Arjola Bercaj

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN FOREST RESIDENCE ✨ 📍 Shkozë, Tirana Opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna, nelle fasi finali di costruzione. ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie lorda: 79 m² ▫️ Superficie netta: 69,4 m² ▫️ Piano: 4 tecnico ▫️ Orientamento Sud ☀️ ▫️ Fase attuale: Posa piastrelle 🏗️ Il progetto dovrebbe essere completato entro la fine dell'anno. 💰 Prezzo: 130.000 Lek/m² 💵 Valore totale: 10.270.000 Lek

🏡 Appartamento 1+1 in vendita in Via Irfan Tomini 📍 In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con documentazione regolare. ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 58 m² * 2° piano * Edificio esistente * Appena ristrutturato * Organizzazione funzionale e adatta per abitazione o investimento * Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 115.000 € 🏦 Possibilità di finanziamento con credito 📞 Contattare per maggiori informazioni:

Monolocale in vendita vicino a Kika 2 Sup. 53m2 4° piano Organizzazione Soggiorno + cucina Balcone Bagno Prezzo:160.000 (non trattabile) Per maggiori informazioni contattami:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO ERMIRI PALACE – SHËNGJIN 🌊 ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste della costa di Shëngjin, Complesso Ermiri Palace. L'immobile si trova molto vicino al mare e offre una vista meravigliosa sul mare. 📐 Superficie: 69.1 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Con ascensore 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone con vista mare 📜 Con atto di proprietà 💰 Prezzo: 100,000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: vicino a Ring Center 🏢 Nuova costruzione con ascensore 📐 Piano: 9 L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e mai abitato prima. 💰 Prezzo: 900€ / mese CONTATTAMI:

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Zogu i Zi ▪️ Piano: 8 ▪️ Superficie netta: 106,6 m² ▪️ Superficie comune: 18,7 m² ▪️ Superficie totale: 119,3 m² ▪️ Organizzazione: soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone ▪️ Illuminazione naturale e pianta molto regolare 💶 Prezzo: 2.400€/m² 💰 Prezzo totale: 286.320€

🏢 IN AFFITTO – 2 UFFICI | KIKA 2 📍 Comune di Parigi – vicino al Complesso KIKA 2 Ambiente ideale per aziende, uffici di servizio o società che cercano una posizione strategica. 📐 Superficie: 140 m² 🏠 Organizzazione funzionale: ▪️ 4 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Residenza moderna ✔️ Zona molto richiesta ✔️ Accesso facile & immagine professionale 💶 Prezzo: 140.000 Lek / mese (netto)

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie 67,65m2 3° piano Orientamento est Prezzo: 52.500€ (non trattabile)

🏡 Appartamento 1+1 in vendita presso Aura Complex 📍 Posizione: Dritan Hoxha, Tirana 📐 Superficie totale: 71,9 m² 🏢 Piano: 2 residenziale ✅ Pronto per abitare ✨ Organizzazione funzionale e planimetria regolare, ideale per abitare o investimento. Il complesso offre standard elevati di costruzione, isolamento termico e acustico, amministrazione e posizione strategica vicino alle principali strutture della città. 💶 Prezzo: 130.000 € Contattami:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Univers City ✅ Pronto per abitare ☀️ Orientamento Est 📐 Superficie: 52,36 m² 🏢 4° piano dell'edificio 💰 Prezzo occasione: 65.450 € Ideale per abitare o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare in privato.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in vendita a Kamëz 📍 Situato vicino al Comune di Kamëz, a soli 2 minuti dal centro. ✨ L'appartamento ha una superficie totale di 71 m² ed è situato al 7° piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore. 🔹 Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone ✅ L'appartamento è completamente arredato in modo moderno. ✅ Pavimentato con parquet. ✅ Con sistema di condizionamento. ✅ La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole. ✅ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 💰 Prezzo: 8,242,600 Lek

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Pallatet Çabej 📍 Posizione: Pallatet Çabej 📐 Superficie lorda: 90 m² 📐 Superficie netta: 79 m² 🏢 3° piano 🛗 Con ascensore 📄 Con ipoteca ☀️ Orientamento sud 💰 Prezzo: 158.000 € 📞 Contattami:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Tirana Entry 📍 5° piano 📐 Superficie appartamento: 74,1 m² 📐 Superficie totale: 87,4 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina + Sala da pranzo 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 🏗️ Edificio in fase di intonacatura 💶 Prezzo: 1400€/m² Prezzo totale 122.360 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City! L'appartamento si trova al 2° piano tecnico e ha una disposizione molto funzionale, con soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Dettagli della superficie: Superficie netta: 67,31 m² Superficie comune: 13,52 m² Superficie totale: 80,83 m² Prezzo: 100.000 € Un'ottima opportunità in un complesso nuovo e in sviluppo, ideale sia per abitare che per investimento.

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan Appartamento 1+1 con una superficie di 70,56 m², al 3° piano, nella zona di Porcelan (vicino alla Rotonda del Klan). L'appartamento ha una vista aperta su Tirana e sul Monte Dajti, con illuminazione naturale. Attualmente in costruzione e sarà completato in 4 mesi. 📐 70,56 m² 🏢 3° piano 🛏️ 1+1 🌄 Vista libera 💰 110.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2 Viene offerto in vendita un appartamento moderno e confortevole in una delle residenze costiere più ricercate. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie netta: 64,17 m² Superficie lorda: 76,76 m² Cortile privato: 44,15 m² 🌿 Tipologia: 1+1 1 posto auto incluso 🚗 💶 Prezzo totale: 250.000 € pagamento iniziale, e il prezzo della seconda rata 50.000 euro e l'ultima rata 23.000 Prezzo totale 323.000 L'appartamento è ideale per abitare o investire, con facile accesso alla spiaggia e servizi premium.

‼️ Occasione – Appartamento 2+1 in vendita📍 DON BOSKO 📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie: 127.1 m² 🏢 8° piano 💶 Prezzo: 1.650€/m² 💰 Totale: 209.800€ ✨ Appartamento con spazi ampi, ideale per abitazione o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente:

Appartamento 2+1 in vendita – Univers City 🛋️ Arredato 🏢 4° piano residenziale 📐 Superficie: 83,61 m² 💶 Prezzo: 118.300€ 📍 Ideale per abitazione o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita📍 Liburna Residence 📐 Superficie totale: 73,32 m² 🏢 Piano 1 💶 Prezzo: 1300€/m² 💰 Prezzo totale: 95.315 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: ▪️ 70% anticipo ▪️ 25% durante i lavori ▪️ 5% al ricevimento delle chiavi 🗓️ Termine di completamento: Dicembre 2026 Appartamento ideale per abitare o investire, situato in una residenza moderna con standard costruttivi contemporanei. *Ci sono 2 appartamenti 1+1 con la stessa superficie allo stesso piano*

Appartamento 2+1 in vendita a Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89.8m² 📏 Superficie netta: 78.3m² 🏢 10° piano ☀️ Orientamento sud-ovest 🌅 Fantastica vista panoramica sul mare 🛠️ In fase di intonacatura 📍 Posizione ideale per abitare o investire 💶 Prezzo: 112,250€

🏡 Appartamento 3+1 + 2 bagni in vendita –📍 Arb&Trans, 5 Maji Pronto per abitare 📐 Superficie totale: 153.1m² 🏢 5° piano 🛋️ Organizzazione regolare e spazi ampi ✅ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 1,500€/m² 💰 Totale: 229,650€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente:

Appartamento 1+1 in vendita – Via Ali Demi (vicino al Nuovo Mercato Elettrico), 📍 Posizione molto preferita e facilmente accessibile, vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, scuole, trasporto urbano e aree di servizio. 📐 Superficie lorda: 64 m² 🏢 Piano: 5 (non ultimo) 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Est, con illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ L'appartamento viene offerto arredato e organizzato funzionalmente con: • Zona giorno confortevole • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 💰Prezzo: 135.000€

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Zogu i Zi 📍 ✨ Nuovo edificio | Edificio dell'anno 2025 🛋️ Arredamento moderno | Mai abitato prima 🚗 Opzione parcheggio 📍 Vicino a tutti i servizi 💰 650€ / mese CONTATTAMI:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Perla Residence – Baia di Lalzi 📐 Superficie: 61.78 m² 💶 Prezzo: 2800€/m² 💰 Prezzo totale: 172,984€ ✨ Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * Bagno * Balcone 🌊 L'appartamento si trova molto vicino al mare, in un complesso moderno ideale per abitare o investire.

IN VENDITA 3 APPARTAMENTI – MOA Residence, vicino a Casa Italia 🏢 Sono offerti in vendita 3 appartamenti in una residenza moderna in costruzione, con una posizione molto buona e accesso rapido alle principali vie della città. ▪️ 73 m² – 7° piano ▪️ 115 m² – 2° piano ▪️ 183 m² – 3° piano 💰 Prezzo per m² più favorevole rispetto al mercato attuale nella zona (circa 1400–1450 €/m² dal costruttore). 📌 Dettagli principali: Progetto in fase di costruzione Termine di completamento fino a 4 anni secondo il contratto Zona con rapido sviluppo urbano e infrastrutturale 💼 Buona opportunità di investimento per abitazione o rivendita. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Skënderbeu, Golem 📐 Superficie: 85 m² 🚗 1 Posto Auto 📄 Con atto di proprietà 🛋️ In fase di arredamento 💶 Prezzo: 150.000 € Appartamento organizzato in modo funzionale, ideale per abitazione o investimento. Situato in una zona preferita di Golem, con facile accesso e vicino alle principali strutture.