Anxhelo Danglli

🌊🏖️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 PRESSO SOLIS RESIDENCE – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN 🏖️🌊 🔥 Investimento ideale in una delle zone più esclusive e richieste della costa albanese! 📍 Rana e Hedhun, vicino a Ilyonis Hotel & Spa 🏢 3° piano 📐 Superficie lorda: 72.2 m² 📐 Superficie netta: 63.6 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone 🌊 Vista mozzafiato sul mare 🏗️ Residenza moderna con standard elevati di costruzione, posizionata tra il mare e la montagna, offrendo tranquillità, comfort e un panorama unico. 💰 Prezzo: €144,400 ✅ Ideale per abitare, vacanze estive o investimento. ✅ Zona con alto potenziale di sviluppo e domanda continua per affitti stagionali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 🔑🌊

🏢 SPAZIO UFFICIO OPEN SPACE IN AFFITTO A DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 205 m² 💰 Affitto mensile: 250.000 Lek ✨ Spazio ufficio moderno e funzionale, situato in una delle zone più richieste per il business a Tirana. Adatto per aziende, studi professionali, centri servizi e varie attività commerciali. 🔹 Organizzazione: ✅ Ambiente Open Space ✅ 1 Spazio separato ✅ 3 Bagni ✅ Deposito 🌟 L'ambiente offre flessibilità nell'organizzazione del personale, illuminazione naturale e facile accesso alle principali strade della città. 💼 Soluzione ideale per aziende che cercano una posizione strategica e ambienti di lavoro confortevoli. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 SPAZIO UFFICIO con 4 uffici IN AFFITTO A DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 180 m² 💰 Affitto mensile: 250.000 Lek ✨ Spazio ufficio situato in una delle zone più preferite per gli affari a Tirana, adatto per aziende, cliniche, studi professionali, call center o altre attività amministrative. 🔹 Organizzazione: ✅ Ambiente Open Space ✅ 4 Uffici separati ✅ 3 Bagni ✅ Deposito 🌟 Lo spazio offre aree funzionali, illuminazione naturale e facile accesso alle principali strade della città. 💼 Soluzione ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e ambienti di lavoro confortevoli. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🚨 113,460€ – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SPLENDOR RESIDENCE 🚨 📍 Splendor Residence 🏡 Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. 📐 Superficie lorda: 73,2 m² 📐 Superficie netta: 59,6 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo: 1.550 €/m² 💶 Valore totale: 113.460 € 💳 Opzioni di pagamento: ✅ 60% alla firma del contratto ✅ 40% restante a rate 🔹 Organizzazione: • Salone + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🚨 PREZZO RIDOTTO 1.400€/m²🏡 Appartamento in vendita 3+1+2 + Deposito – Splendor Residence 📐 Superficie: 149 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Completamento: Estate 2026 ✨ Lavori di qualità con porcellana 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ Cucina e zona pranzo ✔️ 3 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Deposito ✔️ Balcone 🔥 Prezzo ridotto da 1.500€/m² a 1.400€/m² 💰 Prezzo totale: 210.000€ ✨ Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, in una residenza moderna con alti standard di costruzione. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🔥 OCCASIONE – Appartamento 2+1+2 in vendita – Riverside Residence, Ex Parco PREZZO RIDOTTO da 1.800€/m² a 1.700€/m²‼️ 📍 Un'ottima opportunità di investimento in una delle residenze più richieste della zona. 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase di costruzione: Intonaci 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina e zona pranzo ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 💰 Nuovo prezzo: 1.700€/m² 💶 Valore totale: 187.600€ 🚗 Posto auto con prezzo extra: 35.000€ ✨ Appartamento con orientamento a sud, illuminazione naturale per tutto il giorno e posizione ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ 2.000€/Mese | UFFICIO ESCLUSIVO IN AFFITTO ✨ 📍 Altana Residence – vicino al Parco Olimpico 🏢 Ufficio 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Palazzo moderno con standard elevati 💶 Affitto: 2.000€/Mese ✨ Ambiente elegante e funzionale, adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Cliniche private ✔️ Studi di architettura, marketing o consulenza ✔️ Aziende che cercano un'immagine professionale e una posizione premium 📌 Posizione strategica con rapido accesso agli assi principali della città, in una delle zone più preferite per gli affari a Tirana. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡✨ Appartamento 2+1+2 in affitto – Vasil Shanto (vicino a Bar White) 📍 Posizione molto favorevole, alla stazione finale di Nuova Tirana, vicino a Bar White, in Via Irfan Tomini. 🏢 6° piano (con ascensore) 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Corridoio distributore ✔️ 2 Balconi (uno per ogni camera da letto) ☀️ L'appartamento offre illuminazione naturale, organizzazione funzionale ed è situato in una zona con tutte le comodità vicine. 💶 Prezzo: 70.000 Lek / Mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! 🔑🏡

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino a Bengasi, vicino alla Rotonda di Klan 📍 Posizione favorevole, in una zona tranquilla e in sviluppo. 🏢 9° piano 📐 Superficie: 64 m² 💰 Prezzo: 105.600 € 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✨ L'appartamento è pavimentato con porcellana di qualità, si trova ad un piano alto, con illuminazione naturale e vista libera. Scelta ideale per abitare o investimento. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Vicino a Bengasi, vicino alla Rotonda del Clan Porcelan 📍 Posizione molto favorevole, in una zona tranquilla e familiare con facile accesso alle strade principali. 🏢 2° piano 📐 Nuova costruzione (2025), edificio completato e abitabile 🔹 Organizzazione: ✔️ Corridoio distributivo ✔️ Soggiorno + cucina e zona pranzo ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ✔️ Balcone ☀️ L'appartamento ha illuminazione naturale in ogni stanza e volume regolare. 📄 In fase di ipoteca, con certificato di proprietà entro l'anno. ✨ Scelta ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 Prezzo: 161.000€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO VICINO AL LAGO DI TIRANA GIARDINO ZOOLOGICO ✨ 📍 Posizione premium, vicino alla strada principale ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 1 Camera da letto ✔️ Bagno con finestra ✔️ Balcone 🏢 3° Piano 🛋️ Appena rinnovato e arredato in stile moderno 💶 750 €/Mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Monolocale in vendita a Paskuqan – Via "Lidhja e Prizrenit" 🏦 Possibilità di acquisto con credito 📍 Zona tranquilla e in sviluppo, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 54,8 m² 🏢 Primo piano ✅ Ambiente soggiorno/camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🏗️ L'edificio è in fase di grezzo, con termine di completamento entro 2 anni. 💰 Liquidazione totale: 1.100 €/m² → 60.280 € 💰 A rate: 1.200 €/m² → 65.760 € 🏦 Possibilità di finanziamento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni.

🏢 Edificio Commerciale in Affitto – Autostrada Tirana–Durazzo, vicino alla Dogana 📍 Situato in una delle zone più strategiche per l'attività commerciale, con accesso diretto all'Autostrada Tirana–Durazzo e molto vicino alla Dogana. 🏗️ Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 📦 Adatto per: aziende logistiche, showroom, mobili, centro esposizioni, distribuzione e varie attività commerciali. 🧱 Organizzazione dell'edificio: 🔹 Piano -1: 350 m² Area magazzino Collegato con ascensore per auto 🔹 Piano 0: 350 m² Showroom / spazio espositivo Vetrine grandi in vetro e massima visibilità 🔹 Piano 1: 200 m² Uffici 2 bagni 🔹 Piano 2: 350 m² Open Space 2 bagni 🚀 Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani 🚗 Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci 🏢 Facciata visibile dalla strada principale 💶 Prezzo: 2.600 Euro/Mese ✅ Posizione strategica vicino alla Dogana ✅ Struttura moderna e funzionale ✅ Costruzione di qualità con spazi ampi e flessibili ✅ Ideale per aziende che cercano la combinazione di showroom, uffici e magazzino in un unico edificio 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

‼️‼️ SUPER PREZZO ‼️‼️🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Unico Residence, Bllok 📍 Un'opportunità esclusiva di investimento e abitazione in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 72,4 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Posizione premium nel cuore di Bllok, con alti standard di costruzione e accesso immediato a tutti i servizi principali. 💶 Prezzo: 4.200 €/m² 💰 Valore totale: 304.080 € ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ✅ Residenza moderna ed elitario ✅ Una delle location più richieste a Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Sopraelevata della Comune di Parigi Appartamento comodo e funzionale, situato in una zona molto richiesta con facile accesso al centro città, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. 🏢 3° piano (in villa) ✨ Caratteristiche: ✅ Ambiente tranquillo e ben organizzato ✅ Adatto a individui o coppie ✅ Zona residenziale preferita ✅ Accesso rapido alle strade principali e ai servizi 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 450 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Centro, di fronte a Toptani Center Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso immediato al centro, istituzioni, ambienti commerciali e ogni servizio necessario. 🏢 Edificio nuovo 🏢 2° piano 📐 Superficie: 70 m² ✨ Caratteristiche: ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Spazio ampio e illuminazione naturale ✅ Ambiente confortevole e funzionale per abitare 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 700 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Stazione dei Treni 📍 Via Vjosa ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ 5° piano ▪️72m2 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese (Netto) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏢 Ufficio 2+1 in Affitto – Lake View, Lago Artificiale Affittasi ufficio organizzato in 3 ambienti di lavoro, nella prestigiosa residenza Lake View, con vista fantastica sul Lago Artificiale di Tirana. 📍 Dettagli della proprietà: 7° piano Superficie: 90m² Organizzazione in 3 ambienti di lavoro 1 bagno Balcone Vista panoramica sul Lago Artificiale Illuminazione naturale e ottima esposizione 💰 Prezzo Speciale: 1.200 Euro/Mese Un'opportunità ideale per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze o altre attività commerciali che richiedono un indirizzo prestigioso e un ambiente di lavoro confortevole. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏢 Ufficio in Affitto – Di fronte al Toptani Center CENTRO 💶 Prezzo: 1.500 € lordo/mese 📍 Posizione: Centro, di fronte al Toptani Center, Tirana 🏢 Piano: 8 📐 Superficie totale: 135 m² 🔹 Organizzazione: ✅ 3 ambienti di lavoro ✅ 1 bagno ✅ Spazi naturalmente illuminati ✅ Pianta funzionale e adatta a diverse attività commerciali ⭐ Adatto per: • Aziende e uffici amministrativi • Studi legali o finanziari • Cliniche e centri di consulenza • Agenzie di marketing, IT e servizi professionali ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Facile accesso con trasporto pubblico e privato ✅ Zona con alto sviluppo commerciale 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Villa di Lusso su 4 Piani con Piscina Privata ad Akacia Hills – Vicino a TEG 💰 Affitto: 3.000 €/mese 📍 Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie totale: 669 m² 🌳 Superficie del terreno: 316,07 m² 🏠 Superficie costruita: 166 m² ✨ In affitto una villa esclusiva su 4 piani nella prestigiosa residenza Akacia Hills. Progettata per il massimo comfort e privacy, la villa dispone di ampi spazi, piscina privata e vista panoramica, rendendola la scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita. 🔹 Organizzazione della proprietà: 📍 Piano 1 (143 m²) • 2 soggiorni • 1 stanza • Ripostiglio • Bagno 📍 Piano 2 (166 m²) • Soggiorno con camino • Cucina • Balcone • Bagno 📍 Piano 3 (119 m²) • 3 camere da letto • 3 bagni • Ripostiglio 📍 Piano 4 (103 m²) • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 🚗 Garage (2-3 posti auto) ⭐ Caratteristiche speciali: ✅ Piscina privata ✅ Lavori di qualità e costruzione moderna ✅ Orientamento ottimale e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Vista panoramica ✅ Villa viene affittata vuota. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama – Vicino alla Stazione Ferroviaria 💰 Prezzo: 287.000 € 📍 Posizione: Complesso Panorama, vicino alla Stazione Ferroviaria, Tirana 📐 Superficie lorda: 110,5 m² 📐 Superficie netta: 97,5 m² 🏢 Piano: 5 📄 Documentazione: Con ipoteca ✨ In vendita un appartamento 2+1+2 nel Complesso Panorama, una delle residenze più richieste nella zona della Stazione Ferroviaria. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio costruito nel 2015 e offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e massimo comfort per la famiglia. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno spazioso insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✅ Complesso ben gestito ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Posizione strategica vicino al centro di Tirana ✅ Accesso immediato alle principali strade della città ✅ Vicino a scuole, mercati, istituzioni e tutti i servizi necessari ✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 STUDIO + POSTO AUTO IN VENDITA – FOLIE VILLAGE, JALË | 159,000€ 📍 Folie Village, Jalë 📐 Superficie: 50 m² ✨ Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura ✅ Zona notte ✅ Bagno ✅ Balcone 🚗 Posto auto incluso 🌊 Un'opportunità ideale per vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. 💰 Prezzo: 159,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Villa Moderna in Affitto vicino a TEG – 250 m² Costruzione & 300 m² Cortile Privato Situata in una delle zone più preferite e tranquille vicino a TEG, questa villa moderna su 3 piani offre spazi ampi, privacy e massimo comfort per una vita familiare di qualità. La proprietà dispone di una superficie totale di costruzione di 250 m² e un cortile privato di 300 m², ideale per attività familiari e relax. 📐 Organizzazione della Villa: * Soggiorno spazioso con cucina a concetto open space * 4 camere da letto * 4 bagni * Cortile privato 300 m² * 2 posti auto ✨ Caratteristiche Principali: * Abbondante luce naturale in tutti gli ambienti * Organizzazione funzionale e spazi confortevoli * Zona tranquilla e sicura per famiglie * Accesso rapido a TEG e alle principali vie della città 💰 Prezzo di affitto: 2.500 € lordo/mese (trattabile) 🌿 Nel prezzo è inclusa anche la manutenzione periodica del cortile da parte del giardiniere, del valore di 100 €/mese. 📅 La proprietà è disponibile dal 1 luglio 2026. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🚨🔥 Opportunità di investimento – Terreno vicino all'Aeroporto di Rinas – 1.000.000 € ✈️ 📍 Vicino all'Aeroporto di Rinas, adiacente all'area Landmark 💰 Prezzo: 125 €/m² ✨ Terreno strategico in vendita con una superficie totale di 8.000 m², situato nel corridoio principale dell'Aeroporto di Rinas, in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento. 📐 Superficie totale: 8.000 m² 💰 Prezzo totale: 1.000.000 € ✅ Disponibile come lotto completo o in 4 lotti da 2.000 m² ✅ Posizione strategica “Gateway” all'ingresso dell'aeroporto ✅ Accesso rapido alle strade principali ✅ Zona con rapido sviluppo e crescita continua del valore 💼 Ideale per: * Parcheggio a lungo termine * Showroom * Magazzinaggio * Logistica & trasporto * Servizi aeroportuali * Progetti aziendali e investimenti a lungo termine 📈 Opportunità perfetta per investitori che cercano di entrare nel mercato dell'area aeroportuale con un costo molto competitivo. 🔥 SUPER OCCASIONE – solo 125 €/m² in una delle posizioni più strategiche vicino all'Aeroporto di Rinas! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏢 Terreno Premium in Vendita vicino all'Aeroporto di Rinas – 6.000.000 € 📍 Ingresso dell'Aeroporto di Rinas 💰 Prezzo: 300 €/m² ✨ In vendita una proprietà unica con posizione strategica "Gateway" all'ingresso dell'Aeroporto di Rinas, una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento in Albania. 📐 Superficie totale: 20.000 m² 🚗 8.000–9.000 m² di parcheggio attivo a lungo termine funzionale ✅ Fronte diretto sulla rotatoria ✅ Accesso immediato alla strada principale e all'ingresso dell'aeroporto ✅ Massima visibilità dal traffico aeroportuale e dall'autostrada ✅ Posizione strategica con alto potenziale di sviluppo 💼 Ideale per: * Hotel / Apart-Hotel * Parcheggio a lungo termine aeroportuale * Centro business * Servizi aeroportuali * Logistica & trasporti * Progetti mixed-use con alto ritorno sull'investimento 📍 Posizionata in uno dei punti più strategici vicino all'aeroporto, questa proprietà offre massima esposizione, ottimo accesso e molteplici opportunità di sviluppo a lungo termine. 💰 Prezzo totale: 6.000.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 + veranda in vendita a Mei’s Garden – Campo di Aviazione 📐 Superficie lorda: 121,3 m² 🌿 Veranda: 152,3 m² 🏢 Piano: 8 ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda fantastica con spazio considerevole 🌟 L'appartamento offre una combinazione ideale di spazio interno con una grande veranda, perfetta per il relax, attività familiari o intrattenimento. 🏢 La residenza garantisce alta qualità costruttiva, amministrazione e sicurezza, oltre a un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: 270.000 €