Arjola Bercaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | Astir 📍 Appartamento situato in una zona sviluppata e molto richiesta di Astir, con facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze. ▫️ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1+2 bagni • Superficie: 127 m² • Piano: 3 ▫️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Cucina • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone ✨ Pianta funzionale e spazi confortevoli, ideali per la vita familiare. Prezzo: 200.000 €

Lake View Residence – Ufficio 2+1 in Affitto 📍 Lago Secco, Tirana ▪️ Superficie: 86 m² ▪️ Piano: 8 ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ Balcone con vista lago ▪️ 1 bagno ▪️ Ambiente ideale per uffici, studi professionali, cliniche o aziende di servizi ✨ Posizione premium e vista rilassante ✨ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale 💰 Prezzo Occasione: 1.200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

Appartamento 2+1 + 2 bagni Ambassador 3 in vendita, vicino allo stadio air albania 8° piano Superficie 140,87m2 Totalmente arredato e mobilato in modo lussuoso di recente Con 22 piani e 4 ascensori, esposizione a sud. Si organizza dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e uscita sul balcone, L'appartamento è appena stato investito con ogni dettaglio. La Residenza Ambasciatore 3 è nota per una gestione di qualità, con guardia e sistema di sicurezza 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed élite per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistema di telecamere e aree comuni ben mantenute Prezzo:600.000€

Ufficio in vendita a Delijorgji 📍 Complesso Delijorgji, Tirana ▪️ Superficie: 430 m² ▪️ Organizzazione: Open Space ▪️ Piano: 1 ▪️ 6 bagni ▪️ Ambiente investito e in ottime condizioni ▪️ Attualmente affittato, ideale per investimento con reddito immediato ✅ Posizione strategica per affari ✅ Accesso facile e infrastruttura sviluppata ✅ Adatto per aziende, call center, cliniche, istituzioni finanziarie ecc. 💰 Prezzo: Su richiesta

🏡 Villa in affitto vicino a TEG ✨ Villa moderna su 3 piani, costruita nel 2025, situata in una zona tranquilla e molto preferita vicino a TEG. 📐 Superficie costruita: 650 m² 🌳 Superficie terreno: 700 m² 🚗 3 posti auto 🔹 Piano 0 ▪️ Ampio salone ▪️ Cucina separata ▪️ 1 bagno 🔹 Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ogni stanza con veranda 🔹 Piano 2 (Sottotetto) ▪️ 2 stanze ▪️ Ambiente comodo e funzionale 🔹 Piano -1 ▪️ 1 locale tecnico ▪️ 1 grande ambiente, organizzabile a piacere Arredato a seconda della richiesta. ✅ Nuova costruzione ✅ Spazi ampi ✅ Veranda in ogni stanza ✅ Ideale per abitazione familiare o residenza di prestigio 💶 Prezzo: 4.000 Euro/Mese 📩 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Sopraelevata della Comune di Parigi 🏢 3° piano (in villa) ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto a coppie o individui che cercano una zona accessibile e preferita per vivere. 📅 Disponibile dal 1° agosto 💶 Prezzo: 450 Euro/Mese 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci:

🏢 Ufficio in Affitto – Pazari i Ri ✨ 📍 Posizione: Pazari i Ri 📐 Superficie: 135 m² Piano: 1 residenziale 🗂️ Organizzazione: • 4 ambienti di lavoro • 2 bagni 💼 Ambiente adatto per uffici, studi professionali, cliniche o varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 1.200 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita negli ambienti:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Nuova Tirana (vicino a Bar White) ✨ 📍 Posizione: Ultima fermata della Nuova Tirana, vicino a Bar White, Via Irfan Tomini 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi (uno per ogni camera da letto) 🚪 Corridoio distributivo 🍳 Cucina separata 💶 Prezzo: 70.000 lek / mese

Occasione-1700€/m2‼️‼️ Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita Riverside residence, ex parco Superficie 110.38m2 5° piano abitativo Fase di intonacatura Orientamento sud 1700€/m2 187.600€ Posto auto con prezzo extra 35000€ Contattami:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone Piano 1 ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.542 €

Appartamento in affitto 1+1 a Komuna Parisit Superficie 75m2 5° piano, palazzo con ascensore Appena arredato Prezzo 60.000 lek/mese Posto auto 10.000 lek

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Centro, di fronte a Toptani Center 🏢 Edificio nuovo | 2° piano 📐 Superficie: 70 m² ✨ Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a tutti i servizi. ✅ Edificio nuovo ✅ Posizione premium ✅ Spazio ampio e illuminazione naturale 📅 Disponibile dal 1 agosto 💶 Prezzo: 700 Euro/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in affitto presso il Comune di Parigi 📍Niku Sup. 67m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo 800€/mese LORDO *contratto notarile* Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita in Via Panorama Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più preferite di Tirana, in Via Panorama. Si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una disposizione funzionale per una vita confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Viene venduto arredato, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è adatto all'acquisto con mutuo bancario. 📍 Via Panorama 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 📐 113 m² lordi 🏢 4° piano con ascensore 🛋️ Arredato 📜 Con ipoteca 🏦 Acquistabile con mutuo 💶 Prezzo: 2.300 €/m² 💰 Valore totale: 259.900 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2015, con amministrazione regolare e documentazione ipotecaria. * Tipologia: 2+1+2 * Superficie lorda: 110,5 m² * Superficie netta: 97,5 m² * 5° piano * Con ipoteca Si organizza in soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con accesso rapido al centro di Tirana, scuole, istituzioni e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 287.000 €.

Lake View Lago - Ufficio 2+1 in affitto Vista lago 8° piano Superficie 86 m2 3 ambienti di lavoro in affitto Balcone Bagno PREZZO OCCASIONE 1200 euro.

Spazio ufficio in affitto 3 ambienti e 2 bagni Lake View Residence Superficie 130m2 3° piano I mobili possono essere rimossi o lasciati a discrezione dell'inquilino Prezzo 1420€/mese (posta inclusa nel prezzo)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Lura 1, Baia di Lalzi Appartamento 2+1 completamente arredato in vendita, situato al primo piano sopra il piano 0, in una delle residenze costiere più richieste. 📐 Superficie totale: 80 m² • 60,6 m² superficie abitabile certificata • 13,5 m² balcone • 7 m² area comune ✨ L'appartamento dispone di: ✅ 2 camere da letto ✅ 1 bagno ✅ Deposito al piano 0 ✅ Arredamento completo ✅ Terreno privato di proprietà 125 m² come area verde con certificato 📍 Complesso Lura 1 – Baia di Lalzi 💰 Prezzo: 200.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, vicino a Vila L 2 Superficie 87,3 m2 Organizzazione Soggiorno Cucina Corridoio Balcone 2 camere da letto Bagno L'edificio è alle fondamenta, si conclude in 2,5 anni Molto vicino alla scuola pubblica che si sta costruendo ad Astir Prezzo 104.760 euro

AFFITTASI – NEGOZIO 📍 Residenza Kaimi Superficie: 220 m² Piano 0 Locale commerciale adatto a diverse attività commerciali e di servizio, in una zona con alto accesso e sviluppo. Prezzo: 3.000 Euro / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO + 🅿️ A XHAMLLIK 🏢 4° piano ✨ Caratteristiche: ✅ Appartamento 2+1 ✅ Nuova costruzione ✅ Mai abitato prima ✅ Ambienti luminosi e funzionali ✅ 1 posto auto incluso nel prezzo PIANO -2 💶 Affitto: 800 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Giardino Zoologico ✨ 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 93 m² 🚗 Posto auto a costo extra: 100 € / mese (opzionale) 💶 Prezzo: 800 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 66.6 m² 📐 Superficie netta: 56.23 m² 🏢 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ✅ 1 camera da letto comoda ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone 🏗️ L'edificio si trova attualmente nella fase di grezzo e si prevede che sarà completato entro 2 anni. 💶 PREZZO: 73,260 EURO

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 93,3 m² 📐 Superficie netta: 78,76 m² 🏢 2° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo in concetto open-space ✅ 2 camere da letto con illuminazione naturale ✅ 2 bagni ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone 🏗️ L'edificio si trova attualmente nella fase di grezzo e si prevede che sarà completato entro 2 anni. 💶 PREZZO: 102.630 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN – VIA “LIDHJA E PRIZRENIT” 📐 Superficie lorda: 71,7 m² 📐 Superficie netta: 60,54 m² 🏢 4° piano 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo in concetto open-space ✅ 1 camera da letto con illuminazione naturale ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Pianta funzionale con massimo sfruttamento dello spazio ☀️ L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben organizzati e illuminati naturalmente, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 🏗️ L'edificio è attualmente nella fase grezza e si prevede che sarà completato entro 2 anni. 💶 PREZZO: 78.870 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci;

🏡 Appartamento 2+1 in vendita presso il Campo di Aviazione – Mei’s Garden 📐 Superficie lorda: 121,3 m² 🌿 Superficie veranda: 152,3 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo totale: 270.000 Euro Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda fantastica con spazio considerevole La residenza offre: 🔹 Alta qualità costruttiva 🔹 Amministrazione e sicurezza 🔹 Spazi verdi e servizi nelle vicinanze 🔹 Posizione molto favorevole con rapido accesso al centro di Tirana