Rubin Shatku

Dettagli della proprietà: • Piano: 7 • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 74.32 m² • Superficie Lorda: 91.12 m² Soggiorno insieme all'area cucina Camera da letto Balcone Bagno Possibilità di pagamento a rate "Riverside Residences" è il progetto più nuovo, moderno e maestoso di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in Via “Javer Malo" e nell'estensione del Viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con l'obiettivo primario del vostro comfort e tranquillità, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno come: spazi verdi, ricreativi, rilassanti e non solo, e un Centro Commerciale dove potrete fare tutti i vostri acquisti. La qualità e l'alto standard di costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva, unica, progettata per soddisfare tutto ciò che avete sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita moderno in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro città e non solo... Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Piazza Willson, Nuova Tirana ed è offerto in affitto a un prezzo di 650€ al mese. Si trova al primo piano residenziale ed è composto da un soggiorno con cucina condivisa, una camera da letto e un bagno. Posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana Adatto a individui o coppie che cercano un ambiente abitativo confortevole nel centro della città Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, prima linea con il mare, sulla via "Dhimiter Konomi", vicino all'Hotel Yacht. Informazioni tecniche: *Vista libera sul mare * 9° piano * Superficie netta: 71,35 m2 * Superficie lorda: 81,1 m2 * Costruito nel 2015 Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto * Dispone di documentazione ipotecaria regolare. * L'appartamento è venduto con credito! Ottima opportunità di investimento, tasso di rendimento 13 anni, poiché attualmente la proprietà genera un reddito annuo di 16.000-19.000 Euro/anno. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! Informazioni sulla proprietà

🌟 1+1 con Veranda Esclusiva (70 m²) – Via "Ferit Xhajko" 📍 Posizione: Via "Ferit Xhajko", una zona con rapido accesso alla Tangenziale di Tirana e a pochi minuti dal centro. Una posizione dinamica, ricca di servizi, mercati e trasporto pubblico. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Interna: 45 m² (Organizzazione pratica e comoda). 🌅 Veranda Privata: 30 m² (Uno spazio raro per un appartamento 1+1, ideale per relax, serate festive o giardino urbano). 🏢 Piano: 9° (Ultimo piano, che garantisce tranquillità, privacy e assenza di rumori). 🛗 Ascensore: Edificio dotato di ascensore moderno. 💰 Prezzo: 50.000 ALL / mese. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno unito all'area cucina (Open Space). 🛌 1 Camera da letto luminosa. 🚿 1 Bagno funzionale. 🚪 Ampia veranda con accesso dall'area soggiorno.

Nel progetto più elitario della Riviera Albanese, Green Coast 2 – Palasë, è in vendita un appartamento 1+1 con standard premium, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m², organizzazione funzionale e orientamento occidentale, offrendo illuminazione naturale e vista aperta. La proprietà include 1 deposito e 1 posto auto, elementi che aumentano significativamente il comfort e il valore. Si trova in una fase avanzata dei lavori, con consegna a breve termine. Il complesso offre architettura moderna, tranquillità, sicurezza e accesso rapido alla spiaggia, classificandosi tra le residenze più prestigiose del paese. La proprietà è offerta a prezzo di liquidazione, un'occasione reale per la zona, nettamente al di sotto del valore di mercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🍃 Vita Elite a "By Long Hill" – Appartamento 3+1+3 (196 m²) 📍 Posizione: Mjull Bathore, a solo 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana. Questo complesso rappresenta il più alto standard abitativo nella periferia verde della capitale, offrendo aria pulita e assoluta tranquillità. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Totale: 196,25 m² 📐 Superficie Netta: 175,47 m² (Superficie abbastanza ampia che offre massimo comfort). 🏢 Piano: 4°. Organizzazione Interna Esclusiva: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio ampio con luce naturale. 🛌 3 Camere da Letto: Incluso una Suite Matrimoniale (con bagno e guardaroba privati). 🚿 3 Bagni: Alta funzionalità per famiglie. 🧺 Lavanderia dedicata. 🌅 Balcone & Veranda: Spazio ideale per rilassarsi con vista sul verde. Perché "By Long Hill" è la scelta giusta? ✅ Concetto Verde: Parco naturale di 25.000 m² e verde massiccio tra gli edifici. ✅ Sicurezza per i Bambini: Tutto il traffico automobilistico è sotterraneo, lasciando la superficie completamente pedonale. ✅ Efficienza Energetica: Dotato di pannelli fotovoltaici e tecnologia di isolamento all'avanguardia, minimizzando i costi energetici. ✅ Comunità Selezionata: La residenza offre uno standard di vita elitario e totale privacy. 💎 Opzioni di Pagamento a Rate: Per rendere questo investimento più facile, è offerta la possibilità di finanziamento a rate durante il processo.

🏛️ Ambiente Elite per Business (154m²) – Residenza "Altana" 📍 Posizione: Residenza Altana. Uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, noto per l'architettura moderna e la comunità selezionata. Posizionamento al primo piano con vista diretta sulla strada garantisce massima visibilità e un'immagine seria per il vostro brand. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 154 m² lordi (Spazio ampio e ben organizzato). ✨ Condizione: Totalmente ristrutturato di recente, con lavori extra e design moderno. 💎 Categoria: Lusso / Standard Premium. 💰 Affitto: 3.000 € netti / mese. Organizzazione Interna: 🛋️ Area Reception: Elegante e curata per lasciare la prima impressione ai clienti. 🖥️ 3 Ambienti di Lavoro: Funzionali, con luce naturale e privacy. 🚿 2 Bagni: Con finiture di qualità. Perché questo ambiente è ideale per voi? ✅ Immagine & Prestigio: La Residenza Altana è sinonimo di lusso e sicurezza nella capitale. ✅ Standard Elevati: L'investimento interno segue gli ultimi standard di design e funzionalità. ✅ Accessibilità: Situato in un punto chiave, facilmente accessibile per clienti e staff.

💎 Attico Moderno con Veranda di 70m² – Complesso "Tom Doshi", Shkoza 📍 Posizione: Shkozë, in un complesso nuovo e ben gestito. Questo attico offre la massima privacy e uno stile di vita che si trova raramente a Tirana, lontano dal rumore ma con rapido accesso alla circonvallazione della città. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Abitabile: 115,4 m². 📐 Superficie Totale: 135,4 m². 🌅 Veranda Esclusiva: 70 m² (Spazio eccezionale con vista panoramica, ideale per relax ed eventi privati). Organizzazione Interna (3+1+2): 🛌 Camera Matrimoniale: Dotata di guardaroba (walk-in closet) e bagno privato. 👶 Camera dei Bambini: Ampia e luminosa. 🖥️ Terza Camera: Attualmente adattata come studio/ufficio. 🚿 Secondo Bagno: Al servizio della zona giorno e delle altre camere. ✨ Investimenti "Premium" & Tecnologia: Questo appartamento non è solo una casa, ma un'esperienza di lusso: 🎬 Home Cinema: Sistema dedicato per il vostro intrattenimento. 🪵 Parquet di Qualità: Per un ambiente caldo ed elegante. 🍳 Elettrodomestici: Marche premium selezionate per durata e prestazioni. Vantaggi della Proprietà: ✅ Privacy: Posizionato all'ultimo piano (5° piano) con ascensore. ✅ Illuminazione Naturale: Vista aperta in tutte le direzioni dell'orizzonte. ✅ Documentazione: La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per il trasferimento.

📍 2+1 con Posizione Perfetta – Via "Naim Frashëri" (Vicino a Via Kavaja) Situato nel cuore di Tirana, in una zona che combina la tranquillità dei quartieri tradizionali con l'accesso immediato al centro della città. A soli 8 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg, questa proprietà offre la possibilità di avere ogni servizio, istituzione e area di intrattenimento molto vicina. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 8° (Ultimo piano, che garantisce massima tranquillità e assenza di rumori). 📐 Edificio: Palazzina di 8 piani, ben mantenuta e in una posizione molto ambita. ✨ Vantaggio: Posizione "Top" – vicino a Via Kavaja, una delle arterie principali della città. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno: Ambiente spazioso e pieno di luce per il relax. 🍳 Cucina: Separata (Permette una migliore organizzazione ed evita odori nella zona soggiorno). 🛌 Camera matrimoniale: Spaziosa e tranquilla. 👶 Camera dei bambini: Ideale per bambini o da utilizzare come studio/ufficio. 🚿 1 Bagno: Dotato di tutti gli strumenti necessari.

🌊 2+1 con Vista Mare – Tra il Molo e la Spiaggia Vecchia 📍 Posizione: Una delle zone più strategiche di Vlora, con accesso immediato al lungomare, servizi e alle strutture del Molo. Ideale per chi vuole essere vicino sia al centro che al mare. Dettagli della Proprietà: 📐 Tipologia: 2+1 (Soggiorno + Cucina, 2 Camere da Letto, 1 Bagno). 🏢 Piano: 9° (Ultimo piano, che garantisce tranquillità e assenza di rumori dall'alto). ☀️ Orientamento: Sud-Ovest (Massima illuminazione naturale e tramonti mozzafiato). 🌅 Vista: Vista libera sul campo e piacevole vista mare. 📜 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare. Perché è un'ottima opportunità di investimento? ✅ Personalizzazione Completa: Poiché l'appartamento necessita di investimenti, questo ti dà la libertà di progettare e arredare secondo i tuoi gusti, senza pagare per investimenti vecchi che non ti piacciono. ✅ Posizione "Top": La vicinanza al Molo lo rende molto richiesto sia per residenza a lungo termine che per affitti giornalieri (Airbnb) durante la stagione. ✅ Valore in Crescita: La nuova infrastruttura nella zona della Spiaggia Vecchia sta aumentando ogni giorno il valore delle proprietà circostanti.

🏡 Villa Privata in Affitto – Il Vostro Oasis di Pace a Tirana 📍 Posizione: Situata in una delle zone più richieste, tranquille e familiari della capitale. Un indirizzo che combina privacy assoluta con accesso rapido ai servizi della città. Dettagli della Proprietà: 🏢 Organizzazione: Edificio di 2 piani con pianta regolare e funzionale. 🌳 Spazi Esterni: Cortile privato verde – spazio ideale per relax, attività per bambini o serate con amici. 🅿️ Parcheggio: Spazio ampio dedicato al parcheggio delle auto all'interno del recinto della proprietà. 💰 Prezzo: 2.000 € (Lordo).

🏢 Unità Commerciale & Opportunità Residenziale – Transballkanike (168 m²) 📍 Posizione: Via Transballkanike, Vlorë. Una delle arterie principali della città con alto flusso e rapido sviluppo. La posizione al primo piano con accesso diretto dalla strada principale rende questa proprietà un bene strategico di alto valore. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Totale: 168 m² 🏠 Superficie Interna: 80 m² (Open Space) 🌅 Ampia Veranda: 75 m² (Uno spazio fantastico che può essere utilizzato per affari o relax). ☀️ Orientamento: Est (Abbondante luce naturale nella prima parte della giornata). Caratteristiche & Investimenti: ✨ Pronto all'Uso: Ambiente interno investito con pavimentazione in parquet. ⚡ Tecnica: Sistemi elettrici e idraulici completamente funzionanti. 🖼️ Visibilità: Facciata in vetro dalla strada principale, ideale per presentazione commerciale (Showroom, Ufficio, Clinica). 🚿 Organizzazione: Spazio aperto + 1 bagno. Una Proprietà a Doppia Funzione: ✅ Per Affari: Ideale per uffici, cliniche estetiche/mediche, o unità commerciali che richiedono esposizione e spazio esterno (veranda). ✅ Per Residenza: La planimetria e la superficie della veranda rendono abbastanza facile la trasformazione in un appartamento unico e lussuoso con una super terrazza privata.

🏢 Unità Commerciale in Vendita – Posizione Premium (Di fronte allo Stadio) 📍 Posizione: Di fronte allo "Stadio", in una delle zone con il più alto traffico pedonale e automobilistico della città. Un punto di riferimento che garantisce il successo di ogni attività commerciale grazie all'accesso diretto dalla strada principale. Caratteristiche della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 70 m². 🏢 Piano: 0 (Piano terra, con accesso diretto). ✨ Facciata in Vetro: Vista completa dalla strada, che offre illuminazione naturale e ottime opportunità per il marketing visivo (branding). 🛠️ Organizzazione: Ambiente Open Space che offre massima flessibilità per la suddivisione interna + 1 bagno. Perché investire in questa unità? ✅ Massima Visibilità: La posizione di fronte allo stadio garantisce un flusso continuo di potenziali clienti. ✅ Nuova Costruzione: L'unità si trova in un edificio moderno con standard elevati. ✅ Multifunzionale: Ideale per negozio, showroom, clinica, ufficio di rappresentanza o farmacia. 🔄 Opzione di Scambio: Un'opportunità rara sul mercato! Il proprietario offre la possibilità di scambio con: Appartamento nella zona Lungomare 1 (Vlora). Appartamento a Tirana.

🏟️ 2+1 Neo-Classico in Affitto – Stadio "Dinamo" (Vista dal Campo) 📍 Posizione: Presso lo Stadio "Dinamo", una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Questa posizione offre accesso immediato alla zona di Blloku, al Lago Artificiale e ai servizi di alta qualità della capitale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 81,77 m² (Volume regolare e funzionale). 🏢 Piano: 3° (Edificio esistente ben mantenuto, con massima privacy – solo un ingresso per piano). ✨ Stile: Arredamento Neo-Classico curato. 💰 Prezzo: 750 € Lordo (Include Wi-Fi e TV). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno con luce naturale e balcone con vista diretta sul campo dello stadio. 🍳 Cucina separata (ideale per mantenere gli odori fuori dal soggiorno). 🛌 2 camere da letto spaziose. 🚿 1 bagno e 1 ripostiglio (per organizzazione massima).

🏡 Ampio 2+1 in Affitto – Nuovo Boulevard (Piano Villa) 📍 Posizione: Zona del Nuovo Boulevard, Tirana. Una posizione strategica che offre rapido accesso al centro città e alla tangenziale, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 118 m² (Spazio molto ampio e ben illuminato). 🏢 Posizionamento: 2° piano di una villa privata (Massima privacy e tranquillità). 🅿️ Parcheggio: Spazio dedicato per il parcheggio incluso. 💰 Prezzo: 520 €/mese. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno con spazio considerevole. 🍽️ Cucina e zona pranzo separate. 🛌 2 camere da letto spaziose. 🛁 1 bagno grande e funzionale.

📍 Ampio & Moderno 2+1 – Don Bosko (Vicino a Zogu i Zi) Situato in una zona strategica con accesso immediato al centro di Tirana e alla principale tangenziale. Un'opportunità ideale per chi cerca il comfort di un appartamento arredato con stile e la vicinanza a ogni servizio. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 116 m² (Spazio ampio per la tipologia 2+1). 🏢 Piano: 8 (Posizione che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e vista aperta). ✨ Condizioni: Arredato in modo contemporaneo, con elettrodomestici e mobili di qualità. 🛡️ Edificio: Costruzione moderna, ben gestita e con ascensore. Organizzazione Interna: 🛋️ Ampio soggiorno, curato con dettagli moderni. 🍽️ Cucina funzionale integrata e completamente attrezzata. 🛌 2 camere da letto confortevoli e tranquille. 🛁 2 bagni moderni (praticità per famiglia o investimento). 📐 Pianta regolare che sfrutta ogni metro quadrato. Perché investire in questa proprietà? ✅ Posizione "Top": A pochi minuti a piedi da Zogu i Zi, rendendola ideale per chi lavora in centro o nelle vicinanze. ✅ Pronto per Abitare: Non richiede alcun investimento aggiuntivo; basta trasferirsi! ✅ Valore d'Investimento: Don Bosko rimane una delle zone con il ROI (ritorno sull'investimento) più alto per affitti a lungo termine.

