Anxhelo Danglli

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – DON BOSKO 📍 vicino a Bar Artist – una delle zone più richieste e accessibili di Tirana ✨ 91 m² | 6° piano | Edificio nuovo | Ascensore Appartamento completamente ristrutturato, arredato con molto stile e progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Arredamento di qualità ▪️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▪️ Porte e finestre nuove ▪️ Investimento totale, pronto per essere abitato 💰 Prezzo: 260.000 € – trattabile 🔥 Una proprietà premium per chi cerca posizione, qualità e un appartamento che non necessita di ulteriori investimenti.

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – DON BOSKO 📍 All'inizio di Via Don Bosko, vicino al Bar Artist – una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. (Restaurant Guru) ✨ 93 m² | 6° piano | Edificio nuovo | Ascensore Appartamento completamente ristrutturato, arredato con molto stile e progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Arredamento di qualità ▪️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▪️ Porte e finestre nuove ▪️ Investimento totale, pronto per abitare 💰 Prezzo: 260.000 € – trattabile 🔥 Una proprietà premium per chi cerca posizione, qualità e un appartamento che non necessita di ulteriori investimenti. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR RESIDENCE 2 📍 Astir Residence 2, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con planimetria funzionale, adatto sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie totale: 74,9 m² 📏 Superficie netta: 62,9 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 78.645 € 🔑 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCE 📍 Ringside Residence, Tirana • 🏢 Piano: 1 Residenziale • 📐 Superficie: 67,93 m² • 🧭 Orientamento: Sud-Est • 🏗️ Fase: Intonacatura • 💰 Prezzo: 78.119 € ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento favorevole e posizionamento in una residenza moderna. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + DEPOSITO – ASTIRI RESIDENCE 2 📍 Astiri Residence 2, Tirana • 🏢 Piano: 6 • 📐 Superficie totale: 94,3 m² • 📏 Superficie netta: 78,6 m² • 🧭 Orientamento: Ovest • 📦 Deposito • 🏗️ Residenza moderna, con facile accesso alla Nuova Tangenziale 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 108.445 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – IBN GRAND PARK RESIDENCE 📍 Ex Campo di Aviazione, Tirana • Sviluppatore: IBN SHPK • Piano: 3 • Fase: Completata • Orientamento: Sud–Ovest • Superficie totale: 114.05 m² • Superficie netta: 97.89 m² • Tipologia: 2+1+2 • Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 193.885 € ✨ Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e ottimo orientamento, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 OCCASIONE | TERRENO IN VENDITA – SPILLE 📍 Posizione fantastica nelle Colline degli Ulivi, con vista panoramica sul mare 🌊 A soli 1,8 km dal mare Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 2.600 m² • Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo • Bella vista sul mare • Con Certificato di Proprietà 💰 Prezzo: 90.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – GOLDEN TOWER, MINE PEZA ✨ 🔑 ANNUNCIO ESCLUSIVO 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 11 (vista aperta e luce naturale tutto il giorno) 💰 Affitto: 1100€/mese 🆕 APPENA ARREDATO – ogni dettaglio è nuovo e curato con stile moderno! 💎 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno moderno + cucina completa 🛏️2 Camere da letto confortevoli 🚿 Bagno 🌇 Balcone con vista rilassante 🌟 Dettagli che lo rendono speciale: ✔️ Arredamento di qualità e contemporaneo ✔️ Massima illuminazione naturale ☀️ ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Sicurezza e standard elevati di costruzione 🏗️ ✔️ Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi (trasporti, negozi, servizi) 🛍️🚍 🔥 Ideale per individui o coppie che cercano comfort, stile e tranquillità nel cuore della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KIKA 1 | COMUNE DI PARIGI ✨ 📐 74 m² 🏢 6° piano 💰 Affitto: 70.000 LEK/mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Kika 1, Comune di Parigi 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita in Via Irfan Tomini 📍 In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con documentazione regolare. ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie: 58 m² • 2° piano • Edificio esistente • Appena ristrutturato • Organizzazione funzionale e adatta per abitazione o investimento • Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 11.500.000 Lek 🏦 Possibilità di finanziamento con credito 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una zona ad alta richiesta a Tirana.

