Rafaela Gjergji

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Liceo Qemal Stafa, in Via Durazzo, è in affitto un appartamento 2+1+2 con posto auto, con una superficie di circa 110 m², al 2° piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è offerto arredato in stile moderno, con mobili di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. L'ambiente è naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort. L'organizzazione comprende: • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🛁 2 bagni • 🌿 2 balconi • 🚗 Posto auto dedicato La posizione offre accesso immediato al centro città, istituzioni educative, uffici, trasporto pubblico e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, stile moderno e posizione strategica in città. Prezzo 100.000 lek al mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. EAST133311

Appartamento 1+1 in affitto in via Myslym Shyri, una delle zone più richieste e dinamiche della città. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento offre condizioni moderne e alto comfort per una vita confortevole. Si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani, in una zona sicura, con accesso immediato a tutti i servizi: supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e trasporto pubblico. A pochi minuti da Piazza Skanderbeg, rendendo la posizione ideale per una vita pratica nel centro città. Scelta perfetta per chi cerca comfort e uno stile di vita urbano. Il prezzo dell'affitto è di 65.000 lek al mese. L'appartamento sarà disponibile dall'inizio di maggio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita alla proprietà contattatemi EAST138941

Monolocale in vendita – Residenca Kadiu 📍 Piano: 6 🏢 Con ascensore 📐 Superficie: 31 m² 🛋️ Stato: Vuoto 💰 La proprietà è anche offerta per affitto a lungo termine (Airbnb) con contratto superiore a 3 anni, al prezzo di 350 €/mese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita ad Astir, vicino a Bar Artisti, con una superficie totale di 86 m². Il locale è organizzato in un open space e un bagno, offrendo buone possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business. Grazie alla posizione e al facile accesso, il locale è adatto per uffici, clinica estetica, parrucchiere, negozio, studio di formazione o altre attività di servizio. Prezzo: 1.750.000 ALL IMP138947

L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio, con esposizione a sud. L'appartamento ha ampi spazi ed è arredato con qualità contemporanea. L'edificio in cui si trova è tra i migliori della zona, con amministrazione regolare. Per maggiori dettagli su questa proprietà contattatemi.

L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più frequentate di Tirana, con facile accesso a ogni istituzione, stazione degli autobus, mercati, supermercati. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Viene affittato completamente arredato, si preferiscono contratti a lungo termine. Legacy138946

Informazioni sulla proprietà: -Superficie: 50 m2 -Piano: 2 -Condizionatore -Completamente arredato Ideale per una persona o una coppia. -Prezzo 35.000 leke Per maggiori informazioni o una presentazione della proprietà contattami Sol138949

Disponiamo in vendita appartamento 2+1 vicino a Vila L 2021, Astir. Organizzato in modo funzionale e offre spazi comodi per la vita familiare. 🔹 Superficie lorda: 87 m² 🔹 8° piano (non ultimo) 🔹 Orientamento Est L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno e balcone. Prezzo non trattabile 135.000 € Non si vende con credito. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Di fronte all'ex Esposizione, si offre uno Spazio Commerciale in affitto. Lo spazio ha una superficie di 65 m2 ed è situato al piano terra, fronte strada principale. Lo spazio è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla posizione favorevole che ha, rendendolo una ottima opportunità di investimento. La zona in cui si trova è molto richiesta, con molte strutture come supermercati, istituzioni educative, bancarie, ecc. Lo spazio dispone di documentazione completa ipotecaria. Per ulteriori informazioni o un incontro presso la proprietà, potete contattarmi al mio numero di telefono.

Affittiamo appartamento 2+1+2 a Komuna e Parisit . L'appartamento dispone di: 1 Soggiorno / Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Per maggiori informazioni contattatemi! ENT138953

Questo appartamento 3+1 si trova nella zona di Fresku ed è offerto in vendita al prezzo di 130.000€. Dettagli della proprietà. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 109,8 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 bagno • Ipoteca regolare • Adatto a famiglie che cercano spazio e tranquillità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! TERRA138928

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! 📍 Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 60 m² ✔️ Fronte strada – massima visibilità ✔️ Facciata in vetro con vista diretta dalla strada ✔️ Ambiente investito e in ottime condizioni ✔️ Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) ✔️ Con documentazione regolare (ipoteca) 💰 Prezzo: 260.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+POSTO AUTO - KRISTAL CENTER Appartamento in affitto 3+1+posto auto
- Superficie: 144m2
- Arredato 
- Piano: 2 residenza di una villa -Balcone

Indirizzo: Vicino Kristal Center 
Prezzo: 85.000 leke ENT138938

Appartamento in vendita vicino alla Scuola di Balletto – Opportunità ideale per divisione in 2 unità Viene offerto in vendita un appartamento con una superficie lorda di 133 m² e una superficie netta di 124 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. La proprietà è attualmente organizzata nella tipologia 3+1+2 bagni, con una pianta regolare e funzionale, offrendo spazi ampi e ben strutturati. Grazie alla sua forma regolare, l'appartamento rappresenta una ottima opportunità per la divisione in due appartamenti o studi separati, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: - Superficie ampia e utilizzabile in modo efficiente - Pianta regolare, facilmente adattabile - Illuminazione naturale per tutto il giorno - 2 bagni funzionali - Possibilità di divisione in 2 unità abitative La zona offre un accesso rapido al centro città ed è ricca di tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà grande per abitare o per investimento con alto rendimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! ENT135813

L'appartamento si trova al 3° piano residenziale in uno degli edifici più nuovi e con maggior potenziale nella zona di Varri te Bamit, vicino all'ex Venues. Orientamento Est. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con balcone. La residenza è ancora in costruzione. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Duplex 3+1+3+Veranda, parte della Residenza Kodra e Diellit 2, situato specificamente al 4° e 5° piano dell'edificio di 5 piani. Superficie totale = 190,8m2 Superficie costruita = 160,2 m2 Superficie comune = 2,1m2 Superficie veranda = 28,5m2 Orientamento Est-Ovest. Il 4° piano del duplex è organizzato in : 1 Camera matrimoniale + Guardaroba + Bagno interno 2 Camere per bambini 1 Bagno principale 2 Balconi 1 Lavanderia 1 Deposito/magazzino Il 5° piano del duplex è organizzato in : 1 Zona soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo 1 Bagno principale Veranda 2 Posti auto parte del Duplex. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

La proprietà si trova al sesto piano di un edificio esistente molto vicino al Museo di Scienze Naturali. È organizzata in un soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno e balcone. La proprietà è disponibile dal 15/05/2026 Per maggiori informazioni contattaci. SUN138831

In vendita | Appartamento 1+1 presso Aluna Residence, Paskuqan Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 7° piano di Aluna Residence. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione ben studiata, che garantisce una separazione funzionale degli ambienti, un'illuminazione naturale ottimale e un utilizzo massimo della superficie. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 70,9 m² * Superficie netta: 59,6 m² * Superficie comune: 11,3 m² * Tipologia: 1+1 * Piano: 7 📍 Posizione: La residenza si trova nella zona di Paskuqan, molto vicino al parco finale del Nuovo Boulevard e con accesso immediato alla Grande Anello, offrendo un collegamento rapido con il centro di Tirana. 💶 Prezzo: 1250 €/m² ✔️ Ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro, grazie allo sviluppo continuo della zona. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Sull'autostrada Tirana-Durres vicino a QTU affittiamo Oggetto Commerciale Ufficio+Magazzino Con una superficie totale di 1.070m² l'oggetto è organizzato su 2 piani separati: Piano terra con una superficie base di 420m² e divisione soppalco 230m² (totale magazzinaggio 650m²) adatto per vari magazzini elettronici, mobili, showroom ecc. 1° piano con una superficie di 420m² è un ambiente uffici investito in modo lussuoso e confortevole, reception, uffici individuali, sala riunioni, cucina, servizi igienici. La parte esterna dell'oggetto è completamente sistemata con spazi ricreativi verdi, posti auto per il personale o visitatori, circondato da un muro, guardia e sistema di telecamere 24h. L'oggetto è dotato di linea elettrica trifase, idranti per la protezione antincendio, sistema di approvvigionamento e gestione dell'acqua. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto per tutti i tipi di mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni o una visita non esitate a contattare.

Appartamento in vendita 1+1 situato in Misto Mame Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2015 - Superficie totale: 64 m² - Superficie netta: 56,98 m² - Piano: 8 (ultimo) - Con ascensore Organizzazione interna: - Soggiorno insieme alla cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno con finestra - 1 Balcone Altre caratteristiche: - Arredato - Totalmente investito - Orientamento: Sud - Uno degli edifici migliori della zona - Vicino alla strada principale, con buon accesso e vicino ai servizi - Con certificato di proprietà L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduto arredato. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS138843

Gli appartamenti in Sun Palase Residence rappresentano un nuovo standard di vita e investimento nel cuore della Riviera Albanese. Situati nella zona élite di Palasa, queste residenze offrono una combinazione perfetta tra architettura moderna, comfort e la bellezza naturale della costa ionica. Il progetto è stato concepito con cura per garantire alta qualità costruttiva e massima funzionalità. Gli appartamenti offrono spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e balconi panoramici con viste impressionanti sul mare e sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente elegante e rilassante, ideale sia per le vacanze che per la vita permanente. La residenza è dotata di infrastrutture moderne e servizi dedicati, tra cui spazi verdi ben curati, aree ricreative, sicurezza garantita e facile accesso alla spiaggia. La posizione strategica e lo sviluppo continuo della zona rendono Sun Palase un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine. Scegli di vivere o investire in una delle destinazioni più richieste del sud dell'Albania, dove tranquillità, lusso e natura si fondono perfettamente. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita 1+1, Residenza Golden Park 3 Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2026 - Superficie totale: 72,03 m² - Superficie netta: 62,0 m² - Piano: 12 (abitativo, non l'ultimo) - Con ascensore Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno con finestra - 1 Balcone L'edificio è residenziale, situato al 12° piano non ultimo con 2 ascensori. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS138842

Questo attico moderno si trova al 5° piano di un edificio nella zona di Ali Demi vicino al vecchio mercato elettrico a Tirana e offre uno spazio ampio e una grande veranda. • Superficie netta: 121 m² • Superficie lorda: 125 m² • Superficie della veranda: 110 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 5° piano su 5 totali • Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e spazio esterno • Opportunità unica di investimento ☀️Illuminazione naturale per tutto il giorno ✨Arredamento lussuoso e design moderno 🏢Palazzo appena completato (anno di costruzione 2025) * Cabina armadio separata Ampio deposito Prezzo 2000 Euro/mese • Per maggiori informazioni, contattaci! Premier138851

Affittiamo un appartamento 1+1 vicino al nuovo viale in via Jordan Misja con una superficie totale di 64 m2 e una superficie netta di 56. L'appartamento si trova in un edificio nuovo costruito con tutti i parametri moderni. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie. Organizzazione: -Soggiorno -Camera da letto -Bagno -Balcone Per una visita alla proprietà contattaci. SUN137480