Mimoza Vata

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – vicino al Kristal Center (Comune di Parigi) 📍 📐 104 m² | 5° piano (senza ascensore) 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 2 balconi 🪑 Offerto vuoto (solo con angolo cottura) – pronto per essere arredato secondo le preferenze 📍 Zona molto richiesta, vicino a mercati, trasporti e servizi principali 💡 Ideale per famiglie che vogliono organizzarlo secondo il loro stile 💰 45.000 Lek / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏞️ Terreno in affitto – Kashar (vicino a Top Channel) 📍 📐 1.850 m² 📍 Posizione strategica, con facile accesso e buona visibilità ✨ Adatto per: 🚗 Parcheggio 🚘 Noleggio auto 🧼 Autolavaggio 🔧 Altre attività commerciali 💼 Buona opportunità per lo sviluppo di attività in una zona ad alto traffico 💰 185.000 Lek / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏢 Edificio multifunzionale in vendita – vicino a TEG 📍 💎 Investimento premium con alto potenziale commerciale 📐 Superficie totale costruita organizzata su 4 piani 🌿 Terreno: 2.800 m² | Lotto: 2.100 m² 🏗️ Organizzazione dell'edificio: ▪️ Piano -1 (seminterrato): 590 m² ▪️ Piano 0: 600 m² | Altezza 5 m ▪️ Piano 1: 650 m² | Altezza 6 m ▪️ Piano 2: 300 m² | Altezza 3,5 m 🚿 12 bagni 🛗 Ascensore industriale ☀️ Pannelli solari ✨ Usi possibili: 🍽️ Bar & ristorante 💍 Locale per eventi / matrimoni 🛍️ Showroom 🏢 Centro business / multifunzionale 🌟 Punti di forza: ✔️ Struttura ben organizzata e flessibile ✔️ Altezza ottimale per diverse attività ✔️ Posizione strategica vicino a TEG ✔️ Investimento adatto per grandi aziende 💼 Ottima opportunità per sviluppo commerciale e alto ritorno sull'investimento 💰 Prezzo: 3.300.000 € (trattabile) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🌿 Terreno in vendita – vicino a TEG (con permesso di costruzione) 📍 💎 13.000 m² di terreno 📄 Dotato di permesso di costruzione per 15+ ville di lusso individuali 📍 Posizione unica sulla cima di una collina 🌄 Vista panoramica e massima privacy ✨ Punti principali: ✔️ Progetto pronto per sviluppo residenziale di lusso ✔️ Zona d'élite e in rapido sviluppo ✔️ Ideale per investitori e sviluppatori ✔️ Potenziale di ritorno sull'investimento molto alto 💼 Opportunità rara per sviluppo di complesso di ville premium 💰 Prezzo: 1.265.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o dettagli sul progetto

🏡 Attico in vendita – Tulipan Residence 🌿✨ 💎 4+1+2 | Superficie ampia & veranda unica 📐 273 m² interni 🌿 89,10 m² veranda 🏢 3° piano ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 4 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Ripostiglio 🌟 Punti di forza: ✔️ Veranda grande – ideale per relax & ambiente sociale ✔️ Spazi ampi e pianta funzionale ✔️ Residenza d'élite con standard elevati di vita ✔️ Massima privacy e comfort 💼 Proprietà premium per vita di lusso o investimento esclusivo 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha 📍 ✨ 99 m² lordo | 87.3 m² netto | 6° piano ☀️ Orientamento Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🏢 Situato in un complesso moderno, con buoni standard di costruzione 📍 Posizione favorevole con facile accesso alla città 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 178.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tirana View Residence, Paskuqan 📍 ✨ 66,39 m² | 1° piano 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto | 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🏢 Residenza moderna progettata per il massimo comfort e funzionalità 🌿 Ideale per uno stile di vita tranquillo e pratico 💼 Scelta perfetta per abitare o investire 💰 79.668 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tirana View Residence, Paskuqan 📍 ✨ 66,81 m² | 3° piano 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto | 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🏢 Residenza moderna progettata per il massimo comfort e funzionalità 🌿 Ideale per uno stile di vita tranquillo e pratico 💼 Scelta perfetta per abitare o investire 💰 80.172 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Ali Demi (vicino all'ex carcere femminile) 📍 ✨ 60 m² | 7° piano (penultimo) ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale tutto il giorno 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🔹 Organizzazione funzionale e comoda 📍 Zona tranquilla e accessibile 💼 Ideale per abitazione o investimento 💰 88.000 € (non trattabile)

🏡 Monolocale in vendita – Residenza Porta Tirana e Re, Sauk ✨ 📍 Posizione tranquilla e preferita per abitare ✨ 50,89 m² | 4° piano 🛋️ Ambiente open space funzionale 🚿 1 bagno 🏗️ Residenza moderna con standard elevati di costruzione e architettura contemporanea 🌿 Zona tranquilla, ideale per abitare o investimento 🚗 Possibilità di parcheggio 🛣️ Accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana 💼 Scelta molto buona per investimento a lungo termine 💶 1.800 € / m² 💰 Totale: 91.600 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏢 Unità Commerciale in Vendita – Pasticceria & Panetteria, Via Kavaja 📍 ✨ 222,1 m² netti 🍞 Attività funzionale consolidata da 10 anni 🔑 Venduta insieme alla proprietà 💼 Investimento effettuato nei locali circa 400.000 € 📍 Posizione molto favorevole, con alto flusso e visibilità 🔹 Ambiente pronto per operare immediatamente 🔹 Ideale per continuare l'attività esistente o per ulteriore sviluppo 📈 Ottima opportunità di investimento con ritorno sicuro 💶 3.500 € / m² 💰 Prezzo totale: 777.350 €

📌 Esclusivo | Spazio commerciale in affitto – Green City, Nuovo Anello 📍 ✨ 300 m² | Piano 0 | Nuova costruzione 🚪 Accesso diretto dalla strada 🚗 10–12 posti auto (costo extra) 🔹 Spazio flessibile, facilmente adattabile alle esigenze aziendali 🔹 Alta visibilità in una zona in rapido sviluppo 💼 Adatto per: • Cliniche mediche e dentistiche • Centri estetici / dermatologici • Uffici aziendali, IT, call center • Banche e istituzioni finanziarie • Showroom (auto, mobili, tecnologia) • Palestra / fitness / studio yoga e pilates • Scuole, accademie e corsi professionali • Studio di architettura, agenzia, marketing • Laboratori e centri diagnostici 📍 Posizione strategica con facile accesso e alto flusso 💼 Ideale per aziende che cercano presenza, spazio e posizione forte nel mercato 💰 4.000 € / mese (netto) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita allo spazio

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Meis Garden, Campo di Aviazione 📍 ✨ 118,57 m² totali | 99,88 m² netti | 5° piano ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌇 Balcone 🔹 Pianta regolare e funzionale 🏗️ Nuova costruzione – attualmente in fase grezza 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 1.450 € / m² 💰 Prezzo totale: 171.950 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

🏡 Villa di lusso in vendita – Green Coast 2 🌊 ✨ In fase finale – pronta per essere abitata molto presto 📐 192,95 m² costruzione 🌿 53,16 m² veranda 🌳 291,21 m² terreno 🏊‍♂️ Piscina privata – 23,66 m² 🚗 2 posti auto 🌅 Architettura moderna, spazi eleganti e standard di costruzione elevati 🔐 Massima privacy e comfort in una delle residenze costiere più esclusive 💼 Ideale per abitazione di lusso o investimento premium nella riviera albanese 💰 1.200.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà

🌴 Terreno Premium in vendita – Ksamil (80 m dal mare) 🌊 ✨ 800 m² terreno 📍 Posizione d'élite, a pochi passi dalla spiaggia 🌅 Accesso a piedi al mare 🏗️ Possibilità di costruzione 🏨 Ideale per: • Hotel boutique • Villa di lusso • Appartamenti turistici 📈 Zona con domanda molto alta e forte potenziale di ritorno sull'investimento 💼 Investimento raro nella riviera albanese 📑 Documentazione regolare 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🔥 OCCASIONE – Vendesi Appartamento 1+1, Porcelan 📍 (vicino alla Rotonda di Klan) ✨ 70,56 m² | 3° Piano 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 1 camera da letto 🌄 Vista aperta su Tirana & Monte Dajti ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ In costruzione – termina entro 4 mesi 💼 Ideale per abitare o investimento 💰 110.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Valetino 4, Kamëz 📍 ✨ 60,46 m² totali | 52,76 m² interni 🧱 7,70 m² area comune 🏢 7° piano 🛋️ Organizzazione funzionale e spazio utilizzabile 🌇 Adatto per abitazione o investimento 💰 85.000 Lek / m² 💶 Valore totale: 5.139.100 Lek 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏙️ Appartamento 2+1+2 in vendita – Komuna e Parisit (vicino a KIKA 2) 📍 💶 330.000 € ✨ 120 m² totali | 106 m² interni | 5° piano 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌇 2 balconi (uno in comune con il soggiorno e una camera da letto) 🌞 Orientamento Est–Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Situato in White City Block – KIKA 2, una delle residenze più ricercate della zona 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo 🔹 Organizzazione funzionale con corridoio distributivo 🔹 Alto standard di costruzione 🔹 Posizione d'élite e molto preferita 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – vicino a Garden Building, Via Kavaja 📍 ✨ 116 m² | 4° piano 🛋️ Soggiorno spazioso con illuminazione naturale 🍽️ Cucina separata e funzionale 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🔹 Pianta regolare e utilizzo massimo dello spazio 🌟 Posizione premium ✔️ Zona molto richiesta e sviluppata ✔️ Accesso rapido al centro città ✔️ Vicino alle principali strutture: mercati, scuole, trasporto pubblico 💡 Ideale per famiglie che cercano comfort e posizione strategica 💰 700 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Grow Green Residence, Sauk Vecchio 📍 ✨ 136 m² totali | 113 m² netti 🧱 23 m² area comune 🧭 Orientamento ovest 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌅 Balcone ☀️ Illuminazione naturale e organizzazione moderna & funzionale 🏗️ Nuova residenza con alti standard costruttivi, in una zona tranquilla e preferita per abitare 💼 Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 💶 1.750 € / m² 💰 Prezzo totale: 238.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Colonnade Residence, Tirana 📍 ✨ 120,1 m² totali | 99,2 m² netti | 13° piano 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina open space 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌿 Veranda con uscita dal soggiorno ☀️ Massima illuminazione naturale e vista aperta dal piano alto 🏗️ Residenza d'élite con standard di costruzione elevati 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 211.900 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – View Residence, Paskuqan ✨ 📍 Zona in sviluppo, ideale per abitare o investimento ✨ 94 m² netti | 109,98 m² lordi | 2° piano 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni 🏗️ In fase di intonacatura 💳 Possibilità di acquisto a rate 🔹 Planimetria regolare e funzionale 🔹 Nuova costruzione con standard contemporanei 💶 1.250 € / m² 💰 Totale: ~137.475 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – View Residence, Paskuqan ✨ 📍 Posizione in una zona in sviluppo, ideale per abitare o investire ✨ 62,6 m² netti | 73,24 m² lordi 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 1 camera da letto | 🚿 1 bagno 🏗️ In fase di intonacatura 💳 Possibilità di acquisto a rate 🔹 Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio 🔹 Nuova costruzione con standard contemporanei 💶 1.250 € / m² 💰 Totale: ~91.550 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà 🔑

💎 Lux Living | Appartamento 2+1+2 in affitto – Ambassador 3 📍 (Vicino allo Stadio “Air Albania”) ✨ 148 m² | 8° piano | Orientamento Nord-Est 🛋️ Spazio ampio e organizzazione moderna 🛏️ 2 camere da letto | 🚿 2 bagni ❄️ Sistema Chiller per massimo comfort durante tutto l'anno 🏢 Residenza premium con: 🔐 Sicurezza & reception 24/7 🌇 Standard elevati di costruzione e manutenzione 📍 Posizione d'élite, vicino al Parco del Lago e alle principali zone commerciali 💼 Ideale per clienti che cercano uno stile di vita lussuoso e massimo comfort nel cuore di Tirana 💶 2000 € / mese (netto) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita privata

🏢 Spazio commerciale OPEN SPACE in affitto – Complesso Delijorgji 📍 ✨ 1200 m² | Spazio flessibile 📍 Situato in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana 🔹 Adatto per: • Centri di formazione • Cliniche private / laboratori • Uffici aziendali • Palestra o spazi multifunzionali 🔸 Spazio ampio e adattabile secondo le esigenze 🔸 Accesso facile e alta visibilità 💼 Soluzione ideale per aziende che cercano una posizione prestigiosa e una grande superficie operativa 💶 16 € / m² 💰 Totale: 19.200 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita allo spazio

🏭 Capannone in affitto – Autostrada Durrës–Tiranë, Km 8 📍 ✨ 2000 m² costruzione | 30.000 m² terreno 📏 Altezza: 8 m alla colonna | 10 m al colmo 🚛 Accesso diretto all'autostrada 📍 Posizione strategica per operazioni commerciali 🔹 Adatto per: • Magazzinaggio • Logistica • Attività industriale 💼 Soluzione ideale per aziende che cercano ampi spazi e accesso rapido ai trasporti 💶 4.400 € / mese (netto) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà