Rafaela Gjergji

Vendesi monolocale a Qyteti Studenti L'edificio è nella fase finale dei lavori Si prevede che sarà abitabile a settembre Superficie netta: 28m2 Superficie lorda: 33m2 Superficie veranda: 49m2 Per maggiori informazioni contattatemi. expert144174

🏥 ATTIVITÀ DI FISIOTERAPIA IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE! 📍 Incrocio di Via Kosovarëve con il Comune di Parigi, Tirana Un'opportunità ideale per fisioterapisti, medici riabilitativi o investitori che cercano un'attività consolidata con una storia di successo. ✅ Vendita per motivi di espansione. Caratteristiche: ✔️ Superficie 70 m² ✔️ Primo piano sopra i negozi ✔️ Ambiente completamente investito e moderno ✔️ Reception ✔️ 3 ambienti di trattamento, uno attrezzato come palestra di riabilitazione ✔️ Cucina separata ✔️ Bagno ✔️ Facciata molto visibile in uno degli incroci con il traffico più alto della zona – ideale per la pubblicità. Attrezzature incluse nella vendita: 🔹 2 letti elettrici professionali 🔹 Attrezzature cardio (tapis roulant e bicicletta) 🔹 Scala svedese 🔹 Attrezzature e materiali per fisioterapia 🔹 Tutto il necessario per iniziare subito a lavorare. 💶 Prezzo dell'attività: 10.000 € 📄 Contratto a lungo termine con il locatore 💰 Affitto mensile: 800 € L'attività viene consegnata completamente funzionante, senza necessità di ulteriori investimenti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto nel complesso Molla Astir. L'appartamento è appena ristrutturato e mai abitato prima. Entrando nell'appartamento si trova un corridoio che distribuisce nelle altre stanze. Il soggiorno è abbastanza spazioso e dotato di elettrodomestici di qualità. Ci sono un bagno e due camere da letto grandi. Orientamento nord-est. Il complesso è nuovo e ben mantenuto. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e dispone di un posto auto con un costo extra di 10.000 lek nuovi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci,

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2 presso Dara Residence, Xhamllik, Tirana La Residenza DARA è progettata come uno spazio abitativo dove estetica e funzionalità coesistono in perfetto equilibrio, offrendo un'esperienza abitativa sofisticata, confortevole e sostenibile nel tempo. Ogni dettaglio è pensato per creare armonia tra l'architettura moderna e la sensazione di calore che una casa dovrebbe offrire. Informazioni sull'appartamento: - Superficie netta: 80,68 m2 - Superficie totale: 94,15 m2 - 10° piano Organizzazione - 1 soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Altre caratteristiche La residenza è nella fase iniziale della costruzione. La zona offre accesso immediato al centro, istituzioni educative, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La Residenza DARA è progettata come uno spazio abitativo dove estetica e funzionalità coesistono in perfetto equilibrio, offrendo un'esperienza abitativa sofisticata, confortevole e sostenibile nel tempo. Ogni dettaglio è pensato per creare armonia tra l'architettura moderna e la sensazione di calore che una casa dovrebbe offrire. Gold144280

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Shkolla e Kuqe! Affittasi appartamento 2+1 in centro, in una delle zone più preferite della città. L'appartamento è super arredato con mobili moderni e di qualità, mai abitato prima e pronto per essere abitato. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Posizione: Centro Super arredato Mai abitato prima Spazi ampi con luce naturale Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno Balcone Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Vicino a istituzioni, scuole, mercati, trasporti pubblici, bar e ristoranti L'appartamento è ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, qualità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Locale commerciale in vendita in Via Elbasan Offerto in vendita locale commerciale situato sulla strada principale di Via Elbasan, al piano terra di un edificio esistente. La proprietà gode di una posizione strategica con visibilità molto alta, rendendola ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali come negozio, ufficio, clinica, showroom o altri servizi. Un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e al potenziale di alto ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci oggi stesso! Atrium144283

Appartamento moderno 1+1 in vendita – Baia di Lalzi, Durazzo Si offre in vendita un appartamento moderno situato al secondo piano di un edificio di 2 piani nella Baia di Lalzi, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. La proprietà ha una superficie netta di 67 m² e una superficie lorda di 73,9 m², con una disposizione funzionale che comprende un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento e la residenza offrono standard di costruzione contemporanei e un ambiente confortevole per vivere o per le vacanze. La posizione favorevole nella Baia di Lalzi presso la Residenza "San Pietro" rende questa proprietà una scelta eccellente sia come seconda residenza che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 67 m² * Superficie lorda: 73,9 m² * Disposizione: Soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno * Piano: 2 * Posizione: Baia di Lalzi, Durazzo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Descrizione Appartamento 2+1 + 2 bagni in affitto, situato in uno dei complessi più ricercati e di alta qualità della zona, Complesso Xheluks, in Via Elbasan. L'appartamento non è mai stato abitato prima, offrendo massima tranquillità, aria fresca e una vista aperta e rilassante. L'appartamento si trova al 4° piano dell'edificio e si affaccia a est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: Superficie netta: 106 m² Superficie lorda: 123 m² Tipo: 2+1 + 2 bagni Balcone Piano: 4 Orientamento: Est 1 posto auto incluso nel prezzo Opzione per un secondo posto auto a costo aggiuntivo L'appartamento viene affittato arredato ed è stato dettagliato con materiali e elettrodomestici di alta qualità, distinguendosi chiaramente dagli appartamenti standard del complesso. Investimenti e vantaggi extra: Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità Pavimento laminato AC6, durevole e di alta qualità Arredamento contemporaneo e personalizzato Sistema di illuminazione decorativo e funzionale Bagni rifiniti con materiali premium Lavori e dettagli aggiuntivi oltre gli standard del costruttore Un'opportunità ideale per famiglie o individui che cercano pace, comfort, costruzione di qualità, sicurezza e vivere in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. WEST144266

Vendiamo appartamento 2+1 a Marina Park a Saranda. L'appartamento è ideale per abitare o per investimento. Si trova al secondo piano tecnico. La superficie netta dell'appartamento è di 70m2 mentre la superficie totale è di 81.3m2 La costruzione è in una fase avanzata e si prevede che sarà consegnata entro un periodo di 1 anno. Per maggiori informazioni contattatemi. Nea144265

Villa di 4 piani in vendita a Kodra e Priftit! -Superficie del terreno: 154m2 -Superficie costruita: 120.1m2 -Superficie totale: 190 m2 La villa è organizzata come segue: -Piano terra: Garage -Piani 1-3: Residenziale -3 camere da letto per piano -2 bagni funzionali -L'ultimo piano è attualmente affittato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarmi! EL144232

Vendiamo un appartamento di tipologia 2+1+2, situato vicino al Palazzo con Freccia, in una delle zone più richieste e strategiche di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 105,4 m², 94 m² di superficie netta e dispone di una veranda chiusa di 59,6 m², che crea un ambiente multifunzionale Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Veranda chiusa 59,6 m² Altri dettagli: Superficie totale: 105,4 m² Superficie netta: 94 m² 2° piano residenziale Palazzo con ascensore Orientamento: Ovest Venduto arredato Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento, in una zona ad alta richiesta con infrastrutture sviluppate. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo spazi ufficio in affitto vicino al Lago di Tirana, nella residenza Lake View. Gli uffici si trovano al 6° piano, alla Torre E. L'ambiente è stato investito extra, nei lavori interni, parquet, sistema di condizionamento, bagni, illuminazione ecc. Abbiamo 3 ambienti di lavoro, uno di essi open space, tutti gli ambienti con sufficiente illuminazione naturale, 2 bagni e balcone. Adatto per diverse attività, come uffici di consulenza, notaio, uffici marketing ecc. Nel prezzo sono inclusi anche 2 posti auto. Il prezzo è netto, esclusa la ritenuta alla fonte.

Si affittano 20 posti auto in un ambiente dedicato in Via 5 Maji. Capacità totale: fino a 20-25 veicoli Adatti per uso individuale o per aziende che necessitano di posti auto per il personale o i clienti. Accesso facile e posizione strategica. Affitto: 150.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare. TERRA144214

Appartamento 2+1 in affitto 📍 Posizione: Scuola di Balletto 🏢 Edificio esistente 📐 Superficie: 72 m² ⬆️ Piano: 2 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • Bagno • Corridoio L'appartamento si trova in una zona molto preferita, con facile accesso al centro e vicino a vari servizi. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento in Vendita – Complesso Nobis Vendesi appartamento moderno e funzionale nel Complesso Nobis, una delle residenze più preferite per abitare. Organizzazione della proprietà: 3 camere da letto 1 soggiorno con cucina 2 bagni Guardaroba Balcone Posto auto incluso L'appartamento è organizzato in modo pratico, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in un complesso ben gestito, che offre sicurezza, tranquillità e condizioni di vita molto buone. Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

La proprietà si trova al primo piano di un edificio esistente all'incrocio di 21 Dhjetori con alta visibilità in quanto ha una facciata in vetro di 13 metri lineari dalla strada principale. L'ambiente ha accesso dalla strada principale ed è organizzato in quattro ambienti di lavoro e due bagni. Per maggiori informazioni contattaci. SUN144177

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! Primo piano, con una pianta funzionale pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con illuminazione naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda privata, perfetta per godersi l'aria fresca e la vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti. Il progetto si conclude a metà del 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e termini di consegna, contattaci!

In vendita un bar-caffè con alto potenziale commerciale, situato in una delle zone più frequentate di Shengjin, vicino a Rafaelo. L'ambiente si trova al piano -1 di un edificio costruito intorno al 2005 ed è in ottime condizioni, completamente funzionale e investito, pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà ha una superficie di 235 m² secondo la documentazione, mentre in uso attuale offre circa 285 m², creando spazi comodi e funzionali per lo sviluppo dell'attività. L'organizzazione comprende: 4 bagni; 1 ambiente separato, adatto come ufficio, sala privata o spazio multifunzionale; Ambiente di magazzino; Ampia sala per i clienti con organizzazione pratica. La posizione vicino alla linea costiera e in una zona ad alto traffico durante la stagione turistica rende questa proprietà una ottima opportunità di investimento, sia per la continuazione dell'attività esistente sia per lo sviluppo di un nuovo concetto di business. Il prezzo rappresenta una eccellente opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. WEST144163

Vendesi appartamento 2+1 – Kinostudio * Posizione: Kinostudio, Tirana * Tipologia: 2+1 * Anno di costruzione: 2007 * Piano: 5 (non ultimo) * Senza ascensore * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno * Organizzazione funzionale e spazi buoni * Accesso rapido alle strade principali e ai trasporti pubblici * Vicino ai servizi quotidiani (mercato, scuola, ecc.) Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Appartamento in vendita con tipologia **1+1**, situato nella zona di Fresku, vicino al ex Ana Market. **Dettagli della proprietà:** * Tipologia: 1+1 * Piano: 1 residenziale * Superficie lorda: 35 m² * Superficie netta: 30 m² * Palazzina con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare IL PREZZO È IN LEKE L'appartamento si trova in una zona tranquilla con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Legacy144200

In una delle zone più frequentate, si offre in affitto un ambiente ideale per la tua attività di estetica, parrucchieria, nail studio, parrucchieria. L'ambiente è funzionale, con illuminazione naturale, organizzazione pratica e pronto per iniziare subito il lavoro. La posizione favorevole e l'alta accessibilità lo rendono una scelta perfetta per lo sviluppo della tua attività. 📍 Posizione strategica ✨ Adatto a qualsiasi servizio estetico 🚗 Accesso facile e zona frequentata 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Titan144140

Appartamento in vendita con tipologia 2+1+2 situato nella zona di Fresku, vicino al ex Ana Market. **Dettagli della proprietà:** * Tipologia: 2+1+2 * Piano: 1 residenziale * Superficie lorda: 78 m² * Superficie netta: 70 m² * Documentazione ipotecaria regolare Il prezzo è in lek. L'appartamento si trova in una zona tranquilla con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Adatto sia per residenza che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Legacy144197

Villa di Lusso in Vendita a Olea Residence, Dhërmi – Vista Mozzafiato sul Mare 📐 Dati della proprietà: Superficie del terreno: 278,7 m² Superficie totale: 184,6 m² Superficie netta: 138,3 m² Veranda: 33,7 m² Balconi: 12,6 m² La villa è progettata su 2 piani; 🏡 Organizzazione: Piano terra; Ampio soggiorno; Cucina moderna; 1 bagno; Cortile rilassante davanti e dietro la villa Primo piano; 3 camere da letto; 2 delle quali offrono una vista mozzafiato sul mare 2 balconi 2 bagni, di cui uno situato nella camera matrimoniale ⭐ Caratteristiche: La villa è stata curata in ogni dettaglio, a partire dal cortile ben curato con ricca vegetazione nella parte anteriore e posteriore, completato da due aree relax che creano un'atmosfera di tranquillità e privacy. Il piano terra offre un'organizzazione funzionale ed elegante, con una cucina separata dotata di materiali e apparecchiature di alta qualità. L'ambiente soggiorno è ampio e naturalmente illuminato, offrendo una vista mozzafiato sul cortile e sul mare. Questo ambiente è completato da un camino che crea calore e comfort durante tutto l'anno, oltre a uno spazio dedicato alla cantina dei vini. In questo piano si trova anche un bagno moderno, mentre le scale che collegano i piani sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali offrono una vista panoramica e senza ostacoli sul mare, garantendo massima tranquillità e relax. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e balcone, mentre le altre due camere sono servite da un bagno condiviso, arredato con lo stesso standard di qualità. Questa villa è la combinazione perfetta di lusso, privacy e natura, offrendo uno stile di vita esclusivo nel cuore di Dhërmi, con viste spettacolari e massimo comfort in ogni dettaglio. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Residenza Kotarja, Kamez L'immobile si trova vicino alla strada principale che collega Kamez con l'Istituto. Informazioni sull'appartamento: - Superficie netta 95,3 m2 - Superficie lorda 112 m2 - 9° piano Organizzato: - Ambiente condiviso soggiorno e cucina - 2 camere - 1 bagno - Corridoio distributore - 2 balconi alla francese IL PREZZO SOPRA INDICATO È IN LEKE!!! Per maggiori informazioni contattaci! astoria144195

L'appartamento si trova in una delle nuove residenze nella zona di Oxhaku, nel complesso Mirabella. Si organizza in : - Soggiorno + zona cucina, -2 camere da letto -1 bagno -1 veranda dalla quale si accede direttamente dal soggiorno e da una delle camere - Orientamento nord-ovest Il complesso è in fase di completamento. Può diventare abitabile in pochi mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci! EL144193

Un'opportunità unica per possedere una proprietà speciale in uno dei progetti più esclusivi della costa di Vlora! Posizione: A soli 70 metri dalla nuova passeggiata pedonale (Lungomare 3) e 85 metri dal mare, nel pittoresco villaggio di Radhima. Perché Radisol Residence? Complesso esclusivo con solo 2 palazzi di 5 piani, 31 famiglie ciascuno — in totale 62 famiglie, lontano dal rumore e dal sovraffollamento L'unico edificio nella zona costruito senza mattoni, solo con vetro termico, che garantisce la massima luce naturale in ogni spazio e viste spettacolari Piscina comune di 300 m² 1 piano parcheggio dedicato ai residenti Atmosfera costiera tranquilla, ideale come casa per le vacanze, residenza permanente o investimento in affitto Studio 46 m² – spazio compatto, funzionale e moderno, progettato per una vita semplice ed elegante vicino al mare. Scelta perfetta per una giovane coppia, come casa per le vacanze o come investimento con alto potenziale di affitto turistico. Stato del progetto: In costruzione, con completamento previsto entro ~2,5 anni. Radisol Residence offre la combinazione perfetta tra design contemporaneo, privacy e vicinanza al mare – un investimento che guadagna valore nel tempo. Contattare per prezzo, piano di pagamento e ulteriori dettagli!