Rubin Shatku

Si affitta un'unità commerciale al piano terra nella zona del Comune di Parigi. Ha una superficie di 18,1 m2

Hotel in vendita in Prima Linea a Shkëmbi i Kavajës, Vista Mare Frontale (Un'altra Opportunità di Investimento!) Viene offerta in vendita una delle proprietà più esclusive nella zona turistica più frequentata di Durrës a Shkëmbi i Kavajës. Questo hotel è posizionato in prima linea sul mare e ha un orientamento completamente frontale, offrendo un'opportunità straordinaria per gli investitori che cercano un'attività di alto profilo e successo garantito nel settore del turismo. Questa è una proprietà rara sul mercato, poiché la costa di Shkëmbi i Kavajës è una delle aree con la domanda più alta da parte di turisti nazionali e stranieri, dove gli spazi in prima linea sono quasi esauriti. Le camere sono progettate con orientamento frontale e laterale, offrendo ai clienti una vista completa e spettacolare del Mare Adriatico e dei tramonti direttamente dal balcone. L'hotel offre in totale 18 camere, con la possibilità di aggiungere altre 6 camere al 4° piano, suddivise in suite e camere familiari. Dispone inoltre di ristorante e bar con una grande veranda panoramica sul mare, cucina professionale completamente attrezzata, sistema di aria condizionata centralizzato e ascensore. Perché questo è un investimento molto intelligente? I terreni e gli hotel funzionali in prima linea a Shkëmbi i Kavajës sono un bene prezioso che cresce solo di valore. Non ci sono più spazi liberi per nuove costruzioni così vicine al mare. La zona di Shkëmbi i Kavajës è nota per la lunga stagione turistica (da maggio a ottobre) e per l'elevata affluenza di charter con turisti stranieri. L'hotel garantisce un tasso di utilizzo massimo e prezzi premium per notte. L'hotel viene venduto completamente arredato, dotato di tutti i sistemi tecnici moderni e con una clientela consolidata e fidata nel corso degli anni. La proprietà dispone di documentazione regolare e completa, con certificato di proprietà. Per assicurarti questa proprietà unica sulla costa di Durrës, contattaci per un incontro e una visita in loco.

Kamez (2 Appartamenti) 3° Piano Appartamento 1 67.21 m2 Appartamento 2 63.66 m2 Orientamento Est Finisce in 1 Anno

Offriamo in affitto un appartamento di tipo 2+1, in una delle residenze più moderne nella zona del Lago di Tirana, "Lake View Residence", una zona classificata tra le più preferite per vivere grazie al comfort e ai servizi elitari offerti dal complesso. Gli spazi sono organizzati in un soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è appena ristrutturato, con standard qualitativi nelle finiture interne. Viene offerto completamente arredato secondo i render mostrati nel link. L'arredamento è in corso. Il prezzo include anche un posto auto! Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci!

Appartamento in affitto 2+1+2 arredato, presso il Complesso "Deliorgji"! L'appartamento si trova in uno dei complessi più tranquilli e ben amministrati. L'appartamento è nuovo, mai abitato prima. È organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Si trova al quinto piano residenziale, con illuminazione naturale per tutto il giorno. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 3+1+2 in affitto nel cuore di Blloku, una delle zone più esclusive e preferite di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio di 10 piani e offre un'organizzazione funzionale, comfort e accesso immediato a tutti i servizi della zona. * Superficie totale: 124 m² * 2° piano residenziale * Edificio di 10 piani * Arredato e pronto per essere abitato * Posto auto a costo extra Si compone di: * Ampio soggiorno * Cucina e zona pranzo * 3 camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributivo L'appartamento è investito e arredato in stile moderno, ideale per famiglie o stranieri che cercano comfort e una posizione premium nel centro di Tirana. Il prezzo dell'appartamento è 1500€ /netto al mese. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento adattato per ufficio in affitto a 21 Dhjetori! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente lungo la strada in una delle migliori zone di Tirana. L'appartamento è organizzato in 2 ambienti di lavoro e 1 bagno. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica dentale o notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 69 m2 *Il prezzo è in Lek e non include la ritenuta d'acconto Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento esclusivo in vendita all'ultimo piano con vista panoramica su Tirana! L'appartamento si trova in un edificio del 2007, ben gestito e con standard di costruzione molto buoni, offrendo spazi ampi, privacy e massimo comfort per le famiglie. ✨ Organizzazione & dettagli della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno • 3 camere da letto • Camera matrimoniale con guardaroba • Una delle camere dei bambini con balcone • Cucina separata con isola • 3 bagni • Camino funzionante • Parquet in legno di qualità • Mobili in ciliegio • Sistema di condizionamento centralizzato • Sistema di filtraggio dell'acqua • Pannelli solari 🌅 Veranda di 40 m² con vista completa su Tirana, ideale per il relax e ambienti familiari, attrezzata con zona barbecue. 🏀 L'appartamento dispone anche di un ambiente di circa 60 m², ideale per angolo giochi, palestra o attività per bambini. 📦 Include 2 depositi: • 1 deposito al piano dell'appartamento • 1 deposito al piano 0 🚗 Nel prezzo sono inclusi 2 posti auto chiusi con serranda al piano -1. ✅ Ultimo piano ✅ Vista panoramica completa su Tirana ✅ Spazio premium e organizzazione funzionale ✅ Ideale per una vita familiare confortevole.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona Myslym Shyri, • Superficie netta: 79,02 m² • Superficie lorda: 94,03 m² • 6° piano su un totale di 8 piani • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendita unità presso Unico Residence, Bllok. L'ufficio è organizzato in open space e si trova al primo piano dell'edificio. La residenza offre standard di costruzione avanzati, quattro ascensori moderni, quattro piani di parcheggio sotterraneo ed è situata in una delle zone più preferite di Tirana, con facile accesso ai centri business. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 al 2° piano presso Splendor Residence, Via Kokonozve, Tirana. Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 114,904 m² * Superficie netta: 93,551 m² * Piano: 2 * 2 Camere da letto * Soggiorno con cucina condivisa * 2 Bagni * Balcone La residenza si trova in una zona tranquilla con uno sviluppo urbano sostenibile. L'appartamento offre una disposizione funzionale e adatta sia per abitare che per investimento a lungo termine. Il complesso sarà completato entro la fine del 2026 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive della città di Vlora, sul lungomare e vicino a VLORA MARINE. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio ben gestito, organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni con ventilazione naturale e due balconi con vista libera e sul mare. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per un accompagnamento nella proprietà contattatemi

Casa privata in vendita situata nella zona di Xhafzotaj, Durazzo, una zona tranquilla con facile accesso alla strada principale! ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 288 m² • Superficie costruita: 86 m² La proprietà dispone di tutta la documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita immediata. Venduta non arredata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questa villa 4+2 su tre piani è offerta in vendita a Pogradec, combinando ampi spazi e viste meravigliose • Superficie netta costruita: 290 m² • Superficie netta del seminterrato: 99,37 m² • Superficie netta del piano terra: 106 m² • Superficie netta del piano mansardato: 84,63 m² • Superficie del terreno: 733,42 m² • Superficie totale del terreno: 1733 m² di cui 733,42 m² con documentazione regolare e 1000 m² con AMTP. • 4 camere da letto • 2 bagni • Vista sul lago, montagne e città • La proprietà ha un'ipoteca. • Costruito nel 2020 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto. Prezzo 3000 Euro/mese. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda del locale 257,4 m2 • Superficie netta del locale 200,1 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 5 ambienti separati come stanze • Zona pranzo arredata • 2 balconi • 4 bagni Altre caratteristiche: • Isolamento acustico / Soffitto / Muri / Porte • Sistema di sicurezza del valore di 8.000 euro che include: telecamere, riconoscimento facciale, allarme, rilevatore di incendio. • Tutte le installazioni elettriche sono nuove • Uscita di emergenza • Libero • Orientamento Sud / Nord Ovest • Adatto a vari tipi di attività. Bar, ristorante, call center, parrucchiere, supermercati, ecc... Ma può anche essere trasformato in un super appartamento Per una visita alla proprietà contattami!

Locale adatto per uffici in affitto a Bllok, di fronte al "Restorant Piceri Era". Il locale si trova al 2° piano di un edificio senza ascensore. È organizzato in: 4 ambienti di lavoro, cucina, bagno e 2 balconi. 🔹È pavimentato in parquet ed è alto 4M. 🔹Può essere utilizzato per diversi tipi di uffici. 🔹Accesso diretto alla strada principale. Per maggiori informazioni contattatemi.

