Anxhelo Danglli

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Complesso Delijorgji 📍 Un'opportunità ideale per la tua attività in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana. 📐 Superficie: 332 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Open Space ▪️ Reception ▪️ 1 Ufficio ▪️ 2 Bagni ▪️ 2 Depositi ▪️ Ascensore separato 🌟 Ambiente moderno e funzionale, adatto per uffici aziendali, aziende IT, centri di formazione, cliniche, studi professionali e altre attività commerciali. 💰 Prezzo: 16 €/m² 💶 Affitto totale: 5.312 € lordo/mese 📍 Posizione premium, con facile accesso e infrastruttura sviluppata vicino al centro di Tirana.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Myslym Shyr 📍 Una delle zone più preferite e centrali di Tirana. 📐 Superficie: 70 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 9 📜 Con ipoteca Ideale per abitare o investire, con accesso immediato a tutti i servizi e le strutture della zona. 💰 Prezzo: 225.000 €

🏡 Super Appartamento Moderno 3+1+2 in Vendita presso Lake View Residence Via Kosovo 📐 Superficie: 126 m² 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🏢 Piano: 4 🛋️ Arredamento moderno Appartamento investito con standard elevati, con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, situato in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 🚗 Posto auto obbligatorio: 50.000 € 💰 Prezzo dell'appartamento: 650.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Kaimi, Ali Dem 📐 67,8 m² | 🏢 Nuovo edificio (2024) | ⬆️ 5° piano 🛋️ Arredato e organizzato in modo funzionale. Situato in un complesso nuovo e ben gestito ad Ali Dem, con facile accesso al centro e ai servizi principali. 💰 42.000 Lek/mese

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Secret Garden, vicino a TEG 📍 Posizione: Secret Garden, vicino a TEG 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 📐 Superficie: 100 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni ✅ Caratteristiche: Parquet in legno Sistema di condizionamento MultiSplit Lavastoviglie Frigorifero incasso Asciugatrice 2 posti auto inclusi 💶 Affitto: 1.100 €/mese Un appartamento moderno e arredato con standard elevati, situato in una delle residenze più preferite vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana e alla grande circonvallazione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Durazzo – 150.000 € 📍 Vicino a Via Durazzo, Tirana – una delle zone più richieste per vivere e investire, con rapido accesso al centro e a tutti i servizi. 📐 Superficie: 70,45 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Completamente arredato Organizzazione ✔️ 2 camere da letto ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ 1 bagno ✨ Caratteristiche Ambiente pronto per abitare o affittare immediatamente Posizione strategica e alta richiesta di investimento Accesso rapido al centro di Tirana Tutti i servizi nelle vicinanze __💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏡 Duplex in vendita + 2 posti auto a Kodra e Diellit 2 – 370.000 € 🏡 📍 In una delle residenze più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e il verde, viene offerto in vendita un duplex nuovo con organizzazione perfetta e spazi funzionali per una vita familiare confortevole. 📐 Superficie costruita: 156,37 m² 🌿 Veranda: 14 m² 📸 (Le foto sono rendering – la proprietà viene venduta vuota) 🏠 Organizzazione interna: • Piano 0 → 2 posti auto dedicati • Piano 1 → Ampio soggiorno + cucina separata + veranda rilassante + 1 bagno • Piano 2 → 2 camere da letto confortevoli + 1 bagno + 1 guardaroba funzionale ✨ Caratteristiche: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✅ Ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita ⸻ 🌳 Residenza Kodra e Diellit 2 • Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata • Spazi verdi e aree di servizio per la comunità • Infrastruttura moderna e facile accesso al centro città • Comunità selezionata con privacy e tranquillità assoluta 💰 Prezzo: 370.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – 21 Dhjetori, vicino a Square 21 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Square 21 Locale commerciale in vendita con superficie totale di 208 m², organizzato in 3 ingressi 1+1 affittati. 🏢 Piano 0 📐 Superficie: 208 m² 📄 Documentazione regolare 💰 Reddito attuale da affitto: 5.000 €/mese ✅ Investimento ideale per reddito passivo immediato. ✅ Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo di vendita: 157.000.000 Leke

