Rubin Shatku

🏠 2+1+2 con Posto Auto – Xhamlliku (Scuola "Niket Dardani") 📍 Posizione: Presso la Scuola "Niket Dardani", Xhamlliku. Una delle zone più consolidate e sviluppate di Tirana, che offre tutte le comodità (scuole, asili, mercati) e si trova a soli 15 minuti a piedi dal centro della città. Dettagli dell'Appartamento: 🏗️ Stato: Edificio di nuova costruzione (Anno 2025-2026), con standard moderni e 2 ascensori. 🏢 Piano: 4° residenziale. ✨ Condizione: Parzialmente arredato (come in foto), lasciando spazio per la personalizzazione. 🚗 Bonus: Nel prezzo è incluso 1 posto auto (grande comodità in questa zona). 🧾 Trasparenza: Il prezzo è LORDO (tassa del 15% inclusa). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio condiviso con luce naturale e organizzazione funzionale. 🛌 Camera Matrimoniale: Una vera suite che include bagno dedicato e cabina armadio (walk-in closet). 🛌 Camera dei Bambini: Ambiente spazioso e tranquillo. 🚿 Bagno Principale: Dotato di accessori moderni. 🌅 Balcone: Accesso diretto per aerazione e luce. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Nuova Costruzione: Sii tra i primi residenti in un edificio con tecnologia all'avanguardia. ✅ Massimo Comfort: Con 2 bagni e cabina armadio, questo appartamento soddisfa le esigenze di ogni famiglia moderna. ✅ Pronto per Abitare: Con tasse e parcheggio inclusi, non hai costi nascosti o preoccupazioni amministrative.

Affittasi 2+1 vicino alla Moschea a Selite. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di una nuova residenza appena costruita. Gli ambienti sono divisi in un soggiorno e cucina, con tutti gli elettrodomestici nuovi, due camere da letto complete e adatto per vivere per una famiglia di 4 persone. IL PREZZO È IN LEKE NON IN EURO Per una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo un appartamento 2+1 vicino al Giardino Botanico vicino alla Moschea. L'appartamento dispone di un posto auto con costo extra. Prezzo 700 euro / mese. Per maggiori informazioni contattatemi!

💎 Elite 2+1 con Vista Lago – Vicino allo Stadio "Air Albania" 📍 Posizione: La zona più esclusiva di Tirana, tra lo Stadio "Air Albania" e il Grande Parco del Lago. Una posizione strategica che ti collega in pochi minuti a Blloku, al Viale "Dëshmorët e Kombit" e alla Strada di Elbasan. Vivere qui significa avere "la colazione al Lago e la sera nel centro della metropoli". Caratteristiche dell'Appartamento: 📐 Superficie Interna: 119 m² (Spazi ampi e confortevoli). ☀️ Orientamento: Sud-Est (Massima illuminazione naturale e ambiente caldo). 🏢 Edificio: Palazzo ben gestito, con sistema cappotto per isolamento termico e 2 ascensori moderni. 🌲 Vista: Balcone con vista rilassante direttamente dai pini del Lago Artificiale. Organizzazione e Qualità Interna: 🛋️ Salone & Cucina: Ampio ambiente soggiorno integrato con la cucina, adatto per accoglienza e vita confortevole. 🛌 2 Camere da Letto: Spazio regale con cubatura regolare. 🚿 2 Bagni: Funzionalità aggiunta per la famiglia (uno dei bagni ha finestra naturale). 🪵 Rifiniture: Interamente pavimentato con parquet di legno di qualità che aggiunge calore ed eleganza. Dotazioni Incluse: ✅ Climatizzazione: Condizionatore in ogni ambiente per temperatura ideale tutto l'anno. ✅ Elettrodomestici: Cucina completa, inclusa lavastoviglie. ✅ Isolamento: Il sistema cappotto garantisce costi minimi per l'energia.

In affitto: Appartamento 2+1+2 – 120 m² Qatar Center, Zogu i Zi L'appartamento si trova in un edificio nuovo, molto ben gestito, con una vista fantastica dal centro di Tirana. Organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi Anche i materassi sono nuovi Illuminazione naturale e vista panoramica

🏠 1+1 Investito in Affitto – Comune di Parigi (Vicino a Kristal Center) 📍 Posizione: Comune di Parigi, a pochi passi da "Kristal Center". Questa è una delle zone più richieste e comode di Tirana, dove tutto è accessibile a piedi: centri commerciali, cinema, palestre, supermercati e principali linee di trasporto urbano. Dettagli dell'Appartamento: 📐 Superficie Netta: 69 m² (Una superficie molto generosa che offre spazio e comfort). 📐 Superficie Lorda: 84 m². 🏢 Piano: 3° piano residenziale (Il piano più preferito per abitare). ✨ Condizione: Completamente arredato e investito con lavori di qualità. ☀️ Illuminazione: Volume regolare che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. 📅 Disponibilità: Libero dal 5 marzo (Possibilità di accompagnamento nella proprietà già da ora). Organizzazione Interna: 🚪 Corridoio Distributore: Che divide funzionalmente tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ampio ambiente soggiorno unito alla zona cucina, completo di elettrodomestici moderni. 🛌 1 Camera da Letto: Arredata con gusto e tranquilla. 🚿 1 Bagno: Moderno e con spazio sufficiente. 🌅 Balcone Ampio: Ideale per momenti di relax in una delle zone più dinamiche. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Posizione Premium: Vivere vicino a Kristal Center significa avere ogni servizio a portata di mano. ✅ Spazio: Per un 1+1, la superficie netta di 69 m² è sopra la media del mercato, offrendo più respiro. ✅ Investimento Pronto: Non c'è bisogno di alcun acquisto aggiuntivo, l'appartamento è curato nei minimi dettagli.

🏠 2+1 con Cucina Separata – Via "Islam Alla" (Vicino a Via Kavaja) 📍 Posizione: Via "Islam Alla". Una posizione d'élite che offre la tranquillità dei quartieri tradizionali di Tirana, pur essendo a soli 2 minuti da Via Kavaja e molto vicino al centro. Questa zona è molto preferita per la sua infrastruttura completa e sicurezza. Dettagli dell'Appartamento: 🏢 Piano: 2° (Posizionamento ideale e molto richiesto per abitare). ☀️ Illuminazione: Orientamento che garantisce luce naturale per tutto il giorno. 🏗️ Edificio: Palazzo ben mantenuto e tranquillo. Organizzazione Interna (Cubatura Funzionale): 🛋️ Soggiorno Spazioso: Ampio ambiente soggiorno, ideale per momenti familiari. 🍳 Cucina Separata: Un grande vantaggio per chi preferisce separare la zona cucina dal soggiorno, evitando odori e rumori. 🛌 2 Camere da Letto: Spazi comodi e tranquilli. 🚪 Corridoio Distributore: Collega organicamente tutti gli ambienti. 🚿 1 Bagno: Ben mantenuto. 🌅 Balcone: Per aerazione e relax.

🏠 2+1 Moderno in Affitto – Rruga e Dibrës (Nuova Costruzione) 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, Tirana. Situato in un nuovo complesso residenziale e di servizi (5, 7 e 9 piani), un'area che offre accesso immediato al centro città, alla Piccola Circonvallazione e alle principali istituzioni sanitarie e educative. Dettagli dell'Appartamento: 📐 Superficie Lorda: 78,2 m² (Organizzazione compatta ed efficiente). 🏢 Piano: 1° piano residenziale (Dotato di ascensore moderno). 🏗️ Stato: Nuova costruzione, con standard di qualità e isolamento contemporaneo. 💰 Affitto: 650€ / mese. 📅 Disponibilità: Libero dal 15 marzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno: Ambiente spazioso con luce naturale e accesso al balcone. 🛌 2 Camere da Letto: Camere confortevoli, ideali per famiglie o individui che cercano spazio aggiuntivo. 🚿 1 Bagno: Moderno e ben attrezzato. 🌅 Balcone: Spazio per aerazione e relax. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Posizione Strategica: Rruga e Dibrës è una delle arterie principali di Tirana, mantenendoti vicino a ogni servizio: mercati, farmacie, linee di trasporto e zone commerciali. ✅ Sicurezza & Comfort: L'edificio fa parte di un complesso nuovo e ben gestito, garantendo una vita tranquilla. ✅ Efficienza: La superficie di 78,2 m² è organizzata in modo che ogni metro quadrato sia funzionale.

