Rubin Shatku

✨ Premium Living al Complesso Delijorgji – 3+1+2 con Parcheggio Incluso Appartamento di lusso in affitto in uno dei complessi più sicuri e di alta qualità di Tirana, in Via Kavaja. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 125 m² (Spazio ben organizzato) 🏢 Piano: 7° (Vista chiara e illuminazione) 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Via Kavaja Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno e cucina con accesso alla veranda 🛏️ 3 Camere da letto spaziose 🛁 2 Bagni 🧺 Lavanderia dedicata (Comfort aggiuntivo) 🌿 Veranda per il relax Perché questa proprietà è un'opportunità unica? ✅ Investimento di Qualità: Appartamento curato nei dettagli per una vita confortevole. ✅ Parcheggio garantito: Posto auto incluso nel prezzo. ✅ Trasparenza: Il prezzo è LORDO (include tasse).

🏠 Super Appartamento 2+1 in Affitto – Fresk (Via Shefqet Kuka) Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi con il lusso moderno, questo appartamento è la scelta ideale. Situato in una delle zone più tranquille e con aria pulita di Tirana. Caratteristiche Principali: 📐 Superficie: 120 m² (Spazi molto ampi) 🛋️ Arredamento: Moderno, di qualità e curato nei dettagli (Standard di Lusso) ☀️ Orientamento: Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Piano: 3° residenziale Organizzazione Interna: Ampio soggiorno & zona pranzo 2 Camere da letto confortevoli 2 Bagni (uno con finestra per ventilazione naturale) 2 Balconi con vista e tranquillità Perché scegliere questa proprietà? ✅ Pronto per abitare: Libero dopo il 25 gennaio. ✅ Prezzo: Pagamento accettato in Lek (valore stabile). ✅ Comfort: Ideale per famiglie che cercano standard elevati e privacy.

Titolo: 🆕 1+1 con Ampia Veranda – Kodra e Priftit Appartamento moderno in affitto, mai abitato prima, in una zona che offre tranquillità e accesso immediato alle strade principali! 📍 Posizione: Kodra e Priftit (Accesso rapido a Shkozë) 📐 Tipologia: 1+1 con veranda spaziosa 🏢 Edificio: Nuovo, moderno, con ascensore (solo 16 appartamenti) ✨ Condizione: Mai abitato prima, massima illuminazione naturale Perché questo appartamento? Ideale per chi cerca un ambiente funzionale e privacy. Opportunità fantastica anche per investimento o affitto dell'intero edificio per Hotel/Aparthotel!

🚀 Affitto 1+1 a Yzberishti | 70 m² Netto | Vicino a "Nela 6" ✅ Struttura: 1 Camera da letto, Soggiorno spazioso, Bagno. ✅ Spazio: 76 m² Lordo (Volume molto regolare). ✅ Piano: 6° residenziale. ✅ Vantaggio: Zona con tutte le comodità: mercati, farmacia, trasporto urbano. 👉 Prezzo: 400 Euro. Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

🚀 Affitto 1+1 a Kodra e Diellit | Edificio Nuovo | Orientamento Est ✅ Struttura: Soggiorno + Cucina, 1 Camera da letto, 1 Bagno & Balcone. ✅ Condizione: Edificio nuovo, molto pulito e con ascensore. ✅ Orientamento: Sud-Est (Massima luce naturale). ✅ Zona: Molto preferita per la tranquillità e i servizi offerti. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🚀 Super 1+1 a Medreseja | Appena Arredato | 3° Piano ✅ Struttura: 1 Camera da letto, Soggiorno + Cucina, Bagno. ✅ Vantaggio: Arredamento completamente nuovo e moderno (Mai abitato). ✅ Zona: Molto richiesta, vicino a Medreseja, con accesso rapido al centro. ✅ Ideale per: Coppie o individui che apprezzano il comfort. 👉 Nota: Edificio esistente (3° Piano), senza balcone. Contattaci per una visita alla proprietà!

🚀 Affitto 2+1 a Fresku | 102 m² Lordi | Nuova Costruzione (2019) ✅ Struttura: 2 Camere da letto, Ampio soggiorno, Bagno & Balcone. ✅ Spazio: 96 m² netto (Volume molto regolare). ✅ Piano: 4° residenziale. ✅ Vantaggio: Miglior prezzo per la superficie in questa zona. ✅ Stato: Con documentazione regolare (Catasto). 👉 Ideale per famiglie! Contattare per maggiori informazioni.

📍 Via Kavaja – 2+1 in Affitto in una Posizione Elite Appartamento 2+1 in affitto situato in una delle zone più ambite della capitale. Ideale per chi vuole essere nel cuore della città, vicino a ogni servizio. Piano: 3 (Palazzo ben gestito con ascensore). Luce: Orientamento perfetto con illuminazione naturale in ogni ambiente. Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Accesso: Accesso immediato al centro, scuola e trasporto urbano. ✨ Comfort e stile nel centro di Tirana!

Affittasi appartamento super lusso 1+1 nell'estensione della Residenza Kodra e Diellit 1. Un investimento appena completato (2023) dove ogni dettaglio è stato curato con un architetto per una vita d'élite. 💎 Arredamento: Valore 30.000 € (Mobili verniciati, soffitto sospeso, illuminazione Led). 📱 Tecnologia: 2 Smart TV 55” 4K, cucina incasso con lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice. 🌡️ Comfort: Parquet AC5, vetri termo-acustici, orientamento a est ☀️. 🅿️ Extra: Possibilità di parcheggio presso l'azienda (costo extra). Ideale per stranieri o coppie che cercano il più alto standard a Tirana. Opzione 2: Concreto e Tecnico (Il migliore per DuaShpi) 🚀 1+1 Premium a Kodra e Diellit 1 | Costruzione 2023 | Design Moderno ✅ Stato: Mai abitato prima (Tutto nuovo). ✅ Superficie: 65 m² con planimetria quadrata perfetta. ✅ Piano: 4° residenziale con ascensore (Nuova costruzione). ✅ Qualità: Bagno e cucina incasso, parquet di qualità, illuminazione moderna. ✅ Posizione: Estensione di Kodra e Diellit 1 – Sicurezza e tranquillità. 👉 Una casa dove la modernità incontra il comfort. Contattaci per una visita!

🚀 Affitto 1+1 ad Astiri | Vicino al Bar Artisti | 78 m2 ✅ Organizzazione: Ampio soggiorno + cucina, 1 camera da letto, balcone. ✅ Piano: 4 (con ascensore e manutenzione). ✅ Arredamento: Completamente arredato e molto pulito. ✅ Vantaggio: Posizione strategica, accesso rapido alla Circonvallazione. 👉 Prezzo: 400 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏠 1+1 in Affitto nel Centro di Astiri – 40.000 Lek Appartamento 1+1 molto ordinato in affitto, situato nella posizione più ricercata di Astiri. Ideale per chi cerca comfort a un prezzo economico. 📍 Posizione: Nel cuore di Astiri (ogni servizio a solo 1 minuto di distanza). 📏 Superficie: 60 m² (Spazio ben organizzato). 🛋️ Adatto per coppie o individui. 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese. ✨ Pronto per essere abitato! Contattaci per una visita alla proprietà.

🏠 2+1 in Affitto – Appena Finito (Cucina Nuova Installata) Cerchi una casa dove poter sistemare i tuoi mobili? Questo appartamento 2+1 offre spazio e luce in una zona con accesso rapido. ✅ Piano: 4 residenziale (con ascensore). ✅ Condizione: L'appartamento viene affittato non arredato, solo con l'area cucina completata. ✅ Orientamento: Est (ambiente caldo e pieno di luce). ✅ Vista: Vista aperta e rilassante. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🏠 Ampio appartamento 3+1 in affitto a Selvia – Complesso Halili Offriamo un appartamento molto ordinato e con ampio spazio per famiglie numerose o individui che apprezzano il comfort. Organizzazione: 3 camere da letto, ampio soggiorno con cucina, 2 bagni e veranda. Superficie: 100 m² netti (massimo sfruttamento dello spazio). Posizione: 6° piano, buona esposizione e molta luce naturale. Servizi: Edificio sicuro, amministrazione regolare e accesso a piedi al centro. 📍 Vivi in una delle zone più richieste di Tirana!

🚀 Super 2+1 a Kombinat | Posizione Strategica | 450 € ✅ Struttura: Soggiorno spazioso, 2 Camere da letto, 1 Bagno. ✅ Vantaggio: Zona molto accessibile, vicino alla strada principale. ✅ Servizi: Scuole, asili e mercati a pochi passi. ✅ Condizione: Appartamento regolare e pronto per essere abitato. 👉 Contattaci ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 offerto in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico 🌳. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e ideale per famiglia o investimento. ✨ Caratteristiche principali: • Zona giorno ben illuminata ☀️ • Cucina funzionale, arredata 🍽️ • 2 camere da letto confortevoli 🛏️ • 2 bagni, uno recentemente ristrutturato 🚿 • Parzialmente arredato • Documentazione regolare – Certificato di proprietà 📄 L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 20 GENNAIO! 📍 Posizione molto buona, vicino al verde, alla tranquillità e con rapido accesso alle principali zone della città. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

✨ Vivi in Via "5 Maj" – 1+1 Moderno & Luminoso Appartamento in affitto, molto ben organizzato in una delle zone più dinamiche di Tirana. Ideale per chi vuole avere tutto a portata di mano! Posizione: 6° piano (Vista aperta e tranquillità). Organizzazione: Soggiorno + cucina, camera da letto confortevole e bagno. Vantaggio: Accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati e centro città. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese. 🌿 Una casa accogliente che aspetta nuovi inquilini!

☀️ 1+1 Moderno con Pannello Solare vicino a Big Market, Yzberisht Appartamento in affitto, altamente investito, ideale per chi cerca standard elevati e risparmio sulle spese. 🔋 Efficienza: Pannello solare (acqua calda 24/7 senza costi) e sistema di filtraggio dell'acqua. 🍴 Comfort: Dotato di lavastoviglie, sistema di condizionamento e parquet di qualità. 🌿 Extra: Terrazza in uso e luce naturale in ogni ambiente. 🏢 Posizione: 8° piano (con ascensore), organizzazione perfetta con corridoio distributore. 📍 Zona tranquilla, ideale per famiglie o stranieri. (Contratto Notarile).

🏠 1+1 in Affitto a Rezidenca Kaimi, Ali Demi – Piano 0 Appartamento molto pratico e completamente arredato in affitto, situato in una delle zone più tranquille e richieste di Ali Demi. ✨ Condizione: Completamente arredato (inclusi tutti gli elettrodomestici). 📐 Superficie: 53 m² (Spazio ben organizzato). 🏢 Piano: 0 (Accesso immediato, molto comodo). 🛋️ Organizzazione: Soggiorno & cucina, camera da letto e bagno. 📍 Ottima posizione vicino a Rezidenca Kaimi. Prenota la tua visita ora!

Per la zona di Ish Tregu Elektrik, il punto più forte è la posizione molto richiesta per la vicinanza al centro e l'accesso rapido. Poiché si trova in un edificio esistente, va sottolineato il comfort del piano (3°) e l'organizzazione regolare. Ecco 3 opzioni riformulate per il vostro annuncio: Opzione 1: Focus su Posizione e Comfort (Il migliore per Facebook) 📍 Affitto 2+1 a Ish Tregu Elektrik – Via "Sali Nivica" Appartamento 2+1 in affitto in una zona molto accessibile e tranquilla di Tirana. Ideale per famiglie o individui che cercano la vicinanza a ogni servizio. 📐 Superficie: 70 m² (Organizzazione molto funzionale). 🏢 Piano: 3 (Edificio esistente, posizione molto favorevole). 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, corridoio distributore e bagno. 📍 Posizione: Via "Sali Nivica", zona con accesso immediato ai trasporti pubblici. Opzione 2: Concreto e Veloce (Per DuaShpi/WhatsApp) 🚀 Super 2+1 a Ish Tregu Elektrik | Piano 3 | 70 m² ✅ Struttura: 2 Camere da letto, Soggiorno, Corridoio e Bagno. ✅ Posizione: 3° piano residenziale (Non troppo in alto, molto pratico). ✅ Zona: Via "Sali Nivica" (Zona molto preferita). ✅ Condizione: Ambiente regolare e abbastanza caldo. 👉 Ottima opportunità per residenza a lungo termine. Contattate ora per una visita!

🚀 Super 1+1 ad Ali Demi | Residenza Kadiu | 60.2 m2 ✅ Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. ✅ Stato: Investito e mai usato (Mai abitato prima). ✅ Vantaggio: Nuova costruzione, sicurezza e manutenzione nella residenza. ✅ Orientamento: Pieno di luce naturale. 👉 Ottima opportunità per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

✨ Affitto 2+1 a "Niket Dardani" | 2° piano | 72 m² Netti ✅ Organizzazione: Corridoio distributore, soggiorno + cucina, 2 camere da letto, bagno. ✅ Vantaggio: 2° piano, zona molto tranquilla e preferita. ✅ Condizione: Spazi ampi e cubatura perfetta. ⏳ Affrettati: Libero per abitazione dal 15 gennaio. 👉 Contatta ora per prenotare la tua visita alla proprietà!

🚀 2+1+2 Moderno a "S-Block Living" (Via Hysni Gërbolli) 📐 Superficie: 100 m² Netto (Spazio molto ampio). 🏢 Piano: 8 (Vista aperta e facciata in vetro). 🛡️ Sicurezza: Residenza nuova con sicurezza 24/7 e manutenzione. 💼 Uso: Adatto per abitazione di lusso o uffici. 💰 Prezzo: Netto. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🚀 1+1 a Selvia | 60 m² Netto | Posizione Top ✅ Superficie: 60 m² interna (Sopra la media della zona). ✅ Posizione: Zona tranquilla e molto accessibile. ✅ Struttura: 1 Camera da letto | 1 Bagno | Soggiorno spazioso. 💰 Affitto: 600€/mese. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

✨ Affitto 2+1 (40.000 Lek) | Nuova costruzione 2014 Offriamo un appartamento 2+1 molto funzionale e comodo. ✅ 5° piano con ascensore. ✅ Balcone chiuso (possibilità di utilizzo come ambiente aggiuntivo). ✅ Pianta regolare: 2 camere da letto + soggiorno. 💰 Prezzo: 40.000 Lek (Ottimo valore per la zona).

🚀 Business Spot: Piazza Willson | Palazzi Moskat ✨ Stato: Totalmente reinvestito (Idraulico/Elettrico/Parket). 📏 Dettagli: Altezza 3,5m, luce naturale, orientamento perfetto. 🏢 Piano: 3° (Visibilità dalla strada principale). 🛡️ Qualità: Vetrate Alumil, grate elettriche, bagno ristrutturato. 🅿️ Parcheggio: Possibilità di parcheggio diretto nell'edificio. 👉 Posizione che conferisce un altro status al tuo business! Contattaci.

Per la zona di Hipoteka e del Nuovo Boulevard, l'annuncio deve avere uno stile moderno perché questa è una delle zone che si sta sviluppando più rapidamente ed è molto richiesta da giovani coppie o professionisti. Ecco 3 opzioni riformulate che colpiscono direttamente i punti di forza: Opzione 1: Moderno ed Esclusivo (Per Instagram/Social) ✨ 2+1 Appena Arredato a Hipoteka – Vicino al Nuovo Boulevard Appartamento completamente nuovo in affitto, mai abitato prima e arredato in stile contemporaneo. Tutto è appena sistemato per una vita comoda e di qualità. 🛋️ Soggiorno Grande: Ambiente soggiorno abbastanza spazioso e pieno di luce. 🛌 Organizzazione: 2 camere da letto confortevoli e balcone grande. 🅿️ Extra: Possibilità di posto auto (a costo extra). 📍 Posizione: Zona di Hipoteka, accesso immediato al Nuovo Boulevard.