Anxhelo Danglli

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Oberon Tower, Dispanceria 📍 📐 Superficie: 68,97 m² 🏢 Piano: 13 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Grope 💰 Prezzo: 16.552.800 Lek ✅ Appartamento in una torre moderna nella zona di Dispanceria, posizionato ad un piano alto, con illuminazione naturale e ottimo potenziale di investimento, sia per abitazione che per affitto. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 106,11 m² 📏 Superficie netta: 93,48 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto a credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 196.304 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 56,64 m² 📏 Superficie netta: 50,09 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 104.784 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 2° piano 📐 Superficie totale: 85,16 m² 📏 Superficie netta: 75,02 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 157.546 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa Unica In Vendita Con 2 Piscine – Mjull-Bathore Viene offerta in vendita una villa lussuosa e unica, costruita con standard molto elevati, in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana. 📍 Posizione: Mjull-Bathore 📐 Superficie del terreno: 1.485 m² 🏠 Superficie costruita: 874 m² 📄 Con certificato di proprietà Caratteristiche e organizzazione: Ascensore Pavimenti riscaldati 4 soggiorni 4 camini 7 camere da letto 1 studio Lavanderia Cantina vini 🏊 Strutture lussuose: 2 piscine 1 piscina interna (chiusa) con jacuzzi 1 piscina esterna con jacuzzi 🚗 Parcheggio: 3 parcheggi interni 6 parcheggi nel cortile 💼 Informazioni sull'investimento: Affittata per 15 anni 10.000 € / mese (lordo) 💰 Prezzo: 2.700.000 € Villa premium che combina lusso, privacy e forte potenziale di investimento in una delle zone più esclusive vicino a Tirana.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ORBITAL 4 BY GENER 2 📍 Nuovo Boulevard | Orbital 4 by Gener 2 🏢 8° piano 📐 Superficie netta: 55,60 m² 📐 Superficie comune: 7,35 m² 📏 Superficie totale: 62,95 m² 🏗️ Completamento del progetto: entro 4 mesi ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💰 Prezzo totale: 130.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GIARDINO ZOOLOGICO Con vista libera dal Giardino 📍 Vicino al Giardino Zoologico, in una delle zone più preferite di Tirana. ✨ Appartamento spazioso e moderno, di 140 m², organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🏠 Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina separata • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni • Balcone con vista sul Giardino Zoologico • Arredamento contemporaneo • Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 1 posto auto incluso nel prezzo 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino a tutti i servizi, aree verdi e strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo: 130,000 leke 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR RESIDENCE 2 📍 Astir Residence 2, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con planimetria funzionale, adatto sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie totale: 74,9 m² 📏 Superficie netta: 62,9 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 78.645 € 🔑 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + DEPOSITO – ASTIRI RESIDENCE 2 📍 Astiri Residence 2, Tirana • 🏢 Piano: 6 • 📐 Superficie totale: 94,3 m² • 📏 Superficie netta: 78,6 m² • 🧭 Orientamento: Ovest • 📦 Deposito • 🏗️ Residenza moderna, con facile accesso alla Nuova Tangenziale 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 108.445 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – IBN GRAND PARK RESIDENCE 📍 Ex Campo di Aviazione, Tirana • Sviluppatore: IBN SHPK • Piano: 3 • Fase: Completata • Orientamento: Sud–Ovest • Superficie totale: 114.05 m² • Superficie netta: 97.89 m² • Tipologia: 2+1+2 • Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 193.885 € ✨ Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e ottimo orientamento, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 OCCASIONE | TERRENO IN VENDITA – SPILLE 📍 Posizione fantastica nelle Colline degli Ulivi, con vista panoramica sul mare 🌊 A soli 1,8 km dal mare Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 2.600 m² • Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo • Bella vista sul mare • Con Certificato di Proprietà 💰 Prezzo: 90.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KIKA 1 | COMUNE DI PARIGI ✨ 📐 74 m² 🏢 6° piano 💰 Affitto: 70.000 LEK/mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Kika 1, Comune di Parigi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 TERRENO IN VENDITA – LINZË 📍 Zona: Linzë 📐 Superficie: 1.900 m² 🏗️ Intensità di costruzione: 0,3 🏢 Altezza costruzione: 2 piani 📏 Altezza massima: 8 metri 📄 Documentazione: Certificato di proprietà ✨ Adatto per: • Hotel • Villa privata • Progetto residenziale • Investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 110 €/m² 💶 Prezzo totale: 209.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PASKUQAN 📍 Molto vicino alla Scuola “Lidhja e Prizrenit” 🏢 Primo piano residenziale 📐 Superficie totale: 108,6 m² 📏 Superficie netta: 93,09 m² 🛏️ Disposizione: 2+1+2 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 119.460 € ✨ Appartamento con una disposizione funzionale, in una posizione molto favorevole a Paskuqan, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit”, con rapido accesso a servizi e infrastrutture. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – PASKUQAN 📍 Paskuqan, Tirana 🏢 1° piano – residenziale 🛏️ Tipologia: 3+1 + 2 bagni 📐 Superficie totale: 127,96 m² 📏 Superficie netta: 109,68 m² 🧭 Orientamento: Ovest 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 140.756 € ✨ Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏢 VENDI AUTO IN VENDITA 11 POSTI – MEIS GARDEN 📍 Meis Garden 🚗 Piano -1: 22.000 € / posto 🚗 Piano -2: 20.000 € / posto 🔑 Opportunità ideale per i residenti del complesso o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita, contattaci.

🏡 VILLA IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO 📍 Lago Asciutto – posizione premium, tranquilla e adatta per abitare o attività commerciale. 🏠 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 400 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ 5 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Ogni stanza con balcone ▪️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ▪️ 2 posti auto ✅ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Illuminazione naturale ✅ Organizzazione funzionale ✅ Zona tranquilla con buon accesso 💶 Prezzo: 3.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏭 AFFITTASI 2 CAPANNONI – VAQARR 📍 Posizione: Vaqar 🏗️ 2 edifici industriali 🔹 Edificio 1: 2.000 m² • 1.500 m² primo piano • 500 m² secondo piano 🔹 Edificio 2: 684 m² • 2 piani • Struttura in cemento armato 📐 Superficie totale terreno: 4.400 m² 🚛 Accesso adatto per rimorchi 🅿️ Circa 2.500 m² di spazio esterno per parcheggio e utilizzo 🏗️ Completamento dei lavori: previsto per febbraio, al massimo 💰 Prezzo: 15.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEIS GARDEN 📍 Ex Campo di Aviazione 🏗️ Fase 6 di Karabina 🏢 4° piano 📐 Superficie lorda: 157,62 m² 💰 Prezzo: 1.500 €/m² 💶 Prezzo totale: 236.430 € ✨ Possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1 🚗 Accettata auto fino a un valore di 50.000 € 📑 Bloccato in ASHK

🌿 TERRENO IN VENDITA – LINZË 📍 Linzë, Tirana 📐 Superficie: 6.150 m² 🏗️ Intensità di costruzione: 0.3 🏢 Altezza: 2 piani 📏 Altezza massima: 11 m 📄 Con certificato di proprietà 🏡 Adatto per la costruzione di ville e sviluppo residenziale. 💰 Prezzo: 9.500 Lek/m² 💵 Prezzo totale: 58.425.000 Lek 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MALI I ROBIT 🌊 🌊 A soli circa 150 m dal mare. 📍 Mali i Robit 📐 Superficie: 56.2 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase attuale: Rivestimento della facciata con kapot 🔑 Pronto per abitare: Giugno 2027 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 67.440 € ✨ Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 576 m² 🏢 Piano: 6 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Locale adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità. 💶 Prezzo: 10.000€/mese (netto)

🏢 EDIFICIO IN AFFITTO – VIA ELBASANI 📍 Via Elbasani, Tirana 📐 430 m² superficie costruita 🌳 700 m² terreno 🏢 2 piani 🔹 8 stanze 🔹 1 cucina 🔹 3 bagni interni + 1 bagno esterno 🔹 2 stanze di servizio esterne 🔹 1 stanza server 🔹 3 posti auto 🔹 3 porte/ingressi 🔹 Parco davanti all'edificio 🔹 Ingresso adattato per persone con disabilità 📌 L'edificio è adatto per uffici, clinica, centro servizi, azienda, istituzione, centro di formazione e altre attività commerciali. 💰 AFFITTO: 9.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Spazio Commerciale in Affitto nel Centro 📍 Posizione: Centro 📐 Superficie: 330 m² ✨ Ambiente open space, adatto per uffici, cliniche, call center, showroom, centri di formazione e varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 18 €/m² (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏢 Spazio Commerciale in Affitto nel Centro 📍 Posizione: Centro 📐 Superficie: 275 m² ✨ Ambiente open space, adatto per uffici, cliniche, call center, showroom, centri di formazione e varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 18 €/m² (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri, vicino alla Scuola “Arben Broci” 🏢 Primo piano residenziale, sopra locali commerciali 📐 Superficie: 97 m² 💼 Adatto per uffici e attività professionali 💰 Affitto: 1.100 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.