Anxhelo Danglli

🏡 Appartamento 3+1 + 2 Posti Auto in Vendita – Square 21 📍Via Kavaja 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 10 ☀️ Orientamento: Sud-Est 📜 Con ipoteca Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🚗 Inclusi 2 posti auto, con capacità per 3 veicoli. 💼 L'appartamento è attualmente affittato per uffici, rendendolo una buona opportunità di investimento. ❄️ Dotato di sistema Chiller (valore circa 12.000€). 💰 Prezzo: 39.500.000 Lek (inclusi appartamento e 2 posti auto). 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 **AFFITTASI | Appartamento 2+1+2 – Lago Secco** 📍 Vicino al Radisson 📐 **111 m²** 💶 **900€/mese** ✨ **Organizzazione:** ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone **Caratteristiche:** ✔️ Completamente arredato ✔️ Edificio nuovo e ben gestito ✔️ Illuminazione naturale e vista libera ✔️ Condizionatore inverter & parquet di qualità ✔️ Zona molto preferita, ideale per abitare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 VILLA ATTACCATA IN VENDITA – LUMINOR RESIDENCE, TEG 📍 Luminor Residence, vicino a TEG, Tirana 💰 Prezzo: 780.000 € ✨ Villa moderna con ascensore privato, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana, progettata con architettura contemporanea, alti standard di costruzione e perfetta organizzazione degli spazi. 📐 Superficie abitabile: 304 m² 🌿 Superficie veranda: 46,48 m² 🏠 Superficie totale costruita: 350,48 m² 🌳 Superficie del lotto: 260,8 m² 🚗 2 Posti auto 🔹 Organizzazione: Piano -1 ✅ Zona soggiorno ✅ Palestra ✅ Cantina vini ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Deposito ✅ 1 Bagno Piano terra ✅ Ampio soggiorno ✅ Zona pranzo ✅ Cucina ✅ 1 Bagno ✅ Uscita su veranda e cortile privato Primo piano ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Deposito ✅ Corridoio distributivo Secondo piano ✅ Suite matrimoniale ✅ Cabina armadio ✅ Bagno privato ✅ Uscita su veranda ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Ascensore privato che collega tutti i piani ✔️ Architettura moderna e standard di costruzione premium ✔️ Cortile privato e verande spaziose ✔️ Residenza d'élite con sicurezza e amministrazione ✔️ Accesso rapido a TEG, centro di Tirana e autostrada Tirana–Elbasan 🏡 Una proprietà esclusiva, ideale per famiglie che cercano lusso, privacy e comfort in una delle residenze più prestigiose della capitale.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 A GREEN VALLEY – LAGO ASCIUTTO ✨ 📍 Green Valley Residence, Tirana 🏢 2° Piano 📐 Superficie: 126 m² ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 39.700.000 Lek 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da Letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🚗 Opzionale per acquisto: 🌳 Appartamento situato in una delle residenze più prestigiose e verdi di Tirana, con ambienti tranquilli, familiari e facile accesso alla città. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 ✨ 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana 🏢 6° piano 📐 Superficie: 65,28 m² 🏗️ In fase di costruzione 💰 Prezzo: 103.000 € ✨ Opportunità ideale per investimento o per personalizzarlo secondo le vostre preferenze. 📞 Per maggiori informazioni, contattateci.

🏢✨ Spazio Commerciale Premium in Affitto vicino allo Stadio "Air Albania" ✨🏢 📍 Posizione strategica, in una delle zone più prestigiose e con alto traffico a Tirana. 🏢 Piano: 0 🔹 Organizzazione: ✔️ Open Space ✔️ Volume regolare ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business 💼 Adatto per: • Showroom • Istituzioni finanziarie • Cliniche • Mercato • Uffici aziendali • Aziende consolidate ✅ Possibilità di divisione a partire da 300 m² in su 📐 Superficie totale: 810 m² 💰 Prezzo: 45 €/m² 🎯 È consentito un periodo di affitto gratuito per la realizzazione di investimenti, adattamenti e lavori necessari nello spazio. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🔥 OCCASIONE – Appartamento 2+1+2 in vendita – Riverside Residence, Ex Parco PREZZO RIDOTTO da 1.800€/m² a 1.700€/m²‼️ 📍 Un'ottima opportunità di investimento in una delle residenze più richieste della zona. 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase di costruzione: Intonaci 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina e zona pranzo ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 💰 Nuovo prezzo: 1.700€/m² 💶 Valore totale: 187.600€ 🚗 Posto auto con prezzo extra: 35.000€ ✨ Appartamento con orientamento a sud, illuminazione naturale per tutto il giorno e posizione ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 STUDIO + POSTO AUTO IN VENDITA – FOLIE VILLAGE, JALË | 159,000€ 📍 Folie Village, Jalë 📐 Superficie: 50 m² ✨ Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura ✅ Zona notte ✅ Bagno ✅ Balcone 🚗 Posto auto incluso 🌊 Un'opportunità ideale per vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. 💰 Prezzo: 159,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🚨🔥 Opportunità di investimento – Terreno vicino all'Aeroporto di Rinas – 1.000.000 € ✈️ 📍 Vicino all'Aeroporto di Rinas, adiacente all'area Landmark 💰 Prezzo: 125 €/m² ✨ Terreno strategico in vendita con una superficie totale di 8.000 m², situato nel corridoio principale dell'Aeroporto di Rinas, in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento. 📐 Superficie totale: 8.000 m² 💰 Prezzo totale: 1.000.000 € ✅ Disponibile come lotto completo o in 4 lotti da 2.000 m² ✅ Posizione strategica “Gateway” all'ingresso dell'aeroporto ✅ Accesso rapido alle strade principali ✅ Zona con rapido sviluppo e crescita continua del valore 💼 Ideale per: * Parcheggio a lungo termine * Showroom * Magazzinaggio * Logistica & trasporto * Servizi aeroportuali * Progetti aziendali e investimenti a lungo termine 📈 Opportunità perfetta per investitori che cercano di entrare nel mercato dell'area aeroportuale con un costo molto competitivo. 🔥 SUPER OCCASIONE – solo 125 €/m² in una delle posizioni più strategiche vicino all'Aeroporto di Rinas! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏢 Terreno Premium in Vendita vicino all'Aeroporto di Rinas – 6.000.000 € 📍 Ingresso dell'Aeroporto di Rinas 💰 Prezzo: 300 €/m² ✨ In vendita una proprietà unica con posizione strategica "Gateway" all'ingresso dell'Aeroporto di Rinas, una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo e investimento in Albania. 📐 Superficie totale: 20.000 m² 🚗 8.000–9.000 m² di parcheggio attivo a lungo termine funzionale ✅ Fronte diretto sulla rotatoria ✅ Accesso immediato alla strada principale e all'ingresso dell'aeroporto ✅ Massima visibilità dal traffico aeroportuale e dall'autostrada ✅ Posizione strategica con alto potenziale di sviluppo 💼 Ideale per: * Hotel / Apart-Hotel * Parcheggio a lungo termine aeroportuale * Centro business * Servizi aeroportuali * Logistica & trasporti * Progetti mixed-use con alto ritorno sull'investimento 📍 Posizionata in uno dei punti più strategici vicino all'aeroporto, questa proprietà offre massima esposizione, ottimo accesso e molteplici opportunità di sviluppo a lungo termine. 💰 Prezzo totale: 6.000.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Kinema Agimi, Bllok – 235.000 € 🔥 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – PREZZO TRATTABILE! 📍 Bllok – vicino a Kinema Agimi 📐 Superficie: 70 m² 🏢 3° piano, edificio esistente 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato, con investimenti di qualità e pronto per abitare o affittare. 💼 Grazie alla posizione premium nel cuore di Bllok, la proprietà è ideale sia per abitare che per investimento con un alto ritorno dall'affitto. 💶 Prezzo: 235.000 €

🏡 Super Appartamento Moderno 3+1+2 in Vendita presso Lake View Residence Via Kosovo 📐 Superficie: 126 m² 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🏢 Piano: 4 🛋️ Arredamento moderno Appartamento investito con standard elevati, con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, situato in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 🚗 Posto auto obbligatorio: 50.000 € 💰 Prezzo dell'appartamento: 650.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Duplex in vendita + 2 posti auto a Kodra e Diellit 2 – 370.000 € 🏡 📍 In una delle residenze più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e il verde, viene offerto in vendita un duplex nuovo con organizzazione perfetta e spazi funzionali per una vita familiare confortevole. 📐 Superficie costruita: 156,37 m² 🌿 Veranda: 14 m² 📸 (Le foto sono rendering – la proprietà viene venduta vuota) 🏠 Organizzazione interna: • Piano 0 → 2 posti auto dedicati • Piano 1 → Ampio soggiorno + cucina separata + veranda rilassante + 1 bagno • Piano 2 → 2 camere da letto confortevoli + 1 bagno + 1 guardaroba funzionale ✨ Caratteristiche: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✅ Ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita ⸻ 🌳 Residenza Kodra e Diellit 2 • Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata • Spazi verdi e aree di servizio per la comunità • Infrastruttura moderna e facile accesso al centro città • Comunità selezionata con privacy e tranquillità assoluta 💰 Prezzo: 370.