Marko Ranxha

Informazioni •4° piano •Palazzo con sistema capot •79 m2 lordi •70,5 m2 netti ☑️Con ascensore Pronto per abitare ☑️Senza spese condominiali Orientamento est☀️ Organizzazione Soggiorno spazioso Angolo cottura Balcone nel soggiorno Corridoio distributore Bagno Camera da letto spaziosa Buona opportunità per abitare e investire in una zona tranquilla vicino al Parco del Lago e al Lago Secco. Per una visita alla proprietà contattaci!

Superficie 126,48 m2 lorda Posto auto al piano -1 Orientamento Sud-est 8° piano Con vista sul lago Prezzo 1800€/mese netto (Pagamento solo con contratto notarile e la tassa è a carico dell'inquilino) Amministrazione è pagata

* 📐 Superficie: 127 m2 * 🛌 Tipologia: 3+1+2 (3 Camere da letto + Ampio soggiorno + 2 Bagni) * 🌅 Balcone: 1 * 🏗️ Fase: In fase di completamento * 🔑 Consegna: Giugno 2026 🔄 POTENZIALE INVESTIMENTO: La proprietà offre reale possibilità di divisione in 2 appartamenti (1+1) 🏗️ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: ✅ Facciata ventilata (Efficienza termica) ✅ Isolamento acustico ✅ Spazi verdi e zone pedonali ✅ Accesso immediato alla Grande Anello 🛣️ Un'area spaziosa, luminosa e con una posizione strategica molto vicina al Nuovo Boulevard. Opportunità ideale per famiglie che cercano un appartamento per vivere o come opportunità di investimento! 💰 PREZZO: 1150€/m2

appartamento di lusso completamente arredato presso lake view residence investito e arredato nei dettagli come nelle foto incluso nel prezzo Parcheggio Amministrazione Internet Prezzo: 1500 euro netti al mese Per maggiori dettagli o informazioni contattami

Appartamento 2+1 in vendita. 📍Accesso Tirana Rsd/Casa Italia. 📐118 m2. ✅Pronto per abitare. ✅8° piano 🅿️Parcheggio. 💶201.000€ ——————————————— APPARTAMENTO 2+1 OFFRE PER VENDITA PRESSO AKSES TIRANA RESIDENCE VICINO CASA ITALIA. COSTRUZIONE DI QUALITÀ SECONDO GLI STANDARD UE. FACCIATA VENTILATA. SPAZI VERDI E BEN AMMINISTRATI. LA RESIDENZA OFFRIRÀ UNA VARIETÀ DI SERVIZI ELITARI AL SUO INTERNO. SCALA CON 2 ASCENSORI. PLANIMETRIA PERFETTA E OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI. TOTALMENTE INVESTITO CON MATERIALI DI QUALITÀ. VETRATE IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E PERSIANE. RETE IDRAULICA MULTISTRATO. 2 BAGNI. SANITARI INCASSATI. 2 BALCONI. VISTA LIBERA, SUPER❗️IL NUOVO ACQUIRENTE HA LA POSSIBILITÀ DI SCEGLIERE IL PARQUET/LE PIASTRELLE E I SANITARI❗️🌟QUESTO È L'APPARTAMENTO PIÙ BELLO DELLA RESIDENZA🌟LA ZONA IN CUI SI TROVA LA PROPRIETÀ OFFRE FACILITÀ DI MOVIMENTO E INGRESSO/USCITA RAPIDA IN CITTÀ E SULLA GRANDE CIRCONVALLAZIONE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTARE L'AGENTE:

Si affitta un appartamento esclusivo in una delle zone più richieste al Radisson, Lago Secco, posizionato in prima linea, senza attraversare la strada montana, in una nuova residenza, con un alto standard di costruzione e investimenti premium in ogni dettaglio. 📐 L'appartamento ha una superficie di 140 m², si trova al 5° piano e ha orientamento est, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e piacevole per vivere. 🔹 È organizzato in: 🛋️ Soggiorno insieme all'area cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🧺 Lavanderia 🌅 Balcone 💎 La proprietà è investita in modo super lussuoso, con materiali e arredamento di qualità. La cucina è realizzata in quarzo, mentre ogni elemento è stato selezionato con cura per offrire il massimo comfort e un'estetica moderna. 🛋️ Anche l'arredamento è di alto livello riflettendo lo standard premium dell'appartamento. 🚗 Nel prezzo è incluso anche un garage per 2 auto con telecomando, un vantaggio importante per la zona. 🌿 Un'opportunità ideale per chi cerca una vita élite, massimo comfort e una posizione perfetta vicino alla natura e alla città allo stesso tempo. 📝 Nota: Le foto sono rendering. L'appartamento è attualmente in fase di arredamento e si prevede che sarà completato entro 3–4 settimane, risultando identico ai rendering. 💶 Prezzo: 1.800 euro/mese netto

✨ Appartamento Esclusivo 2+1+2 con Posto Auto ✨ 📍 Paskuqan – Ringside, “Met Invest” Una residenza moderna con standard elevati di costruzione. 📐 Superficie totale: 111 m² 🏢 Piano: 5 🛋 Organizzazione funzionale ed elegante: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucina integrata • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni moderni • Corridoio distributivo • 1 Balcone • 1 Posto auto incluso nel prezzo 🏗 Edificio in fase di costruzione (Fase di intonacatura interna – opportunità ideale di personalizzazione) 🔹 Investimento sicuro 🔹 Qualità costruttiva premium 🔹 Adatto sia per abitazione che per investimento

Viene offerto in vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente arredato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona salotto e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e investimento di alta qualità • Illuminazione naturale e pianta molto funzionale • 2 posti auto dedicati • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento d'élite La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

Prezzo: 125 milioni di lek Super posizione – una delle zone più richieste a Tirana! ✨ Appartamento appena ristrutturato da zero 🆕 Totalmente mai abitato prima 🏢 Nuova costruzione, ben gestita 🧱 Sistema kapot 📐 Superficie totale: 59 m² 💸 Ideale per investimento – disponibile subito per affitto! 💡 Perfetto per abitare o affittare! 🚀 Non perdere questa opportunità – proprietà di questo tipo si vendono molto velocemente! 📩 DM per maggiori info o per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione in una delle residenze più richieste della zona del Comune di Parigi, con alto standard di vita e ottimo accesso a ogni servizio. 🏢 Piano: 7 residenziale (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌞 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: ▪️ Totale: 118 m² ▪️ Interna: 106 m² L'APPARTAMENTO È STATO INVESTITO FIN DALL'INIZIO CON IMPIANTO IDRAULICO ELETTRICO PARQUET 12 Ac5 PRONTO PER ABITARE 🌿 Sotto la residenza c'è un parco giochi per bambini e un luogo per trascorrere del tempo in un ambiente tranquillo e verde. ✅ Residenza moderna ✅ Zona elitè e molto richiesta ✅ Investimento sicuro con valore sostenibile ✅ Adatto sia per abitare in famiglia che per investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento in affitto 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 78 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

✨ Appartamento moderno in vendita – pronto per abitare! Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort e stile contemporaneo. 📐 Superficie: 94 m² netti / 107 m² lordi 🛋️ Totalmente investito con dettagli di qualità 🪑 Arredato in modo moderno e funzionale 🚿 Bagni incassati per un'estetica pulita ed elegante 💡 La soluzione ideale per abitare in famiglia o per investimento!

Appartamento 1+1 in affitto in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📐 Organizzazione: • Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda spaziosa 24 m² Prezzo: 80.000 Leke/ Mese

In vendita 2 appartamenti 1+1, arredati e adattati per Air BNB, ma ideali sia per abitazione che per affitto a lungo termine. 📍 Posizione: Ultimo piano, edificio esistente (21 Dhjetori). 📐 Superficie totale: 65 m² . 🏡 Con certificato di proprietà. 🌿 Gli appartamenti sono di tipologia 1+1 dove uno degli appartamenti dispone anche di balcone, arredamento moderno, ingresso separato. ✔️ Investimento completo, pronto per l'uso o per generare reddito. 💶 Prezzo: 193.000 € 🔑 Venduti solo insieme!

Affittiamo un appartamento 2+1 nella zona di Brryli. Specifiche della proprietà: 1° piano superficie 60m2 organizzazione dell'appartamento: corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera da letto per bambini, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento offre illuminazione naturale, sistema di condizionamento in ogni stanza, è rifinito nei dettagli. Opportunità ideale per una coppia con bambini, una zona tranquilla, familiare e con parco giochi per bambini. Contattami per una visita alla proprietà.

Appartamento in affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1300 € / mese

ALLA SALËS 📍 Posizione premium! In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e richieste della città, all'Alley di Salës, con accesso rapido e posizione molto favorevole per vivere. ✨ 📐 Superficie netta: 98.4 m² 📐 Superficie totale: 107.77 m² 🏢 Piano: 5 tecnico 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni L'appartamento è ideale per famiglie che cercano comfort, organizzazione regolare e una posizione premium. Una ottima opportunità di investimento e abitazione. 🌟 💰 Prezzo: 500 milioni di lek, incluso posto auto

🏡 Monolocale in vendita ad Astir – Complesso Fratari 📐 44 m² | 🏢 6° piano | ☀️ Orientamento sud Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Bagno grande ✔️ Balcone grande 💰 Prezzo: 69.000 €

Si affitta uno spazio con una superficie netta di 200 m², con 3 ambienti di lavoro separati. Lo spazio è caratterizzato da illuminazione naturale, spazio funzionale e design moderno, creando un'atmosfera confortevole per pazienti e personale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 200 m² netti • 3 ambienti di lavoro separati • Posizione strategica vicino a Hilton • Infrastruttura moderna adatta a qualsiasi attività. • Ingresso facile e accesso per i clienti Questo spazio è ideale per medicina privata, odontoiatria, fisioterapia o altri servizi professionali sanitari.

💶 Prezzo Totale: 337,900€ 📐 Superficie Totale: 186 m² 🌿 Veranda: 50 m² Processo Ipotecario 🔹 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni (uno con finestra 🌤️) 📦 Ripostiglio 🌅 1 Balcone 🌿 Veranda spaziosa

📐 Superficie totale: 135m² Superficie netta: 119.5m2 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 3 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿 (ventilazione naturale) ✔️ Ripostiglio ✔️ 2 balconi ✔️ Corridoio ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per abitare 📝 In fase di ipoteca ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo totale: 278.000€

Posizione favorevole nella zona di Porcelani, nel complesso moderno Rezidenca Erli ⸻ 📐 Superficie totale: 165,26 m² Tra cui: 🌿 Veranda: 50 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + zona cucina 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Ampia veranda ideale per relax, verde o zona pranzo all'aperto 🌿 ⸻ ✨ L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato 📝 In fase di ipoteca ☀️ Spazi molto ampi e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 289.200 € ⸻ 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

Locale per ufficio in affitto 📍Air Albania Superficie totale 300 m2 Organizzato in un grande ambiente open space/co-working, cucina/area cottura, sala riunioni, 2 uffici, 2 bagni e un balcone con apertura libera Il punto di forza di questo ambiente è la posizione che è tra le più preferite a Tirana Prezzo: 900.000 lek/mese

Locale adatto per uffici in affitto, situato in una delle zone più centrali e richieste di Tirana, vicino a Toptani. Il locale ha una superficie totale di 135 m² ed è situato in un edificio nuovo e contemporaneo con facciata ventilata, offrendo un alto standard di costruzione e comfort per lo sviluppo dell'attività commerciale. La proprietà è attrezzata con: • parquet di qualità • sistema di condizionamento • bagni rifiniti • ambienti luminosi e funzionali per uffici La posizione molto favorevole nel centro della città rende questo locale ideale per aziende, studi legali, architettura, consulenza o altre attività professionali. Prezzo: 1.500 € / mese (lordo)

Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (Complesso Fz) senza ascensore * 2° piano tecnico * Superficie lorda: 110,97 m2 * Superficie netta: 93,97 m2 * Volume regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 2 camere da letto * 2 bagni incassati (uno nella camera matrimoniale) * Balcone Altri dettagli: * L'appartamento è appena investito, non abitato * Sistema di riscaldamento e raffreddamento * Sistema esterno Kapote ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere.

🏡 Appartamento moderno 2+1 in una residenza molto richiesta 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 105,66 m² 🏢 8° piano Organizzazione perfetta: ✔ Soggiorno spazioso ✔ 2 camere da letto ✔ Balcone ✔ Costruzione di qualità in residenza moderna ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 169.000 €