✨🏆 APPARTAMENTO ULTRA-LUSSUOSO IN VENDITA A LAKE VIEW RESIDENCE 🏆✨ 📍 Lake View Residence, Tirana Una residenza unica che rappresenta il più alto standard di vita moderna, combinando lusso, tecnologia intelligente e i materiali internazionali più prestigiosi. Progettata per clienti che cercano esclusività assoluta e comfort senza compromessi. 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 📐 Superficie Netta: 266,74 m² 🌿 Veranda: 22,69 m² 🚗 4 Posti Auto ✨ INTERNI REALIZZATI CON I MARCHI PIÙ PRESTIGIOSI AL MONDO 🍽️ Cucina POLIFORM, completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU: 🍷 Frigorifero per vini con 3 scomparti – 12.000€ 🔥 Forno – 7.900€ ☕ Macchina da caffè – 6.000€ 🍴 Microonde – 5.800€ 👨‍🍳 Piano cottura – 5.000€ 🧼 Lavastoviglie – 2.000€ 🚪 Porte interne premium RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con struttura in alluminio e vetro di altissimo livello. 💎 Valore di ogni porta: 10.000€ 📲 Sistema SMART HOME di ultima generazione del valore totale di circa 150.000€, che controlla illuminazione, temperatura, persiane, sicurezza e altre funzioni tramite telefono o pannelli intelligenti. ☀️ Sistema automatico di persiane LUTRON ELECTRONICS (USA): ✔️ Controllo da telefono ✔️ Scenari intelligenti personalizzati ✔️ Automazione in base alla luce naturale ❄️ Sistema Samsung Multi Split con 6 unità 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtraggio EcoSoft in tutta la residenza 🎬 ESPERIENZA HOME CINEMA 🔊 Sistema audio professionale 5.1 🎵 5 altoparlanti integrati 📺 Due TV premium con meccanismo automatico che scende dal soffitto 🛡️ MASSIMA SICUREZZA E COMFORT 🔥 Cartongesso Diamant resistente al fuoco fino a 3 ore 🔇 Isolamento acustico premium 📹 Sistema di telecamere in appartamento e garage 🚪 Porta blindata con controllo Wi-Fi ✨ DETTAGLI ESCLUSIVI E LAVORAZIONI ARTIGIANALI 🎨 Opera d'arte originale del valore di circa 15.000€ 🪵 Bancone e rivestimenti colonne con lavorazioni artigianali premium per un valore totale di 30.000€ 🛋️ Rivestimenti murali premium di Brunes 🏛️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA 🚿 Cabina doccia premium Clear & Private 👔 Guardaroba Leather & Light ✨ Attrezzature sanitarie e comandi Touch 🏆 Questa residenza rappresenta una delle proprietà più lussuose e complete di Lake View Residence, offrendo uno standard di vita paragonabile alle residenze elite europee. 💰 Prezzo: Su richiesta

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Lago Secco | 247.000 € 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 137,2 m² 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 247.000 € Organizzazione: ✔️ Soggiorno e cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana ✅ Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Duplex 2+1+2 in vendita – Lago Secco | 402.300 € 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano 5 & 6 📐 Superficie totale: 223,5 m² 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 402.300 € Organizzazione: 🔹 Piano 5 ✔️ Soggiorno e cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🔹 Piano 6 ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✅ Spazi ampi e pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale e vista aperta ✅ Situato in una delle zone residenziali più preferite di Tirana ✅ Ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Duplex di lusso in vendita – Picadilly Residence, TEG | 500.000 € 📍 Posizione: Picadilly Residence, vicino a TEG 🏢 Piano 1 & 2 📐 Superficie interna: 198,4 m² 🌿 Veranda: 25,7 m² Organizzazione: 🔹 Piano 1 ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Toilette 🔹 Piano 2 ✔️ 3 camere da letto ✔️ 3 bagni ✔️ 3 guardaroba ✅ Organizzazione moderna e funzionale ✅ Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Situato in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG ✅ Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e alta qualità della vita 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🔥🏡 OCCASIONE 76.050€ – APPARTAMENTO 1+1 NELLA RESIDENZA KADIU 🏡🔥 ✨ Un'opportunità fantastica per abitare o investire in una delle residenze più richieste della zona! 📍 Residenza Kadiu 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 50,7 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo totale: 76.050€ 📊 Solo 1.500€/m² ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✅ Residenza moderna con standard elevati di costruzione ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ⚡ Appartamenti a questo prezzo nella Residenza Kadiu sono sempre richiesti! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🔥🏡 OCCASIONE 88,015€ – APPARTAMENTO 1+1 NELLA RESIDENZA KADIU, ALI DEM 🏡🔥 ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite di Tirana! 📍 Residenza Kadiu, Ali Dem 📐 Superficie lorda: 60.7 m² 📐 Superficie netta: 53.4 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud ✅ Organizzazione funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben organizzata ✅ Posizione con accesso rapido al centro e a tutti i servizi 💰 Prezzo: 88,015 € 🌟 Una scelta eccellente per giovani coppie, famiglie piccole o come investimento sicuro. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🔥🏡 OCCASIONE 110,925€ – 2+1 NELLA RESIDENZA KADIU, ALI DEM 🏡🔥 ✨ Un'opportunità rara per investire o abitare in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Residenza Kadiu, Ali Dem 🏢 8° piano 📐 Superficie: 76,5 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo totale: 110,925€ 📊 Solo 1.450€/m² ✅ Organizzazione funzionale ✅ Piano alto con illuminazione naturale ✅ Zona sviluppata con accesso immediato ✅ Ideale per abitare e investire ⚡ Proprietà con questo rapporto prezzo/posizione non restano a lungo sul mercato! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

🏡🔥 OCCASIONE 94.250€ – RESIDENZA KADIU, ALI DEM 🔥🏡 ✨ Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Residenza Kadiu, Ali Dem 🏢 5° piano 📐 Superficie: 65 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo totale: 94.250€ 📊 Solo 1.450€/m² 🌟 Opportunità ideale per abitare o investire, con accesso rapido al centro città e a tutti i principali servizi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

🏡 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Vendita presso LakeSide Residence 📍 📐 Superficie: 56,91 m² 🏢 Piano: 2 Residenziale 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 I lavori stanno procedendo rapidamente: ✅ Facciata completata ✅ Le partizioni interne saranno completate questa settimana 💶 Prezzo: 58.710 € ✨ Opportunità ideale per abitare o investire, in una residenza moderna con una posizione favorevole. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🔥🏪 IN VENDITA 70.000€ – NEGOZIO VICINO AL COMUNE DI PARIGI 🏪🔥 ✨ Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana! 📍 Vicino al Comune di Parigi 📐 Superficie totale: 50 m² 📐 Superficie netta: 48,2 m² 💰 Prezzo: 70.000€ ✅ Con certificato di proprietà ✅ Ambiente ristrutturato e pronto all'uso ✅ Posizione strategica con alta visibilità ✅ Adatto per attività commerciali (ufficio, boutique, servizi, ecc.) 🌟 Investimento raro in uno dei punti commerciali più forti della città! 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡🔥 IN VENDITA 16.000.000 LEK – APPARTAMENTO 2+1+2 CON IPOTECA A ASTIR 🔥🏡 📍 Via Sokrat Miho, Astir 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie Lorda: 108,7 m² 📐 Superficie Netta: 99,7 m² 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✔️ Planimetria regolare e funzionale ✅ Appartamento venduto arredato ✅ Condominio ben gestito ✅ Con ascensore ✅ Con ipoteca ✅ Solo 4 appartamenti per piano 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek 🌟 Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento in una delle zone più richieste di Astir. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

🏡🔥 OCCASIONE 153.171€ – APPARTAMENTO 2+1+2 A BENGASI, VICINO ALLA ROTONDA KLANI 🔥🏡 ✨ Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più preferite con accesso rapido a Tirana! 📍 Bengasi, vicino alla Rotonda Klani 🏢 Nuovo edificio – fase di intonacatura 📐 Superficie totale: 98,82 m² 🏠 Organizzazione perfetta: ✔️ Soggiorno spazioso + zona cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Corridoio distributivo ✔️ Balcone 💰 Prezzo totale: 153.171€ 📊 Solo 1.550€/m² 🔑 Solo 10.000€ da pagare al momento della consegna delle chiavi 🌟 Ottima opportunità di investimento o abitazione, in una zona in rapido sviluppo e con alta richiesta! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita a Space City, Paskuqan 📍 📐 Superficie: 103,45 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo: 124.140 € ✅ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato nella residenza moderna Space City a Paskuqan. La zona offre un accesso rapido a Tirana e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! 🏡✨

🌊 Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palace 📍 ❗️Vista mare completa ❗️ 📐 Superficie: 66,30 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🛏️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 230.000 € ✅ Appartamento con posizione fantastica e vista panoramica sul mare senza interruzioni. Ideale per abitare, vacanze o investimento in una delle residenze costiere più apprezzate. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 🌅🏡

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 AL COMPLESSO VIVA 1 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Posizione eccellente in una delle zone più richieste per abitare e investire. 🏢 3° piano residenziale 🏗️ In fase di intonacatura fine 📐 Superficie netta: 70,1 m² 🌿 Superficie veranda: 12,6 m² 📏 Superficie totale: 82,7 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek (nuovi)

🏖️ Appartamento 1+1 in vendita a Golem 📍 📐 Superficie: 49.8 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo: 87.000 € ✅ Appartamento ideale per abitazione o investimento, situato in una delle zone costiere più richieste. Organizzazione funzionale, facile accesso e possibilità di finanziamento a rate. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Giardino Zoologico, Tirana 📍 📐 Superficie Lorda: 60 m² 📐 Superficie Netta: 53.7 m² 🏢 Piano: 2 ✨ L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Zona cucina 1 Camera da letto Bagno __✅ Investito ✅ Accesso immediato al Grande Anello ✅ Posizione favorevole vicino all'area del Giardino Zoologico e al Lago Artificiale, una delle zone residenziali più preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 175.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento in affitto 2+1 + posto auto 📍 Kadiu Residence, Ali Demi 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 2+1 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento mai abitato prima 🏗️ Palazzo del 2026 🛗 2 ascensori 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese ✅ Costruzione moderna, organizzazione funzionale e ambiente confortevole per vivere. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare.