Rubin Shatku

🏢 UFFICIO PREMIUM 250 m² IN AFFITTO | EX MERCATO ELETTRICO Uno spazio ideale per aziende, imprese e professionisti che cercano comfort, un ambiente di lavoro moderno in una delle zone più accessibili di Tirana. 📍 Posizione: Ex Mercato Elettrico L'ufficio si trova all'ultimo piano, offrendo una vista libera e panoramica, oltre a un'atmosfera tranquilla e professionale. ✨ Caratteristiche principali: * Superficie totale 250 m² * Organizzato in 2 ambienti: 200 m² + 50 m² * Facciata in vetro a 360°, che garantisce illuminazione naturale e una vista moderna * Ascensore dedicato * Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento * Adatto per uso permanente come ufficio * Ultimo piano, con vista libera * Ambiente moderno, funzionale e con una presenza molto buona 💰 Affitto: 250.000 Lek/m² lordo. Una soluzione ideale per aziende che cercano una sede degna per la loro attività, con ampio spazio, illuminazione naturale e standard contemporanei. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto presso l'ex campo di aviazione! L'appartamento è nuovo e mai abitato prima. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 100,87 m2 - Superficie netta 88 m2 - Piano 5 - Orientamento Est-Sud - 2 Ascensori Organizzazione: - Soggiorno e cucina insieme - 2 Camere - 2 Bagni - 2 Balconi - Corridoio distributore Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà contattaci!

Questo appartamento 3+1 si trova alla fine di Via 5 Maji • Superficie netta: 92,81 m² • Superficie lorda: 108,47 m² • 1 soggiorno, cucina • 3 camere da letto • 1 bagno • 2° piano su 5 totali Prezzo 65.000 ALL/mese • Adatto a famiglie o individui che cercano di vivere in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 9 piani nella zona di Yzberish, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 500€ al mese. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 110 m² • Terzo piano su 9 piani totali • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento confortevole in questa zona della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – DON BOSKO 📍 Posizione: Don Bosko 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 96 m² 💰 Prezzo: 500 € / mese Appartamento arredato con una disposizione molto comoda e moderna. Offre un ampio soggiorno, cucina completa e spazi adatti per una vita confortevole. ✨ Buona posizione ✨ Arredamento moderno ✨ Ambiente spazioso e luminoso ✨ Adatto per coppie o famiglie 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Century 21 – La tua proprietà, la nostra scelta.

🏡 IN AFFITTO | EX ESPOSIZIONE, VICINO ALL'ANELLO STRADALE ✨ Appartamento 2+1+2, situato al 12° piano di un edificio nuovo e molto ben gestito. 📍 Ex Esposizione, vicino all'Anello Stradale L'appartamento offre: * 🛏️ 2 camere da letto * 🛋️ Soggiorno + cucina * 🚿 2 bagni * 🌇 2 balconi * 🛗 2 ascensori * 🪑 Arredato * 🏢 Gestione di qualità 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

PENTHOUSE ESCLUSIVO A DURRËS – UNA PROPRIETÀ UNICA CON VISTA A 360° In vendita un attico di lusso con 240 m² di superficie interna, accompagnato da una spettacolare veranda di 552 m² + 2 posti auto, che offre una delle panoramiche più impressionanti di Durrës. ✨ Caratteristiche principali - 240 m² di superficie interna - 552 m² di veranda privata - Vista panoramica a 360° – mare e città - Spazio esterno straordinario per relax, eventi e accoglienza - Progettazione e finiture di qualità - Soffitti in gesso con illuminazione LED e faretti - Sistema elettrico moderno - Pavimento in parquet di legno massiccio - Rivestimento murale in legno di quercia americana - Porte interne in legno di quercia americana e accessori di qualità - Sistema di condizionamento centralizzato - Sistema di irrigazione automatico con pompa - 2 pannelli solari con doppio vetro per la parte dell'acqua - Sistema parafulmini - Arredamento di qualità 🌊 Non solo una proprietà. Un nuovo standard di vita all'interno di un appartamento! La combinazione di 240 m² di spazio interno + 552 m² di veranda privata, insieme al panorama a 360° del mare e della città, rende questo attico una proprietà rara nel mercato immobiliare di Durrës. Un attico che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita con orizzonte aperto.

Sulla strada principale a Institut, in una zona frequentata e con un grande sviluppo di investimenti, al 9° piano si trova questo appartamento con una superficie lorda totale di 127m2. L'appartamento ha anche un balcone con vista panoramica su tutto il perimetro dell'appartamento, con una superficie di 33m2. L'appartamento è completamente finito ma non arredato. Vale la pena sottolineare che la terrazza di questo appartamento al 9° piano ha un'impermeabilizzazione perfetta per quanto riguarda le temperature esterne e l'umidità. Il prezzo dell'appartamento è 127 x 100.000 ALL al m2 + 33m2 balcone x 50.000 al m2. Il prezzo totale di questo appartamento con vista fantastica è 14.350.000 ALL. Non perdere questa occasione. Contattaci per organizzare una visita a questa proprietà.

