Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in vendita a Bazaar Gate, Tirana 📍 Residenza moderna Bazaar Gate, nel cuore di Tirana vicino al Nuovo Bazaar. Il complesso è progettato come uno degli sviluppi residenziali e multifunzionali più prestigiosi della città. 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 73,3 m² 🏢 Piano: 13 🌆 Torre di 27 piani ✅ Organizzazione funzionale e vista aperta ✅ Investimento ideale per abitare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare privatamente.

Appartamento di lusso 2+1 in vendita al Lago Secco Nel Complesso GBI, nella zona del Lago Secco, è in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni e guardaroba, con una superficie totale lorda di 123 m² e netta di 112 m². L'appartamento è completamente investito, con lavori di qualità, arredamento moderno e organizzazione funzionale di ogni spazio. L'ambiente offre un soggiorno spazioso, due camere da letto comode, due bagni, una guardaroba dedicata e dettagli curati per una vita pratica ed elegante. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduta insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante in questa zona. Un'opportunità ideale per abitare in famiglia o per investimento, in uno dei complessi più richiesti vicino al Lago Secco. ALFA143636

Appartamento 1+1 in vendita a Liore Residence – Lago di Paskuqan, Tirana Assicurati la tua casa a Liore Residence, un nuovo sviluppo residenziale attualmente in costruzione, progettato con architettura moderna e alti standard costruttivi. Situato vicino al bellissimo Lago di Paskuqan, questo progetto offre il perfetto equilibrio tra natura, comfort e accesso urbano. 📍 Posizione Premium – Lago di Paskuqan Il Lago di Paskuqan è diventato una delle zone residenziali più attraenti intorno a Tirana, offrendo uno stile di vita tranquillo pur rimanendo vicino al centro città. La zona è nota per: 🌳 Ambienti verdi e aria pulita 🌅 Spazi ricreativi e viste pittoresche sul lago 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali strade 🏗️ Sviluppo continuo delle infrastrutture e aumento della domanda di proprietà 📈 Eccellente potenziale di crescita del valore della proprietà e ritorni sull'investimento 🏠 Dettagli dell'Appartamento 📐 Superficie Netta: 72.8 m² 📏 Superficie Lorda: 80.5 m² 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno 🏢 1° Piano 🏘️ Edificio a 2 Piani 💶 Prezzo: 96.600 € 💳 Condizioni di Pagamento Flessibili ✅ Opzioni di pagamento a rate disponibili durante tutto il periodo di costruzione, offrendo agli acquirenti maggiore flessibilità e rendendo questa un'ottima opportunità per investire presto in uno sviluppo promettente. ⭐ Perché scegliere Liore Residence? ✔️ Nuovo progetto in costruzione con design moderno ✔️ Alti standard costruttivi ✔️ Comunità residenziale a bassa densità ✔️ Posizione strategica vicino al Lago di Paskuqan ✔️ Ideale per abitare e investire ✔️ Forte potenziale di crescita del valore in futuro 📞 Contattaci oggi per planimetrie, dettagli di pagamento e ulteriori informazioni su questo entusiasmante nuovo sviluppo. OKS143656

Terreno adatto per parco fotovoltaico da 25 MW – Darëzezë, Fier** Questo terreno ha anche un progetto per la costruzione di un parco fotovoltaico. Il progetto prevede la costruzione di un parco fotovoltaico con una capacità installata di 25 MW nella zona di Darëzezë, su una superficie totale di circa 23,6 ettari. Inoltre, opzionale per l'acquisto è una parte di 11 ettari, posizionata intorno al progetto, che può essere utilizzata come supporto tecnico per questo progetto ma soprattutto questa parte aggiuntiva offre la possibilità di espansione nei terreni circostanti per raggiungere se necessario fino a 60 ettari e una produzione di 60 Mega. I parametri di qualità del terreno sono 9 e 10, adatti e consentiti per la costruzione di parchi fotovoltaici. 24 ettari sono dotati di certificati regolari, mentre la parte opzionale di 11 ettari può essere dotata in breve tempo dopo l'accordo. La zona è caratterizzata da condizioni climatiche favorevoli e alta esposizione alla radiazione solare, rendendola adatta allo sviluppo di un impianto di produzione di energia da fonti rinnovabili. Il terreno selezionato risulta con qualità adatta per la realizzazione del progetto, in conformità con i criteri tecnici e ambientali per le installazioni fotovoltaiche. Il terreno presenta caratteristiche topografiche favorevoli, con pendenza bassa e accesso adatto per la costruzione e la manutenzione dell'impianto. Il punto di collegamento alla rete energetica si trova a una distanza di circa 800 m, entro le norme e le distanze tecniche consentite dall'operatore del sistema energetico, garantendo possibilità efficienti per l'integrazione dell'energia prodotta nella rete nazionale. Le infrastrutture energetiche esistenti nelle vicinanze riducono i costi di collegamento e aumentano la fattibilità tecnica del progetto. Questo investimento è considerato importante per lo sviluppo delle energie rinnovabili in Albania e soddisfa gli obiettivi nazionali per la transizione energetica e la diversificazione delle fonti energetiche. Per maggiori informazioni, contattaci! CPM132172

Appartamento 2+1 +2 in vendita in Via Kavaja – River Side Residence Offerto in vendita appartamento 2+1 con 2 balconi, situato in una delle zone più strategiche di Tirana, in Via Kavaja 📍. La proprietà si trova all'interno di una nuova residenza con un potenziale di sviluppo molto alto, parte di un mega complesso moderno che offrirà tutte le strutture per una vita comoda e contemporanea. ⸻ 🏠 Caratteristiche dell'Appartamento: • Tipologia 2+1 +2 • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🌤️ 2 balconi • Pianta funzionale e illuminazione naturale ⸻ 🌟 Vantaggi della Residenza 🛍️ Centro commerciale all'interno del complesso 🏫 Scuola 🌳 Area relax e spazi verdi 🅿️ Parcheggi dedicati 🎠 Aree e angoli giochi per bambini 🔒 Comunità residenziale con standard moderni ⸻ 💎 Perché è un investimento con potenziale? ✔️ Zona in rapido sviluppo ✔️ Progetto residenziale con infrastruttura completa ✔️ Aumento previsto del valore della proprietà ✔️ Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, a Myslym Shyr. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale, comfort e accesso immediato al centro città e a tutti i servizi principali. È organizzato tramite un corridoio distributore che collega gli ambienti dell'appartamento, includendo un ampio soggiorno, una cucina separata, 2 camere da letto organizzate per il massimo comfort, oltre a 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili pratici e pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla posizione e al piano in cui si trova, l'appartamento beneficia di illuminazione naturale e privacy. Opzionale anche 1 posto auto al prezzo di 10000lek/mese, un vantaggio importante per la zona. Scelta ideale per famiglie, coppie o individui che cercano di vivere in una zona centrale, con facile accesso a istituzioni, scuole, attività commerciali e servizi quotidiani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Metropol140926

Al Kristal Center affittiamo un appartamento 2+1 con due bagni. Si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Si compone di: corridoio distributore, salotto & stanza, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Per maggiori informazioni contattaci! bot142517

Offriamo in vendita un appartamento 2+1, situato al primo piano residenziale in un nuovo progetto residenziale con standard costruttivi contemporanei. 📐 Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 1 residenziale Superficie netta: 54,35 m² Superficie comune: 8,15 m² Superficie totale: 62,5 m² ✨ L'appartamento è organizzato funzionalmente con un ambiente soggiorno e cucina condivisi, una camera da letto confortevole, bagno e veranda/balcone con illuminazione naturale. La forma particolare della pianta crea spazi confortevoli e moderni per vivere. L'edificio è in fase finale di costruzione! 📍 Situato lungo la strada molto vicino alla Scuola 9 anni "1 Maji", in una nuova residenza in sviluppo, questa proprietà è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine! Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, Tirana! L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio in costruzione e offre una disposizione molto funzionale con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 65,59 m² e una superficie interna di 57,83 m², questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento. La disposizione include: Soggiorno confortevole Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'edificio è in costruzione con standard di alta qualità, comprendendo una facciata con isolamento termico e impianti moderni elettrici, idraulici e di condizionamento. La zona di Ali Demi è una delle più richieste a Tirana, offrendo facile accesso al centro e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'edificio è previsto per la consegna nell'estate del 2026. Prezzo: 111.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo che offrirà la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi radicali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. ► Informazioni sul progetto: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e dur-alluminio con parametri termici e isolanti massimi. ► Tipologia dell'appartamento - Appartamento 1+1 con superficie lorda di 73,24 m2 e netta di 62,60 m2 Non solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Terreno in affitto con una superficie di 5.000 m², situato in una zona strategica vicino a QTU, sulla strada principale con accesso immediato per tutti i tipi di trasporto veicolare. ✅ Terreno recintato e sistemato ✅ Con energia elettrica e fornitura d'acqua ✅ Ottimo accesso dalla strada principale ✅ Adatto per capannone, magazzini, logistica, parcheggio veicoli, società di trasporti, attività di noleggio auto e altre attività commerciali ✅ Condizione contrattuale a lungo termine fino a 5 anni o più secondo l'accordo 📍 Posizione favorevole vicino a QTU, in una zona con alto traffico commerciale. 📐 Superficie: 5.000 m² Un'opportunità ideale per aziende che cercano ampio spazio, infrastrutture pronte e posizione strategica. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Terreno in affitto con superficie adatta a varie attività commerciali, in una posizione strategica vicino all'Aeroporto di Rinas. ✅ Recintato e sicuro ✅ Con fornitura di acqua ed energia elettrica ✅ Facile accesso alle strade principali ✅ Adatto per capannone, parcheggio auto, attività di noleggio auto, magazzinaggio o altre attività commerciali ✅ Zona con alto sviluppo economico e grande circolazione Per una visita alla proprietà contattami! Fron143595

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani resi possibili dalla zona dopo gli sviluppi fondamentali realizzati negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie alle possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. ► Informazioni sul progetto: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Area giochi per bambini e ambienti sicuri per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, consentendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e dur-alluminio con parametri massimi termici e isolanti. ► Tipologia dell'appartamento - Appartamento 2+1 con superficie netta di 108,23m2 e 92,50m2 netti Non solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamenti 2+1 in affitto nella Residenza Park Gate in via Elbasan. Con una superficie totale di 105m2 è organizzato in due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. L'ambiente dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Posizione molto strategica, di fronte alla “Facoltà di Storia-Filologia” e alla “Facoltà di Economia”, in via Elbasan e molto vicino al Parco del Lago Artificiale, visibilità sulla strada, possibilità di parcheggio all'interno della residenza, servizi della zona, massima sicurezza e la qualità della residenza danno valore al vostro business in questo ambiente. L'appartamento è libero a fine agosto. Il prezzo è di 1400 euro lordo. Per maggiori informazioni contattateci! ENT143600

Appartamento 1+1 in affitto situato nella zona di Fresku, in Via Dajti. La proprietà si trova al 4° piano di un edificio nuovo e offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale e buone condizioni abitative. Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 63,5 m² Superficie netta: 56,5 m² Piano: 4 Edificio nuovo Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Altre caratteristiche: Completamente arredato Investito e pronto per essere abitato Dotato di aria condizionata Volume regolare e organizzazione pratica degli spazi La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle principali zone di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Maison de la Terre offre una perfetta combinazione di arte e architettura, trasformando il panorama di Tirana. Questo appartamento 3+1 si trasforma nella tua casa dei sogni, dove comfort, verde e viste mozzafiato si uniscono in completa armonia. Il complesso è attento all'ambiente e impegnato nell'innovazione e nella vita sana. Il lusso e lo stile raffinato si integrano naturalmente con l'architettura e il design del complesso. A Maison de la Terre, elementi naturali come la pietra e il legno, insieme alle ampie finestre che portano la luce del sole all'interno, sono i protagonisti. L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali costruttivi di alta qualità, inclusi materiali sostenibili per l'ambiente nelle facciate e negli spazi verdi, rendono questa casa non solo esteticamente attraente, ma anche funzionale e pronta ad accogliere i residenti. Maison de la Terre si trova in una posizione ideale sulla collina, che offre privacy e tranquillità, ma anche un rapido accesso al centro città e al centro commerciale TEG. Il complesso è orientato a sud e a est, garantendo una luce solare sufficiente durante tutto il giorno. I servizi del complesso includono: Parcheggio sotterraneo, Manutenzione 24/7, Spazi verdi e comuni, Corsie per biciclette, Sicurezza privata ecc. Il prezzo del posto auto è extra per un valore di 25000 euro Per maggiori dettagli contattaci! astoria143619

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie netta: 67,5 m² Organizzazione interna: Soggiorno spazioso con luce naturale e cucina in ambiente dedicato con uscita sul balcone Camera da letto confortevole Bagno con ventilazione naturale Corridoio distributivo funzionale L'appartamento offre un'organizzazione dello spazio molto pratica, ideale per abitare o investire. Contattaci per maggiori informazioni. bot143614

L'appartamento si trova presso Rezidenca Kodra e Diellit 2, edificio nuovo appena completato • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 109 m² • 2° piano • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone • Parquet, aria condizionata, ecc. • Prezzo 95.000 ALL lordo (inclusa la tassa alla fonte) • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nel complesso Inert in via 5 Maji. Informazioni sull'ambiente: • Totalmente ristrutturato • Piano 0 • Superficie lorda: 110m2 • Superficie netta: 80m2 • Volume regolare Organizzazione: • È organizzato in un ambiente duplex con open space al piano 0 e dettagli curati. • Alta visibilità • Facciata di 6 metri Altri dettagli: • Totalmente ristrutturato • Soffitto sospeso • Illuminazione LED • Condizionamento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1+2 con Posto Auto in Affitto – Zona Brryli Si offre in affitto un elegante appartamento 3+1+2, situato in una delle zone facilmente accessibili. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito con ascensore, garantendo comfort e facile accesso. La proprietà è completamente investita, arredata con cura in stile classico, combinando eleganza, qualità e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da spazi ampi, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, che lo rendono ideale per famiglie, comfort e un alto standard di vita. Organizzazione: * Ampio soggiorno e zona pranzo * Cucina separata * 3 camere da letto * 2 bagni * Balcone * 1 posto auto dedicato Caratteristiche della proprietà: * Costruzione di qualità e ben gestita * Ascensore * Arredamento e investimento di qualità * Spazi ampi e funzionali * Posto auto incluso Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento investito con standard elevati, in una posizione strategica e con tutti i comfort per uno stile di vita moderno. Affitto mensile: 1500 euro (netto) Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento in affitto in via Kavaja vicino al nuovo complesso Tirana Garden Building. L'appartamento è offerto completamente arredato e con una vista libera sulla capitale con orientamento sud-ovest. Si compone di un soggiorno, due camere da letto, due bagni (uno con ventilazione naturale) e tre balconi, uno per ogni stanza. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto sotterraneo al livello -3. L'edificio dispone di una reception, due ascensori al servizio dei residenti ed è circondato da vari servizi, come supermercati, banche, ecc. Si preferiscono clienti stranieri o seri con referenze. Il prezzo non include la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben gestito con ascensore. Questo appartamento offre una vista meravigliosa. • Superficie netta 120m² • Balconi • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Situato nella zona centrale della città • Vista sulla città • Parcheggio in garage • Ipotecato • Ristrutturato nel 2020 Il prezzo è di 1500 euro lordo. L'appartamento è disponibile a fine luglio. • Per maggiori informazioni e una visita a questo appartamento, vi invito a contattarmi. ENT143573

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Rezidenca Oasis, Astir 📐 Superficie totale: 118,82 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Fantastica esposizione Sud-Est Appartamento con organizzazione perfetta, soggiorno spazioso, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Investito con materiali di qualità, pronto per abitare e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Akses Tirana – 700 Euro/Mese Si affitta un appartamento moderno 2+1+2, situato al primo piano di un edificio nella zona ricercata di Akses Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale con un soggiorno spazioso e cucina integrata, 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni. L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. L'illuminazione naturale, gli spazi ben organizzati e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro di Tirana. 📍 Posizione: Akses Tirana 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 💶 Prezzo: 700 Euro/Mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto situato accanto all'Ambasciata Americana. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno Situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Situato in una delle zone dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. Un'opportunità abitativa ideale. Con un affitto mensile di 800 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento con una superficie di 76 m², situato in una delle zone più preferite di Vlora, vicino al Lungomare. Si trova in un edificio costruito nel 2010 e offre un'organizzazione funzionale, ambienti spaziosi e una piacevole vista sul mare. 📐 Superficie: 76 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🌊 Vista mare 🏗️ Costruito nel 2010 📍 Lungomare, Vlora Scelta ideale per abitare o investire, in una zona con alta richiesta durante tutto l'anno. 📞 Per maggiori informazioni, contattare. Legacy143568