Anxhelo Danglli

📍 Fati Residence – Appartamento 2+1 (N. 2.8) * Superficie Lorda: 109,64 m² * Piano: 2° residenziale * Organizzazione: Soggiorno + Cucina, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, Balcone. * Prezzo: 1100 €/m² (120.604 €) ✨ Edificio moderno di 7 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo. Planimetria perfetta per famiglie con due bagni e ampio spazio a Paskuqan.

▪️Appartamento 2+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 78,76 m² ▪️Piano: 6 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️2 Camere da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 153.000 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

▪️Appartamento 1+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 57,41 m² ▪️Piano: 7 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️1 Camera da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 112.000 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – Fati Residence (N. 2.8), Paskuqan 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, ideale per abitazione familiare 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 109,64 m² Piano: 2 residenziale Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone funzionale 💰 Prezzo: 1100 €/m² ➡️ Totale: 120.604 € ✨ Caratteristiche della residenza: Edificio moderno di 7 piani 3 piani parcheggio sotterraneo Planimetria molto regolare e funzionale Illuminazione naturale e spazi ampi ✔️ Scelta ideale per famiglie che cercano comfort e investimento a lungo termine nella zona di Paskuqan.

▪️Appartamento 2+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 71,7 m² ▪️Piano: 7 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️2 Camere da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 139.500 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

Appartamento 1+1+Veranda in vendita al Complesso Tudas ad Astir, Tirana! ▪️Superficie appartamento: 52,14 m² ▪️Superficie veranda: 39,16 m² ▪️Piano: 1 ▪️Pronto per abitare ▪️Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️Corridoio, ▪️1 bagno, ▪️Veranda. ▪️Prezzo: 109.700 Euro ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

▪️Appartamento 1+1+Veranda in vendita al Complesso Tudas ad Astir, Tirana! ▪️Superficie appartamento: 61,73 m² ▪️Superficie veranda: 40 m² ▪️Piano: 4 ▪️Pronto per abitare ▪️Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️Corridoio, ▪️1 bagno, ▪️Veranda. ▪️Prezzo: 124.300 Euro ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

*PREZZO RIDOTTO* Spazio ufficio in affitto nel blocco Superficie 310m2 Organizzato su 2 piani 6-7 ambienti di lavoro (1 open space) 5 bagni Prezzo: 2500€/mese Netto Contratto minimo 2 anni (no CC) Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita a Pazari i Ri 📍 Nuova costruzione, appena completata in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Piano: 3 residenziale ☀️ Orientamento: Est Superficie lorda 72,66 m2 e netta 63,28 m2 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone 🚗 Posto auto opzionale al piano -1 al prezzo di 46.000€ 📄 Processo ipotecario 💰 Prezzo: 210.700 € (trattabile)

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Secret Garden Residence Prezzo 1200 Euro/ Mese Appartamento moderno arredato offerto in affitto in una residenza sicura e ben gestita, con monitoraggio 24/7 e manutenzione di qualità. 📐 Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e corridoio distributore. 🏢 1° piano tecnico. ✨ Arredamento nuovo, illuminazione LED, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento e parquet di qualità. 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo. 💰 Prezzo lordo (tasse incluse).

✨ Affitto | Appartamento 1+1 📍 Complesso Delijorgji Appena investito, stile moderno e massimo comfort in una delle residenze più richieste di Tirana. 💶 80.000 lek/mese

📌Appartamento 2+1 in affitto 🏡 a Lion Park 1, Via Elbasan 📍 🌳 Vista fantastica sul Parco 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba 👗👔) 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🚶‍♂️ Corridoio 🪑 L'appartamento è completamente arredato 💶 Prezzo: 2800€/mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Giardino Botanico 🌿 Vivi nella tranquillità e nel verde, in una delle zone più preferite di Tirana! ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie: 95 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Completamente arredato ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione perfetta: ✔️ Soggiorno spazioso + cucina moderna ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ 1 balcone 💎 Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e accesso rapido alla città. 💰 Prezzo: 900 € / mese 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Ufficio in Affitto – Lion Park Residence 📍 Posizione: Lion Park Residence 📐 Superficie: 110 m² L'ambiente è adatto per uffici, studi professionali o attività commerciali, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. 💶 Prezzo: 1800 €/mese (non trattabile)

🏠Appartamento di lusso 2+1 in affitto vicino al Lago di Tirana! 📍 Posizione: Lago Artificiale di Tirana 📐 Superficie: 130 m² 🏠 Tipologia: 2+1 | 🛁 2 Bagni 🌅 Vista fantastica sul lago di Tirana Viene offerto in affitto un appartamento di lusso, progettato e arredato da un architetto, situato in una delle zone più richieste di Tirana — vicino al Lago Artificiale. L'ambiente offre tranquillità assoluta, luce naturale per tutto il giorno e una vista mozzafiato sul lago ✨ Arredamento moderno & design elegante ❄️ Sistema chiller Daikin per raffreddamento e riscaldamento 🔥 Riscaldamento a pavimento con sistema a spirale in ogni ambiente 🎵 Impianto musicale a soffitto 🪵 Parquet di alta qualità 🔇 Finestre 4-plex per isolamento acustico e termico massimo ✨ Zona tranquilla, con aria pulita e facile accesso alla città. 💶 Prezzo: 1300 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare.

▪️UFFICIO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI ▪️Si affitta uno spazio ufficio in uno dei complessi più richiesti di Tirana presso il Complesso Delijorgji. ▪️Superficie: 140 m². ▪️Spazio funzionale adatto per uffici, aziende o cliniche. ▪️Costruzione di qualità e ambiente professionale. ▪️Prezzo: 2380 Euro/Mese/Lordo ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 con Cortile in Vendita – Square Village, Dhërmi 📍 Posizione: Square Village, Dhërmi 📐 Superficie totale: 59,7 m² ✨ Appartamento moderno con cortile privato, situato in una delle residenze più esclusive della costa albanese. Ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento nel turismo. 🏗️ Fase attuale: Grezzo 🔹 Caratteristiche: ▪️ Organizzazione funzionale 1+1 ▪️ Cortile privato ▪️ Complesso residenziale con standard elevati ▪️ Ottimo potenziale per Airbnb / investimento 💰 Opzioni di pagamento: ▪️ 183.130 € – con rate fino a 10 mesi ▪️ 173.130 € – con liquidazione immediata 🔄 Possibilità di scambio con appartamento a Tirana 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Liburnia, Golem Viene offerto in vendita un appartamento in una residenza moderna sul mare, Liburnia, Golem, con vista libera sul mare e standard di costruzione elevati. 📍 Posizione: Residenca Liburnia – Golem 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie lorda: 71,28 m² 📐 Superficie netta: 59,40 m² 🔹 Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare ✨ Dettagli: * Pronto per abitare * Costruzione di qualità e residenza moderna * Vista aperta e rilassante sul mare * Ideale per vacanze o investimento (Airbnb) 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 128.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Nuovo Viale (Vicino al Viale) Viene offerto in vendita un appartamento moderno in una delle zone più sviluppate di Tirana, Nuovo Viale, posizionato lungo la strada principale. 📍 Posizione: Nuovo Viale🏢 Piano: 3☀️ Orientamento: Sud 📐 Superficie lorda: 90,51 m²📐 Superficie netta: 76,2 m² 🔹 Organizzazione:• Soggiorno + angolo cottura• 1 camera da letto• 1 bagno• Balcone 🏗️ Fase: Grezzo ✨ Dettagli:• Pianta funzionale• Illuminazione naturale per tutto il giorno• Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento 💶 Prezzo per m²: 2.500 €💰 Prezzo totale: 226.250 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (opzionale) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in vendita – Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 65,14 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone 🏗️ Fase: Completato 💰 Prezzo: 1100€/m² 💶 Prezzo totale: 71.665 €

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 91,24 m² 🏗️ Fase: Mattone (possibilità di organizzazione e arredamento a piacere) 💰 Prezzo: 91.240 € (1000 €/m²) L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

Appartamento moderno 3+1+2 in vendita con 2 posti auto, veranda, terrazza e deposito – Giardino Botanico 🌿 Viene offerto in vendita un appartamento moderno e curato in ogni dettaglio, situato in una zona tranquilla e molto ricercata vicino al Giardino Botanico. Ideale per abitare in famiglia, offrendo spazio, comfort e massima privacy. Organizzazione: * 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata * 🛏️ 3 camere da letto confortevoli * 🚿 2 bagni moderni (uno con finestra) * 🌞 Veranda funzionale 57,1m2 * 🌇 Terrazza privata utilizzabile, ideale per relax e attività all'aperto * 📦 Deposito 12m2 (1° piano) Caratteristiche: * ✨ Investimento di qualità e stile moderno * 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno * 📐 Spazi ben organizzati * 🌳 Ambiente tranquillo e verde * 🚗🚗 2 posti auto inclusi (piano terra) Posizione molto favorevole, vicino alla natura e con facile accesso alla città.

Appartamento 1+1 in vendita presso Aluna New Residence, Paskuqan ✨🏡 📐 Superficie totale: 70.3 m² 📏 Superficie netta: 59.1 m² 🏢 Piano: 3 🧱 Fase grezza 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ Camera da letto comoda 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo totale: 79.000 € 📊 Prezzo/m²: 1123 € ✨ Ottima opportunità per abitare o investire 📈 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

✨ Appartamento 1+1 in vendita presso Aluna 2 Residence, Paskuqan ✨🏡 📐 Superficie totale: 81,2 m² 📏 Superficie netta: 68,2 m² 🏢 Piano: 2 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ Camera da letto confortevole 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo totale: 90.000 € 📊 Prezzo/m²: 1.108 €/m2 ✨ Ottima opportunità per abitare o investire 📈 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Mehillaj Residence 📍 Kamëz, Rotonda di Ulliri ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo con facile accesso a tutti i servizi. 📐 Superficie: 70,3 m² 🏢 Piano: 5 residenziale 🏗️ Fase: Intonaco (pronto per abitare entro 4–5 mesi) __🏠 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone 💶 Prezzo: 60.000 € 📍 Vantaggi della zona: Vicino a scuole e istituzioni Facile accesso con trasporto pubblico Vicino ai servizi quotidiani Zona in sviluppo con potenziale di crescita ⚡ Investimento sicuro con costi favorevoli! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà

🏢 Spazio Commerciale in Vendita – Bllok 📍 Una delle zone più esclusive e con alto flusso a Tirana 💼 Opportunità ideale di investimento con reddito immediato da affitto! 📐 Superficie: 122 m² 🏢 Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) 📏 Altezza: 3.5 – 3.8 m 💸 Affittato: 5.000 €/mese 💶 Prezzo: 1.300.000 € 📊 Perché è un ottimo investimento? Posizione premium nel cuore di Bllok Affitto attivo con ritorno immediato Spazio adatto a marchi noti Alta visibilità e accesso massimo ⚡ Investimento sicuro con rendimento stabile! 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattaci