Rubin Shatku

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani nel Complesso Delijorgji ed è offerto in affitto al prezzo di 650€ al mese. • Superficie netta: 70 m² • Piano: 3 di 11 totali • Costruito nel 2010 • Con ipoteca • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere in una zona preferita di Tirana L'appartamento è organizzato in: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Investito L'appartamento viene offerto vuoto, mentre in caso di arredamento da parte del proprietario, il prezzo dell'affitto sale a 800€ al mese. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita con documentazione regolare, con una superficie di 53,5 m², dotata di certificato di proprietà. Si trova in una zona molto favorevole a Durrës, vicino all'asilo “Sotir Noka”, con facile accesso e ottime opportunità per varie attività commerciali. Indirizzo: Via Bashkimi, Durrës Superficie: 53,5 m² Con certificato di proprietà Prezzo: 15.0000 Euro

Un appartamento che combina comfort, investimento di qualità e una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per famiglie che cercano comfort, luce naturale e una casa pronta per essere abitata. 6° piano in un palazzo con ascensore 102 m² Netti | 109 m² Lordi Orientamento perfetto Est – Ovest – Nord, con illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno Completamente ristrutturato con lavori moderni: ✔️ Nuove finestre in alluminio con doppio vetro ✔️ Nuova porta esterna e porte interne ✔️ Bagno moderno costruito completamente da zero ✔️ Parquet AC5 di qualità in ogni ambiente 🏡 Organizzazione molto funzionale: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📍 Posizione premium, vicino a tutte le principali strutture: scuole, istituzioni, trasporto urbano e centri business. Un'opportunità perfetta per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine nel cuore di Tirana.

Si affitta un esclusivo appartamento 3+1+3 nella Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre uno spazio abitativo di 150m2 mai abitato prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli di lusso e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitario che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space di ampie dimensioni Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Prezzo: 2500 eu netto (15% non incluso) Condizione: Contratto notarile Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!

Vendiamo Villa in standard Premium, con Piscina Privata nella zona di Paskuqan, una zona che sta attraversando fasi di rapido investimento e sviluppo urbano. La villa è di nuova costruzione e progettata secondo gli standard premium di investimento, nonché una costruzione realizzata entro parametri tecnici di qualità. La tipologia della villa è di 1 piano, distribuita su un terreno di 406 m2 e una superficie costruita di 154 m4. Il progetto potenziale della villa è di 3 piani. I lavori sono stati sviluppati internamente nella struttura così come negli ambienti esterni. Gli ambienti interni della villa sono organizzati in un soggiorno open space, definito da un arredamento curato e molto elegante, un ambiente che si accede al cortile esterno tramite finestre scorrevoli, 3 camere da letto, 2 bagni e un deposito. La villa ha accesso tramite scale interne alla terrazza, creata come ambiente per varie attività familiari. Gli spazi esterni sono un altro bene e valore della proprietà includendo investimenti extra, la piscina così come tutti gli ambienti relax posizionati intorno alla piscina. Tutti questi elementi si aggiungono alla privacy, comfort e tranquillità assoluta che la proprietà offre nella sua quotidianità. Un altro valore della proprietà è il rapido accesso alla grande tangenziale, facilitando la mobilità quotidiana verso diverse destinazioni. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare! Per ulteriori dettagli o visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento completamente arredato situato al 5° piano di un edificio costruito negli ultimi anni. L'appartamento ha una superficie di 79,3 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore in: • Zona giorno e cucina • Camera da letto • 2 Balconi • Bagno L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Viene offerto anche un posto auto a un costo extra! Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento di Lusso in Vendita presso la Residenza Lake View Viene offerto in vendita un appartamento moderno e perfettamente organizzato in una delle residenze più richieste della città, presso Lake View Residence. L'appartamento si trova al 6° piano e ha un orientamento molto favorevole, con spazi ampi e una veranda panoramica. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 120,40 m² Superficie comune: 20,77 m² Superficie veranda: 30,90 m² Superficie totale: 172 m² Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Ampia veranda con accesso dalle stanze principali L'appartamento offre un investimento ideale per abitazione o investimento, in una residenza moderna con alti standard di costruzione e amministrazione di qualità. Dispone inoltre di un garage al piano -2, con prezzo extra. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento con orientamento perfetto a sud offerto in affitto molto vicino al centro città. L'appartamento è completamente arredato e si trova al 5° piano di un edificio costruito negli ultimi anni. L'appartamento ha una superficie di 70 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore in: • Zona soggiorno e cucina • Camera da letto • Balcone • Bagno L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra! Per maggiori informazioni contattatemi!

L'appartamento, situato al 5° piano di un edificio di 6 piani. È organizzato in soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, e dispone anche di un comodo veranda, ideale per il relax. La zona è tranquilla e con facile accesso alla città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento in vendita a Golem, con una superficie di 60m², situato al 6° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è stato ristrutturato con lavori di qualità e arredato in stile contemporaneo, pronto per abitare o per le vacanze estive. Si compone di: * Soggiorno spazioso con cucina condivisa * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con illuminazione naturale Caratteristiche: * Completamente ristrutturato * Arredamento moderno * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente tranquillo e familiare * Vicino al mare e alle principali strutture Ideale per abitare, vacanze o investimento per Airbnb.

Appartamento in vendita situato al primo piano residenziale con una pianta fantastica: 1 soggiorno con cucina in uno spazio dedicato corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni balcone L'appartamento ha una superficie: superficie netta 94,3 m2 superficie comune 14,28 m2 superficie totale: 108,58 m2 L'appartamento ha un orientamento sud-est che garantisce illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Il complesso sarà pronto per l'abitazione prima di dicembre di quest'anno. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

L'appartamento si trova nel centro di Tirana di fronte al Toptani Center e all'Hotel Plazza. Si trova al quarto piano di un edificio esistente. Nell'appartamento sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e investimenti come: - Nuove persiane elettriche - Nuovo condizionatore - Nuova cucina (forno e piano cottura nuovi) - Nuovo armadio L'appartamento è esposto a ovest e ha una vista su Plazza e Toptani Center. Organizzazione: - Corridoio - Soggiorno e zona cottura - Bagno - Camera da letto - Balcone chiuso Non sono ammessi animali domestici. Ideale per abitare per un individuo o una coppia. Non viene affittato per Airbnb.

L'appartamento si trova vicino al viale principale, all'11° piano di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno con cucina in comune, due camere da letto, un bagno e un balcone. È stato completamente ristrutturato di recente e viene offerto arredato. È posizionato vicino a tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

L'appartamento si trova in Via Margarita Tutulani, vicino al Liceo "Petro Nini Luarasi", in una zona d'élite che combina perfettamente la vita urbana con tranquillità e comfort. La posizione strategica offre accesso immediato al Lago Artificiale di Tirana, alla zona di Blloku, nonché a istituzioni educative, servizi e principali vie della città. Questo rende la proprietà ideale sia per abitare che per investimento con alto potenziale di crescita. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 3+1+2 Piano: 3 residenziale Superficie totale: 111 m² Superficie comune: 6,82 m² Organizzazione: L'appartamento è progettato per la massima funzionalità: 3 camere da letto confortevoli Ampio soggiorno e sala da pranzo Cucina organizzata in modo pratico 2 bagni 1 balcone Vantaggi: Zona tranquilla e molto richiesta Ambiente sicuro con bassa manutenzione Adatto per famiglie o investimento in affitto

Locale di servizio al piano terra, situato in un edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei. Lo spazio offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e facile accesso, rendendolo ideale per varie attività commerciali. • Superficie totale: 114,36 m² • Superficie netta: 107,81 m² • Veranda: 14,20 m² • Piano terra • Adatto per uffici, clinica, boutique, mercato, ecc. Spazio luminoso e funzionale Situato in un complesso moderno di 7–8 piani con 2 piani interrati Facciata moderna e posizione favorevole per il business Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita presso Lake Diamond Residence, nella zona elite del Lago Secco. Situato al piano 0 di una residenza nuova e moderna, l'appartamento offre un'organizzazione perfetta degli spazi e massimo comfort per famiglia o investimento. La proprietà ha una superficie lorda di 121 m² e 106,9 m² netti, organizzata in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni e accesso diretto alle aree esterne della residenza. L'orientamento e la posizione dell'appartamento garantiscono illuminazione naturale e tranquillità per tutto il giorno. Il complesso Lake Diamond Residence è caratterizzato da architettura moderna, verde, sicurezza e accesso rapido al Parco del Lago Artificiale e al centro di Tirana, rendendolo una delle zone più richieste per abitare e investire. Prezzo: 275.000 euro Per maggiori informazioni contattare!

Info della proprietà: Superficie netta - 66 m2 9° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone Camera da letto Bagno Balcone Altre info: Finestre termiche, acustiche con doppio vetro Ascensore Parquet Condizionatore Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

Bar locale in vendita in Via Xhanfize Keko, all'interno di un nuovo complesso. Prezzo di vendita 545.000€ (trattabile). Attualmente affittato a 1500€/mese.

Appartamento 1+1 in affitto presso Lake Diamond Villas & Residences – Lago Secco Viene affittato un appartamento moderno, situato in una delle residenze più nuove ed esclusive della zona del Lago Secco, Lake Diamond Villas & Residences. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno comodo e moderno -Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -Balcone -Superficie cortile 27,5 m2 La proprietà ha una superficie totale di 70,3 m² con una superficie cortile di 27,5 m2 ed è situata al piano terra, offrendo un accesso facile e massimo comfort. Altre caratteristiche: -Isolamento termico e acustico -Parquet AC5 -Sistema idraulico (Multistrat & Gebberit) -Apparecchiature idrosanitarie di alta qualità -Sistema di condizionamento multisplit L'appartamento sarà completamente ultimato entro 3 mesi, con standard contemporanei e alta qualità di investimento. Lake Diamond Villas & Residences Lake Diamond Villas & Residences è un complesso residenziale moderno, progettato per uno stile di vita tranquillo, verde e premium. Situato sulle colline sopra il Lago Artificiale di Tirana, il progetto combina perfettamente natura, privacy e comfort urbano. Con vista panoramica sul lago e architettura moderna integrata armoniosamente con la natura circostante, la residenza offre un'esperienza abitativa unica per famiglie e individui che cercano qualità e tranquillità. Il complesso è caratterizzato da: Massima sicurezza e privacy Infrastrutture moderne Ambienti verdi e rilassanti Strutture premium della residenza Accesso rapido al centro di Tirana Ogni dettaglio a Lake Diamond è pensato per creare una comunità moderna dove natura, comfort e benessere convivono in armonia. Affitto mensile: 1600 Euro netti Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento 2+1 in affitto a Lake Diamond Villas & Residences – Lago Secco Viene affittato un appartamento moderno, situato in una delle residenze più nuove ed esclusive della zona del Lago Secco, Lake Diamond Villas & Residences. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno comodo e moderno - Zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La proprietà ha una superficie totale di 104,2 m² ed è situata al primo piano, offrendo un accesso facile e il massimo comfort. Altre caratteristiche: - Isolamento termico e acustico - Parquet AC5 - Sistema idraulico (Multistrat & Gebberit) - Attrezzature idrosanitarie di alta qualità - Sistema di condizionamento multisplit L'appartamento sarà completamente finito entro 3 mesi, con standard contemporanei e alta qualità d'investimento. Lake Diamond Villas & Residences Lake Diamond Villas & Residences è un complesso residenziale moderno, progettato per uno stile di vita tranquillo, verde e premium. Situato sulle colline sopra il Lago Artificiale di Tirana, il progetto combina perfettamente natura, privacy e comfort urbano. Con vista panoramica sul lago e architettura moderna integrata armoniosamente con la natura circostante, la residenza offre un'esperienza abitativa unica per famiglie e individui che cercano qualità e tranquillità. Il complesso è caratterizzato da: Massima sicurezza e privacy Infrastrutture moderne Ambienti verdi e rilassanti Strutture premium della residenza Accesso rapido al centro di Tirana Ogni dettaglio a Lake Diamond è pensato per creare una comunità moderna dove natura, comfort e benessere convivono in armonia. Affitto mensile: 1600 Euro netti Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Vendiamo appartamento 1+1! Nuova costruzione, di qualità con ascensore Piano 3 Superficie abitabile 62,45 m2 Superficie totale 75,31 m2 Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa con vista mare in vendita, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Buoni collegamenti di trasporto, inclusa l'autostrada per Tirana e la stazione degli autobus. Posizione tranquilla. • Superficie del terreno: 324m2 Organizzazione - 3 Piani + Mansarda + 1 Piano interrato Piano interrato: 143m2 Piano terra: 221m2 Primo piano: 254m2 Secondo piano: 241m2 Mansarda: 82 m² ✅ Ideale per abitazione o investimento. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1 in affitto al Lago Secco, negli edifici Met Invest. L'appartamento è vuoto e dispone di 1 posto auto. Ha una veranda e un'organizzazione funzionale per un soggiorno confortevole. Prezzo: 500 Euro/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al secondo piano nella zona di Fresku, Tirana, e offre ampio spazio per famiglie o individui che cercano un ambiente abitativo confortevole. • Superficie netta: 74 m² • Superficie lorda: 86 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano 2 • Adatto per abitazione familiare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Scuola di Balletto, in una delle zone più ricercate e preferite per vivere e investire a Tirana. Con una posizione perfetta e accesso immediato al centro città, questo appartamento è la scelta ideale sia per vivere che per investire in affitti a lungo termine o Airbnb. • Superficie: 47,5 m² • Organizzazione 1+1 • Appena ristrutturato con lavori moderni e di qualità • Ambiente comodo e funzionale • Illuminazione naturale e organizzazione pratica dello spazio • Zona molto richiesta e facilmente accessibile Grazie alla posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto, l'appartamento offre vicinanza a ogni struttura necessaria come scuole, mercati, trasporti urbani, bar e ristoranti, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con ritorno garantito.

L'appartamento è di tipologia 2+1, situato molto vicino alla scuola "Ismail Qemali", in una delle zone più preferite per vivere grazie all'accesso e a tutte le strutture offerte dalla zona circostante. La proprietà si trova al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani, con ascensore e amministrazione corretta. Superficie netta - 94 m2 Superficie lorda - 105 m2 L'appartamento ha ambienti ben organizzati e sfruttati al massimo: il corridoio distributore, il soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni (ognuno con finestra) e il balcone. La proprietà è attualmente abitata, in buone condizioni. Adatta per richieste di tipologia familiare che desiderano il comfort della zona, o anche come una buona opportunità di investimento, una proprietà facilmente affittabile. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per ulteriori dettagli o visite alla proprietà non esitate a contattarci!