Rubin Shatku

L'appartamento si trova nel Comune di Parigi vicino al parco Con una superficie totale di 120 m2 e 104,5 m2 netti. La proprietà ha una pianta 2+1 ma è stata adattata in 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno. - Offre uno spazio ben gestito per una vita familiare confortevole. - Ambiente caldo e pratico - Arredamento contemporaneo, progettato per massimizzare ogni spazio - Facile accesso dalla strada - Edificio ben tenuto, con ascensore. Scelta ideale per chi cerca una combinazione di posizione strategica, funzionalità e comfort. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento Premium 2+1 in Vendita a Fresk – Totalmente Investito e Arredato In vendita un appartamento unico 2+1 nella zona di Fresk, situato in un edificio di qualità La proprietà è appena investita, arredata con cura in ogni dettaglio e offerta completamente arredata, pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori investimenti. 📐 Superficie netta: 121,30 m² 📐 Superficie lorda: 181,30 m² 📜 Con ipoteca e rivalutata L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, illuminazione naturale, arredamento moderno e alta qualità di investimento, creando un ambiente confortevole e funzionale per tutta la famiglia. ✅ Completamente arredato ✅ Appena investito con standard contemporanei ✅ Documentazione regolare (ipoteca) ✅ Rivalutato ✅ Veranda e ambienti spaziosi ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 188.000 € Un'opportunità rara per possedere un appartamento pronto per essere abitato in una zona ad alta richiesta e con potenziale di crescita continuo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, in via Fortuzi. L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore e offre condizioni confortevoli per vivere. Tipologia: 2+1 Palazzo con ascensore Ambienti spaziosi e luminosi Posizione molto favorevole Vicino al centro e alle principali strutture L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano una zona accessibile e confortevole in cui vivere. 💶 Affitto: 650 Euro/Mese

Questo appartamento 2+1 in affitto si trova nella zona di Myslym Shyri, Tirana con un prezzo di 700 mila lek al mese lordo, e una superficie di 63,1 m². • Superficie netta: 63,1 m²e • Superficie lorda: 63,1 m² • Situato al 1° piano dell'edificio • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Offerto vuoto. • Adatto per attività commerciali. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale con facciata in affitto, situato vicino a Via Muhamet Gjollesha. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. L'appartamento è organizzato in spazi open space, bagno. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 50m2. Il prezzo dell'affitto è netto. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vicino al Ristorante “2 Luanët”, Linzë – Tirana 74 m² 3° piano Parzialmente arredato Nuovo edificio (2024) Con certificato di proprietà Zona tranquilla, con aria pulita e accesso molto buono Prezzo: 132.000.000 Lek (Prezzo in lek, non in euro). Venduto per motivi di emigrazione, buona opportunità di investimento e abitazione!

Appartamento moderno 2+1 in affitto nel complesso “Green Valley”, Lago Secco, Tirana, situato al 3° piano di un edificio di qualità di 14 piani, in una delle zone più richieste e tranquille della città. • Superficie lorda: 131,2 m² • Superficie netta: 111,85 m² • Soggiorno e cucina a concetto aperto • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con illuminazione naturale • 3° piano su 14 • 1 posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è caratterizzato da alta qualità costruttiva e lavori contemporanei, offrendo comfort e buon isolamento termico e acustico. L'edificio è di nuova costruzione, con facciata termoisolante, finestre con vetri doppi per efficienza energetica e illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le aree comuni sono ben mantenute e con standard abitativi moderni, offrendo sicurezza e comodità. L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una vita di qualità in un complesso tranquillo e organizzato vicino al Lago Secco, con rapido accesso alla città. Prezzo di affitto: 1.900 Euro/mese (lordo), incluso 1 posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona di Yzberisht. L'appartamento è organizzato con soggiorno, due camere da letto, due bagni di cui uno con finestra e due balconi. L'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità, pavimentato con parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza (multisplit). Si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'orientamento dell'appartamento è sud-est e ha una luce naturale per la maggior parte della giornata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento in vendita — 106,6 m² (93,9 m² netti). Diviso in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e balcone. Alta qualità costruttiva, con facciata in vetro che porta luce naturale in ogni ambiente. Uno spazio confortevole e ben illuminato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova in via Tefta Tashko Koco ed è offerto in affitto con una superficie di 80 m². • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 80 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno e 1 angolo cottura • 1 bagno • FAMIGLIE PREFERITE • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento offre una splendida vista panoramica su Tirana e luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è arredato con mobili contemporanei e non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni perfette per una vita comoda e tranquilla. L'organizzazione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Caratteristiche principali: Superficie: 61 m² Tipologia: 1+1 Piano: 8 Vista panoramica su Tirana Arredamento nuovo e moderno Mai abitato prima Luce naturale e spazio funzionale