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 Duplex 2+1+2 in vendita – Lago Secco | 402.300 € 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano 5 & 6 📐 Superficie totale: 223,5 m² 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 402.300 € Organizzazione: 🔹 Piano 5 ✔️ Soggiorno e cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🔹 Piano 6 ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone ✅ Spazi ampi e pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale e vista aperta ✅ Situato in una delle zone residenziali più preferite di Tirana ✅ Ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 3+1+3 in vendita – Long Hill Residence, TEG 📍 📐 Superficie totale: 196,17 m² 🏢 3° piano 🚧 Fase: Scavo ✨ Appartamento spazioso con tipologia 3+1+3, situato in una delle residenze più richieste vicino a TEG, che offre tranquillità, sicurezza e alta qualità costruttiva. 💶 Prezzo: 1.850 €/m² 💰 Valore totale: 362.915 € 🚗 2 posti auto disponibili 💶 Prezzo per ogni posto auto: 26.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà, contattami.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Monolith Residence, Via Bardhyl 📍 📍 Uno dei progetti più moderni e strategicamente posizionati a Tirana 📐 Superficie totale: 62,9 m² 🏢 14° piano 🚧 Fase: Scavo ✨ Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire, in una residenza che offre alti standard di costruzione e accesso rapido al centro città. 💶 Prezzo: 2.350 €/m² 💰 Prezzo totale: 147.815 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare questa proprietà, contattami.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Monolith Residence, Via Bardhyl 📍 📐 Superficie: 86,6 m² 🏢 Piano: 13 🛏️ Tipologia: 2+1 🚧 Fase: Grezzo 💶 Prezzo: 203.510 € ✅ Appartamento situato in una delle residenze più moderne della zona di Via Bardhyl, con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali strutture della città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Monolith Residence, Via Bardhyl 📍 📐 Superficie: 101,4 m² 🏢 Piano: 7 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚧 Fase: Grezzo 💶 Prezzo: 238.290 € ✅ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, situato in uno dei progetti più richiesti della zona di Via Bardhyl. 📍 Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e vicino a ogni servizio necessario. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Paion Residence, Paskuqan 📍 📐 Superficie: 70,7 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Est 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 77.770 € ✅ Appartamento con orientamento a est, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un complesso residenziale moderno nella zona di Paskuqan, con facile accesso a Tirana e ai servizi quotidiani. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Splendor Living, Dhërmi 📍 📐 Superficie: 119 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 452.200 € ✅ Appartamento in una delle residenze più richieste sulla costa di Dhërmi, ideale per investimento turistico o residenza stagionale, con alto potenziale di affitto durante la stagione estiva. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 2+1+3 in vendita – By Long Hill, vicino a Tirana East Gate (TEG) 📍 📐 Superficie: 168,62 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1+3 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo per m²: 1.850 € 💰 Prezzo totale: 311.947 € ✅ Appartamento con ampia superficie e organizzazione moderna, situato in una delle zone più richieste vicino a TEG, con alto potenziale di investimento e vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Green Hill Residence, Selitë 📍 📐 Superficie: 66,44 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 102.982 € ✅ Appartamento in una nuova residenza nella zona di Selitë, con organizzazione funzionale e buon potenziale per abitazione o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Green Hill Residence, Selitë 📍 📐 Superficie: 67,3 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 104.315 € ✅ Appartamento in una nuova residenza a Selitë, con organizzazione funzionale e buon potenziale di investimento per abitazione o affitto. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Green Hill Residence, Selitë 📍 📐 Superficie: 108,64 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 168.392 € ✅ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato in una nuova residenza nella zona di Selitë, con buon accesso e potenziale di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Green Hill Residence, Selitë 📍 📐 Superficie: 104,04 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 161.262 € ✅ Appartamento con planimetria funzionale e spazi confortevoli, situato in una nuova residenza a Selitë, con buon accesso e alto potenziale di investimento. 📞 Per ulteriori informazioni o prenotazioni, contattami.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Residenca 1000 Ishujt, vicino a Tirana East Gate (TEG) 📍 📐 Superficie: 76,47 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Grope 💶 Prezzo: 198.822 € ✅ Appartamento in una residenza premium vicino a TEG, con alti standard di costruzione e forte potenziale di investimento sia per abitazione che per affitto. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattami.