Arjola Bercaj

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 - DI FRONTE A DELIJORGJI Appartamento 1+1 in affitto Arredato Superficie: 74m2 6° piano Con ascensore Indirizzo: Di fronte a Delijorgji sopra la Pasticceria Nelen Prezzo: 50.000 lek

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Space City 📍 Space City 🏢 4° Piano 📐 Superficie: 103,45 m² ✅ Pronto per essere abitato entro 1 mese 🚪 Mancano solo l'installazione di porte e finestre ✨ Appartamento adatto per famiglia o investimento 💶 Prezzo: 124.140 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Space City 📍 Space City 🏢 8° piano 📐 Superficie: 81,30 m² ✅ Pronto per essere abitato entro 1 mese 🚪 Rimane solo il montaggio di porte e finestre ✨ Opportunità ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 97.560 €

DUPLEX IN VENDITA – IDEALE PER BUSINESS O INVESTIMENTO 📍 Selite 📐 Piano 0: 70 m² 📐 Piano 1: 55.3 m² 🌿 Veranda: 123 m² 💰 Prezzo: 160.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ambiente su due piani (Duplex) ✅ Veranda spaziosa 70 m² ✅ Spazio funzionale e facilmente adattabile 🔹 Vantaggi: ✅ Adatto per negozio ✅ Ideale per uffici ✅ Possibilità per clinica, studi professionali o showroom ✅ Facciata favorevole per business ✅ Investimento con alto potenziale ✅ Accesso facile e posizione favorevole

🏡 Duplex 3+1+3 in vendita – Lago Secco 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie totale: 223,5 m² 🏢 Piano: 5 & 6 ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 5 • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🔹 Piano 6 • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ☀️ Spazi ampi, organizzazione funzionale e vista piacevole, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità vicino al Lago Secco. 💶 Prezzo: 1.800€/m² 💰 Valore totale: 402.300€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Duplex di lusso in vendita – Picadilly Residence, TEG 📍 Posizione: Picadilly Residence, vicino a TEG 📐 Superficie totale: 224,1 m² ▪️ 198,4 m² appartamento ▪️ 25,7 m² veranda 🏢 Organizzato su 2 piani: 🔹 Piano 1 • Ampio soggiorno • Cucina separata • 1 bagno 🔹 Piano 2 • 3 camere da letto • 3 bagni • 3 guardaroba ✨ Organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie che cercano comfort e un alto standard di vita. 💶 Prezzo: 500.000€

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – 21 Dhjetori, vicino a Square 21 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Square 21 Locale commerciale in vendita con una superficie totale di 208 m², organizzato in 3 ingressi 1+1 affittati. 🏢 Piano 0 📐 Superficie: 208 m² 📄 Documentazione regolare 💰 Reddito attuale dall'affitto: 5.000 €/mese ✅ Investimento ideale per reddito passivo immediato. ✅ Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo di vendita: 157.000.000 Leke Per maggiori dettagli contatta:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Residenza Kadiu 📍 Posizione: Residenza Kadiu 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 50,7 m² 💶 Prezzo: 1.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 76.050 € 🏗️ L'appartamento sarà consegnato a novembre 2026. ✨ Opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con alti standard costruttivi.

🏡 OCCASIONE IN VENDITA 2+1 – Residenza Kadiu, Ali Demi 📍 Residenza Kadiu, Ali Demi 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 5 🔑 Consegna delle chiavi: Novembre 💶 Prezzo: 1450€/m² 💰 Valore totale: 94.250€ ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una residenza moderna, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 OCCASIONE IN VENDITA 2+1 – Residenza Kadiu, Ali Demi 📍 Residenza Kadiu, Ali Demi 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 83.9 m² 🏢 Piano: 4 🔑 Consegna delle chiavi: Novembre 💶 Prezzo: 1450€/m² 💰 Valore totale: 121,655€ ✨ Appartamento in costruzione di qualità, situato in una zona ad alta richiesta con rapido accesso al centro di Tirana. Opportunità ideale per abitare o investire.

🏡 OCCASIONE IN VENDITA 2+1 – Residenza Kadiu, Ali Demi 📍 Posizione: Residenza Kadiu, Ali Demi 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 76.5 m² 🏢 Piano: 8 🔑 Consegna chiavi: Novembre 💶 Prezzo: 1450€/m² 💰 Valore totale: 110,925€ ✨ Ottima opportunità di investimento in una delle zone in sviluppo di Tirana, con rapido accesso al centro e alle principali strutture. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente:

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, vicino a Vila L 2** Offerto in vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di **87.3 m²**, situato in una delle zone più richieste di Astir, vicino a Vila L 2. Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * Corridoio distributivo * Balcone * 2 camere da letto * 1 bagno L'appartamento si trova in un edificio nuovo, attualmente nella fase delle fondamenta, con termine previsto di circa **2.5 anni**. Una ottima opportunità di investimento, grazie allo sviluppo della zona e alla vicinanza alla nuova scuola pubblica che si sta costruendo ad Astir. 💶Prezzo: 104,760 Euro

Appartamento 2+1 in affitto a Delijorgji Superficie: 90m2 Organizzazione Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Prezzo ridotto: 90.000 lek /mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami:

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Green Hill Residence, Selitë 📍 📐 Superficie: 67.3 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Karabina 💶 Prezzo: 104,315 € ✅ Appartamento in una nuova residenza a Selitë, con organizzazione funzionale e buon potenziale di investimento per abitazione o affitto.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Aos Residence, Astir 📍 Opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste della zona. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 62,8 m² ▪️ Piano: 3 residenziale ▪️ In fase di scelta delle piastrelle o parquet – personalizzalo secondo il tuo stile. 💰 Prezzo: 92.500€ (totale) 🔑 Facilità di pagamento: Solo 5.000€ di garanzia al momento dell'uscita dell'ipoteca

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Aos Residence, Astir 📍 Posizione preferita ad Astir, in un complesso moderno e di qualità. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 85,5 m² ▪️ Piano: 2 residenziale ▪️ In fase di scelta del parquet o delle piastrelle – possibilità di personalizzazione secondo i tuoi desideri. 💰 Prezzo: 126.000€ (totale) 🔑 Vantaggio: 10.000€ di garanzia pagati al momento dell'uscita dell'ipoteca.

🏡 1+1 in vendita – AOS Residence, Astir 📍 Astir 📐 Superficie: 67,9 m² 🏢 Piano: 7 ✨ In fase di scelta delle piastrelle o del parquet – possibilità di personalizzare secondo il tuo stile. 💰 Prezzo ridotto: 100.500 € 🔒 7.500 € di garanzia restituiti al momento dell'uscita dell'ipoteca. ✅ Costruzione di qualità ✅ Organizzazione funzionale ✅ Investimento sicuro in una zona ad alta richiesta

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – DI FRONTE A UET, COMPLESSO GREEN HARMONY Appartamento in affitto con una superficie di 90m², situato al 1° piano di un complesso moderno e ben gestito. ✨ L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole. ✅ Nel prezzo sono inclusi: * Amministrazione * Posto auto * Internet 📍 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio e con accesso immediato alle principali zone di Tirana. Prezzo: 1000€/mese

CASA IN AFFITTO - PIAZZA AQUILA, DISPONIBILE CON PORTA 3+1+SALONE, SUPERFICIE 150M2. * 2° PIANO IN VILLA SU 3 PIANI. * CON BALCONE, VERANDA. * INGRESSO COMPLETAMENTE ARREDATO, ARREDAMENTO NUOVO. * ACQUA 24H. * CON PARCHEGGIO PER AUTO. Prezzo:900€/mese CONTATTAMI:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Kodra e Diellit 2 (Est) 📍 Situato in una delle residenze più richieste nella zona di Kodra e Diellit 2, con facile accesso e ambienti verdi. 📐 Superficie totale: 144,84 m² 🏗 Fase: Karabina ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni * Ampia veranda/balcone con uscita dalla zona giorno * Corridoio distributivo funzionale ☀️ Pianta regolare che garantisce illuminazione naturale e massimo sfruttamento dello spazio. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy in una residenza moderna. Prezzo: 267.000€

MONOLOCALE MODERNO IN VENDITA NEL CUORE DI BLLOKU, TIRANA Sup. 30m2 netti 📍 Posizione strategica a Bllok, con stradine che ti portano direttamente a: * Ristorante Juvenilja * Stadio * Stazione della Circonvallazione (di fronte all'Esposizione) Caratteristiche della proprietà: ✔ Certificato di proprietà ✔ Palazzo del 2008 ✔ Ascensore in fase di installazione ✔ Completamente ristrutturato ✔ Arredato con standard elevati ✔ Pronto per abitazione o operazione immediata 🏡 Venduto pronto per Airbnb e affitti a breve termine 💶 Prezzo: 110.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Space City – Paskuqan, Tirana 📍 Situato nella Residenza Space City, accanto alla Nuova Tangenziale a Paskuqan. ✨ Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 7 * Superficie interna: 60,25 m² * Superficie comune: 9,00 m² * Superficie totale: 69,25 m² * Soggiorno spazioso con cucina integrata * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Balcone * Organizzazione funzionale e massimizzazione dello spazio * Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ L'appartamento è in fase di completamento, attualmente in fase di posa delle piastrelle, e sarà consegnato con standard di costruzione contemporanei. 🌟 Vantaggi della proprietà: ✔ Complesso moderno e ben gestito ✔ Accanto alla Nuova Tangenziale, con accesso immediato a Tirana 💰 Prezzo: 1.200 €/m² 💶 Valore totale: 83.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 (Est) 📍 Situato in un complesso residenziale moderno a Kodra e Diellit 2, con vista aperta e massima tranquillità. 📐 Superficie totale: 126,84 m² 🏗 Fase: Karabina ✨ Organizzazione: * Soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni * Ampia veranda con accesso dall'area soggiorno * Corridoio distributivo Prezzo: 239.000€

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 81,85 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Spazio comodo e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 98.220 €

APPARTAMENTO IN VENDITA - EX PARCO VENDESI APPARTAMENTO 1+1, SUP. 63.57M2. 7° PIANO. 1 SOGGIORNO + CUCINA. 1 CAMERA DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (139,854€) CONTATTAMI:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 114,26 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ✅ Ideale per famiglie ✅ Pianta moderna e sfruttata al massimo ✅ Illuminazione naturale e spazi ampi 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 137.112 €