Ervis Xhanari

🏡 Appartamenti 1+1 in Vendita 📍 Via Zenel Murra, Vlora 🔵 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 🔵 📍 Posizione Strategica 🔵 Vicino alla zona Ish-Kaminat 🔵 Accesso immediato al Bypass di Vlora 🔵 A pochi minuti dal centro città 🔵 Vicino a scuole, mercati e servizi principali 🔵 🏢 Complesso Residenziale Moderno 🔵 Edificio A: 13 piani fuori terra 🔵 Edificio B: 11 piani fuori terra 🔵 🅿️ 2 piani interrati per parcheggio e aree di servizio 🔵 136 appartamenti in totale 🔵 📐 Tipologie di Appartamenti 🔵 1+1 🔵 2+1 🔵 3+1 🔵 Studio 🔵 Duplex 🔵 🏗️ Standard di Costruzione Contemporaneo 🔵 Architettura moderna ed elegante 🔵 Facciata di qualità e spazi funzionali 🔵 Ambienti comuni con standard elevati 🔵 📈 Investimento Sicuro 🔵 Zona in rapido sviluppo 🔵 Ideale per abitazione o investimento 🔵 Alto potenziale di affitto 🔵 🏦 Opzioni di Finanziamento 🔵 Finanziamento fino al 70% da ABI Bank 🔵 💳 Schema di Pagamento 🔵 35% alla firma del contratto 🔵 2 rate fino alla consegna dell'appartamento 🔵 5% al rilascio del certificato di proprietà 🔵 📅 Termine di completamento: circa 3 anni 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o presentazione dettagliata del progetto.

🏢 Appartamento 2+1 in Affitto 💰 400 € / Mese 📍 Vicino alla Chiesa Ortodossa 🏡 6° Piano | Con Ascensore | Completamente Arredato In una delle zone più richieste per una vita comoda e sicura, viene offerto in affitto questo appartamento spazioso, funzionale e pronto per essere abitato. 🛋️ Organizzazione Interna: ✨ Soggiorno ampio e naturalmente illuminato 📺 Angolo salotto comodo + TV 🍽️ Tavolo da pranzo 🍳 Cucina integrata con elettrodomestici (frigorifero, forno, aspiratore, lavatrice, ecc.) 🛏️ Camera matrimoniale con letto matrimoniale & armadio 🛌 Seconda camera (per bambini, ospiti o ufficio) 🚿 Bagno con cabina doccia, in ottime condizioni 🌞 Balcone & grandi finestre – illuminazione per tutto il giorno 📍 Vantaggi della Posizione: ⛪ A pochi metri dalla Chiesa Ortodossa 🏫 Vicino a scuole & asili 🏥 Farmacia & clinica nelle vicinanze 🚶 5 minuti a piedi dal centro & dal viale 🛒 Mercato, negozi & caffè 🅿️ Facilità di parcheggio & accesso ai trasporti urbani 🔑 Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e posizione strategica. 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Ujë i Ftohtë, Vlorë In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlorë, viene offerto in vendita questo appartamento moderno 1+1, che combina il comfort abitativo con la tranquillità e la bellezza naturale offerta dalla zona di Ujë i Ftohtë. L'appartamento ha una superficie totale di 67,25 m² e 52,84 m² netti, situato al 4° piano di un edificio nuovo. È organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno. 🪑 Viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla posizione premium vicino al mare, questa proprietà è ideale sia per residenza permanente sia per investimento in affitti stagionali, con un ottimo potenziale di reddito durante l'estate. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi.

🏢 Studio in Vendita in Zona Elite vicino a Marina Bay – Vlora Viene offerto in vendita uno studio elegante, situato in una delle zone più esclusive e richieste della città, molto vicino a Marina Bay, una destinazione di lusso con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie netta: 42,2 m² 🏬 Piano: 2 🛗 Nuovo edificio con ascensore ☀️ Orientamento: Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🌴 La zona offre servizi premium come: 🍽️ Bar e ristoranti di lusso 🏊‍♂️ Piscine aperte e chiuse 🧸 Aree giochi per bambini 🚶‍♂️ Spazi ricreativi e passeggiate 🌊 Accesso rapido al mare 🛒 Servizi quotidiani nelle vicinanze 📄 Con certificato di proprietà regolare 💼 Investimento molto favorevole per: • uso personale • affitto a breve termine • affitto a lungo termine 💰 Prezzo: 81.000 € (poco trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Oggetto Edilizio con 3 Piani in Vendita Ottima Opportunità di Investimento* *Dettagli della Proprietà:* - Superficie totale per piano: 137,5 m² Superficie terreno 256m2 - Documentazione ipotecaria regolare *Vantaggi dell'Investimento:* - Ogni piano può essere suddiviso in diverse stanze, creando molteplici opportunità di utilizzo per hotel o BNB - Ottime opportunità per beneficiare del turismo in crescita - Investimento sicuro grazie alla documentazione ipotecaria regolare Questo oggetto edilizio è un'opportunità ideale per chi cerca di investire nel settore del turismo e dell'ospitalità. L'edificio a tre piani con una superficie considerevole per piano offre flessibilità e alto potenziale per creare un ambiente accogliente e redditizio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita Si offre in vendita un appartamento 2+1+2 bagni, situato all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con rete elettrica completamente nuova, nuove installazioni idrauliche e mensole moderne sospese. Gli apparecchi sanitari dei bagni saranno installati a breve. Con una superficie totale di 100,9 m², la proprietà dispone di un certificato di proprietà regolare, offrendo piena sicurezza legale per l'acquirente. Organizzazione interna: • Corridoio d'ingresso funzionale • Soggiorno ampio e luminoso, con cucina integrata e uscita sul balcone • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno vicino alle camere da letto • 1 bagno principale nell'area del soggiorno Questo appartamento è offerto a un prezzo molto competitivo di 140.000 €, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: