Rubin Shatku

Appartamento di Lusso 3+1+2 con Ampia Veranda e Piscina Privata a Lura 5! Questo esclusivo appartamento 3+1+2, situato in uno dei resort più richiesti a Gjiri i Lalzit, offre una combinazione perfetta di lusso, spazio e privacy. Con una superficie interna di 145 m² e una veranda impressionante di 101 m², la proprietà è ideale per una vita confortevole o un investimento d'élite vicino al mare. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina integrata, tre camere da letto confortevoli e tre bagni, garantendo la massima funzionalità per la famiglia o i vacanzieri. Il punto di forza di questa proprietà è la grande veranda, che offre ampio spazio per relax, intrattenimento e momenti unici, completata da una piscina privata per un'esperienza abitativa premium. Situato in un complesso residenziale di alto livello, questo appartamento offre tranquillità, sicurezza e rapido accesso alla costa, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una vita di alta qualità o un'eccellente opportunità di investimento. Prezzo di vendita: 667.075 €

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 5° piano di un edificio con ascensore, nella zona di Yzberisht. Organizzazione interna: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 camere da letto Corridoio distributore 1 bagno L'appartamento è completamente arredato, ristrutturato e pronto per essere abitato. La zona è accessibile e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 600 Euro/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto in un edificio esistente, situato al 3° piano di un edificio di 5 piani, in una zona tranquilla e organizzata. La proprietà è curata nei dettagli, con un alto standard di qualità e massimo comfort per vivere. L'organizzazione è funzionale, con la cucina separata dall'area soggiorno, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli spazi sono ben sfruttati e naturalmente illuminati. La zona offre sicurezza e accesso controllato tramite sistema a chip per i residenti, mentre è incluso anche un posto auto, un valore aggiunto importante. Scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

NAREA TOWERS| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento nella Residenza Narea, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani interrati per il parcheggio, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 79m² • Superficie interna: 58m² • Superficie balcone: 7m² • Superficie comune: 15m² • Piano: 1 Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 2.300 €/m² • 30% al momento della firma del contratto • 10% in 7 rate ogni 5 mesi • 10% al completamento con certificato di proprietà La Residenza Narea non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore.

Locale funzionale e ben organizzato in vendita, attualmente utilizzato da 20 anni come clinica dentale. La proprietà si trova in una delle zone con il traffico più alto e lo sviluppo più rapido, rendendola la scelta ideale per professionisti del settore dentale o investitori che cercano un ambiente pronto all'uso. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 42 m², utilizzata in modo ottimale) • Situato in una posizione strategica con alta visibilità • Ambiente adatto anche per altri tipi di attività mediche Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, contattare.

Capannone in affitto con una superficie totale di 1500m², situato nella zona dell'ex Këneta, una delle aree più favorevoli per attività industriali e logistiche. L'edificio misura 60 metri di lunghezza e 25 metri di larghezza, con un'altezza di 10 metri, offrendo ampio spazio e massima flessibilità per stoccaggio, produzione o distribuzione. Il capannone è caratterizzato da una struttura funzionale, facile accesso per veicoli pesanti e condizioni ottimali per un funzionamento efficiente, rendendolo una scelta ideale per aziende in crescita. Una ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una zona strategica. Possibilità di espansione fino a 3000m² Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo appartamento 1+1, vicino all'ex Campo di Aviazione! Superficie totale: 55.52 m2 Superficie netta: 47.97 m2 8° piano residenziale Orientamento: Sud L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, 1 camera da letto, 1 bagno. Ha un orientamento molto favorevole, illuminazione per tutto il giorno. Si trova in una zona sviluppata vicino a ogni facilità. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 1+1 in affitto in via Kavaja, di fronte al complesso Delijorgji. 🏢L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con 2 ascensori. 🔹È completamente ristrutturato, arredato in stile moderno. Si compone di: -Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, corridoio e balcone. Ottima opportunità abitativa, la zona offre tutte le possibili facilitazioni e un ottimo accesso. 💰Il prezzo è di 75.000 lek. ⚠️Non disponibile per affitti Bnb. Per maggiori informazioni contattatemi.

PIANO 4 72M2 EDIFICIO DI 5 PIANI VISTA EST IMPIANTI IDRAULICI E ELETTRICI INCLUSI

Ufficio in affitto in un centro business, vicino al complesso Delijorgji. L'ambiente si trova all'8° e ultimo piano con solo due uffici per piano offrendo tranquillità e privacy, in un edificio dedicato esclusivamente al business. L'ufficio si estende su una superficie di 200 metri quadrati ed è organizzato in tre grandi ambienti, sala da pranzo, due bagni e balcone. L'ambiente ha orientamento sud-ovest offrendo una buona illuminazione per tutto il giorno. È ben investito con parquet, illuminazione, condizionamento ed è pronto per l'uso alla fine di aprile. Inoltre, per esigenze di business, è offerto anche un posto auto a costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni siete pregati di contattarci.

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, completato nel 2025, con standard di costruzione moderni e alta qualità. Ha una superficie totale di 83,4 m² ed è organizzato funzionalmente in: -2 camere da letto -Soggiorno + cucina in ambiente condiviso -1 bagno -balcone Opzione parcheggio a costo extra. Una scelta molto buona per chi cerca comfort, un investimento sicuro e vicinanza al mare! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento è organizzato con un soggiorno, insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. L'appartamento è completamente arredato, in stile contemporaneo. L'appartamento è adatto per un massimo di 4 persone. Si trova in una zona molto tranquilla e dispone di tutte le strutture per una vita normale. La zona offre anche molte opportunità di attrazione, intrattenimento e relax come il parco dello zoo/giardino botanico, il parco del lago, oltre a vari bar e ristoranti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Il monolocale si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore, seconda linea sul mare. È organizzato con soggiorno e cucina separata, balcone e orientamento che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Il monolocale è arredato e viene venduto come mostrato nella foto. Si trova in una delle zone più frequentate e abitate della zona di Shkembi a Kavaja. Offre una buona opportunità per investimento o casa per le vacanze. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!

Appartamento 1+1 con 1 camera da letto, un bagno e un soggiorno. Dimensioni: superficie netta 74,01 m² e superficie totale 92,51 m². Piano: 12°, orientamento est, offre una vista meravigliosa sulla città di Tirana, come se fossi nel palmo della mano. Caratteristiche e principali peculiarità: Appartamento realizzato con costruzione di altissima qualità e con le ultime tecnologie per un comfort massimo. L'ingresso principale della capitale: progettato come una vetrina moderna per la vita urbana e investimenti sostenibili. Ingresso e spazi separati: soggiorno rotondo e cucina comune o separata secondo la configurazione interna, con spazio per un arredamento facile e entusiasmo per la vita. Camera da letto tranquilla e attraente, con molta luce naturale dall'orientamento est. Posizione e vantaggi: Posizione strategica a Tirana: facile accesso a tutte le parti della città. Collegamenti veloci con l'Aeroporto Internazionale, ideale per viaggi e viaggi di lavoro. Vedute indimenticabili del paesaggio urbano di Tirana, offrendo un'esperienza unica di vita urbana. Buone opportunità per una residenza a lungo termine e un investimento in crescita in uno dei progetti più richiesti della capitale. Vantaggi dell'investimento e della vita: Una soluzione ideale per sviluppare una nuova casa in una città che continua ad espandere le sue offerte di valore. Infrastruttura moderna e facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La possibilità di godere di uno stile di vita urbano e di un contesto sicuro in una zona in sviluppo. Per ulteriori dettagli e una visita alla proprietà contattare!

Questo spazio commerciale di 115m2 si trova in Via Kavaja, Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 1200€ al mese. • 3° piano, con ascensore • Non arredato • Ampia sala • Orientamento: Nord • Adatto per uffici o cliniche. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1, Vicino alla Scuola Unita! Il progetto è organizzato su 6 piani. Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie totale: 78.4m² - Superficie netta: 69.4 m² - Piano: 6 - Con Ascensore Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 2 Camere da letto - 1 Balcone Presentiamo un nuovo oggetto appena finito in fase di certificazione, che rappresenta i più alti standard di costruzione moderna. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto in Via 5 Maggio. Arredato in modo moderno con attrezzature di altissima qualità, offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Parte di un complesso del 2022 - Superficie 69 m2 - Primo piano abitabile (secondo tecnico) - Orientamento: Nord Organizzato in: - Soggiorno - Zona cucina - Zona ricevimento - Camera da letto - Bagno - 2 Balconi - Dotato di aria condizionata nella camera da letto e nel soggiorno. - Illuminazione solare - Zona molto tranquilla - Possibilità di parcheggio Per ulteriori informazioni contattaci!

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 300 m². * Situato al 5° piano di un edificio adatto ad attività commerciali. - Il locale è organizzato in: - 4 uffici separati - 150 m² open space - 2 bagni - 2 ascensori Caratteristiche: - Facciata frontale con buona visibilità - Vista libera - Abbondante illuminazione naturale - Facile accesso al centro Adatto per: - Uffici aziendali - Call center - Clinica / centro di formazione - Varie attività di servizi

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani in Rruga e Dibrës, Tirana, ed è offerto in affitto a 450€ al mese. • Superficie netta 60 m² • Superficie lorda 60 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • 5° piano senza ascensore. • Adatto a individui o coppie che cercano un ambiente confortevole in una zona accessibile Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio con 6 ambienti e 1 bagno situato a Selita, Tirana, distribuito su due piani e offerto in affitto al prezzo di 700€ al mese. • Superficie netta: 250 m² • Superficie lorda: 250 m² • 2 piani • Costruito nel 2012 • Possibilità di ipoteca • Adatto per uffici, attività commerciali o altre attività professionali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in una delle zone più strategiche e richieste di Tirana, molto vicino al centro commerciale "Ring Center" e con accesso immediato alle strade principali. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Costruzione: Edificio esistente (ben mantenuto) * Piano: 4 * Zona: Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) * Prezzo: 650€/mese * Organizzazione Funzionale: L'appartamento ha spazi ampi, organizzato in un soggiorno, due camere da letto (una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli), e bagno. * Luce Naturale: Gli ambienti sono ben illuminati durante tutto il giorno. * Posizione Ideale: A pochi passi dalle stazioni dei trasporti pubblici, supermercati, banche e altri servizi principali. Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento moderno con 2 camere da letto e 2 bagni al 5° piano di un edificio di 27 piani a Vollga, Durrës. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 111,5 m² • Adatto a famiglie che cercano comfort e comodità. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in affitto 🏢 Edificio nuovo 🛗 Terzo piano con ascensore 🚿 Riscaldamento a pavimento nel bagno 📍 Posizione molto buona, vicino al centro 💰 Affitto: 50.000 lek/mese (prezzo in lek, tassa delle scale inclusa) 👤 Ideale per una persona o una coppia 👉 Comfort e ottimo accesso in una delle zone più richieste! 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani nella zona del Liceo Petro Nini Luarasi, Nuova Tirana, offerto in affitto al prezzo di 700€ al mese. • Superficie netta: 124 m² • Superficie lorda: 151 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano spazio in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo ufficio si trova al quarto piano nella zona di Garda a Tirana, adatto per varie attività commerciali. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 138 m² • Composto da 4 ambienti di lavoro e 2 bagni • Include anche un posto auto chiuso con serranda elettrica, che offre massima sicurezza e comodità. • L'ufficio ha 3 balconi che offrono illuminazione naturale e ventilazione in tutti gli ambienti. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo condizioni di lavoro ottimali durante tutto l'anno. • Condizioni di contratto notarile • Prezzo 1800 euro lordo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un'unità commerciale adatta a diverse attività commerciali, offre uno spazio organizzato e confortevole per i clienti. - Ambiente funzionale e organizzato in modo pratico - Dotato di bagno interno - Accesso facile per i clienti - Possibilità di adattarsi alle esigenze dell'attività - Pronto per l'uso immediato - Prezzo trattabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.