Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Reshat Osmani, Vlora 💶 Affitto mensile: 250 € 📍 Posizione: Zona Centrale, centro di Vlora ✨ Dettagli della proprietà: 1 camera da letto confortevole Zona giorno combinata con cucina Bagno funzionale Esposizione a ovest per luce naturale durante il giorno Vista libera sul mare e sulle montagne 🚗 Vantaggi: Parcheggio incluso Privacy e comfort, parte di una casa privata Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato ❌ Animali domestici non ammessi 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare ora!

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Piano villa, Vlora 💶 350€/mese 📍 Vicino a Kalçeto 📐 120 m² | 2° piano ✨ Soggiorno grande ✨ Cucina funzionale ✨ 3 camere da letto ✨ 1-2 bagni ✨ Completamente arredato 🌿 Ambiente tranquillo e privato, ideale per famiglie 🚗 Possibilità di parcheggio 📞 Contatto per visita

🏡 Casa Privata in Vendita – Vlora (Çole, Quartiere “24 Maj”) 💰 Prezzo: 125.000 € (trattabile) 📐 Superficie terreno: 298 m² 🏠 Superficie costruita: 97 m² 🛏 2 camere da letto 🚗 Parcheggio privato 📍 Posizione: Via Enver Jaho 🔑 Organizzazione: Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata 2 camere da letto confortevoli Corridoio distributore 1 bagno Ripostiglio funzionale 🌿 Ampio spazio esterno – ideale per giardino, relax o investimento aggiuntivo. 🌟 Vantaggi: Posizione strategica vicino alla strada Transbalcanica Zona tranquilla e familiare Casa ben tenuta, pronta per essere abitata Alto potenziale di sviluppo per ampliamento o investimento 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💎 Scelta perfetta per famiglie o investitori che cercano spazio e una buona posizione a Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 3+1 in Affitto – Vicino al Parco Aulona, Vlora 💶 400€/mese 📍 Via Hasan Kushta 📐 140 m² | 3° piano ✨ Ampio soggiorno ✨ Cucina separata ✨ 3 camere da letto ✨ Balcone ✨ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌳 Zona tranquilla e familiare, vicino al parco e a tutti i servizi 📞 Contatto per visita

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Acqua Fredda, Vlora 💶 700€/mese 📍 Via Dhimitër Konomi Appartamento moderno al 4° piano in un edificio nuovo, in una delle zone più richieste. ✨ 1 camera da letto ✨ Soggiorno + cucina ✨ Balcone con vista mare ✨ Completamente arredato 🌊 Zona tranquilla, aria pulita e molto vicino al mare 📞 Contatto per visita

🏨 Hotel in Affitto – Kuzum Baba, Vlora 💰 Affitto Annuale: 6,000,000 ALL 📍 Posizione: Via Toto Hosi, zona Hajro Çakerri 🔑 Caratteristiche principali: Circa 22 camere arredate Ristorante & bar Reception 24h Wi-Fi gratuito 40 posti auto Alcune camere con balcone e vista sulla città ✨ L'hotel si trova a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro città, rendendolo un'opportunità ideale di investimento per attività alberghiera. 💼 Attività pronta per operare, con buon potenziale di profitto. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 1+1 – In Vendita | Orikum, Vlora 📍 Zona tranquilla vicino al mare 🌊 Appartamento 1+1 in costruzione, al 2° piano di un edificio moderno, ideale per abitare o investimento 📈 📐 73,3 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🌤️ Ampio balcone (accesso da entrambe le stanze) 🚿 1 bagno 🏗️ Nuova costruzione – standard europei 📅 Consegna: Giugno 💶 1.400 €/m² (trattabili) 💰 103.000 € Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo 📊

🏡 Villa in Costruzione – In Vendita | Tragjas, Vlora 📍 Zona tranquilla con vista mare 🌊 Offerta edificio di 2 piani (grezzo) con possibilità di ampliamento, ideale per residenza o investimento turistico 📈 📐 228 m² costruzione 🌳 333 m² terreno ➕ Possibilità di costruzione aggiuntiva 111 m² 🏗️ Costruito nel 2023 ✨ Vista panoramica sul mare 🌿 Cortile e spazio per giardino 🔑 Alto potenziale di sviluppo 💶 100.000 €

🏪 Negozio – In Vendita | Centro, Vlora 📍 Dietro Conad | Piazza Isa Boletini Viene offerto un negozio in vendita con una superficie totale di 112 m², organizzato funzionalmente su due piani: il piano interrato con una superficie di 56 m² e il primo piano anch'esso di 56 m². Questa divisione rende l'ambiente molto pratico, offrendo spazi dedicati sia per l'esposizione che per lo stoccaggio o altre attività di supporto. Il piano interrato ha un vantaggio particolare in quanto può essere utilizzato anche come garage, offrendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per uso logistico, un elemento molto prezioso per ogni tipo di attività. ✨ Ambiente nuovo, mai usato 🪟 Grandi vetrate – esposizione massima ☀️ Illuminazione naturale (orientamento est) 📦 Adatto per: boutique, farmacia, ufficio, clinica, ecc. 💶 145.000 € Posizione strategica con alto traffico 📈

🏡 Studio – In Affitto | Lungomare, Vlora 📍 Via Dhimitër Konomi | 100 m dal mare 🌊 Studio moderno in affitto al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste del Lungomare. ✨ Completamente arredato 🛏️ Camera da letto separata 🌤️ Balcone ❄️ Dotato di elettrodomestici 📦 Pronto per abitare 💶 300 €/mese Ideale per una vita confortevole vicino al mare 🌴 📞 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1+2 – In Vendita | Quartiere Kushtrim, Vlora 📍 Via Nuova Offerto appartamento 2+1+2, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e sicura vicino alla polizia. ✨ Soggiorno spazioso 🍳 Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni (uno con vasca) ☀️ Illuminazione naturale 📦 Non arredato – possibilità di arredamento a piacere 📄 Documentazione regolare 💶 108.000 € Ideale per abitazione familiare o investimento 📈

🌴 MONOLOCALE IN VENDITA – PALASË / DHËRMI 🌊 📍 Una delle zone più esclusive della costa albanese Un progetto residenziale unico, dove natura, lusso e investimento si uniscono perfettamente. Ideale per vacanze, residenza o affitti stagionali 📈 🏢 Complesso moderno (4 piani + 1 interrato) 🏊‍♂️ Opzioni con piscina privata 🌅 Vista mare e natura 📐 Monolocali da 35,51 m² 💶 Prezzo: 124.800 € 💳 Finanziamento fino all'80% (ABI Bank) 📊 Pagamenti rateali flessibili ⏳ Progetto in costruzione – alto potenziale di aumento del valore

🏡 Monolocale – In Vendita | Lungomare, Vlora 📍 Via Reshat Osmani 🌊 Monolocale moderno offerto in nuova costruzione (2023), in una delle zone più richieste del Lungomare. Ideale per abitazione o investimento in affitto 📈 📐 42,36 m² 🏢 Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento nord-est 🛋️ Open-space (soggiorno + camera da letto + cucina) 📦 Non arredato 📄 Documentazione regolare 💶 99.000 €

🏡 Monolocale – In Vendita | Lungomare, Vlora 📍 Via Reshat Osmani 🌊 Monolocale moderno offerto in nuova costruzione (2023), in una delle zone più esclusive della città. Arredato e pronto per abitare o affittare 📈 📐 42,36 m² 🏢 Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento nord-est 🛋️ Open-space (soggiorno + camera da letto + cucina) ❄️ Con aria condizionata 📄 Documentazione regolare 💶 103.000 € 📞 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1+2 – In Vendita | Quartiere Kushtrim, Vlora 📍 Via Nuova Offerto in vendita appartamento 2+1+2, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona tranquilla e sicura, vicino alla polizia. ✨ Soggiorno spazioso 🍳 Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni (uno con vasca) ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Costruzione di qualità 📦 Non arredato – possibilità di arredamento secondo il tuo stile 💶 1.100 €/m² Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📈

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vlora (vicino a Le Palazzine) 💰 Prezzo: 75.000 € 📐 Superficie netta: 32 m² 🛏 1 camera da letto 🏢 1° piano – Edificio nuovo 📍 Posizione: Via Dhimitër Konomi --- 🔑 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno ✨ L'appartamento è completamente arredato, con stile elegante e pronto per essere abitato. 🌅 L'orientamento a nord-ovest offre luce naturale e vista mare libera 🌊 --- 🌟 Vantaggi: Costruzione nuova e di qualità Zona molto richiesta vicino al Lungomare Facile accesso a servizi, bar, ristoranti 🚗 Parcheggio gratuito per i residenti 📈 Ideale per abitare o investire (affitti stagionali/lunghi) --- 💎 Un'ottima opportunità con un prezzo competitivo vicino al mare! 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1 – In Vendita | Lungomare, Vlora 💰 238.000 € 📍 Via Dhimitër Konomi, Lungomare Appartamento moderno 2+1 in vendita, situato all'8° piano di un edificio nuovo del 2020 con ascensore, in una delle zone più richieste di Vlora, vicino al Lungomare. 📐 Superficie totale: 123 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con cucina open space 🚿 2 bagni 🌅 Balcone con vista aperta 🔹 L'appartamento è ristrutturato, venduto non arredato e offre illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine, grazie alla posizione premium vicino al mare e ai servizi. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Se stai cercando un appartamento pronto per essere abitato, completamente ristrutturato, in una zona sviluppata con accesso immediato a tutti i servizi, questa proprietà è la scelta ideale! 📍 L'appartamento si trova vicino alla Palestra di Lotta, a soli 5 minuti dal viale principale e dalla zona di Skela, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità e comfort urbano. 🔑 Caratteristiche principali: 📐 Superficie totale: 78 m² 📐 Superficie netta: 66 m² 🏢 Piano: 9° (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1+1 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 💰 Prezzo: 120.000 € 🛋️ Organizzazione interna: ✨ Soggiorno + cucina open space, luminoso e funzionale 🛏️ Camera da letto comoda con illuminazione naturale 🚿 Bagno moderno, completamente ristrutturato 🌅 Balcone con vista aperta, ideale per il relax 🔨 Investimenti & qualità: ✔️ Ristrutturazione totale ✔️ Parquet di qualità in tutto l'appartamento ✔️ Illuminazione LED moderna ✔️ Porte e finestre nuove (isolamento termico & acustico) ✔️ Bagno ricostruito da zero con sanitari di qualità 🏢 Palazzo & zona: 🏗️ Nuova costruzione, con ascensore e manutenzione regolare 👨‍👩‍👧‍👦 Comunità familiare e quartiere tranquillo 🛒 Vicino a mercati, scuole, farmacie 🚌 Accesso rapido ai trasporti urbani 🌊 Circa 10 minuti dal Lungomare 💡 Ideale per: ✔️ Abitazione familiare o individuale ✔️ Coppia giovane ✔️ Investimento (affitto a lungo termine o turistico) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in Vendita a Lungomare, Vlora 📍 Zona elite vicino al mare Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale, situato a Lungomare, una delle zone più richieste e con alto potenziale di sviluppo nella città di Vlora. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali. L'appartamento ha una superficie totale di 42,36 m², edificio nuovo completato nel 2023, dotato di ascensore, garantendo standard moderni e comfort quotidiano. L'organizzazione interna è pratica e funzionale, con un ambiente open space che può essere utilizzato come soggiorno e zona notte, insieme allo spazio per la cucina e un bagno. La pianta regolare offre la massima flessibilità per l'arredamento secondo le preferenze personali. La proprietà viene offerta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie all'orientamento a nord-est, il monolocale beneficia di luce naturale durante le ore del mattino e mantiene freschezza per tutto il giorno, creando un ambiente confortevole e salutare per vivere. L'edificio è ben organizzato e si trova in una posizione molto favorevole, con accesso immediato a Lungomare, spiaggia, nonché vicino a tutte le strutture come bar, ristoranti, mercati e trasporto pubblico. 📄 La proprietà dispone di certificato di proprietà, garantendo un processo di acquisto sicuro e trasparente. 💶 Prezzo: 99.000 € 💼 Scelta ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste di Vlora.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 140.500 € 📐 Superficie: 63,9 m² 🏢 3° piano – Nuova costruzione (2023) 📍 Posizione: Via Reshat Osmani, vicino alla Scuola Marina ✨ Appartamento moderno 1+1, a pochi minuti dal mare e dal Lungomare, ideale per abitazione o investimento. 🔑 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone ⭐ Caratteristiche: Nuova costruzione di alta qualità Sistema di isolamento termico (kapot) Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ L'appartamento è vuoto, pronto per essere arredato secondo il tuo stile 📍 Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al mare, mercati, ristoranti e a tutti i servizi necessari. 📈 Opportunità perfetta per Airbnb / Booking o residenza a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Monolocali in Vendita – Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 119.500 € 📐 Superficie: 46,4 m² 🏢 Nuova costruzione (2025) 📍 Posizione: Via Dhimitër Konomi (seconda linea dal mare) ✨ Monolocali moderni in una delle zone più richieste, vicino al Lungomare, ideali per abitare o investire. 🔑 Caratteristiche: Vista montagna 🌄 Lavori di qualità con sistema di isolamento termico (cappotto) Edificio moderno con standard elevati Ambiente tranquillo e rilassante 🚗 Opzione parcheggio: 25.000 € 📈 Zona con alto sviluppo turistico, perfetta per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Vlora 💰 Prezzo: 147.000 € 📐 Superficie: 110 m² (105,14 m² abitabile) 🛏 2 camere da letto 🏢 1° piano – Costruzione 2006 📍 Posizione: vicino all'Università delle Scienze / Scuola di Medicina 🔑 Organizzazione: Soggiorno + cucina open space 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributivo ✨ Appartamento non arredato, pronto per essere arredato secondo il tuo stile. 📍 Zona tranquilla e molto richiesta, vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico. 📄 Documentazione regolare, pronta per vendita immediata. 📈 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Attico / Mansarda in Vendita – Lungomare, Vlora 💰 Prezzo: 350.000 € 📐 Superficie: 160 m² 🛏 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Ampia veranda con possibilità di Jacuzzi 📍 Posizione: Lungomare (vicino a Rira), seconda fila dal mare __--- ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno con uscita sulla veranda Cucina moderna e funzionale 3 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni __🌿 Veranda panoramica, ideale per relax, ambienti lounge o installazione Jacuzzi. __--- ⭐ Qualità & Investimento: Parquet tedesco AC5 (12 mm) Finestre triplex per isolamento termico & acustico Sistema Multi Split Toshiba ❄️🔥 Pannello solare 200L Nobel ☀️ Soffitti sospesi con illuminazione LED Materiali premium in ogni dettaglio 👉 Venduto non arredato, con possibilità di arredamento extra a piacere. __--- 📍 Vantaggi della posizione: A pochi passi dal mare 🌊 Zona elite e molto richiesta Vicino a ristoranti, bar e servizi Ideale per abitazione di lusso o investimento (Airbnb/Booking) 📄 Documentazione regolare – pronta per la vendita __--- 💎 Una proprietà unica che combina lusso, spazio e una delle location più premium di Vlora.

🏡 Duplex in Vendita – Jonufër / Radhimë, Vlorë 💰 Prezzo: 294.000 € 📐 Superficie: 69,1 m² (piano 1) + 60,8 m² (piano 2) 🛏 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🚗 Parcheggio sotterraneo 📍 Posizione: Jonufër / Radhimë __--- 🔑 Organizzazione: Piano 1: Soggiorno spazioso con luce naturale Cucina moderna integrata 1 bagno Piano 2: 2 camere da letto confortevoli 1 bagno ✨ La proprietà è completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici nuovi e mai abitata prima – pronta per essere abitata immediatamente. __--- 🌊 Vantaggi: Posizione d'élite vicino al mare Zona tranquilla e molto richiesta Luce naturale e stile moderno Ideale per abitare, vacanze o investimento 📈 Zona con rapido sviluppo e alto potenziale di crescita del valore. __--- 💎 Una proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, lusso e vicinanza al mare.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Vlora 💰 Affitto Mensile: 350 € 🏢 6° Piano 📍 Posizione: Rruga e Re, vicino a Sahati --- 🔑 Organizzazione: Soggiorno spazioso e luminoso Cucina separata e attrezzata 1 camera da letto confortevole 1 bagno ✨ L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. ☀️ Luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e confortevole. --- 📍 Vantaggi della zona: Zona tranquilla e familiare Vicino a mercati, farmacie e scuole Facile accesso ai trasporti pubblici Collegamenti veloci con le strade principali --- 💡 Ideale per coppie, individui o famiglie piccole che cercano comfort e tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita –Porti, Vlora 💰 Prezzo: 250.000 € 📐 Superficie costruita: 101 m² 📐 Superficie netta: 91,5 m² 🌿 Veranda privata: 130 m² 🏢 3° piano – Palazzo con ascensore 📍 Posizione: Via del Porto 🔑 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Uscita diretta sulla veranda ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato immediatamente. 🌿 Super veranda 130 m² – ideale per relax, ambienti familiari, mini-giardino o eventi privati. 🏢 Palazzo moderno, ben tenuto con ascensore. 📄 Documentazione regolare, pronto per la vendita. 📈 Opportunità perfetta per abitare con qualità o investimento premium.