🌅 Duplex Esclusivo 3+1+2 con Vista Panoramica – Kodra e Diellit 1 📍 Posizione: Residenza "Kodra e Diellit 1", una delle zone più esclusive, sicure e richieste di Tirana. Un'oasi di tranquillità con aria pulita e gestione perfetta. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 220 m² (Spazio abbastanza ampio e ben organizzato). 🏢 Piano: 4-5 (Duplex con comunicazione interna e massima privacy). ✨ Condizione: Arredato con gusto e pronto per essere abitato. Organizzazione Interna: 🛋️ Piano 1: Ampio soggiorno con luce naturale, cucina funzionale, bagno e un ampio veranda. 🛌 Piano 2: Tre camere da letto confortevoli, bagno e la seconda veranda che offre una splendida vista libera su Tirana. 🚿 2 Bagni moderni. 📐 Pianta regolare e perfetto sfruttamento dello spazio. Perché scegliere questo Duplex? ✅ Vista Unica: Le due ampie verande su entrambi i livelli sono il punto forte di questa proprietà, ideale per serate di relax con vista sulla capitale. ✅ Investimento Sicuro: Kodra e Diellit 1 rimane una delle zone con la domanda più alta per affitti da parte di diplomatici e stranieri. ✅ Comunità Elitaria: Sicurezza 24/7, spazi verdi e ottima infrastruttura all'interno della residenza.

🌊 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlora (Fase Finale dei Lavori) 📍 Posizione: Uji i Ftohtë, la zona più richiesta e prestigiosa della costa di Vlora. Una posizione che offre tranquillità, aria pulita e vicinanza immediata al Lungomare e alle migliori spiagge. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 2° residenziale (In un edificio elitario di 6 piani). 🏗️ Stato: Fase finale della costruzione (lavori interni). ✨ Personalizzazione: Vi viene data l'opportunità unica di scegliere il design delle piastrelle e le attrezzature sanitarie secondo i vostri gusti! Organizzazione Interna: 🛋️ Zona soggiorno e cucina con ampio spazio. 🛌 2 Camere da letto confortevoli. 🚿 2 Bagni (funzionalità e privacy). 🌅 2 Balconi per godere dell'aria di mare. Tecnologia & Qualità Costruttiva: ✅ Sistema Chiller: Installazione completa per riscaldamento e raffreddamento efficiente. ✅ Isolamento Termico & Acustico: Finestre di qualità e sistema capot per il massimo risparmio energetico. ✅ Struttura Multifunzionale: L'edificio offre 2 piani di servizio (hotel e parcheggio), aumentando il valore del vostro investimento.

🍃 Esclusività a "The Leaves" – Appartamento 2+1 con Vista Mare 📍 Posizione: Residenza "The Leaves", Vlora. Una nuova icona architettonica progettata dal rinomato architetto svizzero Davide Macullo. 🏆 Prestigio: Vincitore del prestigioso premio Archilovers 2025, questo edificio rappresenta l'apice del design contemporaneo in Albania. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 97,5 m² (Superficie interna 79 m²). 🏢 Piano: 9° (Posizionamento perfetto per godere dell'orizzonte). 🌅 Vista: Panoramica mozzafiato e ininterrotta sulla Baia di Vlora. ☀️ Illuminazione: Massima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. Organizzazione Interna: 🛋️ Ampio soggiorno con angolo cottura moderno. 🛌 2 Camere da letto con luce e spazio. 🚿 1 Bagno con finiture di élite. Caratteristiche Tecniche & Sicurezza: ✅ Efficienza Energetica: Isolamento termico e acustico secondo standard europei. ✅ Tecnologia: Ascensori moderni e massima qualità costruttiva. ✅ Sicurezza: Monitoraggio e sicurezza 24/7 per una vita tranquilla. Perché questo è un investimento "Trophy"? Possedere un appartamento a "The Leaves" non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in un capolavoro architettonico. Ideale per abitare in modo elitario o per affitti di lusso con alto ritorno sull'investimento (ROI).

💎 2+1 Totalmente Investito – Massimo Comfort e Qualità 📍 Posizione: Situato in una delle zone più tranquille e preferite per vivere a Tirana. Posizionamento ideale in un edificio di qualità, sicuro e ben gestito. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 103 m² (Spazio ben organizzato e sfruttato nei dettagli). ✨ Investimento: L'appartamento è arredato e dotato di elettrodomestici di marche di qualità, pronto per essere abitato immediatamente. 🅿️ Parcheggio: Possibilità di parcheggio (un grande vantaggio per la zona). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso. 🍽️ Angolo cottura moderno e funzionale. 🛌 2 Camere da letto confortevoli. 🛁 2 Bagni (per privacy e massimo comfort). 🌅 2 Balconi (spazio ideale per il relax). Perché questa è la scelta giusta? ✅ Pronto per Abitare: Venduto come in foto, senza necessità di spese aggiuntive. ✅ Qualità Costruttiva: Edificio nuovo con alti standard di gestione. ✅ Valore d'Investimento: Prezzo molto buono per un appartamento di 103 m² investito in questa categoria.

🌊 One Oricum Bay – Eleganza ed Esclusività a Vlora 📍 Posizione: Sulla prima linea costiera di Orikum, direttamente di fronte al Porto degli Yacht. Una posizione strategica che collega la città di Vlora con le bellezze selvagge della Riviera del Sud. Accessibilità Elite: 📍 20 minuti dalla città di Vlora (Centro urbano e servizi). 📍 25 minuti da Pala (Ingresso alla Riviera). 📍 Collegamento immediato con le perle del sud: Dhërmi, Jal e Himarë. Dettagli dell'appartamento (2+1): 🛋️ Ampio soggiorno con illuminazione naturale. 🛌 2 Camere da letto confortevoli. 🚿 2 Bagni (massima funzionalità). 🌅 Ampio balcone con vista panoramica verso la baia e il Porto degli Yacht. Perché investire in One Oricum Bay? ✅ Standard elevato: Ogni dettaglio è progettato per un'esperienza unica di vita e vacanza. ✅ Potenziale di investimento: Uno dei progetti con la crescita di valore più rapida nel settore turistico, ideale per affitti tutto l'anno. ✅ Armonia con la natura: Splendide viste, aria pulita e assoluta tranquillità sulle coste adriatiche e ioniche.

🏰 Fortezza di Radhima – Il Tuo Investimento Sicuro in "Lungomare III" 📍 Posizione: Radhimë, in prima linea nello sviluppo turistico. A soli 10 minuti dal Marina di Vlora e Orikum, direttamente nella nuova zona pedonale di Lungomare III. 🏗️ Architettura: Un capolavoro dell'architetto svizzero Davide Macullo, che combina uno stile contemporaneo con privacy e protezione dai fattori naturali. Dettagli dell'Appartamento (1+1): 📐 Superficie Totale: 66 m² (55 m² netti + 11 m² comuni). 🌅 Caratteristica: Veranda protetta (Loggia Protetta), ideale per il relax in ogni stagione. 🛋️ Organizzazione: Pianta funzionale con zona soggiorno pratica e camera da letto che garantisce privacy. Caratteristiche della Residenza: ✅ Sicurezza & Privacy: Complesso chiuso con sicurezza 24/7 e infrastrutture moderne. ✅ Verde & Parcheggio: Spazi dedicati per il tempo libero e parcheggio garantito. ✅ Diverse Tipologie: Offriamo molteplici opzioni di orientamento e superfici secondo le vostre richieste. 💎 Opportunità di Pagamento Rara: Per rendere questo investimento accessibile, viene offerto un piano di pagamento molto flessibile: 👉 Con 4 rate suddivise in un periodo di 3 anni. Perché scegliere Radhima Fortress? Questo progetto non è solo una casa per le vacanze, ma un bene con crescita di valore garantita (capital gain) grazie alla vicinanza ai nuovi progetti dei Marina e allo sviluppo rapido della zona di Radhima.

💼 Spazio Ufficio Elite (120m²) + Posto Auto – Ex Bllok 📍 Posizione: Via "Ismail Qemali", di fronte alla Villa 31. Situato nel cuore dell'Ex Bllok, zona con la più alta attività economica e il maggior prestigio nella capitale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 120 m² (Spazio ampio e ben organizzato). 🏢 Piano: 6 (Con ascensore e buona gestione). ☀️ Posizionamento: Nord (Illuminazione stabile, ideale per uffici). ❄️ Climatizzazione: Dotato di sistema di condizionamento in ogni ambiente. 🅿️ Posto Auto: Incluso nel prezzo (Piano -1), un vantaggio critico per questa zona. Organizzazione Interna: 🖥️ 1 Grande sala lavoro (Reception/Open Space). 📂 3 Ampie stanze di lavoro con accesso al balcone. 🚿 2 Bagni. 🌅 3 Balconi che offrono aerazione e luce naturale. 🛤️ Corridoio distributivo efficiente.

🏠 Appartamento 2+1 in Vendita – Paskuqan (Accesso alla Grande Circonvallazione) 📍 Posizione: Paskuqan, un'area strategica in rapido sviluppo. L'appartamento gode di accesso immediato alla Grande Circonvallazione, permettendo collegamenti rapidi con ogni parte di Tirana. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 3° (Posizionamento ideale all'interno dell'edificio). 🏗️ Standard di Costruzione: Edificio con tecnologia moderna per il massimo comfort: Sistema Capot: Isolamento termico per risparmio energetico e ambiente caldo. Duralumin Termico & Doppio Vetro: Isolamento acustico perfetto e protezione dalle temperature. 💎 Facilità di Pagamento (a Rate): L'acquisto diventa più semplice grazie alla possibilità di pagamento in rate separate: 👉 50% – Alla firma. 👉 25% – Seconda rata. 👉 25% – Ultima rata. Perché investire in questa proprietà? ✅ Valore in Crescita: La nuova infrastruttura della Circonvallazione rende questa zona uno dei punti più promettenti per la crescita del valore della proprietà nei prossimi anni. ✅ Qualità Costruttiva: L'uso di materiali termici garantisce costi di manutenzione più bassi e una vita di qualità. ✅ Flessibilità: Lo schema di pagamento a rate rende molto più facile la gestione delle tue finanze.

🔑 Studio in Vendita – Residenza "North", Paskuqan 📍 Posizione: Residenza North, Paskuqan. Una zona con uno sviluppo straordinario e un valore in crescita, grazie agli ultimi investimenti infrastrutturali e alla vicinanza al Grande Anello. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 3° (In un edificio moderno di 5 piani). 🏗️ Qualità della Costruzione: Standard contemporanei che includono: Sistema Capot (isolamento termico completo). Duralumin termico e doppio vetro (per efficienza energetica e acustica). ✨ Stato: In fase di costruzione, ideale per chi vuole investire nelle prime fasi. 💎 Opportunità Unica di Pagamento: Per facilitare il processo di acquisto, viene offerta la possibilità di pagamento a rate entro un anno: 👉 50% – Alla firma del contratto. 👉 25% – Seconda rata. 👉 25% – Ultima rata. Perché investire qui? ✅ Valore Futuro: Paskuqan sta diventando una delle zone più preferite per vivere vicino a Tirana. ✅ Esclusività: L'edificio di 5 piani offre una piccola comunità e privacy. ✅ Investimento Intelligente: Ideale per affittare o come prima casa con costi economici.

🏠 Appartamento spazioso 2+1 in affitto – Zona "Globe", Tirana 📍 Posizione: Zona Globe, uno dei punti più strategici di Tirana con accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico e ogni possibile servizio (supermercati, istituzioni, ecc.). Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 104 m² (Spazi molto ampi e confortevoli). 🏢 Piano: 5 (In un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore). 💰 Pagamento: Il prezzo dell'affitto è offerto in Lek. Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno e cucina con ampio spazio. 🛌 2 camere da letto regolari e funzionali. 🚿 1 bagno. ✨ Volume regolare che consente un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Perché scegliere questo appartamento? ✅ Ampio spazio netto: 104 m² netti sono sopra la media degli appartamenti 2+1, offrendo vero comfort per le famiglie. ✅ Posizione ideale: Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana è a pochi passi. ✅ Pronto per essere abitato: Ambiente pulito, ben organizzato e in una zona molto richiesta.