Anxhelo Danglli

🏢 LOCALE IN AFFITTO PER NEGOZIO O ALTRE ATTIVITÀ | DI FRONTE A DELIJORGJI 📍 Sulla strada principale, con esposizione diretta. 📐 80 m² | Primo piano residenziale 💶 80.000 lek/mese netto se il cliente necessita di notarile. ✅ Ideale per clinica, negozio, ufficio o altre attività commerciali. 📩 Per maggiori informazioni, contattare in DM.

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 + 2 POSTI AUTO IN AFFITTO AL COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana ▫️ Superficie: 160 m² ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Cucina separata ▫️ 2 grandi balconi ▫️ 2 posti auto al piano -1 💶 Prezzo: 110.000 lek/mese 📩 Per maggiori informazioni e visite, contattaci!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 | LAKE VIEW RESIDENCE – LAGO DI TIRANA 📍 Lake View Residence | Tirana In una delle residenze più prestigiose della capitale, viene offerto in affitto un esclusivo appartamento 2+1, situato all'11° piano, con ambienti spaziosi, arredamento contemporaneo e alto standard di vita. ✨ Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 110 m² * Tipologia: 2+1 * Piano: 11 * Soggiorno e cucina moderna in concept open space * 2 camere da letto arredate con cura * 2 bagni, uno integrato nella camera matrimoniale * Ambiente dedicato alla lavanderia * Balconi con uscita da ogni stanza 🏡 Arredamento e comfort premium L'appartamento si caratterizza per un design moderno, elegante combinazione di tonalità e arredamento curato nei dettagli. Gli elettrodomestici e gli elementi d'arredo sono selezionati da marchi di qualità, garantendo funzionalità e massimo comfort. 🌿 Vantaggi della residenza * Amministrazione e manutenzione dedicate * Sicurezza e alto standard di servizio * Vicinanza al Grande Parco del Lago di Tirana * Posto auto incluso nel prezzo Condizioni di affitto: * Prezzo: 2500€ Netto, esclusa la ritenuta d'acconto * Non sono ammessi animali domestici Una proprietà ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort in una delle zone più richieste di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BOHEM ASTIR 📍 Bohem Astir, Tirana Appartamento 2+1 altamente investito, ideale sia per abitazione che per investimento, con inquilino attuale. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 5 🔹 Superficie netta: 100,68 m² 🔹 Superficie lorda: 113 m² 🔹 Condizione: Altamente investito 🔹 Affitto attuale: 60.000 Lek/mese 💰 Prezzo di vendita: 18.500.000 Lek ✨ Un'ottima opportunità per investimento, con reddito immediato dall'affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 VICINO AL COMUNE DI PARIGI • 2+1 • 90 m² • 1° piano residenziale • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Arredato • Edificio nuovo • Ascensore • Riscaldamento con pietre vulcaniche • 2 condizionatori 💶 Prezzo: 1.000 €/mese

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO, TIRANA 📍 Centro, Tirana 🔹 Superficie: 152 m² 🔹 Piano: 12 🔹 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro, incluso 1 grande open space 🔹 2 bagni 🔹 Posto auto: a costo extra 💰 Prezzo: 210.000 LEK / mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 IN AFFITTO – DUPLEX 3+1+2 + POSTO AUTO | VICINO A KODRA E DIELLIT Si offre in affitto un duplex moderno con ampio spazio e standard di vita molto buoni, situato vicino alla zona di Kodra e Diellit, una delle aree residenziali più preferite per la tranquillità, l'aria pulita e il facile accesso alla città. 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 6 🚗 Posto auto incluso ✨ Mai abitato prima Organizzazione: Ampio soggiorno con luce naturale Cucina + zona pranzo 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Planimetria funzionale con chiara separazione delle zone giorno e notte ❄️ L'appartamento è dotato di sistema di condizionamento multi-split, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione vicino a Kodra e Diellit offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e rapido accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 1800€/mese Proprietà ideale per famiglie o individui che cercano spazio, comfort e standard di vita di qualità. 📩 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 79,04 m² 📏 Superficie netta: 69,63 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto a credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 146.000 €

