Rafaela Gjergji

In uno degli edifici commerciali più prestigiosi di Tirana, Torre Drin, è disponibile in affitto un ufficio con una superficie totale di 150 m². L'ambiente è organizzato con un concetto open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione delle postazioni di lavoro secondo le esigenze dell'azienda. L'ufficio dispone inoltre di due bagni e di un ambiente separato che può essere utilizzato come magazzino, archivio o locale tecnico. Grazie alla sua posizione in un edificio moderno e ben gestito, questa proprietà è ideale per aziende IT, studi di architettura e progettazione, agenzie di marketing, consulenza, uffici finanziari, call center, aziende di servizi, nonché altre attività che cercano un indirizzo prestigioso e ambienti funzionali. Prezzo: 200.000 Lek netti/mese. IMP144136

Appartamento moderno 3+1+2 con cortile di 50 m in vendita nella zona molto richiesta del Lago Secco, posizionato in un complesso residenziale tranquillo e ben gestito, circondato dal verde e aria fresca. L'appartamento offre una perfetta organizzazione degli spazi, dove ogni stanza ha accesso diretto al giardino e gode di una vista aperta, creando una sensazione unica di armonia con la natura. L'ambiente soggiorno è ampio e naturalmente illuminato, collegato funzionalmente con la cucina e la zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, dove la camera matrimoniale è progettata per il massimo comfort, dotata di guardaroba dedicato e bagno privato. Il giardino privato che circonda l'appartamento offre uno spazio ideale per relax, intrattenimento o attività familiari, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per una vita di qualità. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un alto standard di vita vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicino alla città.

Appartamento 2+1+2 con posto auto in vendita – Zona 5 Maggio (Palazzi degli Inerti) In vendita un appartamento 2+1+2, situato al 6° piano (penultimo) di un palazzo nella zona 5 Maggio, vicino ai Palazzi degli Inerti. L'appartamento ha una disposizione funzionale con: * Soggiorno e angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Posto auto al piano -2 La proprietà è attualmente affittata con un valore di 550€/mese, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vendiamo un'unità commerciale in via Barrikadave, al piano terra di un edificio nuovo. L'ambiente ha una superficie di 40 m2, spazio open space, con un bagno interno. Attualmente l'ambiente è affittato. La zona è accessibile e adatta a diverse attività commerciali! Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci! ALFA144153

Vendesi attività di successo, situata al piano 0, sul bordo della strada, vicino a Piazza Willson. Con una superficie di 103 m² e una posizione strategica con accesso diretto alla strada, questa proprietà offre massima esposizione e un alto flusso di passanti, rendendola ideale per sviluppare o espandere la tua attività. La posizione in una delle zone più richieste della città garantisce alta visibilità e ottime opportunità per una vasta gamma di attività. Per maggiori informazioni contattaci bot144103

NUOVO PROGETTO A MALI I ROBIT - GRAND MARINA RESIDENCE Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre un alto standard di costruzione, organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla piantina, vista : 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 20% alla consegna delle chiavi ⸻ 🚗 Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per residenza o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Pianta funzionale e organizzazione moderna ⸻ 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio sulla prima linea di costruzioni a Lungomare. Ha una vista laterale sul mare. È organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno e 1 balcone. È completamente arredato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Viene affittato a lungo termine. Si trova in una posizione residenziale preferita, a Lungomare vicino a bar, ristoranti e stazione urbana. Possibilità di parcheggio intorno all'edificio. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci! Marina144119

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Varri i Bamit! L'appartamento è organizzato come segue: -Soggiorno + Angolo cottura -2 Camere da letto -1 Bagno (con finestra) -L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente di 5 piani. -Venduto arredato. -Orientamento Est-Ovest -Con documentazione regolare Il prezzo è in LEK! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarmi! EL144128

🏡 Monolocale in vendita– Fresk Monolocale di 31 m² in vendita, situato al primo piano di un edificio ben gestito nella zona di Fresk. ✨ Caratteristiche: • Arredato in stile moderno e funzionale. • Ambiente nuovo, mai abitato prima. • Ideale per una persona o una coppia. • Situato in una zona tranquilla e sicura. • Facile accesso ai trasporti pubblici, supermercati, farmacie, locali e altri servizi. *Prezzo in lek 5500000 Lek Se stai cercando un appartamento comodo, pratico e pronto per abitare, questo monolocale è una scelta molto buona. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento 1+1 in affitto in Via Barrikadave, situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è arredato con mobili nuovi e offre un ambiente comodo e funzionale. Prezzo 65.000 Lek al mese La cucina è completa di nuovi elettrodomestici, tra cui forno, piano cottura e lavastoviglie. L'appartamento dispone anche di un balcone, che può essere adattato secondo necessità per posizionare un letto singolo. Una scelta ideale per individui o coppie che cercano una casa moderna in una zona centrale con facile accesso ai servizi principali.

L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN EDIFICIO ESISTENTE, HA IL CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. ORGANIZZAZIONE: - Soggiorno e cucina - Corridoio distributore - 3 camere da letto - Bagno La proprietà ha luce e sole per tutto il giorno. La posizione è molto preferita per la tranquillità e l'accesso al centro. Ideale per famiglie o uso in affitto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci. CPM144036

Villa in Vendita a Rolling Hills Lago – Eleganza, Privacy e Comfort Villa moderna su 2 piani nel prestigioso complesso Rolling Hills, progettata per offrire uno stile di vita premium in un ambiente tranquillo e sicuro. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto • Ampio soggiorno e zona pranzo • Cucina funzionale • 3 bagni • Ufficio • Veranda e cortile privato • 2 posti auto • Superficie costruita: 180,62 m² • Superficie del terreno: 325,27 m² • Cortile privato: 233,09 m² • Veranda: 3,74 m² Costruita con standard di alta qualità e architettura contemporanea, questa villa combina spazi funzionali con luce naturale e verde circostante, creando l'ambiente ideale per la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. CPM144035

📍 Posizione: Astir, strada principale 💰 Prezzo di vendita: 33.000.000 Lek (non trattabile) 🏢 Superficie totale: 220 m² 120 m² spazio interno 100 m² veranda 💵 Affitto mensile: 300.000 Lek 📄 Il contratto di locazione sarà stipulato di nuovo con il proprietario, garantendo all'acquirente continuità e sicurezza. L'attività è funzionante e pronta per essere presa in gestione senza bisogno di investimenti immediati. La posizione sulla strada principale e l'ampio spazio la rendono un'ottima opportunità per investimento e sviluppo ulteriore. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare. IMP143963

L'appartamento 3+1+2 con veranda si trova al piano terra di un edificio di 4 piani nella zona di Farka, a soli 2 minuti da TEG, Tirana - con una vista fantastica! Superficie netta: 117,2 m² Superficie lorda: 133,6 m² Superficie veranda: 37,9 m² 1 soggiorno insieme all'angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Piano: 0 di 4 Processo ipotecario Anno di costruzione: 2026 Adatto per abitazione familiare o investimento Possibilità di pagamento a rate! H.0.1 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Select144024

Appartamento 2+1 in vendita! 📍 Siri Kodra, Tirana Offerto in vendita appartamento 2+1, con una superficie di 80 m², organizzato in modo funzionale e con alto potenziale di investimento. ✅ 80 m² ✅ Con certificato di proprietà ✅ Attualmente funziona come Airbnb ✅ Zona richiesta e con facile accesso ✅ Ideale per investimento o residenza 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! Action144021

La proprietà è posizionata con una facciata su Via Ndre Mjeda. Si trova al primo piano di un edificio con ingresso separato, dedicato agli uffici. Gli uffici sono offerti con arredamento moderno e un investimento come : - sistema chiller riscaldamento/raffreddamento + aspirazione - sistema di sicurezza allarme e incendio - sistema di telecamere + stanza server L'unità dispone di una superficie netta di 250,5m2 con certificato di proprietà. Attualmente gli uffici sono in funzione e hanno spazi di lavoro considerevoli come : - Reception + corridoio distributore - 1 sala riunioni - 6 ambienti di lavoro separati - 1 ambiente pranzo - 2 bagni - 1 stanza server L'ambiente è adatto a diverse tipologie di business come ufficio di architettura, clinica dentale, ufficio di programmazione, fisioterapia, ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

Affittasi appartamento 1+1 adatto ad attività d'ufficio, situato in Via Dritan Hoxha, una zona con ottimo accesso e vicino a tutte le principali strutture. La proprietà si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, in fase finale di lavori. L'appartamento è esposto a sud, offrendo luce naturale per tutto il giorno, ed è organizzato in: Zona soggiorno e cucina separata Camera Bagno Veranda Corridoio distributivo La pianta funzionale e la posizione favorevole rendono questa proprietà ideale per uffici, studi professionali, consulenze o altre attività di servizio. Prezzo: 60.000 Lek/mese (lordo). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ALFA143639

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, sulla strada principale, offrendo un facile accesso per lo sviluppo della vostra attività professionale. L'appartamento è organizzato in spazi ampi e funzionali, adatti per uffici, dispone di deposito e veranda, mentre l'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Gli ambienti sono offerti con arredamento confortevole e sono dotati di sistema di condizionamento in ogni spazio, garantendo comfort e condizioni di lavoro ottimali. La posizione strategica su uno degli assi principali della città, vicino a istituzioni, aziende e varie strutture, rende questa proprietà una scelta ideale per aziende, studi professionali, cliniche o altre attività amministrative. Prezzo: 150.000 Lek/mese (lordo) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci. ALFA143638

L'ambiente si trova nella zona di Blloku con una superficie netta di 33m2 e una superficie lorda di 57m2. L'ambiente, favorito dalla posizione nel cuore di Blloku, è adatto per varie attività commerciali così come per investimento. Si trova al piano -1 ma ha un ingresso dedicato e un facile accesso dalla strada. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci! CAPITAL144031

Affittasi appartamento 2+1+2 nel Complesso Kika 2, Comune di Parigi. L'appartamento ha una superficie netta di 99 m² (110 m² lordi) ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione strategica, la proprietà è ideale sia per abitazione che per uffici, cliniche, studi, centri estetici, studi legali, contabilità o altre attività professionali. Si trova in un complesso ben gestito, con alti standard costruttivi e accesso rapido a scuole, asili, supermercati, centri commerciali e ogni servizio necessario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1, convertito in due appartamenti indipendenti 1+1, progettato per massimizzare il potenziale di investimento e la flessibilità d'uso. Questa disposizione offre la possibilità di utilizzare la proprietà come due unità separate, aumentando significativamente il potenziale di generazione di reddito e il valore dell'investimento. Entrambe le unità offrono una vista mare illimitata (Full Sea View) e una disposizione funzionale che si adatta idealmente al mercato dell'ospitalità turistica. La proprietà è completata da 2 posti auto privati, aggiungendo funzionalità e valore. Attualmente, l'appartamento opera con successo nel mercato degli affitti giornalieri, offrendo un investimento con reddito esistente fin dal momento dell'acquisto. Grazie alla posizione premium e all'elevata domanda turistica nella zona, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per gli investitori che cercano un ritorno immediato sia per coloro che cercano una crescita del valore del capitale a lungo termine. Per maggiori informazioni contattaci. CPM143945

È in vendita un appartamento moderno 2+1+2 nella residenza Sun Palase, progettato per offrire comfort, funzionalità e alta qualità costruttiva. L'appartamento è organizzato in: * 2 camere da letto * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 2 bagni * Balcone * Pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno Situato in una delle residenze più preferite, l'appartamento offre sicurezza, gestione professionale e facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato tipologia 2+1+2, situato in uno dei complessi più nuovi e sviluppati, Univers City. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali zone della città, nonché la vicinanza a istituzioni educative, centri commerciali e vari servizi. Informazioni sull'appartamento: - Superficie appartamento (netta): 86,97 m2 - Superficie appartamento (lordo): 104,98 m2 - 2° piano residenziale L'appartamento dispone di: - Soggiorno con cucina integrata - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - Posto auto incluso nel prezzo Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! ALFA143939

Appartamento 1+1 in vendita a Fresku, Via Teleferiku, vicino a Bar Basic. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore e offre una disposizione funzionale con: Soggiorno insieme all'area cucina, Camera da letto, Bagno, Balcone. La proprietà viene offerta completamente arredata con mobili di qualità, pronta per abitare o per investimento. La posizione è molto favorevole, vicino alla stazione degli autobus e a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie e altri servizi. Prezzo: 110.000 Euro. L'appartamento dispone di documentazione regolare e può essere acquistato anche con un mutuo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in affitto uno spazio ufficio in una delle zone più richieste di Tirana, nel Complesso Kika 2, Comune di Parigi. Lo spazio è vuoto, dando alla tua attività la possibilità di organizzarlo secondo le esigenze e l'attività. Organizzazione: 3 spazi di lavoro Area ingresso/reception 2 bagni Primo piano residenziale L'ufficio è adatto per studi legali, contabilità, cliniche, agenzie, uffici di consulenza, IT o altre attività professionali. La posizione in un complesso consolidato con facile accesso lo rende una scelta ideale per lo sviluppo della tua attività. Affitto: 130.000 Lek/mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto con una superficie di 506 m², situato nella zona di Zogu i Zi, una delle aree più accessibili e strategiche di Tirana. Il locale è ideale per: Cliniche Uffici Centri business Istituzioni o diverse aziende Organizzazione: 1 grande ambiente open space 5 uffici 4 bagni La proprietà offre spazi funzionali, illuminazione naturale e una pianta che può essere facilmente adattata in base alle esigenze della vostra attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.