Rubin Shatku

🚀 Ufficio in Affitto | Ish-Blloku | 83 m² Netti | 800€ ✅ ✅ Spazio: 83 m² netti / 87 m² lordi (Pianta molto regolare). ✅ Struttura: 1 grande ambiente di lavoro, cucina (utilizzabile come archivio o zona staff) e bagno. ✅ Posizione: 3° piano, accessibile e ben orientato. ✅ Vantaggio: Posizione strategica con accesso immediato a istituzioni, banche e servizi. 👉 Pronto ad accogliere la tua attività in uno dei punti chiave della capitale. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi!

🚀 Opportunità di Investimento | 1+1 con Veranda 58 m² | Nuova Costruzione ✅ Cerchi una proprietà che si distingua dalle altre sul mercato? L'ampio spazio esterno rende questo appartamento perfetto per affitti a breve termine o per vivere per chi apprezza lo spazio. ✅ Caratteristica speciale: La veranda di 58,4 m² può essere trasformata in una vera oasi (zona lounge, verde, ecc.). ✅ Edificio: Nuovo edificio di 6 piani con lavori di qualità. ✅ Pianta: Massimo sfruttamento dello spazio interno. 👉 Investi oggi in una proprietà con alto potenziale di rivendita. 📞 Contattaci per informazioni sulle fasi dei lavori!

💼 Spazio Commerciale in Affitto | Palazzo con Frecce | Veranda ✅ Cerchi uno spazio commerciale con accesso immediato a una strada principale? Questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno per un inizio di successo. ✅ Spazio: Open Space che consente qualsiasi tipo di riorganizzazione interna. ✅ Vantaggio: Veranda con possibilità di utilizzo massimo per le attività di servizio. ✅ Zona: Alto flusso di persone, vicinanza alla Tangenziale e alle strade principali. ✅ Condizione: Pronto per essere adattato secondo il tuo concetto.

🌟 Vivi con Stile: 1+1 con Super Veranda 40 m²! 🌿🏡 In vendita appartamento 1+1 in un edificio moderno nuovo. Se cerchi una casa dove la luce naturale e lo spazio esterno sono la tua priorità, questa è la scelta ideale! 📐 Superficie: 51,8 m² (Interno) + 40 m² Veranda privata. 🏢 Piano: 0 Abitazione (Comfort e accesso immediato). 🏗️ Costruzione: Edificio basso di 6 piani (Qualità e tranquillità). 🛋️ Organizzazione: Ampio soggiorno, camera da letto, bagno e grande veranda.

🚀 Opportunità di investimento | Studio 39.4 m² | Golem | 1100 €/m² ✅ Cerchi un investimento sicuro con un rapido ritorno? La residenza "Perla e Bregut" offre qualità costruttiva e posizione strategica. ✅ Superficie: 39.4 m² (Ideale per affitti giornalieri/AirBnB). ✅ Distanza: Solo 3 minuti a piedi dal mare. ✅ Piano di pagamento: Liquidazione a rate durante le fasi di costruzione. ✅ Concetto: Vita moderna e comunità selezionata. 👉 Investi oggi, approfitta della crescita del valore dopo 2 anni! 📞 Contatta ora:

🚀 3+1+2 con Atto di Proprietà | Centro di Durazzo | 136,5 m² Netti ✅ Cerchi il comfort di una grande casa nella zona migliore della città? Questo appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita premium. ✅ Struttura: 3 Camere da letto + Ampio soggiorno con cucina. ✅ Balconi: 3 balconi che garantiscono ventilazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Sicurezza: Edificio nuovo con amministrazione e due ascensori in funzione. ✅ Servizi: Scuola, mercati, farmacia e passeggiata molto vicini. 👉 Ideale per famiglie numerose o investimento per affitto a lungo termine/AirBnB. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora!

🚀 Affitto 2+1 | Via Jordan Misja | 96 m² | Nuova Costruzione ✅ ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, corridoio distributivo, bagno e balcone. ✅ Spazio: Pianta regolare e funzionale con una superficie abitabile di 82,69 m². ✅ Vantaggio: Il 2° piano tecnico offre facile accesso e comfort. ✅ Consegna: Pronto a giugno 2026 – tutto nuovo e moderno. 👉 Ideale per famiglie o per uffici/studi professionali che cercano un ambiente nuovo. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci direttamente!

Questo è uno dei progetti più prestigiosi non solo a Vlora, ma in tutta la regione. Vlora Marina rappresenta un nuovo standard di lusso che combina il porto turistico per yacht, le residenze premium e gli hotel a 5 stelle di marchi globali come Marriott. Per questo annuncio, è importante mantenere un tono esclusivo e sottolineare il piano di pagamento facilitato, molto attraente per gli investitori. Ecco 3 opzioni ottimizzate: Opzione 1: Focus sull'Investimento Elite (Ideale per Instagram/Facebook) ⚓ Vlora Marina – Il Nuovo Indirizzo del Lusso nel Mediterraneo! 🌊✨ Investi in un progetto unico, dove il mare e la città si fondono in un nuovo standard "Premium Living". Con l'architettura dello studio belga XDGA, questo sviluppo offre un'opportunità limitata per appartamenti esclusivi. 📍 Posizione: Il primo porto turistico internazionale a Vlora. 🏨 Standard: Due hotel a 5 stelle (parte di una rete globale con oltre 8000 strutture). 🌳 Natura: Una passeggiata gigante collegata alla Foresta di Soda. 📐 Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 con vista mare. 💳 Facilità di Pagamento: Prenota con il 30% e paga a rate durante la costruzione! Contattaci per assicurarti la tua proprietà in questa destinazione d'élite

📈 Investi in Vlora Marina – Opzioni di pagamento fino al completamento del progetto! 🏗️ Assicura una proprietà in uno dei punti più strategici del turismo albanese. Un progetto misto che garantisce un aumento del valore della proprietà e alti redditi da locazione. ✅ Struttura di pagamento: 30% alla firma del contratto. 30% al completamento della marina. 30% all'inizio delle rifiniture. 10% restante alla consegna e certificazione. ✅ Standard: Vita d'élite sulle coste dell'Adriatico e dello Ionio. ✅ Valore: Collaborazione con reti alberghiere internazionali (oltre 8000 posti letto).

🚀 Vendita Appartamento 1+1 | Via Bardhyl | 3° Piano | 73 m² ✅ ✅ Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno. ✅ Vantaggio: Piano medio, palazzo nuovo (2010), buona esposizione. ✅ Finanziamento: La proprietà dispone di certificato di proprietà, pronta per vendita immediata con credito. ✅ Zona: Molto preferita per abitare, vicino a scuole, mercati e trasporto pubblico. 👉 Ideale per giovani coppie o come investimento da affittare. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi!

🚀 Vendita 2+1+2 | Via Siri Kodra | Nuovo Edificio | Fase Finale ✅ ✅ Organizzazione: Corridoio distributore che separa la zona giorno dalle camere da letto. ✅ Composizione: 2 camere da letto, soggiorno luminoso, 2 bagni, 1 balcone. ✅ Qualità: Nuova costruzione, sesto piano, orientamento favorevole. ✅ Valore: Ideale per famiglia o investimento (affitto a lungo termine dopo il completamento).

Un'opportunità rara che combina la vita di lusso con lo spazio per lavoro o affari. La residenza offre due ville indipendenti all'interno di un recinto privato e sicuro. ✅ Villa 1: Completamente arredata con stile moderno e lussuoso. ✅ Villa 2: Ambiente "Open Space" che può essere personalizzato per abitazione, uffici o sale riunioni. ✅ Qualità: Isolamento acustico, sistema di condizionamento, parquet di qualità. ✅ Esterno: Aria pulita, verde decorativo e assoluta tranquillità. 👉 Sono preferiti contratti a lungo termine e collaborazioni serie. 📞 Contattaci per informazioni dettagliate sui termini di affitto!

🚀 Affitto 1+1 Premium | Scuola Rossa | Arredamento Moderno ✅ ✅ Tipologia: Soggiorno + Cucina, 1 Camera da Letto, 1 Bagno. ✅ Condizione: Nuovo investimento, elettrodomestici di marche di qualità. ✅ Posizione: Zona dietro la "Scuola Rossa", molto vicino al centro. ✅ Vantaggio: Nuova costruzione, ottimo isolamento e ambiente luminoso. 👉 La scelta giusta per chi cerca comfort ed eleganza nel cuore della città. 💰 Prezzo: 650 Euro. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi

🚀 Affitto 2+1 presso ATSh | 104 m² Netti | Palazzo Nuovo ✅ ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno ampio + angolo cottura, bagno, 2 balconi. ✅ Comfort: Arredamento in ottime condizioni, aria condizionata, finestre con doppi vetri. ✅ Posizione: Accesso immediato al Mercato Nuovo, supermercati, scuole e trasporto urbano. ✅ Vantaggio: Pannello solare installato e ottimo isolamento. 👉 Appartamento ideale per vivere a lungo termine in una comunità regolare e sicura. 📞 Prenota subito il tuo appuntamento direttamente con noi!

🚀 Affitto 2+1+2 | 111 m² | Arredato | 7° Piano ✅ ✅ Composizione: 2 Camere da letto, Soggiorno + Cucina, 2 Bagni, 2 Balconi. ✅ Superficie: 111 m² (Planimetria regolare e spazio ampio). ✅ Condizione: Arredamento completo e di qualità. ✅ Posizione: Zona elite, accessibile con ogni servizio (supermercati, scuole, farmacia). 👉 Preferite famiglie per contratti a lungo termine. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi!

🚀 Spazio Ufficio 224 m² | Zogu i Zi | Ideale per Aziende IT & Consulenza Cerchi una nuova sede per la tua attività? Questo spazio offre l'infrastruttura giusta per un'attività professionale e dinamica. ✅ Struttura: Sala d'attesa + 3 stanze separate (ideale per dipartimenti o uffici di gestione). ✅ Comfort: 2 bagni e ampio spazio lordo per archivi o zone relax. ✅ Posizione: 9° piano (massima illuminazione naturale e privacy). ✅ Adattabilità: Ufficio legale, contabilità, IT o agenzia di marketing.

🚀 Affitto 2+1+2 | Kodra e Diellit | Arredamento Nuovo | Posto Auto ✅ ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, 2 bagni. ✅ Apparecchiature: Cucina moderna, elettrodomestici delle ultime marche, sistema Inverter. ✅ Costruzione: Nuovo edificio con isolamento termico (Sistema Kapot). ✅ Orientamento: Massima illuminazione naturale durante tutto il giorno. ✅ Parcheggio: Posto dedicato incluso nell'offerta.

🚀 Spazio Lavoro 135 m² | Residenza Nuova | Nuovo Bazaar ✅ Cerchi uno spazio di lavoro moderno nel cuore di Tirana? Questo spazio offre tutto ciò che serve per un'attività professionale: ✅ Struttura: 4 spazi di lavoro ben organizzati per il personale e la gestione. ✅ Standard: Costruzione del 2025/2026, isolamento acustico e termico massimo. ✅ Illuminazione: Orientamento favorevole che consente luce naturale per tutto il giorno. ✅ Posizione: Accesso rapido al centro e infrastrutture moderne.

🍽️ Dalla Fattoria alla Tavola – Agriturismo in Affitto 🍷 Inizia il tuo progetto da sogno in un ambiente dove tutto è biologico! Questa fattoria offre tutto ciò di cui ha bisogno un'attività gastronomica moderna: ✅ Alloggio: 3 ville ben posizionate nella natura. ✅ Produzione: Cantina per formaggi/prodotti lattiero-caseari, frutteto e uliveti. ✅ Attività: Terreno per pascolo, giri a cavallo e contatto con gli animali della fattoria (oltre 1000 polli, cavalli, mucche, ecc). ✅ Capacità: Spazio illimitato per crescita e sviluppo (fino a 3,6 ettari).

