Arjola Bercaj

🏡 Appartamento 2+1 in vendita presso LakeSide Residence – Paskuqan 📐 Superficie lorda: 102.15 m² | Superficie netta: 89.18 m² 🏢 1° piano residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🏗️ L'appartamento è in fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro la fine dell'anno. 💶 Prezzo: 1000€/m² 💰 Prezzo totale: 102,150€

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita presso RiverSide Residence 📍 Ex Parco degli Autobus Eleganza, luce naturale e comfort in una delle residenze più moderne della zona. ✨ 📐 135,54 m² lordo | 110,52 m² netto 🏢 4° piano | Orientamento sud-ovest ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi 💶 1900€/m² 💰 257.526 €

Appartamento 2+1+ Lavanteri Holiday In, Shengjin Superficie 109m2 Occasione ‼️1100€/m2 Orientamento sud 6° piano Prezzo: 119,889€ Per maggiori dettagli contattami;

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ASTIR Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Astir, arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 7° piano con ascensore. Dettagli: • Superficie: 112 m² • Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + angolo cottura • Arredato • 7° piano con ascensore Indirizzo: Astir, Via Milto Sotir Gura, vicino a Morapa Ozon. Prezzo: 60.000 Lek / mese (trattabile). Per maggiori dettagli contattare;

Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto – Urban Gate, Astir Esclusivo 📐 110 m² | 3° piano (palazzo nuovo con 2 ascensori) 💶 60.000 lek / mese 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone in ogni ambiente 📍 Zona sviluppata, vicino a tutti i servizi e trasporto pubblico 📞 Per info & visita: contatta:

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit ✨ 📍 Posizione: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ L'appartamento è completamente arredato. 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 💰 Prezzo: 600€ (trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione 🏢 Piano: 6 📐 Superficie lorda: 90 m² 🛋️ Arredato, pronto per abitare 🪵 Pavimento in parquet 🪟 Finestre con doppio vetro 🌟 Zona molto richiesta, ideale per abitare in famiglia o investimento. 💶 Prezzo: 189.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Monolocale in Vendita – Mangalem 21, Ali Demi 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: • Lorda: 43 m² • Netta: 38 m² 🛋️ Tipologia: Monolocale 📄Con documentazione ipotecaria regolare 🌟 Ideale per abitazione o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 84 milioni di lek

Appartamento 2+1+2 in affitto Ali Demi REZIDENZA KADIU 🏠 Superficie: 111 m² 🏢 Piano: 7 🌞 2 balconi 💰 Affitto: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato:

Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit 📍 5° piano 📐 Superficie: 120m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🍽️ Cucina separata 🚗 Posto auto incluso nel prezzo Appartamento ben organizzato, con spazi ampi e illuminazione naturale, adatto per famiglie o per un soggiorno confortevole a lungo termine. 💰 Prezzo: 100.000 lek/mese Per maggiori dettagli contatta;

🚨🚨 RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE‼️‼️ 🏢 Appartamento 1+1 in VENDITA a Corner Residence 💥 180.000 € 🔥 ✨ Caratteristiche: ▪️ 3° piano ▪️ Superficie 71 m² ▪️ 1 camera da letto + soggiorno comodo ▪️ Illuminazione naturale tutto il giorno 🌅 (orientamento est) ▪️ Organizzazione perfetta dello spazio 📍 Posizione eccellente – vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi, ecc. 🔥 Ottima opportunità per abitare o INVESTIMENTO!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – River Residence, vicino al Campo di Aviazione 📍 Posizione: River Residence, vicino al Campo di Aviazione 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 62 m² 🛋 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese

Appartamento 2+1 in vendita 📍Via: Frosina Plaku, Tirana 💶 Prezzo: 267.000€ 📐 Superficie lorda: 115m2 🏢 5° piano (con ascensore) 🏗️ Palazzina dell'anno 2000 🏠 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 🌇 1 balcone 🔑 L'appartamento offre: ✔️ Struttura regolare e funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Posizione strategica vicino a ogni servizio 📊 – possibilità di affitto fino a 850€/mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Laprakë Si offre in affitto un appartamento comodo nella zona di Laprakë, una zona con buon accesso e servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 Bagno 💰 Prezzo: 600€ / mese L'appartamento offre spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie o persone che cercano comfort e accesso rapido al centro città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Giardino Botanico Affittasi appartamento 2+1 nella zona molto tranquilla e preferita del Giardino Botanico. L'appartamento si trova al 4° piano e offre spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔹 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, bagno 🔹 Balconi: 3 balconi 🔹 Piano: 4 💰 Prezzo: 700 €/mese Parcheggio incluso

🏡 In affitto – Super Appartamento 1+1📍 Complesso Delijorgji 🏢 Costruito nel 2021 🏬 4° piano 📐 Superficie: 75,6 m² ✨ Pianta perfetta 💰 Prezzo: 950€ / mese 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🌟 Ideale per vivere comodamente in uno dei complessi più di qualità di Tirana.

🏢 Locale Commerciale / Ufficio / Comune di Parigi 📍 Via Tish Dahia 🏢 3° piano con ascensore 📐 Superficie: 120 m² 🛏 3 camere 🛋 Salotto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 💶 Prezzo:700€/mese

📌 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto Green City– Nuovo Anello 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗 Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto con costo extra 🔹 Adatto per: * Cliniche mediche e dentistiche * Centri estetici e dermatologici * Ufficio aziendale, call center, IT, software * Banche, istituzioni finanziarie, leasing * Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) * Palestra, studio fitness, yoga e pilates * Scuole, corsi professionali, accademia di formazione * Centri servizi, agenzie, studi di architettura * Laboratori, cliniche diagnostiche * Ufficio per aziende di costruzione, immobiliare, marketing 💰 Prezzo: 4.000 € / mese (netto)

🏡 Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale: 265.5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373.23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90.46 m² ▪️ Piano 1: 92.88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4.88 m² 🏠 Ambienti interni: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Ufficio ▪️ 3 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Lavanderia ✨ Vantaggi: ✅ Pianta funzionale e massimamente utilizzabile ✅ Veranda e spazi ampi ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

Locale Commerciale di Lusso in Vendita – 136 m², Grande Anello (Shkëlqim Fusha) Locale al primo piano, con massima esposizione su strada principale. Ideale per: uffici cliniche negozi centri di servizio varie attività commerciali 📄 Documentazione regolare e certificato di proprietà 💶 Prezzo di vendita: 240.467 € 🔑 Opzione anche per affitto: 1.000 € / mese Per maggiori dettagli contattare:

🏢 AFFITTASI – UFFICIO MODERNO | KIKA 2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: KIKA 2, Comune di Parigi 📐 Superficie: 70 🏠 Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro funzionali ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Attrezzature & Investimenti: ✅ Condizionatori 💶 Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione 💳 Opzione di acquisto a rate ⏳ Completamento nell'estate 2026 📐 Superficie totale: 69,8 m² 📏 Superficie netta: 60,3 m² 🛠️ Fase di costruzione: posa piastrelle 🧭 Orientamento: Sud 🏬 Piano: 1 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 🚿 Bagno 💰 Prezzo totale: 125.640 €

Magazzino in affitto 200 m², di nuova costruzione, con altezza di 5 m. Dotato di bagno, illuminazione completa, acqua 24 ore, energia elettrica trifase. Ambiente recintato con muro, parcheggio, sistema di telecamere e sicurezza. Adatto per deposito alimentare, industriale, farmaceutico e qualsiasi altro tipo di deposito. Accesso per mezzi di trasporto fino a 15 tonnellate. 💰 Prezzo: 100.000 lek al mese 📞 Non perdere questa opportunità – contatta per maggiori informazioni o per una visita:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita Offerto in vendita appartamento 2+1 con superficie totale di 104,98 m², situato al secondo piano residenziale, in un edificio nuovo con amministrazione corretta. 📐 Organizzazione: • Ampio soggiorno + cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo Piano: 2 📏 Superficie netta: 91,53 m² 📏 Superficie comune: 13,45 m² 📏 Superficie totale: 104,98 m² 🏢 Piano: 2 residenziale Prezzo: 194.300€ ✨ L'appartamento ha una pianta molto funzionale, molta luce naturale e spazi ben organizzati, molto adatto per famiglie o investimento 📍Via: Pirro Goda (Golden Park) Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contatta:

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – KODRA E DIELLIT 1 📍 Residenza Kodra Diellit 1, adiacente al Giardino Botanico 🏢 3° piano, palazzo con ascensore 📐 96 m² lordi 🛁 2 bagni 🚗 Posto auto incluso Appartamento molto luminoso, in una delle residenze più richieste di Tirana, ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità, sicurezza e qualità della vita. 💰 Prezzo: 1000€/mese Per maggiori dettagli contattami: