Anxhelo Danglli

🏭 Capannone in affitto – Vaqarr 📍 Posizione: Vaqarr – zona con buon accesso per trasporti e attività industriali 📐 Dettagli della proprietà: Superficie: 230 m² Altezza: 10 m ✨ Caratteristiche: Ambiente adatto per magazzinaggio, produzione o varie attività commerciali Spazio funzionale con possibilità di organizzazione secondo le necessità Facile accesso per mezzi di trasporto ⏳ Disponibilità: Pronto per l'uso entro 2 settimane 💰 Prezzo: 120.000 Lek/mese (netto) 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

💎 Lux Living | Appartamento 2+1+2 in Ambassador 3 Affittasi appartamento spazioso e moderno in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Una proprietà che combina la massima sicurezza con il comfort di una casa di lusso. Specifiche della Proprietà: * 📍 Posizione: Ambassador 3 (Vicino allo Stadio "Air Albania"). * 🏢 Piano: 8. * 📐 Superficie: 148 \bm{m^2} (Spazio superiore alla media della zona). * 🧭 Orientamento: Nord-Est. * ❄️ Sistema di Condizionamento: Sistema Chiller (Efficienza e comfort termico in ogni stagione). Punti di Forza: * Sicurezza & Privacy: Reception e monitoraggio 24/7. * Spazio: La superficie di 148 \bm{m^2} consente un'organizzazione molto comoda della zona giorno e delle camere da letto. * Posizione: A pochi passi dal Parco del Lago e dalle zone di business più importanti. 💶 Condizioni Finanziarie: * Prezzo: 2000 Euro/mese (Netto).

🌿 Attico in Affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più richieste alla periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese

🏡✨ Villa di lusso con piscina in affitto – Collina Verde, vicino a TEG 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG (Tirana East Gate) – zona elite, tranquilla e con rapido accesso alla città 📐 Dettagli principali: Superficie del terreno: 890 m² Superficie netta: 508 m² Organizzazione: 3 piani residenziali Orientamento: 360° (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏠 Organizzazione della villa: 🔹 Piano 1: Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno 🔹 Piano 2: 3 camere da letto Guardaroba 3 bagni 🔹 Piano -1: Soggiorno con accesso diretto alla piscina 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio Locale tecnico 🌿 Informazioni aggiuntive: Piscina privata Sistema capot (isolamento termico) Vetrate termiche e acustiche (doppi vetri) Parquet in legno di qualità Arredamento moderno e lussuoso Tende elettriche Parcheggio con apertura elettronica 💰 Prezzo: 6.000 €/mese (lordo) ✨ Villa premium in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, ideale per una vita di lusso e massima privacy. 📞 Per maggiori informazioni o una visita privata, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Posizione: Ringside Residence, Paskuqan – zona in sviluppo con buon accesso e tranquillità 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 101.89 m² Piano: 5 residenziale Vista: libera 🏠 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto Bagno Balcone 💰 Prezzo: 122,300 € ✨ L'appartamento offre una pianta regolare e illuminazione naturale, adatto sia per abitazione familiare che per investimento.

▪️Villa indipendente su 3 piani in vendita vicino al Lago di Farka presso la Residenza Tërfili. ▪️La villa ha una superficie totale di 257 m². ▪️La superficie della veranda è di 82,4 m². ▪️La superficie del terreno è di 240 m². ▪️Piano 0: 119 m², organizzato in: Soggiorno, Cucina, 1 bagno. ▪️Piano 1: 84 m², organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno. ▪️Piano 2: 54 m², organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e veranda. ▪️Vantaggi: ▪️Posizione favorevole. ▪️Investimento a lungo termine. ▪️Illuminazione naturale. ▪️Abitabile entro la fine del 2026. ▪️La villa offre anche due posti auto. ▪️Il concetto di design straordinario permette a ogni villa nella residenza di essere orientata con vista sul lago per creare un'esperienza abitativa senza pari in uno dei luoghi più iconici di Tirana. ▪️Ottima opportunità di investimento per una vita migliore e confortevole dove il lusso si intreccia con la natura. ▪️Prezzo: 550.000 € ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏭 MAGAZZINO IN AFFITTO – KAMËZ, SULLA STRADA PRINCIPALE 📍 Posizione: Kamëz, sulla strada principale – accesso eccellente e posizione favorevole 📐 Superficie: 550 m² per piano Disponibile: 2° piano, 3° piano e metà del primo piano ✨ Adatto per: Magazzinaggio Attività di produzione Showroom / distribuzione 🚛 Facile accesso per veicoli di trasporto 💶 Prezzo: Trattativa riservata 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana 📍 Posizione: Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 (sopra i garage) 📏 Superficie totale: 50 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento appena arredato 🛋️ Arredamento moderno e pratico Pronto per essere abitato subito Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) __💶 Prezzo: 119,900 €

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS (VICINO A QTU) 📍 Posizione: Autostrada Tirana–Durrës, vicino a QTU – zona strategica con accesso immediato alla strada principale 📐 Superficie: 1100 m² 📏 Altezza: 7 m 🚛 Accesso adatto per rimorchio (TIR) ✨ Adatto per: Magazzinaggio Produzione Logistica / distribuzione 💶 Prezzo: 5000 €/mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Univers City Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, con planimetria funzionale e illuminazione naturale grazie all'orientamento a est. 📐 Superficie netta: 84,38 m² 📐 Superficie lorda: 96,9 m² 🏢 Piano: 7 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁2 Bagni 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1.080 € / m² 💰 Prezzo totale: 104.652 € non trattabile -Consegna entro 6 mesi

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi Appartamento 1+1 in affitto, 57m² al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione. 🔹 L'appartamento è di nuova costruzione e arredamento (2026), arredato da un architetto con standard elevati. 🔹 Mai abitato prima – tutto è nuovo. 🔹 Arredamento di qualità, pensato per massimo comfort e funzionalità. 🔹 Dotato di condizionatore e sistema di riscaldamento. 🔹 Situato in una zona molto buona, vicino a caffè, mercati e servizi quotidiani (a soli 10 m di distanza). 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, Tirana 💰 Affitto: 45.000 Leke / mese 👉 L'appartamento è dato solo a persone serie (individui o coppie), regolari e a lungo termine

🏭 Capannone in affitto – Autostrada Durrës–Tirana, Km 8 📍 Posizione strategica con accesso diretto all'autostrada 📐 Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 2.000 m² Superficie di utilizzo: 30.000 m² Altezza della colonna: 8 m Altezza del tetto: 10 m ✨ Adatto per magazzinaggio, logistica o attività industriale 💶 Prezzo: 4.400 €/mese (netto)

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – KADIU, ALI DEM 📍 Posizione: Kadiu, Ali Dem – zona tranquilla e accessibile 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 60 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 💶 Prezzo: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi 📐 Superficie: 78 m² 🏗️ Edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 800 €/mese 🎓 Disponibile anche per studenti 📌 Appartamento moderno, con spazi ampi e situato in una zona molto accessibile della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

❗️Appartamento 2+1 + Guardaroba in Vendita – Di Fronte al Complesso Delijorgji❗️ In uno degli indirizzi più richiesti di Tirana, su Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, luce naturale e organizzazione perfetta. 🏡 Dettagli principali: •Superficie lorda: 101 m² •7° piano (con ascensore) •Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina funzionale con finestra (un vantaggio raro) •2 camere da letto confortevoli •Bagno con finestra/ventilazione naturale •Balcone spazioso con vista libera •Guardaroba dedicato per organizzazione massima 🌟 Cosa rende speciale questa proprietà: •Appartamento appena ristrutturato e mai abitato •Completamente arredato in stile moderno •Palazzo di qualità con ascensore •Posizione premium, con ogni servizio nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporti, servizi) •Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 250 milioni Lek 🔥 Un'opportunità perfetta per vivere nel cuore della città, con massimo comfort e alto standard di vita.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, Tirana 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, adatto per un soggiorno confortevole in una delle zone più richieste della città. 💶 Prezzo: 900 €/mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Di fronte a Zogu i Zi 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie: 66 m² 🏗️ Edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 700 €/mese 📌 L'appartamento offre condizioni moderne, si trova in una zona molto accessibile ed è ideale per una vita comoda. 📞 Per ulteriori informazioni o visita, contattare!

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2 📍 Farkë, vicino a TEG 🏘️ Complesso residenziale tranquillo, organizzato e con alti standard abitativi 📐 DETTAGLI PRINCIPALI 🏠 Tipologia: Villa indipendente – 3 piani + seminterrato 📏 Superficie costruita: 259,3 m² 🌿 Veranda: 25,3 m² 🌳 Terreno: 254,4 m² 🛋️ ORGANIZZAZIONE 🔻 Seminterrato: spazio multifunzionale (garage / deposito) 🏠 Piano terra: soggiorno + cucina + bagno 🛏️ Primo piano: 2 camere da letto + 1 bagno 🏡 Secondo piano: 1 camera da letto + 2 verande 💰 PREZZO: 466.000 € 📊 ~1.800 €/m² (costruzione) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

📌 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – ALTURA RESIDENCE, NUOVO BOULEVARD 📍 Tirana 💰 Prezzo: 250.600 € (2.500 €/m²) 📐 Superficie lorda: 100,23 m² 📐 Superficie netta: 77,5 m² 🏗️ Fase di costruzione: Completata (fase lastra) 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tulipan Residence 📍 2° Piano 📐 78,97 m² ☀️ Orientamento Sud 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌞 Balcone 🪑 Arredato 🔹 Illuminazione naturale & planimetria funzionale 💰 Prezzo: 22.000.000 Lek

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SHËNGJIN ✨ Appartamento finito e pronto per abitare, in una delle zone costiere più richieste, ideale per vacanze o investimento. 📐 Superficie: 79,1 m² 💰 Prezzo per m²: 1.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 110.800 € 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno 🏊‍♂️ Servizi: Piscina esclusiva per i residenti 📍 Posizione: Molto vicino al mare ✅ Pronto per abitare ✅ Zona turistica con alta richiesta ✅ Ottimo investimento per affitti stagionali 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR, VILA L 📍 Tirana ✨ Offerto in vendita appartamento ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, in una delle zone più richieste di Astir. 📐 Superficie netta: 46 m² 📐 Superficie lorda: 55 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 🏢 Piano: 5 🛠️ Condizione: Appena arredato Appena ristrutturato 📄 Documentazione: Con ipoteca 💰 Prezzo: 11.100.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento in vendita 1+1 ad Astir Vila L Sup. 46m2 netto Sup. 55m2 lordo 5° piano Appena arredato Appena ristrutturato Con ipoteca Prezzo 11.100.000 lek

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – United Towers, Parco Olimpico 📍 Posizione d'élite, in uno dei complessi più nuovi e moderni della zona del Parco Olimpico. 📐 Superficie totale: 82,9 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone ✨ L'appartamento offre spazi ben organizzati e illuminazione naturale, ideale per abitare o investire. 💰 Prezzo: 2600 €/m² 💶 Prezzo totale: 215.500 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

📍 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – LAKE SIDE, PASKUQAN 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 📏 Superficie: 63,52 m² 💰 Totale: 63.520 € 🏗️ Fase: Karabina 🏢 Piano: 1 📍 Zona: Paskuqan, Tirana, Albania – zona in sviluppo, molto richiesta 📞 Contatta per maggiori informazioni.

Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, con buon accesso a Tirana ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie netta: 92,7 m² ▪️ Superficie lorda: 107 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Organizzazione funzionale e spazi ampi 💰 Prezzo: 1050 €/m² 💶 Prezzo totale: 112.350 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!