Marko Ranxha

Locale dedicato a clinica medica in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Komuna e Parisit. 📐 Superficie totale: 150 m² Locale completamente investito per attività clinica e offerto pronto all'uso, come mostrato nella foto. 🔹 L'organizzazione funzionale comprende: • 4 ambienti di lavoro • Reception dedicata • Sala personale • Deposito • 2 bagni Locale moderno, con investimento di qualità, adatto per cliniche mediche, dentistiche, estetiche o servizi sanitari specializzati. 💶 Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Villa esclusiva in affitto situata in una delle residenze più richieste e sicure di Tirana, Green Valley Residence, vicino al Lago Artificiale. La villa si caratterizza per spazi ampi, organizzazione funzionale e alti standard abitativi. 📐 Superficie costruita: 275 m² 🚗 Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo L'organizzazione comprende: • Ampio soggiorno luminoso naturalmente • Cucina separata, funzionale e comoda • 3 camere da letto confortevoli • 1 ambiente multifunzionale, adatto come camera da letto aggiuntiva, ufficio o stanza di servizio • 4 bagni, distribuiti in modo pratico nella villa La villa offre privacy, tranquillità e massima sicurezza, ideale per famiglie, personale diplomatico o dirigenti d'azienda che cercano un alto standard di vita. 💶 Prezzo di affitto: 5.000 € / mese

L'appartamento è completamente arredato, con arredamento di lusso e alta qualità in ogni dettaglio. Ideale per una vita comoda e moderna. 📐 Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 balcone * Superficie: 66 m² 💶 Prezzo: 850€/mese ✔ Nel prezzo è inclusa la tariffa mensile di amministrazione. 🔑 Si richiedono clienti seri f.k

Locale commerciale in affitto di 85 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Elbasan, vicino a Mulliri. Il locale si trova al primo piano ed è ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi di consulenza o qualsiasi attività di servizio. Organizzazione interna: • Ampio open space • Ufficio separato, adatto per riunioni o uso amministrativo • Cucina funzionale • Bagno Il locale offre una pianta pratica, buona illuminazione e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. Prezzo di affitto: 1100€ / mese lordo. Un'ottima opportunità per aziende che cercano uno spazio di qualità in una posizione strategica.

Si affitta una villa esclusiva, situata in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG, ideale per una vita comoda, sicura e familiare 🤍 📐 Superficie costruita: 300 m² 🌳 Superficie del cortile privato: 160 m², verde e sistemata 🛋️ Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con camino 🔥, molto illuminato naturalmente ☀️ • Cucina moderna 🍽️ con elettrodomestici Miele di alta gamma ⭐ • 🛏️ 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba personale • 🚿 3 bagni moderni • 🌅 Balcone e veranda funzionali 🌿 Spazi esterni: • Cortile privato con verde 🌳 • Area soggiorno nel giardino, coperta con vetro 🪟 – perfetta per rilassarsi in ogni stagione ☕🌧️☀️ 🔒 Comfort e sicurezza: • Sistema di telecamere di sicurezza 🎥 • 🚗 3 posti auto dedicati • Residenza ben gestita 🏘️ • 🛡️ Sicurezza 24/7 con guardia fisica • Ambiente tranquillo, verde e molto familiare 👨‍👩‍👧‍👦 💎 Villa ideale per chi cerca lusso, privacy e sicurezza, con accesso rapido alla città e ai centri commerciali. 💶 Prezzo: 2500 euro/mese

PREZZO: 1000 € al mese Organizzato con un corridoio distributore due camere da letto bagno balcone con vista fantastica Residenza nuova con sicurezza 24 h Appartamento appena arredato da un architetto e mai abitato prima Per maggiori informazioni o visita alla proprietà Contattami:

Descrizione Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto in Vendita 📍 Vicino a Coin, Via “Themistokli Germenji” 📐 Appartamento: 175 m² 🌿 Veranda: 157 m² 🏢 6° Piano ✨ Organizzazione: ▪️ 3 Camere da letto ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Cucina separata ▪️ Soggiorno spazioso con camino ▪️ 2 Bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Veranda panoramica con uscita da tutti gli ambienti ▪️ 1 Posto auto L'APPARTAMENTO È VUOTO ED È POSSIBILE DIVIDERLO IN 2 INGRESSI OGNUNO CON VERANDA!! 💎 Appartamento unico in una delle zone più esclusive di Tirana, con ampi spazi e veranda ideale per relax, eventi familiari e vista aperta sulla città.

2+1 CON POSTO AUTO VICINO AL LAGO ASCIUTTO PREZZO 850 EURO AL MESE POSTO AUTO IN K0 CON PORTA CHIUSA COMPLETAMENTE ARREDATO INVESTITO COME IN FOTO PER MAGGIORI DETTAGLI O UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Appartamento con tipologia 2+1 in vendita nella residenza Euro 3D Via Hasan Vogli Superficie lorda: 118,8 m2 Superficie netta: 102,4 m2 Si trova al 3° piano Organizzato in : Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di parcheggio nella residenza con pagamento mensile extra. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

La villa si trova nella Residenza Elysium a Mjull Bathore . Superficie La villa è organizzata su 3 piani Con piscina Cortile La villa è organizzata come segue : Zona soggiorno e pranzo Cucina separata 4 camere da letto 4 bagni Stanza chill Stanza tecnica Lavanderia lavaggio e asciugatura Balcone Cortile Piscina La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Parquet AC5 Sistema di condizionamento chiller ad acqua Cucina incasso Bagno incasso Camino funzionale Sistema audio Guardaroba separata Vetrate triplex La villa è completamente investita e arredata nei dettagli, situata in una residenza sicura e molto tranquilla. Facilmente accessibile. Per ulteriori dettagli contattami :

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e richieste della città - Blloku, è offerto in vendita un appartamento 1+1 nella prestigiosa residenza UNICO, situata in via Nikolle Tupe. La residenza UNICO era un edificio moderno di 11 piani residenziali e di servizi, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo i più alti standard architettonici e urbani, combinando funzionalità, estetica e qualità superiore della costruzione. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Orientamento: Est * Superficie netta: 55,1 m2 * Superficie comune: 8,3 m2 * Superficie lorda: 63,4 m2 * Planimetria regolare * 3 ascensori totali Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. L'appartamento si trova in una posizione premium, con accesso immediato a servizi, istituzioni, bar, ristoranti e ai principali centri commerciali di Tirana, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per una visita alla proprietà contattami!

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e richieste della città - Blloku, è in vendita un appartamento 3+1 nella prestigiosa residenza UNICO, situata in Via Nikolle Tupe. La residenza UNICO era un edificio moderno residenziale e di servizi di 11 piani, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo i più alti standard architettonici e urbani, combinando funzionalità, estetica e qualità superiore della costruzione. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1 * Piano: 4 * Orientamento: Sud-Est * Superficie netta: 118,6 m2 * Superficie comune: 15,7 m2 * Superficie lorda: 134,3 m2 * Pianta regolare * 3 ascensori totali Organizzazione dell'appartamento: soggiorno e angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. L'appartamento si trova in una posizione premium, con accesso immediato a servizi, istituzioni, bar, ristoranti e i principali centri business di Tirana, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio costruito nel 2010, con standard di costruzione di qualità e amministrazione regolare. L'organizzazione interna è funzionale e perfettamente sfruttata, offrendo il massimo comfort per famiglia o investimento. * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 68 m² * Superficie netta: 65 m² * Balcone * Con ipoteca L'interno offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ben organizzati e un'atmosfera calda e confortevole. Venduto arredato come nelle foto con tutti gli elettrodomestici. La zona offre facile accesso al centro città, vicino a scuole, mercati, farmacie e ogni servizio necessario per una vita di qualità. Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

📍 Posizione premium vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più prestigiose per gli affari a Tirana. 🔹 Superficie: 448 m² 🔹 Uso: Uffici, aziende, cliniche, centri di formazione, ecc. 🔹 Vantaggi: ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile ✔️ Adatto per aziende che cercano un'immagine prestigiosa ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✔️ Zona con alto flusso e infrastrutture moderne 💼 Ideale per aziende che vogliono posizionarsi in un indirizzo aziendale d'élite.

Ufficio premium investito in vendita, Square 21, Via Kavaja L'ambiente si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso Square 21, una delle zone più preferite per gli affari. L'ufficio ha una superficie lorda di 301,5 m2 di cui 262,3 m2 netti e una veranda di 118,2 m2 con un'altezza di 4 m L'ambiente viene venduto arredato, sistema di condizionamento a soffitto (12 condizionatori), aspirazione, 2 bagni, 3 uscite sulla veranda, parquet, divisione degli ambienti di lavoro ecc... Prezzo: 1.100.000 euro non trattabili

📍 Lake View Residence 📐 Superficie totale: 95 m² Ambiente progettato in modo ideale per uffici, studi professionali, cliniche o attività di servizio, con organizzazione pratica e spazi di lavoro separati che offrono privacy e comfort. 🔹 3 ambienti di lavoro funzionali 🔹 1 bagno 🔹 Ambiente moderno e rappresentativo 💶 Prezzo: 1500 € / mese ✔️ Amministrazione inclusa ✔️ Posto auto incluso 📞 Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

L'appartamento è organizzato dall'area soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto con guardaroba, un bagno e un balcone con vista libera. Si trova al 22° piano. Viene offerto completamente arredato con condizioni moderne. 850 euro/mese netto

Appartamento 1+1 in vendita 📍Urban Gate 9° piano ultimo Superficie 81m2 // 70.3 netto Orientamento sud Prezzo 1350€ al m2 Nuova costruzione di qualità con facciata ventilata. Ideale per abitare o investimento! 109,350€ f.k

UFFICIO IN AFFITTO A 21 DHJETRORI‼️ 🔹La zona in cui si trova è una delle più ambite a Tirana per lo sviluppo del business. 🔹Informazioni sulla proprietà: Posizione perfetta Superficie totale: 75 m² 🔹Organizzazione: 2 ambienti separati 1 bagno balcone Si trova al 2° piano di un edificio nuovo, elitario e ben gestito. Offerto vuoto 🔹Adatto a diverse tipologie di business. 🏷️Prezzo: 500 Euro / Mese 🔹Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci!

Prezzo: 150.000€ superficie netta della casa 55,9 m2 superficie comune 10,57 m2 superficie veranda 26,1 m2. superficie totale: 92,27 m2 Possibilità di credito bancario. Contattami per maggiori dettagli: a.d

in una delle zone più richieste del complesso delijorgji affittiamo uffici con una superficie di 180 m2 ideale per lo sviluppo della tua attività offrendo il massimo comfort arredato come in foto prezzo: 3 milioni di lek al mese netto per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami:

Ufficio Premium in Affitto, Via Elbasan In affitto, villa premium adatta per uffici 📍Ambasciata Americana, Via Elbasan La villa ha una superficie totale costruita di 400 m2 ed è organizzata su 2 piani accessibili tramite scala interna Il 1° piano comprende 4 ambienti (uffici) di lavoro, cucina separata per il personale, 2 bagni, deposito. Il 2° piano è composto anch'esso da 4 ambienti di lavoro, 2 bagni, 2 balconi La proprietà dispone inoltre di una superficie di terreno circostante di 800 m2 che è sistemata. Inoltre la proprietà dispone di un bagno esterno e di una lavanderia L'edificio dispone di 2-3 posti auto e della possibilità di posti auto all'esterno dell'edificio L'edificio è stato appena ristrutturato, con una ricostruzione totale. Ci sono investimenti che vale la pena menzionare come il sistema di condizionamento centralizzato, parquet e piastrelle moderne, soffitti sospesi, bagni incasso L'edificio ha un orientamento fantastico e luce naturale in ogni ambiente di lavoro. Ideale per uffici, call center, laboratori, ambasciate ecc. Per una visita alla proprietà contattami

Appartamento 2+1 in Via Barrikadave in vendita. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo appena completato nel 2026 in Via Barrikadave. L'appartamento ha una superficie totale di 103 m2, è organizzato in un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è esposto a Est. L'edificio è uno dei più qualitativi della zona, vale la pena menzionare la facciata ventilata, 3 ascensori, 3 piani di parcheggio sotterraneo e molti altri dettagli di lusso.

Appartamento 3+1 in vendita in un edificio nuovo e contemporaneo, situato in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Boulevard, trasporto urbano, istituzioni educative e vari servizi. 📐 Superficie totale: 133,7 m² 📄 Proprietà con certificato di proprietà 🔹 L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la vita familiare. Disposizione interna: 🛋️ Ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ Cucina + zona pranzo, progettata in modo pratico 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🌿 Balcone con spazio utilizzabile 🏢 Edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei, isolamento termico e acustico, ascensore e aree comuni ben gestite. 💶 Prezzo: 267.400 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in Affitto! 📍Komuna e Parisit, vicino alla rotonda – 8° piano – Superficie: 75 m² – Edificio con ascensore – Appena ristrutturato – Si cercano clienti a lungo termine 💶Prezzo: 800 Euro/mese Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi! m.d

📍 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | SOPRAPPASSO DEL COMUNE DI PARIGI Descrizione della Proprietà: Ampio appartamento in vendita con organizzazione perfetta in una delle zone più strategiche di Tirana, in via Rrapo Hekali, vicino all'Hotel Queen e molto vicino al soprappasso del Comune di Parigi. L'appartamento offre spazi regolari e luce naturale per tutto il giorno. 📊 Dati Tecnici: Superficie: 100 m² (Netto – superficie interna utilizzabile) Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni Piano: 6° (Tecnico) Ascensore: Sì (Ben mantenuto) Posizione: Via Rrapo Hekali (Vicino all'Hotel Queen) ✨ Vantaggi della Proprietà: Superficie Netta: 100 m² netti offrono il comfort di una casa sopra la media del mercato per questa tipologia. Posizione Strategica: Accesso immediato al Grande Anello, Comune di Parigi e zona Selita. Investimento Sicuro: Zona con domanda molto alta per affitti, ideale per abitare o investire. Planimetria Regolare: Soggiorno spazioso, camere ampie e due bagni che aggiungono funzionalità per le famiglie.