Elton Berberi

Appartamento 1+1 in affitto! * Arredamento di lusso * 9° piano * superficie totale 72m2 * illuminazione naturale * orientamento sud-ovest L'appartamento fa parte di un complesso di edifici costruito da "Arlis Ndertim" con alta qualità costruttiva e ben gestito * Molto preferito per abitare * 10 minuti a piedi dal centro città e molto vicino a istituzioni educative, culturali, governative e sanitarie * L'appartamento ha anche un posto auto del valore di 50 euro * Si trova all'incrocio della farmacia 10 Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi Bar Ristorante, l'unico di questo tipo di servizio in una delle residenze appena completate sul Lago di Farka • Bar Ristorante, ambiente interno: 101,5 m² • Bar Ristorante, ambiente esterno: 173 m² • Cucina: 61 m² • Superficie lorda: 355,5 m² • Numero di tavoli all'interno: 9 • Numero di tavoli all'esterno: 22 IL PREZZO DELL'AFFITTO SI RIFERISCE ALLO STATO SHELL&CORE DELL'OGGETTO. SE LE COSTRUZIONI FINALI VERRANNO ESEGUITE DALLA DITTA, IL VALORE DELL'AFFITTO SARÀ DI 4500 EURO. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo hotel con 12 camere da letto e 12 bagni si trova a Myslym Shyri, Tirana, ed è a 527,5 m da PIAZZA SKENDERBEJ, è in vendita con una superficie totale di 330 m². • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 330 m² • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Composto da 12 camere da letto e 12 bagni (secondo il piano dell'idea del progetto). • Situato all'ultimo piano dell'edificio con vista libera su TIRANA. Oggi ha 5 camere. • Adatto per investimento o sviluppo di attività alberghiera in una zona centrale di Tirana Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita situato a soli 400 metri dal Terminal degli Autobus del Sud e del Nord, in una zona ad alto traffico e con ottimo accesso. Il locale si trova al piano terra. 📍 Posizione ideale per attività commerciale, ufficio, servizi o investimento, grazie alla vicinanza al terminal e al flusso continuo di persone. 🔸 Superficie: 48,89 m² lordi 🔸 Distanza dal terminal: 400 m 🔸 Prezzo: 1800 €/m² Locale adatto a chiunque cerchi un investimento sicuro in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano presso RiverSide Residence nella zona Ish Park, Tirana ed è disponibile per la vendita al prezzo di 161.000€. • Superficie netta: 73,3 m² • Superficie lorda: 89,9 m² • 8° piano su un totale di 10 piani • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per coppie, famiglie piccole o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Posizione strategica: Via "Mine Peza" Locale ufficio in affitto con una superficie di 116 m², progettato per offrire standard elevati e un'immagine professionale per la tua attività. Situato in uno degli edifici più moderni e accessibili della zona. 📐 Organizzazione Funzionale: Area d'attesa (Salone): Ambiente ampio e luminoso, ideale per reception o area di collaborazione (open space). 2 Ambienti di Lavoro: Stanze separate per uffici dirigenziali, sale riunioni o studi medici. 2 Bagni: Funzionalità doppia per il personale e i clienti. Posto Auto: Incluso nel prezzo (un vantaggio critico in questa zona). ✨ Perché scegliere "Golden Tower"? Costruzione Nuova & Moderna: Architettura contemporanea, ascensori di qualità e amministrazione d'élite. Sicurezza & Accesso: Edificio monitorato e facilmente identificabile per i tuoi clienti. Versatilità: Ideale per cliniche, studi legali, uffici contabili, agenzie di marketing o IT. 💳 Dettagli del Contratto: Prezzo: 1.100 Euro (Netto) / mese. Condizione: Preferite collaborazioni a lungo termine. Posizione: 3° piano. Investi nell'immagine della tua attività! Questo ambiente offre tutto ciò di cui hai bisogno per accogliere i clienti in un ambiente dignitoso e professionale. 📞 Contatta ora per una visita alla proprietà!

MIDDAL RESIDENCE – Studio in Vendita Prezzo: 45,425€ Superficie: 39.5 m² Scegli uno stile di vita moderno o fai un investimento intelligente in una delle zone più preferite della costa di Durazzo. Cosa offre la residenza: • Diverse tipologie: studio, 1+1, 2+1 & loft • Piscina per i residenti • Posizione ideale – a pochi minuti dalla spiaggia • Prezzi competitivi a partire da 1.050 €/m² • Possibilità di pagamento a rate Un'opportunità ideale sia per le vacanze estive che per investimenti in affitti stagionali. Contattaci per una visita alla proprietà.

Lo studio si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani nella zona di Lungomare a Valona ed è in vendita per 109.000€. • Superficie netta 37,1 m² • Superficie lorda 50 m² • 9° piano su un totale di 12 piani • 1 stanza • 1 bagno Adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita 📍Porcellana dietro Europian L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone Superficie 54m 5° piano (palazzo esistente, ultimo) Terrazza isolata e sistemata. Orientamento Sud-Est-Ovest Prezzo 98.000€

Si affittano 3 uffici in una delle zone più richieste di Via Elbasan, ideale per lo sviluppo di varie attività professionali. La proprietà è composta da: • 1 ambiente al piano -1 con una superficie di 107 m² • 2 ambienti al piano 1 con superfici rispettivamente di 55 m² e 28 m² Gli ambienti sono completamente investiti e completati, pronti per l'uso immediato. I bagni sono in comune e si trovano al piano -1, a servizio di tutti e tre gli spazi. Vengono dati solo insieme, offrendo una soluzione completa e flessibile per le aziende che cercano un'organizzazione funzionale in una posizione strategica. Prezzo: 17,5 €/m² netto

Offriamo in vendita appartamento 1+1 nella zona di Astiri L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di: corridoio all'ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, balcone. Viene venduto arredato come in foto. Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento in vendita nella zona di Don Bosko, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà si trova in via Egnatia e offre un ottimo accesso alle principali arterie della città, come Zogu i Zi e via Dritan Hoxha, rendendo il movimento verso il centro e altre zone della città veloce e facile. L'appartamento ha una tipologia 1+1 ed è situato al 5° piano di un edificio ben gestito. È caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-ovest, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona.

Questo terreno è in vendita nella periferia di Tirana e offre una superficie considerevole per vari investimenti. Adatto agli investitori, situato vicino alla strada, la superficie in vendita è di 3750m². • Superficie: 3750 m² • Adatto per investimento o ulteriore sviluppo • Posizione nella periferia di Tirana a Maknor Pezë Helmes • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Investimento Strategico & Vita Elitaria a Tirana Villa maestosa di 3 piani in vendita, situata in una delle zone con la domanda più alta per affitto e residenza. Una proprietà che offre non solo la casa dei sogni, ma anche un'attività pronta. 📊 Specifiche Tecniche: Superficie Lorda: 440 m² Superficie Netta per piano: 117 m² Struttura: 3 Piani residenziali + Possibilità di aggiungere 1 o 2 piani (valore strategico aggiunto). Parcheggio: 4 posti auto dedicati (valore raro per la zona). 🏠 Organizzazione Interna: 7 Camere da letto spaziose con luce naturale. 4 Salotti (ideali per aree d'attesa o ricreazione). 4 Bagni e balconi su ogni piano. 💰 Vantaggio come Investimento (ROI): Il piano terra è organizzato in due appartamenti 1+1, attualmente affittati a 350€/mese ciascuno. Questo garantisce un reddito immediato dal primo giorno di acquisto! 💳 Prezzo: 64,000,000 Lek (Il valore è calcolato nella valuta locale secondo la vostra richiesta). ✨ Perché questa villa? Posizione: Città Studentesca – la zona con la crescita più stabile del valore immobiliare. Flessibilità: Può servire come residenza privata, edificio per uffici, asilo/scuola privata o ostello. Sviluppo: Il permesso potenziale per piani aggiuntivi trasforma questa proprietà in un vero progetto di costruzione.

💎 Super Appartamento in Affitto nel Cuore di Blloku Spazio, Eleganza e Posizione d'Eccellenza Questo appartamento di 137,5 m² è la scelta perfetta per chi cerca il massimo comfort e una vita di qualità nella zona più richiesta di Tirana. 📐 Organizzazione Interna: Soggiorno: Grande, con luce naturale e spazio per il relax. Cucina Separata: Ambiente dedicato alla cucina, separato dal soggiorno. Camere da Letto: 2 camere comode e tranquille. Guardaroba Dedicato: Spazio extra per un'organizzazione perfetta. Bagni: 2 bagni funzionali. Balconi: 2 balconi con vista sulla zona dinamica di Blloku. 🏢 Perché scegliere questa proprietà? Posizione: 9° piano (lontano dal rumore, con aria e luce). Edificio: Palazzo molto ben gestito con ascensore. Posizione: Tutto vicino – i migliori ristoranti, centri business e servizi 24/7. Stato: Disponibile a fine mese (prenota ora). 💳 Dettagli Finanziari: Prezzo: 200.000 Lek (netto) / mese. Ideale per: Famiglie, stranieri (expat) o professionisti di successo.

Offriamo un appartamento a Qerret con vista mare. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito. È arredato, strutturato in zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista mare. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Ufficio in affitto situato in una delle zone più richieste e facilmente accessibili nel centro di Tirana, presso Tregu Çam, di fronte all'Ufficio Postale. L'ufficio si trova al 2° piano di un edificio esistente (senza ascensore) ed è organizzato in: 3 ambienti di lavoro 1 bagno 1 balcone La posizione strategica e l'alta accessibilità rendono questo ambiente ideale per diverse attività come: Studio legale Studio notarile Studio economico Clinica dentale Centro corsi, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al numero di telefono.

📍 Posizione premium – vicino al Ministero degli Affari Esteri, una delle zone più prestigiose e strategiche di Tirana • 🛣️ Posizione fronte strada – accesso diretto e massima visibilità per ogni tipo di attività • 🔄 Esposizione su 3 lati della strada – ideale per business, pubblicità e forte presenza • 🌊 Facciata frontale con vista su Lana – panorama aperto e posizione unica che aumenta il valore della proprietà • 📐 Superficie totale: 419 m² lordi / 382 m² netti – spazi ampi e funzionali • 💼 Attualmente affittato – genera reddito immediato per l'investitore • 📈 Investimento sicuro con potenziale di crescita – zona ad alta domanda e sviluppo continuo • 🏢 Adatto a diverse attività – uffici, cliniche, banche, showroom o attività di élite • 💰 Prezzo occasione: 2500€/m² (indiscusso) – valore molto competitivo per questa posizione 🔑 Un'opportunità rara per possedere una proprietà con alto potenziale in uno dei punti migliori della città!

Questo studio si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Tales, Lezhë, ed è in vendita al prezzo di 79.000€ Superficie netta: 44,1 m² Superficie lorda: 52,6 m² Piano: 3 di 5 Con ipoteca. Costruito nel 2024 Adatto per residenza o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 4 🆕 Nuova costruzione 📐 Superficie netta: 91.4 m² 📐 Superficie lorda: 105.5 m² 🧭 Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone ✅ Zona preferita con tutti i servizi ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht – Accesso diretto in Via Besim Alla Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Yzberisht, con accesso diretto alla strada principale. Dettagli della proprietà: * Piano: 8 (non ultimo) * Superficie netta: 60 m² * Superficie lorda: 66 m² * Orientamento: Ovest (illuminazione naturale per tutto il pomeriggio) * Condizione: Arredato e pronto per essere abitato L'appartamento si trova all'interno di un complesso ben gestito, con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Yzberisht – Accesso diretto a Via Besim Alla Viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Yzberisht, con accesso diretto alla strada principale. Dettagli della proprietà: * Piano: 2 * Superficie netta: 95 m² * Superficie lorda: 106 m² * Orientamento: Ovest (illuminazione naturale per tutto il pomeriggio) * Condizione: Arredato e pronto per essere abitato L'appartamento si trova all'interno di un complesso ben gestito, con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in vendita | 30 m² | Piano 0 Viene offerto in vendita un ambiente funzionale di 30 m², situato al piano 0. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è stata completamente arredata di recente, pronta per abitare o investire. L'organizzazione dello spazio è pratica, con angolo cottura integrato e zona soggiorno/vita. Dotata di tutti gli elementi base per il massimo comfort. 💰 Attualmente affittata a 250€/mese – ottima opportunità di investimento con ritorno immediato. ✔ Con certificato ✔ Arredamento nuovo ✔ Pronta all'uso ✔ Ideale per investimento

Progettato dal prestigioso studio francese Bruther con il motto "Une Adresse, Une Legende" (Un indirizzo, una leggenda), Radisol sarà uno dei progetti più esclusivi della costa albanese. Situato sulle rive di Radhime, a soli 70 metri dalla nuova area pedonale (Lungomare 3) e a 85 metri dal mare. Oltre alla forma leggermente stravagante dell'edificio, la piscina Radisol di 300 m² offre anche la massima luminosità di tutta la costa, essendo l'unico edificio costruito senza mattoni ma esclusivamente con vetro termico, che permette la luce naturale in ogni ambiente della casa e offre viste da più lati. EDIFICIO A In questo progetto, il monolocale n. 32 si trova al piano terra ed è organizzato come segue: - Zona giorno adattabile alla zona notte, - Bagno + balcone. Per maggiori informazioni, contattateci.

Villa con 3 camere da letto in vendita nella zona di Allias! La villa ha una superficie del terreno di 162,9 m² con una superficie edificata di 87,1 m² al piano terra, dove si trovano un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ha una superficie di 97,4 m² ed è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con angolo cottura, due bagni e due balconi. Il secondo piano ha una superficie di 63,2 m² ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. La villa è attualmente suddivisa in appartamenti e affittata. È in regola con la documentazione! Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi!

Offriamo in affitto un hotel funzionale, situato vicino alla zona dell'ex Ipoteca, Tirana. Questo hotel dista solo 10 minuti dal centro città e ha una superficie totale di costruzione di 241,4 m2. L'hotel è caratterizzato da un'organizzazione ottimale: - Il primo piano comprende la reception e un bar/ristorante. La cucina e il bar dispongono di attrezzature tra le migliori sul mercato. - Il secondo piano ha cinque camere da letto e un magazzino. - Il terzo piano comprende tre camere da letto e una suite con jacuzzi. - Dispone di pannelli solari e sistema di condizionamento. Attualmente in stato operativo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!