Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in Affitto Vicino al Centro. Mai abitato prima. Superficie netta 63m2 Superficie lorda 70m2 5° piano Orientamento sud-ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento ha investimenti come : Illuminazione LED Cucina incassata Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Parquet Bagno incassato L'appartamento è completamente investito e mai abitato prima. Si trova molto vicino al centro, ha tutte le unità di servizio al piano terra che consentono una vita molto comoda. Per ulteriori dettagli contattami:

Vendesi super appartamento 1+1 nella zona dello Stadio Dinamo In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con alto potenziale di investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente e dispone di: * Superficie netta: 43,5 m² * 11 m² di quota terreno L'organizzazione è pratica e facilmente utilizzabile per abitare o affittare. 📍 La zona è caratterizzata da: * Domanda molto alta per abitare e affittare * Accesso immediato al centro * Principali servizi nelle vicinanze 👉 Ideale per: ✔ Abitazione comoda ✔ Investimento sicuro con rapido ritorno IRG139196

Appartamento 1+1 in vendita nella residenza Kodra e Diellit 2, Tirana. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani ed è offerta arredata, pronta per abitare o investimento. Prezzo: 142.000€ Possibilità di acquisto con credito Documentazione ipotecaria regolare Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 45,1 m² • Superficie lorda: 58,5 m² • Superficie balcone: 8,3 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2° piano su 4 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è situato in una delle residenze più richieste della zona. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. bot139198

Appartamento di lusso 2+1 + posto auto in affitto presso Golden Tower Residence, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e arredato in modo lussuoso, tipologia 2+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana. L'appartamento si trova in una zona strategica vicino al centro, offrendo un accesso rapido a ogni punto chiave della città. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'ambiente è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e arredamento contemporaneo con standard di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, sistema di condizionamento, internet e offre il massimo comfort per una vita comoda e di qualità. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Arredamento lussuoso e contemporaneo Balcone con vista aperta Sistema di condizionamento e apparecchiature moderne Posto auto dedicato sotterraneo Residenza con amministrazione e sicurezza La residenza offre anche servizi come parcheggio privato, ascensore, aree di servizio e una posizione molto favorevole vicino al centro città. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno nel cuore di Tirana.

Affittasi appartamento 2+1, appena ristrutturato e mai abitato prima. L'appartamento si trova a Xhamlliku, vicino all'Ufficio Postale, in una zona con accesso immediato a tutti i servizi. 📍 Posizione: A pochi passi dall'Ufficio Postale di Xhamlliku. Circondato da supermercati, scuole, asili e nidi. Centro ospedaliero universitario di medicina & European 🏠 Organizzazione Interna: Soggiorno & Cucina: Ambiente moderno "Open Space", dotato di condizionatore e elettrodomestici nuovi. Camera Matrimoniale: Ampia, con parquet, grande armadio e uscita sul balcone. Seconda camera: Con due letti singoli e ampi armadi. Bagno: Completo e con lavatrice. Balcone: Spazio ampio con vista aperta. ✨ Caratteristiche: ✅ Tutto nuovo: Arredamento appena completato (mai usato). ✅ Dotazioni: Condizionatore, lavatrice, frigorifero, piano cottura. ✅ Illuminazione: Orientamento che permette luce naturale durante il giorno. Il prezzo è in lek. ENT139204

Con una superficie di 70 m², l'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è arredato in modo regolare e funzionale, offrendo condizioni confortevoli per una vita quotidiana. L'illuminazione naturale e lo spazio ampio rendono l'ambiente piacevole per abitare. Si trova in una zona molto favorevole, con facile accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie. Adatto per individui o coppie. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto di fronte al liceo Ismail Qemali, in una delle zone più preferite. • Mai abitato prima • Superficie: 155 m² netti • Piano: 6 • Organizzazione: • soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Pianta regolare e spazi ampi • Illuminazione naturale e buona aerazione • Posizione molto richiesta, di fronte a “Ismail Qemali” • Adatto per abitazione familiare • Ottima opportunità anche per Airbnb Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento in affitto 2+1+2, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Si trova al 4° piano, con una superficie totale lorda di 98,32 m² e orientamento sud-est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto (una con accesso al balcone), 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è completamente investito e arredato in stile moderno, mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. Si trova in una zona tranquilla e familiare, offrendo comfort e sicurezza. Prezzo: 880 ALL/mese. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami! Atrium139168

L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio. È orientato a sud, ha luce naturale e sole. L'appartamento è offerto in vendita completamente arredato. È arredato con mobili e elettrodomestici di ottima qualità. Aura è tra le migliori residenze costruite nel 2025 vicino alla strada principale. Per ulteriori dettagli riguardanti questa proprietà vi prego di contattarmi. Metropol139027

Affittasi appartamento 3+1+2+2 Posti auto organizzati per uffici, cliniche o altre attività di servizio nel complesso moderno Residenza Lake View, Caratteristiche dell'ambiente: -Superficie totale: 160 m² -Superficie netta: 137 m² -3 ambienti separati + 1 open space -2 bagni -Balcone accessibile da tutti gli ambienti L'ambiente viene consegnato funzionale, con: -Parquet elegante -Illuminazione moderna -Pronto all'uso Questo ambiente è perfetto per: -Uffici, Studi/aziende creative, Centro servizi, cliniche 📍 Posizione & vantaggi: -Posizione strategica nella Residenza Lake View -Ambiente naturalmente illuminato e funzionale -Il complesso offre infrastrutture sviluppate e sicurezza Nel prezzo sono inclusi: - Tassa (prezzo lordo) - 2 posti auto -2 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento è situato in uno dei progetti più speciali della Riviera albanese, organizzato in due camere da letto, un soggiorno e cucina in uno spazio dedicato e due bagni L'appartamento ha una superficie: superficie netta: 97 m2 superficie comune: 23 m2 superficie veranda+verde: 11 m2 superficie jacuzzi: 11 m2 contatta ora per maggiori informazioni bot138987

L'appartamento si trova in Via Durazzo, in un palazzo costruito nel 2024. Orientamento: Sud - Ovest. Organizzazione: - 2 camere da letto - 2 bagni - soggiorno insieme alla cucina Arredato in modo moderno, con sistema di condizionamento multisplit. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà vi preghiamo di contattare!!

In via Don Bosko vendo ambiente commerciale di 58,8m. Si trova al piano terra in un edificio di 6 piani con ascensore. Posizione adatta per diverse attività, come cliniche dentali, uffici. Dispone di certificato ipotecario regolare. Per maggiori informazioni contattatemi. Metropol139112

In via Don Bosko vendiamo commerciale 32.5m Si trova al piano terra in un edificio di 6 piani con ascensore Posizione adatta per diverse attività, come clinica dentale, uffici Dispone di certificato ipotecario regolare Per maggiori informazioni contattaci Metropol139111

Appartamento 2+1 in affitto nel centro, vicino al ristorante Rozafa. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. Si compone di due camere da letto, un soggiorno confortevole, una cucina separata e un bagno. Superficie totale 78m2 Prezzo 70.000 ALL Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e una posizione centrale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Ufficio in affitto con una posizione molto favorevole per ogni tipo di attività, molto vicino a Piazza Skenderbej. L'ufficio ha una superficie di 315m2 ed è al primo piano residenziale, situato in un edificio di alta qualità con facciata ventilata costruito negli ultimi anni. L'ufficio dispone anche di 3 posti auto inclusi nel prezzo. Gli spazi interni sono organizzati in un grande openspace separato da vetrate in vetro e 3 ambienti di lavoro separati. Il prezzo include il 15% di tasse. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci! ENT122921

Terreno in vendita su Bulevardi i Ri – Opportunità ideale di investimento La proprietà si trova in una posizione molto favorevole vicino a Bulevardi i Ri, una delle zone più apprezzate con rapido collegamento al centro città! 📍 Posizione strategica, con accesso immediato alla strada principale 📐 Superficie totale: 500 m² 🏠 Superficie edificata esistente: 99,30 m² 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏙️ Zona in continuo sviluppo, ideale per residenza, attività commerciale o progetto di costruzione. Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Century 21Select

Appartamento confortevole e ben organizzato in affitto. L'ambiente è caratterizzato da abbondante illuminazione naturale e distribuzione funzionale degli spazi, offrendo condizioni ideali per una vita confortevole. L'appartamento è adatto sia per famiglie che per individui che cercano pace e comfort nella vita quotidiana. Caratteristiche principali: • Ambiente naturalmente illuminato • Organizzazione pratica dello spazio • Adatto per famiglie o individui • Facile accesso ai trasporti pubblici • Vicino a mercati, scuole e vari servizi • Zona tranquilla e sicura Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. NEXT139147

Appartamento in vendita a Mjull-Bathore, Porta e Re! Offerto in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale in una delle zone residenziali più richieste, a Porta e Re. Superficie lorda: 110 m² Superficie netta: 96,70 m² Prezzo: 1800 €/m² Disposizione: Soggiorno spazioso con angolo cottura: 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, in una zona tranquilla e in rapido sviluppo. ALFA139123

Negozio in vendita fronte strada a Selvia fronte strada. Locale commerciale funzionale, situato in una zona frequentata e con alta visibilità. Il locale è completo Informazioni sul locale: • Affitto attuale 650 euro al mese • Piano 0 • Superficie totale 26 ✅ Questo locale offre un'opportunità di investimento ideale. Per maggiori informazioni o per una visita al locale, vi preghiamo di contattarci:

L'appartamento si trova vicino al Bar Santane. 3° piano abitativo di un edificio ben gestito con ascensore. Completamente arredato e curato nei dettagli. Si preferiscono clienti a lungo termine. Nea139125

Hotel in vendita sulla costa di Radhime. Si trova sulla prima linea lungo la strada principale/costiera. L'edificio costruito nel 2018 è organizzato in : - Piano -1 adibito a parcheggio con 16 posti, con una superficie di 457,3m2. - Piano 0 adibito a servizio dove si trovano il bar, il ristorante e la reception con una superficie di 328,3m2. - Piani 1/2/3/4 adibiti a hotel, organizzati in 10 camere/piano con una superficie di 364,3 m2. Nuovamente costruito e con stile architettonico moderno, è ben arredato e con alti standard di servizio. L'hotel dispone di un ascensore di servizio interno e di tutti gli elementi di sicurezza secondo gli standard. Nello spazio esterno frontale si trova il bar che ha accesso diretto alla strada nazionale. L'hotel ha un andamento commerciale molto piacevole e una forte richiesta durante la stagione estiva prolungata. SUN133807

Ambiente open space in affitto. Organizzazione dell'ambiente * Ambiente open space * Altezza interna: 3,9 m * Corrente trifase * Serranda elettrica con telecomando * Superficie magazzino 120 m² netti * Parcheggio davanti all'edificio: 20 m² * Caratteristiche & Vantaggi * Posizione al piano 0 * Accesso facile per mezzi di trasporto con piccolo container * Collegamento rapido con la Grande Anello dalla Dogana * Ambiente adatto per magazzinaggio, officina, mobili e servizio Prezzo in Lek 75.000 trattabile.

Questo super appartamento, recentemente arredato con le attrezzature più moderne e di qualità, offre una combinazione perfetta di comfort, stile e funzionalità. Situato al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore, garantisce tranquillità e comfort. L'organizzazione interna è stata pensata con cura per una vita il più pratica e comoda possibile. L'ambiente principale è composto da un ampio e super moderno soggiorno, integrato in modo armonico con la cucina, creando uno spazio aperto e accogliente. Inoltre, l'appartamento dispone di una seconda cucina separata, ideale per la cucina quotidiana. La proprietà comprende due camere da letto confortevoli, due bagni completati con standard contemporanei, due balconi che offrono ventilazione e illuminazione abbondante, oltre a un deposito molto funzionale. L'investimento è stato effettuato di recente con alta qualità in ogni dettaglio. L'appartamento beneficia di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, combinata con un moderno sistema di illuminazione interno. Uno dei balconi è organizzato come ambiente relax, ideale per momenti di riposo. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione molto vicina al viale principale, in uno dei quartieri più preferiti per vivere e vicino a tutte le strutture e servizi, è un valore aggiunto per questo appartamento. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa su due piani in vendita a Golem, Durrës, con quattro camere da letto e due bagni, completamente adatta per la vita familiare. • Superficie netta: 104 m² • Superficie lorda: 114 m² • Superficie del terreno: 313 m² • 1 soggiorno • 2 piani • Adatta per famiglie che cercano spazio e privacy • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Edificio alberghiero in vendita a Saranda – con vista sul mare e sul Castello Viene offerto in vendita un edificio alberghiero in una delle zone più richieste e strategiche di Saranda, vicino al porto, con una splendida vista sul mare e sul Castello di Lekuresi. L'edificio è organizzato su 4 piani (sopra i negozi) e ha una superficie totale di 2114,8 m², progettata funzionalmente per l'attività alberghiera: * 8 appartamenti tipo 2+1 * 16 appartamenti tipo 1+1 La sua posizione offre un vantaggio straordinario per il turismo, combinando la vicinanza al porto, la vista panoramica sul mare e uno dei punti più iconici della città. Ideale per: * Hotel / apart-hotel di lusso * Investimento in Airbnb e affitti giornalieri * Sviluppo turistico ad alto rendimento Un'opportunità di investimento rara in una delle destinazioni turistiche più forti del Sud Albania. Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà!!