Daniel Mustafaraj

Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të preferuara të qytetit të Vlorës, në Rrugën e Çipajve – një vend që njihet për qetësinë, komoditetin dhe afërsinë me çdo shërbim të përditshëm – ofrohet për shitje një apartament fantastik 2+1+2, që kombinon hapësirën, ndriçimin natyral, investimin cilësor dhe një ndjesi të ngrohtë që të bën të ndihesh menjëherë si në shtëpi. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 120 m² dhe sipërfaqe neto 107.5 m², i pozicionuar në katin e 8-të (të fundit) të një godine të re, shumë të mirëmbajtur, që ofron qetësi dhe privatësi absolute. Ky pozicion e bën banesën të gëzojë dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapura, pa ndërtesa të afërta që pengojnë panoramën. Vendndodhja: Rr. e Çipajve, Vlorë Tipologjia: Apartament 2+1+2 Sipërfaqe totale: 120 m² Sipërfaqe neto: 107.5 m² Kati: 8 (i fundit) 🪑 Gjendja:Totalisht i mobiluar dhe i investuar Orientimi:Salloni nga Perëndimi, Dhoma nga Lindja Dokumentacioni: Çertifikatë pronësie Çmimi: 1550 €/m² Apartamenti posedon çertifikatë pronësie, duke garantuar një proces shitblerjeje të sigurt dhe pa komplikime ligjore. Çmimi i shitjes është 1600 €/m², një vlerë shumë konkurruese duke marrë parasysh cilësinë e investimit, mobilimin, orientimin perfekt dhe zonën elitare ku ndodhet. Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni

Shitet apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë, i pozicionuar pas Hotel Primavera, në një distancë vetëm 150 metra nga Lungomare dhe deti një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të qytetit. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri, duke ofruar pamje nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Me një sipërfaqe totale prej 98 m² dhe sipërfaqe neto 87 m², prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe komode për banim familjar apo investim cilësor. Organizimi përfshin: Koridor hyrës Sallon të bollshëm së bashku me kuzhinën, me dalje direkte në ballkon me pamje nga deti, i orientuar nga perëndimi, perfekt për të shijuar perëndimet magjike 2 dhoma gjumi të orientuara nga lindja, që ofrojnë qetësi dhe ndriçim natyral në mëngjes 2 tualete me dritare, tërësisht të rinovuara Apartamenti është totalisht i investuar, me: Tavane të varura Ndriçim LED modern Parket cilësor Kuzhinë të re bashkëkohore 2 tualete të reja dhe funksionale Prona vjen në shitje pothuajse totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm, dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Vendndodhja premium, afërsia me detin, investimi cilësor dhe pamja e bukur e bëjnë këtë apartament një mundësi ideale si për jetesë, ashtu edhe për investim me kthim të sigurt.

OKAZION I RRALLË NË LUNGOMARE APARTAMENT ME PAMJE NGA DETI! Në një nga zonat më të kërkuara dhe më elitare të Vlorës, pas Hotel Chic në Lungomare, ju prezantojmë një mundësi që nuk duhet humbur një apartament 1+1 perfekt për jetesë, pushime apo investim me kthim të garantuar. Ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një pallati të ri dhe cilësor me një sipërfaqe totale prej 70 m² dhe 59.9 m² neto, prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe inteligjente për të maksimizuar komoditetin dhe hapësirën. Organizimi i brendshëm: * Korridor hyrës i rregullt që shpërndan ambientet * Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale * Ballkon me pamje relaksuese nga deti * Kuzhinë e integruar në ambientin e ndenjes * Dhomë gjumi komode dhe e qetë * Tualet me dritare (ajrim natyral detaj shumë i rëndësishëm) Orientimi Jugor është një nga pikat më të forta të kësaj prone, duke garantuar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të ngrohtë në çdo stinë. Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për ta vënë menjëherë në përdorim për qira pa pasur nevojë për investime shtesë. Një avantazh shumë i rëndësishëm është parkimi falas për banorët poshtë pallatit, një luks i rrallë në zonën e Lungomares. Vendndodhja është çelësi i kësaj prone: Vetëm disa hapa larg Lungomares, me akses të menjëhershëm në: * Plazhin dhe shëtitoren * Bare dhe restorante elitare * Supermarkete dhe çdo shërbim të nevojshëm INVESTIM I SIGURT DHE FITIMPRURËS Kjo pronë është ideale për: * Qira ditore (Airbnb / Booking) me të ardhura shumë të larta gjatë sezonit turistik * Qira afatgjatë për banim cilësor * Rritje të vlerës në kohë, falë zhvillimit të vazhdueshëm të zonës Me certifikatë pronësie gati për shitje të menjëhershme! Nëse kërkoni një apartament që kombinon vendndodhjen perfekte, pamjen nga deti dhe potencial të lartë fitimi, kjo është zgjedhja ideale.

APARTAMENT 2+1 ME PAMJE NGA DETI PAS DA VINCI CAFÉ, VLORË LUXURY LIVING | LUNGOMARE 2+1 PREMIUM ME QIRA | TETOR MAJ Një apartament i konceptuar për ata që vlerësojnë elegancën, komoditetin dhe një pozicion të privilegjuar pranë detit. I mobiluar me shije të rafinuar, klas dhe një stil modern, ky apartament 2+1 ofron ambiente të ngrohta, funksionale dhe të kuruara deri në detaj. Pamje anësore nga deti dhe një pozicion fantastik në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares, vetëm 100 metra nga shëtitorja. Të gjitha shërbimet e përditshme ndodhen në afërsi, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje ideale për një qëndrim afatmesëm me maksimumin e komoditetit. Në çmimin 800 €/muaj përfshihen: Uji Energjia elektrike Interneti Parkimi Disponueshme nga Tetori deri në Maj 800 euro/muaj Mos u mjaftoni thjesht me një apartament zgjidhni një mënyrë jetese. Nëse kërkoni një pronë elegante, pranë detit dhe me shpenzimet kryesore të përfshira në çmim, kjo është një mundësi që ia vlen ta shihni nga afër. Kontaktoni tani për një vizitë private dhe bëjeni këtë apartament adresën tuaj për muajt në vijim. Pronat e tilla në Lungomare nuk qëndrojnë gjatë në treg.

APARTAMENT 2+1 ME QIRA AFATGJATË NË ZEMËR TË VLORËS Bulevard pranë Stadiumit | Mbi Marketi Im | Pak hapa nga Lungomare Ofrohet për qira afatgjatë një apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri, në një nga zonat më të preferuara të Vlorës për të jetuar. Apartamenti ka një organizim funksional dhe të përshtatshëm për një familje, duke ofruar: Sallon + kuzhinë në një ambient të përbashkët dhe modern Dalje në ballkon nga ambienti i ditës 2 dhoma gjumi, ku njëra prej tyre ka dalje në ballkon Pamje nga bulevardi Pozicionim në një pallat të ri dhe të mirëadministruar Ambient i përshtatshëm për banim afatgjatë Lokacioni është një nga avantazhet kryesore të pronës. Apartamenti ndodhet vetëm pak hapa nga Lungomare, ndërsa në afërsi gjenden markete, shërbime, ambiente tregtare dhe gjithçka e nevojshme për një jetesë të përditshme komode. Njëkohësisht, pozicioni i apartamentit në një zonë relativisht të qetë e bën atë një zgjedhje praktike për ata që kërkojnë të kombinojnë komoditetin e qytetit me qetësinë e banimit. QIRA: 500 € / muaj Qira afatgjatë Nuk lejohen kafshët shtëpiake. Nëse po kërkoni një apartament 2+1 me vendndodhje të shkëlqyer, pranë Lungomares dhe me të gjitha shërbimet pranë, kjo pronë meriton të vizitohet. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë.

INVESTIM PREMIUM NË RADHIMË ,VLERË QË RRITET ME KOHËN Prezantojmë një nga projektet më ekskluzive dhe më premtuese në bregdetin e Jugut, i konceptuar per ata që kërkojnë siguri, rendiment të lartë dhe rritje të qëndrueshme të kapitalit. Ky projekt i ri në Radhimë sapo ka nisur ndërtimin dhe përfaqëson një mundësi të rrallë për të investuar në fazën më të hershme, aty ku përfitimi është maksimal. Pozicion strategjik vetëm 200 metra nga deti, plazhi dhe Lungomare, në një zonë që po njeh zhvillim të shpejtë urban dhe turistik. Kjo afërsi me bregdetin e bën pronën jashtëzakonisht të kërkuar si për banim sezonal, ashtu edhe për qira ditore gjatë gjithë sezonit turistik. Projekti ndërtohet sipas standardeve më të larta të ndërtimit, me arkitekturë moderne, linja të pastra dhe zgjidhje bashkëkohore që i rezistojnë kohës. Objekti do të ketë 1 kat nëntokë dhe 7 kate mbi tokë, me përfundim të parashikuar brenda 2 viteve, duke garantuar planifikim të qartë dhe investim të sigurt. Portofol i larmishëm apartamentesh: * 1+1 me sipërfaqe: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 me sipërfaqe: 94.56 m² dhe 118.5 m² Bleresit kanë mundësinë të zgjedhin katin, orientimin dhe pamjen det ose mal duke rritur fleksibilitetin dhe potencialin e shitjes ose qirasë në të ardhmen. Avantazh i fortë investimi: * Çmim hyrës nga 2200 €/m², një nga më konkurruesit në zonë * Potencial i lartë rritjeje të vlerës pas përfundimit të objektit * Kërkesë e vazhdueshme për qira sezonale dhe afatgjatë * Mundësi ideale për rishitje me fitim ose ndërtim portofoli qiraje Skemë pagese e strukturuar për investitorë: * 50% pagesë në momentin e kontratës noteriale * Pjesa tjetër në këste sipas progresit të punimeve * Fleksibilitet dhe marrëveshje e hapur mes palëve Ky projekt nuk është thjesht një pronë është një aset strategjik në një zonë që po konsolidohet si një nga pikat më elitare të investimit në bregdetin shqiptar. Investoni sot, përfitoni nesër. Për informacione të detajuara, planimetri, analizë investimi ose organizim vizite në terren, më kontaktoni direkt.

INVESTIM ELITAR NË RADHIMË 5,000 m² ME PAMJE TË PËRJETSHME NGA DETI Ekzistojnë prona që shiten për sipërfaqen e tyre, dhe ka prona që fitojnë vlerë falë vendndodhjes së jashtëzakonshme. Kjo është pikërisht një prej tyre. Në zemër të Radhimës, në një pozicion dominues mbi kodër, ofrohet për shitje një tokë ekskluzive me sipërfaqe 5,000 m², që gëzon një nga pamjet më spektakolare të Rivierës Shqiptare. Nga kjo pronë shtrihet një panoramë mahnitëse mbi detin Jon, Gjirin e Karaburunit dhe Ishullin e Sazanit, ndërsa pozicioni i saj garanton që kjo pamje të mbetet e pandryshuar edhe në të ardhmen. Vendndodhja strategjike, vetëm pak minuta nga Porti i Jahteve në Orikum dhe pranë rrugës nacionale, e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer për zhvillimin e një resorti luksoz, hoteli me standarde të larta, kompleksi vilash premium ose një rezidence private ekskluzive. Forma e rregullt katrore e tokës lehtëson projektimin dhe shfrytëzimin maksimal të sipërfaqes, duke i dhënë investimit fleksibilitet dhe vlerë afatgjatë. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe totale: 5,000 m² Pamje panoramike dhe e garantuar nga deti Formë ideale për zhvillim Pozicion strategjik pranë Portit të Jahteve në Orikum Certifikatë pronësie Potencial i lartë për rritje të vlerës së investimit Çmimi: 200euro/m² Një pronë e këtij niveli nuk është thjesht një blerje, por një investim në një nga destinacionet me zhvillimin më të shpejtë në bregdetin shqiptar. Kontaktoni për më shumë informacion dhe rezervoni një vizitë në terren.

GARSONIERE ME QIRA PRANË SHKOLLËS TREGTARE, VLORË Ofrohet me qira një garsoniere komode dhe funksionale, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe lehtësisht të aksesueshme pranë Shkollës Tregtare në Vlorë. Falë vendndodhjes së saj strategjike, prona ndodhet pranë institucioneve arsimore, supermarketeve, farmacive, transportit publik dhe çdo shërbimi të nevojshëm për një jetesë komode. Garsonierja ndodhet në katin e parë të një ndërtese të mirëmbajtur dhe ka një sipërfaqe totale prej 40 m² dhe 35 m² sipërfaqe neto. Ambienti është organizuar në mënyrë praktike, duke ofruar një hapësirë të rehatshme për jetesë. Prona ofrohet plotësisht e mobiluar, me arredim modern dhe funksional, gati për banim të menjëhershëm. Ajo disponon një verandë, e cila krijon një ambient shtesë të këndshëm për relaks ose për të shijuar kohën e lirë. Garsonierja është e pajisur me ajër të kondicionuar, duke garantuar temperaturë optimale dhe komoditet në çdo stinë të vitit. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për individë, çifte, studentë ose profesionistë që kërkojnë një banesë praktike, të mobiluar dhe në një zonë me akses të shpejtë në të gjitha facilitetet e qytetit.

Jetë buzë detit një mundësi që nuk duhet humbur në Lungomare! Në një nga lokacionet më të kërkuara dhe elitare të qytetit të Vlorë, pikërisht në Lungomare, në vijë të parë, ofrohet për shitje një apartament elegant tipologjie 1+1, pjesë e projektit "Poseidon" Vlore. Ky apartament me sipërfaqe totale 77.4 m², i pozicionuar në katin e 6-të banim, ofron një kombinim perfekt mes komoditetit, investimit të sigurt dhe stilit të jetesës pranë detit. Organizim inteligjent dhe funksional Apartamenti është projektuar për të shfrytëzuar maksimalisht çdo hapësirë: * Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar * Ballkon me pamje anësore nga deti , i aksesueshëm si nga salloni ashtu edhe nga dhoma e gjumit * Dhomë gjumi komode dhe e ndriçuar natyralisht * Tualet Ky organizim e bën apartamentin ideal si për banim ashtu edhe për investim në qira ditore apo sezonale. Pamja anësore nga deti krijon një atmosferë relaksuese çdo ditë, ndërsa afërsia me bregdetin të jep luksin e një jetese turistike gjatë gjithë vitit. Faza aktuale mundësi për personalizim Apartamenti ndodhet në fazën e suvase dhe instalimeve elektrike, duke ju dhënë mundësinë: * të personalizoni interierin sipas stilit tuaj * të zgjidhni materialet dhe detajet përfundimtare sipas dëshirës Çmim super okazion për vijën e parë Me një çmim prej vetëm 2850eurom², kjo pronë përfaqëson: * një nga ofertat më konkurruese në vijën e parë të Lungomare * një investim me kthim të lartë, falë kërkesës së lartë për qira në këtë zonë Lokacion premium Pozicionimi në Lungomare ju vendos: * vetëm disa hapa nga deti * pranë bareve, restoranteve dhe zonave më të frekuentuara * në zemër të jetës turistike dhe urbane të qytetit Pse ta zgjidhni këtë apartament? Vijë e parë Lungomare Pamje nga deti Projekt modern dhe i kërkuar Mundësi personalizimi Çmim okazion për zonën Investim me potencial të lartë fitimi Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni tani sepse prona të tilla në këtë pozicion shiten shumë shpejt!

Apartament Premium 1+1 me Pamje nga Deti në Ujë të Ftohtë, Vlorë Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Vlorës, pranë kompleksit prestigjioz Marina Bay Resort, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1 me pamje të mrekullueshme nga deti. Prona ka sipërfaqe totale 62 m² dhe sipërfaqe neto 56.5 m², e organizuar në mënyrë funksionale me koridor hyrës, sallon të ndriçuar së bashku me ambientin e gatimit, ballkon me pamje panoramike nga deti, një dhomë gjumi komode dhe një tualet. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar, i gatshëm për banim ose investim të menjëhershëm. Ndodhet në një pallat të ri me standarde bashkëkohore dhe përfiton parkim falas për banorët në ambientet e dedikuara të godinës. Pozicionimi i shkëlqyer ofron akses të shpejtë në resortet më prestigjioze, pishina, restorante cilësore dhe plazhet më të bukura të bregdetit të Vlorës, duke e bërë këtë pronë ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik. Me certifikatë pronësie Një mundësi e rrallë për të zotëruar një apartament me pamje nga deti në një nga adresat më ekskluzive të Vlorës.

Apartamente 1+1 ne shitje ne Radhime Në një nga zonat më të bukura dhe të qeta të bregdetit jugor, në Rradhimë të Vlorës, është duke u zhvilluar një projekt madhështor që përfaqëson standardin e lartë të jetesës moderne. Ky projekt ofron apartamente të mrekullueshme 1+1 me pamje spektakolare nga deti dhe mali, duke krijuar një kombinim unik të natyrës dhe rehatisë. Me një vendndodhje të privilegjuar shumë pranë detit, ky kompleks rezidencial është një mundësi e artë për ata që kërkojnë një apartament pushimi ose një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të Shqipërisë. Organizimi dhe Karakteristikat e Rezidencës Rezidenca përbëhet nga një ndërtesë elegante me 4 kate, ku apartamentet ndodhen në katin e tretë dhe të katërt, duke ofruar pamje shume te mire drejt detit dhe malit. Kompleksi është projektuar për të përfshirë jo vetëm apartamente, por edhe një hotel modern, një pishinë të madhe, dhe ambiente të tjera relaksuese si bare, restorante dhe hapësira të gjelbra. Këto ambiente e bëjnë rezidencën një vend ideal për pushime dhe relaksim të plotë. Një nga avantazhet kryesore të këtij projekti është vendndodhja e tij buzë rrugës kryesore të re që është duke u ndërtuar. Ky akses i shkëlqyer rrugor e bën të lehtë mbërritjen në rezidencë dhe krijon një lidhje të shkëlqyer me zonat e tjera të bregdetit. Faza e Ndërtimit dhe Afati i Përfundimit Projekti është aktualisht në fazën e fundit të ndërtimit dhe parashikohet të përfundojë në verën e vitit 2026. Mënyra e Pagesës dhe Fleksibiliteti Rezidenca ofron një mënyrë pagese shumë të përshtatshme dhe fleksibile për blerësit duke ofruar pagesen me keste Kjo strukturë pagese i jep mundësinë blerësve të menaxhojnë më mirë financat e tyre gjatë ndërtimit të rezidencës. Vende Parkimi dhe Çmimet Rezidenca ofron edhe vende parkimi për banorët dhe vizitorët, të cilat janë në shitje me një çmim prej 20,000 eurosh secila. Kjo është një vlerë e shtuar për rezidencën, duke garantuar komoditet dhe siguri për banorët. Avantazhet e Apartamenteve dhe Rezidencës Kjo rezidencë përfaqëson gjithçka që mund të kërkoni nga një apartament pushimi ose një shtëpi pranë detit. - Pamje mahnitëse: Apartamentet ofrojnë pamje panoramike nga deti i kaltër dhe nga gjelbërimi i maleve përreth. - Lehtësi dhe relaksim: Pishina moderne, bari dhe restoranti brenda rezidencës krijojnë një ambient të përsosur për pushime të paharrueshme. - Qetësi dhe gjelbërim: Hapësirat e gjelbra dhe ambjentet e qeta garantojnë një atmosferë relaksuese larg zhurmës së përditshme. - Afërsi me detin: Vendndodhja shumë pranë bregut të detit e bën këtë rezidencë një zgjedhje të përkryer për adhuruesit e detit dhe plazhit. - Infrastruktura e re: Ndërtimi i rrugës kryesore të re rrit vlerën e pronës dhe përmirëson ndjeshëm aksesin në zonë. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni tani! Ky është momenti i duhur për të bërë investimin tuaj në një pronë me potencial të jashtëzakonshëm në një nga zonat më të bukura të Shqipërisë.

Ofrohet për shitje kjo vilë fantastike 3-katëshe, ndërtim i vitit 2024, e cila ndodhet në një zonë elitare në Ujë të Ftohtë, me një pamje mahnitëse nga deti. Vila është në fazën e fundit të ndërtimit dhe pritet të përfundojë në fund të vitit të ardhshëm. Karakteristikat e Vilës: - Sipërfaqe Totale Banimi: 284.4 m² - Sipërfaqe Verande: 57.1 m² Detajet e Kateve: -Kati -1: - Sipërfaqe: 125.2 m² - Përfshin një ambient për palestër, një kantinë, një tualet dhe një garazh të përshtatshëm për dy makina. -Kati 0: - Sipërfaqe Banimi: 80.4 m² - Sipërfaqe Verande: 40.4 m² - Organizimi: 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe verandë e aksesueshme nga 2 dhoma gjumi. -Kati 1: - Sipërfaqe Banimi: 76.8 m² - Sipërfaqe Verande: 16.7 m² - Organizimi: Sallon i madh me ambient gatimi dhe ngrënie të veçuar, ambient ndejtjeje me ballkon të aksesueshëm nga ambienti i ndenjies dhe verandë nga ambienti i gatimit. Projekti dhe Zona: Vila është pjesë e një projekti ekskluziv vilash dhe palazzine, të rrethuara me gjelbërim. Ndodhet në një zonë të qetë dhe elitare, e cila ofron jo vetëm luksin dhe komfortin e një banese moderne, por edhe qetësinë dhe bukurinë e natyrës përreth. Pamja nga deti dhe ajri i freskët i bregdetit e bëjnë këtë pronë të veçantë dhe të dëshiruar për çdo familje që kërkon një vend të përsosur për të jetuar. Mos humbisni rastin për të zotëruar këtë vilë unike që ofron çdo gjë që mund të dëshironi në një shtëpi luksoze me pamje nga deti! Vila C11. Per me teper info apo vizite ne prone ju mirepresim.

Ofrojmë për shitje një apartament ekskluziv 1+1, që ndodhet në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të kërkuara në Uje te Ftohte,prane Marina Bay ne qytetin e Vlorës. Ky apartament përfaqëson një kombinim perfekt të luksit, komoditetit dhe bukurisë natyrore, duke ofruar një pamje të mrekullueshme nga deti dhe të gjithë gjirit të Vlorës. Pozicioni dhe Pamja Apartamenti është i pozicionuar në katin e 3-të të rezidencës, duke ofruar një pamje magjike që përfshin detin e kaltër, ishullin e Sazanit, gjirin e Karaburunit dhe gjithë gjirin e Vlorës nga Uji Ftohtë deri në Zvernec. Ky pozicionim e bën apartamentin ideal për ata që dëshirojnë të gëzojnë perëndimet e mrekullueshme të diellit dhe pamjet panoramike nga çdo kend i sallonit. Organizimi dhe Sipërfaqja Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 78.4 m² dhe është projektuar me një organizim të përkryer që maksimalizon hapësirën dhe komoditetin. Organizimi përfshin: - Sallon i Bollshem me Kuzhinë: Një hapësirë e madhe dhe e ndriçuar mirë, e orientuar nga perëndimi, që ofron një pamje të pandërprerë nga deti përmes një ballkoni të gjerë. Kjo hapësirë është ideale për momente relaksi dhe argëtimi, me një dizajn modern dhe funksional. - Ballkoni i Gjerë: Një ballkon i madh me pamje fantastike nga deti, ku mund të shijoni kafet e mëngjesit ose darkat romantike duke u shoqëruar nga tingujt e valëve. - Nje dhome gjumi po me pamje nga deti:Dhoma e gjumit ofron pamje mahnitese nga deti dhe ka dalje ne ballkon duke ofruar një ambient të qetë dhe relaksues për pushim. - Nje tualet:Tualet modern dhe funksional, i kompletuar me te gjitha paisjet. Cilesia e Ndertimit dhe Facilitetet Rezidenca ku ndodhet ky apartament është ndërtuar me cilësinë më të lartë të mundshme, ku çdo punim dhe çdo material i përdorur është sipas standardeve më të larta europiane. Disa nga tiparet kryesore përfshijnë: - Pishinë Fantastike: Një pishinë moderne dhe e mirëmbajtur që ofron freski dhe argëtim për banorët. - Bar dhe Hotel: Pranë rezidencës ndodhen një bar dhe hotel luksoz, që ofrojnë shërbime dhe komoditete të shkëlqyera. - Ambjente Gjelberimi: Hapësira të mëdha gjelbëruese që krijojnë një ambient të qetë dhe të këndshëm për banorët. - Cilësia Maksimale e Ndërtimit: Ndërtesa është ndërtuar me materialet më të mira dhe me një vëmendje të veçantë ndaj detajeve, duke garantuar qëndrueshmëri dhe estetikë të lartë. Lokacioni dhe Rrethinat Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të dëshiruar të Vlorës, shumë pranë plazheve më të bukura, bareve dhe restoranteve më të mira. Ky lokacion e bën apartamentin ideal për ata që kërkojnë një vendbanim të qetë dhe të rehatshëm, si dhe për ata që duan të jenë pranë jetës dinamike të qytetit. Apartamenti ofron mundesine e blerjes se vendeve te parkimit me cmim ekstra. Për më tepër informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kjo është një mundësi që nuk duhet humbur!

Studio në shitje ne uje te ftohte me vend parkimi te perfshire ne cmim 5 min larg nga Lungo Mare. Kjo garsoniere ofron një ambient shume te për të kendshem per te jetuar e cila eshte e organizuar ne nje ambjent ndenjie edhe kuzhine nje verande e orientuar nga lindja edhe nje tualet me dritare. A Me një siperfaqe totale prej 61 metra katrorë, ku 27 metra katrorë janë pjesa e banimit dhe keto metra jane te shenuar ne certifikate, 27 metra katrorë janë veranda e madhe dhe 7 metra katrorë janë hapësira e përbashkët, kjo studio ka të gjitha që ju nevojiten për një stil jetese të rehatshëm dhe të larmishëm. Pozicioni i qetë bën këtë studio të jetë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një ambient të qetë dhe të qëndrueshëm. Përveç kësaj, mundësitë e investimit janë të mahnitshme, duke marrë parasysh rritjen e vazhdueshme të vlerës së pronës në këtë zonë tërheqëse. Nëse kërkoni një vend të bukur për të jetuar ose për të investuar, kjo studio është zgjedhja e duhur për ju. Mos e humbni këtë mundësi të shkëlqyer! Kjo Garsoniere eshte e orientuar nga lindja duke ber qe te zgjoheni me rrezet e diellit qe pershkron te gjithe ambjentin e garsonieres edhe venarden. Ne cmim perfshihet edhe nje garazhd. Çmimi Okazion 73 000€ pak i negociueshem Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me teper info apo vizite ne prone me kontaktoni.

Në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare, shumë pranë detit në Radhimë, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1 me sipërfaqe 48.6 m², pjesë e një kompleksi modern rezidencial me pishinë dhe standarde bashkëkohore ndërtimi. Apartamenti pozicionohet në katin e 5-të dhe ofron një pamje fantastike nga kodrat piktoreske të Radhimës, duke krijuar qetësi, privatësi dhe atmosferën perfekte për pushime ose jetesë elitare pranë bregdetit. Karakteristikat kryesore: Kompleks modern me pishinë Lokacion premium pranë detit Pamje panoramike nga natyra e Radhimës Investim ideal për Airbnb, Booking ose shtëpi pushimi Ndërtim me standarde të larta Mundësi shumë e mirë rritjeje vlere në të ardhmen Mundësi fleksibël pagese: 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës 50% në momentin e dorëzimit të apartamentit Afati i dorëzimit: Dhjetor 2026 Një pronë perfekte për ata që kërkojnë kombinimin ideal mes investimit inteligjent dhe jetesës pranë detit në një nga zonat më të bukura të jugut. Për më tepër informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.

Apartamente 1+1 me siperfaqe te ndryshme ne shitje ne Radhime Në një nga zonat më të bukura dhe të qeta të bregdetit jugor, në Rradhimë të Vlorës, është duke u zhvilluar një projekt madhështor që përfaqëson standardin e lartë të jetesës moderne. Ky projekt ofron apartamente të mrekullueshme 1+1 me pamje spektakolare nga deti dhe mali, duke krijuar një kombinim unik të natyrës dhe rehatisë. Me një vendndodhje të privilegjuar shumë pranë detit, ky kompleks rezidencial është një mundësi e artë për ata që kërkojnë një apartament pushimi ose një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të Shqipërisë. Organizimi dhe Karakteristikat e Rezidencës Rezidenca përbëhet nga një ndërtesë elegante me 4 kate, ku apartamentet ndodhen në katin e tretë dhe të katërt, duke ofruar pamje shume te mire drejt detit dhe malit. Kompleksi është projektuar për të përfshirë jo vetëm apartamente, por edhe një hotel modern, një pishinë të madhe, dhe ambiente të tjera relaksuese si bare, restorante dhe hapësira të gjelbra. Këto ambiente e bëjnë rezidencën një vend ideal për pushime dhe relaksim të plotë. Një nga avantazhet kryesore të këtij projekti është vendndodhja e tij buzë rrugës kryesore të re që është duke u ndërtuar. Ky akses i shkëlqyer rrugor e bën të lehtë mbërritjen në rezidencë dhe krijon një lidhje të shkëlqyer me zonat e tjera të bregdetit. Faza e Ndërtimit dhe Afati i Përfundimit Projekti është aktualisht në fazën e parë të ndërtimit dhe parashikohet të përfundojë në verën e vitit 2026. Kjo i jep blerësve mundësinë për të përfituar nga çmimet më të ulëta gjatë fazës së ndërtimit dhe për të bërë një investim të sigurt në një pronë të re dhe moderne. Menyra e pageses eshte me keste. Kjo strukturë pagese i jep mundësinë blerësve të menaxhojnë më mirë financat e tyre gjatë ndërtimit të rezidencës. Vende Parkimi dhe Çmimet Rezidenca ofron edhe vende parkimi për banorët dhe vizitorët, të cilat janë në shitje me një çmim prej 25,000 eurosh secila. Kjo është një vlerë e shtuar për rezidencën, duke garantuar komoditet dhe siguri për banorët. Përse të Investoni në Këtë Rezidencë? 1. Pozicioni Strategjik: Rradhima është një zonë në zhvillim të shpejtë, duke u shndërruar në një nga destinacionet më të preferuara turistike në jug të Shqipërisë. 2. Standarde Europiane Ndërtimi: Rezidenca po ndërtohet me materiale dhe teknologji bashkëkohore, duke garantuar cilësi maksimale dhe jetëgjatësi të objektit. 3. Potencial i Lartë për Investim: Zona e Rradhimës ofron një treg të zhvilluar për qiradhënie gjatë sezonit turistik, duke siguruar kthim të lartë të investimit për pronarët e apartamenteve. 4. Jetë Cilësore: Ky projekt i kombinon të gjitha lehtësitë e një rezidence moderne me bukurinë natyrore të zonës, duke krijuar një ambient ideal për banim dhe pushime. Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni tani! Ky është momenti i duhur për të bërë investimin tuaj në një pronë me potencial të jashtëzakonshëm në një nga zonat më të bukura të Shqipërisë.

Cmime fantastike duke filluar nga 2200€/m2 Në një nga zonat më të veçanta dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, në zemër të Radhimës dhe vetëm pak hapa larg detit, plazheve me ujëra kristal dhe natyrës së virgjër, do të ngrihet një nga projektet më ambicioze dhe më të bukura ndonjëherë të ndërtuara në këtë zonë: një kompleks që nuk është thjesht një ndërtesë, por një vepër arkitektonike që do të mishërojë historinë, kulturën dhe natyrën e mrekullueshme të Orikumit dhe Tragjasit. Ky projekt fantastik do të ndërthurrë në mënyrë perfekte trashëgiminë historike të zonës me elementë të arkitekturës moderne dhe cilësisë më të lartë të ndërtimit, duke krijuar një oaz qetësie, luksi dhe rehatie për të gjithë ata që duan të investojnë në jetën pranë detit. përballe portit të jahteve, në një nga vendndodhjet më elitare dhe me potencial të lartë zhvillimi, ky kompleks do të jetë sinonim i standardeve më të larta të jetesës bregdetare. Çfarë ofron ky projekt? 1. Apartamente me organizim perfekt dhe pamje të jashtëzakonshme - Apartamente 1+1 me sipërfaqe duke filluar nga 73.66 m², të cilat ofrojnë pamje të mahnitshme nga deti, pamje relaksuese nga pishina dhe gjithashtu një perspektivë të gjelbër e të qetë nga mali. - Apartamente 2+1 me sipërfaqe duke filluar nga 145.72 m², ideale për familje ose për këdo që kërkon më shumë hapësirë, dritë natyrale dhe komoditet. 2. Pishinë e madhe dhe hotel i integruar në projekt Projekti nuk përfshin vetëm banim, por edhe elementë të rëndësishëm që shtojnë vlerën e pronës: një hotel modern,një pishinë e madhe ku pushuesit dhe rezidentët do të mund të relaksohen gjatë gjithë ditës dhe ambiente rekreative që rrisin ndjeshëm cilësinë e jetesës. 3. Cilësia e ndërtimit dhe dizajni i menduar deri në detaj Arkitektura e projektit është frymëzuar nga natyra dhe historia e zonës. Materialet e përdorura do të jenë të cilësisë më të lartë, me përfundime luksoze dhe hapësira të menduara me përpikëri për të krijuar rehati maksimale. 4. Investim i sigurt dhe çmim shumë konkurrues Me çmimin 2200€/m², ky projekt përfaqëson një nga rastet më të mira për të investuar në bregdetin shqiptar. Në një kohë kur çmimet në zonën e Radhimës janë në rritje të vazhdueshme, ky çmim është jashtëzakonisht konkurrues, duke marrë parasysh cilësinë, vendndodhjen dhe potencialin e lartë për rritje vlere në të ardhmen. Vendet e parkimit janë gjithashtu të disponueshme me çmimin 15,000€, duke siguruar komoditet maksimal për çdo familje. Skema e pagesës – Fleksibilitet i garantuar Për të mundësuar një blerje të lehtë dhe të menaxhueshme, ofrohet një **skemë pagese me këste**, e strukturuar në mënyrë të drejtë dhe të qartë: - 30% e vlerës me nënshkrimin e kontratës - 20% kur objekti arrin kuotën 0-0 - 20% me përfundimin e karabinajes - 20% me përfundimin e rifiniturave - 10% me dorëzimin e njësisë Kjo skemë është ideale për të gjithë ata që dëshirojnë të investojnë me lehtësi financiare dhe siguri maksimale. Afati i përfundimit dhe perspektiva Projekti është planifikuar të përfundojë brenda 2 viteve, një afat realist dhe profesional që ndjek ritmet e zhvillimeve më moderne në ndërtim. Gjatë kësaj kohe, ju keni mundësinë të bëni një investim që jo vetëm do të rrisë vlerën në kohë, por do t’ju sjellë dhe të ardhura të sigurta nëse vendosni ta jepni me qira për periudha të shkurtra gjatë sezonit turistik. Pse duhet ta zgjidhni këtë projekt? - Vendndodhje perfekte – përballë portit të jahteve, në zemër të Radhimës, vetëm pak metra nga deti dhe plazhet më të bukura të jugut. - Cilësi dhe stil – dizajn bashkëkohor, ndërtim me standarde europiane dhe vëmendje deri në detaj. - Pamje të jashtëzakonshme – apartamente që ofrojnë qetësinë e malit, freskinë e detit dhe atmosferën relaksuese të pishinës. - Çmim fantastik për zonën – një ndër rastet më të mira për të investuar tani, përpara se çmimet të rriten më tej. - Mundësi fitimi – i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim turistik (airbnb, booking etj). Ky nuk është vetëm një apartament. Ky është fillimi i një jete të re në bregdet, një zgjedhje jetese ku komoditeti, eleganca dhe natyra bashkohen për të krijuar një përvojë të jashtëzakonshme. Mos e humbisni këtë mundësi unike! Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë projekt të mrekullueshëm, mos hezitoni të më kontaktoni. Faleminderit!

Në një nga zonat me zhvillimin më dinamik në Vlorë, prezantojmë një projekt të ri rezidencial që vjen si një investim vizionar dhe një standard i ri jetese urbane. I vendosur strategjikisht në rrugën Rruga Zenel Murra, pranë zonës së njohur si Ish-Kaminat, ky kompleks modern është konceptuar për të kombinuar elegancën arkitekturore me funksionalitetin maksimal, duke ofruar një stil jetese bashkëkohor në zemër të qytetit. Një adresë që garanton vlerë Pozicionimi pranë bishtit të kalldrëmit dhe me akses të menjëhershëm në Bypass-in e Vlorës e bën këtë projekt ideal si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë. Afërsia me qendrën e qytetit, institucionet kryesore, shkollat, marketet, njësitë e shërbimit dhe zonat rekreative krijon një ekuilibër perfekt mes qetësisë dhe gjallërisë urbane. Çdo gjë që ju nevojitet është vetëm pak minuta larg, duke ju kursyer kohë dhe duke ju ofruar komoditet maksimal në përditshmëri. Arkitekturë moderne dhe koncept funksional Kompleksi përbëhet nga dy objekte rezidenciale bashkëkohore: * Objekti A 13 kate mbi tokë * Objekti B 11 kate mbi tokë * 2 kate nëntokë të dedikuara për parkim dhe ambiente shërbimi Me një total prej 136 apartamentesh, projekti është projektuar për të ofruar diversitet tipologjik, duke iu përshtatur nevojave të familjeve, çifteve të reja, investitorëve apo atyre që kërkojnë një pronë me potencial të lartë qiradhënieje. Struktura e apartamenteve Objekti A 83 apartamente në total: * 53 apartamente 2+1 * 9 apartamente 1+1 * 12 studio * 3 apartamente 3+1 * 6 duplekse Objekti B 53 apartamente në total: * 29 apartamente 2+1 * 10 apartamente 1+1 * 4 studio * 5 apartamente 3+1 * 5 duplekse Ky konfigurim i menduar me kujdes ofron mundësi për çdo profil blerësi nga ata që kërkojnë një shtëpi komode familjare, deri te investitorët që synojnë kthim të shpejtë nga tregu i qirave në një zonë në rritje të vazhdueshme. Cilësi ndërtimi dhe standard bashkëkohor Projekti sjell një pamje moderne urbane që rrit vlerën arkitekturore të zonës. Fasadat e kuruara, linjat elegante dhe organizimi funksional i hapësirave të brendshme reflektojnë një filozofi ndërtimi të fokusuar tek cilësia dhe jetëgjatësia. Dy katet nëntokë ofrojnë zgjidhje të dedikuara parkimi, një element thelbësor për jetesën moderne urbane, duke garantuar komoditet dhe siguri për rezidentët. Hapësirat e përbashkëta do të projektohen me standard të lartë për të krijuar një ambient estetik dhe mikpritës që në momentin e parë të hyrjes në kompleks. Investim i sigurt në një zonë në rritje Çmimi i shitjes është 1800 €/m², një raport shumë konkurrues duke marrë në konsideratë vendodhjen, tipologjinë e ndërtimit dhe potencialin e zonës. Mundësi financimi fleksibël Për ta bërë investimin sa më të arritshëm, ofrohet mundësia e financimit në bashkëpunim me ABI Bank, deri në 70% të vlerës së pronës. Kjo krijon një mundësi reale për të siguruar pronën tuaj me një angazhim financiar të menaxhueshëm. Skema e pagesës me këste: * 35% me nënshkrimin e kontratës * 2 këste të tjera deri në dorëzimin e apartamentit (të personalizueshme sipas mundësive të klientit) * 5% me daljen e certifikatës së pronësisë Ky fleksibilitet pagese ju jep siguri dhe qetësi gjatë gjithë procesit të investimit. Afati i përfundimit Afati i përfundimit të projektit është 3 vite, duke ju dhënë kohë të mjaftueshme për planifikim financiar dhe organizim, ndërkohë që investoni në një pronë me potencial të lartë rritjeje. Ky kompleks nuk është thjesht një ndërtim i ri është një vizion për jetesë moderne, komoditet urban dhe investim të zgjuar në një nga qytetet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Për më shumë informacion, planimetri apo një prezantim të detajuar të projektit, jam në dispozicionin tuaj.

OKAZION I RRALLË APARTAMENT 1+1 NË ZONËN MË TË KËRKUAR TË VLORES! Nëse jeni në kërkim të një prone që kombinon lokacion perfekt, investim të sigurt dhe potencial të lartë fitimi ky apartament është pikërisht ajo që nuk duhet të lini tju shpëtojë. Ofrohet për shitje një apartament 1+1 modern, i pozicionuar në një nga zonat më strategjike të qytetit të Vlorë, konkretisht në Skele, vetëm 250 metra nga deti, pranë projektit prestigjioz të Vlora Marina dhe shumë afër Portit. Lokacion që garanton vlerë në rritje Apartamenti ndodhet buzë rrugës kryesore që lidh Transballkaniken me Portin, një pozicion që ofron: * Akses të menjëhershëm në çdo zonë të qytetit * Afërsi me Lungomaren dhe vijën bregdetare * Potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi falë projekteve elitare në zonë Zona po përjeton një transformim të madh me zhvillimet si: * Vlora Marina (port jahtesh luksoz) * Shëtitorja e re e Plazhit të Vjetër * Investime të reja infrastrukturore dhe turistike Këto e bëjnë këtë pronë një investim të zgjuar afatgjatë. __ Ndërtim i ri standarde moderne (2026) Apartamenti ndodhet në një pallat të ri të vitit 2026, i ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore, duke garantuar: * Cilësi ndërtimi * Organizim funksional * Komoditet dhe siguri maksimale Pozicionohet në katin e 6-të dhe ka orientim nga Lindja, duke përfituar dritë natyrale gjatë gjithë ditës. __ Organizim perfekt i hapësirës Me një sipërfaqe totale 56.06 m² dhe neto 49.61 m², apartamenti është i organizuar në mënyrë shumë funksionale: * Sallon i ndriçuar + kuzhinë * 1 dhomë gjumi komode * Ballkon i aksesueshëm nga të dy ambientet * Tualet Çdo hapësirë është menduar për të ofruar rehati maksimale dhe shfrytëzim optimal. Investim ideal ose banim komod Ky apartament është zgjedhja perfekte për: * Banim personal në një zonë elitare * Shtëpi pushimi pranë detit * Investim për qira ditore ose mujore Duke qenë pranë projekteve më të rëndësishme në qytet, pritet që vlera e pronës të rritet ndjeshëm në vitet në vijim. Çmim super konkurrues 140,000€ total 2,500euro/m² Një çmim shumë i favorshëm për zonën dhe potencialin që ofron kjo pronë. Mos e humb këtë mundësi! Për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë, më kontaktoni menjëherë.

Ofrojmë për shitje një apartament ekskluziv 2+1+2, që ndodhet në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të kërkuara në Uje te Ftohte,prane Marina Bay ne qytetin e Vlorës. Ky apartament përfaqëson një kombinim perfekt të luksit, komoditetit dhe bukurisë natyrore, duke ofruar një pamje të mrekullueshme nga deti dhe të gjithë gjirit të Vlorës. Pozicioni dhe Pamja Apartamenti është i pozicionuar në katin e 3-të të rezidencës, duke ofruar një pamje magjike që përfshin detin e kaltër, ishullin e Sazanit, gjirin e Karaburunit dhe gjithë gjirin e Vlorës nga Uji Ftohtë deri në Zvernec. Ky pozicionim e bën apartamentin ideal për ata që dëshirojnë të gëzojnë perëndimet e mrekullueshme të diellit dhe pamjet panoramike nga çdo kend i sallonit. Organizimi dhe Sipërfaqja Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 104.5 m² dhe është projektuar me një organizim të përkryer që maksimalizon hapësirën dhe komoditetin. Organizimi përfshin: - Sallon i Bollshem me Kuzhinë: Një hapësirë e madhe dhe e ndriçuar mirë, e orientuar nga perëndimi, që ofron një pamje të pandërprerë nga deti përmes një ballkoni të gjerë. Kjo hapësirë është ideale për momente relaksi dhe argëtimi, me një dizajn modern dhe funksional. - Ballkoni i Gjerë: Një ballkon i madh me pamje fantastike nga deti, ku mund të shijoni kafet e mëngjesit ose darkat romantike duke u shoqëruar nga tingujt e valëve. - Dy Dhoma Gjumi të Orientuara nga Lindja: Dhoma gjumi të rehatshme dhe të ndriçuara natyralisht, me pamje nga lindja, që ofrojnë një ambient të qetë dhe relaksues për pushim. - Dy Tualete: Tualete moderne dhe funksionale, njëri prej të cilëve është pjese e njeres prej dhomave te gjumit. Cilesia e Ndertimit dhe Facilitetet Rezidenca ku ndodhet ky apartament është ndërtuar me cilësinë më të lartë të mundshme, ku çdo punim dhe çdo material i përdorur është sipas standardeve më të larta europiane. Disa nga tiparet kryesore përfshijnë: - Pishinë Fantastike: Një pishinë moderne dhe e mirëmbajtur që ofron freski dhe argëtim për banorët. - Bar dhe Hotel: Pranë rezidencës ndodhen një bar dhe hotel luksoz, që ofrojnë shërbime dhe komoditete të shkëlqyera. - Ambjente Gjelberimi: Hapësira të mëdha gjelbëruese që krijojnë një ambient të qetë dhe të këndshëm për banorët. - Cilësia Maksimale e Ndërtimit: Ndërtesa është ndërtuar me materialet më të mira dhe me një vëmendje të veçantë ndaj detajeve, duke garantuar qëndrueshmëri dhe estetikë të lartë. Lokacioni dhe Rrethinat Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të dëshiruar të Vlorës, shumë pranë plazheve më të bukura, bareve dhe restoranteve më të mira. Ky lokacion e bën apartamentin ideal për ata që kërkojnë një vendbanim të qetë dhe të rehatshëm, si dhe për ata që duan të jenë pranë jetës dinamike të qytetit. Apartamenti ofron mundesine e blerjes se vendeve te parkimit me cmim ekstra. Përfundim Ky apartament përfaqëson një mundësi unike për të jetuar në një nga vendet më të bukura dhe më të zhvilluara të Vlorës. Me një pamje të mahnitshme nga deti, një cilësi ndërtimi të jashtëzakonshme dhe një organizim të përkryer, ky apartament është zgjedhja ideale për një stil jetese luksoz dhe komod. Për më tepër informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni. Kjo është një mundësi që nuk duhet humbur!

Në zemrën e qytetit bregdetar të Vlorës, ku qetësia e natyrës përzihet në mënyrë harmonike me komoditetin e jetës moderne, gjendet një penthouse unik që ofron një mënyrë jetese të veçantë dhe të paimitueshme. Ky penthouse ekskluziv, me një sipërfaqe apartamenti prej 168 m² dhe një verandë mahnitëse prej 160 m², është vendi i përsosur për të realizuar ëndrrat tuaja të jetesës luksoze. Një Vendndodhje e Përsosur Pozicionuar vetëm 150 metra larg nga Bulevardi i Vlorës, kjo pronë e shkëlqyer përfiton nga afërsia me të gjitha lehtësitë e nevojshme për një jetesë komode. Një vend ideal për të shijuar qetësinë dhe freskinë e parkut Aulona, ndërsa në të njëjtën kohë të keni akses të shpejtë dhe të lehtë në qendrën e qytetit ku ofrohen restorante të shkëlqyera, dyqane të shumta, dhe ambiente të ndryshme argëtuese. Hapësira e Brendshme: Elegancë dhe Dritë Kur hyni në këtë penthouse, do të ndjeni menjëherë ndjesinë e hapësirës dhe dritës që përshkon çdo kënd të tij. Salloni i madh dhe i ndriçuar natyrshëm është zemra e kësaj shtëpie, duke ofruar një ambient të përkryer për të kaluar momente të paharrueshme me familjen dhe miqtë. Këtu, dritaret e mëdha lejojnë që drita e diellit të depërtojë në çdo cep, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. Dhoma Gjumi për Çdo Anëtar të Familjes Penthouse përfshin tre dhoma gjumi të bollshme, secila e projektuar për të ofruar rehati maksimale dhe intimitet. Dhoma kryesore është një oazë e qetësisë, me një dizajn elegant dhe funksional që siguron relaksimin pas një dite të gjatë. Dhomat e tjera janë ideale për fëmijët ose për të pritur miqtë dhe të afërmit tuaj. Dy Kuzhina të Pajisura Plotësisht Një nga veçoritë unike të këtij penthouse është prania e dy kuzhinave moderne dhe funksionale. Këto kuzhina ofrojnë hapësirën dhe pajisjet e nevojshme për të përgatitur dhe shijuar ushqimet me stil dhe rehati. Qoftë për një mëngjes të shpejtë apo për një darkë të përgatitur me kujdes, këto kuzhina do të plotësojnë të gjitha nevojat tuaja kulinare. Ky penthouse ofron 2 tualete nga cilat njeri eshte me dritare. Veranda Magjike: Një Hapësirë për Çlodhje dhe Argëtim Ndoshta pjesa më mahnitëse e këtij penthouse është veranda e tij e madhe, me një sipërfaqe prej 160 m², e orientuar nga lindja. Kjo hapësirë e jashtëzakonshme ofron mundësi të pafundme për argëtim dhe relaksim. Imagjinoni mëngjeset e freskëta duke pirë kafen tuaj teksa shijoni lindjen e diellit, ose mbrëmjet e qeta nën yjet e qiellit të Vlorës. Veranda mund të kthehet gjithashtu në një hapësirë banimi shtesë, duke ju ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm për të rregulluar shtëpinë tuaj sipas dëshirave tuaja. Parkimi dhe Siguria Ky penthouse ofron parkim falas për banorët, një lehtësi e rëndësishme në një zonë ku parkimi mund të jetë sfidues. Për më tepër, pallati është i pajisur me sistem sigurie modern, duke ju siguruar një ambient të qetë dhe të sigurt për ju dhe familjen tuaj. Dokumentacion i Rregullt Hipotekor Një nga aspektet më të rëndësishme kur blini një pronë është siguria ligjore. Ky penthouse disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, duke ju ofruar qetësi shpirtërore dhe siguri të plotë në blerjen tuaj. Përmbledhje Ky penthouse afër parkut Aulona në Vlorë nuk është thjesht një vendbanim; është një mënyrë jetese. Me hapësirat e tij të bollshme dhe të ndriçuara, verandën e madhe dhe mundësitë e pafundme për relaksim dhe argëtim, kjo pronë është vendi ideal për të ndërtuar kujtime të paharrueshme me ata që ju doni më shumë. Afërsia me bulevardin dhe të gjitha lehtësitë e nevojshme për një jetesë komode e bëjnë këtë penthouse një ofertë të pakrahasueshme në tregun e pasurive të patundshme në Vlorë. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në këtë pronë të jashtëzakonshme, ju lutemi mos hezitoni të na kontaktoni. Kjo është mundësia juaj për të jetuar ëndrrën e një penthouse luksoz në zemër të Vlorës.

Nëse jeni në kërkim të një prone që përfaqëson jo vetëm komoditetin, por edhe jetesën moderne dhe të sofistikuar, ky apartament luksz në zemër të Ujit të Ftohtë është mundësia më e mirë në tregun imobiliar të momentit. Me një pamje spektakolare nga deti Jon, një organizim të brendshëm të përsosur dhe një investim të realizuar në detaje, kjo pronë është më shumë se një banesë — është një stil jete. Pozicioni që e bën të pakrahasueshëm Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese të re, të përfunduar në vitin 2024, e cila ofron standarde të larta ndërtimi,akses të kontrolluar, ashensor modern, dhe parkim të dedikuar vetëm për banorët,i siguruar në një zonë të mbrojtur me tra dhe kamerë sigurie. Vendndodhja në Ujin e Ftohtë, një nga zonat më të vlerësuara për jetesë elitare, ofron qetësi absolute,ajër të pastër detar,akses të shpejtë në Lungomare dhe afërsi me restorantet më luksoze, baret panoramike dhe plazhet më të bukura të Rivierës. Përmasat dhe organizimi që frymëzon frymëmarrje Apartamenti ka një sipërfaqe të bollshme prej 155.45 m², e organizuar në mënyrë *ergonomike, duke ofruar një ndarje perfekte të çdo ambienti: Sallon gjigant me dritare të mëdha dhe dalje në një ballkon të madh me pamje nga deti. Është zemra e shtëpisë, ku drita natyrale dhe ndriçimi LED krijojnë atmosferën ideale për relaks apo mikpritje. Kuzhinë moderne e hapur, me mobilim të integruar dhe pajisje elektro-shtëpiake të klasit premium. Stil minimal, linja të pastra dhe funksionalitet maksimal. 3 dhoma gjumi: Master bedroom me dalje në ballkonin e orientuar nga perëndimi — një skenë çdo mbrëmje me perëndimin e diellit përballë detit. 2 dhoma të tjera të orientuara nga lindja, me ndriçim natyral të përkryer për mëngjeset plot energji. 3 banjo të kompletuara me sanitare luksoze italiane, xhama dushi të blinduar, pasqyra me ndriçim LED dhe ambiente të personalizuara me dizajn elegant. Depo/Lavanderi e veçantë, shumë funksionale, që ndihmon në mirëorganizimin e përditshmërisë pa i prishur estetikën ambienteve të banimit. Investimi që të lë pa fjalë Ky apartament është i investuar deri në detajin më të vogël, duke kombinuar: Mobilim modern me linja të pastra dhe ngjyra të ngrohta, që krijojnë një ndjesi relaksi, elegance dhe butësie. Dysheme me parket druri cilësor, që sjell ngrohtësi dhe natyralitet në çdo hap. Sistem ndriçimi LED i shumëplanëshëm, i integruar në tavane të varura, që krijon atmosferë relaksuese, ideale për çdo moment të ditës. Kondicionerë multisplit inverter të instaluar në çdo dhomë për ngrohje dhe ftohje ekonomike dhe efikase. Sisteme smart të kontrollit të dritës, perdeve, temperaturës – gjithçka që e bën këtë apartament një shtëpi inteligjente. Pamje që nuk ka çmim Ballkoni kryesor dhe dritaret e sallonit ofrojnë një pamje të drejtpërdrejtë nga deti Jon. Në perëndim të diellit, dritat e ngrohta zbresin mbi valët, duke krijuar një panoramë të paharrueshme që mund të shijohet çdo mbrëmje nga komforti i shtëpisë. Pse ky apartament është një investim i sigurt Vendndodhja elitare garanton rritje të vazhdueshme të vlerës së tregut. Çdo detaj është ndërtuar dhe pajisur me materiale të standardeve më të larta europiane. Prona ka certifikatë pronësie, e gatshme për shitje dhe regjistrim të menjëhershëm. Ideale si banesë për jetesë afatgjatë, por edhe për shfrytëzim turistik me fitime të larta gjatë sezonit veror. Çmimi prej 3000€/m² është konkurues dhe i justifikuar për atë që ofron prona në çdo aspekt. Përmbledhje e Cilësive Kryesore Sipërfaqe totale: 155.45 m² Organizimi: 1 sallon + kuzhinë, 3 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 depo/lavanderi, 1 ballkon i madh Kati i 3-të, ndërtesë e re (viti 2024), me ashensor modern Pamje e përhershme nga deti – orientim lindje & perëndim Investim luksoz në mobilim dhe pajisje elektro-shtëpiake Ndriçim LED, sistem ngrohje-ftohje inverter, pajisje smart Parkim i garantuar me tra, vetëm për banorët Dokumentacion i rregullt – gati për shitje Nëse jeni duke kërkuar banesën e ëndrrave tuaj, një apartament modern, luksoz, me pamje nga deti, i përfunduar në perfeksion dhe gati për t’u banuar menjëherë, mos kërkoni më shumë. Ky është momenti të merrni një vendim të mençur për ju dhe familjen tuaj – ose për një investim që sjell kthim të garantuar. Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni tani. Ky apartament është i rrallë në treg dhe nuk do të jetë për shumë gjatë. Mos humbni këtë mundësi të rrallë!

Apartament 2+1+2 në ne shitje ne fillim të Lungomares – Vlorë Nëse ëndrra juaj është të jetoni në një apartament modern, të ndodhur vetëm disa hapa larg detit, në një zonë elitare ku cilësia e ndërtimit, pamja, komoditeti dhe potenciali i investimit bashkohen në një pronë të vetme, atëherë ky apartament 2+1+2 është përgjigjja perfekte për ju. Pozicioni i tij strategjik në fillim të Lungomares, vetëm disa metra nga deti, e bën këtë apartament një nga mundësitë më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Jo vetëm që ndodhet në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe turizëm, por gjithashtu ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren më të bukur të qytetit, ku jeta pulson çdo ditë mes kafeve, restoranteve elitare dhe gjallërisë së bregdetit. Karakteristikat kryesore të apartamentit: * Tipologjia: 2+1+2 * Sipërfaqja totale: 124.28 m² * Kati: i 3-të mbi tokë * Orientimi: Jug-Lindje (ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës) * Organizimi: * Koridor hyrës funksional * Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të integruar * Fasada të mëdha xhami nga ana e detit me pamje të drejtpërdrejtë * Dy dhoma gjumi të rehatshme * Dy tualete të pozicionuara praktikisht * Ballkon me pamje nga Lungomare dhe gjelbërimi i parkut poshtë pallatit Ky organizim e bën apartamentin të përkryer për familjet që kërkojnë hapësirë dhe rehati, por edhe për ata që duan ta shndërrojnë në një investim fitimprurës për qira afatgjata ose ditore. Pamja dhe Ndriçimi Natyral Një nga pikat më të forta të këtij apartamenti është padyshim fasada e gjerë me xhama, e cila jo vetëm që ofron një ndriçim të jashtëzakonshëm gjatë gjithë ditës, por edhe një lidhje të vazhdueshme me detin dhe parkun përballë. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e diellit që hyjnë butësisht në dhomë dhe të kaloni mbrëmje magjike duke shijuar ngjyrat e qiellit mbi Lungomare nga ballkoni juaj privat. Orientimi jug-lindje është ndër më të kërkuarit, pasi ofron diellin e ngrohtë të mëngjesit dhe një freski të këndshme gjatë pasdites, duke krijuar klimën perfekte në çdo stinë. Gjendja dhe Mundësitë e Personalizimit Apartamenti shitet i papërfunduar, gjë që është një avantazh i madh për blerësin. Kjo do të thotë se ju do të keni mundësinë ta personalizoni çdo detaj sipas shijes tuaj: * Mund të zgjidhni stilin e arredimit (modern, klasik, minimalist apo luksoz). * Mund të vendosni parket, pllaka, tavan të varur ose elemente dekorative sipas dëshirës. * Mund të krijoni një ambient unik që pasqyron personalitetin dhe stilin tuaj të jetesës. Në vend që të përshtateni me zgjedhjet e dikujt tjetër, ky apartament ju ofron luksin të ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave nga zero. Apartamenti do te shitet i perfunduar me pllaka,dyer,dritare suvatime te perfunduara edhe i lyer. Gjithashtu ofrohet mundesia e ndarjes ne 2 apartamente. Cilësia e Pallatit Pallati ku ndodhet apartamenti është një ndërtim me cilësi maksimale, i realizuar me standardet më të fundit të ndërtimit. Struktura antisizmike, fasada moderne, shkallët dhe ambientet e përbashkëta të përfunduara me kujdes, si dhe ashensori i sigurt dhe funksional janë elementë që garantojnë komoditet dhe siguri afatgjatë. Gjithashtu, fakti që pallati ndodhet pranë parkut ofron jo vetëm ajër të pastër dhe qetësi, por edhe një panoramë gjelbërimi që është gjithnjë e çmuar në zonat urbane. Lokacioni – Fillimi i Lungomares Të jetosh në fillim të Lungomares është një privilegj më vete. * Deti është vetëm disa hapa larg. * Në afërsi gjenden kafenetë më moderne, restorantet më të njohura, hotelet prestigjioze dhe shërbime të shumta që ju nevojiten për një jetë komode. * Distanca nga qendra e qytetit është minimale, duke ju ofruar akses të menjëhershëm në çdo pikë strategjike të Vlorës. * Zona është e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar si nga vendasit ashtu edhe nga të huajt që zgjedhin Vlorën si destinacion për pushime apo për jetesë gjatë gjithë vitit. Çmimi dhe Investimi Ky apartament shitet me një çmim jashtëzakonisht konkurrues për pozicionin dhe cilësinë që ofron: 2200 €/m² Duke marrë parasysh sipërfaqen totale 124.28 m², investimi është i drejtë dhe i sigurt. Jo vetëm si shtëpi për banim familjar, por edhe si investim turistik ai ofron kthim shumë të lartë financiar, pasi qiratë ditore në këtë zonë lëvizin nga 100 deri në 250 euro për natë, në varësi të sezonit. Pse duhet ta zgjidhni këtë apartament? * Sepse është vetëm disa metra nga deti. * Sepse ndodhet në zonën më të mirë të Vlorës, në fillim të Lungomares. * Sepse është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka pamje nga deti dhe parku. * Sepse shitet i papërfunduar, duke ju dhënë mundësinë ta personalizoni sipas shijeve tuaja. * Sepse ka një çmim fantastik për zonën dhe ofron potencial të madh investimi. Nëse po kërkoni një apartament që të kombinojë lokacionin perfekt, organizimin ideal, ndriçimin natyral, cilësinë e ndërtimit dhe mundësinë për personalizim, atëherë ky 2+1+2 në fillim të Lungomares është zgjedhja juaj më e mirë.

Shitet Super Apartament 3+1+2 në një nga zonat më të kërkuara për banim në Vlorë Rruga e Çipajve Nëse jeni në kërkim të një apartamenti të bollshëm, funksional dhe të pozicionuar në një zonë strategjike, kjo pronë është zgjedhja perfekte. Ofrohet për shitje një apartament 3+1+2, i vendosur në Rr. e Çipajve, vetëm 400 metra nga Bulevardi kryesor dhe rreth 900 metra nga Lungomare, duke garantuar akses të shpejtë në çdo shërbim dhe një stil jetese komod. Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, modern dhe të mirëadministruar, i pajisur me ashensor, dhe pozicionohet në katin e 7-të, me një orientim fantastik JugPerëndim. Ky orientim i jep pronës ndriçim natyral maksimal dhe diell gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe shumë të këndshëm për banim. Organizimi i brendshëm është tepër funksional dhe i menduar në detaje: * Koridor hyrës që shpërndan në mënyrë ideale të gjitha ambientet * Sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën, i orientuar nga Jugu, shumë i ndriçuar dhe me dalje direkte në ballkon * 3 dhoma gjumi, ku: * 2 dhoma janë të orientuara nga Jugu * 1 dhomë është e orientuar nga Perëndimi, ofron pamje nga deti (edhe pse në distancë) dhe disponon tualet privat * 2 tualete në total, ku: * Tualeti kryesor është me parabanjë, shërben edhe si lavanteri dhe është me dritare. Ambient depo, shumë praktik, i cili mund të shfrytëzohet edhe si zyrë apo hapësirë pune Apartamenti ka: * Sipërfaqe totale: 131 m² * Sipërfaqe neto: 125.5 m² * Certifikatë të rregullt pronësie Zona ku ndodhet prona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë të qetë dhe cilësore: shkolla, markete, farmaci, transporte urbane, ambiente rekreative dhe akses të shpejtë si me Bulevardin ashtu edhe me Lungomaren. Kjo pronë është ideale për familje të mëdha, por gjithashtu përbën një mundësi shumë të mirë investimi, duke pasur parasysh pozicionin, sipërfaqen dhe kërkesën e lartë për banim apo qira në këtë zonë. Çmimi I apartamentit eshte 195 000€ (i negociueshem) i cili eshte nje cmim shumë konkurrues dhe i justifikuar në raport të drejtpërdrejtë me zonën dhe karakteristikat qe ofron prona. Apartamenti shitet I pamobiluar. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të më kontaktoni. Faleminderit!

Shitet ambient biznesi ekskluziv në një nga pozicionet më strategjike të Vlorës! Vetëm 400 metra nga Porti i Vlorës dhe deti, si dhe 700 metra nga Lungomare, ju prezantojmë një mundësi të rrallë investimi në zemër të zhvillimit urban. Ambienti ndodhet në katin e 2-të, mbi Supermarket Univers, në rrugën kryesore Transballkanike një nga akset me qarkullimin dhe vizibilitetin më të lartë në qytet. Me një sipërfaqe të konsiderueshme prej 435 m², kjo pronë ofron hapësirë, fleksibilitet dhe potencial maksimal zhvillimi. Orientimi perëndimor dhe jugor, i kombinuar me fasadë të plotë xhami në të dyja anët, garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, pamje të hapur dhe prezencë imponuese nga rruga kryesore. Kjo pronë është ideale për investitorë vizionarë: Mund të konceptohet si *hotel butik me 14 dhoma*, duke përfituar nga afërsia me portin dhe Lungomare. Mund të organizohet në *5 ose më shumë apartamente*, perfekte për shitje apo qira afatgjatë/ditore. Ose të shfrytëzohet si klinikë, zyra, qendër kursesh, call center, institucion privat apo çdo aktivitet tjetër që kërkon hapësirë dhe ekspozim maksimal. Ambienti shitet bosh, duke ju dhënë lirinë totale për ta konceptuar sipas vizionit tuaj. Disponon *certifikatë pronësie të rregullt*, duke garantuar siguri juridike dhe proces të shpejtë transaksioni. Çmimi: *1700€/m² (i negociueshëm) një raport shumë i mirë në krahasim me pozicionin strategjik dhe potencialin e zhvillimit që ofron kjo pronë. Nëse jeni duke kërkuar një investim me kthim të sigurt dhe me rritje të vazhdueshme vlere në një nga zonat më dinamike të Vlorës, kjo është prona që duhet të shikoni pa humbur kohë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Mundësi të tilla nuk qëndrojnë gjatë në treg.

Super Okazion vetem 900euro/m2 Apartament Ekskluziv 3+1+2 edhe verande në Shitje në Vlorë Ju prezantojmë nje apartament të mrekullueshëm 3+1+2 në zemër të Vlorës, i cili ndodhet në rrugën Transballkanike, përballë Aza Electroniks. Ky apartament i madhësisë mbresëlënëse prej 319.5 m² ofron një hapësirë të bollshme dhe komode për jetesën tuaj. Organizimi dhe Planifikimi Apartamenti është i organizuar në mënyrë të shkëlqyer, duke përfshirë një sallon të madh open space, një kuzhinë të veçuar me dritare që lejon ajrim dhe ndriçim natyral, tre dhoma gjumi të gjera,nje verande fantastike te mbuluar me siperfaqe 65 m2 dhe dy tualete të pajisura me dritare, duke siguruar kështu një ambient të ndritshëm dhe të ajrosur gjatë gjithë ditës. Përveç kësaj, apartamenti ka një ballkon të madh, i cili është i aksesueshëm nga dy dhoma gjumi dhe nga salloni, duke ofruar një hapësirë të shkëlqyer për relaksim dhe shijimin e pamjeve të mrekullueshme të orientuara nga perëndimi. Ndriçimi dhe Orientimi Ndriçimi natyral është një nga karakteristikat më të rëndësishme të këtij apartamenti. Me orientimin e tij nga lindja dhe perëndimi, apartamenti është i ndriçuar me diell gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të mirëpritur për ju dhe familjen tuaj. Parkimi dhe Siguria Apartamenti është i vendosur në katin e tretë të një ndërtese katërkatëshe, e cila ofron parkim të sigurt për banorët. Kjo ju garanton që ju dhe mjetet tuaja të jeni të sigurt në çdo kohë. Mundësitë per ndarje ne 4 ose 5 Apartamente Me një sipërfaqe kaq të madhe, apartamenti ofron mundësinë e ndarjes në dy apo tre apartamente të veçanta, duke ju ofruar fleksibilitet dhe mundësi për investim të mëtejshëm. Lehtësirat e Zonës I vendosur në një zonë ku ofrohen të gjitha lehtësirat për një jetesë komode, ky apartament është ideal për familjet që kërkojnë rehatinë dhe qetësinë e përditshme. Zona përreth është e pasur me dyqane, shkolla, qendra shëndetësore dhe shërbime të tjera thelbësore. Dokumentacioni Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, duke ju ofruar paqe mendore dhe siguri në investimin tuaj të ardhshëm. Mos e humbisni këtë mundësi unike për të bërë tuajin një apartament të tillë të mrekullueshëm në një nga zonat më të preferuara të Vlorës. Kontaktoni sot për një vizitë dhe përjetoni vetë magjinë e këtij apartamenti të jashtëzakonshëm!