Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 al 16° piano con organizzazione funzionale e standard di costruzione contemporanei. • Superficie Totale: 81 m² • Superficie interna: 64.8 m² • Piano 13 • Progetto architettonico unico e facciata moderna • Spazi ampi e illuminazione naturale • Investimento con alto potenziale di crescita del valore • Zona elite, vicino a ogni servizio • Possibilità di finanziamento con credito bancario • Prezzo: 2.600 €/m² La stessa tipologia è disponibile ai piani 18,19, 22, 23, 24,10. Una proprietà che combina prestigio, posizione strategica e qualità costruttiva – ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci! CPM135585

Disponiamo di un appartamento tipo 3+1 in affitto. L'appartamento è affittato per uso commerciale. Si trova nella zona di 21 Dhjetori. Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona di Liqeni i Thate (FZ Construction). Informazioni sull'appartamento: •Nuova Costruzione •7° piano residenziale •Superficie Totale: 98.16 M2 •Superficie Netta: 68.47 M2 •Superficie Veranda: 14.27 M2 •Cubatura Regolare •Orientamento Sud-Est •Illuminazione Naturale •Caminetto funzionale Organizzazione: •Soggiorno insieme all'area cucina •Corridoio distributore •2 Camere da letto •2 Bagni •Veranda con vista fantastica Completamente arredato come in foto.

Affittasi un appartamento moderno in una nuova costruzione, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a SPAK e Gener2. 🏢 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 6 Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Bagni: 1 Incluso: Posto auto L'appartamento si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Caratteristiche della proprietà: 90 m² Piano: 5 (con ascensore) Palazzo: 10 piani L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

In una delle zone più richieste, molto vicino alla linea costiera in Via Pavarsia, si sta costruendo una residenza moderna che combina comfort, qualità e uno stile di vita unico. Vista rilassante sul mare, aria pulita e ogni servizio vicino a te. Dettagli dell'appartamento: ▪️ Superficie netta: 59 m2 ▪️ Superficie lorda: 68,2 m2 ▪️ Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno+cucina, 1 bagno, 1 balcone. ▪️ Piano: 6° residenziale. - Edificio: Nuova costruzione con standard contemporanei - Termine di completamento: circa 2 anni e mezzo - Sistema capot per isolamento massimo - Finestre PVC Salamander (importate da Polonia/Germania) - Porte interne in MDF verniciate - Piastrelle o parquet a seconda della tua preferenza - Bagni moderni con sistema collettore, multistrato e incasso Condizioni di pagamento: ▪️ 50% anticipo ▪️ Altre rate negoziabili Disponiamo di molte tipologie di appartamenti in vendita, con diverse organizzazioni e prezzi molto favorevoli per la zona! Non perdere l'opportunità di investire o vivere vicino al mare. Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e offerte!

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. 🏢 Residenza con architettura contemporanea 📍 Posizione premium – zona Spiaggia, vicino al mare 💰 Prezzo a partire da 1500€/m² 🔹 Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con standard di costruzione elevati 🔹 Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort 🔹 Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al ricevimento dell'ipoteca 🌊 Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.

Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidenca Kodra e Diellit 1, al primo piano di un edificio di 4 piani. L'appartamento dispone di una superficie netta di 114,82m2 e una superficie lorda di 123,62m2, organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un deposito. - L'appartamento offre comfort, spazio ed è situato in una delle residenze più preferite di Tirana, dove viene offerta sicurezza 24h, aria pulita, servizi, parcheggio, ecc. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 210.000 Euro, leggermente trattabile, venduto anche con credito. Contattami per una visita alla proprietà! IRG135584

Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza Lake Land, Farkë Offerto in affitto un appartamento 2+1, situato in una delle residenze più preferite e tranquille della zona di Farkë. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - L'appartamento è completamente arredato Il prezzo include il posto auto e l'amministrazione della residenza. Servizi della residenza: - 2 piscine - Palestra con una superficie di 600 m² - Campo sportivo - Bar e ristorante - Supermercato - Asilo nido e scuola primaria Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Nella zona di Blloku vicino al Vesa Center disponiamo di un locale commerciale in affitto. Ha una superficie di 98 m2 ed è organizzato come 'open space' (con possibilità di suddivisione) e 2 bagni. Il locale si trova al 2° piano di un edificio esistente senza ascensore e ha accesso diretto a una strada principale. È stato appena ristrutturato con soffitti sospesi, illuminazione e parquet. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come uffici o cliniche. Il prezzo è Netto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Casa Italia, con una superficie totale di 90 m², situato al 6° piano di un edificio moderno con 2 ascensori. 📐 **Organizzazione:** • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento è arredato comodamente, con una disposizione funzionale e orientamento est–sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e vista libera. 🏢 Caratteristiche dell'edificio e della zona: • Edificio nuovo con 2 ascensori • Spazio parcheggio per i residenti • Campo sportivo e aree verdi • Zona tranquilla e familiare • Accesso rapido a strade principali e servizi La proprietà è ideale per una vita comoda e pratica. 💰 Condizioni di pagamento: • Anticipo di 1 anno (condizione obbligatoria) 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Molto vicino alla scuola Mihal Grameno, vendiamo 2+1+2. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente ed è stato adattato da 3+1 a 2+1 con 2 bagni e cucina separata. È organizzato in un soggiorno con accesso al balcone, una cucina come stanza separata, una camera matrimoniale con il suo bagno dedicato, una camera per bambini e un bagno generale. Vale la pena sottolineare che la piantina è perfetta e entrambi i bagni hanno finestre e sono spaziosi. L'appartamento è esposto a sud, il che consente la luce solare per tutto il giorno. La zona in cui si trova è una delle migliori di Tirana con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, considerando che c'è un asilo e una scuola molto vicini. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio con ascensore e ben gestito, vicino a Rrethi i Astirit. Lo spazio è organizzato in: -Zona giorno e cucina -2 Camere da letto, una delle quali con bagno -Bagno centrale -Veranda Le foto sono rendering illustrativi, attualmente è in fase di arredamento e il completamento sarà esattamente come questi rendering. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi. EAST133263

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato nella residenza moderna Aluna 2, nella zona di Paskuqan, molto vicino al Grande Anello e al Nuovo Boulevard. Dettagli principali: • Piano: 1 residenziale • Superficie totale: 89.3 m² • Superficie netta: 74.1 m² • Orientamento: Nord L'appartamento si trova in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso a Tirana e alle principali strutture. Adatto sia per abitazione che per investimento. Per ulteriori informazioni contattatemi. IRG135600

Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver e al palazzo “Cocolatini”. La posizione strategica in una delle strade principali della zona rende questa proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al sesto piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie di 200 m² netti (220 m² lordi), l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse aree di lavoro, offrendo massimo comfort ed efficienza per il personale. La proprietà è completamente arredata e curata nei dettagli, con sistema di condizionamento multisplit, parquet di qualità e mobilio moderno. Dispone inoltre di un ambiente dedicato alla mensa per il personale, soddisfacendo ogni esigenza per un'operatività comoda e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione premium e agli alti standard di costruzione e organizzazione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+ super veranda in vendita nella residenza Touch the Sun a Sauk! Ambiente spazioso e pieno di luce naturale e tranquillità. Circondato dal verde e aria pulita. La residenza offre piscina, palestra, area giochi per bambini, sala eventi, cinema e amministrazione e sicurezza 24/7. A pochi minuti dal centro di Tirana, in una zona tranquilla ed elitario per abitare. Superficie interna 73 m2 Superficie veranda 175 m2 L'ambiente è offerto pronto per l'uso. L'appartamento si distingue per ampi spazi, tranquillità, massima illuminazione naturale e organizzazione molto funzionale. È una scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine grazie alla zona e all'alta richiesta. Prezzo 338.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare. SUN134602

Appartamento 2+1 in affitto a Pazari i Ri Organizzazione: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - Corridoio - Balcone - 1 bagno • Piano: 2, palazzo con ascensore • Orientamento: Sud-Est Condizioni di contratto notarile, il prezzo è di 60.000 lek netti al mese. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Municipio a Kamez! L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina condivisa, una camera da letto, un bagno e un balcone. Superficie netta 57,6 m2 Superficie lorda 67,65 m2 Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci! ALFA135481

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Municipio a Kamëz. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina condivisa, una camera da letto, un bagno e un balcone. Superficie netta 57,1 m2 Superficie lorda 67,06 m2 Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci! ALFA135507

Appartamento 1+1 in affitto presso Rezidenca Kodra e Diellit, al secondo piano residenziale di un edificio nuovo. L'appartamento ha una superficie di 65m2, organizzato in un soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento offre arredamento comodo adatto per una persona o una coppia. Il prezzo dell'appartamento è di 650 Euro al mese. Contattami per una visita alla proprietà! IRG135513

• Appartamento 2+1+Posto Auto in Affitto a Kodra e Diellit, al 4° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 85m2 ed è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. • L'appartamento è esposto a Sud-Est, arredamento moderno e si trova in una zona molto tranquilla. Il prezzo dell'appartamento è 700€ / mese incluso 1 Posto Auto. Contattate ora per maggiori dettagli! IRG135514

Appartamento 2+1+2 in affitto a Selvia. Si trova al quinto piano di un palazzo con ascensore. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una con guardaroba, due bagni e balcone. L'arredamento è moderno, gli elettrodomestici sono della marca SMEG, c'è un sistema di sorveglianza con telecamere e abbonamento a tutti i sistemi digitali, tring, sky, digitalb, Per dettagli e visite alla proprietà vi preghiamo di contattarci. EL135542

Informazioni sull'appartamento: • 4° piano residenziale non ultimo, edificio esistente • Superficie netta: 93m2 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi L'appartamento ha vista sul piccolo anello ed è una buona opportunità di investimento. L'appartamento non viene venduto con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

È offerto in vendita un appartamento moderno in un edificio nuovo, appena completato nella zona di 5 Maj, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo della città. L'appartamento ha una superficie totale lorda di 116,6 m² ed è organizzato funzionalmente in: un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto confortevoli, un balcone, due bagni e un corridoio distributore che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. L'organizzazione interna della proprietà offre anche la possibilità molto pratica di dividerlo in un appartamento 1+1 e un monolocale, rendendolo una scelta molto buona anche per investimento. Questa proprietà è un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

La villa è organizzata su 4 piani di costruzione. Piano -1 -Lavanderia -Ambiente sportivo -Garage Primo piano: -Soggiorno/cucina -Bagno -Corridoio -Cortile Secondo piano: -Tre camere da letto -Due bagni Terzo piano -Camera da letto -Bagno -Veranda -Piscina

Affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2 presso River Residence nella zona di Unaza e Re! L'appartamento è in condizioni moderne, appena arredato e mai abitato prima. Si compone di un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto spaziose ciascuna con condizionatori e 2 bagni. Il prezzo insieme al posto auto è di 75.000 lek. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Sol135296