Vendiamo un locale commerciale situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, in Via 5 Maji. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. 🔹 Dettagli sulla proprietà: Piano terra, facciata in vetro Superficie netta: 115,6 m² Superficie lorda: 115,6 m² 1 bagno Situato in un edificio di 8 piani 🔹 Vantaggi: Spazio ampio e funzionale Adatto per uffici, clinica, centro corsi, showroom, panetteria, farmacia, ecc. Zona con buon accesso e potenziale di sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta una villa moderna e confortevole, situata in una delle residenze più preferite e sicure di Tirana, Kodra e Diellit 1, nota per la tranquillità, la privacy, il comfort e la sicurezza che offre ai suoi residenti. La villa è organizzata su 3 piani e un garage, con una superficie totale costruita di 307 m², comprensiva di balconi, verande e aree comuni. Organizzazione della proprietà: 🔹 Primo piano • Ampio soggiorno • Angolo cottura e pranzo • 1 bagno • Cortile 🔹 Secondo piano • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio • Balcone 🔹 Terzo piano • 1 camera da letto • Balcone 🔹 Piano terra • Garage • Deposito Piscina privata e veranda creano l'ambiente ideale per il relax e il divertimento durante le giornate calde, offrendo massima privacy e comfort. La villa è offerta completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici e le strutture necessarie per una vita confortevole e di qualità. Il prezzo di affitto è offerto lordo. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

Appartamento 2+1+2 in Affitto a Brryl – 110m², 2 Balconi, Completamente Arredato | 900 Euro/Mese 📍 Nella zona di Brryl, è in affitto un ampio appartamento di 110m², situato al 5° piano di un edificio ben gestito. Organizzazione: Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni L'appartamento è arredato in modo qualitativo e moderno, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato immediatamente. Gli spazi sono molto ben organizzati e offrono il massimo comfort per famiglie o coppie. La zona è molto favorevole, con rapido accesso al centro città e vicino a tutte le strutture come mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano. L'appartamento è disponibile dalla fine di marzo 2026. 💶 Prezzo: 900 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Nella residenza Aura a Laprakë offriamo in affitto un appartamento 2+1+2. Si organizza in: -2 camere da letto -soggiorno con angolo cottura -corridoio distributore -2 bagni L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è offerto completamente arredato. Contratto notarile come condizione, il prezzo è 80.000 Lek BRUTO. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz Viene offerto in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato a Kamëz, una zona con accesso immediato a tutti i servizi principali. L'appartamento ha una superficie netta di 97,66m² e una superficie lorda di 113,35m², con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione viene realizzata con standard contemporanei, materiali di qualità e lavori controllati. Attualmente in fase di mattoni. 💰 Possibilità di pagamento a rate, adatta agli acquirenti che cercano flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la residenza familiare che per l'investimento, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e istituzioni principali. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Ali Demi, una delle aree residenziali più richieste di Tirana, grazie all'accesso immediato al centro città e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 9 piani costruito nel 2020 e offre una disposizione funzionale con un soggiorno spazioso, 2 camere da letto e 1 bagno. Con una superficie netta di 82 m² e una superficie lorda di 92 m², la proprietà è stata realizzata con standard elevati ed è venduta arredata in modo lussuoso, con mobili moderni, qualità premium e attenzione a ogni dettaglio. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è il sistema Chiller per il riscaldamento e il raffreddamento, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Gli spazi sono naturalmente illuminati e offrono una piacevole vista sulla città. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per l'investimento, poiché si trova vicino a centri commerciali, scuole, ospedali, trasporti pubblici, supermercati, farmacie, banche, mercato e aree verdi.

Il complesso residenziale "Siar" è situato nella zona sud-est della città di Tirana. Questa posizione in una delle zone più esclusive della città, vicino al lago di Farka, offre condizioni ideali per una vita sana, tra aria pulita e verde. Il complesso è composto da 33 ville su due piani e spazi ricreativi, dedicati a uno standard di vita più elevato. Le ville sono progettate in modo da soddisfare le esigenze di una comunità selezionata di residenti. I vantaggi della Residenza sono: 1. Architettura - Soluzioni moderne di architettura e costruzione che offrono comfort, sicurezza e durata. 2. Privacy - Ingresso individuale per ogni villa per offrire privacy, tranquillità e un ambiente familiare sano. 3. Paesaggio - Vista rilassante degli ambienti esterni, grazie all'estensione del terreno e alla vicinanza al Lago di Farka 4. Comunità – Comunità selezionata di residenti. 5. Natura – La zona offre un'oasi con verde permanente, aria pulita, viste meravigliose sul lago di Farka 6. Servizi – Zona in sviluppo. Vicinanza a scuole, ospedali, servizi. Punto di riferimento per attività all'aperto, sport, vela 7. Alta qualità costruttiva Villa annessa TIPO E9 Piano Seminterrato (Parcheggio + Deposito) – 93.8m2 netti Piano Terra - 86.8m2 netti Primo Piano - 88.2m2 netti Veranda - 9.1m2 Superficie totale costruita 277.9 m2 netti e Lotto 168.1m2 Organizzazione della villa: Piano Terra: zona giorno con uscita nel cortile, cucina, corridoio distributore, 1 bagno, 1 lavanderia. Primo Piano: 3 camere da letto, corridoio distributore, 2 bagni e 2 balconi spaziosi. Piano -1: Parcheggio per 2 veicoli e deposito - Possibilità di pagamento a RATE

Appartamento 2+1+2 con vista mare in vendita a Vollga. L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio nuovo, di qualità e ben gestito. Ha una superficie di 112 m2 ed è organizzato in soggiorno+cucina, due camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista mare. L'appartamento è completamente arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita con una superficie di 200 m², situato in una zona molto favorevole a Lushnjë, a soli 20 metri dalla strada principale e a 1 minuto da Vila Met Çela. La proprietà viene offerta insieme all'investimento esistente, rendendola un'opportunità ideale per investimento o per l'avvio immediato di un'attività commerciale. Caratteristiche principali: ✅ Superficie totale: 200 m² ✅ Solo 20 m dalla strada principale ✅ 1 minuto da Vila Met Çela ✅ Venduto insieme all'investimento ✅ Accesso facile e posizione strategica ✅ Adatto a varie attività commerciali Potenziale per lo sviluppo di attività come: • Ristorante o pizzeria • Caffè-bar moderno • Mercato o supermercato di quartiere • Clinica medica o dentistica • Salone di bellezza ed estetica • Ufficio aziendale o centro di formazione • Magazzino con punto vendita 📍 La posizione favorevole e la vicinanza alla strada principale rendono questa proprietà una scelta eccellente per ogni investitore che cerca un ambiente con alto potenziale di sviluppo. 💰 Prezzo: 170.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Vendiamo un locale commerciale duplex in una delle zone più frequentate di Durazzo Spiaggia, vicino al distributore Iliria. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una disposizione funzionale con spazi aperti, che possono essere facilmente adattati in base alla natura dell'attività: • Piano terra: 124 m² • Primo piano: 118 m² Il locale è caratterizzato da una ampia facciata in vetro, che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale per esposizione commerciale. L'altezza interna considerevole aumenta la sensazione di spazio e comfort. Posizionato in una zona con alto flusso di residenti e turisti, vicino alla linea costiera, la proprietà offre facile accesso e alto potenziale di sviluppo per varie attività come: • Market / supermercato • Showroom • Clinica / centro servizi • Ufficio • Bar – caffè / ristorante Un'opportunità di investimento ideale in una posizione strategica che garantisce visibilità e ritorno di valore. Per maggiori informazioni, contattatemi!

-Via Bardhyl - Affittasi Negozio Investito Su Strada Piano Terra Con Facciata in Vetro -Il negozio si trova in un edificio del 2005 e ben mantenuto. - Ha uno spazio di 34m2. -È adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. - PREZZO IN LEKE NETTI

Appartamento 1+1 Completamente arredato Zona molto buona e tranquilla per vivere Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare.

Appartamento 2+1+2 con vista mare a Vollga in affitto. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo, di qualità e ben gestito. Ha una superficie di 112 m2 ed è organizzato in soggiorno+cucina, due camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista mare. L'appartamento è completamente arredato ed è offerto in affitto a lungo termine. L'appartamento è disponibile dopo il 29.06.2026. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO IN VILLA – VORRI I BOMIT, VICINO A VENUE Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 3+1+2 * 1° piano di una villa * Ambiente spazioso e con illuminazione naturale * Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Organizzazione funzionale e comoda per famiglie * 4 posti auto dedicati * Zona tranquilla e preferita per abitare * Accesso rapido alle principali strade di Tirana ✨ L'appartamento offre ampi spazi, privacy e massimo comfort, essendo la soluzione ideale per famiglie o persone che cercano comfort e ampio parcheggio. Il prezzo è in lek.

In vendita un complesso aziendale consolidato e funzionale nella zona di Marikaj (Centro per il controllo tecnico periodico e collaudo delle cisterne automobilistiche di merci pericolose), con accesso diretto alla strada principale e infrastrutture complete per lo sviluppo di varie attività commerciali, industriali e di servizi. Caratteristiche della proprietà ✅ Superficie totale terreno: 8,1 dynym * 5.600 m² superficie asfaltata * 2.500 m² superficie non asfaltata ✅ Strada privata: 1,1 dynym * Strada di passaggio con uscita diretta sulla strada principale di Marikaj. Edificio principale – 993 m² Piano 1 – 933 m² * Servizio universale per macchinari da costruzione, macchinari agricoli e veicoli. * Area d'attesa per i clienti. * Ufficio per ingegneri, economisti, archivi e personale tecnico. * Locale arredato e funzionale con: * Bancone * Macchina da caffè * Frigoriferi * Attrezzature per il servizio bevande * Tavoli e sedie * Area pubblicitaria ed espositiva. * Magazzino. * Bagni. Piano 2 – 270 m² * Ufficio amministrativo per accoglienza clienti, economisti, ingegneri e archivi. * Area pubblicitaria. * Appartamento arredato di 120 m² composto da: * Sala d'attesa * 2 Camere da letto * Bagni * Arredamento completo Potenziale di sviluppo * La struttura è progettata e pronta per la costruzione di 2 piani aggiuntivi, aumentando significativamente il potenziale di investimento della proprietà. Reddito da locazione esistente La proprietà genera un reddito mensile da inquilini consolidati: * Rappresentante del marchio IVECO per il servizio di camion e veicoli – 2.700 €/mese * Rappresentante e servizio di macchinari agricoli e trattori – 2.800 €/mese Totale reddito attuale: 5.500 €/mese. Macchinari inclusi Il complesso dispone inoltre di: * 2 Escavatori Volvo (2004 & 2009) – 5,6 ton ciascuno * 1 Escavatore Kubota (2008) – 2,6 ton * 1 Escavatore New Holland (2007) – 3,7 ton * 1 Carrello con gru Tutti i macchinari sono con documentazione regolare, dogana e IVA pagata.