Julian Peronka

Affittasi proprietà 700 m2 - Kashar, Tirana Prezzo: 50.000 lek/mese Adatto per parcheggi, auto a noleggio, vendita ecc.. Indirizzo: Kashar, vicino a Top Channel, di fronte a Redi autogas Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

Appartamento 2+1+2 in affitto - Fabbrica della Farina, Tirana Prezzo: 55.000 lek / mese • appena completamente arredato, bagno con finestra • 6° piano con ascensore • vista nord-est Posizione Nuovo Anello, vicino Hotel Granda Per maggiori info: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 - VIA 5 MAJI, TIRANA Superficie: 127 m2 Prezzo: 20.000.000 Leke Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Edificio nuovo con ascensore • Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + 4 balconi + deposito • Nuova costruzione del 2023 • Con certificato di proprietà • Ideale per abitazione familiare Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+2 BALCONI - TIRANA PREZZO: 45.000 LEKE / MESE Casa privata al 2° piano, appena arredata Superficie: 67 m2 Ideale per coppie Zona con alta flessibilità e super tranquilla (acqua + internet) incluso nel prezzo Via Albanopoli, tra Jordan Misja e Don Bosko AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

IN VENDITA Appartamento moderno 3+1+2, veranda, terrazza e deposito – Giardino Botanico 🌿, Tirana Prezzo: 315.000 € 2 posti auto: 25.000 € ciascuno Offerto in vendita un appartamento moderno e curato in ogni dettaglio, situato in una zona tranquilla e molto richiesta vicino al Giardino Botanico. Ideale per abitazione familiare, offrendo spazio, comfort e massima privacy. Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno ampio con cucina integrata • 🛏️ 3 camere da letto confortevoli • 🚿 2 bagni moderni (uno con finestra) • 🌞 Veranda funzionale 57,1m2 • 🌇 Terrazza privata utilizzabile, ideale per relax e attività all'aperto • 📦 Deposito 12m2 (primo piano) Caratteristiche: • ✨ Investimento di qualità e stile moderno • 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno • 📐 Spazi ben organizzati • 🌳 Ambiente tranquillo e verde Posizione molto favorevole, vicino alla natura e con facile accesso alla città. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

Negozio in Affitto, Via Barrikadave, Tirana 🔹Superficie della Proprietà: 27m2 🔹Non arredato 🔹Piano terra 🔹Prezzo 40000/Mese AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - PASKUQAN, TIRANA Superficie: 80 m2 Prezzo: 1000 €/mese (trattabile) Indirizzo: Via “Lidhja e Prizrenit”. 📍 Solo 3 minuti a piedi dal Grande Anello 🚗 1 minuto in macchina ✅ Con bagno ✅ Sistemato e pronto per ogni tipo di attività (ufficio, negozio, servizi, ecc.) ✅ Zona in sviluppo e con movimento 📞 Per maggiori info: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – BABRRU, VICINO ALLA MOSCHEA, TIRANA 💰 Prezzo: 330 milioni di leke. 📍 Posizione: Babrru, vicino alla Moschea 📐 Superficie totale: 534 m² 🏠 Superficie costruita: 254 m² 🌿 Superficie del terreno: 280 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🚽 Bagni: 3 🛋️ Salotti: 2 📊 Stato: Usato 🪑 Arredamento: Completamente arredato 📜 Ipoteca: Sì ✨ Descrizione della proprietà Si offre in vendita una villa su due piani in una zona tranquilla e molto richiesta a Babrru, vicino alla Moschea. La proprietà ha una disposizione funzionale e spazi ampi, adatta sia per abitazione familiare che per combinazione abitazione–business. 🏠 Disposizione interna Piano 1: • 1 soggiorno + cucina • 1 magazzino (adatto per attività commerciale) • 1 bagno Piano 2: • 1 salone con cucina • 2 camere da letto (una con bagno privato) • 2 bagni in totale • 2 balconi ________________________________________ 🚗 Caratteristiche aggiuntive • Recinzione con ringhiere • Cancello con apertura automatica • Posto auto • Illuminazione naturale e pianta funzionale ________________________________________ 📍 Vantaggio della posizione La proprietà si trova molto vicino alla rotatoria di Babrru e a soli 4–5 minuti dalla Grande Anello, offrendo un accesso rapido a tutte le zone di Tirana. Posizione: Via Skenderbeu, Babrru Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 - KAMEZ Prezzo: 35.000 lek/mese Indirizzo: Kamez vicino all'ulivo, a Demollari 2 - 5° piano residenziale con ascensore. - Cucina e bagno completamente arredati - Mai abitato prima 📞 Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

NEGOZIO IN AFFITTO - ASTIR, TIRANA Prezzo: 25.000 lek/mese Superficie: 28 m2 Indirizzo: Astir presso la residenza Klensi AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2- PASKUQAN, TIRANA Prezzo: 157.500 € Indirizzo: Complesso Lake Side, Paskuqan, Tirana Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 131 m² • Superficie lorda: 150 m² • Piano: 2 (tecnico) Tre camere da letto, Una sala, Due bagni, Un balcone Qualità e altre caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Ambienti comuni ben organizzati • Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento • I lavori sono in fase avanzata con data di consegna prevista dicembre 2026 Localizzazione Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN AFFITTO 1850 M - YRSHEK, SOTTO TOP-CHANNEL Prezzo: 185.000 leke / mese Superficie: 1850 m2 Indirizzo: Via 28 Nentori, Yrshek Tirana Il terreno è adatto per magazzini, noleggio auto, vendita auto o varie attività commerciali. Il terreno può essere diviso e affittato a 100 leke per m2

LOCALE COMMERCIALE 100M IN AFFITTO - 21-DHJETORI TIRANA Prezzo: 1250 €/mese Superficie: 100 m2 Indirizzo: di fronte all'Istituto di Cultura Fisica Ingresso dalla strada principale e ingresso dal retro (dal mosaico di Tirana). Adatto a qualsiasi attività. 2 bagni anche con doccia. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - RESIDENZA OXA, TIRANA Prezzo: 40.000 leke / mese Palazzo nuovo mai abitato prima, Arredamento appena fatto AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

OCCASIONE: VENDESI 2+1 AL CENTRO, DIETRO IL PALAZZO DI 15 PIANI - TIRANA PREZZO: 12.700.000 Leke - Superficie: 63 m2 - 7° piano, è previsto l'ascensore - Arredato - Balcone con vista su Piazza Skanderbeg Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2- PASKUQAN , TIRANA Prezzo: 95.000 € Indirizzo: Complesso Lake Side, Paskuqan, Tirana Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 79,3 m² • Superficie lorda: 90,8 m² • Piano: 3 (tecnico) Due camere da letto, Un soggiorno, Un bagno, Un balcone Qualità e altre caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Aree comuni ben organizzate • Ottima opportunità sia per abitare che per investimento • I lavori sono in fase avanzata con data di consegna prevista dicembre 2026 Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN VENDITA 3000 M2 + EDIFICIO 2 PIANI - STRADA DI ARBERI, FERRAJ PREZZO: 55.000.000 Leke - Superficie terreno: 3000 m2 - Superficie costruzione (edificio 2 piani, mobili): 250 m2 - Casa privata di 1 piano (vecchia) - Frutteto - Documentazione regolare Buona opportunità di affari e come casa residenziale. Posizione Immobiliare: 0 commissione per l'acquirente

Terreno in vendita a Prush, Tirana – 1.250 m² Viene offerto in vendita un lotto di terreno con una superficie totale di 1.250 m², situato nella zona di Prush, Tirana. 📌 Caratteristiche principali: Superficie: 1.250 m² Posizione: Prush, Tirana Categoria del terreno: Zona rossa per costruzioni Documentazione regolare, con certificato di proprietà Recintato e con facile accesso dalla strada principale ✅ Adatto per: Costruzione di ville residenziali Costruzioni industriali (magazzini, locali commerciali) Progetti di investimento a lungo termine 📍 La zona ha un alto potenziale di sviluppo e offre condizioni favorevoli per ogni tipo di costruzione. Lokacion Real Estate : 0 commissione per l'acquirente

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2- VICINO CASA ITALIA, TIRANA Prezzo: 118.000 € Indirizzo: Complesso Tirana Entry 2, vicino a Casa Italia, via “29 Nentori” Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 74,1 m² • Superficie lorda: 87,4 m² • Piano: 3 (tecnico) • Orientamento Est Due camere da letto, Un soggiorno, Due bagni, Un balcone Qualità e altre caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Aree comuni ben organizzate • Ottima opportunità sia per abitare che per investimento • L'edificio è attualmente in fase di costruzione e sarà completato entro l'anno. Posizione Immobiliare: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN VENDITA SULLA COSTA 700 M - GOLFO DI LALZI PREZZO: 120 €/m2 Un terreno disponibile in vendita nella zona della Spiaggia di Lalzi molto vicino alla spiaggia e alla strada, ideale per vari investimenti. • Superficie: 700 m² Situato in una zona gialla con alta priorità di sviluppo. • Dispone di documentazione ipotecaria regolare Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente 💥

TERRENO IN VENDITA A PRUSH 2700 M2 - TIRANA PREZZO: 28.000.000 LEKE SUPERFICIE: 2700 M2, CON CERTIFICATO INDIRIZZO: PRUSH, TIRANA, LUNGO LA STRADA Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

MONOLOCALE IN AFFITTO - VIA 5 MAJI, TIRANA Prezzo: 40.000 lek/mese Indirizzo: Via 5 Maji, dietro Concord Center Palazzo appena completato, arredamento nuovo AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - VIA MYSLYM SHYRI, TIRANA Prezzo: 40.000 lek/mese Indirizzo: Via Myslym Shyri, incrocio con Nikolla Lenen L'appartamento si trova in una zona tranquilla, completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici. Con aria condizionata. La camera da letto è nuova e con letto matrimoniale. L'edificio di 7 piani ha solo due appartamenti per piano, per questo motivo c'è poco movimento ed è tranquillo. L'appartamento si trova al 6° piano. Non c'è ascensore. L'approvvigionamento idrico avviene con la pompa dell'edificio a cui ogni residente può accedere. L'appartamento ha un buon isolamento termico, per questo motivo non ci sono molte spese per riscaldamento e raffreddamento. La pulizia dell'ingresso è effettuata dai residenti, quindi non ci sono pagamenti per l'amministrazione

POSTO AUTO - IN VENDITA - KODRA E DIELLIT 2, TIRANA PREZZO: 30.000 € Disponibile in vendita posto auto in una delle residenze più preferite e sicure della zona, con amministrazione e accesso controllato. Superficie totale: 27,25 m² Caratteristiche: Spazio ampio Parcheggio coperto sotterraneo Manovra molto facile Sicurezza e buona amministrazione 24/7 📍 Zona molto richiesta per parcheggio, valore stabile sul mercato. Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente 💥

TERRENO IN VENDITA 7782 M2 - XHAFZOTAJ, SHIJAK • Prezzo: 25 €/ m² • Superficie: 7782 m² • Disponibile documentazione ipotecaria regolare Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente 💥

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 +POSTO AUTO - Don Bosko Prezzo: 65.000 lek /mese Indirizzo: Via Egnatia, vicino a Don Bosko, Tirana - Palazzina nuova - Non arredato - Balcone - 2 Bagni Per maggiori informazioni, contattaci a