Rubin Shatku

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – DON BOSKO, COMPLESSO HAWAI, TIRANA Si offre in vendita un negozio di 38 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko, nel Complesso Hawai, Torre 4. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un'attività commerciale continua, rendendo la proprietà ideale sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che per un investimento a lungo termine. Il Complesso Hawai fa parte di un'area multifunzionale con ambienti residenziali e commerciali, nota per l'elevato flusso di residenti e potenziali clienti. Caratteristiche della proprietà: * 📍 Posizione: Don Bosko, Complesso Hawai, Torre 4 * 📐 Superficie: 38 m² * 🏢 Piano: 0 (piano terra) * ✅ Condizione: Completamente investito e pronto all'uso * 💼 Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone estetico, minimarket o varie attività di servizio. La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. L'area di Don Bosko continua ad essere una delle più preferite per gli investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'alta domanda di spazi commerciali. 💰 Prezzo: 85.000 € (ottima opportunità di investimento) Se siete alla ricerca di un ambiente commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e considerevole traffico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole.

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita in via Margarita Tutulani. L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1998. Dispone di spazi ampi ed è ben organizzato, orientato a sud-est. Si compone di: - 1 soggiorno insieme a un angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 in Vendita vicino alla Scuola di Balletto! Viene offerto in vendita un appartamento 3+1, situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola di Balletto, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie Netta: 124,1 m² 📐 Superficie Lorda: 133 m² 🏢 Edificio del 2010, ben gestito e con ascensore. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, spazi ampi ed è situato in una zona con rapido accesso a scuole, istituzioni, mercati e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. 📍 Posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto in un edificio nuovo, situato sulla strada principale in Rruga e Barrikadave, una zona molto accessibile e con alta visibilità, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 83,21m² Superficie lorda: 99,49m² Piano: 3 Camere: 2 Bagni: 2 L'appartamento è caratterizzato da abbondante illuminazione naturale, una pianta funzionale e ottime possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività. Si trova in un edificio moderno con buoni standard di costruzione. L'ambiente è adatto a una vasta gamma di attività, come: * Ufficio amministrativo * Clinica / centro estetico * Studio legale o contabile * Agenzia di marketing * Studio di architettura / design * Corsi di formazione o educazione ecc... La posizione strategica offre facile accesso alle principali strade della città e ai vari servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento elegante e spazioso in vendita con una superficie di 150 m², situato in una delle zone più strategiche e richieste di Tirana, a Zogu i Zi. L'appartamento si trova al 12° piano, offrendo una vista panoramica fantastica sulla città e un'eccellente illuminazione naturale. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie: 150 m² Piano: 12 Organizzazione: 1 ampio soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Balconi: 2 balconi che offrono spazio esterno e vista aperta. Condizioni: Completamente arredato, con uno stile confortevole e pronto per essere abitato. Documentazione: Con documentazione legale regolare (Con ipoteca). Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per vivere in famiglia che per investimento (affitto). Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci! PREZZO TRATTABILE

Unità commerciale offerta con una superficie costruita di 282 m² e una superficie totale di 324 m², situata ad Astir sulla strada principale. La zona è caratterizzata da un alto flusso di pedoni e veicoli, nonché da un'alta densità di abitazioni e attività commerciali. Grazie alla grande superficie e alla posizione molto favorevole, questa unità offre la massima flessibilità per vari tipi di attività e un alto potenziale di profitto come: uffici aziendali, call center, studio di architettura, clinica dentale o centro medico privato, centro estetico, parrucchiere, spa, asilo nido o scuola materna privata, ecc. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel Quartiere n. 1, Ali Demi, vicino al Campo Sportivo. La proprietà si trova al 3° piano di un edificio esistente con mattoni bianchi, in una posizione molto favorevole con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato in: * 2 camere da letto • Salone d'ingresso * Area cucina e pranzo separata • 1 bagno con ventilazione naturale La zona è caratterizzata dalla tranquillità, infrastrutture sviluppate e ottimo collegamento con le principali parti della città, rendendo questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nell'espansione di Kodra e Diellit 1 Offre la combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e zona tranquilla, con aria pulita e lontano dai rumori della città.. -Con documentazione regolare e ipoteca. -Opzioni di finanziamento con credito bancario. -Orientamento Est – Sud. -Organizzazione molto funzionale e ordinata degli ambienti. -Investito nei dettagli con materiali di qualità. -Nuova costruzione (anno 2018) con ascensore. -Parcheggio dedicato L'appartamento è curato nei dettagli e non necessita di ulteriori investimenti. La proprietà è ideale per coppie, giovani famiglie, ma anche come opportunità di investimento con buon potenziale di affitto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Bogdaneve. Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio con ascensore ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 800€ al mese. Organizzazione: • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Superficie netta: 90 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto in via Haxhi Dalliu (vicino alla Procura di Tirana) con una superficie di 110m2. Si trova al quarto piano residenziale di un edificio di 7 piani, con ascensore. Si compone di un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno con ventilazione naturale, due balconi, un corridoio distributore. È completamente investito e arredato come in foto. Ha accesso al centro, al viale Zogu i Pare, alla via Durres, alla tangenziale e a Zogu i Zi. Possibilità di posto auto libero vicino all'edificio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Affittiamo appartamento 2+1 in Via Durazzo vicino a Zogu te Zi. L'appartamento è organizzato in due camere da letto, un soggiorno con cucina separata e un bagno. Si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci! Informazioni sulla proprietà Ascensore: No Completamente arredato Bagni: 1 Caratteristiche e comfort c21al-new.solar_hot_water aria condizionata c21al-new.fridge c21al-new.washing_machine c21al-new.furniture Villaggio Trasporto pubblico Supermercato Farmacia Mercato Banca Scuola superiore vista sul villaggio Lascia il tuo commento per migliorare la qualità del servizio o per esprimere la tua opinione sulla conformità della pubblicazione.

