Anxhelo Danglli

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA SOFIA, VICINO A TEG 📍 Posizione premium, zona molto richiesta 🏢 Piano: 1 abitazione 🛋️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso 🌿 Residenza moderna e tranquilla 🚀 Accesso rapido al centro 💶 Prezzo: 800€ / mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – vicino a Square 21 📍 Posizione: Square 21 📐 Superficie: 69 m² 🏢 Piano: 2 ✨ Caratteristiche: * Completamente arredato * Arredamento moderno e confortevole * Parquet in tutto l'appartamento * 🛋️ Soggiorno + Cucina * 🛏️ 1 Camera da letto * 🚿 1 Bagno * 🌿 1 Balcone 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto vicino all'Università Zonja e Këshillit të Mirë 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha vicino all'Università Zonja e Këshillit të Mirë 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📐 Superficie: 70 m² 🛋 Condizione: Appena arredato Organizzato in: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina Bagno L'appartamento è appena investito e mai abitato prima 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Yzberisht (Palazzi Derveni) 📍 Posizione: Palazzi Derveni, Yzberisht 📐 Superficie: 41 m² 💼 Investimento sicuro – il locale è attualmente affittato: 📄 Contratto: 5 anni 💰 Affitto mensile: 30,000 Lek (netto) 💵 Prezzo: 9,500,000 Lek ✅ Adatto per investitori ✅ Entrate immediate ✅ Zona in sviluppo e traffico 📞 Per maggiori informazioni:

Appartamento 3+1+2 in affitto – Grand Gallery 📍 Posizione: Grand Gallery 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione: * 3 camere da letto * Soggiorno + cucina separata * 2 bagni * 1 balcone 🛋️ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Super villa in vendita – Lago Secco In vendita una delle ville più belle che potreste aver mai visto, situata nella prestigiosa zona del Lago Secco. La villa ha 4 piani con circa 600m² di costruzione. Superficie del terreno 545m2 Al piano 0 si trova un fantastico ambiente relax con super gazebo e piscina. Inoltre c'è una palestra e una sala dedicata al ping-pong, oltre agli spazi per il parcheggio. Gli altri 3 piani sono residenziali con investimento di qualità e organizzazione molto funzionale. In totale la villa è composta da: * 9 camere da letto * 5 bagni * 3 salotti (living rooms) * Mansarda separata con accesso alla terrazza La vista è fantastica, con panorama completo sul Lago e Dajti. PREZZO: SU RICHIESTA

🌅 Appartamento 1+1 in vendita – Sunset Residence, Green Coast Palasë Appartamento esclusivo in vendita con vista mozzafiato sul mare, situato in Sunset Residence, parte del lussuoso complesso Green Coast Palasë – una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 95,49 m² Superficie veranda: 5,73 m² Superficie deposito: 22,10 m² Superficie parcheggio: 54,69 m² 🌊 Vista aperta sul mare 📅 Completamento: Dicembre 2026 🏡 Caratteristiche: Spazi ampi e pianta moderna Costruzione con standard elevati Ambiente tranquillo ed elitario Infrastrutture e servizi premium 💡 Ideale per: Residenza abitativa Casa vacanze Investimento turistico ad alto rendimento 💶 Prezzo: 396.000 €

🏙️ Duplex 4+1 in vendita – Residenza White Tower Duplex esclusivo in vendita, situato in una delle residenze più prestigiose e moderne della città, White Tower. ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: Duplex 4+1 Superficie totale: 229,3 m² 🛋️ Organizzazione: Ampio soggiorno con zona pranzo 4 camere da letto 3 bagni Balcone Spazi ampi con planimetria funzionale e moderna 🏢 La residenza offre: Standard elevati di costruzione Sicurezza e gestione di qualità Ambiente elitario per abitare 💡 Ideale per famiglie che cercano: Massimo comfort Spazio e privacy Investimento sicuro in una zona premium 💶 Prezzo: 504.400 €

🏡 Appartamento in vendita – Mali i Robit, Golem Si offre in vendita un appartamento moderno con vista mare, situato in una delle zone più preferite della costa albanese. ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 90 m² Piano: 2 Vista: Vista mare 🌊 Posto auto incluso 🚗 📍 L'appartamento si trova a Mali i Robit, una zona tranquilla, molto vicino alla costa e con facile accesso alle principali strutture. 💡 Ideale per: Vita familiare Casa per le vacanze Investimento per affitti stagionali (alto rendimento durante l'estate) 💶 Prezzo: 210.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏝 Appartamenti 2+1 e 3+1 in vendita – 1000 Islands Residences, TEG Sono offerti in vendita appartamenti in 1000 Islands Residences, uno dei progetti residenziali più esclusivi nel sud-est di Tirana, vicino al TEG. Il complesso è concepito come “Car-Free”, senza auto a terra, garantendo tranquillità, sicurezza e spazi verdi per la comunità. L'architettura moderna e l'integrazione con la natura creano un ambiente ideale per una qualità abitativa elevata. Appartamenti disponibili: * 2+1+2 | Lordo 111,46 m² | Netto 96,2 m² | Piano 1 💶 298.800 € * 2+1+2 | Lordo 151,91 m² | Netto 131,27 m² | Piano 2 💶 407.000 € * 2+1+2 | Lordo 157,93 m² | Netto 141,45 m² | Piano 2 💶 423.200 € * 2+1+2 | Lordo 143,88 m² | Netto 124,85 m² | Piano 2 💶 385.630 € * 2+1+2|Lordo 140,94 m² | Netto 122,45 m² | Piano 0 💶 377.600 € * 3+1+2| Lordo 143,10 m² | Netto 124,17 m2 | Piano 1 💶 383.250€ 📍 Residenza attualmente in fase di grezzo

🏡 Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita – Green Hill Residence, Selitë Sono offerti in vendita appartamenti a Green Hill Residence, un progetto residenziale moderno nella zona tranquilla e molto richiesta di Selitë. La residenza offre uno standard di costruzione elevato, un'organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente ideale per vivere. 📍 La residenza è attualmente nella fase di grezzo. Appartamenti disponibili: * 1+1 | Lordo 62,87 m² | Netto 56,14 m² | Piano 2 💶 104.000 € * 1+1 | Lordo 66,44 m² | Netto 61,1 m² | Piano 2 💶 109.500 € * 1+1 | Lordo 80,88 m² | Netto 72,21 m² | Piano 2 💶 133.300 € * 2+1+2 | Lordo 112,74 m² | Netto 100,66 m² | Piano 2 💶 182.200 € * 2+1+2 | Lordo 145 m² | Netto 129,5 m² | Piano 2 💶 239.000 €

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Mandarin Residence In vendita villa moderna su 3 piani situata nella prestigiosa residenza Mandarin Residence, un complesso residenziale che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita, ideale per abitare in famiglia o investimento premium. ▫️ Superficie del lotto: 300 m² ▫️ Superficie costruita: 270,7 m² ▫️ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 * Spazio multifunzionale per cinema o palestra * Stanza di servizio * Deposito * 1 bagno * Balcone verticale (illuminazione naturale) 🔹 Piano 0 * Ampio soggiorno * Cucina funzionale * Deposito / spazio di servizio 🔺 Piano 1 * 3 camere da letto confortevoli * Guardaroba separato * 2 bagni moderni 🚗 2 posti auto dedicati ✨ Vantaggi * Residenza chiusa e sicura * Pianta funzionale e moderna * Illuminazione naturale in ogni ambiente * Privacy e comunità d'élite * Ideale per una vita familiare confortevole 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Shkëmbi i Kavajës (Prima Linea con Vista Mare) 🌊 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, prima linea 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 🏗️ Edificio del 2013 📐 Superficie: 84 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🌅 Vista aperta sul mare 🚗 1 posto auto con certificato di proprietà – incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 300.000 € 🌟 Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento per affitti stagionali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan – Opzione di pagamento a rate 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: (può essere impostato secondo la proprietà) 💰 Prezzo: 116.250 € 💳 Opzione di pagamento a rate • Tipologia: 2+1+2 • Superficie interna: 80,91 m² • Superficie comune: 12,09 m² • Superficie totale: 93,00 m²

Appartamento 1+1 a Paskuqan Opzione di pagamento a rate! 📍 Posizione: Paskuqan 💰 Prezzo: 108.150 € 💳 Opzione di pagamento a rate 📐 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Superficie interna: 75,27 m² * Superficie comune: 11,25 m² * Superficie totale: 86,52 m²

