Anxhelo Danglli

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Tirana Cielo Residence Teg ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con alti standard costruttivi. 📍 **Posizione:** Tirana Cielo Residence 🏢 **Piano:** 3 📐 **Superficie netta:** 54.1 m² 📏 **Superficie totale:** 61.4 m² 🧭 **Orientamento:** Nord-Ovest 🏗️ L'appartamento ha completato le partizioni interne ed è pronto per procedere con gli investimenti finali secondo la vostra preferenza. **Organizzazione:** 🛋️ Soggiorno con cucina e zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone funzionale 💶 **Prezzo:** **1.800 €/m²** ✅ Planimetrie funzionali ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Residenza moderna e di alta qualità costruttiva 📲 **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.**

🏡 Casa privata in affitto a Petrelë 📍 📐 Superficie abitabile: 100 m² 🌳 Superficie del cortile: 200 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno con finestra 🚗 Spazio parcheggio per 2 auto ❄️ Sistema di condizionamento 📹 Sistema di telecamere di sicurezza 🛁 Jacuzzi ✨ Nuovo investimento, arredato con standard moderni 🌿 Ambiente tranquillo e privato, con un cortile spazioso, ideale per chi cerca comfort, privacy e relax vicino alla natura. 💶 Prezzo: 1.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏡 IN VENDITA 2 MONOLOCALI – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Zona molto richiesta e con ottimo accesso. 📐 Superficie totale: 74 m² 🏢 1° piano – edificio esistente 🌿 Cortile privato utilizzabile ✨ Investiti e divisi in modo funzionale 💰 Prezzo: 220.000 € 🔑 Attualmente funzionano come Airbnb, con buoni guadagni – ideale per investimento o residenza. 🏦 Possibilità di finanziamento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – BY LONG HILL RESIDENCE Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle residenze più preferite. 📐 Superficie: • Netto: 41.82 m² • Superficie comune: 7.24 m² • Lordo: 49.06 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura e pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore 💶 Prezzo: 1.900 €/m²

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Yzberisht 📍 Yzberisht – Edificio appena completato Un appartamento moderno, con planimetria regolare e illuminazione naturale, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 94 m² ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Balconi ✔️ 1 Bagno 💶 Prezzo: 150.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami.

🏡 OCCASIONE – Vendesi Appartamento 2+1+2 in Riverside Residence, Vecchio Parco ‼️ 📍 Riverside Residence, Vecchio Parco 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase: Intonaci 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Totale: 187.600 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (prezzo extra) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 Appartamento arredato 2+1+2 in vendita – Oasis Lake Residence | Lago Secco 📍 Oasis Lake Residence, Lago Secco – Tirana Vendesi appartamento moderno 2+1+2, completamente arredato, in una delle residenze più nuove e di qualità della zona del Lago Secco. Posizionato vicino a Vet Hospital, in una zona tranquilla, con rapido accesso al centro città e a tutte le strutture. ✨ Dettagli della proprietà: • 📐 Superficie: 124 m² • 🏢 2° piano • 🛗 2 ascensori • 🏗️ Nuova costruzione (2024) • 🛋️ Completamente arredato • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 2 bagni (1 con finestra) • ☀️ Luce naturale in ogni ambiente • 📐 Cubatura regolare 💶 Prezzo: 305.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Ali Demi 📍 Posizione: Ali Demi 📐 Superficie: 106,17 m² 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud Organizzazione: ✅ Soggiorno + cucina ✅ Corridoio distributivo ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone 💶 Prezzo: 170.000 € (con possibilità di finanziamento) ✨ Appartamento con planimetria funzionale, orientamento a sud che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 TRIPLEX IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 Triplex organizzato su 4 livelli, con spazi funzionali e terrazza privata. 📐 Superficie: * Superficie fisica: 159.9 m² * Veranda: 9.2 m² * Terrazza: 40.4 m² * Superficie comune: 3.2 m² * Superficie totale: 212.7 m² Organizzazione: * Piano terra: Soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e veranda. * Primo piano: 1 camera da letto, bagno e corridoio distributivo. * Secondo piano: 1 camera da letto con uscita sulla veranda. * Terzo piano: Terrazza privata 40.4 m², ideale per relax e organizzazioni. Un appartamento moderno con organizzazione pratica, illuminazione naturale e spazi ampi, adatto per una vita confortevole o investimento. PREZZO: 365,650€

