Rubin Shatku

Questo appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani a Amerikan 3 Tirana • Superficie netta: 91,7 m² • Superficie lorda: 104 m² • 3° piano su 10 • Costruito nel 2015 • Possibilità di mutuo • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale Commerciale – Xhamllik Locale commerciale in vendita a Xhamllik con una superficie di 46 m² + 15 m² di magazzino. Situato in una zona con massima visibilità e alto traffico, perfetto per negozio, ufficio o vari servizi. Un'opportunità di investimento ideale per una presenza visibile e un facile accesso per i clienti.

Appartamento 1+1 in affitto a Fresk – 53 m² – 4° piano con ascensore In una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Fresk, è in affitto un appartamento 1+1 di 53 m², situato al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e un orientamento a est, che garantisce luce naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno. Si compone di una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Non ha balcone, ma l'illuminazione e la distribuzione interna compensano bene questa mancanza. Prezzo in lek 350,00

APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2+POSTO AUTO, COMPLESSO NOBIS Si affitta un appartamento moderno e curato in uno dei complessi più preferiti vicino al Lago Artificiale di Tirana, in via Sami Frashëri. L'appartamento ha una superficie netta di 146 m² ed è situato al 5° piano di un edificio di qualità. L'organizzazione interna è funzionale e comoda, comprendendo un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. La proprietà viene offerta completamente arredata in stile moderno, con mobili di qualità e illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo ed elegante per vivere. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo: 2500€/mese.

Appartamento 3+1+2+ Posto Auto in affitto nella zona di Sauk. • Superficie 130m² • Situato al secondo piano di un edificio di tre piani • Appena investito • Composto da un soggiorno insieme all'angolo cottura, tre camere da letto e due bagni Ampio spazio parcheggio nel seminterrato dell'edificio e aree verdi per una vita confortevole. Il prezzo dell'affitto è netto Disponibile dal 1 dicembre. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Komuna e Parisit, Tirana, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 100 m² • 2 camere da letto, 1 bagno • 4° piano in un edificio di 7 piani • 1 balcone spazioso • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento in una zona richiesta di Tirana • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AMBIENTE PARRUCCHIERE / ESTETICA IN AFFITTO VICINO A SQUARE 21, VIA KAVAJËS Si affitta un ambiente moderno e funzionale, adatto per attività di parrucchiere ed estetica, situato in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Square 21, in Via Kavajës. L'ambiente si trova al piano terra, ha una superficie di 40 m² ed è organizzato in modo efficiente per lo sviluppo di diversi servizi contemporaneamente, includendo uno spazio dedicato a parrucchiere, estetica e servizi per unghie. Dispone inoltre di un bagno e di una piccola veranda che aggiunge comfort e funzionalità all'ambiente. La proprietà si trova a bordo strada, offrendo massima visibilità e facile accesso per i clienti, un vantaggio importante per qualsiasi attività in questo settore. L'ambiente è di recente investimento, pronto per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori interventi. Affitto mensile: 150.000 Lek. Un'opportunità ideale per professionisti del settore bellezza che cercano di sviluppare la loro attività in una zona strategica e con alto flusso.

Appartamento 2+1+ posto auto in affitto a Kombinat. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo. È parzialmente arredato. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento in vendita vicino alla Scuola di Balletto – Opportunità ideale per la divisione in 2 unità Viene offerto in vendita un appartamento con una superficie lorda di 133 m² e una superficie netta di 124 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. La proprietà è attualmente organizzata nella tipologia 3+1+2 bagni, con una pianta regolare e funzionale, offrendo spazi ampi e ben strutturati. Grazie alla sua forma regolare, l'appartamento rappresenta una ottima opportunità per la divisione in due appartamenti o studi separati, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: - Superficie ampia e utilizzabile in modo efficiente - Pianta regolare, facilmente adattabile - Illuminazione naturale per tutto il giorno - 2 bagni funzionali - Possibilità di divisione in 2 unità abitative La zona offre un accesso rapido al centro città ed è ricca di tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà grande per abitare o per investimento con alto rendimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio esistente, in una zona molto tranquilla, vicino all'ex Profarma. Informazioni tecniche: * 4° piano * Superficie netta: 65 m2 Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 1 Bagno con finestra * 1 Balcone Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una residenza progettata per dare alla tua quotidianità più comfort e valore. Superficie Netta - 67 m2 Superficie Lorda - 76.4 m2 Secondo piano; - Gli standard di costruzione più avanzati - Infrastruttura funzionale e parcheggi dedicati per ogni unità - 5.500 m² di spazi verdi e aree ricreative per riposo e relax - 92 appartamenti con diverse tipologie e planimetrie ottimali - Altezza interna unica, che offre una sensazione di spazio e illuminazione naturale - Microclima pulito, quiete acustica e attenzione alla sostenibilità ambientale Una scelta intelligente per famiglie che cercano comfort, sicurezza e un ambiente sano vicino al centro commerciale TEG. Per qualsiasi informazione, siete pregati di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto dietro Shallvareve! L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Ha una superficie netta di 61 m2 ed è situato in un edificio nuovo con ascensore. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattaci!

🏙️ Attico Spazio & Vista a Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, Tirana. Una delle zone più consolidate e ricercate per abitare, nota per la sua eccellente infrastruttura, accesso immediato alla Grande Circonvallazione e vicinanza al Parco del Lago. Vivere qui significa avere ogni servizio, dalle palestre alle migliori scuole, a distanza di passeggiata. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 128 m² | Lorda: 144 m² (Superficie molto ampia per la tipologia 2+1). 🏢 Piano: 10° e ultimo (Garantisce massima tranquillità, privacy e assenza di rumori dai piani superiori). 🚿 Servizi: 2 Bagni e 2 Balconi (Ideali per il comfort familiare). ✨ Organizzazione: Pianta regolare con corridoio distributore che separa chiaramente la zona giorno da quella notte. 🧱 Distribuzione degli Spazi L'appartamento si distingue per la sua organizzazione funzionale e la luce naturale: Zona Giorno: Ampio soggiorno integrato con la cucina, con uscita diretta sul balcone, creando un ambiente ideale per accoglienza e relax. Zona Notte: Due camere da letto di dimensioni superiori alla media, che hanno anche accesso al secondo balcone, offrendo aerazione e vista aperta. Privacy: La presenza di due bagni e del corridoio distributore rende questo appartamento molto pratico per una famiglia che cerca spazio e ordine. 🚀 Perché investire in questa proprietà a Komuna e Parisit? ✅ Privacy dell'Ultimo Piano: Il 10° piano offre la giusta distanza dalla dinamica della strada e dai rumori urbani, diventando un'oasi di tranquillità. ✅ Superficie "Extra-Large": Con 128 m² netti, questo appartamento offre lo spazio di un 3+1 standard, dando alle stanze respiro e grandi possibilità di arredamento. ✅ Valore della Posizione: Komuna e Parisit rimane una delle zone con la più alta liquidità a Tirana. È un investimento sicuro sia per abitare che per affitti a lungo termine con prezzi premium. ✅ Potenziale di Modifica: La pianta permette di adattare gli spazi secondo le vostre esigenze, rendendola una proprietà unica sul mercato.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il valore massimo di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale presso la Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, il che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche opportunità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 1100 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il massimo valore di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale presso la Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, il che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 38 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche possibilità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 900 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il massimo valore di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale della Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con un alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 38 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche opportunità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 900 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Appartamento Duplex in Vendita – Fresk, Vista Panoramica di Tirana Appartamento duplex in vendita con certificato di proprietà regolare (con ipoteca), completamente ristrutturato, situato al 7° piano (ultimo piano), nella zona di Fresk, con una meravigliosa vista panoramica sulla città. L'appartamento è organizzato in: * 3 camere da letto confortevoli con illuminazione naturale * 2 soggiorni ampi e funzionali * Zona pranzo separata * 2 bagni con finestre, uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale (bagno privato) * Sistema chiller in ogni stanza, per riscaldamento e raffreddamento ottimali * Sistema di telecamere di sicurezza installato all'esterno Superficie interna 153 m² (con ipoteca). L'appartamento dispone di una veranda di 220 m² e ha un ingresso unico al piano, offrendo la massima privacy. Venduto arredato, così com'è. La proprietà è completamente ristrutturata con materiali di qualità, stile moderno ed è pronta per essere abitata immediatamente. La posizione all'ultimo piano offre tranquillità, privacy e viste panoramiche fantastiche. Prezzo: 285.000 €

Appartamento in affitto vicino alla scuola Qazim Turdiu a Don Bosko L'ingresso è completamente rinnovato, gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi, garantendo massima sicurezza e funzionalità. L'appartamento offre molta luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Preferite ragazze o coppie. Per maggiori informazioni contattateci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano residenziale di un edificio di 8 piani nella zona di Golem, Durazzo, e offre una buona opportunità di investimento o abitazione. • Superficie netta: 77,2 m² • Superficie lorda: 80 m² • Soggiorno luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra. • Situato al 4° piano residenziale • Adatto per famiglie o vacanze al mare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vicino alla strada di Dibra, molto vicino all'Ospedale Americano 2, affittiamo un appartamento 2+1+veranda appena arredato. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore. L'appartamento ha tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole, offrendo una vista mozzafiato di Tirana di notte. È arredato come nella foto. Per visitare la proprietà e maggiori dettagli contattatemi!

Vendita di attività di fast food in una delle zone più frequentate vicino a Zogu i Zi. L'ambiente è molto ben organizzato e pronto per lavorare, ideale per takeaway senza tavoli, con un alto flusso di passanti. La superficie totale è di 60 m², di cui circa 14 m² sono la zona di servizio al piano terra. Il locale ha una posizione molto buona e alta visibilità. L'affitto mensile è di 1,2 milioni di lek e il contratto è regolare 3+2 anni, offrendo stabilità per l'attività. Prezzo di vendita: 20.000,00 lek. Un'ottima opportunità per chiunque cerchi un'attività pronta in una zona con alto potenziale. 🚀

Nel complesso Mangalem è in affitto un appartamento 1+1 con mobilia TOTALMENTE nuova. Si trova al terzo piano con ascensore e ha una superficie lorda di 47,1 m2 di cui 41,5 m2 sono netti. Si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, balcone e bagno. Prezzo 45.000 ALL Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Appartamento 1+1 in vendita in fase grezza, situato sulla circonvallazione di fronte al Dispensario — zona con buon accesso ai trasporti, servizi e punti urbani. Posizione favorevole, Possibilità di finitura di qualità a piacere — ottimo investimento per abitare o affittare. Contattare per visita e ulteriori informazioni.

L'appartamento si trova nel Complesso FZ in un edificio nuovo completato nel 2022 nella zona del Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •1° piano residenziale •Superficie totale: 61,39 M2 •Cubatura regolare •Orientamento nord-est •Illuminazione naturale Organizzazione: •Corridoio distributivo •Soggiorno insieme alla cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno •1 Balcone Altre qualità: •Soffitti sospesi •Illuminazione a LED •Parquet •Condizionatore inverter •Cucina incassata •Finestre e vetrate con doppio vetro •1 Ascensore L'appartamento è completamente investito. Si trova in una delle zone residenziali più richieste. Per maggiori informazioni contattami!

Attico nella zona della Spiaggia, a soli 200 metri dal mare. L'appartamento ha una grande veranda e offre una vista meravigliosa sul mare. Si trova al 6° piano, in una posizione molto ricercata, ideale sia per abitare che per investimento.

Descrizione Affittasi appartamento 1+1 presso il Complesso Magnet, nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste e con facile accesso a Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre condizioni moderne per una vita confortevole. L'organizzazione comprende soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei, mai abitato prima. Il complesso offre una buona amministrazione, sicurezza e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come mercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico. Soluzione ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni contattaci!!