Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in vendita – White Hill, Currila, Durazzo. Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Durazzo, nella residenza White Hill, a pochi minuti dal mare. Si trova al 4° piano con ascensore e offre una disposizione molto funzionale, illuminazione naturale e arredamento moderno. Disposizione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone spazioso *Superficie totale: 77 m² *Superficie interna: 68m² Caratteristiche: • Completamente arredato (pronto per abitare) • Costruzione nuova e di qualità • Facciata moderna con grandi finestre • Buona esposizione e illuminazione naturale • 4° piano con ascensore Vantaggi: • Posizione premium a Currila • Ideale per abitare o investimento • Molto adatto per affitti giornalieri/booking Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Eon138227

Monolocale in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione è caratterizzata da alti standard di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Ambiente condiviso soggiorno e cucina - Angolo camera matrimoniale - Bagno condiviso L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una residenza elite e unica a Ujë të Ftohtë, al secondo piano, con viste mozzafiato sul mare, la città e l'isola. L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio d'ingresso Soggiorno open space con cucina e accesso a un ampio balcone, con viste spettacolari sul mare e sulla città Due camere da letto, una con bagno privato Un bagno principale Area lavanderia separata L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e viste panoramiche. L'appartamento viene consegnato finito nei dettagli e pronto per essere arredato, includendo: Pavimenti piastrellati Bagni finiti con sanitari Porte interne installate Interruttori e impianti elettrici completati Vantaggi di questa residenza elite: Aree verdi e spaziose, con paesaggio naturale che crea l'atmosfera di un resort privato Accesso diretto al lungomare, per relax e tranquillità Stile elegante che si armonizza con la natura e offre una vita tranquilla e lussuosa Opzioni di parcheggio a pagamento per il vostro comfort Questo appartamento è un investimento ideale per chi cerca lusso, tranquillità e alta qualità della vita. Per maggiori informazioni, contattare ora.

L'appartamento si trova nell'edificio 3 del Resort REGINA PALM. La posizione è a Radhime Vlore, una zona molto richiesta per investimento o casa estiva. La passerella pedonale Radhime - Orikum sarà completata all'inizio dell'estate 2026. Ha accesso diretto alla bretella di Orikum che offre un collegamento rapido con la città di Vlora, il tunnel di Llogara e le spiagge di Pala, Dhermi, Himare e Jale. Dalla posizione del complesso è possibile visitare via mare alcune delle spiagge più belle del Karaburun fino a Saranda. L'edificio è stato completato a luglio 2025 e comprende una piscina dedicata ai residenti e un parcheggio coperto. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale dell'edificio 3 e ha vista frontale sul mare. L'organizzazione è la seguente: - Cucina e sala da pranzo in un ambiente con il soggiorno, - Due camere da letto - Bagno - Veranda - Piscina per uso dei residenti - Posto auto privato chiuso La superficie totale è di 78 m² Superficie interna 69 m² L'appartamento è arredato con cucina, bagno e camere da letto. Per maggiori informazioni contattaci. CPM138186

Villa moderna ed elegante in vendita in una delle residenze più ricercate nella zona di Farke, Roses Residence. Con una superficie totale di 259 m². La villa è caratterizzata da una planimetria architettonica moderna, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna è funzionale e progettata nei dettagli, includendo: • Superficie piano seminterrato 69m2 • Superficie piano terra 74m2 • Superficie primo piano 72m2 • Superficie secondo piano 44m2 • Superficie veranda 25m2 La residenza offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, ideale per famiglie che cercano privacy e qualità della vita vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicino alla città. Prezzo: 1700 €/m²

Vendiamo terreno edificabile, sulla strada secondaria sull'autostrada vicino a City Park a Berxulle. Il terreno ha una superficie di 1800m2 ed è adatto per showroom, piccolo magazzino, ecc! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Il prezzo per metro quadrato è 23.000 ALL* CAPITAL138272

Locale commerciale in affitto al primo piano di un palazzo con ascensore. Il locale è di 98 m2 ed è organizzato in 2 ambienti e 2 bagni. Disponibile certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattatemi!

Affittiamo appartamento 2+1 a Park Gate, via Elasanit. - 1 Soggiorno / Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento sarà disponibile alla fine di aprile. Prezzo 1500 netto. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT138051

In una delle migliori zone di Tirana, vicino alla guardia e al lago artificiale, affittiamo un posto auto. Il parcheggio si trova a West Residenc ed è posizionato al meno 2 Per maggiori informazioni contattare bot138027

La proprietà si trova al primo piano residenziale di uno dei migliori edifici della Residenza Kodra e Diellit. L'appartamento è arredato da un architetto e completamente investito. La zona in cui si trova è molto tranquilla e con accesso immediato al Grande Anello. Organizzazione: • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributore • Veranda Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con cucina 2 camere da letto (ognuna con accesso al balcone) 2 bagni 1 corridoio distributore Veranda (41m2) con vista libera sul centro L'appartamento ha un arredamento moderno ed è mai stato abitato prima! Posto auto al piano -3 incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Vendiamo un appartamento 1+1 nel Complesso +Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso +Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. È organizzato in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone Disponibile posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni contattaci. Gold138034

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Si organizza in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -2 camere da letto -Bagno -Balcone -5° piano abitazione Disponibile posto auto con costo extra. Per maggiori informazioni contattaci. Gold138062

Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita – Ambasador 3, Tirana In una delle residenze più esclusive di Tirana, viene offerto questo elegante appartamento al 20° piano, con vista panoramica aperta sulla città. Organizzazione funzionale, investimento di qualità e dettagli moderni creano un ambiente abitativo comodo e contemporaneo. La residenza garantisce un alto standard di vita con un atrio ben gestito, 4 ascensori e una comunità selezionata. La posizione è ideale, con accesso immediato a ogni servizio e a pochi minuti dal Lago Artificiale. ✔️ Posto auto al piano -3 (opzionale) – 70.000 € Una scelta perfetta per chi cerca lusso, tranquillità e prestigio nel cuore di Tirana.

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani che l'area permette dopo gli sviluppi radicali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. ► Informazioni sul progetto: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente con orientamento Sud, Est, Ovest e molto poco Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Area giochi per bambini e ambienti sicuri per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con parametri massimi termici e isolanti. ► Caratteristiche dell'appartamento - Appartamento 2+1+2 Bagni con superficie di 110 m2 - Planimetria regolare - Balcone - Orientamento Ovest Non solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci. CPM114986

Nuovo Complesso Residenziale – Qualità che si sente, posizione che ti conquista. L'appartamento si trova al primo piano abitabile, con una superficie netta di 53,8 m2 e una superficie totale di 63,6 m2. In una delle zone più richieste vicino alla costa, a soli 150 metri dal mare, presentiamo questo nuovo complesso moderno che combina costruzione di qualità, architettura contemporanea e vita confortevole. Il complesso è composto da 3 torri residenziali, progettate con standard elevati e organizzazione intelligente degli spazi, offrendo illuminazione naturale e privacy per ogni unità. La qualità nella costruzione è una priorità: ✔️ Sistema avanzato di isolamento termico per risparmio energetico e comfort in ogni stagione Impermeabilizzazione professionale per massima protezione e durata dell'edificio Materiali premium e lavorazioni dettagliate in ogni elemento Spazi comuni curati e funzionali Posizione strategica: • A pochi passi dal mare (150 m) • Vicino ai principali servizi, ristoranti e zone turistiche • Ideale sia per abitare che per investimento (Airbnb / affitti stagionali) Non è solo un appartamento… è un'opportunità per vivere o investire in una zona che aumenta di valore ogni stagione. Se cerchi qualità reale + posizione perfetta, questa è la decisione che fa la differenza.

Monolocale in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano. La costruzione è caratterizzata da standard di alta qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della proprietà: - Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto. Si trova all'ultimo piano di un edificio nuovo. La zona, l'orientamento e l'arredamento di qualità rendono questo appartamento molto piacevole per vivere. Il prezzo è di 70000 lek netti. Disponibile alla fine di aprile. Contattaci per una visita alla proprietà.

Affittiamo unità in Boulevard Jeanne d'Arc ad Ali Dem! Adatto per clinica dentale, negozio, palestra, centro estetico, ecc. Si trova al primo piano con vista sulla strada e facile accesso. Si trova a 700 m dal Grande Anello e a 3 minuti da Brryli. Vetro termico • Organizzazione: 1 open space, 3 ambienti di lavoro e 1 bagno • Superficie totale 512 m² .Superficie netta 430,8 m2 .Superficie comune 36,8 m2 La facciata è con vetro termico • Prezzo: 7680 € lordo *La proprietà dispone anche di 10 posti auto a prezzo extra Spazio funzionale e adatto ad attività che richiedono comfort e visibilità. Per maggiori informazioni contattatemi!

Affittiamo unità in Viale Giovanna d'Arco ad Ali Dem! Adatto per clinica dentale, negozio, palestra, centro estetico ecc. Situato al piano terra, con vista sulla strada e facile accesso. 700 m dal Grande Anello. Vetro termico • Organizzazione: 1 open space, 3 ambienti di lavoro, 1 bagno, • Superficie: 380 m² • Prezzo: 6840 € lordo *La proprietà dispone anche di 10 posti auto a prezzo extra. Spazio funzionale e adatto ad attività che richiedono comfort e visibilità. Per maggiori informazioni contattatemi!

L'appartamento 1+1 si trova al terzo piano residenziale di un edificio esistente nella zona della Vecchia Ultima Stazione della Nuova Tirana. È organizzato funzionalmente con soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. La zona è tranquilla e molto preferita per vivere, offrendo facile accesso a tutti i servizi principali come mercati, farmacie, scuole e trasporto pubblico. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

A Zogu i Zi, vicino alla rotonda, affittiamo un perfetto 2+1 per investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani senza ascensore ed è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno. La zona è una delle migliori di Tirana con tutte le strutture, come bar caffè, supermercati, scuole, accesso al centro città, ecc. L'appartamento è molto adatto anche per cliniche, uffici, a causa della facciata che ha sulla strada principale. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento fa parte di una delle residenze più nuove nella zona del Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja. È completamente finito e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato. Orientamento dell'appartamento: sud-ovest. Venduto insieme a un posto auto, che si trova molto vicino all'ascensore e alla rampa. Prezzo di vendita 17.500.000 lek. Superficie netta: 57,2 m² Superficie lorda: 66,4 m² Superficie del posto auto: 18 m2 Organizzazione: • Cucina, zona pranzo e soggiorno (open space). • Camera da letto • Balcone • Bagno Zona con facile accesso, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD! È disponibile in affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana – Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno residenziale e di servizi, offrendo massima esposizione, continuo passaggio di persone e accesso diretto dalla strada principale. Con una superficie di 283,3 m², lo spazio è ideale per attività che cercano la loro presenza in uno degli assi urbani più importanti della capitale. Caratteristiche principali ; • Superficie totale: 283,3 m² ; • Piano terra; • Fronte strada; • Posizionamento strategico in Via Jordan Misja; • Ampia facciata in vetro – ottima esposizione del brand ; • Pianta regolare, favorevole a una divisione interna flessibile ; • Zona ad alta densità di abitazioni, uffici e servizi ; Adatto per: • Supermercato, farmacia, laboratorio ; • Clinica medica / dentale / estetica ; • Banca, società finanziaria o di sicurezza ; • Bar-caffè, pasticceria, ristorante ; • Showroom, mobilificio, negozio di marchi ; • Ufficio servizi, centro di formazione, coworking ; Prezzo - 12 Euro/ m2 Netto!! Select127892

Appartamento 1+1 in affitto, Square 21! *Possibilità di pubblicità *Due condizionatori *Tre ascensori *6° piano *Vuoto *Prezzo affitto mensile 600 euro/Netto Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action137922

Attico in vendita con veranda di 192 m2 a Yzberish! Appartamento di tipologia 2+1+2, organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e una splendida veranda con vista libera (orientamento est-sud-ovest). Ha una superficie totale di 355 m2, di cui 151 m2 fanno parte della superficie interna, 192 m2 sono superficie veranda e 12 m2 fanno parte della superficie comune. IRG137940