Daniel Mustafaraj

Shitet apartament 2+1+2 me pamje nga deti në Lungomare, Vlorë, i pozicionuar pas Hotel Primavera, në një distancë vetëm 150 metra nga Lungomare dhe deti një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të qytetit. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri, duke ofruar pamje nga deti dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Me një sipërfaqe totale prej 98 m² dhe sipërfaqe neto 87 m², prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe komode për banim familjar apo investim cilësor. Organizimi përfshin: Koridor hyrës Sallon të bollshëm së bashku me kuzhinën, me dalje direkte në ballkon me pamje nga deti, i orientuar nga perëndimi, perfekt për të shijuar perëndimet magjike 2 dhoma gjumi të orientuara nga lindja, që ofrojnë qetësi dhe ndriçim natyral në mëngjes 2 tualete me dritare, tërësisht të rinovuara Apartamenti është totalisht i investuar, me: Tavane të varura Ndriçim LED modern Parket cilësor Kuzhinë të re bashkëkohore 2 tualete të reja dhe funksionale Prona vjen në shitje pothuajse totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm, dhe disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Vendndodhja premium, afërsia me detin, investimi cilësor dhe pamja e bukur e bëjnë këtë apartament një mundësi ideale si për jetesë, ashtu edhe për investim me kthim të sigurt.

🏖️ INVESTIM PREMIUM NË RADHIMË ,VLERË QË RRITET ME KOHËN Prezantojmë një nga projektet më ekskluzive dhe më premtuese në bregdetin e Jugut, i konceptuar per ata që kërkojnë siguri, rendiment të lartë dhe rritje të qëndrueshme të kapitalit. Ky projekt i ri në Radhimë sapo ka nisur ndërtimin dhe përfaqëson një mundësi të rrallë për të investuar në fazën më të hershme, aty ku përfitimi është maksimal. 📍 Pozicion strategjik vetëm 200 metra nga deti, plazhi dhe Lungomare, në një zonë që po njeh zhvillim të shpejtë urban dhe turistik. Kjo afërsi me bregdetin e bën pronën jashtëzakonisht të kërkuar si për banim sezonal, ashtu edhe për qira ditore gjatë gjithë sezonit turistik. 🏗️ Projekti ndërtohet sipas standardeve më të larta të ndërtimit, me arkitekturë moderne, linja të pastra dhe zgjidhje bashkëkohore që i rezistojnë kohës. Objekti do të ketë 1 kat nëntokë dhe 7 kate mbi tokë, me përfundim të parashikuar brenda 2 viteve, duke garantuar planifikim të qartë dhe investim të sigurt. 🏡 Portofol i larmishëm apartamentesh: * 1+1 me sipërfaqe: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 me sipërfaqe: 94.56 m² dhe 118.5 m² Bleresit kanë mundësinë të zgjedhin katin, orientimin dhe pamjen det ose mal duke rritur fleksibilitetin dhe potencialin e shitjes ose qirasë në të ardhmen. 💎 Avantazh i fortë investimi: * Çmim hyrës nga 2200 €/m², një nga më konkurruesit në zonë * Potencial i lartë rritjeje të vlerës pas përfundimit të objektit * Kërkesë e vazhdueshme për qira sezonale dhe afatgjatë * Mundësi ideale për rishitje me fitim ose ndërtim portofoli qiraje 💼 Skemë pagese e strukturuar për investitorë: * 50% pagesë në momentin e kontratës noteriale * Pjesa tjetër në këste sipas progresit të punimeve * Fleksibilitet dhe marrëveshje e hapur mes palëve Ky projekt nuk është thjesht një pronë është një aset strategjik në një zonë që po konsolidohet si një nga pikat më elitare të investimit në bregdetin shqiptar. 📈 Investoni sot, përfitoni nesër. Për informacione të detajuara, planimetri, analizë investimi ose organizim vizite në terren, më kontaktoni direkt.

DUPLEKS NË SHITJE NË QENDËR TË VLORËS, PRANË KISHËS ORTODOKSE – 237 M² Në një nga zonat më të kërkuara dhe më prestigjioze të qytetit të Vlorës – në vetë qendrën e tij, pranë Kishës Ortodokse – ofrohet për shitje një super dupleks unik me një sipërfaqe totale prej 237 m², i pozicionuar në katin e 6-të dhe të 7-të të një pallati modern, të ndërtuar me standarde të larta dhe cilësi të shkëlqyer ndërtimi. Ky është një nga ato apartamente që të rrallë e gjen në treg: i gjerë, plot dritë, me orientim perfekt jug-lindje dhe me ambiente të organizuara në mënyrë funksionale për të garantuar rehati, elegancë dhe jetë cilësore në zemër të qytetit. Vendndodhja – Qendra më dinamike dhe më e preferuar e Vlorës Pozicioni i dupleksit është padyshim një nga avantazhet më të mëdha që e bën këtë pronë të veçantë. Ndodhet vetëm pak hapa larg Kishës Ortodokse ku brenda një distance shumë të shkurtër mund të gjeni shkolla, çerdhe, kopshte, banka, supermarkete, farmaci, lokale, restorante, qendra estetike, si dhe Bulevardin kryesor të Vlorës, i cili ndodhet vetëm pak minuta në këmbë. Struktura dhe organizimi i dupleksit Dupleksi shtrihet në dy kate(kati i 6-të dhe i 7-të) dhe ofron një organizim shumë harmonik dhe funksional të ambienteve të brendshme, duke kombinuar hapësirën, dritën natyrale dhe pamjen e hapur me privatësinë që kërkon një banesë familjare. Kati i 6-të – Zona e ditës, dritë, hapësirë dhe dalje në verandë Në katin e parë të dupleksit ndodhet hyrja kryesore. Këtu shtrihet zona e ndenjies dhe e përditshme, e konceptuar me shumë shije dhe komoditet. * Salloni është i gjerë, me dritare të mëdha që lejojnë ndriçimin natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-lindje. * Ka dalje direkte në verandë – një hapësirë fantastike prej 47 m², e përshtatshme për t’u kthyer në një oaz relaksi me mobilim të jashtëm, bimë dekorative apo edhe një kënd ngrënieje nën qiell të hapur. * Në këtë kat ndodhet edhe ambienti i kuzhinës ambienti i kuzhinës ka dalje në ballkon, * Po ashtu, ndodhet edhe një tualet me dritare, i cili është shumë praktik dhe i nevojshëm për përdorim gjatë ditës, Kati i 6-të ka sipërfaqe totale prej 95 m² banim dhe 47 m² verandë, duke e bërë perfekt për jetesë të rehatshme dhe mikpritëse. Kati i 7-të – Zona e natës, privatësi dhe qetësi Në katin e sipërm të dupleksit ndodhet zona e gjumit, ku privatësia dhe rehatia janë në qendër të konceptit. * Këtu gjenden 3 dhoma gjumi, të gjitha me ndriçim natyral dhe dalje në 2 ballkone të veçanta, që ofrojnë pamje të këndshme dhe ajrosje të vazhdueshme. * Dhomat janë të përshtatshme për organizim si dhomë matrimoniale, dhomë fëmijësh dhe dhomë pune apo mysafirësh. * Po ashtu, ndodhet një tualet i dytë me dritare, i kompletuar dhe i pozicionuar në mënyrë ideale për përdorim nga të tre dhomat. Kati i 7-të ka sipërfaqe totale prej 95 m², duke krijuar një ndarje perfekte ndërmjet hapësirës sociale dhe asaj private. Orientimi dhe ndriçimi Një nga karakteristikat që e dallon këtë pronë është orientimi Jug-Lindje, i cili është ndër më të kërkuarit në tregun e pasurive të paluajtshme. Me çmim fantastik prej 1500 €/m² ose 320,000 € total, kjo pronë ofron një raport cilësi–çmim jashtëzakonisht të favorshëm për një dupleks në qendër të qytetit me sipërfaqe kaq të madhe dhe me verandë të gjerë. Dokumentacion i rregullt Dupleksi disponon çertifikatë pronësie të rregullt, gati për shitje dhe kalim pronësie të menjëhershëm. Ky dupleks është shtëpia e ëndrrave për çdo familje që dëshiron të jetojë në zemër të qytetit pa bërë kompromis me hapësirën, privatësinë apo cilësinë e jetesës. Çmimi: 1500 €/m² Totali: 320,000 € Sipërfaqe totale:237 m² Katet: 6 dhe 7 Orientimi: Jug-Lindje Dokumentacioni: Me çertifikatë pronësie Vendndodhja: Qendra e Vlorës, pranë Kishës Ortodokse 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni tani!