Rubin Shatku

Disponiamo di un ufficio prestigioso in vendita nel cuore di Tirana, in una delle zone più richieste ed esclusive della capitale, Bllok. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben gestito, sulla strada principale, con ascensore e accesso immediato a tutti i principali servizi e istituzioni della zona. L'ufficio viene offerto arredato e completamente attrezzato, pronto per l'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. L'organizzazione interna è composta da un ampio ingresso, tre spazi di lavoro funzionali, due bagni e una veranda, creando condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività professionali. Grazie alla sua posizione strategica, alta visibilità e ottima accessibilità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso diretto che per generare reddito da affitto. L'ambiente è adatto per cliniche dentali e mediche, centri estetici, uffici notarili, studi legali, agenzie di marketing, consulenza, contabilità e altre attività professionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Via Dibra, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 80 m² • Situato al primo piano di un edificio di 5 piani • 2 camere da letto e 1 bagno • Con ipoteca • Adatto per famiglie o giovani coppie Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Via Dibra, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 90 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Primo piano dell'edificio • Adatto per abitazione familiare Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, arredato in modo contemporaneo e con standard elevati, situato nel Complesso Star, una delle zone più preferite per la residenza familiare. L'appartamento ha una superficie lorda di 108,21 m² e una superficie netta di 95 m², con un'organizzazione funzionale degli spazi e un orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La vista libera crea una sensazione di comfort e privacy, rendendo l'appartamento ideale per una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno e cucina in ambiente unico 2 camere da letto 1 bagno Balcone Arredamento moderno e completo Il complesso offre un'infrastruttura sviluppata ed è situato vicino all'asilo, alla scuola materna, nonché a molte altre strutture come mercati, bar, ristoranti, aree ricreative e vari servizi, garantendo il massimo comfort per i residenti. Un'opportunità ideale per famiglie o individui che cercano comfort, luce naturale e una posizione favorevole. L'appartamento sarà disponibile dal 1° agosto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale adatto per uffici o attività commerciali in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino al Lago Artificiale di Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 210 m² e una superficie netta di 150 m², organizzata in: 4 ambienti di lavoro/uffici separati 1 soggiorno/cucina separato 2 bagni Ampia veranda con vista panoramica sul Lago Artificiale Si trova al 5° piano di un edificio ben gestito, offrendo tranquillità, luce naturale e un ambiente professionale per lo sviluppo della tua attività. Ideale per: Studi legali Cliniche e centri di consulenza Agenzie di marketing e IT Uffici di architettura o progettazione Sedi di aziende e altre attività commerciali La posizione strategica vicino al Lago Artificiale garantisce un facile accesso e un'immagine prestigiosa per la tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento appena arredato in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Don Bosko. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo, appena completato, con standard di costruzione contemporanei e ottimo accesso alle principali strade della città. ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ampia veranda di 27,3 m², ideale per relax e attività familiari (PAGAMENTO IN LEKE) 📐 Superficie netta: 74,12 m² 📐 Superficie comune: 85,85 m² 📐 Superficie veranda: 27,3 m² 🏢 7° piano 🆕 Edificio nuovo appena completato 🛋️ Arredamento completamente nuovo 🚗 Ottimo accesso alle strade principali e ai servizi della zona Un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, qualità e una grande veranda in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Don Bosko. L'appartamento è organizzato in: 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno confortevole con cucina 1 balcone 1 bagno Completamente arredato La proprietà si trova in una zona tranquilla, vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e altri servizi. *Il prezzo è in lek. Un'opportunità ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e facile accesso alla città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto in via Fortuzi. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie di 75m2. È organizzato con una planimetria regolare e arredato in modo molto moderno. L'organizzazione interna è composta da 1 camera da letto, bagno, soggiorno e balcone. L'edificio è inoltre dotato di ascensore. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Affittasi appartamento 2+1 presso Galeria (ex Cinema 17 Nëntori). L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio ben gestito con due ascensori. Questo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le comodità per una vita confortevole. L'appartamento è disponibile dopo il 15 luglio.

🏡 Villa di lusso a Rolling Hills Lago – dove l'eleganza incontra il comfort. Progettata per famiglie che cercano spazio, privacy e un alto standard di vita, questa villa offre ambienti spaziosi perfettamente organizzati per la vita quotidiana e i momenti speciali con la famiglia. ✨ Cosa rende questa proprietà unica? • 4 camere da letto • 4 bagni • Zona soggiorno • Cucina separata • Zona pranzo • 2 guardaroba • Locale tecnico • Lavanderia • Deposito • 2 posti auto Superficie interna totale: 347,55 m² Superficie veranda: 4,89 m² Superficie cortile: 550,60 m² Superficie lotto: 668,08 m² Situata a Rolling Hills Lago, una delle comunità residenziali più prestigiose vicino a Tirana, la villa offre sicurezza, privacy, infrastrutture moderne e uno stile di vita curato in ogni dettaglio. Questa non è solo una villa. È un indirizzo che riflette il successo, il comfort e la qualità della vita che meritate. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

L'appartamento si trova al primo piano Prezzo: 50.000 ALL 2+1 78M2

Appartamento 2+1 in affitto situato nella zona di Ura e Nisharakut, di fronte al Complesso Deliorgji. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo e ben gestito con ascensore. Si compone di due camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, oltre a due balconi che offrono illuminazione naturale e buona ventilazione per tutto il giorno. Il prezzo include anche un posto auto, con accesso molto facile poiché l'ascensore scende fino al livello del parcheggio. Prezzo di affitto: 1100 euro/mese netto.

Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 400 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 400 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastrutture moderne Prezzo: 11.000 € lordo/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Affittasi appartamento 2+1 completamente arredato Corridoio 2 camere da letto Soggiorno Bagno 2° piano residenziale. Disponibile dall'inizio di luglio Contattaci per visite!

Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare Viene offerto in vendita un hotel completamente operativo e funzionale a Saranda, una delle destinazioni turistiche più preferite nel sud dell'Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l'hotel rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un'attività consolidata, con una reputazione consolidata e un alto potenziale di sviluppo. Costruito e arredato nel 2019, l'immobile è stato mantenuto continuamente ed è in ottime condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività può continuare immediatamente dopo l'acquisto. Dati della proprietà Superficie del terreno: 534 m² Superficie totale costruita: 565 m² Certificato di proprietà 15 camere attualmente in funzione Organizzazione dell'immobile Piano terra (100 m²) Ristorante 2 bagni Lavanderia Deposito Stanza del personale Area di alloggio per 4 persone Primo piano (155 m²) 4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari) Reception Secondo piano (155 m²) 5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari) Terzo piano (155 m²) 4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite) Aree esterne Piscina di 40 m² Zona relax coperta con pergolato Bar vicino alla piscina 10 posti auto 10 lettini Potenziale di sviluppo La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la costruzione del quarto piano, che includerà nuove camere, veranda e soffitta. Al termine dell'investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando significativamente il potenziale di reddito e il valore della proprietà. Reputazione comprovata L'hotel gode di un'eccellente reputazione nel mercato turistico, con oltre 650+ recensioni su Booking e una valutazione media di 9,6/10, classificandosi tra le strutture più apprezzate della zona. Questo è un investimento ideale per chi cerca un hotel attivo, con un alto standard di servizio, clientela consolidata, posizione strategica vicino al mare e forti prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell'Albania. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio nuovo vicino a " 7Xhuxhat " ed è disponibile per l'affitto dal 1° agosto, al prezzo di 1000€. • Superficie netta 80,6 m² • Superficie lorda 95 m² Include: • 2 camere da letto e 1 bagno • 7° piano • Adatto per famiglie o studenti Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Porto Lalzi, a Hamallaj con una superficie totale di 85,95m2 di cui la superficie interna è di 77,25m2 più 59,2m2 di cortile al primo piano con orientamento a Sud. Si organizza con 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone e cortile di 59,2m2 ed è consegnato finito con tutti i lavori di base. Porto Lalzi è una delle ultime residenze in fase di realizzazione nella zona di Hamallaj che si posiziona sulla prima linea costiera con una qualità costruttiva molto buona, sicurezza 24/7 e una precisa organizzazione della residenza che permette di offrire molteplici servizi, comfort e tranquillità per i residenti e gli ospiti della residenza, offrendo un porto per yacht, centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e vari spazi rilassanti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova vicino al Concord Center, posizionato al sesto piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un deposito e un balcone. L'orientamento a est permette l'illuminazione naturale durante il giorno. Per ulteriori informazioni contattaci.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite e richieste della capitale. Situati al piano terra di un edificio esistente di 5 piani, questi due monolocali sono stati appena ristrutturati e completati con ogni dettaglio necessario, pronti per l'uso immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 60 m² • Piano terra di un edificio esistente di 5 piani • Organizzati in 2 monolocali funzionali • Appena investiti e arredati • Dotati di tutti gli elettrodomestici necessari • Condizionatore • Ipoteca regolare La posizione strategica nella zona di Myslym Shyri offre accesso immediato al centro di Tirana, istituzioni pubbliche, centri commerciali, scuole, ospedali, trasporto urbano e ogni struttura necessaria per vivere. Grazie all'organizzazione pratica e alla posizione molto favorevole, questi monolocali sono ideali per investimento, offrendo un alto potenziale per affitti a lungo termine o attività Airbnb, con ottime possibilità di generare reddito passivo. Una proprietà con un ritorno sicuro sull'investimento nel cuore di Tirana! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2024 • 3° piano tecnico • Superficie lorda 131,31m2 • Superficie netta 111,50m2 • Orientamento Sud-Ovest ☀️ Organizzazione dell'appartamento: • tre ambienti di lavoro • due bagni • due balconi • Ideale per ufficio, clinica • Posto auto 🅿️ L'appartamento si trova nella Torre A a Lake View, Via Kosovareve. Il prezzo è 1500€ / mese netto, incluso 1 posto auto.

Affittiamo un appartamento 1+1 vicino a Toptani. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo ben gestito con ascensore. Viene offerto completamente arredato come in foto. Disponibile dal 1° luglio. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per rendere la tua vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o per una visita di persona, contattami!

Info della proprietà: Superficie netta - 179,4 m2 Piano 0 Orientamento sud Organizzazione: Spazio aperto Veranda 2 Bagni Altre info: L'ambiente è fronte strada e possiede documentazione regolare insieme alla veranda Condizionatore Tende elettroniche Ideale per bar, ristorante, pasticceria, panetteria ecc. ecc. Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più preferite di Astiri. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno e balcone, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano in via Barrikadave, di fronte a Sami Frashëri, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 800 € al mese netto. • Superficie netta 75 m² • Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno • Secondo piano in un edificio senza ascensore • Adatto per la vita familiare o per uso in affitto giornaliero. L'appartamento può essere affittato anche su Airbnb. L'appartamento ha un balcone che dà sulla strada, il che lo rende molto facilmente accessibile e con ampi spazi come la zona giorno e le camere da letto. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Residenca Lake Land, a Farke Offriamo in affitto appartamento 2+1 Dati e organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto 2 Bagni Superficie: 130m2 Piano: 4° Completamente arredato Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo All'interno del complesso sono disponibili anche aree ricreative e servizi per i residenti del complesso, come: - 2 piscine - Palestra 600 m² - Campi sportivi (calcio, basket, tennis/pallavolo) - Bar & Ristorante - Supermercato - Asilo, Scuola elementare Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino al Giardino Botanico Offerto in affitto un appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito con ascensore e ha una superficie netta di 100 m². Organizzazione: ✔ Soggiorno spazioso insieme all'area cucina ✔ 2 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Balcone ✔ Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno Possibilità di posto auto a prezzo extra. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido alle strade principali, ed è anche vicina a scuole, mercati, trasporti pubblici e altre strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.