Arjola Bercaj

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mara Residence, Don Bosko 📍 Mara Residence, Don Bosko 🏢 8° piano residenziale 📐 Superficie fisica: 98.9 m² 📐 Superficie comune: 18.8 m² 📏 Superficie totale: 117.7 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone 🚗 Garage incluso nel prezzo ✅ Planimetria regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per famiglia o investimento 💶 Prezzo: 240,000 €

Appartamento 1+1 a Rezidenca Alba 🏢 📍 Posizione: Ish Parku, Via Ndre Mjeda 9° piano 🛗 Superficie totale: 44,7 m² (40,6 m² netti + 4,1 m² comuni) 📐 Organizzato in soggiorno + cucina 🍽️, camera da letto 🛏️, bagno 🚿 e balcone 🌇 Prezzo: 130.000

Appartamento 1+1 a Rezidenca Alba 📍 Posizione: Vecchio Parco, Via Ndre Mjeda 9° piano 🛗 Superficie totale: 46,5 m² (41,8 m² netti + 4,7 m² comuni) 📐 Organizzato in soggiorno + cucina 🍽️, camera da letto 🛏️, bagno 🚿 e balcone 🌇 Prezzo: 132.000€

🏢 Appartamento 3+1+2 con posto auto in affitto – Rezidenca Klensi, Astir 📍 Posizione: Rezidenca Klensi, zona Astir 🏙️ Piano: 3, con ascensore 🛋️ Condizione: Appena arredato completamente, mobili nuovi e moderni 🚗 Posto auto: incluso nel prezzo 💶Prezzo 700 Euro/ Mese

🏡Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Alba (Ex Parco), 9° piano – Residenza Alba, Ex Parco. Ideale per vivere comodamente e per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie netta: 70 m² 📐 Superficie comune: 10 m² 📐 Superficie totale: 80 m² 🏢 Piano: 9 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso + angolo cottura * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Corridoio distributivo * Balcone ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione molto pratica dello spazio. Si trova in una residenza ben gestita, con alti standard di costruzione e servizi completi. Non arredato Prezzo: 220.000€

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Faik Konica 📍 Posizione: Via Faik Konica, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 11 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✨ Appartamento spazioso e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 💰 Affitto: 1.500 € / mese (netto) ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone ✨ Appartamento moderno, mai abitato prima, con spazi ampi e illuminazione naturale. Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – KAIMI 📍 Zona Kaimi Superficie: 61.3 m² Appartamento 1+1 in una zona accessibile e preferita per abitare. Prezzo: 11.000.000 lek La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata anche con un prestito bancario. Il prezzo è non trattabile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita | 86 m² | Residenca Sanel | Paskuqan Vi presentiamo questo appartamento 1+1, con una superficie totale di 86 m², situato al 4° piano della Residenca Sanel shpk, alla fine del Boulevard, Paskuqan. ✨ Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con cucina integrata (Open Space) • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi 📐 Superficie totale: 86.52 m² 💶 Prezzo totale: 111.800 € ✅ I lavori sono stati completati e l'appartamento è pronto per essere arredato e abitato, offrendovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre preferenze.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita a Selita 📍 Residenza Un appartamento moderno e funzionale, ideale per famiglie o investimento, situato in una residenza tranquilla nella zona di Selita. 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni (1 con finestra) • 3 balconi 📄 Con certificato di proprietà 💶 Prezzo: 225.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi:

🏡 ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A KADIU RESIDENCE, ALI DEM 📍 Kadiu Residence, Ali Dem 💰 Prezzo: 90.000 € 🏗️ Costruito nel 2026 🛋️ Venduto arredato 🏢 9° piano 🛗 Palazzo con 2 ascensori 📐 Superficie totale: 50,3 m² 📏 Superficie netta: 45,2 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✨ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, con una disposizione funzionale e finiture di qualità. Una scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una delle residenze più preferite della zona di Ali Dem.

Appartamento 2+1 in Vendita – Univers City 📍 Univers City, Tirana 💶 Prezzo: 116.280 € (1.200 €/m²) 📐 Superficie lorda: 96,9 m² 🏢 Piano: 7 🌅 Orientamento: Est ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutta la mattina ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Consegna entro 6 mesi ✅ Prezzo non trattabile

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Univers City 📍 3° piano 📐 Superficie lorda: 67,71 m² 📐 Superficie netta: 57,10 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🧱 Fase di costruzione: Mattone 💶 Prezzo: 88.023 € Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate e ambienti dedicati a una vita confortevole. (Univers City)

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nel complesso moderno Residenza Erli 📐 Superficie totale: 105,88 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿 (ventilazione naturale) ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✨ L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato 📝 Con ipoteca ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo totale: 235.000€ 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Centro, dietro la Facoltà di Scienze ✔️ Superficie: 75 m² netti ✔️ 4° piano, edificio esistente (5 piani) ✔️ L'appartamento è completamente ristrutturato, con tutti i lavori eseguiti da zero e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 193.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Turdiu, Campo di Aviazione 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Campo di Aviazione ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie lorda: 91.6 m² ▪️ Superficie netta: 82.16 m² L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, in un edificio moderno con 11 piani residenziali, offrendo un alto standard di costruzione e una posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 155.720 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

🏢 Locale Ufficio in Affitto a Don Bosko 📍 Posizione molto favorevole, di fronte al Tribunale di Don Bosko, ideale per aziende, studi legali, cliniche, contabilità, agenzie o vari uffici. ✨ Caratteristiche: ▪️ Organizzazione 2+1+2 ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ 2° piano ▪️ Ambiente illuminato con luce naturale ▪️ Posizione strategica con facile accesso Prezzo: 57.000 Leke/mese Posto auto con prezzo 7000L

Appartamento 3+1+2 bagni & deposito Splendor Residence, porcellana in vendita Superficie 149m2 6° piano Orientamento est Finisce in estate Super prezzo da 1500€/m2 a 1450€/m2 216000€

🏢 Edificio Commerciale in Affitto – Autostrada Tirana–Durazzo (vicino alla Dogana) 📍 Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, molto vicino alla Dogana 🏗 Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 📦 Uso: Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione 🧱 Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 (showroom): 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni 🚀 Ascensore funzionale che collega tutti e 4 i piani 🚗 Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci 💶 Prezzo: 2.600 € / mese ✅ Struttura moderna e funzionale ✅ Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche ✅ Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Soho Residence ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più moderne e preferite di Tirana. 📐 Superficie: 60,80 m² 🏢 Piano: 13 🛏️ Tipologia: 1+1 Organizzazione: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno 💰 Prezzo: 145.900 € 📍 Una proprietà con una posizione favorevole, che offre comfort e un alto standard di vita.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² 5° piano Residenziale Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone dedicato che offre aerazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – FIORI DI BOSCO 📍 Fiori di Bosco, Tirana ✨ Appartamento completamente nuovo arredato, con mobili moderni e condizioni confortevoli per vivere. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 2° piano con ascensore 🔹 Stato: Completamente nuovo arredato 💶 Prezzo: 570€/mese

🏡 Monolocale in VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 54,8m² 📐 Superficie netta: 46,25m² Piano 1 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno/camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Balcone. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase grezza, con termine di completamento entro 2 anni. Prezzo 1100€/ m2 per liquidazione totale Prezzo 1200€/ m2 pagamento a rate 💶 PREZZO: 60.280 EURO Possibilità di finanziamento CONTATTAMI:

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – A BRRYLI 📍 📌 Posizione: Rr. “Arkitekt Kasemi”, di fronte a Banka Tirana, a Brryli, all'interno della Circonvallazione. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 78 m² 🔹 Con ipoteca 🔹 2° piano 🔹 Orientamento sud ✨ Organizzazione molto funzionale: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Corridoio distributore ✔️ Bagno con finestra ✔️ Angolo studio ✔️ Balcone con uscita dal soggiorno 🔨 L'appartamento è completamente ristrutturato: ✅ Parquet di qualità ✅ Sanitari incasso ✅ Finestre in plastica con doppio vetro ✅ Griglie e zanzariere ✅ Soffitti in cartongesso sospesi ✅ Illuminazione LED ✅ Arredamento moderno con verniciatura di qualità 🏠 L'appartamento viene venduto arredato come in foto. 💶 Prezzo: 188,000 Euro

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL CINEMA AGIMI 📍BLLOK Superficie: 70m2 3° piano edificio esistente Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Prezzo: 235,000€

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributore ✅ Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.