Anxhelo Danglli

🏡 Villa su 2 piani in vendita – Mjull-Bathore, TEG 📍 Situata in una zona tranquilla ed esclusiva vicino a TEG, questa villa offre spazio, privacy e comfort per una vita di qualità. 🔹 Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 211,8 m² Superficie del cortile: 142,2 m² Superficie totale costruita: 231,4 m² Superficie della terrazza: 72,7 m² Superficie della veranda: 10 m² 🔹 Organizzazione degli ambienti: 3 camere da letto 3 bagni Piano -1: 67,2 m² (ambiente multifunzionale) Piano terra: 69,6 m² (salone + cucina) 1° piano: 83,6 m² (zona notte) 2° piano: 11 m² (accesso alla terrazza) 🌿 Cortile privato organizzato, ideale per relax e ambienti familiari. 🌅 Ampia terrazza con potenziale per angolo relax e intrattenimento. 💶 Prezzo: 489.990 €

🏡 Villa Individuale in Vendita – Zona TEG 📍 Situata in una zona tranquilla e molto apprezzata vicino a TEG, questa villa offre privacy, spazio e massimo comfort per una vita di qualità. 🔹 Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 326,6 m² Superficie del cortile: 256,4 m² Superficie totale costruita: 251,4 m² Superficie della terrazza: 83,5 m² 🔹 Organizzazione degli ambienti: 3 camere da letto 3 bagni Piano -1: 70 m² (ambiente multifunzionale) Piano terra: 70,2 m² (salone + cucina) Primo piano: 97,7 m² (zona notte) Secondo piano: 13,5 m² (accesso alla terrazza) 🌿 Cortile privato ampio, ideale per relax e attività familiari. 🌅 Grande terrazza con potenziale per un angolo relax e intrattenimento. 💶 Prezzo: 584.820 €

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Complesso Golden Park (di fronte alla Scuola Americana 3) 📐 Superficie netta: 91,4 m² 📏 Superficie lorda: 103,6 m² 🏢 Piano: 2 residenziale ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 21.500.000 Lek L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, ideale per abitare in famiglia o per investimento.

🌟 Attico in vendita – Mjull-Bathore 📍 Attico esclusivo in vendita nella zona elite di Mjull-Bathore, molto vicino al Lago di Farka, con ambienti spaziosi e veranda spettacolare. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 167,4 m² Superficie netta: 120,9 m² Superficie comune: 46,5 m² Superficie veranda: 112,1 m² ✨ Caratteristiche: Ampia veranda ideale per relax e organizzazioni Planimetria funzionale e illuminazione naturale Zona tranquilla, elite e in sviluppo Vista aperta e aria pulita 💰 Prezzo: 399.755 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Villa in vendita – Lago di Farka 📍 Si offre in vendita una villa moderna in una delle zone più richieste e tranquille vicino al Lago di Farka, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 510 m² Piano 0: 87 m² Veranda: 43 m² Piano 1: 101 m² Piano 2: 39 m² Terrazza utilizzabile: 62 m² 🛏 Organizzazione: 4 camere da letto (2 con bagno privato) 4 bagni (uno per ogni piano) Spazi ampi e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche: Architettura moderna e funzionale Veranda e terrazza ideali per relax e attività familiari Zona tranquilla con aria pulita 💶 Prezzo: 637.500 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – River Park Residence, Astir 🌇 📍 Posizione molto buona nella zona di Astir, vicino ai principali servizi e con facile accesso alla città 🏢 Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei 📐 Superficie: 73,2 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone 💰 Prezzo: 1180€/m² ✨ Ottima opportunità per abitare o investire 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 + Lavanderia in vendita – Lion Park 3 Residence 🏙️ 📍 Nuovo Boulevard – una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana 🏢 Residenza moderna, torre di 34 piani con alti standard di costruzione 🏗️ Fase attuale: Scavo (ottima opportunità di investimento in fase iniziale) 📐 Superficie: 76,06 m² 🏢 Piano: 3 residenziale ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🧺 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Camera da letto • Lavanderia • Bagno 💰 Prezzo speciale: 2100€/m² 💵 Totale: 159.800€ ✨ Ideale per abitare o investimento con crescita di valore garantita 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Monolocale in vendita – Paskuqan, vicino alla Circonvallazione 🚗 📍 Posizione molto favorevole, a pochi metri dalla Circonvallazione – accesso rapido alla città 📐 Superficie: 46,34 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ In costruzione – completamento entro l'anno ✨ Ideale per abitare o investimento (affitto a lungo termine / Airbnb) 💰 Prezzo: 57.500€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita - Kombinat 📍 Posizione: Kombinat 📐 Superficie lorda: 56 m² 📏 Superficie netta: 49.42 m² 🏢 Piano: 1 residenziale Costruito nel 2010 Prezzo: 90.000€

🏪 Negozio in affitto ad Astir 📍 Posizione molto buona, su una strada principale con alto traffico 📐 Superficie: 40 m² 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese ✅ Adatto per diverse attività (mercato, ufficio, servizi, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 PRESSO Riverside Residence (Ex Parco)** 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Piano: 3 🔹 Superficie Lorda: 122,15 m² 🔹 Superficie Netta: 99,6 m² 🔹 2 Balconi 🔹 Stato: Intonaco 💶 Prezzo: 1800 Euro/m² L'appartamento si trova in una delle residenze più preferite della zona Ex Parco, con un'ottima organizzazione degli spazi e illuminazione naturale. Ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita a Drimadhe 📍Square village Superficie interna: 71.72m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo Camera da letto Bagni Prezzo 2800€/m2 Prezzo 200816€ Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in vendita a Drimadhe 📍Square village Superficie interna: 71.66m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo Camera da letto Bagni Prezzo 2800€/m2 Prezzo 200648€ Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in vendita a Drimadhe 📍Square village Superficie interna: 64.9m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo Camera da letto Bagni Prezzo 2800€/m2 Prezzo 181720€ Per maggiori informazioni contattami!

🏢 Locale uffici in affitto – Ex Mercato Elettrico 📅 Disponibile dal 1 maggio 📐 Superficie totale: 250 m² (diviso in 200 m² + 50 m²) 🏢 Ultimo piano 🌆 Facciata in vetro a 360° 🛗 Ascensore dedicato ❄️ Riscaldamento e raffreddamento centralizzato 📌 Adatto per uffici (sempre utilizzato per questa funzione) 💶 Prezzo: 2.500 €/mese (lordo)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Fresk – Occasione! 📍 Posizione: Fresk, vicino al Forno Europa 🏢 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie: 81 m² 💰 Prezzo: 110.000 € ✨ In vendita appartamento 2+1 con organizzazione regolare e spazi funzionali, ideale per abitare o investimento. 🏠 Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 🏦 Possibilità di finanziamento anche con credito! 🌞 Zona tranquilla e familiare, con facile accesso a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Appartamento in affitto 2+1 – Bllok, Via Nikolla Tupe 📍 8° piano (con ascensore) 📐 Superficie: 145 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno + angolo cottura completo 🌿 Grande balcone lungo tutto l'appartamento ❄️ 3 condizionatori 💶 Prezzo: 1000€/mese

AFFITTASI VILLA SU 4 PIANI – White House, TEG 📍 Residenza d'élite molto richiesta vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata ✅ Dati principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Spazio funzionale per la famiglia ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture Prezzo: 2500 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Appartamento 3+1 in vendita a Rrethi i Klanit (Bengas) Offerto in vendita un appartamento con una pianta molto regolare e un'organizzazione funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie totale: 131,1 m² 💰 Prezzo: 1550 €/m² 💵 Totale: 203.000 € 🔹 Organizzazione interna: * 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina * 🛏️ 3 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🌇 Balcone * 🚪 Corridoio distributore ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale e spazi ben organizzati, rendendolo molto comodo per vivere. 📍 Si trova a Rrethi i Klanit, con rapido accesso alle strade principali e vicino a ogni servizio necessario. ✔️ Scelta ideale per famiglie ✔️ Ottima opportunità di investimento

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Verde Mare, Baia di Lalzi 🌊 📍 Posizione premium in uno dei complessi costieri più richiesti – Baia di Lalzi 📐 Superficie totale: 100,16 m² 📏 Superficie netta: 85,61 m² 📊 Superficie comune: 14,55 m² 🏢 Piano: 1 📅 Disponibilità: Pronto per essere abitato a maggio 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina (open space) ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 camera matrimoniale con guardaroba ▪️ 1 bagno 💰 Prezzo: 2.200 €/m² 💶 Valore totale: 220.352 € ✨ Descrizione: L'appartamento offre un'organizzazione molto funzionale, luce naturale ed è situato in un complesso moderno sul mare. Adatto sia per residenza stagionale che per investimento con buon ritorno in zona turistica. 📞 Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino alla Maternità “Koço Gliozheni” ✨ 📍 Posizione: Vicino alla Maternità Koço Gliozheni 🏢 Piano: 2 residenziale (con ascensore) 📐 Superficie: 55 m² ☀️ Orientamento: Nord–Est 📈 Con documentazione ipotecaria regolare 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Parzialmente arredato 🌟 Zona molto richiesta, ideale per abitare o investimento. 💶 Prezzo: 145.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Appartamento 2+1 in vendita al sovrappasso Kristal Superficie 126,7m2 📜con certificato di proprietà Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 balconi 5° piano - Orientamento sud-est Prezzo 240.000€

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Zogu i Zi (Colonnade) 📍 Posizione molto richiesta, vicino a Zogu i Zi 📐 Superficie: 89 m² 🏢 Piano: 6 (residenziale) 🌞 Orientamento: Sud 🛠️ Fase di costruzione: Intonacatura 💰 Prezzo: 165.000 € 📋 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone

Appartamento 1+1 in affitto a 21 Dhjetori Appartamento 1+1 in affitto nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste di Tirana. * Situato in un edificio nuovo, costruito nel 2021 con due ascensori * 2° piano * Superficie: 72 m² * Organizzazione funzionale e spaziosa 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DELIJORGJI, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Delijorgji – zona molto richiesta con servizi completi 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 75 m² ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Arredato comodamente 💶 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan – Opzione credito 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 residenziale 📐 Superficie: 94,83 m² 🏗️ Fase: Mattone 🔹 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo: 94.830 € (1000 €/m²) L'appartamento è adatto per abitazione o investimento, con possibilità di organizzazione e arredamento a piacere.