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Tirana Ufficio funzionale e ben investito in affitto con lavori di qualità, adatto per aziende, studi professionali o varie attività commerciali. 🔹 Superficie: 105 m² 🔹 Piano: 1 🔹 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🔹 2 bagni ristrutturati 🔹 Balcone 🔹 Sistema di condizionamento in tutti gli ambienti 🔹 Lavori e investimenti di qualità 💰 Prezzo: 1.300 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 CAPANNONE IN AFFITTO – YRSHEK 📍 📐 Superficie capannone: 180 m² 📏 Altezza: 6 metri 🌳 Cortile: 150 m² 💰 Prezzo: 120.000 Lek/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏡 ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – 📍CORNER RESIDENCE ✨ Un appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più richieste. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 71 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Est 🌅 ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Organizzazione molto funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 💶 Prezzo: 190.000 € 📍 Corner Residence – posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 🔥 Un'ottima opportunità per investimento o per trasformarlo nella tua casa! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏡 VILLA PREMIUM 5+1 CON PISCINA PRIVATA IN AFFITTO – FARKË | 370 m² | 4.500 € NETTI Una residenza esclusiva a Farkë, progettata per uno stile di vita moderno, confortevole e privato. 📐 Superficie totale: 440 m² 🏠 Superficie abitabile: 370 m² 🛏️ 5 camere da letto 🚿 4 bagni 🏊 Piscina privata: 9 × 5 m 🚘 Parcheggio privato per 2–3 veicoli ✦ COMODITÀ PREMIUM • Sistema Smart Home in tutta la villa • Controllo intelligente dell'illuminazione • Controllo del condizionamento • Controllo delle tende • Filtro dell'acqua certificato • Pozzo d'acqua • Lavanderia • Deposito Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e un alto standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 Farkë, Tirana 💰 Prezzo: 4.500 € / mese NETTI 📞 Per maggiori informazioni e visita privata, contattare

🏡 DUPLEX 4+1+3 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Espansione ✨ Completamente arredato | Pianta regolare | Organizzazione perfetta • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno grande e comodo • 🍽️ Cucina separata • 🚿 3 bagni • 📐 Pianta regolare e funzionale • 🪑 Completamente arredato, pronto per abitare • 🅿️ 1 posto auto 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA + POSTO AUTO – UNIVERS CITY 📍 Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, con orientamento a Sud e posizione al piano terra. 🔹 Dati della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 91,45 m² • Superficie netta: 77,7 m² • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Orientamento Sud • Piano 0 • Fase: posa parquet • Termine di completamento: 4–5 mesi • L'appartamento viene consegnato pronto per essere abitato 🚗 Posto auto a prezzo extra 💰 Prezzo: 123.400€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏊‍♂️ VILLA IN VENDITA CON PISCINA – DAIAS, TEG 📍 ✨ Villa di lusso su 3 piani con piscina privata, in una delle zone più preferite vicino a TEG! 📋 Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 3 piani 🌳 Superficie del terreno: 980 m² 📐 Superficie costruita: 500 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata 🔥 Sauna ❄️ Sistema di condizionamento 🪟 Persiane elettriche 🔥 Camino 💰 Prezzo: 750.000.000 LEK 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏢 EDIFICIO DI 3 PIANI IN VENDITA 📍 Bllok • Impronta di costruzione: 156 m² • Superficie totale costruita: 470 m² • Superficie del terreno: 227 m² • 3 piani • Prezzo: 1,5 milioni € 📞 Per maggiori informazioni, contattaci. 📸 Foto illustrative

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT 📍 Mali i Robit 🏗️ Fase: Mattone 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie lorda: 73.4 m² 📏 Superficie netta: 62.6 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 80.740 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT 📍 Mali i Robit 🏗️ Fase: Mattone 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud 📐 Superficie lorda: 71,5 m² 📏 Superficie netta: 61 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 78.650 € 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

🏭 Capannone in Affitto – Yrshek 📍 Yrshek, Tirana Capannone con superficie considerevole in affitto, adatto per magazzinaggio, attività commerciale, logistica, produzione o altri usi professionali. 📐 Superficie interna: 670 m² 🌿 Spazio esterno: 100 m² 🚛 Lo spazio esterno offre possibilità di circolazione, parcheggio o manovra dei mezzi, rendendo la proprietà pratica per attività commerciali. 📍 Posizione a Yrshek, con accesso adatto per trasporto e attività commerciali quotidiane. 💶 Prezzo: 4.500 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 – VIA KAVAJËS | POSSIBILITÀ CON MUTUO 📍 Via Kavajës, Tirana 📐 Superficie netta: 100 m² 📏 Superficie lorda: 112 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🏢 Piano: 7 (residenziale) 🛋️ Condizione: Arredato 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 🏦 Possibilità di acquisto con mutuo 💰 Prezzo: 27.500.000 Lek ✨ Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste e centrali di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO 📍 Centro, Tirana 📐 Superficie: 96 m² 🏢 Piano: 10 🪟 Organizzazione: Open Space + 1 ufficio + bagno 🚗 Posto auto con costo extra 💰 Prezzo: 180.000 Lek/mese lordo 📞 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci.

🏢 AFFITTASI – UFFICIO IN CENTRO 📍 Centro, Tirana 📐 Superficie: 50 m² 🏢 2° piano 💼 Ambiente ideale per ufficio / business 💰 Affitto: 100.000 Lek/mese Lordo 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MAJESTIC 2, PASKUQAN 📍 Majestic 2, Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita in un complesso moderno, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 97,85 m² 📏 Superficie netta: 85,52 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase di costruzione: Piastrelle ✨ Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 💶 Prezzo: 117.420 € 📌 1.200 €/m² lordo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

🏢 UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO VIA ELBASANI 📍 Indirizzo: Ex Mercato Elettrico, Via Elbasani, Tirana Si offre in affitto uno spazio di 250 m², adatto per aziende, istituzioni o attività che cercano un ambiente moderno e funzionale per uffici. 📐 Superficie totale: 250 m² • Suddiviso in 2 ambienti: 200 m² + 50 m² 🏢 Ultimo piano 🪟 Facciata in vetro a 360° – illuminazione naturale e vista panoramica 🛗 Ascensore dedicato ❄️🔥 Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento 💼 Ambiente utilizzato esclusivamente per uffici 💰 Affitto: 2.500 Lek lordo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 AFFITTASI – VILLA DI LUSSO A TEG ✨ Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti Una villa esclusiva, situata in una delle zone più richieste di Tirana, circondata da tranquillità, spazio e privacy. 📐 Superficie totale del terreno: 1.578 m² 🏠 Superficie costruita: 498 m² 🛏️ 5 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊 Piscina 🧖 Jacuzzi 🏋️ Palestra 🌿 Sala estiva 🚗 Parcheggio 📦 Deposito 🔹 Piano -1 • Cucina + zona pranzo • 1 camera da letto • Cabina armadio • Palestra • 1 bagno • Deposito 🔹 Piano 0 • Ampio soggiorno + zona pranzo • 1 camera da letto con cabina armadio e bagno • Bagno di servizio 🔹 Piano 1 • Camera matrimoniale con cabina armadio + bagno • 2 camere da letto • Bagno condiviso 🌅 Una proprietà ideale per famiglie che cercano lusso, privacy e spazio, con una delle viste panoramiche più belle della zona di TEG. 💰 Prezzo: 4.000 € / mese lordo

🏡 VILLA IN AFFITTO – DAIAS, TEG 📍 ✨ Villa di lusso su 3 piani con piscina, in una delle zone più preferite vicino a TEG! 📋 Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 3 piani 🌳 Superficie terreno: 980 m² 📐 Superficie costruita: 500 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata 🔥 Sauna ❄️ Sistema di condizionamento 🪟 Persiane elettriche 🔥 Camino 💰 Prezzo: 250,000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!