Locale per uffici in affitto, con una superficie totale di 534 m², situato al secondo piano di un edificio moderno e ben gestito, in una delle zone più preferite di Tirana, tra Blloku e lo Stadio Selman Stërmasi. L'ambiente offre molta luce naturale, organizzazione open space e flessibilità per suddivisioni interne secondo le esigenze e la funzionalità dell'attività. Adatto per aziende, uffici corporate, cliniche, istituzioni finanziarie o altre attività professionali che richiedono una posizione strategica e standard elevati di lavoro. Prezzo netto. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Spazio offerto in una delle residenze più ricercate di Tirana, al Vertical Forest Tirana. La proprietà ha una superficie lorda di 205,85 m² e una superficie netta di 169 m², situata al primo piano, con una facciata visibile e un'esposizione molto buona, rendendola ideale per attività commerciali, clinica, studio, uffici o investimento a lungo termine. L'organizzazione dello spazio offre illuminazione naturale e buone possibilità di adattamento secondo le necessità. La residenza è nota per gli alti standard di costruzione, l'amministrazione di qualità e la posizione molto favorevole. Dettagli: • Superficie lorda: 205,85 m² • Superficie netta: 169 m² • Primo piano • Facciata con visibilità • Residenza moderna ed élite Prezzo: 35€/m² 🔑 Opportunità ideale per affari in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Contattare ora per maggiori informazioni.

Locale commerciale in vendita a Don Bosco, sulla strada principale con massima visibilità. 📐 72 m² | 📍 Piano 0 💰 7.000 €/m² 💼 Affittato: • 2.300 €/mese (lordo) • Contratto di 5 anni • 2,5 anni attivi 📈 Investimento ideale con reddito immediato. 📩 Contattaci per dettagli!

Appartamento elegante 2+1+2 in affitto presso Garde Building Residence, una residenza moderna che offre standard elevati di costruzione, comfort e stile di vita contemporaneo. L'appartamento ha una superficie netta di 113 m² ed è completamente arredato con mobili moderni, curato in ogni dettaglio per offrire funzionalità e un'atmosfera familiare calda. Spazi ampi e illuminazione naturale creano un ambiente elegante e rilassante. Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno e cucina moderna ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ristrutturati di qualità ▪️ Balcone funzionale ▪️ Organizzazione perfetta e cubatura regolare L'appartamento è adatto a famiglie o persone che cercano comfort, privacy e una vita premium in una delle residenze più richieste. Una proprietà ideale per vivere in modo moderno, con ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

Affittasi appartamento 1+1 presso il Complesso Zirkon, via Kongresi Manastirit. L'appartamento si trova all'8° piano (non l'ultimo), parte di un nuovo complesso con tutte le facilitazioni necessarie. È organizzato in soggiorno, cucina, ampia camera da letto, bagno e balcone con vista sul giardino del complesso. L'appartamento sarà disponibile dal 12 giugno. Per ulteriori informazioni contattateci.

In affitto 3+1+2 all'ingresso delle ville americane. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Zona cottura -3 Camere da letto -Corridoio distributore -2 Bagni -2 Balconi L'appartamento ha una superficie totale di 162,1 m2. Si trova al 4° piano di una villa. Parte della villa è anche il cortile spazioso, dove c'è anche la possibilità di parcheggio. Situato in una zona tranquilla, adatta alle famiglie. Con un affitto mensile di 900 euro (netto). Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento spazioso 3+1+2 con una superficie di 149m2 offerto, situato in una delle zone più richieste vicino al Kristal Center. Al 2° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è arredato e organizzato in un soggiorno e cucina spaziosi, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Gli spazi sono ben organizzati, con illuminazione naturale e comfort per la vita familiare. La zona offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a mercati, scuole, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Ideale per residenza familiare o investimento.

Appartamento 2+1 in affitto al Complesso Malajzan, vicino alla zona di Casa Italia, una delle location più preferite per l'accesso e i servizi che offre. L'appartamento si trova all'11° piano ed è caratterizzato da spazi ben organizzati, illuminazione naturale e vista libera. L'ambiente offre il massimo comfort per la vita familiare o di coppia. Organizzazione: ▪️ Soggiorno moderno e zona cucina funzionale ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ Bagno ▪️ Balcone con vista aperta ▪️ Orientamento SUD-EST La posizione strategica vicino ai centri commerciali, ai trasporti urbani e a ogni servizio necessario rende questa proprietà una scelta ideale per una vita confortevole in città. 💶 Affitto: 500 Euro/Mese. Per maggiori dettagli siete invitati a contattarmi!

* SUPERFICIE: 63.3 M² * PIANO 0 * FACCIATA IN VETRO * ACCESSO FACILE * ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ !!PAGAMENTO IN LEKE!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN PRIVATO.

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di Shkoza a Tirana ed è in vendita al prezzo di 250.000€, offrendo ampio spazio e comfort per la tua famiglia. • Superficie netta: 92,6 m² • Superficie lorda: 104,2 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per la vita familiare • Per maggiori informazioni contattami