Arjola Bercaj

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 AL COMPLESSO VIVA 1 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Posizione eccellente in una delle zone più richieste per abitare e investire. 🏢 3° piano residenziale 🏗️ In fase di finitura intonaco 📐 Superficie netta: 70,1 m² Superficie comune: 12,6 m² 📏 Superficie totale: 82,7 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek (nuovo)

🔥🏪 IN VENDITA 70.000€ – NEGOZIO VICINO AL COMUNE DI PARIGI 🏪🔥 ✨ Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana! 📍 Vicino al Comune di Parigi 📐 Superficie totale: 50 m² 📐 Superficie netta: 48,2 m² 💰 Prezzo: 70.000€ ✅ Con certificato di proprietà ✅ Ambiente ristrutturato e pronto per l'uso ✅ Posizione strategica con alta visibilità ✅ Adatto per attività commerciali (ufficio, boutique, servizi, ecc.) 🌟 Investimento raro in uno dei punti commerciali più forti della città! 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci:

🏡 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita a LakeSide Residence 📍 LakeSide Residence 🏢 2° piano residenziale 📐 Superficie: 56,91 m² ✅ La facciata è terminata ✅ Le divisioni interne saranno completate questa settimana ✅ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 58.710 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Kadiu 📍 Posizione: Residenza Kadiu 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 50,7 m² 💶 Prezzo: 1.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 76.050 trattabili€ 🏗️ L'appartamento sarà consegnato a novembre 2026.

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Belfiore Residence 2, Paskuqant 📍 Posizione: Paskuqan 🏬 Piano: 6 📐 Superficie totale: 109,9 m² 📏 Superficie netta: 94,8 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 🏗️ Stato: In fase grezza 💶 Prezzo:121.000€. 1100 €/m²💶 (trattabile)

Occasione‼️‼️‼️ Appartamento 2+1 in vendita Mara Residence Don Bosko📍 Superficie 127.1m2 8° piano 1650€/m2 209.800€ Contattami:

🏡 OCCASIONE IN SPACE CITY RESIDENCE! ✨ 📍 Paskuqan, Kamëz 📐 1+1 | 81.85 m² ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da Letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💶 1,100 €/m² 💰 Prezzo totale: 90,035 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

*OPPORTUNITÀ DI FINANZIAMENTO* Appartamento 1+1 in vendita ad Ali dem Sup. 78.2m2 5° piano Orientamento est Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno Balcone Prezzo 132.000€ Per maggiori informazioni contattami,

🏡 Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Ringside Residence, Paskuqan 🏢 Piano 0 residenziale 📐 Superficie appartamento: 91.84 m² 📐 Superficie comune: 14.24 m² 📏 Superficie totale: 106.08 m² 🌿 Veranda: 37.57 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Intonacatura ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina con uscita sulla veranda 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Ampia veranda, ideale per relax e attività familiari ✅ Pianta regolare, illuminazione naturale e orientamento molto favorevole. La spaziosa veranda rende questo appartamento un'ottima opportunità per abitare o investire. 💶 Prezzo: 118,640 € CONTATTAMI.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Pazari i Ri Affittasi appartamento moderno e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana, Pazari i Ri. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 98 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Palazzina nuova con ascensore 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🌟 L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato in una zona molto accessibile, vicino a servizi principali come mercati, ristoranti e trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 900€/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 1+1 in Vendita - Residenza Kadiu, Ali Dem Dati dell'appartamento: * Superficie lorda: 60.7 m² * Superficie netta: 53.4 m² * Tipologia: 1+1 * Piano: 2 * Orientamento: Sud 💰 Prezzo: 88.015 €

Appartamento in affitto 2+1+2 – Myslym Shyr 📍 Myslym Shyr 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 7 (con ascensore) – Palazzo nuovo 🛋 Arredato Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni 💰 Prezzo: 1000€/ mese (netto)

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Lago Secco 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie: 137,2 m² 🏢 Piano: 6 ✨ Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Pianta funzionale e spazi ampi 💶 Prezzo: 1.800€/m² 💰 Valore totale: 247.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Nuovo Boulevard, Via Jordan Misja 📍 Posizione molto favorevole vicino al Nuovo Boulevard, con rapido accesso al centro di Tirana. 🏢 3° piano 📐 Superficie: 60 m² ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per abitare ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 132.000 € CONTATTAMI.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Ringside Residence, Paskuqan 🏢 6° piano residenziale 📐 Superficie appartamento: 91,84 m² 📐 Superficie comune: 14,24 m² 📏 Superficie totale: 106,08 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Intonacatura ✅ Pianta regolare e ambienti funzionali, ideale per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 127.200 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mara Residence, Don Bosko 📍 Mara Residence, Don Bosko 🏢 8° piano residenziale 📐 Superficie fisica: 98.9 m² 📐 Superficie comune: 18.8 m² 📏 Superficie totale: 117.7 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone 🚗 Garage incluso nel prezzo ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per famiglia o investimento 💶 Prezzo: 240,000 €

🏙️VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo✨🏙️ 📍Posizione: Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Residenza Elbavo 📐Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 💼 Adatto anche per attività commerciali, come: ▪️ Ufficio professionale ▪️ Clinica ▪️ Studio di architettura o progettazione ▪️ Centro estetico ▪️ Altre attività di servizio 💸Prezzo: 272.000 Euro 📞 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – LAGO ASCIUTTO 📍 Complesso FZ, Lago Asciutto 📐 Superficie 111 m² Prezzo 1000€ / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone spazioso 🔹 Vantaggi: ✅ Palazzo nuovo e ben gestito ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Condizionatore inverter ✅ Parquet di qualità ✅ Vista libera con molta luce e sole ✅ Zona molto preferita e facilmente accessibile ✅ Ideale per famiglie o professionisti

🏠 Appartamento 1+1 in affitto a Urban Gate, Astir 🏢 4° piano 📐 Superficie: 66 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 💶 Affitto: 450€/mese Contattami:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Aluna Complex, Paskuqan 📍 Aluna Complex, Paskuqan 🏢 4° piano residenziale 📐 Superficie: 83,3 m² ☀️ Orientamento nord-ovest & nord-est 🏗️ Fase di costruzione: Grezzo ✅ L'intero complesso sarà abitato contemporaneamente 💶 Prezzo: 98.880 €

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 - DI FRONTE A DELIJORGJI Appartamento 1+1 in affitto Arredato Superficie: 74m2 6° piano Con ascensore Indirizzo: Di fronte a Delijorgji sopra la Pasticceria Nelen Prezzo: 50.000 lek

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Space City 📍 Space City 🏢 4° Piano 📐 Superficie: 103,45 m² ✅ Pronto per essere abitato entro 1 mese 🚪 Mancano solo l'installazione di porte e finestre ✨ Appartamento adatto per famiglia o investimento 💶 Prezzo: 124.140 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Space City 📍 Space City 🏢 8° piano 📐 Superficie: 81,30 m² ✅ Pronto per essere abitato entro 1 mese 🚪 Rimane solo il montaggio di porte e finestre ✨ Opportunità ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 97.560 €

DUPLEX IN VENDITA – IDEALE PER BUSINESS O INVESTIMENTO 📍 Selite 📐 Piano 0: 70 m² 📐 Piano 1: 55.3 m² 🌿 Veranda: 123 m² 💰 Prezzo: 160.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Ambiente su due piani (Duplex) ✅ Veranda spaziosa 70 m² ✅ Spazio funzionale e facilmente adattabile 🔹 Vantaggi: ✅ Adatto per negozio ✅ Ideale per uffici ✅ Possibilità per clinica, studi professionali o showroom ✅ Facciata favorevole per business ✅ Investimento con alto potenziale ✅ Accesso facile e posizione favorevole

🏡 Duplex 3+1+3 in vendita – Lago Secco 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie totale: 223,5 m² 🏢 Piano: 5 & 6 ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 5 • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🔹 Piano 6 • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ☀️ Spazi ampi, organizzazione funzionale e vista piacevole, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità vicino al Lago Secco. 💶 Prezzo: 1.800€/m² 💰 Valore totale: 402.300€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Duplex di lusso in vendita – Picadilly Residence, TEG 📍 Posizione: Picadilly Residence, vicino a TEG 📐 Superficie totale: 224,1 m² ▪️ 198,4 m² appartamento ▪️ 25,7 m² veranda 🏢 Organizzato su 2 piani: 🔹 Piano 1 • Ampio soggiorno • Cucina separata • 1 bagno 🔹 Piano 2 • 3 camere da letto • 3 bagni • 3 guardaroba ✨ Organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie che cercano comfort e un alto standard di vita. 💶 Prezzo: 500.000€