Rafaela Gjergji

In una delle zone più preferite di Astiri, è offerto in vendita questo appartamento 2+1, arredato e pronto per abitare o investire. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Arredato 🏢 2° piano 💰 Attualmente affittato: 45.000 lek/mese L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'arredamento moderno rende la proprietà pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori investimenti. Grazie al fatto che è attualmente affittato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo un reddito immediato per il nuovo proprietario. ✨ Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort e per investitori che desiderano una proprietà con rendimento garantito. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo a Tirana! Questo locale commerciale si trova al piano terra, con accesso diretto e buona visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. 📍 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 26 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 125.000 € 📍 Posizione: Fiori di Bosko Grazie alla posizione strategica in un complesso moderno con residenze e attività commerciali attive, il locale è adatto per boutique, ufficio, studio, estetica, negozio o altre attività di servizio. Investire in questa proprietà offre un alto potenziale di rivalutazione e reddito a lungo termine.

Questo spazio commerciale si trova a 0 nella zona preferita del Comune di Parigi, Tirana, ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 70,4 m² • Superficie lorda: 87 m² • Costruito nel 2004 • L'unità ha un'ipoteca • Adatto a varie attività, attualmente affittato con un contratto a lungo termine per 1265 euro • Per maggiori informazioni, contattaci! bot144547

Questo appartamento moderno si trova in uno degli edifici più iconici di Tirana – Ekspozita Building, progettato con architettura contemporanea e una facciata unica. Organizzazione Interna • Soggiorno + Cucina a concetto aperto • 2 camere da letto confortevoli e ben posizionate. • 2 bagni con spazio funzionale. • Superficie interna netta: 82,17 m² • Superficie totale lorda: 109,29 m² Orientamento e Vista • L'appartamento si trova sul lato sud-est, offrendo un'illuminazione abbondante per tutto il pomeriggio. • La vista è aperta e urbana, adatta a chi cerca un appartamento luminoso in una zona centrale. • La posizione al 15° piano rende questo appartamento con una vista libera sulla città e illuminazione naturale. Edificio e Qualità • Ekspozita Building è uno degli edifici più richiesti per abitare e investire a Tirana, con: • Isolamento termico e acustico di alto standard. • Ascensori veloci e aree comuni ben mantenute. • Sistema di sicurezza e gestione 24/7. • Possibilità di parcheggio sotterraneo.

Vendiamo una villa su 2 piani, una combinazione perfetta di comfort, privacy e tranquillità. Con un'organizzazione funzionale degli spazi e aree ben sfruttate, è ideale sia per la residenza familiare che per investimento. • Superficie netta: 142,2 m² • Superficie del terreno: 333,8 m² La villa fa parte di un complesso residenziale privato, composto da sole 8 ville, situato nel villaggio di Vishaj, in una zona tranquilla e verde. -Il complesso offre: • Campo sportivo • Parco giochi per bambini • Ambiente privato e sicuro • Accesso facile dalla strada asfaltata La posizione offre belle viste, privacy nella natura e la tranquillità della periferia, essendo allo stesso tempo a pochi minuti dalla città. Una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita di qualità in una comunità esclusiva. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CPM144316

Si affitta il primo piano di una villa vicino alla strada Ali Visha. L'appartamento è di tipologia 1+1 ed è organizzato in un corridoio distributore, un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato, isolato e il soggiorno è dotato di aria condizionata. Insieme all'appartamento è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Atrium144551

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita in una delle zone più tranquille e in sviluppo di Paskuqan, a Kupa. L'edificio è appena stato completato e offre standard elevati di costruzione e massimo comfort per una vita di qualità. L'appartamento è organizzato in: * Ampio soggiorno con cucina integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone Si trova in un edificio nuovo con lavori di qualità, illuminazione naturale e orientamento favorevole. La zona offre: * Tranquillità e aria pulita * Facile accesso a Tirana * Vicinanza ai servizi principali (mercato, scuola, trasporti) Scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

In vendita 17 posti auto nel complesso residenziale e commerciale Galeria Roma, situati in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana. I parcheggi si trovano in un complesso moderno con gestione professionale e standard di sicurezza elevati, offrendo una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine. La posizione strategica e la domanda continua di spazi per il parcheggio in questa zona conferiscono alla proprietà un alto potenziale di rivalutazione e utilizzo. • Superficie per ogni posto auto: 12,5 m² • Situati ai piani -2, -3 e -4 • Accesso facile per entrata e uscita • Gestione professionale del complesso • Sicurezza 24/7 • Ideale per uso personale o investimento • Ottima opportunità di investimento, grazie all'alta domanda di parcheggio nella zona Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CPM142773

Appartamento 1+1 in Vendita | Sun Palase 🌊☀️ Lusso, privacy e uno stile di vita che vivi ogni giorno come una vacanza 🏡 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie Netta: 78,90 m² 📐 Superficie Lorda: 93,10 m² 🌿 Cortile Privato: 16,97 m² 📏 Superficie Totale: 110,07 m² La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi. L'area giorno unisce il soggiorno con la cucina in un concetto open-space, mentre la camera da letto garantisce privacy e massimo comfort. L'accesso diretto al cortile crea un'atmosfera rilassante, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. ☀️ Ambienti spaziosi con illuminazione naturale 🌿 Cortile privato per momenti di relax 🏖️ Perfetto come casa vacanze, residenza o investimento redditizio In uno dei resort più esclusivi della Riviera Albanese, a pochi minuti dalle spiagge con acque cristalline di Palasa. Accettato clearing solo con beni immobili! 📩 Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Casa privata di 1 piano in vendita con una superficie totale di 211 m², organizzata in 6 stanze e con un cortile di 58 m². La proprietà dispone di documentazione regolare e ipoteca. Posizione molto favorevole e adatta sia per abitazione che per sviluppo commerciale, come: asilo privato mercato locale ufficio varie attività commerciali Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Offriamo in vendita unità commerciali investite per attività locale. Attualmente è in condizioni operative ed è affittata. La superficie interna totale è di 79,80 m2 mentre la veranda esterna è di circa 40 m2. Si trova sulla strada principale e con alto passaggio. L'unità è molto adatta anche per altri tipi di attività poiché si trova sulla strada principale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento spazioso 3+1 in vendita con una superficie di 97,80m2 e un cortile utilizzabile di 80m2. Primo piano di un edificio esistente. Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno * Zona pranzo separata * 3 camere da letto * 1 bagno Il valore dell'appartamento è in LEKE. La zona offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a mercati, scuole, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Ideale per residenza familiare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, vicino a Nostra Signora del Buon Consiglio. L'appartamento ha una superficie di 58 m², situato al 3° piano di un edificio ed è completamente ristrutturato con tutti lavori nuovi! L'appartamento ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e offre condizioni di vita confortevoli. La posizione è uno dei punti più favorevoli di Tirana, con rapido accesso al centro città e vicino a tutti i servizi necessari, come trasporto pubblico, supermercati, scuole, asili, farmacie e istituzioni. L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'alta domanda in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ONE144512

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma. Il locale ha una superficie di 100 m² ed è situato in una posizione molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'organizzazione interna offre un ampio spazio principale, ambienti ausiliari, bagno e possibilità di adattamento secondo le esigenze del business. La proprietà è adatta per: Salone di bellezza / estetica Clinica / studio professionale Showroom Ufficio Negozio al dettaglio Centro servizi Varie attività commerciali Il locale ha una buona illuminazione, facciata in vetro, aria condizionata e una struttura funzionale che può essere facilmente adattata secondo il concetto di business. Dettagli: Superficie: 100 m² Zona: Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma Tipologia: Locale commerciale / negozio Prezzo: 1.500 € / mese Un'ottima opportunità per le aziende che cercano presenza in una zona premium, con alto traffico e facile accesso.

Terreno in vendita nella zona di Yzberish a Tirana, con una superficie edificabile di 58 m² e un terreno di 322 m², con ipoteca regolare. • Superficie edificabile: 58 m² • Superficie del terreno: 322 m² • Con ipoteca • Adatto per investimento o costruzione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Fron142573

Questo terreno è in vendita nella zona di Via Bardhyl, Tirana, offrendo una buona opportunità di investimento. • Superficie netta: 156 m² • Superficie lorda: 156 m² • Posizione favorevole vicino all'ospedale • Adatto per vari investimenti • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Fron142539

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a 9-Katëshet, a pochi minuti a piedi da Piazza Skanderbeg. La zona offre accesso immediato alle principali istituzioni, trasporto urbano, scuole, asili, centri commerciali, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e posizionamento strategico nel cuore della città, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ONE144504

Appartamento 2+1+2 con balcone in vendita – Astir In vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Astir, con una superficie netta di 96,95 m² e una superficie lorda di 110,06 m², situato al 2° piano residenziale di un edificio nuovo e ben gestito, con 2 ascensori. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, un corridoio distributore, due camere da letto, due bagni, uno dei quali è situato all'interno della camera matrimoniale, oltre a un balcone. L'appartamento beneficia di luce naturale e sole per la maggior parte della giornata, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Si trova in una zona sviluppata, con rapido accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta ideale sia per la vita familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

TERRENO IN VENDITA A SAUK VECCHIO Century 21 presenta in vendita un terreno di 600 m², situato in una delle zone più preferite e in sviluppo di Sauk Vecchio. La proprietà si trova in una posizione favorevole, con facile accesso alle strade principali e vicino alle strutture necessarie, rendendola ideale per la costruzione di abitazioni private o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 600 m² 📍 Posizione strategica 🏡 Adatto per costruzione o investimento 📄 Documentazione regolare e pronta per la vendita 💶 Prezzo: 250 Euro / m² Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Action144081

L'appartamento si trova al 2° piano, in una villa privata. Viene offerto completamente arredato in condizioni moderne. Investimento di qualità, persiane automatiche, aria condizionata in ogni ambiente e la proprietà è sorvegliata da telecamere nelle aree comuni. Posto auto a pagamento. Per visitare la proprietà contattare!

Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più preferite di Tirana, in Rruga e Barrikadave, a pochi minuti dal centro città. La posizione offre un accesso rapido alle principali istituzioni, trasporti pubblici, mercati, bar, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Altri dettagli: Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo Adatto per residenza a lungo termine Zona tranquilla con infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. NEXT144431

Appartamento 2+1+2 in Vendita – LakeLand Residence, Farkë Scoprite il comfort e la tranquillità offerti da LakeLand Residence, una delle residenze più ricercate nella zona di Farkë. ✨ In vendita appartamento 2+1+2, situato al terzo piano, attualmente in fase di arredamento, che offre un ambiente moderno e funzionale, pronto per diventare la vostra nuova casa. 🌿 La residenza offre: ✔️ Spazi verdi e aree ricreative ✔️ Sicurezza e amministrazione dedicate ✔️ Atmosfera familiare tranquilla ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Una scelta ideale per abitare o investire, in una zona che si sta sviluppando sempre di più ogni giorno. 📞 Contattate per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà.

In uno dei progetti più prestigiosi e moderni della capitale, è offerto in affitto un appartamento 1+1, appena arredato e mai abitato prima. Altura Trade Center è un complesso multifunzionale che combina residenza, business e centro commerciale nello stesso edificio, offrendo uno stile di vita pratico, confortevole e contemporaneo. 📐 Superficie: 77,94 m² 🏢 15° piano ☀️ Orientamento: Sud-Est 🌄 Vista panoramica sul Nuovo Boulevard e sul Monte Dajti Organizzazione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto • Balcone comune al piano L'appartamento è offerto: • Completamente arredato con mobili moderni e di qualità • Mai abitato prima • Condizionatore in ogni stanza • Lavatrice con funzione asciugatrice • Lavastoviglie e elettrodomestici nuovi Servizi del complesso: • Posto auto incluso nel prezzo • 4 ascensori moderni • Amministrazione professionale e sicurezza 24/7 • Isolamento termico e acustico secondo i più alti standard • Centro commerciale e aree di servizio all'interno del complesso La posizione strategica sul Nuovo Boulevard offre un accesso rapido al centro di Tirana, ai trasporti pubblici, alle istituzioni, ai ristoranti e a ogni servizio necessario. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più preferite e con ottimo accesso di Tirana, in Via Barrikadave, si affitta un ambiente appositamente organizzato per uffici, ideale per aziende, studi legali, cliniche, agenzie, uffici di consulenza e altre attività. Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie lorda: 138,7 m² 📐 Superficie netta: 116 m² 🌿 Veranda: 27,4 m² 🏢 4 ambienti di lavoro organizzati funzionalmente 🚻 2 bagni ☀️ Veranda spaziosa con possibilità di utilizzo come area relax o sala d'attesa. 📍 Posizione strategica in **Via Barrikadave** che offre un accesso rapido al centro di Tirana, istituzioni, banche e vari servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per ogni attività professionale. 💰 Prezzo di affitto: 130.000 lek/mese netto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. TERRA144438

Appartamento in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, con una posizione ideale e accesso immediato al centro città. Dettagli della proprietà: * Superficie: 50 m² * Primo piano di un edificio di 5 piani * Adatto sia per uso abitativo che per ufficio * Layout funzionale e ambiente ben organizzato Affitto: 500 €/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

La villa si trova all'interno del complesso residenziale Garden Villas Residence, noto per la sua tranquillità, sicurezza e ottimo accesso alla città. Caratteristiche principali: - Completamente arredata - Ambienti spaziosi e illuminazione naturale - Soggiorno e sala da pranzo eleganti con accesso a veranda/giardino - Cucina separata funzionale con elettrodomestici marca Miele - 4 Camere da letto - 4 Bagni - Cortile privato - 2 posti auto dedicati - Accesso alla piscina comune della residenza - Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7 Il prezzo non include amministrazione e giardinaggio. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci! EAST144458