Arjola Bercaj

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² 5° piano Residenziale Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone dedicato che offre aerazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – FIORI DI BOSCO 📍 Fiori di Bosco, Tirana ✨ Appartamento completamente nuovo arredato, con mobili moderni e condizioni confortevoli per vivere. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 2° piano con ascensore 🔹 Stato: Completamente nuovo arredato 💶 Prezzo: 570€/mese

🏡 Monolocale in VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 54,8m² 📐 Superficie netta: 46,25m² Piano 1 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno/camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Balcone. 🏗️ L'edificio è attualmente in fase grezza, con termine di completamento entro 2 anni. Prezzo 1100€/ m2 per liquidazione totale Prezzo 1200€/ m2 pagamento a rate 💶 PREZZO: 60.280 EURO Possibilità di finanziamento CONTATTAMI:

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – A BRRYLI 📍 📌 Posizione: Rr. “Arkitekt Kasemi”, di fronte a Banka Tirana, a Brryli, all'interno della Circonvallazione. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 78 m² 🔹 Con ipoteca 🔹 2° piano 🔹 Orientamento sud ✨ Organizzazione molto funzionale: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Corridoio distributore ✔️ Bagno con finestra ✔️ Angolo studio ✔️ Balcone con uscita dal soggiorno 🔨 L'appartamento è completamente ristrutturato: ✅ Parquet di qualità ✅ Sanitari incasso ✅ Finestre in plastica con doppio vetro ✅ Griglie e zanzariere ✅ Soffitti in cartongesso sospesi ✅ Illuminazione LED ✅ Arredamento moderno con verniciatura di qualità 🏠 L'appartamento viene venduto arredato come in foto. 💶 Prezzo: 188,000 Euro

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL CINEMA AGIMI 📍BLLOK Superficie: 70m2 3° piano edificio esistente Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina separata ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Prezzo: 235,000€

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributore ✅ Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.

🏠 Appartamento in Affitto 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria, Via Vjosa ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Ambiente comodo e pronto per abitare 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese

🏢 Locale ufficio in affitto – Via Mine Peza 📍 Posizione: Via Mine Peza 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 120 m² 💼 Adatto per uffici, cliniche, studi di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 1.000 € lordo / mese ✨ Ambiente ben organizzato, con facile accesso e situato in una zona molto preferita per attività commerciali e servizi.

Affittasi appartamento 2+1+2 con balcone nella zona di Blloku. 📍 7° piano con ascensore 🛋️ Completamente arredato 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1200€/mese Disponibile anche per air bnb Contattami:

Super prezzo‼️‼️‼️ Appartamento 1+1 in vendita Unico Residence, Blloku📍 5° piano superficie 72.4m2 4200€/m2 304,080€ Contattami:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | Astir 📍 Appartamento situato in una zona sviluppata e molto richiesta di Astir, con facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze. ▫️ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1+2 bagni • Superficie: 127 m² • Piano: 3 ▫️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone ✨ Pianta funzionale e spazi confortevoli, ideali per la vita familiare. Prezzo: 200.000 €

Lake View Residence – Ufficio 2+1 in Affitto 📍 Lago Secco, Tirana ▪️ Superficie: 86 m² ▪️ Piano: 8 ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ Balcone con vista lago ▪️ 1 bagno ▪️ Ambiente ideale per uffici, studi professionali, cliniche o aziende di servizi ✨ Posizione premium e vista rilassante ✨ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale 💰 Prezzo Occasione: 1.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

Appartamento 2+1 + 2 bagni Ambassador 3 in vendita, vicino allo stadio air albania 8° piano Superficie 140,87m2 Totalmente arredato e mobilato in modo lussuoso di recente Con 22 piani e 4 ascensori, esposizione a sud. Si organizza dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e uscita sul balcone, L'appartamento è appena stato investito con ogni dettaglio. La Residenza Ambasciatore 3 è nota per una gestione di qualità, con guardia e sistema di sicurezza 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed élite per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistema di telecamere e aree comuni ben mantenute Prezzo:600.000€