📍 2+1 in Vendita – Via "Bardhok Biba" (Vicino al Centro) Situato in una delle zone più strategiche di Tirana, a pochi passi dalla strada principale e dal centro della città. Questo appartamento combina il comfort abitativo con un potenziale eccezionale per un investimento a lungo termine. Dettagli della Proprietà: 🏢 Edificio: Edificio esistente (costruzione solida e ben mantenuta). ⬆️ Piano: 5° (in un edificio di 6 piani). 📜 Documentazione: Disponibile documentazione ipotecaria regolare (Pronto per la vendita). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina: Ambiente condiviso con spazio ben sfruttato. 🛌 2 Camere da Letto: Camere confortevoli con illuminazione naturale. 🚿 1 Bagno: Dotato di tutti gli accessori necessari. 🌅

🌿 2+1+2 Elite con Veranda 70 m² – Parco "1 Maji" 📍 Posizione: Parco "1 Maji", Tirana. Una delle zone più richieste e preferite per vivere, grazie all'aria, alla tranquillità e alla vicinanza immediata a Blloku e al centro città. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Netta: 130 m² (Spazi abitativi ampi). 📐 Superficie Lorda: 200 m². 🌅 Superficie Veranda: 70 m² (Una terrazza privata che offre infinite possibilità di relax e intrattenimento). 🏢 Piano: 4° (In un edificio di 13 piani, dotato di ascensore e amministrazione regolare). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ambiente ampio, ben illuminato e con organizzazione funzionale. 🛌 2 Camere da Letto: Stanze spaziose che garantiscono il massimo comfort. 🚿 2 Bagni: Un grande vantaggio per la privacy della famiglia o degli ospiti. 🚪 Veranda: Accesso diretto allo spazio esterno di 70 m².

🏢 Super Ambiente Open Space in Affitto (585 m²) – Ex Parco 📍 Posizione: Zona Ex Parco, Tirana. Una posizione chiave che offre accesso immediato alle strade principali, alla tangenziale e al centro città. Questo è uno dei punti più richiesti per le attività commerciali grazie all'alto sviluppo urbano e alla facilità di trovare la posizione. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 585 m² (Spazio gigante e unico sul mercato). 🧱 Tipologia: Open Space (Offre piena flessibilità per la suddivisione secondo il vostro progetto).

Appartamento 2+1 in affitto presso il complesso Urban Gate. L'appartamento ha una superficie totale di 94 m2 ed è situato al 7° piano Si compone di soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi. La zona in cui si trova l'appartamento è molto tranquilla e accessibile. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

💎 Ambiente Elite per Uffici o Clinica – Complesso "Lake View" 📍 Posizione: Complesso "Lake View", Lago Artificiale di Tirana. Questo è uno dei progetti più lussuosi e richiesti della capitale, offrendo una perfetta combinazione tra natura e urbanizzazione moderna. La posizione offre accesso immediato all'autostrada ed è a pochi passi dal Grande Parco. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 3° (Con ascensori moderni e amministrazione di alto livello). 📐 Tipologia: 2+1+2 (Organizzato idealmente per funzioni professionali). 🌅 Veranda: Con vista mozzafiato sul Lago di Tirana (Ideale per un ambiente d'attesa impressionante o zona relax). 🚗 Bonus: Garage e tariffa di amministrazione inclusi nel prezzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Salone Spazioso: Può servire come area d'attesa (reception) o grande ambiente di lavoro open-space. 🛌 2 Stanze Lavoro: Spaziose, adatte per uffici dirigenziali o studi medici. 🚿 2 Bagni: Funzionalità aggiunta per il personale e i clienti. 🍳 Cucina Integrata: Per le esigenze del personale.

💎 1+1 Ultra-Moderno a "Air Albania" – Vita Elite (Incluso Parcheggio & Tassa) 📍 Posizione: Vicino allo Stadio "Air Albania" e al Grande Parco del Lago. Questo è l'indirizzo più prestigioso della capitale, dove natura e vita urbana di alto livello si uniscono. Un'area che offre status, sicurezza e accesso impareggiabile. Dettagli della Proprietà: 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 (Edificio nuovo, con la tecnologia più recente e 2 ascensori moderni). 📐 Arredamento: Curato in ogni dettaglio da un architetto, con uno stile moderno che massimizza funzionalità ed estetica. 🚗 Bonus: Nel prezzo è incluso 1 posto auto (un bene raro e costoso in questa zona). 🧾 Trasparenza: La tassa del 15% è inclusa nel prezzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Zona Giorno: Spazio elegante con cucina integrata, progettato per uno stile di vita dinamico e moderno. 🛌 1 Camera da Letto: Un'oasi di tranquillità con arredamento contemporaneo. 🚿 1 Bagno: Con finiture di lusso e apparecchi sanitari di marche leader. 🌅 Balcone: Per godere dell'aria fresca del Parco del Lago e dell'atmosfera della zona.

✨ 2+1 Esclusivo a "Golden Residence" – Stile & Eleganza (105 m²) 📍 Posizione: Via "Mine Peza", a Golden Residence. Questo complesso è simbolo di costruzione di qualità e sicurezza a Tirana, offrendo una posizione d'élite con accesso immediato al centro e a tutti i servizi necessari. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 105 m² (Spazio ampio e organizzazione perfetta). 🏢 Piano: 7° residenziale (Posizione che offre tranquillità e vista aperta). 💎 Condizioni: Investito nei minimi dettagli, con lavori extra e arredamento contemporaneo dei marchi più prestigiosi sul mercato. ☀️ Illuminazione: Ogni ambiente è caratterizzato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno: Spazio regale, arredato con uno stile moderno che unisce comfort ed estetica. 🛌 2 Camere da Letto: Comode, con mobili di qualità per un sonno tranquillo e massima organizzazione dell'armadio. 🚿 Bagno: Moderno, con accessori sanitari dei migliori marchi. 🌅 Balcone: Uno spazio piacevole per momenti di relax.

🏢 Spazio Commerciale Duplex in Affitto – Laprakë (140 m²) 📍 Posizione: Laprakë, Tirana. Situato in una zona strategica con alto traffico e rapido accesso alle principali arterie della città. Posizione ideale per aziende che cercano visibilità e facilità di accesso per clienti e personale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 140 m². 🏗️ Tipologia: Duplex (Organizzato su due piani). ☀️ Caratteristiche: Illuminazione e ventilazione naturale su entrambi i livelli. 💰 Prezzo: 1.000€ Netto / mese. Perché scegliere questo spazio per la tua attività? ✅ Organizzazione Intelligente: Il formato Duplex consente una chiara divisione delle funzioni (es. primo piano per showroom/reception e secondo piano per uffici/archivio). ✅ Versatilità: Lo spazio è pronto per essere adattato secondo le specifiche della tua attività. ✅ Zona ad Alto Flusso: Laprakë rimane uno dei punti più dinamici di Tirana, garantendo un continuo movimento di pedoni e veicoli. Ideale per: 🩺 Clinica Medica / Dentale: Stanze per visite e sala d'attesa separate. ⚖️ Studio Legale o Contabilità: Spazio ampio per archivi e riunioni. 🎓 Centro Corsi / Formazione: Possibilità di creare diverse classi o auditorium. 🖥️ Ufficio Corporate / Agenzia: Un ambiente moderno e presentabile.

💎 1+1 al Complesso "Arlis" – Opportunità di Investimento & Business 📍 Posizione: Complesso Arlis, uno dei progetti più iconici e in rapido sviluppo a Tirana. Conosciuto per l'alta qualità costruttiva, l'eccellente gestione e la vicinanza ai punti chiave della città. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Netta: 56.8 m² 📐 Superficie Lorda: 66.4 m² 🏢 Piano: 1° (Posizionamento ideale per attività che cercano accesso rapido e visibilità). Organizzazione Interna: 🛌 1 Camera da Letto spaziosa. 🚿 1 Bagno moderno. 🚪 Corridoio distributivo che consente una divisione funzionale degli ambienti. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Massima Versatilità: Il primo piano rende questo appartamento perfetto non solo per abitazione, ma anche per Studi Legali, Cliniche, Uffici Marketing o Studi di Architettura. ✅ Investimento Sicuro: Il Complesso "Arlis" è un nome che garantisce crescita del valore della proprietà e alta domanda di affitto in ogni momento. ✅ Strutture Moderne: Vivete o lavorate in un ambiente che offre sicurezza, pulizia e tutti i servizi necessari a pochi passi.

🏢 Spazio Ufficio Premium in Affitto – Investito nei Dettagli 📍 Posizione: Situato in una zona molto frequentata con accesso immediato alle strade principali. Questo spazio è la scelta ideale per le aziende che cercano visibilità e facilità di movimento per il personale e i clienti. Caratteristiche dello Spazio: 🧱 Organizzazione: Suddiviso in 3 ambienti di lavoro veri e propri, offrendo privacy e struttura per diversi dipartimenti. ✨ Alto Standard: Appena investito nei dettagli, con lavori di qualità che offrono un ambiente professionale e lussuoso. ☀️ Illuminazione Naturale: Lo spazio è ampio e pieno di luce, il che aumenta la produttività sul lavoro. Infrastruttura Tecnica: ❄️ Sistema di Condizionamento: Installato in ogni ambiente per una temperatura ottimale. 🔌 Pronto per Lavorare: Installazioni elettriche e rete internet completate (Ready-to-use). 📐 Efficienza: Organizzazione funzionale che sfrutta ogni metro quadrato. Ideale per: 🩺 Cliniche: Estetiche, dentali o mediche. ⚖️ Studi Legali / Contabilità: Per un'immagine seria e prestigiosa. 💻 Aziende IT & Marketing: Spazio moderno per team creativi.

✨ 2+1 Appena Investito + Garage Chiuso – Hoxha Tahsim (Vicino al Nuovo Bazaar) 📍 Posizione: Inizio della via "Hoxha Tahsim", a pochi passi dal Nuovo Bazaar e dal centro di Tirana. Una zona che combina tradizione con accesso immediato alle aree più dinamiche della capitale, rimanendo un'oasi di tranquillità per vivere. Dettagli della Proprietà: 💎 Condizione: Completamente rinnovato di recente. L'arredamento è completamente nuovo e mai usato. ☀️ Orientamento: SUD (Illuminazione naturale e calore per tutto il giorno). 🏢 Edificio: Palazzina ben mantenuta con ascensore che scende fino al livello del garage. 🚗 Bonus Esclusivo: Nel prezzo è incluso un garage chiuso con serranda all'interno dell'edificio. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ambiente aperto, moderno e progettato con gusto. 🛌 2 Camere da Letto: Comode, una delle quali ha accesso diretto al balcone. 🚿 Bagno: Dotato di finestra (un elemento molto richiesto per la ventilazione naturale). 🌅 Balcone: Accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, ideale per godersi il sole del sud. Perché scegliere questo appartamento? ✅ Pronto per Abitare: Non richiede alcun investimento aggiuntivo; tutto dagli elettrodomestici all'arredamento è nuovo. ✅ Soluzione Parcheggio: Il garage chiuso con serranda offre massima sicurezza per il veicolo e spazio extra per lo stoccaggio. ✅ Accessibilità: A pochi minuti a piedi da Piazza "Skënderbej" e da tutti i punti chiave della città.

🏠 1+1 Completamente Arredato in Affitto – Sottopassaggio di Komuna 📍 Posizione: Al sottopassaggio di Komuna di Parigi, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. Questa posizione offre accesso immediato alla Grande Anello e all'area di Komuna, con ogni servizio nelle vicinanze: supermercati, palestre, farmacie e trasporto pubblico. Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie Netta: 69 m² (Una superficie molto generosa per la tipologia 1+1). 📐 Superficie Lorda: 84 m². 🏢 Piano: 7° residenziale. ✨ Condizione: Completamente arredato, pronto per l'occupazione immediata. ☀️ Illuminazione: Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento e all'altezza. Organizzazione Interna (Volume Regolare): 🚪 Corridoio Distributore: Che separa funzionalmente tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ampio spazio soggiorno integrato con la zona cucina. 🛌 Camera da Letto: Tranquilla e arredata con gusto. 🚿 Bagno: Dotato di tutti gli accessori necessari. 🌅 Balcone Spazioso: Spazio aggiuntivo per il relax. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Spazio sopra la media: Con 69 m² netti, questo appartamento offre molto più comfort rispetto ai 1+1 standard. ✅ Posizione Strategica: Accesso rapido ai punti chiave della città e all'uscita di Tirana. ✅ Arredamento Completo: Non è necessario alcun investimento aggiuntivo, l'appartamento è pronto per essere consegnato.

