Rubin Shatku

L'ambiente è in affitto, 77 m2 70000ALL Si preferisce un pagamento anticipato di 1 anno

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona di Fresku, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto con spazi confortevoli, due bagni, un corridoio distributore e due balconi (guarda il video per una presentazione più dettagliata della proprietà). La proprietà viene offerta arredata e pronta per essere abitata. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova al sesto piano di un edificio nuovo ben gestito con ascensore. Si organizza in: • 1 camera da letto con 3 letti • Zona giorno insieme alla zona cucina • Bagno • Veranda • Adatto per individui o coppie che cercano un ambiente confortevole in città Il prezzo è in LEK! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarmi!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 9 piani nella zona di Ish Ekspozita, Tirana, ed è offerto in affitto a 750,00€ al mese. • Superficie netta: 91 m² • Superficie lorda: 98 m² • Terzo piano su 9 in totale • Adatto a famiglie o individui che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTASI – SPAZIO UFFICIO VICINO ALL'EX UFFICI DELLE TASSE, CAMPO DELL'AVIAZIONE Si offre in affitto uno spazio moderno e funzionale in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino all'ex ufficio delle tasse, Campo dell'Aviazione. 📍 2° piano tecnico 📐 Superficie lorda: 180 m² 📐 Superficie netta: 161 m² Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività professionali e può essere organizzato secondo le esigenze della tua attività. L'area offre illuminazione naturale, facile accesso e possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo la richiesta. Ideale per: ✔️ Uffici immobiliari ✔️ Studi di architettura e progettazione ✔️ Aziende IT e di programmazione ✔️ Cliniche estetiche o dentali ✔️ Centri di formazione e corsi professionali ✔️ Studi legali e di consulenza ✔️ Agenzie di marketing e pubblicità ✔️ Call Center ✔️ Uffici finanziari e contabilità IL PREZZO È IN LEKE

UFFICIO IN AFFITTO IN VIA ELBASANI Si offre in affitto uno spazio ufficio in una posizione molto favorevole, vicino alla Direzione dell'Igiene, in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasani. Posizione strategica, facilmente accessibile e ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Lo spazio ha una superficie netta di 113 m² ed è situato al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'organizzazione interna è composta da 4 ambienti di lavoro, che offrono flessibilità per la suddivisione in base alle esigenze aziendali, oltre a 2 bagni e 2 balconi. L'ufficio è adatto per aziende, cliniche, studi di consulenza o altre attività professionali che richiedono un buon indirizzo e funzionalità. Prezzo: 1000€ incluso il posto auto 🚘 Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1+2 in vendita, via "Ali Visha", vicino al Mercato Elettrico. In uno dei complessi più organizzati e richiesti della zona del Mercato Elettrico, viene offerto in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, con una superficie totale di 118,67 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e confortevole: * Soggiorno ampio e con illuminazione naturale * Cucina separata e pratica * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Corridoio distributore * Balcone con spazio relax L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con infrastrutture regolari e standard abitativi elevati. I servizi della zona includono: * Supermercati e negozi di alimentari vicino all'abitazione * Scuole e asili a breve distanza * Numerose linee urbane e accesso rapido al centro città * Farmacia, cliniche e servizi sanitari * Aree verdi e spazi per il parcheggio * Caffè e ristoranti per una vita urbana confortevole La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendola un'opportunità sicura di investimento e abitazione. Una scelta ideale per chi cerca comfort, organizzazione e accesso rapido alla città. Il prezzo è 20000000 Lek. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate della città, in via Andon Zako Çajupi, vicino alla scuola Edith Durham. La proprietà offre una superficie interna di 82 m² e una grande veranda di 140 m², ideale per il relax, attività familiari o vari eventi. La disposizione interna comprende: Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato Due camere da letto confortevoli Un bagno Ampia veranda con molteplici spazi utilizzabili L'appartamento viene offerto completamente arredato, garantendo comfort e prontezza per un immediato insediamento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In affitto un locale commerciale con posizione favorevole a Kamëz, adatto a un'ampia gamma di attività commerciali come cliniche, uffici, centri di formazione, aziende, laboratori, istituzioni private, ecc. 📐 Superficie costruita: 900 m² 🌳 Superficie del terreno: 1000 m² 🏢 Organizzazione: * Piano -1: Open space, personalizzabile secondo le esigenze dell'attività. * Piano 0: Investito e suddiviso in 7 ambienti di lavoro. * Piano 1: Open space, con possibilità di organizzazione secondo l'attività. ✅ Dotato di ascensore. ✅ Sistema di condizionamento funzionante. 🚗 Spazio parcheggio per 12–15 auto. 💼 Ambiente flessibile, che può essere facilmente adattato secondo le esigenze dell'attività. 📍 Situato a Kamëz, in una zona con buon accesso. 💶 Affitto: 2.500 € / mese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

ATTIVITÀ IN VENDITA – FAST FOOD & PIZZERIA 🔥 📍 Astir, vicino alla rotatoria Attività pronta per lavorare in vendita, con clientela regolare da oltre 5 anni e posizione molto favorevole. ✔️ Superficie 80 m² ✔️ Possibilità di utilizzare anche lo spazio esterno ✔️ Dotata di tutti gli strumenti necessari ✔️ Posizione strategica con alto traffico ✔️ Affitto: 1.500 € / mese La foto è illustrativa! 💼 Opportunità di investimento ideale

Disponiamo di un ufficio prestigioso in vendita nel cuore di Tirana, in una delle zone più richieste ed esclusive della capitale, Bllok. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben gestito, sulla strada principale, con ascensore e accesso immediato a tutti i principali servizi e istituzioni della zona. L'ufficio viene offerto arredato e completamente attrezzato, pronto per l'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. L'organizzazione interna è composta da un ampio ingresso, tre spazi di lavoro funzionali, due bagni e una veranda, creando condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività professionali. Grazie alla sua posizione strategica, alta visibilità e ottima accessibilità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso diretto che per generare reddito da affitto. L'ambiente è adatto per cliniche dentali e mediche, centri estetici, uffici notarili, studi legali, agenzie di marketing, consulenza, contabilità e altre attività professionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Via Dibra, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 80 m² • Situato al primo piano di un edificio di 5 piani • 2 camere da letto e 1 bagno • Con ipoteca • Adatto per famiglie o giovani coppie Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Via Dibra, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 90 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Primo piano dell'edificio • Adatto per abitazione familiare Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, arredato in modo contemporaneo e con standard elevati, situato nel Complesso Star, una delle zone più preferite per la residenza familiare. L'appartamento ha una superficie lorda di 108,21 m² e una superficie netta di 95 m², con un'organizzazione funzionale degli spazi e un orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La vista libera crea una sensazione di comfort e privacy, rendendo l'appartamento ideale per una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno e cucina in ambiente unico 2 camere da letto 1 bagno Balcone Arredamento moderno e completo Il complesso offre un'infrastruttura sviluppata ed è situato vicino all'asilo, alla scuola materna, nonché a molte altre strutture come mercati, bar, ristoranti, aree ricreative e vari servizi, garantendo il massimo comfort per i residenti. Un'opportunità ideale per famiglie o individui che cercano comfort, luce naturale e una posizione favorevole. L'appartamento sarà disponibile dal 1° agosto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale adatto per uffici o attività commerciali in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino al Lago Artificiale di Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 210 m² e una superficie netta di 150 m², organizzata in: 4 ambienti di lavoro/uffici separati 1 soggiorno/cucina separato 2 bagni Ampia veranda con vista panoramica sul Lago Artificiale Si trova al 5° piano di un edificio ben gestito, offrendo tranquillità, luce naturale e un ambiente professionale per lo sviluppo della tua attività. Ideale per: Studi legali Cliniche e centri di consulenza Agenzie di marketing e IT Uffici di architettura o progettazione Sedi di aziende e altre attività commerciali La posizione strategica vicino al Lago Artificiale garantisce un facile accesso e un'immagine prestigiosa per la tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento appena arredato in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Don Bosko. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo, appena completato, con standard di costruzione contemporanei e ottimo accesso alle principali strade della città. ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ampia veranda di 27,3 m², ideale per relax e attività familiari (PAGAMENTO IN LEKE) 📐 Superficie netta: 74,12 m² 📐 Superficie comune: 85,85 m² 📐 Superficie veranda: 27,3 m² 🏢 7° piano 🆕 Edificio nuovo appena completato 🛋️ Arredamento completamente nuovo 🚗 Ottimo accesso alle strade principali e ai servizi della zona Un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, qualità e una grande veranda in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato, situato in una delle zone più richieste di Don Bosko. L'appartamento è organizzato in: 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno confortevole con cucina 1 balcone 1 bagno Completamente arredato La proprietà si trova in una zona tranquilla, vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e altri servizi. *Il prezzo è in lek. Un'opportunità ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e facile accesso alla città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto in via Fortuzi. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie di 75m2. È organizzato con una planimetria regolare e arredato in modo molto moderno. L'organizzazione interna è composta da 1 camera da letto, bagno, soggiorno e balcone. L'edificio è inoltre dotato di ascensore. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Affittasi appartamento 2+1 presso Galeria (ex Cinema 17 Nëntori). L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio ben gestito con due ascensori. Questo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le comodità per una vita confortevole. L'appartamento è disponibile dopo il 15 luglio.