In una delle zone più tranquille e pulite della città di Tirana, dietro l'ospedale militare, con ville e strade asfaltate, con una pulizia e tranquillità esemplari, si affitta un appartamento al 2° piano di una villa. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, 1 bagno, 2 balconi, condizionatori in ogni stanza e 1 deposito per la lavatrice e altri servizi. Vale la pena sottolineare che tutti gli elettrodomestici sono nuovi e mai usati. La casa ha un cortile e un ambiente fresco e rilassante. Il parcheggio sulla strada principale è ampio e gratuito. Il prezzo è di 55000 ALL netto. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più tranquille e pulite della città di Tirana, dietro l'ospedale militare, con ville e strade asfaltate, con pulizia e tranquillità esemplari, si affitta un appartamento al primo piano di una villa. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, veranda, condizionatori in ogni stanza. Vale la pena sottolineare che l'intero sistema elettrico è a pannello solare. La casa ha un cortile e un ambiente fresco e rilassante. Il parcheggio sulla strada principale è ampio e gratuito. Il prezzo è 45000 ALL Netto Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattaci.

Spazio ufficio in affitto, Golden Tower, Mine Peza Appartamento di 116 m² in affitto, situato al terzo piano della residenza moderna “Golden Tower”, in via Mine Peza, una delle zone centrali e accessibili di Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi, adatti per uffici, cliniche, studi professionali, società di consulenza o altre attività commerciali. Disposizione: 2 ambienti separati Ampia sala 2 bagni 1 posto auto dedicato, incluso nel prezzo La residenza è nuova, moderna e ben gestita, offrendo un ambiente professionale e confortevole per lo sviluppo della tua attività. Prezzo: 1.300 € / mese NETTO Contratto a lungo termine preferito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, situato a Lapraka, in una zona favorevole per la residenza. 📐 Superficie totale: 100 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Arredamento: Completamente arredato ✨ Condizione: Mai abitato prima L'appartamento è organizzato in: Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Spazi funzionali e ben organizzati La proprietà è arredata da un architetto, con uno stile contemporaneo e un investimento completo. Ha parquet, finestre con doppi vetri, illuminazione a faretti e altri dettagli di qualità che garantiscono comfort e funzionalità. 📍 La posizione perfetta offre facile accesso ai servizi, trasporti e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una strada principale nella zona di Astir ed è adatto a diverse attività, Lo spazio si trova in un edificio di 10 piani costruito nel 2010. • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 330 m² • 1 spazio openspace • 2 bagni • Con ipoteca *Facciata dalla strada 10m. • Adatto per investimento o sviluppo aziendale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Capannone in affitto nella zona di Prrushi, adatto per varie attività commerciali, magazzinaggio o produzione. Offre spazi funzionali e condizioni di lavoro adeguate. Superficie del capannone: 150 m² Dimensioni: 10 x 15 m Altezza: 7 m (ideale per l'utilizzo dello spazio e il posizionamento di scaffali) Cortile: Circa 100 m² - 120 m² (spazio dedicato a parcheggio e manovra di veicoli/camion) Energia: Linea trifase (adatta per macchinari industriali) Prezzo: 1.200.000 Lek / mese

In affitto — Appartamento 1+1 appena ristrutturato, vicino all'"Università Barleti" Appartamento comodo 1+1, completamente arredato, in Via "Hasan Vogli", Selitë. Situato al 4° piano di un edificio nuovo senza ascensore.​Superficie: 66 m²​L'appartamento è stato completamente rinnovato — bagno, parquet, pittura, cucina e elettrodomestici sono tutti nuovi e funzionanti.​Cosa lo rende speciale: •⁠ ⁠​Zona tranquilla con buon accesso: Vicino all'Università "Marin Barleti", al Comune di Parigi e a Kodra e Diellit. •⁠ ⁠​Illuminazione naturale •⁠ ⁠​Elettrodomestici nuovi •⁠ ⁠​Sistema di condizionamento nel soggiorno •⁠ ⁠​Abbondante luce naturale •⁠ ⁠​Ampio balcone con uscita da entrambe le stanze​Posizione: Tra l'Università "Marin Barleti" e la Residenza "Euro 3D" — zona tranquilla e accessibile.​Preferito: Inquilini a lungo termine (famiglie, professionisti o studenti).​Se ti interessa, contattaci ora per organizzare una visita. 55000 Lek/mese

Appartamento in affitto 1+1 – Porcelan (Dietro l'Università Europea) Viene offerto in affitto un appartamento comodo e ben arredato in una delle zone più preferite e tranquille di Porcelan, direttamente dietro l'Università Europea. Adatto per coppie o individui che cercano comfort e accesso rapido a ogni servizio. Tipologia: 1+1 (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone) Superficie: 58 m² Piano: 6° (palazzo ben gestito con ascensore) Piani totali: 11 piani Prezzo: 450.000 Lek / mese

2 Appartamenti 1+1 con Airbnb Attivo – Myslym Shyri In affitto 2 appartamenti 1+1, situati all'inizio della via Myslym Shyri, vicino a Ish-Blloku, in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana. Gli appartamenti rappresentano un'opportunità molto interessante per continuare l'attività Airbnb, poiché sono stati utilizzati con successo per 7 anni come Airbnb e sono dotati di tutto il necessario per continuare immediatamente l'attività e rappresentano un buon investimento interno. 🏡 Dettagli Appartamento 1: 50 m² – 1+1 Appartamento 2: 40 m² – 1+1 Piano: 6 Edificio esistente Senza ascensore Arredati e attrezzati per Airbnb 7 anni di esperienza in Airbnb Entrambi gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale e offrono tutte le strutture necessarie per un soggiorno confortevole, essendo pronti per essere utilizzati e per continuare l'attività senza grandi investimenti iniziali. 📍 Posizione ideale La posizione all'inizio di Myslym Shyri, vicino a Ish-Blloku, colloca gli appartamenti in una zona molto richiesta con eccellente accesso ai servizi. Nelle vicinanze si trovano Tregu Çam, mercati, supermercati, ristoranti, caffè, bar e vari servizi. È inoltre disponibile un parcheggio a pagamento. 💰 Affitto 1.300 € / mese per entrambi gli appartamenti insieme. Una soluzione ideale per chi cerca di affittare un'attività Airbnb pronta, in una zona strategica di Tirana, con appartamenti arredati e attività consolidata da 7 anni. 50 m² + 40 m² | 2 appartamenti 1+1 | Piano 6 | Senza ascensore | 7 anni Airbnb | 1.300 € / mese | Pronto per attività.

Affittiamo un appartamento 2+1+2 a Da Capo vicino al Kristal Center. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in: -Corridoio -Soggiorno con cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone L'appartamento è arredato e viene affittato come nelle foto. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto, situato al 2° piano di un complesso nuovo e moderno a Green City, Unaza e Re. L'appartamento ha una superficie totale di 72 m² ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Il complesso offre spazi verdi, tranquillità, sicurezza e una gestione di qualità, rendendolo una scelta ideale per una vita confortevole. Nel prezzo è incluso anche 1 posto auto. 💶 Prezzo: 620 Euro/mese

Appartamento 2+1 in affitto, situato al secondo piano di un edificio moderno di 7 piani, in via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard a Tirana. Dettagli della proprietà: 💶 Prezzo: 600 €/mese 📐 Superficie netta: 84,9 m² 📏 Superficie lorda: 100,1 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno Vantaggi: Ambiente spazioso e funzionale. Posizione favorevole vicino al Nuovo Boulevard. Adatto sia per uso residenziale che per uffici. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita all'ingresso di Fresku! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione funzionale e confortevole, ideale per la vita familiare. Disposizione: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone accessibile dalle camere da letto Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Arredamento moderno e contemporaneo • Facile accesso alla strada principale • Zona sviluppata e preferita per vivere Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

L'appartamento è arredato e offre il massimo comfort. Nella camera da letto c'è un letto matrimoniale, ed è stato aggiunto anche un letto a castello, rendendo l'appartamento adatto fino a 4 persone. Questo lo rende un'ottima alternativa per famiglie piccole, studenti, colleghi di lavoro o stranieri che cercano una residenza vicino al centro. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie 67 m² ✔️ Organizzazione 1+1 ✔️ 3° piano con ascensore ✔️ Completamente arredato ✔️ Letto matrimoniale + letto a castello (ospita fino a 4 persone) ✔️ A pochi minuti dal centro di Tirana ✔️ Vicino a istituzioni, trasporti urbani, mercati, bar e ristoranti Un'opportunità ideale per chiunque voglia vivere in una zona centrale, con rapido accesso a ogni servizio e comfort offerto dalla città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi appartamento 2+1 con superficie netta di 120 m², situato vicino al Tirana Ring Center, nella zona di Zogu i Zi. L'appartamento è appena ristrutturato, completamente arredato e dotato di aria condizionata in ogni stanza, offrendo il massimo comfort per vivere. Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme alla cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie netta: 120 m² L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito ed è una scelta ideale per famiglie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Appartamento 1+1 in affitto vicino ad Air Albania Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino ad Air Albania. Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 1 camera da letto * Corridoio * Bagno L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio con ascensore. Servizi della zona: * Vicino al Grande Parco del Lago * Accesso immediato al centro di Tirana * Vicino a mercati, farmacie, banche e istituzioni * Ristoranti, bar e aree ricreative nelle vicinanze * Trasporto pubblico accessibile Affitto mensile: 600 € netti. L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattaci!

Don Bosko, Vizion Plus - Centro Estetico con arredamento moderno e dettagliato 100m2 in affitto L'ufficio ha 5 ambienti di lavoro che includono: - 1 Solarium - Ambiente per Manicure - Pedicure - Parrucchiere - Reception - Due stanze massaggi - Bagno - 3 Balconi 4 mesi di affitto - ! mesi e 3 garanzie L'ambiente ha un investimento che supera i 90k Euro

L'ufficio ha una superficie di 260m2. È organizzato in ampi ambienti di lavoro e servizi igienici. Prezzo netto Per visite alla proprietà contattare!