Daniel Mustafaraj

Appartamento moderno in vendita vicino alla Chiesa Ortodossa di Vlora In una delle zone più richieste e preferite della città di Vlora, vicino alla Chiesa Ortodossa, è offerto in vendita un bellissimo e funzionale appartamento con una superficie totale di 75 m² e una superficie netta di 65 m². L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo e ben gestito, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o per un investimento immediato. Grazie all'orientamento a ovest, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il pomeriggio, creando una sensazione di calore e comfort in ogni stagione. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: istituzioni educative, mercati, farmacie, servizi pubblici, oltre a un rapido accesso al centro città e alle strade principali. È una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento sicuro con un buon ritorno. La proprietà dispone di un certificato di proprietà regolare, mentre il prezzo è molto favorevole rispetto alla zona, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità nel mercato attuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Terreno Agricolo in Vendita – Radhimë, Vlorë 📍 Posizione: Radhimë 📐 Superficie netta: 7.435,5 m² 📄 Stato legale: Documentazione regolare, con Certificato di Proprietà Si offre in vendita terreno agricolo con superficie netta di 7.435,5 m², situato nella zona di Radhimë, una delle aree più conosciute per lo sviluppo agricolo e investimenti a lungo termine nella provincia di Vlorë. La proprietà è caratterizzata da un terreno funzionale e utilizzabile, con una forma geometrica regolare, che facilita la divisione, la sistemazione e l'uso per varie attività agricole o sviluppi futuri, in conformità con la legislazione vigente. 🔹 Caratteristiche fisiche e tecniche della proprietà: Superficie netta certificata: 7.435,5 m² Terreno principalmente pianeggiante, con pendenza minima Terreno con composizione adatta per coltivazioni intensive ed estensive Forma regolare, facilmente accessibile Confini chiaramente definiti nella documentazione Zona tranquilla, con attività agricola consolidata 🔹 Accesso e infrastrutture: Accesso diretto a strada locale Vicino alle strade di collegamento con Orikum – Vlorë Possibilità di collegamento a rete energetica e idrica, secondo le esigenze dell'investimento Vicino a zone abitate e particelle agricole funzionali 🔹 Potenziale di utilizzo e investimento: Adatto per: Coltivazione di ortaggi e alberi da frutto Serre agricole Allevamento leggero Progetti di agroturismo (secondo il piano urbanistico) Opportunità di investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo progressivo della zona di Radhimë e la crescente domanda di proprietà terriere 📄 Stato legale e sicurezza della transazione: La proprietà dispone di documentazione completa e regolare, con certificato di proprietà, senza ipoteche, pronta per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà. 📈 Vantaggi principali: Zona con potenziale di sviluppo Superficie considerevole e utilizzabile Investimento stabile e sicuro Adatto per uso personale o commerciale 📞 Per ulteriori informazioni, documentazione aggiuntiva o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VIA ZAHO KOKA, VLORA Si affitta un ampio e funzionale appartamento 2+1, situato a Çole, in una zona tranquilla e molto accessibile della città di Vlora. Questo appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano comfort, spazio e tranquillità, essendo vicino a tutte le strutture necessarie. 📐 Superficie e organizzazione: L'appartamento ha una superficie totale di 113 m² ed è situato al 6° piano di un edificio nuovo dotato di ascensore. L'organizzazione interna comprende un ampio corridoio, 2 camere da letto, un soggiorno spazioso insieme alla cucina, un balcone e 1 bagno. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort e funzionalità. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno e cucina open space, illuminati naturalmente, con uscita sul balcone. Camere da letto spaziose e confortevoli. Bagno moderno con finestra per ventilazione naturale. Balcone con vista sulla zona circostante, ideale per relax e aerazione. 📍 Posizione e zona: L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma molto accessibile, dove sono disponibili tutte le strutture per una vita confortevole: scuole, ambulatori, supermercati, mercato di frutta e verdura, oltre a collegamenti facili con il centro città e i trasporti urbani. L'appartamento è offerto solo per affitti a lungo termine, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per famiglie o investimento con rendimento stabile.

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

Super Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone residenziali più richieste di Vlora, Via Cipaj Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e posizionato in una zona strategica, questa proprietà è la scelta perfetta. Viene offerto in vendita un appartamento 3+1+2, situato in Via Cipaj, a soli 400 metri dal boulevard principale e circa 900 metri dal Lungomare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi e uno stile di vita confortevole. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, moderno e ben gestito, dotato di ascensore, e si posiziona al 7° piano, con un fantastico orientamento Sud-Ovest. Questo orientamento conferisce alla proprietà la massima illuminazione naturale e sole per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e molto piacevole per vivere. L'organizzazione interna è molto funzionale e pensata nei dettagli: * Corridoio d'ingresso che distribuisce idealmente tutti gli ambienti * Soggiorno spazioso insieme alla cucina, orientato a Sud, molto luminoso e con uscita diretta sul balcone * 3 camere da letto, dove: * 2 camere sono orientate a Sud * 1 camera è orientata a Ovest, offre vista mare (anche se a distanza) e dispone di bagno privato * 2 bagni in totale, dove: * Il bagno principale ha una cabina doccia, serve anche come lavanderia ed è dotato di finestra. Locale deposito, molto pratico, che può essere utilizzato anche come ufficio o spazio di lavoro L'appartamento ha: * Superficie totale: 131 m² * Superficie netta: 125,5 m² * Certificato di proprietà regolare La zona in cui si trova la proprietà offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e di qualità: scuole, mercati, farmacie, trasporti urbani, aree ricreative e accesso rapido sia al Boulevard che al Lungomare. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento, considerando la posizione, la superficie e l'alta domanda di abitazioni o affitti in questa zona. Il prezzo dell'appartamento è di 195.000€ (trattabili), che è un prezzo molto competitivo e giustificato in rapporto diretto con la zona e le caratteristiche offerte dalla proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi. Grazie!

Super Occasione Appartamento 1+1 in vendita a Uji i Ftohtë, vicino a “Tiku & Mato”, Vlora In una delle zone più richieste e preferite della città costiera di Vlora, a Uji i Ftohtë – un luogo che per molti rappresenta l'armonia perfetta tra vita urbana e relax mediterraneo – è offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, con una disposizione funzionale e una posizione che lo rende ideale sia per vivere tutto l'anno che per uso turistico. Questo appartamento ha una superficie totale di 60 m² e una superficie netta di 52,68 m², si trova al secondo piano da terra di un ottimo edificio, situato **direttamente sul lato della strada principale**, in una posizione strategica a pochi metri dal Ristorante “Tiku & Mato” e dalla splendida costa di Uji i Ftohtë. 🏠 Organizzazione interna e dettagli dell'appartamento L'appartamento è progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e luce naturale per tutto il giorno. È composto da: * Un ampio soggiorno** combinato con la cucina, dove ogni angolo è pensato per rendere lo spazio il più pratico e piacevole possibile per vivere; * Uscita sul balcone dal soggiorno, con orientamento est, che permette una luce soffusa al mattino e aria fresca per tutto il giorno — un luogo perfetto per gustare un caffè, leggere o rilassarsi; * Una camera da letto comoda e tranquilla, arredata in stile moderno e con colori caldi che creano la sensazione di casa fin dal primo momento; * **Un bagno con finestra**, dettaglio molto importante che garantisce ventilazione naturale, illuminazione e massima igiene. 🛋️ Condizioni interne e arredamento L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. I mobili sono stati scelti con cura per combinare funzionalità ed estetica, riflettendo uno stile contemporaneo e semplice, perfettamente adatto a una giovane coppia, una piccola famiglia o investitori che cercano una proprietà pronta per essere affittata. Gli elettrodomestici, gli elementi decorativi, l'illuminazione e ogni dettaglio interno sono in ottime condizioni. Non manca nessun elemento essenziale per vivere – è un appartamento che aspetta solo la chiave del nuovo proprietario. 🌅 Posizione e vantaggi della zona Uji i Ftohtë è una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, un luogo che offre tutto: belle viste, tranquillità, aria pulita, servizi di alto livello e vicinanza immediata al mare. Solo pochi minuti a piedi separano l'appartamento dalla costa del Mar Ionio, mentre nei dintorni ci sono locali iconici, ristoranti sul mare, supermercati, farmacie, fermate degli autobus e ogni comodità che potrebbe servire. Grazie alla posizione vicino a “Tiku & Mato” – un punto di riferimento noto a Uji i Ftohtë – la proprietà si trova in una zona dinamica e turistica, molto frequentata durante tutto l'anno, rendendola anche un investimento perfetto per affitti a breve termine o stagionali. 💰 Una vera opportunità di investimento Il prezzo di questa proprietà è di 108.000 €, ed è negoziabile, offrendo il rapporto ideale tra qualità, posizione e investimento. Il fatto che l'appartamento abbia un certificato di proprietà e sia in ottime condizioni lo rende una scelta sicura e senza rischi. Considerando il potenziale che la zona ha per l'aumento del valore delle proprietà nei prossimi anni, questa è senza dubbio una **ottima opportunità per chi cerca di investire nel mercato immobiliare di Vlora**. 🌞 Perché questo appartamento è la scelta ideale * 🌊 Posizione fantastica, vicino al mare e uno dei punti più conosciuti di Vlora; * 🏡 Arredamento completo e funzionale, pronto per abitare o affittare; * 🪟 Orientamento est con luce naturale per tutto il giorno; * 🧾 Con certificato di proprietà regolare; * 🚗 Accesso immediato alla strada principale e facilità di parcheggio; * 💰 Prezzo ragionevole e trattabile, in una zona ad alta richiesta; * 🧭 Solo pochi minuti dal mare, dalla strada della spiaggia e dal Lungomare; * 🏖️ Ideale come residenza personale, casa per le vacanze o investimento turistico. Questo appartamento rappresenta più di uno spazio abitativo — è un'opportunità per vivere o investire nel cuore di una delle zone più belle di Vlora, dove mare, sole e comfort si uniscono per creare uno stile di vita unico. Se cercate una proprietà che unisca la posizione perfetta, l'arredamento completo, la documentazione regolare e un alto potenziale di investimento, questo appartamento è una scelta da non perdere. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate subito — la proprietà è pronta per essere vista e per diventare la vostra nuova casa a Vlora! 🌅

Affittasi a lungo termine monolocale moderno dietro la scuola "Halim Xhelo", Vlore Offerto in affitto a lungo termine un monolocale appena arredato, arredato in modo moderno e funzionale, situato al piano terra di un edificio nuovo, dietro la scuola Halim Xhelo. Il monolocale è dotato di mobili completamente nuovi e offre ogni comfort per una vita confortevole: cucina completa, condizionatore, letto matrimoniale, divano, armadio guardaroba e bagno funzionale. Si trova in una zona molto richiesta, dove tutti i servizi principali sono vicini: mercati, farmacia, trasporto urbano e ogni struttura necessaria per la vita quotidiana. 💶 Affitto mensile: 20.000 ALL Soluzione ideale per una persona o una coppia che cerca comfort, ordine e posizione pratica.

Locale commerciale premium in affitto a Lungomare con massima visibilità Si offre in affitto un locale commerciale molto favorevole, situato nel cuore di Lungomare, al piano terra di un edificio di nuova costruzione, dietro il Bar "Da Vinci". La posizione è strategica, sulla strada parallela a Lungomare e allo stesso tempo direttamente sulla strada principale**, garantendo un alto flusso di passanti e un eccellente accesso. Il locale ha una superficie netta di 444 m² ed è caratterizzato da 3 lati con facciata in vetro, che conferisce massima illuminazione naturale, un aspetto moderno e soprattutto una visibilità straordinaria per ogni tipo di attività commerciale. Grazie allo spazio ampio e all'organizzazione flessibile, questo locale è multifunzionale e adatto a una vasta gamma di attività come: * Supermercato * Showroom * Materiali da costruzione * Farmacia, clinica, palestra * Uffici, banca o altre attività di servizio e commercio L'edificio è nuovo, con standard di costruzione contemporanei, conferendo al locale un'immagine seria e rappresentativa per qualsiasi attività che desideri posizionarsi in una delle zone più richieste e frequentate di Vlora. Il canone mensile è di 4000 euro al mese per i primi 2 anni, il prezzo può essere negoziato per l'investimento che può essere fatto nel negozio. Un'opportunità ideale per le aziende che cercano spazio, visibilità e una posizione premium a Lungomare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattatemi.

In una delle zone più richieste ed esclusive di Valona, a Ujë të Ftohtë, vicino a "Le Palazzine", è in vendita un super appartamento con un'organizzazione eccellente e una vista magica sul mare. Questo appartamento, situato al terzo piano di un edificio nuovo costruito nel 2023, combina il comfort di una vita moderna con la tranquillità e la bellezza naturale offerta dalla zona. Informazioni Generali sull'Appartamento - Tipologia: Appartamento 2+1 - Superficie totale: 90,85 m² - Prezzo: 1946 €/m² (offre un'eccellente opportunità di investimento per la zona) - Orientamento: Est e Ovest - Edificio: Nuova costruzione (anno 2024), con massima qualità costruttiva e dotato di ascensore Organizzazione Interna L'appartamento è progettato con una funzionalità eccezionale: - Corridoio: Spazio organizzativo che collega tutte le stanze dell'appartamento. - Soggiorno: Uno spazio ampio e naturalmente illuminato, organizzato con la cucina. Il soggiorno è orientato a ovest, offrendo un'illuminazione abbondante durante il pomeriggio e una vista impressionante del tramonto. - Cucina: Integrata nel soggiorno, con spazio sufficiente per cucinare quotidianamente e ambienti familiari. - Due camere da letto: Orientate a est, dove la luce del mattino conferisce a questi ambienti un'atmosfera fresca e rilassante. - Balcone: Uno spazio ideale per il relax, con vista doppia sulla montagna e sul mare, offrendo la possibilità di godere della bellezza naturale della zona. - Bagno: Costruito con materiali di qualità e moderni. Caratteristiche e Investimenti Questo appartamento è completamente investito, offrendo il massimo comfort: - Soffitti sospesi nel soggiorno: Per un'estetica sofisticata e illuminazione LED integrata. - Sistema di illuminazione avanzato: Per un'atmosfera moderna ed elegante in tutti gli ambienti. - Porte e vetri di qualità: Porte interne progettate con cura e finestre con doppio vetro, che offrono isolamento termico e acustico. - Intonacatura e pittura professionale: L'appartamento è completamente finito e pronto per essere abitato. Servizi e Vantaggi L'edificio offre una vasta gamma di servizi che rendono la vita qui confortevole e sicura: - Parcheggio gratuito: Spazio parcheggio dedicato ai residenti, accessibile solo tramite un cancello di sicurezza. - Posizione perfetta: A pochi passi dal mare e dalle migliori spiagge della zona. Oltre all'accesso rapido al mare, la zona offre anche mercati, ristoranti, bar e altri servizi per una vita comoda e lontana dal rumore della città. - Ambiente tranquillo e privato: Ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio rilassante sulla costa. Vista Fantastica L'appartamento offre viste mozzafiato, combinando la bellezza delle montagne e la maestosità del mare. Le viste dal balcone sono uno dei punti di forza di questo appartamento, offrendo un'atmosfera rilassante e ispiratrice ogni giorno. Potenziale di Investimento La zona di Ujë të Ftohtë è tra le più preferite per vivere e investire a Valona. Con un prezzo di soli 1946€/m², questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con valore aggiunto nel mercato immobiliare. Può essere utilizzato come casa residenziale, ma anche come appartamento per le vacanze o investimento per affitti stagionali, generando alti redditi durante il periodo estivo. Riepilogo Questo appartamento rappresenta lusso, comfort e tranquillità, combinati perfettamente in una delle zone più belle della costa albanese. Con un'organizzazione eccellente, investimenti di qualità e una posizione fantastica, è un'opportunità unica per possedere una proprietà vicino al mare. Non perdere questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi!

Nella zona molto richiesta di Rruga e Çipajve, vicino a Nisatel, viene offerto in affitto a lungo termine un appartamento 2+1 che combina comfort, luce naturale e praticità in ogni dettaglio. Questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 2006, ben mantenuto, senza ascensore, ed è completamente ristrutturato, con mobili completamente nuovi, mai usati prima — una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano di vivere in un ambiente pulito, moderno e tranquillo. Con una disposizione molto funzionale, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno integrato con la cucina, che offre ampio spazio per il relax e una quotidianità confortevole. Le grandi finestre e l'orientamento a ovest conferiscono all'ambiente una luce naturale per tutto il pomeriggio, creando un'atmosfera calda e vivace. L'arredamento è scelto con cura, con tonalità neutre e design contemporaneo che rendono l'ambiente raffinato e ben organizzato. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, funzionale e moderna, ideale per preparare i pasti quotidiani nel modo più semplice e pratico. L'appartamento offre due camere da letto con dimensioni adatte a una vita confortevole. La camera principale offre la sensazione di tranquillità e intimità richiesta in uno spazio personale, mentre la seconda camera può servire in modo flessibile come stanza per bambini, stanza per gli ospiti o anche come ambiente di lavoro per chi lavora da casa. Uno dei punti di forza dell'appartamento sono i due balconi, che danno una piacevole respiro allo spazio, offrendo la possibilità di gustare il caffè del mattino o di rilassarsi la sera con vista a ovest. Uno dei balconi è collegato al soggiorno, mentre l'altro offre accesso dalle camere, creando un collegamento armonico tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno è dotato di finestra, che garantisce ventilazione naturale e illuminazione sufficiente. È stato completamente ristrutturato e include nuove installazioni, sanitari moderni e design elegante, garantendo massimo comfort e pulizia. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite della città di Vlora. Rruga e Çipajve è nota per la tranquillità, la vicinanza al Lungomare, al viale principale e ai servizi quotidiani essenziali come supermercati, farmacie, fermate degli autobus, asili, scuole, oltre a locali di intrattenimento e bei caffè. La sua posizione rende l'appartamento molto adatto sia per le famiglie che cercano stabilità e comfort, sia per gli individui che vogliono essere vicini a tutto senza la necessità di lunghi spostamenti. Il fatto che l'appartamento sia completamente ristrutturato e arredato per la prima volta lo rende un'opportunità molto rara nel mercato degli affitti in questa zona. Ogni elemento, dai nuovi pavimenti, alle pareti appena tinteggiate, fino agli arredi moderni, è pensato per offrire comfort ed estetica allo stesso tempo. Con un prezzo di affitto di 350 € al mese, questo appartamento rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo per la qualità e la posizione che offre. È pronto per essere abitato immediatamente, senza bisogno di ulteriori investimenti. Se stai cercando un appartamento che racchiuda tranquillità, comfort, modernità e vicinanza a ogni servizio, questo è il posto giusto per te. Un ambiente che ti invita a chiamarlo “casa” dal primo momento in cui entri. 📍 Posizione: Rr. e Çipajve, vicino a Nisatel, Vlora 🏢 Piano: 3°, edificio senza ascensore 🛋️ Disposizione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 balconi, 1 bagno con finestra 🌅 Orientamento: Ovest 💶 Prezzo di affitto: 350 € / mese 📆 Durata del contratto: Lungo termine Una scelta perfetta per una vita tranquilla, con luce, stile e comfort nel cuore di una delle zone più desiderate di Vlora.

Vi presentiamo un meraviglioso appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Lungo Mare, Vlora, vicino all'ex Scuola Marina. Questo appartamento è strutturato in modo organizzato e confortevole. Entrando nell'appartamento, si scopre un corridoio stretto che conduce alle altre stanze. Il soggiorno spazioso è collegato alla cucina moderna, offerta come uno spazio condiviso per il relax e la cucina. Con due camere da letto accoglienti, qui avete abbastanza spazio per la famiglia e gli amici. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone, che offre una vista spettacolare sul mare. Inoltre, con due bagni comodi. Un grande vantaggio di questo appartamento è la sua posizione. All'11° piano di un edificio nuovo con ascensore, questo appartamento gode della massima privacy e di una vista mozzafiato sul Lungo Mare. Questa bella zona di Vlora è una destinazione preferita per le vacanze e la vita tranquilla, e questa proprietà offre un'eccellente opportunità per vivere in questo ambiente. Con una superficie totale di 110,5 metri quadrati e una superficie netta di 102,2 metri quadrati, questo appartamento offre spazio sufficiente per vivere e rilassarsi. La vista fantastica dal balcone vi permette di godere del meraviglioso paesaggio marino. Il prezzo di questo appartamento è di 2700€/m2, offrendo un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà preziosa in una delle zone più desiderabili di Vlora. Se siete interessati a un appartamento bello e confortevole nella zona di Lungo Mare a Vlora, questa proposta è davvero un'opportunità meravigliosa. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattatemi.

Appartamento 1+1 in affitto a lungo termine situato in una delle zone più richieste a 7 Pallatet, vicino a Lungo Mare o Regina City. Questo ambiente fresco e appena arredato ha una disposizione molto buona, comprendente un corridoio confortevole, un soggiorno luminoso insieme a una cucina moderna, una camera da letto adatta a calmare l'anima, un balcone magico con vista sul mare e un bagno attrezzato con tutti i componenti necessari per un uso facile e piacevole. Si trova al 4° piano di un edificio nuovo in un ambiente tranquillo e sicuro, pur essendo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie; questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e bello. Inoltre, la possibilità di prendere un garage con un costo aggiuntivo oltre l'affitto nello stesso edificio rende questa scelta ancora più attraente per chi apprezza il comfort e la sicurezza. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattatemi.

In una delle zone più richieste e preferite della città di Vlora, in Via Cipaj – un luogo noto per la sua tranquillità, comfort e vicinanza a ogni servizio quotidiano – è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1+2, che combina spazio, illuminazione naturale, investimento di qualità e una sensazione calda che ti fa sentire subito a casa. L'appartamento ha una superficie totale di 120 m² e una superficie netta di 107,5 m², situato all'8° (ultimo) piano di un edificio nuovo, ben mantenuto, che offre assoluta tranquillità e privacy. Questa posizione permette all'appartamento di godere di luce naturale per tutto il giorno e di viste aperte, senza edifici vicini che ostacolano il panorama. 📍 Posizione: Via Cipaj, Vlora 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1+2 📏 Superficie totale: 120 m² 📏 Superficie netta: 107,5 m² 🏙 Piano: 8 (ultimo) 🪑 Condizione: Completamente arredato e investito ☀️ Orientamento: Soggiorno a ovest, camera da letto a est 🧾 Documentazione: Certificato di proprietà 💶 Prezzo: 1550 €/m² L'appartamento possiede un certificato di proprietà, garantendo un processo di vendita sicuro e senza complicazioni legali. Il prezzo di vendita è di 1600 €/m², un valore molto competitivo considerando la qualità dell'investimento, l'arredamento, l'orientamento perfetto e la zona d'élite in cui si trova. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi

In vendita un appartamento premium 1+1 con vista mare, situato in una delle zone più richieste di Lungomare, in prima linea e a soli 90 metri dalla riva del mare. Una proprietà esclusiva che combina stile moderno, comfort e una posizione strategica ideale per abitare o investire. L'appartamento si trova in una zona dove sono offerti tutti i servizi necessari per una vita di qualità: bar, ristoranti, mercati, passeggiate, oltre a spazi ricreativi, essendo molto vicino ai campi da tennis, basket e calcio, rendendo questa proprietà perfetta anche per famiglie attive o vacanze rilassanti. Ha una superficie totale di 74,23 m² e una superficie netta di 67 m², si trova al 5° piano di un edificio nuovo e ha orientamento a sud, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo e piacevole. L'appartamento è arredato in modo moderno, viene venduto nello stato attuale ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per una cucina comoda, compresi lavastoviglie, forno, microonde, ecc. L'organizzazione interna è molto funzionale e comprende: * Ampio soggiorno insieme alla cucina * Corridoio d'ingresso e distributore * Una camera da letto confortevole * Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto * Un bagno Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento che serva contemporaneamente per residenza permanente, vacanze estive o investimento, poiché la zona offre una domanda molto alta per affitti giornalieri e a lungo termine. L'appartamento dispone di certificato di proprietà ed è offerto a un prezzo molto favorevole in rapporto alla posizione e alla qualità che offre: 179.000 € o 2.400 €/m².

✨ APPARTAMENTO PREMIUM SUL BOULEVARD 138 m² | VISTA & MASSIMO COMFORT ✨ Se stai cercando un appartamento che offra una posizione strategica, ampio spazio, illuminazione naturale e un'organizzazione perfetta, questa proprietà è una scelta ideale per una vita di qualità o un investimento sicuro. In vendita un appartamento premium con una superficie totale di 138 m², situato direttamente sul boulevard, in una delle zone residenziali più richieste. Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno, offrendo viste sul boulevard, sul mare e piacevoli vedute del parco. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno che si distingue per l'illuminazione massima grazie a una facciata in vetro, creando un ambiente elegante e molto accogliente. Il soggiorno è collegato armoniosamente al balcone e alla cucina, offrendo praticità. La zona notte è accessibile tramite un corridoio distributore, che conduce a due camere da letto confortevoli; la camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato, con uscita sul balcone che offre completa privacy. In totale, l'appartamento ha due bagni, entrambi con finestre, oltre a un deposito funzionale che serve anche come lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Si trova in una zona molto preferita per vivere, dove sono offerti tutti i servizi necessari: negozi, istituzioni, scuole, bar e ristoranti, oltre a essere molto vicino al Lungomare, rendendo questo appartamento una scelta perfetta sia per famiglie che per investimenti a lungo termine. L'appartamento dispone di certificato di proprietà regolare, garantendo sicurezza e trasparenza nel processo di acquisto. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏖️ INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo. 📍 Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica. 🏗️ Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro. 🏡 Portfolio variegato di appartamenti: * 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m² Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro. 💎 Forte vantaggio di investimento: * Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona * Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio * Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine * Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di un portafoglio di affitti 💼 Schema di pagamento strutturato per investitori: * 50% di pagamento al momento del contratto notarile * Il resto in rate secondo il progresso dei lavori * Flessibilità e accordo aperto tra le parti Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese. 📈 Investi oggi, beneficia domani. Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.

🏖️ INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo. 📍 Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica. 🏗️ Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro. 🏡 Portfolio vario di appartamenti: * 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m² Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna, aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro. 💎 Forte vantaggio d'investimento: * Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona * Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio * Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine * Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di portafoglio affitti 💼 Schema di pagamento strutturato per investitori: * 50% pagamento al momento del contratto notarile * Il resto a rate secondo il progresso dei lavori * Flessibilità e accordo aperto tra le parti Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese. 📈 Investi oggi, beneficia domani. Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.

Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime In una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale, a Rradhimë di Vlora, si sta sviluppando un progetto magnifico che rappresenta l'alto standard della vita moderna. Questo progetto offre splendidi appartamenti 1+1 con viste spettacolari sul mare e sulle montagne, creando una combinazione unica di natura e comfort. Con una posizione privilegiata molto vicino al mare, questo complesso residenziale è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento per le vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste dell'Albania. Organizzazione e Caratteristiche della Residenza La residenza è composta da un elegante edificio di 4 piani, dove gli appartamenti si trovano al terzo e quarto piano, offrendo una vista molto bella verso il mare e le montagne. Il complesso è progettato per includere non solo appartamenti, ma anche un hotel moderno, una grande piscina e altri ambienti rilassanti come bar, ristoranti e spazi verdi. Questi ambienti rendono la residenza un luogo ideale per vacanze e completo relax. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la sua posizione accanto alla nuova strada principale che è in costruzione. Questo eccellente accesso stradale rende facile raggiungere la residenza e crea un ottimo collegamento con altre zone della costa. Fase di Costruzione e Data di Completamento Il progetto è attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026. Metodo di Pagamento e Flessibilità La residenza offre un metodo di pagamento molto conveniente e flessibile per gli acquirenti offrendo pagamenti a rate Questa struttura di pagamento consente agli acquirenti di gestire meglio le proprie finanze durante la costruzione della residenza. Posti Auto e Prezzi La residenza offre anche posti auto per residenti e visitatori, che sono in vendita al prezzo di 20.000 euro ciascuno. Questo è un valore aggiunto per la residenza, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Vantaggi degli Appartamenti e della Residenza Questa residenza rappresenta tutto ciò che potresti chiedere da un appartamento per le vacanze o una casa vicino al mare. - Vista mozzafiato: Gli appartamenti offrono viste panoramiche sul mare blu e sul verde delle montagne circostanti. - Comodità e relax: Piscina moderna, bar e ristorante all'interno della residenza creano un ambiente perfetto per vacanze indimenticabili. - Pace e verde: Spazi verdi e ambienti tranquilli garantiscono un'atmosfera rilassante lontano dal rumore quotidiano. - Vicinanza al mare: La posizione molto vicino alla riva del mare rende questa residenza una scelta perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia. - Nuova infrastruttura: La costruzione della nuova strada principale aumenta il valore della proprietà e migliora significativamente l'accesso alla zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora! Questo è il momento giusto per fare il tuo investimento in una proprietà con un potenziale straordinario in una delle zone più belle dell'Albania.

In una delle zone più preferite ed esclusive di Valona, a Uji i Ftohtë – a pochi metri dal mare, vicino a punti noti come Tiku & Mato e Hotel Donatello – è in vendita un fantastico appartamento 1+1, arredato con gusto, che rappresenta una combinazione perfetta tra comfort, posizione e stile di vita mediterraneo. 📌 Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 (Una camera da letto + soggiorno) * Superficie totale: 92 m² * Superficie netta: 86 m² * Piano: situato in uno dei piani più richiesti di un edificio nuovo e ben gestito * Documentazione: Con certificato di proprietà regolare * Orientamento: Ovest – offre illuminazione naturale per tutto il pomeriggio e tramonti mozzafiato sul mare * Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare o investire 🛋️ Organizzazione interna: Questo appartamento offre una disposizione studiata con cura per massimizzare ogni metro quadrato: * Soggiorno spazioso: Con ampio spazio per relax e accoglienza ospiti. Dotato di mobili moderni, illuminazione ambientale e accesso diretto al balcone. L'ambiente è ventilato e naturalmente illuminato. * Cucina funzionale: Integrata nel soggiorno, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per l'uso fin dal primo momento. * Camera da letto molto grande: Offre non solo comfort per un riposo completo, ma dispone anche di un guardaroba dedicato – un dettaglio speciale che rende questo appartamento unico per una vita confortevole e organizzata. * Balcone con accesso da entrambe le stanze principali: L'accesso al balcone dal soggiorno e dalla camera da letto rende questo spazio perfetto per mattine all'aria fresca, momenti di relax con vista mare o cene estive sotto i suoni delle onde ioniche. * Bagno: Pulito, con finestra, dotato di tutti i sanitari di qualità. 🌅 Vista e luce naturale: L'orientamento a ovest** è uno dei maggiori valori di questo appartamento. Oltre all'abbondante luce naturale per tutto il giorno, il balcone offre **una vista parziale sul mare, un dettaglio che aggiunge valore estetico e finanziario a questa proprietà. 🚗 Parcheggio garantito: Un vantaggio raro per la zona di Uji i Ftohtë: parcheggio garantito e gratuito per i residenti. Questo rende la vita più facile e comoda, specialmente nei mesi estivi quando la zona diventa molto frequentata da turisti e villeggianti. 📍 Posizione geografica – Elite del Sud: L'appartamento si trova nel cuore di Uji i Ftohtë, una zona nota per: * Vicinanza al mare e alle spiagge più pulite di Valona * Ristoranti di qualità, bar-caffè rinomati e ambienti rilassanti * Trasporto pubblico e accesso immediato al Lungomare * Sicurezza e tranquillità, che la rendono adatta per la vita familiare, ma anche per investimenti a lungo termine 💰 Prezzo e valore di mercato: Questo appartamento è offerto a un prezzo molto competitivo di soli 1.800€/m², un prezzo molto ragionevole considerando: * La grande superficie di 92 m² * L'arredamento di qualità * La posizione esclusiva * Il parcheggio incluso * La documentazione regolare * La vista mare * La vicinanza alla spiaggia e al Lungomare 👉 Prezzo totale: 165.600 € – un investimento con un ritorno sicuro, sia per uso personale che per affitto durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per: * Coppie o famiglie che cercano di vivere vicino al mare in una zona esclusiva * Persone che vogliono trascorrere le vacanze estive nel proprio appartamento privato * Investitori che mirano a guadagnare dall'affitto giornaliero/a lungo termine, specialmente durante la stagione turistica 📞 Contatto: Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per organizzare una visita a questo fantastico appartamento, non esitate a contattarmi. Questa è un'opportunità rara da non perdere – la posizione, il prezzo e la qualità rendono questa proprietà una delle più attraenti attualmente sul mercato immobiliare di Valona. 🏖️ La tua vita vicino al mare inizia qui. Non lasciarti sfuggire questa opportunità senza vederla da vicino!

Capannone in affitto a Babice, Vlore con una superficie utile di 532 m2 e uno spazio esterno di circa 400 m2. Si trova sulla strada principale a 3 km dalla città di Vlore, adatto per mobili, magazzini, punti all'ingrosso o officina per auto poiché nell'area esterna sono presenti 2 fosse adatte per lavorare sotto le auto o qualsiasi altro tipo di attività. Il vantaggio di questo capannone è che non ci sono colonne all'interno ed è lungo 40 metri e largo 13,5 m. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi.

Prezzo Ribassato In una delle zone più richieste della città di Valona, a pochi passi dal Boulevard e a circa 5 minuti dal Lungomare, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1+2, situato dietro l'Hotel Martini, in un edificio nuovo ben gestito. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica, orientamento perfetto e organizzazione interna molto funzionale. Caratteristiche principali * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 104 m² * Superficie netta: 94 m² * Piano: 9 * Orientamento: Sud-Est * Stato: Completamente arredato * Documentazione: Con certificato di proprietà *Prezzo: 1800 €/m² Organizzazione Interna Lo spazio interno è progettato per offrire il massimo comfort e un'eccellente funzionalità per ogni attività quotidiana. SOGGIORNO & CUCINA Il centro dell'appartamento è il soggiorno spazioso, che si unisce armoniosamente con l'angolo cottura. * Grandi finestre e orientamento sud-est garantiscono luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e rilassante. * Arredamento moderno, colori neutri e organizzazione tranquilla rendono lo spazio ideale per soggiorni familiari, accoglienza di amici e momenti di relax. * La cucina è completamente arredata, funzionale e attrezzata per l'uso quotidiano. CAMERE DA LETTO L'appartamento offre due camere da letto, organizzate in modo da adattarsi a qualsiasi tipo di famiglia. * La camera matrimoniale è spaziosa e con il suo bagno offre uno spazio perfetto per il riposo. * La seconda camera è ideale per bambini, ospiti. Entrambe le camere sono illuminate naturalmente e offrono completa tranquillità. 2 BAGNI Uno dei vantaggi più importanti dell'appartamento è il fatto che ha due bagni (uno con finestra), un elemento molto apprezzato nel mercato immobiliare moderno. 2 BALCONI Entrambi i balconi beneficiano dell'orientamento sud-est, ricevendo luce e ventilazione naturale fin dalle prime ore del mattino. * Sono ideali per una mattina tranquilla, una tazza di caffè o per creare un piccolo angolo relax. Posizione – Uno dei punti di forza dell'appartamento Situato dietro l'Hotel Martini, l'appartamento si trova in una delle zone più pratiche e accessibili di Valona. * Solo 5 minuti dal Lungomare, il cuore turistico e principale attrazione della città. * Molto vicino al Boulevard principale, scuole, asili, stazioni di trasporto e ogni servizio necessario. Questa zona è molto preferita da famiglie, studenti e turisti, rendendo l'appartamento * un investimento molto redditizio. Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort, posizione eccellente e un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Valona. Con orientamento perfetto, arredamento di qualità e accesso immediato al Lungomare e al Boulevard, rappresenta un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi.

Si affitto a lungo termine è disponibile un appartamento 2+1 situato in una delle zone più preferite e tranquille di Vlora, in via Çipaj. Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole e attraente, vicino a tutti i servizi che la città può offrire. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo e moderno, che è pulito e ben mantenuto. L'edificio è posizionato a soli 4 minuti dal Boulevard di Vlora e a 10 minuti dal Lungomare, offrendo un accesso facile e veloce a tutte le zone importanti della città. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più richieste per vivere, grazie alla tranquillità e alla vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Qui si possono trovare molte strutture come bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole, asili e molte altre, rendendo questa zona ideale per famiglie, coppie o individui che cercano una vita confortevole e pratica. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi vuole vivere in una casa moderna e completamente attrezzata, in una delle zone migliori e più tranquille di Vlora. Non perdete l'opportunità di fare di questo appartamento la vostra prossima casa! Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, vi preghiamo di contattare.

Affittasi a lungo termine un fantastico appartamento 2+1 in una delle posizioni più preferite della città, direttamente sopra “Marketi Im”, vicino allo Stadio e a soli 3 minuti dal Lungomare. Questo appartamento combina comfort, illuminazione naturale, vista, tranquillità e accesso perfetto a ogni servizio necessario per una vita moderna nel cuore di Vlora. 🏡 Organizzazione interna L'appartamento è progettato in modo molto funzionale, offrendo spazi ampi e chiaramente separati per il massimo comfort: * Ampio soggiorno, ideale per creare un ambiente familiare caldo. * Cucina separata, un grande vantaggio per la privacy e la praticità, situata in un ambiente a parte con accesso diretto al balcone. * Due camere da letto, adatte sia per coppie che per famiglie con bambini. * Due balconi, che offrono una bella vista sul viale principale, mentre uno di essi ha anche un angolo con una piacevole vista sul mare. * Bagno con finestra, un elemento molto importante che garantisce ventilazione naturale e massimo comfort. Posizione e orientamento Situato al 7° piano, l'appartamento gode di un orientamento nord-ovest, che assicura freschezza durante l'estate e luce sufficiente per tutto il giorno. La zona è tra le più richieste, grazie all'accesso immediato a: * Il viale principale * Il Lungomare (a soli 3 minuti) * Supermercati * Farmacie, bar, locali alimentari * Stazioni del trasporto pubblico * Scuole e ogni altro servizio necessario per una vita di qualità Perché è una scelta perfetta? * Appartamento spazioso e luminoso * Cucina separata (molto richiesta e rara) * Balconi con vista * Posizione fantastica nel cuore della città * Ideale sia per famiglie che per professionisti che cercano tranquillità e accesso rapido a ogni punto della città * Edificio ben mantenuto e tranquillo 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Casa privata in vendita a Cole 125.000€ trattabili Questa è l'opportunità perfetta per investire in una casa privata con posizione ideale e grande potenziale di sviluppo! Vendiamo una casa di un piano nel noto quartiere "24 Maj" (Çole), Vlora, che combina il comfort di una casa accogliente con il vantaggio della posizione vicino alla strada principale Transbalcanica. Descrizione della Proprietà La casa si trova a lato della strada ed è costruita su un terreno con una superficie totale di 298 m², offrendo ampio spazio per attività familiari e giardino. L'edificio stesso ha una superficie costruita di 97 m², organizzata con cura per offrire funzionalità e massimo comfort. L'organizzazione interna comprende: - Ampio soggiorno che serve come spazio principale per il relax e la convivialità familiare. - 2 camere da letto luminose e adatte a una famiglia. - Cucina separata, ideale per chi desidera mantenere l'area di cottura separata dal resto della casa. - Corridoio ampio, che collega armoniosamente tutti gli ambienti. - Bagno pratico e moderno, che soddisfa le esigenze quotidiane. - Un ripostiglio, adatto per conservare oggetti e attrezzature. Caratteristiche Aggiuntive - Posto auto privato, che elimina ogni preoccupazione per il parcheggio del veicolo. - Spazio esterno per giardino, che può essere utilizzato per il relax o per piantare le piante preferite. - Condizioni molto buone della casa, attualmente abitata e mantenuta con la massima cura. Documentazione Regolare La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare, garantendo un processo di acquisto sicuro e veloce. Non perdere questa eccellente opportunità! Questa casa privata è la scelta ideale per le famiglie che cercano una residenza tranquilla e confortevole in una delle migliori zone di Vlora, o per gli investitori che vedono il suo potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci ora!

Monolocale in vendita a Uje te Ftohte con posto auto incluso nel prezzo a 5 minuti da Lungo Mare. Questo monolocale offre un ambiente molto piacevole per vivere, organizzato in un soggiorno con cucina, una veranda esposta a est e un bagno con finestra. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 27 metri quadrati sono la zona abitativa e questi metri sono registrati nel certificato, 27 metri quadrati sono la grande veranda e 7 metri quadrati sono l'area comune, questo monolocale ha tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole e vario. La posizione tranquilla rende questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un ambiente calmo e stabile. Inoltre, le opportunità di investimento sono sorprendenti, considerando il continuo aumento del valore della proprietà in questa zona attraente. Se stai cercando un bel posto dove vivere o investire, questo monolocale è la scelta giusta per te. Non perdere questa eccellente opportunità! Questo monolocale è orientato a est, permettendoti di svegliarti con i raggi del sole che illuminano tutto l'ambiente del monolocale e della veranda. Il prezzo include anche un garage. Prezzo Occasione 73.000€ leggermente trattabile Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattami.

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più prestigiose e richieste a Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e tutta la baia di Vlora da Uji Ftohtë a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere di splendidi tramonti e viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 78,4 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Soggiorno spazioso con cucina: Uno spazio ampio e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Una camera da letto anch'essa con vista mare: La camera da letto offre una vista mozzafiato sul mare e ha accesso al balcone, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Un bagno: Bagno moderno e funzionale, completo di tutti gli accessori. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Piscina Fantastica: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durata e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!