Affittasi appartamento 2+1+2 in una delle zone più preferite di Tirana, in Via Kosovarëve. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito e offre spazi ampi e funzionali per una vita confortevole. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un deposito e un balcone. L'appartamento gode di un'organizzazione pratica e di illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona offre un accesso rapido al Lago Artificiale, oltre a tutti i servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti e varie istituzioni. **È disponibile anche un posto auto, che non è incluso nel prezzo dell'affitto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita con organizzazione moderna e spazi ampi, situato al 3° piano di un nuovo edificio di 5 piani, costruito nel 2021, nella zona di Kombinat, Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 84,94 m² Superficie lorda: 101,47 m² Superficie balcone: 10,53 m² 3° piano residenziale Ascensore Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto con spazio dedicato per guardaroba 1 bagno Ampio balcone con accesso dalle stanze dell'appartamento L'appartamento è caratterizzato da spazi ben organizzati, illuminazione naturale e buoni standard di costruzione, offrendo il massimo comfort per vivere. La posizione in una zona in continuo sviluppo e l'accesso facile ai servizi principali rendono questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento di lusso 2+1 in affitto nella Residenza Touch of the Sun, Sauk 🌿 In una delle residenze più esclusive e richieste di Tirana, viene offerto in affitto un elegante appartamento 2+1, con veranda privata, cortile, 3 bagni, cucina separata e posto auto. L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione funzionale degli ambienti, la grande veranda e il cortile privato creano un'atmosfera ideale per famiglie o per chiunque cerchi tranquillità e qualità della vita. ✨ La Residenza Touch of the Sun è considerata uno dei complessi residenziali più prestigiosi della zona di Sauk, costruita secondo elevati standard europei e gestita professionalmente. Il complesso offre uno stile di vita premium con una gamma completa di servizi e strutture per i residenti: piscina, palestra moderna, sala cinema, sala giochi e ping-pong, aree ricreative, spazi verdi, angolo per bambini e spazi sociali per la comunità. 🔒 Sicurezza e comfort 24/7 * Sistema di telecamere di sicurezza e servizio di sicurezza in ogni momento * Amministrazione professionale della residenza * Ascensori moderni * Generator di riserva per fornitura continua di energia elettrica in caso di guasto * Manutenzione continua delle aree comuni 📍 Situata a Sauk, a pochi minuti dal centro di Tirana e dal TEG, la residenza offre la combinazione perfetta tra tranquillità, verde e accesso rapido a ogni destinazione importante della città. Un'opportunità ideale per chi cerca di vivere in un ambiente elitario, sicuro e con standard elevati di vita. 🌟🏡🚗

Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit Appartamento comodo e ben organizzato con una superficie di 89 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, Kodra e Diellit. Si compone di: * Soggiorno con cucina condivisa * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale, spazi ampi e un ambiente tranquillo e familiare. La zona è accessibile e vicina a tutti i servizi necessari come mercati, scuole, asili e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Questo moderno appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 12 piani a Tirana ed è in vendita per 130000€. • Superficie netta: 50,3 m² • Superficie lorda: 60,45 m² • Rinnovato nel 2025 • Costruito nel 2015 Attualmente l'appartamento è affittato ed è completamente rinnovato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani nella zona Irfan Tomini di Tirana ed è in vendita per 115.000€. • Superficie netta: 59 m² • Superficie lorda: 59 m² • 2° piano su 5 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento NOTA IL PREZZO È IN LEK 11.000.000 LEK • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 CON POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN 2 APPARTAMENTI 1+1 – PRESSO 21 DHJETORI! Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più richieste di Tirana! 📐 116 m² lordi / 102 m² netti 🏢 5° piano con ascensore 🏗️ Edificio del 2014 ☀️ Ottima esposizione e illuminazione naturale 📜 Con certificato di proprietà ⭐ Vantaggi principali: ✔️ Possibilità reale di divisione in 2 appartamenti 1+1 ✔️ Ideale per investimento o residenza ✔️ Adatto per affitti a lungo termine, Airbnb o uffici ✔️ Posizione premium con alta richiesta sul mercato ✔️ Pianta funzionale e vista tranquilla 💶 Attualmente affittato per uffici a 1.300 €/mese, garantendo un reddito immediato per l'investitore. Proprietà come questa nella zona di 21 Dhjetori compaiono molto raramente sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Appartamento spazioso in affitto con investimenti di qualità, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. 📐 Superficie: 165,5 m² 🏢 Piano: 3° residenziale Organizzazione: • Ampio soggiorno con luce naturale • Zona cucina e pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Ripostiglio Altri dettagli: • Tapparelle elettriche • Sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni • Sistema di condizionamento multisplit • Lavori e investimenti di qualità • Spazi ampi e funzionali per una vita confortevole 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO A ISH-BLLOK 📍 Un ambiente moderno e prestigioso, situato nel cuore di Ish-Blloku, una delle zone più esclusive e richieste per il business a Tirana. Collocato in un edificio contemporaneo con standard elevati, questo ufficio offre la combinazione ideale di comfort, accessibilità e immagine professionale per la vostra azienda. 📐 Superficie totale: 178 m² ✨ Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, creando spazi comodi ed efficienti per lavoro, riunioni e lo sviluppo della vostra attività. La posizione strategica garantisce un accesso rapido ai principali punti della città, nonché la vicinanza a istituzioni, banche, ristoranti e vari servizi. 🔹 Posizione premium a Ish-Bllok 🔹 Edificio moderno e professionale 🔹 Spazi organizzati con efficienza IL PREZZO DELL'AFFITTO È NETTO! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento 3+1 in vendita nella zona di Misto Mames, situato al secondo piano di una villa su 2 piani, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. La proprietà ha una superficie lorda di 135 m² e una superficie netta di 120 m², con organizzazione funzionale e spazi ampi: * Soggiorno insieme all'area cucina * 3 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. Prezzo di vendita: 150.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto situato al piano terra di un edificio residenziale di 10 piani, in una zona accessibile vicino al Vecchio Mulino, vicino a Via Elbasani. Il locale ha una superficie di 48 m² ed è organizzato come open space, offrendo flessibilità per varie attività commerciali. Attualmente utilizzato come magazzino alimentare, ma può essere facilmente adattato per: * Magazzinaggio * Uffici operativi * Deposito * E-commerce * Vari servizi che non richiedono esposizione diretta sulla strada principale Dettagli: ✔️ Superficie: 48 m² ✔️ Organizzazione open space ✔️ Piano terra ✔️ Buon accesso alle strade principali ✔️ Adatto per varie attività commerciali 💶 Affitto: 800 €/mese

Nella residenza Kodra e Diellit 1 vendo un appartamento 3+1+2 con vista aperta e orientamento sud-ovest. L'appartamento fa parte della residenza che offre una comunità familiare e tranquilla. L'organizzazione dell'appartamento è comoda per le famiglie. Il soggiorno, dove si trova anche la cucina, ha accesso a un balcone da cui la vista è aperta verso la natura e il sole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi al mio numero.

Questo hotel con 12 camere da letto e 11 bagni si trova nella zona Spiaggia di Durazzo ed è in vendita al prezzo di 800000€. • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 450 m² • Ideale per investitori nel settore del turismo o dell'ospitalità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore. Viene offerto completamente arredato. Posto auto incluso nel prezzo. Si preferiscono clienti seri e a lungo termine.

In vendita un esclusivo appartamento 3+1+3 nella Residenza Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre una superficie abitabile di 150m2 mai abitata prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli di lusso e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitario che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space di ampie dimensioni Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!