 200 L per riscaldamento acqua Filtrazione professionale dell'acqua per uso quotidiano Tapparelle elettriche con comando a pulsante Legno di noce e marmo naturale nelle finiture – dettagli che riflettono lusso e raffinatezza Documentazione regolare – con certificato di proprietà Questo appartamento rappresenta comfort, eleganza e qualità della vita. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con materiali selezionati e funzionalità moderna – una proprietà pronta per essere abitata o trasformata in un investimento di valore sostenibile. Offerto anche posto auto + deposito (10 m², parte del parcheggio) a prezzo extra! 📞 Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

✨ Spazio Ufficio Premium in Affitto – Pazar i Ri ✨ In una delle zone più esclusive e dinamiche di Tirana, viene offerto in affitto uno spazio ufficio di alto livello, ideale per aziende che cercano prestigio e comfort. 📍 Posizione strategica – Pazar i Ri 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Primo piano 💼 Organizzazione funzionale ed elegante: ▪️ 2 ampi spazi di lavoro ▪️ Stanze separate per uffici individuali o riunioni ▪️ 2 bagni moderni ▪️ Balcone con vista aperta sulla piazza di Pazar i Ri 🌟 Caratteristiche premium: ✔️ Massima illuminazione naturale ✔️ Accesso con 2 ascensori ✔️ Ambiente tranquillo e professionale ✔️ Adatto per aziende prestigiose, cliniche, studi di consulenza o uffici esecutivi 💶 Prezzo: 1550 €/mese (trattabile) 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏷️Prezzo: 700 Euro netto 🔹Superficie lorda 70m2 🔹5° piano 🔹Orientamento Sud-Ovest 🔹L'appartamento è completamente ristrutturato e mai affittato prima. Si trova molto vicino al centro, ha tutte le unità di servizio che permettono una vita molto comoda 🔹Per maggiori dettagli contattami!

In una delle residenze più esclusive e ricercate della zona TEG, è in vendita una villa elegante con architettura moderna, spazi ampi e standard di costruzione elevati. Completamente arredata in stile premium, la villa offre un'atmosfera calda e confortevole, completa di camino, dispositivi smart e dettagli di qualità in ogni ambiente. La sua posizione in una residenza tranquilla e sicura rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dal centro di Tirana e vicino a TEG. 📐 Superficie del terreno: 297 m² 🏡 Superficie costruita: 270,70 m² 🚗 Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione della Villa Piano -1 | 86,65 m² - Ambiente soggiorno multifunzionale - Deposito - Lavanderia - 1 unità bagno Piano Terra | 89,95 m² - Ampio salone con camino - Ambiente cucina moderna - 1 unità bagno - Deposito Primo Piano | 94,1 m² - 3 camere da letto confortevoli - 2 unità bagno La villa offre anche spazi verdi e parcheggio per 2 veicoli, creando una combinazione perfetta tra comfort, funzionalità e lusso. Una proprietà ideale per chi cerca una vita d'élite in una delle zone più prestigiose di Tirana -Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami:

🏢 Viene offerto in vendita uno spazio commerciale esclusivo a Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² (open space) 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo 💎 Lo spazio è ideale per attività che cercano: ✔️ Posizione premium ✔️ Prestigio e immagine elitario ✔️ Massimo comfort e funzionalità 🔹 L'organizzazione open space offre piena flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze dell'attività. 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenza, ecc. 📍 Posizionamento perfetto in una residenza moderna con elevati standard di costruzione e gestione. 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contatta!

In uno dei sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 in Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più ricercata per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Boulevard e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netto: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben utilizzati, ideale per vivere comodamente o per investimento con ritorno garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!