🏢 Opportunità di Business: Casa su 2 Piani con Cortile & Parcheggio 🚀 Cerchi uno spazio per Asilo, Nido, o Uffici con area esterna? Questa proprietà in via "Njazi Meka" offre l'infrastruttura perfetta per la tua attività. ✅ Superficie Edificata: 205 m² in totale (divisa su due piani). ✅ Spazi Esterni: 120 m² Veranda + 135 m² Cortile/Giardino. ✅ Logistica: Parcheggio per 4 veicoli all'interno del recinto. ✅ Organizzazione: Gli ambienti sono ampi, con illuminazione naturale e lavanderia dedicata. 👉 Posizionamento favorevole e privacy totale per la tua attività. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora!

🚀 Vendita 2+1 al Complesso Halili | 2° Piano | Con Ipoteca ✅ ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, bagno, balcone. ✅ Costruzione: Edificio nuovo, ben gestito, con ascensore. ✅ Vantaggio: Orientamento Est-Ovest, che offre massima ventilazione e illuminazione. ✅ Credito: La proprietà dispone di certificato di proprietà, possibilità di acquisto con banca. 👉 Posizione eccellente con rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture. Prenota ora il tuo appuntamento direttamente con noi!

Locale commerciale in affitto in una delle torri più moderne e prestigiose di Tirana – Golden Tower, nella zona Mine Peza. 📐 Superficie: 21 m² 🏬 Piano: 1° – ideale per attività con visibilità 💼 Adatto per: ufficio, studio, servizi, consulenza, ecc. 🏢 Costruzione di qualità, amministrazione regolare e ambiente moderno 🚶‍♂️ Zona con alto flusso e ottimo accesso 💰 Prezzo: 850 € / mese 🔑 Ottima opportunità per sviluppare la tua attività in un indirizzo premium! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita della proprietà 📲

🚀 Vendita 1+1 | 72 m² Netto | Vicino al Mare | Opportunità di Investimento ✅ Tipologia: 1 camera da letto + Soggiorno/Cucina + 2 Balconi. ✅ Superficie: 72 m² (Netto, esclusi i muri comuni). ✅ Posizione: 5° piano (senza ascensore), quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi. ✅ Potenziale: Ideale per ristrutturazione e rivendita o affitto stagionale. 👉 Approfitta della grande superficie netta in una posizione strategica sul mare. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni!

🚀 Affitto 2+1+2 a Brryli | Palazzo Nuovo | Garage Incluso ✅ ✅ Piano: 3 (Palazzo nuovo con 2 ascensori e amministrazione regolare). ✅ Stato: Parzialmente ristrutturato, arredamento moderno, poco usato. ✅ Planimetria: Corridoio distributore, cucina separata, camera da letto con bagno. ✅ Accesso: Vicino a tutte le strutture (Ospedali, mercati, trasporto pubblico). ✅ Parcheggio: Garage sotterraneo sicuro.

🚀 Affitto 2+1+2 | Via Kosovarëve | 107 m² | Costruzione Moderna ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, 2 bagni, 1 balcone. ✅ Lavori: Finestre con doppio vetro, sanitari di marche leader, marmo. ✅ Orientamento: Favorevole, illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Zona: Tra le più preferite, accesso immediato a ogni servizio. ✅ Stato: Disponibile dal 1 marzo. 👉 Ideale per famiglie o dirigenti che cercano qualità senza compromessi. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni!

🚀 Affitto 2+1 al Viale Zogu I | 2 Minuti dal Centro | 3° Piano ✅ Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina. ✅ Posizione: 3° piano di un edificio esistente ben mantenuto. ✅ Accesso: Accesso immediato alle strade principali e alle zone istituzionali. ✅ Adattabilità: Ideale per famiglie o studenti/professionisti che lavorano in centro. 👉 Posizione premium dove non hai bisogno di un'auto! Contattaci per ulteriori informazioni.