Ufficio in vendita a Delijorgji 📍 Complesso Delijorgji, Tirana ▪️ Superficie: 430 m² ▪️ Organizzazione: Open Space ▪️ Piano: 1 ▪️ 6 bagni ▪️ Ambiente investito e in ottime condizioni ▪️ Attualmente affittato, ideale per investimento con reddito immediato ✅ Posizione strategica per affari ✅ Accesso facile e infrastruttura sviluppata ✅ Adatto per aziende, call center, cliniche, istituzioni finanziarie ecc. 💰 Prezzo: Su richiesta

🏡 Villa in affitto vicino a TEG ✨ Villa moderna su 3 piani, costruita nel 2025, situata in una zona tranquilla e molto preferita vicino a TEG. 📐 Superficie costruita: 650 m² 🌳 Superficie terreno: 700 m² 🚗 3 posti auto 🔹 Piano 0 ▪️ Ampio salone ▪️ Cucina separata ▪️ 1 bagno 🔹 Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ogni stanza con veranda 🔹 Piano 2 (Sottotetto) ▪️ 2 stanze ▪️ Ambiente comodo e funzionale 🔹 Piano -1 ▪️ 1 locale tecnico ▪️ 1 grande ambiente, organizzabile a piacere Arredato a seconda della richiesta. ✅ Nuova costruzione ✅ Spazi ampi ✅ Veranda in ogni stanza ✅ Ideale per abitazione familiare o residenza di prestigio 💶 Prezzo: 4.000 Euro/Mese 📩 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Sopraelevata della Comune di Parigi 🏢 3° piano (in villa) ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto a coppie o individui che cercano una zona accessibile e preferita per vivere. 📅 Disponibile dal 1° agosto 💶 Prezzo: 450 Euro/Mese 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci:

🏢 Ufficio in Affitto – Pazari i Ri ✨ 📍 Posizione: Pazari i Ri 📐 Superficie: 135 m² Piano: 1 residenziale 🗂️ Organizzazione: • 4 ambienti di lavoro • 2 bagni 💼 Ambiente adatto per uffici, studi professionali, cliniche o varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 1.200 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita negli ambienti:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Nuova Tirana (vicino a Bar White) ✨ 📍 Posizione: Ultima fermata della Nuova Tirana, vicino a Bar White, Via Irfan Tomini 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi (uno per ogni camera da letto) 🚪 Corridoio distributivo 🍳 Cucina separata 💶 Prezzo: 70.000 lek / mese

Occasione-1700€/m2‼️‼️ Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita Riverside residence, ex parco Superficie 110.38m2 5° piano abitativo Fase di intonacatura Orientamento sud 1700€/m2 187.600€ Posto auto con prezzo extra 35000€ Contattami:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone Piano 1 ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.542 €

Appartamento in affitto 1+1 a Komuna Parisit Superficie 75m2 5° piano, palazzo con ascensore Appena arredato Prezzo 60.000 lek/mese Posto auto 10.000 lek

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Centro, di fronte a Toptani Center 🏢 Edificio nuovo | 2° piano 📐 Superficie: 70 m² ✨ Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a tutti i servizi. ✅ Edificio nuovo ✅ Posizione premium ✅ Spazio ampio e illuminazione naturale 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 700 Euro/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in affitto presso il Comune di Parigi 📍Niku Sup. 67m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo 800€/mese LORDO *contratto notarile* Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita in Via Panorama Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più preferite di Tirana, in Via Panorama. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una disposizione funzionale per una vita confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Viene venduto arredato, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è adatto all'acquisto con mutuo bancario. 📍 Via Panorama 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 📐 113 m² lordi 🏢 4° piano con ascensore 🛋️ Arredato 📜 Con ipoteca 🏦 Acquistabile con mutuo 💶 Prezzo: 2.300 €/m² 💰 Valore totale: 259.900 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2015, con amministrazione regolare e documentazione ipotecaria. * Tipologia: 2+1+2 * Superficie lorda: 110,5 m² * Superficie netta: 97,5 m² * 5° piano * Con ipoteca Si organizza in soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con accesso rapido al centro di Tirana, scuole, istituzioni e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 287.000 €.

Lake View Lago - Ufficio 2+1 in affitto Vista lago 8° piano Superficie 86 m2 3 ambienti di lavoro in affitto Balcone Bagno PREZZO OCCASIONE 1200 euro.