Mimoza Vata

🏡 ESCLUSIVO – Appartamento 2+1+2 in vendita al Complesso Bengas 📍 Complesso Bengas | 🏢 6° piano 📐 Superficie totale: 108,12 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 🛏️ La camera matrimoniale dispone di bagno privato, mentre l'appartamento offre illuminazione naturale e una pianta molto funzionale. 🛠️ Investimenti premium: • Gesso di qualità con isolamento in rockwool • Impianti elettrici e idraulici extra • Lavori moderni e dettagli curati 💰 Prezzo: 172.800€ (1600€/m²) – trattabile 📌 Possibilità di pagamento a rate 📌 Garanzia e sicurezza nel mutuo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

‼️ Occasione – 1100€/m² ‼️ 🏡 Appartamento 2+1+Lavanderia presso Holiday Inn, Shëngjin 📐 Superficie: 109 m² 🏢 6° piano | Orientamento sud ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per vacanze o investimento vicino alla costa. 💰 Prezzo totale: 119.889 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita presso RiverSide Residence 📍 Ex Parco degli Autobus Eleganza, luce naturale e comfort in una delle residenze più moderne della zona. ✨ 📐 135,54 m² lordo | 110,52 m² netto 🏢 4° piano | Orientamento sud-est ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi 💶 1900€/m² 💰 257.526 € 📞 Contattaci per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Univers City 📍 2° piano tecnico | Superficie totale 80,83 m² • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💶 Prezzo: 100.000 € ✨ Ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al LakeSide Residence – Paskuqan 📍 LakeSide, Paskuqan 📐 Superficie lorda: 102,15 m² | Superficie netta: 89,18 m² 🏢 1° piano residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🏗️ L'appartamento è in fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro la fine dell'anno. 💶 Prezzo: 1000€/m² 💰 Prezzo totale: 102.150€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita presso City Garden Residence – Via 5 Maji 4° piano | Superficie lorda 99 m² | Superficie netta 83,9 m² Organizzato in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone ✔️ Arredato ✔️ Condizionatore ✔️ Mai abitato prima ✔️ In fase di ipoteca 💶 Prezzo: 175.000 € 📞 Contattaci per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | Iliria Residence 📍 Paskuqan ✨ Appartamento comodo e funzionale, ideale per abitare o investire, in una residenza in sviluppo con standard contemporanei. 📐 Superficie totale: 60,53 m² 📐 Superficie netta: 52,48 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🌅 Balcone 🌇 Orientamento: Ovest (illuminazione piacevole nel pomeriggio) 🛠️ Fase di costruzione: Intonacatura 💰 Prezzo: 75.700 €

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | Iliria Residence** 📍 *Paskuqan* ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, ideale per abitazione o investimento, in una residenza in sviluppo con standard moderni. 📐 Superficie totale: 72,86 m² 📐 Superficie netta: 62,6 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🌅 Balcone 🌞 Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏗️ Edificio: In fase di intonacatura 💰 Prezzo: **1.250 €/m²** --- 📌 Un'ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso e potenziale di aumento del valore. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏙️ Tirana’s Rock | Vista da Piazza Skanderbeg ✨ Appartamento esclusivo in una delle torri più prestigiose di Tirana, con una posizione unica e una vista panoramica mozzafiato dal cuore della città. 📍 Piano: 22 📐 Superficie: 175,63 m² 🚗 Posto auto: Opzionale (+90.000 €) 💎 Prezzo: 878.150 € Un'opportunità ideale di investimento o abitazione di lusso, in una delle zone più richieste della capitale, con standard moderni di costruzione e massima sicurezza. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 OCCASIONE | VILLA MODERNA IN VENDITA 📍 Vicino all'Ambasciata Americana | Tirana ✨ Villa moderna su 3 piani in una delle zone più esclusive e richieste della capitale, a soli 15 minuti a piedi dal centro di Tirana. 📐 Superficie costruita: 390 m² 🚗 Parcheggio: Fino a 4 auto 💰 Prezzo: 850.000 € 🏠 Organizzazione della proprietà: Funzionalmente divisa in 2 unità abitative Piani 1 & 2: Appartamento grande Piano 3: Ingresso separato con scala propria In totale: • 7 camere da letto • 5 bagni • Lavanderia • Terrazza finita con possibilità di costruzione aggiuntiva 💼 Ideale per: Investimento con reddito da affitto Airbnb / hotel boutique Residenza familiare combinata Organizzazione flessibile per più famiglie ✨ Vantaggi: Costruzione moderna e di qualità Zona esclusiva, tranquilla e molto sicura Accesso rapido al centro di Tirana 📩 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

✨ VILLA SUPER LUSSUOSA SU 4 PIANI CON VISTA SUL LAGO ✨ Una residenza esclusiva con architettura moderna e standard di costruzione d'élite, situata in una delle zone più prestigiose di Tirana, con vista panoramica spettacolare sul Lago e sulla città. Questa villa è progettata per clienti che cercano lusso assoluto, massima privacy e uno stile di vita unico. 🏡 📐 Superficie del terreno: 1500 m² 🏠 Superficie costruita: 1200 m² 🏡 Villa su 4 piani ✨ Organizzazione della proprietà: ▪️ 6 Camere da letto di lusso 🛏️ ▪️ 2 Salotti eleganti con ampi spazi 🛋️ ▪️ Ambiente cucina moderna 🍽️ ▪️ Ufficio privato 💼 ▪️ Lavanderia ▪️ Deposito funzionale 📦 🚗 4 Posti auto 🌟 La villa offre la combinazione perfetta di lusso, tecnologia moderna e viste mozzafiato, garantendo comfort e privacy in ogni dettaglio. 💰 Prezzo: 8.000.000 € 📞 Contattaci per informazioni dettagliate e visita privata a questa proprietà esclusiva.

✨ Villa Super Lussuosa in Vendita con 2 Piscine – Mjull Bathore ✨ Una residenza esclusiva che incarna il lusso assoluto, la privacy e l'eleganza moderna, situata in una delle zone più esclusive e tranquille vicino a Tirana. Costruita con standard premium e dettagli curati alla perfezione, questa villa offre un'esperienza abitativa unica per famiglie o investitori che cercano il meglio. 🏡 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie terreno: 1.685 m² 🏠 Superficie costruita: 974 m² ✨ Organizzazione e Caratteristiche: ▪️ Ascensore privato ▪️ Sistema di riscaldamento a pavimento (Underfloor Heating) ▪️ 4 ambienti eleganti per il soggiorno 🛋️ ▪️ 4 camini funzionanti 🔥 ▪️ 7 camere da letto lussuose 🛏️ ▪️ 1 studio multifunzionale 💼 ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina vini 🍷 🏊‍♂️ Servizi Premium: ▪️ Piscina interna con Jacuzzi ✨ ▪️ Piscina esterna con Jacuzzi 🌴 ▪️ Ambienti rilassanti e privacy totale 🚗 Parcheggio: ▪️ 3 posti auto interni (Garage) ▪️ 6 posti auto nel cortile 💰 Prezzo: 5.700.000 € 🌟 Una proprietà d'élite che combina architettura moderna, massimo comfort e uno stile di vita premium, a pochi minuti da Tirana. 📞 Contattaci per informazioni dettagliate e visita privata della proprietà.

✨ Super Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Una Residenza Elite ✨ Una proprietà unica che combina lusso, eleganza e privacy assoluta, costruita per uno stile di vita premium. Questa magnifica villa offre spazi ampi, architettura moderna e dettagli curati alla perfezione. 🏡 📐 Superficie terreno: 5000 m² 🏢 Superficie costruita: 800 m² 🏡 Struttura su 3 piani ✨ Organizzazione e Servizi: ▪️ 9 Camere da letto di lusso 🛏️ ▪️ 10 Bagni moderni 🚿 ▪️ 2 Salotti eleganti con illuminazione naturale 🛋️ ▪️ Cucina premium con isola centrale 🍽️ ▪️ Ufficio privato 💼 ▪️ Guardaroba dedicato 👗 ▪️ Palestra moderna + Jacuzzi 💎 ▪️ Deposito funzionale 📦 🌴 Ambienti esterni e rilassanti: ▪️ Piscina esterna spettacolare 🏊 ▪️ Piscina interna per massimo comfort ✨ ▪️ Cortile verde e privacy totale 🌿 🚗 7 Posti auto 💰 Prezzo: 10.000.000€ 📞 Contattaci per informazioni dettagliate e visita privata in questa residenza esclusiva.

🏢 **Ufficio in affitto 1+1 – Golden Tower, Mine Peza** Uno spazio moderno e funzionale, ideale per ufficio, studio o la tua prossima attività, in una delle zone più accessibili di Tirana. 📍 Golden Tower, Mine Peza 📐 70 m² 🏢 4° piano ✨ Spazio organizzato in modo pratico e pronto per attività commerciale. 💰 **650€ / mese** ✔️ Amministrazione inclusa nel prezzo 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 **Appartamento 1+1 in vendita – United Towers, Parco Olimpico** Un appartamento moderno in un progetto premium, ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 United Towers, Parco Olimpico 📐 Superficie: 82,9 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ Balcone ▪️ 1 bagno Spazi funzionali, illuminazione naturale e standard di costruzione moderni che offrono il massimo comfort. 💰 **2600€ / m²** 💶 **Prezzo totale: 215.500 €** 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **Appartamento 2+1+2 in Vendita – Pazari i Ri** Un appartamento elegante con orientamento perfetto, situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana — ideale sia per abitare che per investimento. 📍 Pazari i Ri 🏢 2° Piano 🏗️ Edificio degli anni 2015–2017 📐 Superficie Netta: 101,3 m² 📏 Superficie Lorda: 112 m² ☀️ Orientamento Sud ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni Ambiente comodo, con illuminazione naturale e accesso immediato a tutte le strutture della città. 💶 **270.000 €** 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | Vicino a Casa Italia 📍 Posizione strategica al Terminal Nord-Est, con rapido accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie lorda: 119 m² 📏 Superficie netta: 103 m² 🏢 Piano: 6 (con ascensore) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per abitazione familiare o investimento. 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO 📍 Complesso Delijorgji Si offre in affitto un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana. 📐 Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina moderna ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 1350€ lordo/mese 📌 Condizioni: ▫️ Contratto notarile ▫️ Animali domestici non ammessi Una scelta ideale per clienti che cercano comfort, alto standard di vita e una posizione premium. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile.

🏡 **Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi** Un appartamento moderno, mai abitato prima, in un complesso nuovo e in una zona molto accessibile della città. 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi 📐 65 m² 🏢 5° piano 🏗️ Edificio nuovo (2026) ✨ Organizzazione funzionale e comoda, ideale per coppie o individui che cercano tranquillità e comfort. 💰 **350€ / mese** 📩 Scrivici per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA | Astir 📍 In una delle zone più richieste di Astir, con rapido accesso alle strade principali e a tutte le strutture nelle vicinanze. 📐 Superficie: 127 m² 🏢 Piano: 3 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 3 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Balcone ✨ Pianta funzionale, spazi confortevoli e ideali per famiglie che cercano comfort e posizione strategica. 🔥 Prezzo ridotto da 220.000 € a 200.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 ESCLUSIVO | 2+1+2 in affitto in Via Kosovarëve Cerchi comfort, una posizione premium e un appartamento pronto per abitare? Questo 2+1 è la scelta ideale per te. 📐 100 m² 🏢 5° piano 🛋️ Completamente arredato 💰 80.000 Lek / mese Spazi ampi, organizzazione funzionale e una delle zone più apprezzate di Tirana — perfetto per famiglie o coppie. 📩 Scrivici per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 **Appartamento 1+1 in affitto in Via Teleferiku** Cerchi un appartamento comodo, pratico e pronto per abitare in una zona tranquilla con buon accesso? Questo 1+1 è una scelta molto buona. 📍 Via Teleferiku 🏢 4° piano 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ Bagno con finestra Ambiente naturalmente illuminato e adatto a una vita confortevole. 💶 **350€ / mese** 📩 Scrivici per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita al Complesso Delijorgji 📐 Superficie lorda: 136 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Est 💶 Prezzo: 450.000 € L'appartamento è organizzato funzionalmente con: ▪️ soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ✨ Situato in uno dei complessi più preferiti di Tirana, con buona amministrazione, accesso rapido e tutte le strutture nelle vicinanze.

🏭 Capannone in affitto – Porto Romano ✨ 📍 Posizione strategica nella zona industriale, con facile accesso per mezzi di tonnellaggio pesante. 📐 Superficie totale: 6.000 m² 🏢 Superficie dell'edificio: 2.900 m² 🚛 Cortile asfaltato: 3.100 m² 🅿️ 500 m² parcheggio privato fuori dal recinto 📏 Altezza: 9 m ✨ Spazio funzionale e cortile ampio, ideale per magazzinaggio, logistica, distribuzione o attività industriali. 💰 2,5 € / m² 💵 Totale: 7.250 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏭 Capannone in Affitto – Porto Romano, Durazzo 📍 Si affitta capannone funzionale nella zona industriale di Porto Romano, ideale per attività di produzione, magazzinaggio e logistica. ⸻ 📐 Dettagli della proprietà: 📊 Superficie totale terreno: 7.500 m² 🏗️ Superficie capannone: 2.200 m² 🏢 Superficie uffici: 200 m² 📏 Altezza: 11 m ⸻ 🚛 Accesso e funzionalità: 🚪 3 porte d'ingresso (5x5 m) 🚚 Accesso diretto per rimorchi e mezzi pesanti 🏭 Ambiente adatto per logistica e industria ⸻ 💰 Affitto mensile: 800.000 lek nuovi 📍 Posizione strategica a Porto Romano, con accesso rapido al porto e alle principali vie di comunicazione. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

💥 Appartamento 1+1 in affitto – Rrugica e Salës, Rruga e Elbasanit ✨ 📐 60 m² ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ✨ L'appartamento è ristrutturato e viene affittato come in foto. 💰 62,000 lek / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.