Anxhelo Danglli

🏡 Appartamento 3+1 in vendita – Sauk, Tirana PALAZZO DELLE BRIGATE 📐 Superficie lorda: 153,3 m² 🏠 Superficie netta: 126,47 m² 💶 Prezzo totale: 365.000 € 🛋️ Organizzazione interna: Ampio soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 🛏️ 2 bagni 🚿 Balcone con vista aperta 🌿 📍 Accesso rapido al Grande Anello e alla zona di Sauk _ 💡 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare di persona! 📲

Appartamento 1+1 in vendita vicino al nuovo Boulevard, Lorden Residence, Siri Kodra L'edificio è nella fase di intonacatura, Dettagli della proprietà: • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie Netta: 62.20 m² • Superficie Comune: 7.46 m² • Superficie Totale: 69.66 m² • Piano: 3 • Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: In costruzione (Fase di intonacatura) ✅132000€ Perché è un buon investimento: • Posizione: Solo 1,6 km da Piazza Skanderbeg, con rapido accesso al centro. • Qualità: Edificio residenziale di 7 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita presso LakeSide Residence – Paskuqan 📍 LakeSide, Paskuqan 📐 Superficie: 102,15 m² 🏢 1° piano residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🏗️ L'appartamento è in fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro la fine dell'anno. 💶 Prezzo: 1050€/m² 💰 Prezzo totale: 107300€

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO – UNIVERS CITY 📍 Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, con orientamento a Sud e posizione al piano terra. 🔹 Dati della proprietà: • Tipologia: 2+1 + posto auto • Piano: 0 • Superficie totale: 91,45 m² • Superficie netta: 77,7 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 1, con finestra • Orientamento: Sud • Posto auto: Sì • Fase: Posa parquet • Termine di completamento: 4–5 mesi, dopo i quali la proprietà diventa abitabile. 💰 Prezzo: 140.000€ – Trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 CAPANNONE IN AFFITTO – YRSHEK 📍 📐 Superficie capannone: 180 m² 📏 Altezza: 6 metri 🌳 Cortile: 150 m² 💰 Prezzo: 120.000 Lek/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏡 VILLA IN AFFITTO – DAIAS, TEG 📍 ✨ Villa di lusso su 3 piani con piscina, in una delle zone più preferite vicino a TEG! 📋 Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 3 piani 🌳 Superficie terreno: 980 m² 📐 Superficie costruita: 500 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata 🔥 Sauna ❄️ Sistema di condizionamento 🪟 Persiane elettriche 🔥 Camino 💰 Prezzo: 250,000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA KADIU, ALI DEM 📍 Residenza Kadiu, Ali Dem • Tipologia: 1+1 • Superficie: 63.8 m² • Piano: 4 • Orientamento: Est • Prezzo: 105.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

🏠 Affittasi 1+1 – Selvia, Rruga e Dibrës Appartamento 1+1 con balcone in affitto, con una superficie di 70 m², situato al 3° piano, nella zona di Selvia, vicino all'Hotel Elisa. 📍 Zona: Rruga e Dibrës, vicino all'Hotel Elisa 🏠 Tipologia: 1+1 + balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 💶 Affitto: 700 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattare:

✨ Affitto Appartamento 2+1 📍 Ex Parco degli Autobus, Via Ndre Mjeda 🏢 Edificio esistente, 5° piano 🛋️ Completamente arredato e investito Prezzo 55.000 Leke/Mese L'appartamento è dotato di pannello solare e terrazza isolata Disponibile dal 10 ottobre (forse qualche giorno prima)

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA BOGDANËVE 📍 Posizione: Via Bogdanëve, vicino a Via Kavaja 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 70 m² ✨ Edificio ben gestito con ascensore Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Bagno • Balcone 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattare in privato.

🏡 DUPLEX 4+1+3 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Espansione ✨ Completamente arredato | Pianta regolare | Organizzazione perfetta • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno grande e comodo • 🍽️ Cucina separata • 🚿 3 bagni • 📐 Pianta regolare e funzionale • 🪑 Completamente arredato, pronto per abitare • 🅿️ 1 posto auto 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

AFFITTASI | APPARTAMENTO 1+1 + PARCHEGGIO – GREEN CITY 📍 ✨ Appartamento moderno nel complesso Green City, ideale per una vita comoda e pratica. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 5° piano 🚗 Posto auto incluso 💰 PREZZO: 55.000 lek/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 3+1+2 – SKY 2, CENTRO 📍 ✨ Appartamento spazioso e confortevole, situato nel complesso Sky 2, nel centro di Tirana. Ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio e una posizione premium. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 🏠 Tipologia: 3+1+2 4° piano 📐 Superficie: 150 m² 🚗 1 posto auto 📍 Posizione: Sky 2, Centro 💰 PREZZO: 1,5 milioni LEK/Mese netto 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏪 NEGOZIO IN AFFITTO – ALBEDIL, 5 MAGGIO 📍 Albedil, Via 5 Maggio, Tirana Locale commerciale in affitto con una superficie di 35 m², situato al piano terra. ▪️ Superficie: 35 m² ▪️ Piano terra ▪️ Adatto per barbiere, estetica, studio di servizi, ecc. ▪️ Posizione adatta per attività commerciale 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO | CENTRO 📍 Dietro il palazzo di 15 piani, Tirana Locale adatto per uffici, studi professionali o attività amministrative, con una superficie di 113,6 m², situato al 3° piano con ascensore. ▪️ 4 ambienti ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Consegna vuoto ▪️ Verrà pitturato e pulito prima della consegna ▪️ Pianta funzionale per attività d'ufficio 💶 Affitto: 100.000 Lek netti/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – 📍CORNER RESIDENCE ✨ Un appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più richieste. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 71 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Est 🌅 ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Organizzazione molto funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 💶 Prezzo: 190.000 € 📍 Corner Residence – posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 🔥 Un'ottima opportunità per investimento o per trasformarlo nella tua casa! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MAJESTIC 2, PASKUQAN 📍 Majestic 2, Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita in un complesso moderno, ideale per abitare o investire. 📐 Superficie lorda: 97,85 m² 📏 Superficie netta: 85,52 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase di costruzione: Piastrelle ✨ Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 💶 Prezzo: 117.420 € 📌 1.200 €/m² lordo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – 5 MAJI 📍 Via Dervish Lizha, 5 Maji 📐 Superficie: 73 m² 🏢 3° piano residenziale ✨ Mai abitato prima 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 🛗 Ascensore Appartamento nuovo, appena finito e mai abitato prima, ideale per una coppia o una persona. 💰 Prezzo: 55,000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Villa in affitto vicino a TEG ✨ Villa moderna su 3 piani, costruita nel 2025, situata in una zona tranquilla e molto preferita vicino a TEG. 📐 Superficie costruita: 650 m² 🌳 Superficie del terreno: 700 m² 🚗 3 posti auto 🔹 Piano 0 ▪️ Ampio salone ▪️ Cucina separata ▪️ 1 bagno 🔹 Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ogni camera con veranda 🔹 Piano 2 (Sottotetto) ▪️ 2 camere ▪️ Ambiente comodo e funzionale 🔹 Piano -1 ▪️ 1 locale tecnico ▪️ 1 grande ambiente, organizzabile a piacere Arredato a seconda della richiesta. ✅ Nuova costruzione ✅ Spazi ampi ✅ Veranda in ogni stanza ✅ Ideale per abitazione familiare o residenza di prestigio 💶 Prezzo: 2200 Euro/Mese netto 📩 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA IN AFFITTO – VIA KOSOVAREVE 📍 Via Kosovareve ✨ Appartamento 3+1 con veranda, ideale per abitare in famiglia. 📐 Superficie: 167 m² 🌿 Veranda 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + altri ambienti 🅿️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 250.000 Lek/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Complesso Star, vicino a Report TV 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 70 m² 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese L'appartamento è organizzato in: • 🛋️ Soggiorno • 🍳 Cucina separata • 🛏️ Camera da letto • 🚿 Bagno • 🌿 Balcone 📍 Posizione molto buona, in una zona accessibile e vicino ai servizi. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare, contattare!

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Tirana Ufficio funzionale e ben investito in affitto con lavori di qualità, adatto per aziende, studi professionali o varie attività commerciali. 🔹 Superficie: 105 m² 🔹 Piano: 1 🔹 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🔹 2 bagni ristrutturati 🔹 Balcone 🔹 Sistema di condizionamento in tutti gli ambienti 🔹 Lavori e investimenti di qualità 💰 Prezzo: 1.300 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – BLLOK 📍 📍 Via “Pjetër Bogdani” 📐 Superficie: 187 m² Organizzazione: ▫️ 4 ambienti ▫️ 2 bagni ▫️ Deposito ▫️ Veranda ✨ Pavimentato con parquet in legno ❄️ Sistema chiller 💼 Attualmente affittato: 💰 180,000 Lek/mese lordo 💶 Prezzo: 490,000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.

🏡 VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS ✨ 📍 San Nicolas 🏠 Superficie totale: 299,6 m² ▫️ Piano 0 – 149,8 m² ▫️ Piano 1 – 135,2 m² ▫️ Veranda – 14,6 m² ✨ Proprietà premium, con spazi ampi e architettura moderna, ideale per una vita esclusiva. 💶 Prezzo: 1.650.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – VICINO AL LICEO “PARTIZANI” 📍 Via “4 Dëshmorët” ‼️ PALAZZO NUOVO ‼️ 📐 Superficie: 129.1 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Ovest Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone perimetrale 💰 Prezzo: 29.500.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO IN AFFITTO | LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lago di Tirana – Residenza “Lake View” 🏢 11° piano residenziale 📐 Superficie netta: 111 m² 🌿 Veranda: 19 m² 🅿️ Posto auto incluso ✨ Appartamento appena arredato, curato in ogni dettaglio e progettato da un architetto, con arredamento moderno e elettrodomestici di marche di qualità. 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda di 19 m² con vista libera sul Giardino Botanico 🌟 Situato in una delle residenze più qualificate e in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino al Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattaci!