Okazion Apartament 2+1+2 ne shitje ne Lungomare

🏡 Apartament 2+1+2 në ne shitje ne fillim të Lungomares – Vlorë
Nëse ëndrra juaj është të jetoni në një apartament modern, të ndodhur vetëm disa hapa larg detit, në një zonë elitare ku cilësia e ndërtimit, pamja, komoditeti dhe potenciali i investimit bashkohen në një pronë të vetme, atëherë ky apartament 2+1+2 është përgjigjja perfekte për ju.
📍 Pozicioni i tij strategjik në fillim të Lungomares, vetëm disa metra nga deti, e bën këtë apartament një nga mundësitë më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Jo vetëm që ndodhet në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe turizëm, por gjithashtu ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren më të bukur të qytetit, ku jeta pulson çdo ditë mes kafeve, restoranteve elitare dhe gjallërisë së bregdetit.
✅ Karakteristikat kryesore të apartamentit:
* Tipologjia: 2+1+2
* Sipërfaqja totale: 124.28 m²
* Kati: i 3-të mbi tokë
* Orientimi: Jug-Lindje (ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës)
* Organizimi:
* Koridor hyrës funksional
* Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të integruar
* Fasada të mëdha xhami nga ana e detit me pamje të drejtpërdrejtë
* Dy dhoma gjumi të rehatshme
* Dy tualete të pozicionuara praktikisht
* Ballkon me pamje nga Lungomare dhe gjelbërimi i parkut poshtë pallatit
Ky organizim e bën apartamentin të përkryer për familjet që kërkojnë hapësirë dhe rehati, por edhe për ata që duan ta shndërrojnë në një investim fitimprurës për qira afatgjata ose ditore.

🌅 Pamja dhe Ndriçimi Natyral
Një nga pikat më të forta të këtij apartamenti është padyshim fasada e gjerë me xhama, e cila jo vetëm që ofron një ndriçim të jashtëzakonshëm gjatë gjithë ditës, por edhe një lidhje të vazhdueshme me detin dhe parkun përballë. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e diellit që hyjnë butësisht në dhomë dhe të kaloni mbrëmje magjike duke shijuar ngjyrat e qiellit mbi Lungomare nga ballkoni juaj privat.
Orientimi jug-lindje është ndër më të kërkuarit, pasi ofron diellin e ngrohtë të mëngjesit dhe një freski të këndshme gjatë pasdites, duke krijuar klimën perfekte në çdo stinë.

🏗️ Gjendja dhe Mundësitë e Personalizimit
Apartamenti shitet i papërfunduar, gjë që është një avantazh i madh për blerësin. Kjo do të thotë se ju do të keni mundësinë ta personalizoni çdo detaj sipas shijes tuaj:
* Mund të zgjidhni stilin e arredimit (modern, klasik, minimalist apo luksoz).
* Mund të vendosni parket, pllaka, tavan të varur ose elemente dekorative sipas dëshirës.
* Mund të krijoni një ambient unik që pasqyron personalitetin dhe stilin tuaj të jetesës.
Në vend që të përshtateni me zgjedhjet e dikujt tjetër, ky apartament ju ofron luksin të ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave nga zero.
Apartamenti do te shitet i perfunduar me pllaka,dyer,dritare suvatime te perfunduara edhe i lyer.
Gjithashtu ofrohet mundesia e ndarjes ne 2 apartamente.

🏢 Cilësia e Pallatit
Pallati ku ndodhet apartamenti është një ndërtim me cilësi maksimale, i realizuar me standardet më të fundit të ndërtimit. Struktura antisizmike, fasada moderne, shkallët dhe ambientet e përbashkëta të përfunduara me kujdes, si dhe ashensori i sigurt dhe funksional janë elementë që garantojnë komoditet dhe siguri afatgjatë.
Gjithashtu, fakti që pallati ndodhet pranë parkut ofron jo vetëm ajër të pastër dhe qetësi, por edhe një panoramë gjelbërimi që është gjithnjë e çmuar në zonat urbane.

🌍 Lokacioni – Fillimi i Lungomares
Të jetosh në fillim të Lungomares është një privilegj më vete.
* Deti është vetëm disa hapa larg.
* Në afërsi gjenden kafenetë më moderne, restorantet më të njohura, hotelet prestigjioze dhe shërbime të shumta që ju nevojiten për një jetë komode.
* Distanca nga qendra e qytetit është minimale, duke ju ofruar akses të menjëhershëm në çdo pikë strategjike të Vlorës.
* Zona është e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar si nga vendasit ashtu edhe nga të huajt që zgjedhin Vlorën si destinacion për pushime apo për jetesë gjatë gjithë vitit.

💶 Çmimi dhe Investimi
Ky apartament shitet me një çmim jashtëzakonisht konkurrues për pozicionin dhe cilësinë që ofron:
👉 2200 €/m²
Duke marrë parasysh sipërfaqen totale 124.28 m², investimi është i drejtë dhe i sigurt. Jo vetëm si shtëpi për banim familjar, por edhe si investim turistik ai ofron kthim shumë të lartë financiar, pasi qiratë ditore në këtë zonë lëvizin nga 100 deri në 250 euro për natë, në varësi të sezonit.

🎯 Pse duhet ta zgjidhni këtë apartament?
* Sepse është vetëm disa metra nga deti.
* Sepse ndodhet në zonën më të mirë të Vlorës, në fillim të Lungomares.
* Sepse është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka pamje nga deti dhe parku.
* Sepse shitet i papërfunduar, duke ju dhënë mundësinë ta personalizoni sipas shijeve tuaja.
* Sepse ka një çmim fantastik për zonën dhe ofron potencial të madh investimi.

👉 Nëse po kërkoni një apartament që të kombinojë lokacionin perfekt, organizimin ideal, ndriçimin natyral, cilësinë e ndërtimit dhe mundësinë për personalizim, atëherë ky 2+1+2 në fillim të Lungomares është zgjedhja juaj më e mirë.