🌊 MONOLOCALE IN VENDITA – DHËRMI 🏡 📍 Dhërmi Un'opportunità eccellente per investimento o come casa per le vacanze in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. ✨ Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie totale: 41,6 m² ✔️ Piano 0 ✔️ Completamente arredato ✔️ Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 3.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 158.000 € Goditi la tranquillità, l'aria fresca e la vicinanza alle splendide spiagge di Dhërmi, mentre investi in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MONOLOCALE IN VENDITA – DHËRMI 🌊 📍 Dhërmi Un'opportunità ideale per investimento o casa per le vacanze in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie totale: 35.07m² ✔️ Veranda: 6.59 m² ✔️ Piano 0 ✔️ Completamente arredato ✔️ Prezzo: 3.800 €/m² 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 SUPER OFFERTA | Appartamento 1+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Paskuqan – Ringside Residence 🏢 6° piano (ultimo piano) 📐 Superficie totale: 71,26 m² 🚧 Fase di costruzione: Posa piastrelle 💶 Super prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 78.400 € ✨ Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno Balcone Planimetria funzionale con illuminazione naturale 🏗️ L'appartamento si trova a Ringside Residence, un complesso moderno in una delle zone a più rapido sviluppo di Paskuqan, vicino al Nuovo Boulevard. Ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🚨 OCCASIONE‼️ Appartamento 2+1+2 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan Non perdere questa opportunità con un super prezzo di soli 1.000 €/m² in una delle residenze più nuove di Paskuqan! 📍 Ringside Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 2 📐 Superficie Totale: 110,45 m² 🏗️ Fase di costruzione: Posa piastrelle Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale 💶 Super Prezzo: 110.450 € (1.000 €/m²) 🏡 Ideale per abitare o investire, in un complesso moderno con accesso rapido a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

🌊 VILLA DI LUSSO CON PISCINA A DRIMADHE – SAN NICOLAS | 1.3M € Una residenza esclusiva in una delle destinazioni più prestigiose della Riviera Albanese, ideale per vivere, vacanze o investimento. 📍 Residenza San Nicolas – Drimadhë 🏗️ Fase: Finale 📐 Superficie costruita: 220 m² 🌿 Superficie del terreno: 440 m² ✨ Organizzazione: ✅ Cortile privato ✅ Soggiorno spazioso ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 3 Bagni ✅ Balcone 🏊 Piscina privata 🚗 2 posti auto 💰 Prezzo: 1.300.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

🌊 VILLA PREMIUM CON PISCINA A SAN NICOLAS, DRIMADHË – OFFERTA ESCLUSIVA Scoprite il lusso di vivere in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese. Una proprietà esclusiva, ideale come residenza per le vacanze o investimento a lungo termine. 📍 San Nicolas Residence – Drimadhë / Palasë 🏗️ Fase: Finale 📐 Superficie costruita: 300 m² 🌿 Superficie del terreno: 690 m² ✨ Organizzazione: ✅ Cortile privato ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina ✅ 4 Camere da letto ✅ 4 Bagni ✅ Balcone 🏊 Piscina privata 🚗 2 posti auto 💰 Prezzo speciale: 1.400.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN SQUARE 21 – COSTRUZIONE ARLIS | VIA KAVAJËS 🏡 Opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📍 Square 21 – Costruzione Arlis 🏢 Piano: 5 📐 Superficie totale: 70,6 m² ✨ Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Residenza moderna con standard elevati di costruzione, situata in Via Kavajës, con accesso immediato al centro, scuole, istituzioni, centri commerciali e ogni servizio necessario. 💰 Prezzo: 211.800 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ORBITAL 4 | VICINO AL NUOVO BOULEVARD 📍 Orbital 4, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase di costruzione: Posa parquet e piastrelle ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana 🏡 Ideale per abitare o investimento 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra. 💶 Prezzo: 162.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