🏢 UFFICIO IN VENDITA – DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One – Tirana 📐 Superficie lorda: 337,45 m² 📐 Superficie netta: 197,34 m² 🏢 Piano: — 🌇 Orientamento: Sud 🏟️ Vista: Verso lo Stadio Air Albania 💶 Prezzo: 4.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 1.586.020 € ✨ Uno spazio premium in una delle torri più prestigiose di Tirana, con vista diretta sullo Stadio Air Albania, ideale per aziende, uffici corporate, investimento o attività commerciali che richiedono un indirizzo prestigioso. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – 5 MAJI, TIRANA 📍 Residenza Alb Edil, 5 Maji – Tirana 📐 Superficie: 68 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 8 🏗️ Fase di costruzione: Scavo 💰 Prezzo: 94.500 € ✨ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Piano alto, con luce naturale e vista aperta ⭐ Punti principali: ✅ Residenza moderna e di qualità ✅ Progetto di Alb Edil ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Buon potenziale di aumento del valore della proprietà ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 TERRENO IN VENDITA – LINZË 📍 Zona: Linzë 📐 Superficie: 1.900 m² 🏗️ Intensità di costruzione: 0,3 🏢 Altezza costruzione: 2 piani 📏 Altezza massima: 8 metri 📄 Documentazione: Certificato di proprietà ✨ Adatto per: • Hotel • Villa privata • Progetto residenziale • Investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 110 €/m² 💶 Prezzo totale: 209.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏠 Appartamento 2+1 IN AFFITTO 📍 Zogu i Zi, vicino a Ring Center 🔺 Zona centrale con accesso molto buono 🔺 Costruzione appena completata 🔺 Edificio moderno con 2 ascensori 🔺 Arredamento nuovo 🔺 Completamente attrezzato con tutte le condizioni moderne 💵Prezzo: 90.000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + POSTO AUTO | RESIDENZA ERLI, PORCELAN 📍 Posizione: Porcelan, Tirana 🏢 Piano: 2 🏗️ Nuova costruzione 📐 Superficie lorda: 102.4 m² 📐 Superficie netta: 91 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Qualità della proprietà: ▪️ Arredato e investito ▪️ Condizionatore in ogni ambiente ▪️ Pianta funzionale ▪️ Documentazione ipotecaria regolare ▪️ Posto auto al piano -2, opzionale

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA ELBASANI 📍 Posizione premium, in Via Elbasani, di fronte a Sheqeri Pikant, una delle zone più richieste di Tirana. 🏢 7° piano, con bella vista e illuminazione naturale 🛏️ Organizzazione funzionale 2+1+2 📐 94,52 m² superficie netta 📐 110,58 m² superficie totale 🌿 Veranda spaziosa, ideale per godersi la vista e creare un ambiente piacevole e rilassante. 💶 Prezzo: 2.900 €/m² 💰 Prezzo totale: 320.682 € – TRATTABILE ✨ Una proprietà molto adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e alla superficie offerta.

🏢 Ufficio in Affitto – Lake View Residence 📍 Lake View Residence, Tirana 🏢 4° piano 📐 Superficie lorda: 130 m² 📐 Superficie netta: 110 m² ✨ Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Ambiente luminoso e funzionale ✅ Amministrazione inclusa nel prezzo per 5 anni ✅ Posizione premium e ottimo accesso ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi professionali e varie attività 💶 Affitto: 1600 €/mese netto 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🔥 OCCASIONE ‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + VERANDA – MAISON DE LA TERRE, TEG 📍 Complesso: Maison De La Terre, TEG 🏠 Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 📐 Superficie appartamento: 115.47 m² 🌿 Veranda: 57.7 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo: 254,000 € ✨ Appartamento con spazi ampi e veranda grande, situato in una delle residenze più richieste vicino a TEG. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO SPACE CITY, PASKUQAN 📍 Paskuqan | Complesso Sanel 🏢 3° piano 📐 Superficie netta: 80,88 m² 📐 Superficie totale: 92,97 m² 💰 Prezzo: 106.451 € 💶 1.145 €/m² ✨ Appartamento 2+1 con spazi funzionali, ideale per una famiglia. ⏳ Il complesso sarà completato e pronto per essere abitato entro 6 mesi! 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – COMPLESSO SPACE CITY PASKUQAN 📍 Paskuqan | Complesso Sanel 🏢 3° piano 📐 Superficie netta: 63,70 m² 📐 Superficie totale: 73,22 m² 💰 Prezzo: 83.837 € 💶 1.145 €/m² ✨ Un'ottima alternativa per abitare o investire. ⏳ Il complesso sarà pronto per essere abitato entro 6 mesi! 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI + GUARDAROBA 📍 Diellon 2 Residence | Paskuqan 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 101,55 m² 🛁 2 bagni 👗 Guardaroba 💰 Prezzo: 115.060 € ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI + VERANDA + GUARDAROBA 📍 Diellon 2 Residence | Paskuqan 🏢 Piano: 6 📐 Superficie appartamento: 146,97 m² 🌿 Veranda: 67,15 m² 📏 Superficie totale: 214,12 m² 🛁 2 bagni 👗 Guardaroba 💰 Prezzo: 204.560 € ✨ Appartamento molto spazioso, con una grande veranda e una disposizione funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI + VERANDA 📍 Diellon 2 Residence | Paskuqan 🏢 Piano: 7 📐 Superficie appartamento: 107.96 m² 🌿 Veranda: 58.33 m² 📏 Superficie totale: 166.29 m² 🛁 2 bagni 💰 Prezzo: 155,400 € ✨ Appartamento spazioso e funzionale, con veranda grande — ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK | PRONTO PER LAVORARE ✨ 📍 Posizione molto favorevole, vicino alla stazione degli autobus, a Fresk – L'ultima stazione della Porcellana, con facile accesso e flusso continuo di passanti. Viene affittato un locale commerciale di 145 m², offerto arredato e completo in ogni dettaglio, permettendovi di iniziare l'attività immediatamente. 🔹 145 m² di spazio 🔹 Cucina completamente attrezzata 🔹 2 bagni 🔹 Arredato 🔹 Attività avviata e funzionante 🔹 Pronto per lavorare 🔹 Ambiente ideale per bar, ristorante, lounge o varie attività 💰 Prezzo: 1.000.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per una visita al locale, contattaci.

🏡 Appartamento di lusso 2+1 in affitto a Joy Residence! ✨ 📍 Posizione: Joy Residence 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 148 m² L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 grandi balconi 🚗 Parcheggio incluso 💰 Prezzo: 1.900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare!

CAPANNONE IN AFFITTO – Porto Romano 📍 Posizione strategica nella zona industriale di Porto Romano, con facile accesso per mezzi di tonnellaggio pesante e collegamento rapido con il porto e le strade principali. ✅ Dati principali: ▪️ Superficie totale della proprietà: 6.000 m² ▪️ Superficie dell'edificio: 2.900 m² ▪️ Superficie del cortile asfaltato: 3.100 m² ▪️ 500 m² parcheggio privato fuori dal recinto ▪️ Altezza dell'edificio: 9 m ✅ Vantaggi: ▪️ Spazio ampio per magazzinaggio e logistica ▪️ Cortile grande per manovre e parcheggio ▪️ Struttura funzionale per attività industriali ▪️ Accesso facile per camion e trasporti pesanti ▪️ Zona industriale sviluppata e molto richiesta 🚛 Adatto per: ▪️ Magazzini ▪️ Distribuzione e logistica ▪️ Produzione ▪️ Varie attività industriali 💰 Prezzo: 2,5 € / m² 👉 Totale: 7.250 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: