Anxhelo Danglli

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde ✅ Villa di lusso in una residenza d'élite, progettata per il massimo comfort e una vita premium. ✅ Superficie costruita: 520,14 m² ✅ Superficie totale: 650 m² Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 5 camere da letto ▪️ 6 bagni ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Deposito ▪️ Ambiente per palestra / cinema ▪️ Piscina Dettagli: ▪️ Spazi molto ampi e pianta flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità d'élite ▪️ Ideale per una vita familiare di lusso Prezzo 1.650.000€

Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde ✅ Villa moderna in una delle residenze più esclusive, ideale per una vita di lusso e massima privacy. ✅Superficie totale: 411 m² ✅Superficie costruita: 356 m² Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenze) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 5 bagni ▪️ Studio ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina ▪️ Ambiente adatto per palestra / cinema Dettagli: ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ▪️ Spazi ampi e planimetria flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità d'élite ▪️ Accesso rapido a TEG e centro città 💰Prezzo: 1.100.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione ✨ 🏢 Piano: 6 📐 Superficie lorda: 90 m² 🛋️ Arredato, pronto per abitare 🪵 Pavimento in parquet 🪟 Finestre con doppi vetri 🌟 Zona molto richiesta, ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 195.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Venatino, 4-Kotarja (Kamëz) 📍 Posizione: Venatino, zona 4-Kotarja, Kamëz 📐 Superficie totale: 92,67 m² 🏢 Piano: 3 🛠️ Stato: In fase di intonacatura 📅 Completamento: Fine anno 💰 Prezzo: 80.000 Lek/m² (occasione) 💵 Totale: 7.413.600 Lek ✔️ Organizzazione funzionale e volume regolare ✔️ Ambiente spazioso per famiglie ✔️ Zona in sviluppo con buon accesso 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

APPARTAMENTO 3+1+2/ARMADIO IN VENDITA, TULIPAN RESIDENCE "Tulipan Residence" è situato nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore appartenente al comune di Farkë. Informazioni generali: Superficie 233 m2 2° piano (ultimo piano). Organizzazione: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto (una con armadio) 2 Bagni (con finestre) Veranda 2 Posti auto inclusi nel prezzo Prezzo 570000€ Altri dati: L'appartamento viene venduto vuoto. Tulipan Residence è circondato da verde e alberi alti di varie varietà resistenti in ogni stagione. La residenza offre ambienti sportivi e ricreativi intorno. Tutti gli edifici sono trattati con i sistemi più avanzati nel campo dell'efficienza energetica dal punto di vista termico, offrendo ai residenti il massimo comfort e un reale risparmio sulle bollette energetiche. Tulipan Residence è un complesso moderno tra aria pulita e tranquillità.

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa e al Liceo Partizani Superficie 84,71m2 Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA Prezzo: 18.636.000 LEK PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 Monolocale in vendita – Via Ndre Mjeda, vicino a 21 Dhjetori, Tirana 📍 Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana 📐 Superficie netta: 40 m² 📏 Superficie lorda: 48 m² 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🛋️ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato ✨ Organizzazione pratica e funzionale, ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 99.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – By Long Hill 📐 171,41 m² totali | 153,27 m² netti 🏢 Piano 1 🧭 Orientamento Sud-Est ☀️ ▪️Soggiorno + cucina & pranzo 🛋️🍽️ ▪️2 camere da letto 🛏️ ▪️2 bagni 🚿 🚧 In fase di costruzione Prezzo: 1850 €/m²,(trattabile) Prezzo totale: 317.100 €

🏖️ MONOLOCALE INVESTITO IN VENDITA – Prestige Resort, Mali i Robit 📍 Solo 100 metri dal mare, in uno dei resort costieri più richiesti ✨ Monolocale arredato e investito offerto in vendita, pronto per abitare o per uso come investimento per Airbnb / affitti stagionali. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale Piano: 2 Superficie: 40 m² Condizione: Investito e arredato 🌊 Posizione ideale per vacanze estive e reddito sicuro da affitti giornalieri. 💰 Prezzo: 60.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏢 UFFICIO ELITARIO IN AFFITTO – CENTRO DI TIRANA 📍 Piazza Skanderbeg | zona Sahati | Book Building ✨ Posizionato nel cuore della città ⸻ 🔹 Dettagli Principali: * Superficie totale: 300 m² (280 m² netti) * Piano: 6 * Edificio nuovo (2025–2026) * Tipologia: Open Space * Consegna: Luglio 2026 ⸻ 🔹 Vantaggi: * Organizzazione flessibile – suddiviso secondo le esigenze del business * Illuminazione naturale e vista dal centro * Posizione strategica, accesso massimo * Architettura moderna, standard elevato di costruzione ⸻ 💶 Prezzo: 12.000 € / mese

🏡 Villa con piscina in affitto – Rolling Hills Residence Una delle ville più esclusive nel complesso più elitario di Tirana, ideale per uno stile di vita privato e lussuoso. ✨ Caratteristiche: • 4 camere da letto • 5 bagni • 2 aree cucina • Deposito • Cortile verde • 🌊 Piscina privata (150 m²) 💶 Prezzo: 6000€/mese

🏡 Villa in affitto – Rolling Hills Residence Spazio, lusso e funzionalità massima per famiglie numerose o per residenza premium. ✨ Organizzazione: • 6 camere da letto • 5 bagni • Cantina per vino 🍷 • Locale tecnico • Deposito • Veranda rilassante 💶 Prezzo: 7000€/mese

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Corner Residence, Via Kavaja 📍 Posizione: Corner Residence, Via Kavaja 📐 Superficie: 160 m² 🏗️ Tipologia: Open space ✨ Caratteristiche: 3/4 della superficie con facciata in vetro Massima illuminazione naturale Adatto per uffici, cliniche, call center, ecc. Possibilità di magazzino al piano -1 con costo extra 💶 Prezzo: 40 €/m² (NETTO) 💰 Totale: 6.400 € / mese (NETTO)

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – Zogu i Zi Si offre in affitto un appartamento nuovo, mai abitato prima, con una superficie di 100 m², situato all'8° piano di un edificio con facile accesso e zona molto favorevole. 🔹 Organizzazione: • 2 camere da letto * 1 soggiorno * 2 bagni 📍 Posizione strategica, vicino alle principali strutture e ai trasporti urbani. 💶 Prezzo: 900 euro/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

💎 Lux Living | Appartamento 2+1+2 in Ambassador 3 Affittasi appartamento spazioso e moderno in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Una proprietà che combina la massima sicurezza con il comfort di una casa di lusso. Specifiche della Proprietà: * 📍 Posizione: Ambassador 3 (Vicino allo Stadio "Air Albania"). * 🏢 Piano: 8. * 📐 Superficie: 148 \bm{m^2} (Spazio superiore alla media della zona). * 🧭 Orientamento: Nord-Est. * ❄️ Sistema di Condizionamento: Sistema Chiller (Efficienza e comfort termico in ogni stagione). Punti di Forza: * Sicurezza & Privacy: Reception e monitoraggio 24/7. * Spazio: La superficie di 148 \bm{m^2} consente un'organizzazione molto comoda della zona giorno e delle camere da letto. * Posizione: A pochi passi dal Parco del Lago e dalle zone di business più importanti. 💶 Condizioni Finanziarie: * Prezzo: 2000 Euro/mese (Netto).

🌿 Attico in Affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più richieste alla periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese

🏡✨ Villa di lusso con piscina in affitto – Collina Verde, vicino a TEG 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG (Tirana East Gate) – zona elite, tranquilla e con rapido accesso alla città 📐 Dettagli principali: Superficie del terreno: 890 m² Superficie netta: 508 m² Organizzazione: 3 piani residenziali Orientamento: 360° (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏠 Organizzazione della villa: 🔹 Piano 1: Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno 🔹 Piano 2: 3 camere da letto Guardaroba 3 bagni 🔹 Piano -1: Soggiorno con accesso diretto alla piscina 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio Locale tecnico 🌿 Informazioni aggiuntive: Piscina privata Sistema capot (isolamento termico) Vetrate termiche e acustiche (doppi vetri) Parquet in legno di qualità Arredamento moderno e lussuoso Tende elettriche Parcheggio con apertura elettronica 💰 Prezzo: 6.000 €/mese (lordo) ✨ Villa premium in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, ideale per una vita di lusso e massima privacy. 📞 Per maggiori informazioni o una visita privata, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Posizione: Ringside Residence, Paskuqan – zona in sviluppo con buon accesso e tranquillità 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 101.89 m² Piano: 5 residenziale Vista: libera 🏠 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto Bagno Balcone 💰 Prezzo: 122,300 € ✨ L'appartamento offre una pianta regolare e illuminazione naturale, adatto sia per abitazione familiare che per investimento.

▪️Villa indipendente su 3 piani in vendita vicino al Lago di Farka presso la Residenza Tërfili. ▪️La villa ha una superficie totale di 257 m². ▪️La superficie della veranda è di 82,4 m². ▪️La superficie del terreno è di 240 m². ▪️Piano 0: 119 m², organizzato in: Soggiorno, Cucina, 1 bagno. ▪️Piano 1: 84 m², organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno. ▪️Piano 2: 54 m², organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e veranda. ▪️Vantaggi: ▪️Posizione favorevole. ▪️Investimento a lungo termine. ▪️Illuminazione naturale. ▪️Abitabile entro la fine del 2026. ▪️La villa offre anche due posti auto. ▪️Il concetto di design straordinario permette a ogni villa nella residenza di essere orientata con vista sul lago per creare un'esperienza abitativa senza pari in uno dei luoghi più iconici di Tirana. ▪️Ottima opportunità di investimento per una vita migliore e confortevole dove il lusso si intreccia con la natura. ▪️Prezzo: 550.000 € ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏭 MAGAZZINO IN AFFITTO – KAMËZ, SULLA STRADA PRINCIPALE 📍 Posizione: Kamëz, sulla strada principale – accesso eccellente e posizione favorevole 📐 Superficie: 550 m² per piano Disponibile: 2° piano, 3° piano e metà del primo piano ✨ Adatto per: Magazzinaggio Attività di produzione Showroom / distribuzione 🚛 Facile accesso per veicoli di trasporto 💶 Prezzo: Trattativa riservata 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Univers City Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Univers City, con planimetria funzionale e illuminazione naturale grazie all'orientamento a est. 📐 Superficie netta: 84,38 m² 📐 Superficie lorda: 96,9 m² 🏢 Piano: 7 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁2 Bagni 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1.080 € / m² 💰 Prezzo totale: 104.652 € non trattabile -Consegna entro 6 mesi

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi Appartamento 1+1 in affitto, 57m² al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione. 🔹 L'appartamento è di nuova costruzione e arredamento (2026), arredato da un architetto con standard elevati. 🔹 Mai abitato prima – tutto è nuovo. 🔹 Arredamento di qualità, pensato per massimo comfort e funzionalità. 🔹 Dotato di condizionatore e sistema di riscaldamento. 🔹 Situato in una zona molto buona, vicino a caffè, mercati e servizi quotidiani (a soli 10 m di distanza). 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, Tirana 💰 Affitto: 45.000 Leke / mese 👉 L'appartamento è dato solo a persone serie (individui o coppie), regolari e a lungo termine

🏭 Capannone in affitto – Autostrada Durrës–Tirana, Km 8 📍 Posizione strategica con accesso diretto all'autostrada 📐 Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 2.000 m² Superficie di utilizzo: 30.000 m² Altezza della colonna: 8 m Altezza del tetto: 10 m ✨ Adatto per magazzinaggio, logistica o attività industriale 💶 Prezzo: 4.400 €/mese (netto)

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – KADIU, ALI DEM 📍 Posizione: Kadiu, Ali Dem – zona tranquilla e accessibile 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 60 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 💶 Prezzo: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi 📐 Superficie: 78 m² 🏗️ Edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 800 €/mese 🎓 Disponibile anche per studenti 📌 Appartamento moderno, con spazi ampi e situato in una zona molto accessibile della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

❗️Appartamento 2+1 + Guardaroba in Vendita – Di Fronte al Complesso Delijorgji❗️ In uno degli indirizzi più richiesti di Tirana, su Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, luce naturale e organizzazione perfetta. 🏡 Dettagli principali: •Superficie lorda: 101 m² •7° piano (con ascensore) •Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina funzionale con finestra (un vantaggio raro) •2 camere da letto confortevoli •Bagno con finestra/ventilazione naturale •Balcone spazioso con vista libera •Guardaroba dedicato per organizzazione massima 🌟 Cosa rende speciale questa proprietà: •Appartamento appena ristrutturato e mai abitato •Completamente arredato in stile moderno •Palazzo di qualità con ascensore •Posizione premium, con ogni servizio nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporti, servizi) •Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 250 milioni Lek 🔥 Un'opportunità perfetta per vivere nel cuore della città, con massimo comfort e alto standard di vita.