Rubin Shatku

Detajet e pronës: • Kati: 7 • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 74.32 m² • Sipërfaqe Bruto: 91.12 m² Dhome ndenjeje se bashku me ambientin e gatimit Dhome gjumi Ballkon Tualet Mundesi pagesa me keste "Riverside Residences" është projekti më i ri, më modern dhe madhështor në Tiranë, i pozicionuar në pjesen perendimore të qytetit, në Rrugën “Javer Malo" dhe zgjatimin e Bulevardit Gjergj Fishta. "Riverside Residences" është projektuar si një kompleks banimi & shërbimesh, duke pasur si qëllim primar komoditetin dhe qetësinë tuaj, duke ju ofruar çdo gjë që ju nevojitet si: ambiente të gjelbëruara, rekreative, shlodhëse, dhe jo vetëm, dhe një Qendër Tregtare ku do të mund të bëni të gjitha blerjet tuaja. Cilësia dhe standarti i lartë i ndërtimit, siguria janë ato çfarë e bëjnë të jetë një Rezidencë ekskluzive, unike, e projektuar për të plotësuar gjithçka që keni ëndërruar të keni pranë shtëpisë tuaj të re! Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një jetesë moderne në një zonë me zhvillim të shpejtë dhe me akses të lehtë në qendrën e qytetit dhe jo vetem... Për më shumë informacion mos hezitoni të na kontaktoni !

Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e Sheshit Willson, Tirana e Re dhe ofrohet me qira me një çmim prej 650€ në muaj. Ndohet ne katin e pare banim dhe organizohet nga nje dhome ndjenje me kuzhine te perbashket, nje dhome gjumi dhe nje tualet. Pozicion i favorshëm në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë një ambient të rehatshëm banimi në qendër të qytetit Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne nje ndertim te ri, vija e pare me detin, buze rruges "Dhimiter Konomi", prane Hotel Yacht. Informacion teknik: *Pamje e lire nga deti * Kati i 9-te * Siperfaqe neto: 71.35 m2 * Siperfaqe bruto: 81.1 m2 * Ndertim i vitit 2015 Organizimi: * Sallon * 2 Dhoma gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit *Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. * Apartamenti shitet me kredi! Mundesi shume e mire per investim, norme kthimi 13 vite, pasi aktualisht prona gjeneron te ardhura vjetore 16,000-19,000 Euro/vit. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone, me kontaktoni! Informacioni i pronës

🌟 1+1 me Verandë Ekskluzive (70 m²) – Rruga "Ferit Xhajko" 📍 Vendndodhja: Rruga "Ferit Xhajko", një zonë me akses të shpejtë në Unazën e Tiranës dhe vetëm pak minuta larg qendrës. Një lokacion dinamik, i pasur me shërbime, markete dhe transport publik. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe e Brendshme: 45 m² (Organizim praktik dhe komod). 🌅 Verandë Private: 30 m² (Një hapësirë e rrallë për një apartament 1+1, ideale për relaks, mbrëmje festive ose kopsht urban). 🏢 Kati: 9-të (Kati i fundit, që garanton qetësi, privatësi dhe mungesë zhurmash). 🛗 Ashensor: Godinë e pajisur me ashensor modern. 💰 Çmimi: 50,000 ALL / muaj. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i bashkuar me ambientin e gatimit (Open Space). 🛌 1 Dhomë gjumi plot dritë. 🚿 1 Tualet funksional. 🚪 Verandë e madhe me akses nga ambienti i ndenjes.

Në projektin më elitar të Rivierës Shqiptare, Green Coast 2 – Palasë, shitet apartament 1+1 me standarde premium, ideal si për banim ashtu edhe për investim. Apartamenti ka sipërfaqe totale 130 m², organizim funksional dhe orientim perëndimor, duke ofruar ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Prona përfshin 1 depo dhe 1 post parkimi, elementë që rrisin ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e saj. Ndodhet në fazë të avancuar punimesh, me dorëzim në afat të afërt. Kompleksi ofron arkitekturë moderne, qetësi, siguri dhe akses të shpejtë në plazh, duke u renditur ndër rezidencat më prestigjioze të vendit. Prona ofrohet me çmim kleringu, një okazion real për zonën, dukshëm nën vlerën e tregut. Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, na kontaktoni.

🍃 Jetesë Elitare te "By Long Hill" – Apartament 3+1+3 (196 m²) 📍 Vendndodhja: Mjull Bathore, vetëm 1 minutë larg TEG dhe 5 minuta nga qendra e Tiranës. Ky kompleks përfaqëson standardin më të lartë të banimit në periferinë e gjelbër të kryeqytetit, duke ofruar ajër të pastër dhe qetësi absolute. Detajet e Sipërfaqes: 📐 Sipërfaqe Totale: 196.25 m² 📐 Sipërfaqe Neto: 175.47 m² (Sipërfaqe mjaft e madhe që ofron rehati maksimale). 🏢 Kati: i 4-të. Organizimi i Brendshëm Ekskluziv: 🛋️ Sallon Ndenjeje & Kuzhinë: Hapësirë e bollshme me dritë natyrale. 🛌 3 Dhoma Gjumi: Përfshirë një Suitë Matrimoniale (me tualet dhe garderobë private). 🚿 3 Tualete: Funksionalitet i lartë për familje. 🧺 Lavanderi e dedikuar. 🌅 Ballkon & Verandë: Hapësira ideale për relaks me pamje nga gjelbërimi. Pse "By Long Hill" është zgjedhja e duhur? ✅ Koncepti i Gjelbër: Park natyror prej 25,000 m² dhe gjelbërim masiv midis godinave. ✅ Siguri për Fëmijët: I gjithë qarkullimi i makinave bëhet nëntokë, duke e lënë sipërfaqen tërësisht pedonale. ✅ Efikasitet Energjetik: Pajisur me panele fotovoltaike dhe teknologjinë më të fundit të izolimit, duke minimizuar kostot e energjisë. ✅ Komunitet i Përzgjedhur: Rezidenca ofron një standard jetese elitar dhe privatësi totale. 💎 Mundësi Pagese me Këste: Për ta bërë këtë investim më të lehtë, ofrohet mundësia e financimit me këste të ndara gjatë procesit.

🏛️ Ambient Elitar për Biznes (154m²) – Rezidenca "Altana" 📍 Vendndodhja: Rezidenca Altana. Një nga komplekset më prestigjioze në Tiranë, e njohur për arkitekturën moderne dhe komunitetin e përzgjedhur. Pozicionimi në katin e parë me pamje direkte nga rruga garanton vizibilitet maksimal dhe imazh serioz për brandin tuaj. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 154 m² bruto (Hapësirë e bollshme dhe e mirëorganizuar). ✨ Gjendja: I sapoinvestuar totalisht, me punime ekstra dhe dizajn modern. 💎 Kategoria: Luxury / Premium Standard. 💰 Qira: 3,000 € neto / muaj. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Ambient Pritjeje (Reception): Elegant dhe i kuruar për të lënë përshtypjen e parë te klientët. 🖥️ 3 Ambiente Pune: Funksionale, me dritë natyrale dhe privatësi. 🚿 2 Tualete: Me rifinitura cilësore. Pse është ky ambienti ideal për ju? ✅ Imazh & Prestigj: Rezidenca Altana është sinonim i luksit dhe sigurisë në kryeqytet. ✅ Standarde të Larta: Investimi i brendshëm ndjek standardet më të fundit të dizajnit dhe funksionalitetit. ✅ Aksesibilitet: Ndodhet në një pikë kyçe, lehtësisht të aksesueshme për klientët dhe stafin.

💎 Penthouse Modern me Verandë 70m² – Kompleksi "Tom Doshi", Shkoza 📍 Vendndodhja: Shkozë, në një kompleks të ri dhe të mirëadministruar. Ky Penthouse ofron privatësi maksimale dhe një stil jetese që rrallë gjendet në Tiranë, larg zhurmës por me akses të shpejtë në unazën e qytetit. Detajet e Sipërfaqes: 📐 Sipërfaqe Banimi: 115.4 m². 📐 Sipërfaqe Totale: 135.4 m². 🌅 Verandë Ekskluzive: 70 m² (Hapësirë e jashtëzakonshme me pamje panoramike, ideale për relaks dhe evente private). Organizimi i Brendshëm (3+1+2): 🛌 Dhoma Matrimoniale: E pajisur me garderobë (walk-in closet) dhe tualet privat. 👶 Dhoma e Fëmijëve: E bollshme dhe plot dritë. 🖥️ Dhoma e Tretë: Aktualisht e përshtatur si studio/zyrë pune. 🚿 Tualeti i dytë: Në shërbim të zonës së ditës dhe dhomave të tjera. ✨ Investime "Premium" & Teknologji: Ky apartament nuk është thjesht një banesë, por një eksperiencë luksi: 🎬 Home Cinema: Sistem i dedikuar për argëtimin tuaj. 🪵 Parket Cilësor: Për një ambient të ngrohtë dhe elegant. 🍳 Elektroshtëpiake: Marka premium të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe performancë. Avantazhet e Pronës: ✅ Privatësi: Pozicionimi në katin e fundit (Kati 5) me ashensor. ✅ Ndriçim Natyral: Pamje e hapur në të gjitha anët e horizontit. ✅ Dokumentacion: Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, gati për transferim.

📍 2+1 me Lokacion Perfekt – Rruga "Naim Frashëri" (Pranë Rr. së Kavajës) Ndodhet në zemër të Tiranës, në një zonë që kombinon qetësinë e lagjeve tradicionale me aksesin e menjëhershëm në qendrën e kryeqytetit. Vetëm 8 minuta në këmbë nga Sheshi Skënderbej, kjo pronë ofron mundësinë për të pasur çdo shërbim, institucion dhe zonë argëtimi fare pranë. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 8-të (Kati i fundit, që garanton qetësi maksimale dhe mungesë zhurmash). 📐 Godina: Pallat 8-katësh, i mirëmbajtur dhe në një pozicion mjaft të lakmueshëm. ✨ Avantazhi: Lokacion "Top" – pranë Rrugës së Kavajës, një nga arteriet kryesore të qytetit. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje: Ambient i bollshëm dhe plot dritë për relaks. 🍳 Ambient gatimi: I veçuar (Mundëson organizim më të mirë dhe shmangien e aromave në zonën e ndenjes). 🛌 Dhoma matrimoniale: E bollshme dhe e qetë. 👶 Dhoma e fëmijëve: Ideale për fëmijë ose për t'u përdorur si dhomë pune/zyrë. 🚿 1 Tualet: I pajisur me të gjitha mjetet e nevojshme.

🌊 2+1 me Pamje nga Deti – Mes Skelës dhe Plazhit të Vjetër 📍 Vendndodhja: Një nga zonat më strategjike të Vlorës, me akses të menjëhershëm në shëtitore, shërbime dhe facilitetet e Skelës. Ideale për ata që duan të jenë pranë qendrës dhe detit njëkohësisht. Detajet e Pronës: 📐 Tipologjia: 2+1 (Sallon + Kuzhinë, 2 Dhoma Gjumi, 1 Tualet). 🏢 Kati: 9-të (Kati i fundit, që garanton qetësi dhe mungesë zhurmash nga lart). ☀️ Orientimi: Jug-Perëndim (Ndriçim natyral maksimal dhe perëndime mahnitëse). 🌅 Pamja: Fushëpamje e lirë dhe pamje e këndshme nga deti. 📜 Dokumentacioni: Me certifikatë të rregullt pronësie. Pse është kjo një mundësi e shkëlqyer investimi? ✅ Personalizim i Plotë: Duke qenë se apartamenti kërkon investim, kjo ju jep dorë të lirë ta projektoni dhe mobiloni sipas shijeve tuaja, pa paguar për investime të vjetra që nuk ju pëlqejnë. ✅ Lokacion "Top": Afërsia me Skelën e bën shumë të kërkuar si për banim afatgjatë, ashtu edhe për qira ditore (Airbnb) gjatë sezonit. ✅ Vlerë në Rritje: Infrastruktura e re në zonën e Plazhit të Vjetër po rrit çdo ditë vlerën e pronave përreth.

🏡 Vilë Private me Qira – Oazi Juaj i Qetësisë në Tiranë 📍 Vendndodhja: E pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, të qeta dhe familjare të kryeqytetit. Një adresë që kombinon privatësinë absolute me aksesin e shpejtë në shërbimet e qytetit. Detajet e Pronës: 🏢 Organizimi: Godinë 2-katëshe me planimetri të rregullt dhe funksionale. 🌳 Ambientet e Jashtme: Oborr privat i gjelbëruar – hapësirë ideale për relaks, aktivitete për fëmijë apo mbrëmje me miqtë. 🅿️ Parkimi: Hapësirë e bollshme e dedikuar për parkimin e makinave brenda rrethimit të pronës. 💰 Çmimi: 2,000 € (Bruto).

