Anxhelo Danglli

🏡APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE ✨ 📍 Lake View Residence, Tirana 🏢 6° piano 📐 Superficie lorda: 70,3 m² 📐 Superficie netta: 60 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Dettagli che rendono questa proprietà un investimento ideale: ✅ Completamente arredato con mobili moderni ✅ 1 posto auto incluso nel prezzo ✅ Attualmente affittato per 1.200 €/mese, garantendo un reddito immediato ✅ Residenza premium con gestione e sicurezza 24/7 ✅ Posizione esclusiva vicino al Grande Parco di Tirana, con rapido accesso al centro città 💰 Prezzo: 345.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Villa in Affitto – Green Valley Residence, Lago Secco 📍 Residenza d'élite con sicurezza 24/7 e aree verdi. ✨ Dettagli: ▪️ Superficie: 275 m² ▪️ Superficie del terreno: 500 m² ▪️ 3 camere da letto ▪️ 1 ambiente multifunzionale (ufficio o stanza aggiuntiva) ▪️ 4 bagni ▪️ Cucina separata ▪️ 2 posti auto 🌿 Villa con privacy, tranquillità e illuminazione naturale, ideale per famiglie. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🔥 Appartamento 1+1 in vendita – Lakeside Residence, Paskuqan (vicino al Lago) ✨ Dettagli: ▪️ Superficie: 60.22 m² ▪️ Piano: 1 residenziale ▪️ In fase finale di costruzione ▪️ Consegna prevista: circa 1 anno 💶 Prezzo: 61.450 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Urban Gate, Astir 📍 Opportunità ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli: ▪️ 81 m² lordo | 70.3 m² netto ▪️ 9° piano (ultimo piano) ▪️ Balcone ▪️ Palazzo nuovo con ascensore 💶 Prezzo: 129.600 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Residenza Kadiu, Ali Demi 📍 Ali Demi, vicino a Kadiu ✨ Dettagli: ▪️ Superficie: 111 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ 2 balconi 💰 Affitto: 45.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – EON Residence, Golem Durres 🌊 ✨ Dettagli: ▪️ 67 m² lordo | 57 m² netto ▪️ Soggiorno + cucina open space ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 73.700 € Ideale per abitare, vacanze o investimento in una delle residenze più nuove di Golem. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Tirana Entry 2 📍 Tirana Entry 2 Opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno, con orientamento molto favorevole e organizzazione funzionale. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 95,4 m² 🏢 Piano: 3 🌞 Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 143.100 € (1.500 €/m²) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Pazari i Ri Vicino al Centro Appartamento moderno e funzionale in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a tutti i servizi. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 100m² 🏢 Piano: 6 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🌟 L'appartamento è naturalmente illuminato per tutto il giorno ed è situato vicino a mercati, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, offrendo il massimo comfort per vivere. 💶 Prezzo: 90.000 Lek/mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² 5° piano Residenziale Prezzo: 82.000€ ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.

🏢 IN AFFITTO | Spazio Commerciale – Lake View Via Kosovareve 📍 Via Kosovareve, Tirana 💶 1.300 €/mese (Netto) 📐 60 m² | 🏢 1° Piano ✨ Spazio arredato, con parquet e aria condizionata, ideale per: ✅ Uffici ✅ Studi ✅ Cliniche ✅ Consulenza ✅ Varie attività commerciali 📅 Disponibile dall'inizio di settembre 📍 Posizione strategica nel complesso Lake View, una delle zone più preferite per il business. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento Duplex 3+1 + Posto Auto Lago Secco 📍 Lago Secco, Tirana 💶 1.200 €/mese 📐 120 m² | 🏢 Piano 2–3 ✨ Organizzazione: 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 3 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 2 balconi 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 🌿 Appartamento duplex con ambienti spaziosi, ideale per famiglie in una delle zone più preferite di Tirana. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 **IN VENDITA | Appartamento 1+1 – Space City Residence 📍 Paskuqan 📍 Paskuqan 💶 **80,542 €** *(1,100 €/m²)* 📐 **73.22 m²** | 🏢 **Piano 1** ✨ **Organizzazione:** 🔹 Soggiorno + angolo cottura 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 🏗️ In fase finale di lavori. ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitare o investimento 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 3+1+2– Green Valley Lago Secco 📍 Vicino al Lago Secco, Tirana 💶 1.700 €/mese 📐 130 m² | 🏢 1° piano ✨ Organizzazione: 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 3 camere da letto (una non arredata) 🔹 2 bagni 🚗 1 posto auto incluso 🌿 Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle residenze più preferite vicino al Lago Secco, ideale per una vita confortevole. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 IN VENDITA | Appartamento 1+1 – Golem Molto vicino al mare 🌊 💶 96.000 € Appartamento 1+1 investito, pronto per abitare o investimento, in una delle zone più preferite di Golem. 📐 Superficie totale: 56,4 m² ☀️ Orientamento: Est ❄️ Sistema di condizionamento multisplit 🚿 Bagno ristrutturato 📄 Con documentazione regolare (Catasto) ✨ Ideale per abitare, vacanze o investimento. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 *APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PRESSO IL RISTORANTE FRESKU Fresku 📍 *Posizione:* Presso il Ristorante Fresku 💰 *Prezzo:* *7.000.000 Lek* 📐 *Superficie:* 35 m² 🛋️ *Organizzazione:* 1+1 ☀️ *Vista sul sole* – ambiente luminoso con luce naturale 🛗 Palazzo con *ascensore* ✨ *Caratteristiche:* ✅ Pianta funzionale ✅ Ambiente comodo e pratico ✅ *Con ipoteca* 🏦 *Accettata l'acquisto con credito bancario* 📞 *Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!*

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 2+1 – Univers City 📍 Univers City, Tirana 💶 450 €/mese 🏢 7° piano 📐 98,97 m² ✨ Organizzazione: 🔹 Soggiorno + angolo cottura 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Corridoio distributore 🔹 Veranda/Balcone 🛋️ Parzialmente arredato, ideale per vivere in una delle residenze più preferite della zona. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 **AFFITTASI | Appartamento 2+1 – Univers City** 📍 Univers City, Tirana 💶 **550 €/mese** 📐 98 m² | 🏢 5° Piano ✨ **Organizzazione:** 🔹 Soggiorno + Cucina 🔹 2 Camere da letto 🔹 1 Bagno 🚗 Posto auto incluso 📅 Disponibile da **1 Agosto** 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 IN AFFITTO | Villa a schiera a Colombo 2 Residence Teg 📍 Vicino a TEG, Tirana 💶 1.700 €/mese In una delle residenze più preferite e tranquille della zona, si offre in affitto una villa a schiera su 3 piani, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. 📐 Superficie: 200 m² ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1: Soggiorno + cucina 🔹 Piano 2: 2 camere da letto 🔹 Piano 3: Mansarda + veranda 🚿 2 bagni 🛋️ Parzialmente arredata 🔥 Camino funzionante 🚗 2 posti auto 🌟 Caratteristiche: ✔️ Residenza tranquilla e ben gestita ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale ✔️ Veranda ideale per il relax ✔️ Posizione premium, vicino a TEG e con facile accesso alle strade principali 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🏢 **IN AFFITTO | Ufficio Premium in Square 21 Via Kavaja 📍 Complesso **Square 21**, Via Kavaja, Tirana 💶 **2.000 €/mese (netto)** Si offre in affitto un ambiente ufficio moderno in uno dei complessi più prestigiosi e richiesti di Tirana. Arredato e pronto per lo svolgimento della tua attività. 📐 **Superficie:** 110 m² ✨ **Organizzazione:** 🔹 4 ambienti di lavoro 🔹 Cucina 🔹 1 bagno 🔹 Veranda 💼 **Caratteristiche:** ✔️ Completamente arredato con tavoli e sedie ✔️ 5 condizionatori ✔️ Frigorifero e televisore in uno degli uffici ✔️ Sistema di aspirazione ✔️ Pronto per l'uso immediato 📍 **Vantaggi:** ✅ Posizione premium con accesso eccellente ✅ Adatto per aziende, studi, cliniche, consulenza, IT e varie attività ✅ Complesso moderno con standard elevati 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🏢 **AFFITTASI | Spazio Premium nel Complesso Delijorgji** 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 💶 **2.500 €/mese** Si offre in affitto uno spazio premium con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana. Ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o per residenza. 📐 **Superficie:** 250 m² 🏢 **Piano:** 3 ✨ **Organizzazione:** 🔹 6 ambienti separati 🔹 Spazio funzionale per l'organizzazione 🔹 4 bagni 🔹 3 balconi 🌟 **Caratteristiche:** ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Spazi ampi e organizzazione pratica ✔️ Massima flessibilità per adattarsi alle esigenze dell'attività ✔️ Complesso moderno e ben gestito 💼 **Adatto per:** ✅ Uffici ✅ Call Center ✅ Clinica medica o dentistica ✅ Centro estetico ✅ Studio di architettura o legale ✅ Azienda ✅ Centro corsi o formazione ✅ Agenzia ✅ Residenza 📍 Posizione premium con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali strade. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 in Sofia Residence TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana 💶 800 €/mese In una residenza moderna e tranquilla, viene offerto in affitto un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e cortile privato, ideale per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Primo piano tecnico 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Cortile privato 🚗 Posto auto incluso ✅ Residenza moderna ✅ Ambiente tranquillo e ben gestito ✅ Posizione molto vicina a TEG, con facile accesso alle strade principali 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🔥Appartamento 1+1 in affitto – Via Kosovarëve ✨ Dettagli dell'appartamento: * Superficie: 62 m² * Tipologia: 1+1 + balcone * 1 bagno * 5° piano * Arredato * Edificio esistente * Ambiente luminoso, funzionale e confortevole 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – ASTIR | CON IPOTECA 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie lorda: 108,7 m² 📏 Superficie netta: 99,7 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) ☀️ Orientamento: Est ✨ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone 🛋️ L'appartamento viene venduto arredato, con una planimetria regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Palazzo ben gestito ✅ Solo 4 appartamenti per piano ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per abitazione familiare 💶 Prezzo: 16.500.000 Lek ℹ️ Nota: L'appartamento non viene venduto con credito. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

✨🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA 4, PASKUQAN Prezzo: 900 €/m² Un'opportunità ideale per investire o per creare la tua casa in un complesso moderno, con condizioni di pagamento flessibili e alto potenziale di sviluppo. 📍 Complesso Aluna 4 – Paskuqan ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 66.2 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Ovest ⭐ Vantaggi: ✔️ Planimetria funzionale. ✔️ Complesso nuovo con standard contemporanei. ✔️ Zona in rapido sviluppo. ✔️ Ideale per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 900 €/m² 💰 Prezzo totale: 59.580 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: ▪️ 50% al momento della firma del contratto. ▪️ 25% + 25% in due rate entro 1 anno. 📌 Con pagamento a rate, il prezzo è 1.000 €/m². 📈 Investi oggi in una proprietà con valore e potenziale di crescita futura. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

✨🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – ORBITAL 5, NUOVO BOULEVARD ✨ Scoprite il comfort di un appartamento moderno in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Con orientamento sud-est, questa proprietà offre luce naturale, spazi ampi e una pianta funzionale, ideale per una vita di qualità. 📍 Orbital 5 – Nuovo Boulevard ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 120,75 m² 🏠 Superficie interna: 107,80 m² 🏢 Piano: 8 ☀️ Orientamento: sud-est ⭐ Vantaggi: ✔️ Pianta funzionale e ambienti ben organizzati. ✔️ Luce naturale per tutto il giorno. ✔️ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✔️ Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. ✔️ Facile accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi principali. 💶 Prezzo: 2.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 241.500 € 🅿️ Posto auto: 16.000 € (extra) 📈 Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

✨🏡 VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – ROLLING HILLS 2, TEG ✨ Vivi in una delle residenze più prestigiose e sicure di Tirana, dove privacy, comfort e qualità si uniscono perfettamente. 📍 Rolling Hills 2 – TEG Questa villa moderna su 3 piani è progettata con alti standard di costruzione e offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale e uno stile di vita esclusivo. 📐 Superficie costruita: 490 m² 🌿 Superficie del terreno: 551 m² ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Piscina privata. ✔️ Pianta funzionale e ambienti spaziosi. ✔️ Cortile privato organizzato. ✔️ Residenza d'élite con sicurezza e gestione 24/7. ✔️ Massima privacy e comunità esclusiva. ✔️ Accesso rapido a TEG e al centro di Tirana. ✔️ Ideale per abitazione familiare o come investimento premium. 💰 Prezzo: 1.600.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.