🏡 Villa di lusso a Rolling Hills Lago – dove l'eleganza incontra il comfort. Progettata per famiglie che cercano spazio, privacy e un alto standard di vita, questa villa offre ambienti spaziosi perfettamente organizzati per la vita quotidiana e i momenti speciali con la famiglia. ✨ Cosa rende questa proprietà unica? • 4 camere da letto • 4 bagni • Zona soggiorno • Cucina separata • Zona pranzo • 2 guardaroba • Locale tecnico • Lavanderia • Deposito • 2 posti auto Superficie interna totale: 347,55 m² Superficie veranda: 4,89 m² Superficie cortile: 550,60 m² Superficie lotto: 668,08 m² Situata a Rolling Hills Lago, una delle comunità residenziali più prestigiose vicino a Tirana, la villa offre sicurezza, privacy, infrastrutture moderne e uno stile di vita curato in ogni dettaglio. Questa non è solo una villa. È un indirizzo che riflette il successo, il comfort e la qualità della vita che meritate. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

L'appartamento si trova al primo piano Prezzo: 50.000 ALL 2+1 78M2

Appartamento 2+1 in affitto situato nella zona di Ura e Nisharakut, di fronte al Complesso Deliorgji. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo e ben gestito con ascensore. Si compone di due camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, oltre a due balconi che offrono illuminazione naturale e buona ventilazione per tutto il giorno. Il prezzo include anche un posto auto, con accesso molto facile poiché l'ascensore scende fino al livello del parcheggio. Prezzo di affitto: 1100 euro/mese netto.

Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 400 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 400 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastrutture moderne Prezzo: 11.000 € lordo/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Affittasi appartamento 2+1 completamente arredato Corridoio 2 camere da letto Soggiorno Bagno 2° piano residenziale. Disponibile dall'inizio di luglio Contattaci per visite!

Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare Viene offerto in vendita un hotel completamente operativo e funzionale a Saranda, una delle destinazioni turistiche più preferite nel sud dell'Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l'hotel rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un'attività consolidata, con una reputazione consolidata e un alto potenziale di sviluppo. Costruito e arredato nel 2019, l'immobile è stato mantenuto continuamente ed è in ottime condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività può continuare immediatamente dopo l'acquisto. Dati della proprietà Superficie del terreno: 534 m² Superficie totale costruita: 565 m² Certificato di proprietà 15 camere attualmente in funzione Organizzazione dell'immobile Piano terra (100 m²) Ristorante 2 bagni Lavanderia Deposito Stanza del personale Area di alloggio per 4 persone Primo piano (155 m²) 4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari) Reception Secondo piano (155 m²) 5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari) Terzo piano (155 m²) 4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite) Aree esterne Piscina di 40 m² Zona relax coperta con pergolato Bar vicino alla piscina 10 posti auto 10 lettini Potenziale di sviluppo La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la costruzione del quarto piano, che includerà nuove camere, veranda e soffitta. Al termine dell'investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando significativamente il potenziale di reddito e il valore della proprietà. Reputazione comprovata L'hotel gode di un'eccellente reputazione nel mercato turistico, con oltre 650+ recensioni su Booking e una valutazione media di 9,6/10, classificandosi tra le strutture più apprezzate della zona. Questo è un investimento ideale per chi cerca un hotel attivo, con un alto standard di servizio, clientela consolidata, posizione strategica vicino al mare e forti prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell'Albania. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio nuovo vicino a " 7Xhuxhat " ed è disponibile per l'affitto dal 1° agosto, al prezzo di 1000€. • Superficie netta 80,6 m² • Superficie lorda 95 m² Include: • 2 camere da letto e 1 bagno • 7° piano • Adatto per famiglie o studenti Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!