## 🏢 Ufficio 160 m² in Affitto | Garden Building | 18° Piano | 250,000 Lek/mese 🏢 *Spazio Ufficio in Affitto – Garden Building* 📍 Garden Building 📐 Superficie: *160 m²* 🏢 Piano: *18* 💶 Affitto: *250,000 Lek/mese* ✨ Spazio moderno e funzionale, ideale per: * Uffici aziendali * Studi professionali * Agenzie * Consulenza * Varie attività L'ufficio si trova in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, offre vista panoramica, illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti di lavoro confortevoli. La posizione strategica garantisce un rapido accesso al centro città e alle principali strade. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 VENDESI DUPLEX 4+1+3 – RIVERSIDE RESIDENCE EX PARCO STRADA DI KAVAJES 📍 Via Javer Malo, Tirana ✨ Un duplex moderno e lussuoso in una delle residenze di maggiore qualità di Tirana, progettato per uno stile di vita comodo e contemporaneo. Ideale per famiglie numerose o come investimento a lungo termine. 📐 Superficie Netta: 195,84 m² 📏 Superficie Totale: 240,18 m² 🏢 Piano: 8–9 🏠 Organizzazione Piano 8: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 1 balcone Piano 9: 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 1 balcone 🏗️ Fase di costruzione: Posa piastrelle 🌟 Vantaggi: ✅ Residenza moderna con alti standard di costruzione ✅ Pianta funzionale e ambienti spaziosi ✅ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ✅ Zona con facile accesso al centro e ai servizi principali 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 432.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja 📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Boulevard e a pochi minuti dal centro città. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per abitare ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🌟 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi 💶 Prezzo: 132.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! 📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Boulevard e a pochi minuti dal centro città. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per abitare ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🌟 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi 💶 Prezzo: 132.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza 📍 Golden Tower, Via Mine Peza, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 4 ✨ Appartamento moderno, spazioso e con organizzazione funzionale, situato in una delle residenze più preferite, a pochi minuti dal centro di Tirana. 🛋️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🌟 Vantaggi: ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Ambienti luminosi e confortevoli ✅ Accesso rapido al centro e vicino a ogni servizio ✅ Ideale per famiglie o professionisti 💶 Affitto: 1.150 €/mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Henke Ospedale Americano 3 vicino a Via Kavaja 📍 Residenza Henke, Tirana 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio nuovo 📐 Superficie lorda: 54.08 m² 📐 Superficie netta: 47.15 m² 🧭 Orientamento: Est ☀️ 📄 L'ipoteca dovrebbe essere disponibile entro pochi mesi. ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✅ Residenza moderna con qualità costruttiva ✅ Zona con rapido accesso a Via Kavaja e al centro di Tirana ✅ Ideale per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 13.800.000 ALL 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🌿 TERRENO IN VENDITA – VICINO A BRUNESI, AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS Offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone industriali e commerciali in più rapida crescita, vicino a Brunesi, autostrada Tirana–Durrës. 📍 Posizione: Vicino a Brunesi, Autostrada Tirana–Durrës 📐 Superficie: 2.400 m² 🏗️ Parametri urbanistici: Comune: Tirana Unità: KA/119 Sistema: UB – Urbano Destinazione: IE – Industria ed Economia + Servizi: 96% IN – Infrastruttura: 4% Altezza massima: 4 piani / 14 m Intensità di costruzione: 2,6 KSHT: 70% PDV: No ✅ Adatto per: Magazzino Edificio industriale Attività produttiva Showroom Attività di servizi e logistica 💰 Prezzo: 288.000€

🏡 Villa in Affitto – Green Valley Residence, Lago Secco 📍 Residenza d'élite con sicurezza 24/7 e aree verdi. ✨ Dettagli: ▪️ Superficie: 275 m² ▪️ Superficie del terreno: 500 m² ▪️ 3 camere da letto ▪️ 1 ambiente multifunzionale (ufficio o stanza aggiuntiva) ▪️ 4 bagni ▪️ Cucina separata ▪️ 2 posti auto 🌿 Villa con privacy, tranquillità e illuminazione naturale, ideale per famiglie. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 3+1+2– Green Valley Lago Secco 📍 Vicino al Lago Secco, Tirana 💶 1.700 €/mese 📐 130 m² | 🏢 1° piano ✨ Organizzazione: 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 3 camere da letto (una non arredata) 🔹 2 bagni 🚗 1 posto auto incluso 🌿 Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle residenze più preferite vicino al Lago Secco, ideale per una vita confortevole. 📲 Contattaci per maggiori informazioni!

✨🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – ORBITAL 5, NUOVO BOULEVARD ✨ Scoprite il comfort di un appartamento moderno in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Con orientamento sud-est, questa proprietà offre luce naturale, spazi ampi e una pianta funzionale, ideale per una vita di qualità. 📍 Orbital 5 – Nuovo Boulevard ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 120,75 m² 🏠 Superficie interna: 107,80 m² 🏢 Piano: 8 ☀️ Orientamento: sud-est ⭐ Vantaggi: ✔️ Pianta funzionale e ambienti ben organizzati. ✔️ Luce naturale per tutto il giorno. ✔️ Complesso moderno con alti standard di costruzione. ✔️ Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. ✔️ Facile accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi principali. 💶 Prezzo: 2.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 241.500 € 🅿️ Posto auto: 16.000 € (extra) 📈 Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.