Locale commerciale in vendita in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana – in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente la proprietà è affittata con contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. ✔️ Posizione premium ✔️ Investito ✔️ Con inquilino attivo ✔️ Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Posto Auto in Vendita – Bazar Gate, Tirana Posto auto in vendita al piano -2 della nuova e moderna residenza Bazar Gate, uno dei complessi più richiesti nel centro di Tirana. Il posto auto si trova in un garage chiuso, con accesso controllato e sistema di sicurezza, offrendo massimo comfort e sicurezza per il tuo veicolo. L'ambiente è ben organizzato, con ingresso-uscita facile e ampio spazio di manovra. Posizione strategica, ideale per i residenti della residenza o per investimento, poiché la zona del Nuovo Bazaar è caratterizzata da alta domanda di parcheggio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

✨ Nuovo e Inabitato 1+1 – Complesso "Kontakt", Ali Demi 📍 Posizione: Quartiere Ali Demi, Complesso "Kontakt". Una delle zone più ricercate per abitare a Tirana, nota per l'ordine, il verde e l'alta qualità delle costruzioni. Questo appartamento offre la rara opportunità di essere il primo abitante in una proprietà completamente nuova. Dettagli della Superficie e dell'Edificio: 📐 Superficie Interna: 53 m². 📐 Superficie Totale: 60 m². 🏗️ Anno di Costruzione: 2025 (Standard più moderni di isolamento e sicurezza). 🏢 Piano: 3° (Posizionamento ideale, accessibile e comodo). 🛗 Palazzo: 8 piani, parte di un complesso moderno con ascensori e ottima amministrazione. Organizzazione Interna: 🚪 Corridoio Distributivo: Consente una divisione regolare e funzionale di tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio condiviso moderno con luce naturale e accesso al balcone. 🛌 Camera da Letto: Ambiente tranquillo e spazioso. 🚿 Bagno: Dotato di nuovi e di qualità sanitari. 🌅 Balcone: Un angolo di relax con vista sul complesso.

🏢 Ufficio / Spazio di Lavoro Elite presso "Golden Tower" – Via "Mine Peza" 📍 Posizione: Residenza "Golden Tower", Via "Mine Peza". Una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo edificio è noto per la sua architettura moderna, la massima sicurezza e il prestigio che offre alle aziende che vi operano. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 75 m². 🏢 Piano: 7° (Posizionamento ideale per luce naturale e tranquillità). 🖼️ Vista: Balcone con vista libera sulla città (uno spazio rilassante per brevi pause dello staff). ✨ Condizione: Ambiente strutturato appositamente per funzioni professionali. Organizzazione Interna: 🖥️ 2 Spazi di Lavoro: Separati e funzionali per la gestione del personale o incontri con i clienti. 🚪 Corridoio di Distribuzione: Permette un movimento regolare senza disturbare l'attività nelle stanze di lavoro. 🚿 1 Bagno: Ben tenuto e moderno. 🌅 Balcone: Spazio aggiuntivo per aerazione e illuminazione.

✨ 3+1+2 Moderno con Terrazza Esclusiva – Porcelan (Costruzione 2024) 📍 Posizione: Porcelan, vicino alla scuola "Gjon Buzuku". Una zona in rapido sviluppo, che offre tranquillità, nuova infrastruttura e facile accesso al centro di Tirana. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 133 m². 🏢 Piano: 7° (Posizionamento strategico per vista aperta e privacy). 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 (Ultimi standard di isolamento termico, acustico e sicurezza). 🌅 Caratteristica Unica: Terrazza utilizzabile – Un'oasi privata per relax, attività all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio aperto, progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale. 🛌 3 Camere da Letto: Spazi ampi e funzionali per ogni membro della famiglia. 🚿 2 Bagni: Moderni e con finiture di qualità.

Locale commerciale in vendita situato al piano 0, nella zona molto richiesta del Lago Secco. La proprietà ha una superficie netta di 102 m², con organizzazione funzionale e ingresso diretto, offrendo accesso e visibilità favorevoli per diverse attività commerciali. Locale adatto per uffici, cliniche, studi professionali o attività commerciali, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. 💶 Prezzo di vendita: 120.000 € (ottima opportunità di investimento) Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci.