Rafaela Gjergji

Appartamento / Ufficio in affitto a ish-Bllok. L'appartamento è organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e una veranda. Si trova nella zona migliore di Tirana che offre grandi facilitazioni per l'attività. Il prezzo include una tassa del 15%. Per maggiori informazioni contattaci! ENT139003

Offriamo in affitto un ufficio con una posizione top nel cuore di Tirana, a soli 50 metri dal centro commerciale Toptani, di fronte al parlamento. L'ufficio si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani ed è organizzato con un ambiente open space e un piccolo ufficio riservato. L'ambiente ha un orientamento nord-ovest e una superficie di 90m2. **Affittasi a 100.000 ALL netti** Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! CAPITAL139000

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Kadiu, Ali Dem ✨ Scopri il comfort e lo stile della vita moderna in questo appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana, nel Complesso Kadiu ad Ali Dem. Una scelta ideale per abitare o per un investimento sicuro. Dettagli principali: Superficie lorda: 60,1 m² Superficie netta: 52,9 m² Piano: 6 L'appartamento è in fase finale di costruzione e sarà consegnato a luglio 2026, offrendo standard contemporanei e organizzazione funzionale degli spazi. 📍 La zona è tranquilla e sviluppata, con facile accesso al centro città e vicino a ogni servizio necessario. 📞 Non perdere questa opportunità – contatta per maggiori informazioni o per una visita!

Vendiamo appartamento 2+1 nel complesso FZ I trasferimenti avvengono dopo il 2 maggio Il prezzo è non trattabile! Superficie lorda 93m2 Superficie netta 79m2 L'appartamento viene venduto completamente arredato Sistema di condizionamento multisplit in ogni stanza Organizzazione: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 Balcone Per maggiori informazioni contattami!

L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, con una superficie netta di 62,03 m2, superficie totale 71,34 m2. In una delle zone più richieste vicino alla costa, a soli 100 metri dal mare, presentiamo questo nuovo complesso moderno del 2025 che combina costruzione di qualità, architettura contemporanea e vita confortevole. Se cerchi qualità reale posizione perfetta, questa è la decisione che fa la differenza. Contattaci per una visita alla proprietà. OKSIN139097

Appartamento 2+1+2 arredato in affitto, situato vicino alla Scuola di Balletto e molto vicino alla strada principale, con facile accesso al centro e a vari servizi. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente e ha una disposizione molto funzionale degli spazi, rendendolo adatto per abitare. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 98,2 m² Piano: 4 Tipologia: 2+1+2 Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina separata Bagni: 2 Balcone: 1 (grande) L'appartamento è arredato con condizioni normali e funzionali, con spazi ampi e illuminazione naturale. La zona offre tutte le strutture necessarie come trasporto pubblico, istituzioni educative, attività commerciali e vari servizi. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. IRG139089

L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, con una superficie netta di 71,03 m2, superficie totale 80,27 m2. In una delle zone più richieste vicino alla costa, a soli 100 metri dal mare, presentiamo una nuova Residenza del 2022 Se cerchi qualità reale + posizione perfetta, questa è la decisione che fa la differenza. Contattaci per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Nuova Maternità, in una zona accessibile e molto richiesta per residenza. L'appartamento ha una superficie totale di 100,5 m² e una superficie netta di 90,23 m², organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e un ambiente lavanderia. La pianta è funzionale e adatta a una vita familiare confortevole. La proprietà è completamente ristrutturata dall'inizio, con lavori di qualità e dettagli curati. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la cucina completa e installata. La posizione offre facile accesso alle strade principali e ai servizi quotidiani, rendendola una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Per un video dell'appartamento e ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Totalmente arredato e mai abitato prima, questo appartamento si trova in uno degli edifici nuovi di alta qualità della zona. L'appartamento ha una superficie di 90,07 m2 ed è organizzato in: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto (una con bagno integrato) - 1 balcone - 2 bagni. Per maggiori informazioni contattatemi! SPEED139086

Affittasi appartamento 2+1+2 presso la Residenza "S-Block Living", Via Hysni Gërbolli. ✅Situato all'8° piano e organizzato in : ✅Soggiorno con angolo cottura ✅2 camere da letto ✅2 bagni ✅Balcone. ✅Superficie netta: 100 m2 ✅Superficie lorda: 117 m² ✅Dotato di condizionatori, pronto per abitazione o servizi ufficio. L'appartamento offre: ✅Spazio ampio e utilizzabile per diverse tipologie di uffici. ✅Grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅Facciata moderna in vetro, ideale per una presenza seria e visibile. ✅Infrastruttura nuova e funzionale, con 2 ascensori, sicurezza 24/7 e manutenzione dedicata. ✅Accesso immediato alla Grande Anello, Via Durazzo e centro città. ✅Prezzo NETTO 85.000 Leke/mese Per maggiori informazioni contattatemi.

Nella zona di Ish Park a Tirana è in vendita un appartamento 2+1 ristrutturato, situato al 3° piano di un edificio di 6 piani. • Superficie netta 75 m² • Superficie lorda 75 m² • Situato al 3° piano dell'edificio prefabbricato di 6 piani. * Completamente ristrutturato nel 2022, con strati di isolamento termico interno, tutte le finestre in plastica con vetri triplex, parquet, rifiniture delle pareti, rete elettrica rinnovata, impianto idraulico e bagno. • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Vicino a scuole, trasporto pubblico, supermercati, aree verdi e parco giochi per bambini • Con ipoteca Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale con una superficie di 32 m² è offerto in affitto nella zona di Sheshi Skënderbej, nel cuore di Tirana, una delle zone più frequentate e richieste della città. • Superficie netta 32 m² • Superficie lorda 32 m² • Ambiente open space • 1 deposito • 1 bagno • Adatto per negozio o varie attività commerciali • Posizione molto buona, vicino a Sheshi Skënderbej Una buona opportunità per sviluppare un'attività in una zona ad alto traffico e con accesso molto facile. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci. EL139009

Vendiamo appartamento 1+1 in via Riza Cerova, vicino alla scuola Rossa. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio in costruzione. Ha una superficie totale di 64,22 m2, organizzato in soggiorno + cucina separata, camera da letto, 1 bagno e balcone. L'edificio è nelle prime fasi di costruzione, finirà molto presto. Si trova in una zona tranquilla dove vivere, ma con rapido accesso alle principali zone di Tirana, come il centro, il Nuovo Bazaar, via Dibra, ecc. Il prezzo è in lek. Per ulteriori informazioni contattaci!

Villa individuale in affitto a Mullet Caratteristiche: • Villa di un piano con mansarda • Superficie 150 m2 al primo piano • Superficie mansarda 50 m2 • Superficie terreno 850 m2 Primo piano (Casa principale): • Cucina, soggiorno, tre camere da letto, 2 bagni • Patio • Camino funzionante • Corridoio d'ingresso e soggiorno con piastrelle effetto parquet • Soggiorno completo con camino funzionante • Accesso separato al cortile • Cucina completa • Due camere da letto arredate, una con bagno interno • Bagno generale • Scale interne (la parte inferiore funziona come lavanderia con lavatrice e asciugatrice) Mansarda (Casa ospiti): • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone • Sistema di condizionamento con un motore • Ambiente di deposito • Guardaroba • Bagno Altre caratteristiche: • Due sistemi idrici, acqua all'interno della villa dalla rete, acqua nel cortile da pozzo • Sistema di telecamere • Sistema di ventilazione contro l'umidità • Lavorazione artigianale con pietre • Due magazzini, un magazzino alimentare e un magazzino di deposito • Spazio esterno con barbecue e camino a legna • Sistema di condizionamento multisplit con un motore Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Harry Fultz. Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Balcone Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo spazi ufficio in affitto in Via Kosovareve, al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio ha una superficie netta di 89 m2, organizzato in 3 ambienti di lavoro, 1 bagno e balcone. La proprietà è adatta a diverse attività, come uffici legali, consulenza, notaio, ecc. Dotato di sistema di condizionamento. Lo spazio è disponibile alla fine di maggio! Per dettagli contattaci!

Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona di Astiri, Tirana, costruito nel 2015. Lo spazio si trova accanto alla strada principale con una facciata in vetro. • Superficie interna: 197 m² • Superficie lorda: 205 m² • Facciata in vetro • Open Space • 2 Bagni Ideale per lo sviluppo di varie tipologie di attività: Ufficio, Clinica Dentale, Studio Legale, Laboratori, ecc... Il prezzo è NETTO, valore in Lek. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! OKS139040

Si offre in affitto un'unità commerciale situata nella zona di Ish Ekspozita, una delle aree più sviluppate e preferite per le attività commerciali, che garantisce un facile accesso e una posizione strategica. Dettagli sulla proprietà: Piano: 2 Edificio ben gestito Dotato di ascensore Ambiente adatto e funzionale Possibili utilizzi: Ufficio Clinica Centro di formazione Servizi vari L'ambiente offre condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività grazie alla posizione e all'organizzazione pratica. 📞 Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Offriamo in vendita un appartamento, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'ex Campo di Aviazione. Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 65 m² • Tipologia: 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno • Piano: 5 di 9 • Situato vicino ai trasporti pubblici e alle principali strutture Prezzo: 120.000€ ✅ Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e allo standard di costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Locale di servizio in affitto 📍 Piano 0, Sup. 124 m2 🌅 Orientamento: Sud-Ovest 📏 Altezza: 5.25 m 💶 Affitto mensile: 2300 € Locale ideale per diverse attività come negozio, showroom, ufficio o clinica, Lounge-Bar. 📲 Per maggiori informazioni o visita, contattare! Action139005

Appartamento 1+1 in Vendita | Vicino al Ristorante Fresku In una delle zone residenziali più richieste di Fresku, è offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al primo piano di un edificio ben gestito. La proprietà è appena stata ristrutturata con un investimento di qualità, completata con mobili nuovi e moderni, offrendo massimo comfort e funzionalità per un immediato utilizzo abitativo. L'organizzazione pratica degli spazi e lo standard dell'investimento rendono questa proprietà ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Dispone di certificato di proprietà regolare e possibilità di finanziamento con credito. 📍 Posizione strategica con rapido accesso alle principali strutture a 100 m dal ristorante Fresku ✔ Pronto per essere abitato ✔ Nuovo investimento ✔ Ottima opportunità di investimento ✔ Zona ad alta richiesta Prezzo: 113.000 Euro Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore e potenziale

Appartamento in affitto, adatto per uffici, cliniche, saloni di bellezza o varie attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di 66 m² e offre una disposizione funzionale, che può essere facilmente adattata in base alle esigenze della tua attività. L'ambiente ha una buona illuminazione naturale e buone possibilità di suddivisione in diverse aree di lavoro, rendendolo ideale per cliniche dentali, centri estetici, studi professionali o uffici. Inoltre, c'è la possibilità di unirlo con un altro appartamento adiacente, creando una superficie totale di 136 m², perfetta per aziende che richiedono spazi più grandi e più organizzati. Una ottima opportunità di investimento e sviluppo per la tua attività in un ambiente flessibile e facilmente adattabile. Prezzo in lek

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto nella zona Myslym Shyri di Tirana, situato al 4° piano di un edificio di 10 piani. • Superficie netta 65 m² • Nuova costruzione • Con ascensore • Completamente investito e arredato • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Prezzo: 1000€ lordo • Adatto per residenza a lungo termine o uso individuale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! EL138974

Locale commerciale in vendita in una delle zone più accessibili, al Bivio di Kamza, vicino all'Ospedale Hygeia. Situato al piano terra, la proprietà ha una superficie totale di 194 m², offrendo ampio spazio e flessibilità nell'organizzazione. L'ambiente gode di alta visibilità e ottima esposizione, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Attualmente è affittato, trasformandolo in una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Adatto per attività come clinica, uffici, centro servizi, showroom o altre attività. Prezzo: 65.000.000 lek. IMP139041

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Myslym Shyri. L'appartamento ha una superficie netta di 72 m² ed è situato al 2° piano di un edificio esistente. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone La zona in cui si trova la proprietà è tranquilla, sviluppata e con un ottimo accesso alle principali strade della città, nonché vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Don Bosko, dietro Vizion Plus. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 106,50 m² Piano: 6 (tecnico) Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: Costruzione con standard di alta qualità Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Residenza moderna e ben gestita Zona favorevole con accesso rapido a servizi, istituzioni e strade principali L'edificio è previsto essere completato entro il 2026, rendendolo un'ottima opportunità di investimento o abitazione.