🏢 Njësi Komerciale & Mundësi Banimi – Transballkanike (168 m²) 📍 Vendndodhja: Rruga Transballkanike, Vlorë. Një nga arteriet kryesore të qytetit me fluks të lartë dhe zhvillim të shpejtë. Pozicionimi në katin e parë me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore e bën këtë pronë një aset me vlerë të lartë strategjike. Detajet e Sipërfaqes: 📐 Sipërfaqe Totale: 168 m² 🏠 Sipërfaqe e Brendshme: 80 m² (Open Space) 🌅 Verandë e Bollshme: 75 m² (Një hapësirë fantastike që mund të shfrytëzohet për biznes ose relaks). ☀️ Orientimi: Lindje (Ndriçim natyral i bollshëm në pjesën e parë të ditës). Karakteristikat & Investimet: ✨ Gati për Përdorim: Ambient i brendshëm i investuar me shtrim parketi. ⚡ Teknikë: Sisteme elektrike dhe hidraulike plotësisht funksionale. 🖼️ Dukshmëri: Fasadë xhami nga rruga kryesore, ideale për prezantim biznesi (Showroom, Zyrë, Klinikë). 🚿 Organizimi: Ambient i hapur + 1 tualet. Një Pronë me Dy Funksione (Dual Purpose): ✅ Për Biznes: Ideale për zyra, klinika estetike/mjekësore, ose njësi tregtare që kërkon ekspozim dhe hapësirë të jashtme (verandë). ✅ Për Banim: Planimetria dhe sipërfaqja e verandës e bëjnë mjaft të lehtë shndërrimin në një apartament unik dhe luksoz me një super tarracë private.

🏢 Njësi Komerciale në Shitje – Pozicion Premium (Përballë Stadiumit) 📍 Vendndodhja: Përballë "Stadiumit", në një nga zonat me qarkullimin më të lartë këmbësor dhe automobilistik të qytetit. Një pikë referimi që garanton suksesin e çdo aktiviteti biznesi falë aksesit të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Karakteristikat e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 70 m². 🏢 Kati: 0 (Kati përdhe, me akses direkt). ✨ Fasadë Xhami: Pamje e plotë nga rruga, e cila ofron ndriçim natyral dhe mundësi të shkëlqyer për marketing vizual (brandim). 🛠️ Organizimi: Ambient Open Space që ofron fleksibilitet maksimal për ndarje të brendshme + 1 tualet. Pse të investoni në këtë njësi? ✅ Dukshmëri Maksimale: Pozicioni përballë stadiumit siguron fluks të vazhdueshëm klientësh potencialë. ✅ Ndërtim i Ri: Njësia ndodhet në një godinë moderne me standarde të larta. ✅ Multifunksionale: Ideale për dyqan, showroom, klinikë, zyrë përfaqësimi, ose farmaci. 🔄 Opsion Shkëmbimi: Një mundësi e rrallë në treg! Pronari ofron mundësinë e shkëmbimit me: Apartament në zonën e Lungomare 1 (Vlorë). Apartament në Tiranë.

🏟️ 2+1 Neo-Klasik me Qira – Stadiumi "Dinamo" (Pamje nga Fusha) 📍 Vendndodhja: Te Stadiumi "Dinamo", një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Tiranës. Ky lokacion ofron akses të menjëhershëm në zonën e Bllokut, Liqenin Artificial dhe shërbimet më cilësore të kryeqytetit. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 81.77 m² (Kubaturë e rregullt dhe funksionale). 🏢 Kati: i 3-të (Ndërtesë ekzistuese shumë e mirëmbajtur, me privatësi maksimale – vetëm një hyrje në kat). ✨ Stili: Mobilim Neo-Klasik i mirëmbajtur me kujdes. 💰 Çmimi: 750 € Bruto (Përfshin Wi-Fi dhe TV). Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje me dritë natyrale dhe ballkon me pamje direkte nga fusha e stadiumit. 🍳 Ambient gatimi i veçuar (ideale për të mbajtur aromat jashtë sallonit). 🛌 2 Dhoma gjumi të bollshme. 🚿 1 Tualet dhe 1 depo (për organizim maksimal).

🏡 2+1 i Bollshëm me Qira – Bulevardi i Ri (Kat Vile) 📍 Vendndodhja: Zona e Bulevardit të Ri, Tiranë. Një lokacion strategjik që ofron akses të shpejtë me qendrën e qytetit dhe unazën, duke ruajtur qetësinë e një zone rezidenciale. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 118 m² (Hapësirë mjaft e bollshme dhe e mirëndriçuar). 🏢 Pozicionimi: Kati i 2-të i një vile private (Privatësi dhe qetësi maksimale). 🅿️ Parkimi: Hapësirë e dedikuar për parkim të përfshirë. 💰 Çmimi: 520 €/muaj. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje me hapësirë të konsiderueshme. 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënie i veçuar. 🛌 2 Dhoma gjumi të bollshme. 🛁 1 Banjo e madhe dhe funksionale.

📍 2+1 i Bollshëm & Modern – Don Bosko (Pranë Zogut të Zi) Ndodhet në një zonë strategjike me akses të menjëhershëm në qendrën e Tiranës dhe unazën kryesore. Një mundësi ideale për ata që kërkojnë komoditetin e një banese të mobiluar me stil dhe afërsinë me çdo shërbim. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 116 m² (Hapësirë mjaft e bollshme për tipologjinë 2+1). 🏢 Kati: 8 (Pozicionim që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapur). ✨ Gjendja: I mobiluar në mënyrë bashkëkohore, me pajisje dhe mobilje cilësore. 🛡️ Godina: Ndërtim modern, i mirëadministruar dhe me ashensor. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i madh, i kuruar me detaje moderne. 🍽️ Kuzhinë funksionale e integruar dhe plotësisht e pajisur. 🛌 2 Dhoma gjumi komode dhe të qeta. 🛁 2 Tualete moderne (prakticitet për familje ose investim). 📐 Planimetri e rregullt që shfrytëzon çdo metër katror. Pse të investoni në këtë pronë? ✅ Lokacion "Top": Vetëm pak minuta në këmbë nga Zogu i Zi, duke e bërë ideale për ata që punojnë në qendër ose rrethinat. ✅ Gati për Banim: Nuk kërkon asnjë investim shtesë; mjafton të zhvendoseni! ✅ Vlerë Investimi: Don Bosko mbetet një nga zonat me ROI (kthim investimi) më të lartë për qira afatgjatë.

🌅 Duplex Ekskluziv 3+1+2 me Pamje Panoramike – Kodra e Diellit 1 📍 Vendndodhja: Rezidenca "Kodra e Diellit 1", një nga zonat më elitare, më të sigurta dhe më të kërkuara të Tiranës. Një oaz qetësie me ajër të pastër dhe administrim perfekt. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 220 m² (Hapësirë mjaft e bollshme dhe e mirëorganizuar). 🏢 Kati: 4-5 (Duplex me komunikim të brendshëm dhe privatësi maksimale). ✨ Gjendja: I mobiluar me shije dhe gati për banim. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Kati 1: Ambient ndenjeje i madh me ndriçim natyral, kuzhinë funksionale, tualet dhe një verandë e bollshme. 🛌 Kati 2: Tre dhoma gjumi komode, tualet dhe veranda e dytë që ofron një pamje të mrekullueshme të lirë mbi Tiranë. 🚿 2 Tualete moderne. 📐 Planimetri e rregullt dhe shfrytëzim perfekt i hapësirës. Pse të zgjidhni këtë Duplex? ✅ Pamje Unike: Dy verandat e bollshme në të dyja nivelet janë pika e fortë e kësaj prone, ideale për mbrëmje relaksi me pamje nga kryeqyteti. ✅ Investim i Sigurt: Kodra e Diellit 1 mbetet një nga zonat me kërkesën më të lartë për qira nga diplomatë dhe të huaj. ✅ Komunitet Elitar: Siguri 24/7, hapësira të gjelbëruara dhe infrastrukturë e shkëlqyer brenda rezidencës.

🌊 2+1 në Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë (Faza e Fundit e Punimeve) 📍 Vendndodhja: Uji i Ftohtë, zona më e kërkuar dhe prestigjioze e bregdetit të Vlorës. Një pozicion që ofron qetësi, ajër të pastër dhe afërsi të menjëhershme me Lungomaren dhe plazhet më të mira. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 2-të banim (Në një godinë elitare 6-katëshe). 🏗️ Statusi: Faza e fundit e ndërtimit (punime të brendshme). ✨ Personalizim: Ju jepet mundësia unike të zgjidhni dizajnin e pllakave dhe pajisjet hidrosanitare sipas shijeve tuaja! Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Ambient ndenjeje dhe gatimi me hapësirë të bollshme. 🛌 2 Dhoma gjumi komode. 🚿 2 Tualete (funksionalitet dhe privatësi). 🌅 2 Ballkone për të shijuar ajrin e detit. Teknologji & Cilësi Ndërtimi: ✅ Sistem Chiller: Instalim i plotë për ngrohje dhe ftohje eficiente. ✅ Izolim Termik & Akustik: Vetrata cilësore dhe sistem kapot për kursim maksimal energjie. ✅ Strukturë Multifunksionale: Pallati ofron 2 kate shërbimi (hoteleri dhe parkim), duke rritur vlerën e investimit tuaj.

🍃 Ekskluzivitet te "The Leaves" – Apartament 2+1 me Pamje nga Deti 📍 Vendndodhja: Rezidenca "The Leaves", Vlorë. Një ikonë e re arkitekturore e projektuar nga arkitekti i mirënjohur zviceran Davide Macullo. 🏆 Prestigj: Fitues i çmimit prestigjioz Archilovers 2025, ky objekt përfaqëson majat e dizajnit bashkëkohor në Shqipëri. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 97.5 m² (Sipërfaqe e brendshme 79 m²). 🏢 Kati: i 9-të (Pozicionim perfekt për të shijuar horizontin). 🌅 Pamja: Panoramë mahnitëse e pandërprerë nga Gjiri i Vlorës. ☀️ Ndriçimi: Ndriçim natyral maksimal falë dritareve të mëdha panoramike. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Ambient dite i bollshëm me kënd gatimi modern. 🛌 2 Dhoma gjumi me dritë dhe hapësirë. 🚿 1 Tualet me rifiniture elitare. Karakteristikat Teknike & Siguria: ✅ Efikasitet Energjetik: Izolim termik dhe akustik i standardeve europiane. ✅ Teknologji: Ashensorë modernë dhe cilësi maksimale ndërtimi. ✅ Siguri: Monitorim dhe siguri 24/7 për një jetesë të qetë. Pse ky është një investim "Trophy"? Zotërimi i një apartamenti te "The Leaves" nuk është thjesht blerje prone, por investim në një vepër arti arkitekturore. Ideale për banim elitar ose për qira luksoze me kthim të lartë investimi (ROI).

💎 2+1 i Investuar Totalisht – Rehati dhe Cilësi Maksimale 📍 Vendndodhja: Ndodhet në një nga zonat më të qeta dhe më të preferuara për banim në Tiranë. Pozicionim ideal në një pallat cilësor, të sigurt dhe shumë mirë të administruar. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 103 m² (Hapësirë e mirëorganizuar dhe e shfrytëzuar në detaj). ✨ Investimi: Apartamenti është i mobiluar dhe i pajisur me elektroshtëpiake të markave cilësore, gati për t'u banuar menjëherë. 🅿️ Parkimi: Mundësi parkimi (një avantazh i madh për zonën). Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i bollshëm dhe plot dritë. 🍽️ Kënd gatimi modern dhe funksional. 🛌 2 Dhoma gjumi komode. 🛁 2 Tualete (për privatësi dhe komoditet maksimal). 🌅 2 Ballkone (hapësira ideale për relaks). Pse është kjo zgjedhja e duhur? ✅ Gati për Banim: Shitet si në foto, pa nevojë për asnjë shpenzim shtesë. ✅ Cilësi Ndërtimi: Pallat i ri me standarde të larta administrimi. ✅ Vlerë Investimi: Çmim mjaft i mirë për një apartament 103 m² të investuar në këtë kategori.

🌊 One Oricum Bay – Elegancë dhe Ekskluzivitet në Vlorë 📍 Vendndodhja: Në vijën e parë bregdetare të Orikumit, direkt përballë Portit të Jahteve. Një pozicion strategjik që lidh qytetin e Vlorës me bukuritë e egra të Rivierës Jugore. Aksesibilitet Elitar: 📍 20 minuta nga qyteti i Vlorës (Qendra urbane dhe shërbimet). 📍 25 minuta nga Palasa (Hyrja e Rivierës). 📍 Lidhje e menjëhershme me perlat e jugut: Dhërmi, Jal dhe Himarë. Detajet e Apartamentit (2+1): 🛋️ Ambient ndenjeje i bollshëm me ndriçim natyral. 🛌 2 Dhoma gjumi komode. 🚿 2 Tualete (funksionalitet maksimal). 🌅 Ballkon i bollshëm me pamje panoramike drejt gjirit dhe Portit të Jahteve. Pse të investoni në One Oricum Bay? ✅ Standard i Lartë: Çdo detaj është projektuar për një përvojë unike jetese dhe pushimesh. ✅ Potencial Investimi: Një nga projektet me rritjen më të shpejtë të vlerës në sektorin e turizmit, ideal për qira gjatë gjithë vitit. ✅ Harmoni me Natyrën: Pamje të mrekullueshme, ajër i pastër dhe qetësi absolute buzë detit Adriatik dhe Jon.

🏰 Radhima Fortress – Investimi Juaj i Sigurt në "Lungomare III" 📍 Vendndodhja: Radhimë, në vijën e parë të zhvillimit turistik. Vetëm 10 minuta nga Marina e Vlorës dhe Orikumit, direkt në zonën e re pedonale të Lungomare III. 🏗️ Arkitektura: Një kryevepër e arkitektit zviceran Davide Macullo, që ndërthur stilin bashkëkohor me privatësinë dhe mbrojtjen nga faktorët natyrorë. Detajet e Apartamentit (1+1): 📐 Sipërfaqe Totale: 66 m² (55 m² neto + 11 m² të përbashkëta). 🌅 Veçoria: Verandë e mbrojtur (Protected Loggia), ideale për relaks në çdo stinë. 🛋️ Organizimi: Planimetri funksionale me zonë ndenjeje praktike dhe dhomë gjumi që garanton privatësi. Karakteristikat e Rezidencës: ✅ Siguri & Privatësi: Kompleks i mbyllur me siguri 24/7 dhe infrastrukturë moderne. ✅ Gjelbërim & Parkim: Hapësira të dedikuara për rekreacion dhe parkim të garantuar. ✅ Tipologji të ndryshme: Ofrojmë opsione të shumta orientimesh dhe sipërfaqesh sipas kërkesave tuaja. 💎 Mundësi e Rrallë Pagese: Për ta bërë këtë investim të aksesueshëm, ofrohet një skemë pagese mjaft fleksibël: 👉 Me 4 këste të ndara brenda një periudhe 3-vjeçare. Pse të zgjidhni Radhima Fortress? Ky projekt nuk është thjesht një shtëpi pushimi, por një aset me rritje të garantuar vlere (capital gain) falë afërsisë me projektet e reja të Marinave dhe zhvillimit të shpejtë të zonës së Radhimës.

💼 Ambient Zyrash Elitar (120m²) + Post Parkimi – Ish-Bllok 📍 Vendndodhja: Rruga "Ismail Qemali", përballë Vilës 31. Ndodhet në zemër të Ish-Bllokut, zona me aktivitetin më të lartë ekonomik dhe prestigjin më të madh në kryeqytet. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 120 m² (Hapësirë e bollshme dhe e mirëorganizuar). 🏢 Kati: 6 (Me ashensor dhe mirëadministrim). ☀️ Pozicionimi: Veri (Ndriçim i qëndrueshëm, ideal për zyra). ❄️ Klimatizimi: I pajisur me sistem kondicionimi në çdo ambient. 🅿️ Post Parkimi: I përfshirë në çmim (Kati -1), një avantazh kritik për këtë zonë. Organizimi i Brendshëm: 🖥️ 1 Holl i madh pune (Pritje/Open Space). 📂 3 Dhoma pune të bollshme me akses në ballkon. 🚿 2 Tualete. 🌅 3 Ballkone që ofrojnë ajrim dhe dritë natyrale. 🛤️ Korridor shpërndarës eficient.

🏠 Apartament 2+1 në Shitje – Paskuqan (Akses në Unazën e Madhe) 📍 Vendndodhja: Paskuqan, një zonë strategjike me zhvillim të vrullshëm. Apartamenti gëzon akses të menjëhershëm me Unazën e Madhe, duke mundësuar lidhje të shpejtë me çdo pjesë të Tiranës. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 3-të (Pozicionim ideal brenda godinës). 🏗️ Standardet e Ndërtimit: Godinë me teknologji moderne për komoditet maksimal: Sistem Kapot: Izolim termik për kursim energjie dhe ambient të ngrohtë. Duralumin Termik & Dopio Xham: Izolim perfekt akustik dhe mbrojtje nga temperaturat. 💎 Lehtësi Pagese (Me Këste): Blerja bëhet më e thjeshtë falë mundësisë së pagesës me këste të ndara: 👉 50% – Gjatë nënshkrimit. 👉 25% – Kësti i dytë. 👉 25% – Kësti i fundit. Pse të investoni në këtë pronë? ✅ Vlera në Rritje: Infrastruktura e re e Unazës e bën këtë zonë një nga pikat më premtuese për rritjen e vlerës së pronës në vitet e ardhshme. ✅ Cilësi Ndërtimi: Përdorimi i materialeve termike garanton kosto më të ulëta mirëmbajtjeje dhe jetesë cilësore. ✅ Fleksibilitet: Skema e pagesës me këste e bën shumë më të lehtë menaxhimin e financave tuaja.

🔑 Studio në Shitje – Rezidenca "North", Paskuqan 📍 Vendndodhja: Rezidenca North, Paskuqan. Një zonë me zhvillim të jashtëzakonshëm dhe vlerë në rritje, falë investimeve të fundit infrastrukturore dhe afërsisë me Unazën e Madhe. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 3-të (Në një godinë moderne 5-katëshe). 🏗️ Cilësia e Ndërtimit: Standarde bashkëkohore që përfshijnë: Sistem Kapot (izolim termik i plotë). Duralumin termik dhe dopio xham (për efikasitet energjetik dhe akustik). ✨ Statusi: Në fazë ndërtimi, ideale për ata që duan të investojnë në hapat e parë. 💎 Mundësi Unike Pagese: Për ta bërë më të lehtë procesin e blerjes, ofrohet mundësia e pagesës me këste brenda një viti: 👉 50% – Gjatë nënshkrimit të kontratës. 👉 25% – Kësti i dytë. 👉 25% – Kësti i fundit. Pse të investoni këtu? ✅ Vlera e Ardhshme: Paskuqani po kthehet në një nga zonat më të preferuara për banim afër Tiranës. ✅ Ekskluzivitet: Godina 5-katëshe ofron një komunitet të vogël dhe privatësi. ✅ Investim i Zgjuar: Ideale për t'u dhënë me qira ose si banesë e parë me kosto ekonomike.

🏠 Apartament i Bollshëm 2+1 me Qira – Zona "Globe", Tiranë 📍 Vendndodhja: Zona Globe, një nga pikat më strategjike të Tiranës me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore, transportin publik dhe çdo facilitet të mundshëm (supermarkete, institucione, etj.). Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 104 m² (Hapësira mjaft të bollshme dhe komode). 🏢 Kati: 5 (Në pallat të ri, të mirëadministruar dhe me ashensor). 💰 Pagesa: Çmimi i qirasë ofrohet në Lekë. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje dhe ambient gatimi me hapësirë të bollshme. 🛌 2 Dhoma gjumi të rregullta dhe funksionale. 🚿 1 Tualet. ✨ Kubaturë e rregullt që mundëson shfrytëzim maksimal të çdo metri katror. Pse të zgjidhni këtë apartament? ✅ Hapësirë Neto e Madhe: 104 m² neto janë mbi mesataren e apartamenteve 2+1, duke ofruar rehati të vërtetë për familje. ✅ Lokacion Ideal: Çdo gjë që ju nevojitet për jetesën e përditshme ndodhet vetëm pak hapa larg. ✅ Gati për Banim: Ambient i pastër, i mirëorganizuar dhe në një zonë shumë të kërkuar.