🏡 Villa su 3 piani in vendita – Collina Verde, vicino a TEG Superficie del terreno: 523m2 Superficie costruita: 352.1m2 Viene offerta in vendita una villa moderna su 3 piani situata nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più preferite per vivere in lusso, tranquillità e privacy vicino a TEG. La villa è progettata con una pianta funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la vita familiare e uno standard elevato di costruzione. 📐 Organizzazione della proprietà 🛋️ Ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ Cucina funzionale + zona pranzo 🛏️ 5 camere da letto confortevoli 🚿 4 bagni moderni 🏋️ Spazio per palestra e cinema 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ✨ Vantaggi ✔ Residenza chiusa e sicura ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Spazi ampi e organizzazione moderna ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Comunità residenziale d'élite ✔ Accesso rapido a TEG e al centro città Prezzo 1.050.000€ 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏭 Capannone in Vendita – Porto Romano, Durrës Capannone industriale in vendita situato nella zona strategica di Porto Romano, Durrës, una delle principali aree industriali e logistiche vicino al porto e agli assi stradali principali. 📍 Posizione: Porto Romano, Durrës 📐 Superficie del terreno: 7.020 m² 🏗️ Superficie costruita: 2.400 m² 🏢 Caratteristiche della proprietà Sistema di allarme di sicurezza Sistema di telecamere di sorveglianza Sistema antincendio Magazzino sotterraneo Spazio funzionale per attività industriale e stoccaggio Accesso adatto a veicoli di grande tonnellaggio ✅ Adatto per: Logistica e stoccaggio Produzione industriale Distribuzione merci Investimento commerciale a lungo termine 💰 Prezzo di vendita: 2.500.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Super Appartamento 2+1+2 in vendita – 📍Shkëmbi i Kavajës ❗️ A pochi metri dal Mare🌊 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Nuovo edificio con ipoteca 🏢 Piano: 5 🛗 Con ascensore 🛋️ Appartamento venduto vuoto 💰 Prezzo: 190.000€

🏡 Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate Villa esclusiva con architettura moderna in vendita, situata in una zona élite e molto richiesta di Tirana. La proprietà offre privacy, spazi ampi e un alto standard di vita a pochi minuti dalla città. 📐 Superficie terreno: 650 m² 🏠 Superficie costruita: 330.4 m² 🛏 4 Camere da letto 🛁 3 Bagni 🏊‍♂️ Piscina privata: 56.6 m² 🌿 Veranda totale: 94 m² 🏢 Struttura su 4 piani (con piano interrato) Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano interrato: ambiente tecnico, deposito/lavanderia, hall, cantina vini e una stanza multifunzionale (palestra, studio o camera da letto). 🔹 Piano terra: ampio soggiorno, cucina separata, corridoio distributore e 1 bagno con uscita diretta nel cortile e alla piscina. 🔹 Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda. 🔹 Secondo piano / terrazza: area relax con ampia veranda panoramica e accesso tramite scale dedicate. La villa offre massima illuminazione naturale, ampi spazi abitativi e un cortile verde ideale per relax e privacy. 💰 Prezzo: 980.000 € 📍 Posizione premium – Mjull Bathore, vicino a TEG 📄 Venduto vuoto

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Al Sottopasso del Kristal 📍 Posizione: Al Sottopasso del Kristal 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 126,7 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 balconi 💰 Prezzo: 250.000€ L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino a tutte le strutture come scuole, mercati e trasporto pubblico.

📍 In vendita 2 appartamenti 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana Via Muhamet Gjollesha, vicino all'Hotel Mondial, accanto al Piccolo Anello In una posizione strategica e molto accessibile, sono offerti in vendita due appartamenti 1+1 completamente ristrutturati, con standard molto elevati e lavori moderni. ✨ Ogni dettaglio è nuovo e realizzato con materiali di qualità: * Parquet di qualità in tutti gli ambienti * Soffitti sospesi con illuminazione moderna * Porte e finestre nuove * Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi * Lavori curati e ambienti con finiture in stile contemporaneo 🏡 Appartamento 1 * Superficie lorda: 56 m² * Superficie netta: 48 m² 💰 Prezzo: 158.000 € 🏡 Appartamento 2 * Superficie lorda: 54 m² * Superficie netta: 46 m² 💰 Prezzo: 155.000 € 📈 Ottima opportunità di investimento, ideale per abitazione o affitto a lungo termine / Airbnb, grazie alla posizione molto favorevole e all'alta domanda nella zona. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Villa in Vendita – Daias, vicino a TEG Si offre in vendita una villa moderna in una zona molto richiesta vicino a Tirana, con spazi ampi e servizi confortevoli. 📍 Posizione: Daias, vicino a TEG 📐 Superficie del terreno: 917 m² 🏠 Superficie costruita: 413 m² Organizzazione: Ampio soggiorno 3 camere da letto 🌿 Servizi: 2 piscine Jacuzzi Spazio parcheggio 💼 Stato: Affittata (ottima opportunità di investimento) 💰 Prezzo: 1.200.000 € Villa ideale per abitazione o investimento, in una zona elitè vicino a Tirana con ottimo accesso alla città.

🏡 Villa Unica In Vendita Con 2 Piscine – Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una villa lussuosa e unica, costruita con standard molto elevati, in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana. 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie del terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Con certificato di proprietà Caratteristiche e organizzazione: Ascensore Pavimenti riscaldati 4 soggiorni 4 camini 7 camere da letto 1 studio Lavanderia Cantina vini 🏊 Strutture lussuose: 2 piscine 1 piscina interna (chiusa) con jacuzzi 1 piscina esterna con jacuzzi 🚗 Parcheggio: 3 parcheggi interni 6 parcheggi nel cortile 💼 Informazioni sull'investimento: Affittata per 15 anni 10.000 € / mese (lordo) 💰 Prezzo: 2.700.000 € Villa premium che combina lusso, privacy e forte potenziale di investimento in una delle zone più esclusive vicino a Tirana.

🏡 Villa in Vendita – Farkë, Quercia d'Oro Viene offerta in vendita una villa elegante in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana. 📍 Posizione: Farkë, Quercia d'Oro 📐 Superficie terreno: 864 m² 🏠 Superficie costruita: 297 m² 🏢 Struttura: 2 piani 🏠 Organizzazione della Villa 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ 2 cucine 🛏️ 4 camere da letto 💼 1 ufficio 🚿 4 bagni 🌿 Spazi esterni e servizi 🏊 Piscina privata 💧 Pozzo privato per l'acqua 🌳 Cortile verde 🚗 Spazio parcheggio per 2 auto 🏗️ Completamento: Fine Agosto 💰 Prezzo: 750.000 € ✨ Villa ideale per abitazione familiare o investimento, con privacy totale, ampio spazio esterno e servizi confortevoli in una delle zone più preferite vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in Vendita – Eleganza, Spazio e Privacy 💰 Prezzo: 695.000 € 📐 Superficie totale: 517 m² 🏠 Superficie interna: 269 m² 🌿 Terreno: 400 m² 🛏 4 Camere da letto 🏢 3 Piani 📜 Con ipoteca Una villa progettata per il massimo comfort e uno stile contemporaneo, con ampi spazi e illuminazione naturale in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su 3 piani abitativi, circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Organizzazione della villa: 🔹 Piano 1 * Ampio soggiorno con finestre panoramiche * Cucina separata con zona pranzo * Ripostiglio funzionale * 1 bagno 🔹 Piano 2 * Camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico * 2 camere da letto spaziose * 1 bagno condiviso 🔹 Piano 3 * 1 camera da letto * Salone multifunzionale (ideale per ufficio, biblioteca o angolo ricreativo) * 1 bagno ✨ Caratteristiche principali: * Arredamento moderno in stile minimalista * Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni piano * Sistema di telecamere di sicurezza * Serbatoio d'acqua 10.000 L * Spazi ampi e illuminazione naturale * Giardino privato per relax e attività familiari * 2 posti auto

🏢 Ufficio in Affitto – Golden Tower, Mine Peza 📍 Residenza Golden Tower, Mine Peza 🏢 Piano: 9 📐 Superficie: 116 m² 💶 Prezzo: 900 € / mese (lordo) Ufficio in affitto in un edificio moderno e molto ricercato nella zona di Mine Peza, nella residenza Golden Tower. Organizzazione: ✔️ 3 ambienti di lavoro (2+1) ✔️ 2 bagni ✔️ Spazio funzionale per ufficio Ambiente adatto per aziende, studi professionali, cliniche, agenzie o varie attività commerciali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.