Rafaela Gjergji

Locale commerciale in affitto presso “Corner Residence” – Viale Gjergj Fishta, Tirana Si offre in affitto un'unità commerciale con una superficie netta di 100 m², situata al piano terra del moderno complesso “Corner Residence”, in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana – Viale Gjergj Fishta. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie netta: 100 m² • Piano terra • Grande facciata in vetro – massima esposizione e illuminazione naturale • Ottima opportunità per pubblicità e identificazione del business • Ambiente moderno e funzionale 📍 Adatto per: showroom, clinica, farmacia, studio di design, agenzia, uffici, boutique, negozi e varie attività di servizi o commerciali. Si trova in una zona ad alto traffico, vicino a istituzioni, residenze e assi principali della città, offrendo massimo accesso e visibilità per la tua attività. 💶 Il prezzo pubblicato è netto.

Appartamento moderno e accuratamente investito in vendita, tipologia 2+1+2 bagni + posto auto, con una superficie totale di 126,6 m², situato al 4° piano di un edificio di qualità. La proprietà offre una disposizione molto funzionale, spazi ampi e investimenti extra di valore considerevole. ✅ Disposizione: Ampio soggiorno con zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 4° piano ✅ Investimenti e lavori extra nell'appartamento: Soffitto sospeso con patinatura e pittura moderna Sistema di illuminazione con faretti LED e lavori elettrici di qualità Sistema di condizionamento Multi Split Piastrelle con riscaldamento a pavimento Parquet di qualità “Dusha Parket” Lavori e dettagli extra oltre lo standard della ditta costruttrice Porte interne di qualità L'appartamento è ideale per abitazione familiare o investimento, con standard contemporanei e massimo comfort.

Century 21 Vision offre in vendita un super appartamento con vista mare • Superficie netta: 77 m² • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! vision137312

Locale commerciale in vendita a Don Bosko Il locale si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2020, angolo edificio, open space, superficie netta 230m2. Questa proprietà è una buona e garantita opportunità di investimento in quanto attualmente è affittata a lungo termine per 9 anni, con un prezzo mensile per i primi 5 anni di 250.000 lek/mese e con diritto alla revisione del prezzo. Dispone di Certificato di Proprietà UNITÀ! Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Locale commerciale in vendita vicino a Lulishtja 1 Maji. Il locale dispone di una facciata in vetro e ha una superficie di 52 m². La proprietà è affittata a lungo termine, rendendola una buona opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi. Metropol140772

Villa indipendente su due piani in costruzione da “Mabetex Group”, con alta qualità costruttiva. La proprietà comprende due posti auto e un deposito tecnico di 30,5 m². La superficie del terreno è di 372 m², mentre la superficie costruita è di 246 m². Il primo piano offre un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto con bagno privato. Al secondo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba. Per ulteriori dettagli, contattare l'ufficio.

Nel Comune di Parigi, presso il Complesso Kika 2 affittiamo ambienti per uffici Organizzazione 3 ampi spazi di lavoro, 2 balconi 2 bagni. 3° piano tecnico Offerto vuoto Possibilità di pubblicità Aria condizionata in ogni ambiente Adatto per uffici o diverse tipologie di attività. **Il prezzo è netto, condizione di contratto notarile! ** L'ambiente sarà libero alla fine di maggio Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci! bot140781

Questo locale si trova in un edificio moderno di 8 piani costruito nel 2023, nella zona di Yzberisht, un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. • Superficie netta: 86,2 m² • Superficie lorda: 100 m² • 1 bagno • Possibilità di finanziamento con credito • Adatto per varie attività commerciali Per maggiori informazioni, contattaci.

Vendiamo un appartamento 2+1+2 in via "Gjergj Araniti", Saranda. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben gestito, con ascensore. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, Balcone spazioso, 1 deposito. L'appartamento ha spazi ampi e luce naturale. La zona in cui si trova offre accesso a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni contattatemi!

Locale commerciale in affitto al primo piano, vicino all'incrocio della scuola “Shkolla Vasil Shanto”, nel moderno complesso Spring Residence, costruito nel 2026. ✔️ Costruzione di alta qualità ✔️ Superficie del locale: 89,5 m² ✔️ Facciata favorevole per esposizione commerciale ✔️ Zona molto accessibile e trafficata Il locale è ideale per: • Clinica • Showroom • Uffici e varie attività commerciali 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. CPM140635

Locale commerciale in affitto al primo piano, vicino all'incrocio della scuola “Shkolla Vasil Shanto”, nel moderno complesso Spring Residence, costruito nel 2026. ✔️ Costruzione di alta qualità ✔️ Superficie locale: 265 m² ✔️ Facciata favorevole per esposizione commerciale ✔️ Zona molto accessibile e trafficata Il locale è ideale per: • Clinica • Showroom • Uffici e varie attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. CPM140632

Viene offerto in vendita un appartamento comodo di tipologia 1+1, situato in una delle zone costiere più richieste come Ksamil, a soli 500 metri dalla linea del mare. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale (quinto dal suolo), offrendo una combinazione ideale tra tranquillità e facile accesso alle zone turistiche. Ha una superficie totale di 51,56 m² lordi e 42,61 m² netti, organizzata funzionalmente per una vita comoda o investimento per affitti stagionali. Una scelta ideale per chiunque voglia combinare la vacanza con un investimento sicuro sulla costa albanese. TERRA140789

Posizione strategica e molto accessibile, vicino alla strada principale e a varie istituzioni. L'ambiente opera come Lounge / Bar-Caffè e dispone anche di una piccola cucina, completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per l'attività. • 📐 Superficie interna: 82 m² • Organizzazione in Duplex • 10 Tavoli nell'ambiente interno • 12 Tavoli nella veranda esterna • Ambiente moderno e funzionale • Bancone bar completo • Ambiente cucina funzionale 🥘 • 2 Bagni 🚻 • Investimento con interni moderni ✅ • Consegna arredata e con tutte le attrezzature ✅ • Sistema funzionale e pronto per la continuazione dell'attività ✅ • Clientela consolidata ✅ • Contratto di locazione di 5 anni con diritto di rinnovo ✅ • Ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana 💶 Affitto attuale: 1.800€/mese netto 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 85.000€ 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! IRG140713

In vendita un appartamento di tipo 1+1 in una delle residenze più richieste della zona di Palasa, nel moderno complesso SunPalase, organizzato in modo funzionale e confortevole per abitare o investire. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie netta di 70,41 m², con una disposizione regolare degli ambienti: soggiorno insieme alla cucina open space 1 camera da letto 1 bagno e corridoio distributore. L'ambiente soggiorno è ampio e con illuminazione naturale, mentre la camera da letto offre uno spazio confortevole e un'organizzazione pratica. L'appartamento gode di un orientamento favorevole Sud/Sud-Ovest nell'ambiente giorno, permettendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata, mentre la camera da letto è posizionata in un orientamento più fresco e comodo. L'organizzazione della pianta e le aperture su due lati creano una ventilazione naturale molto buona. Architettura moderna, organizzazione efficiente e posizione in uno dei complessi più preferiti della Riviera Albanese rendono questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento con alto potenziale di affitto. La residenza offre un alto standard di costruzione, ambienti ben gestiti e accesso rapido alle zone principali e alla costa. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un posto auto, che non è incluso nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo terreno, tipologia terreno agricolo al Sovrappasso di Rinas! -2500 m2 -Accesso alla strada -Con ipoteca Per una visita da vicino, vi preghiamo di contattarci! Action132141

In vendita 5 unità commerciali ad Astir, primo piano, vicino al bar Bohem. Tutte e 5 le unità sono collegate tra loro e in questo modo possono creare uno spazio open-space con una superficie totale di 839,29 m². Attualmente è utilizzato come 3 unità, 2 delle quali sono affittate e funzionano come studio legale e centro di corsi. L'unità 3, che occupa la superficie più grande in m², è utilizzata come attività individuale, palestra. Ci sono due ingressi, un ingresso separato con scale fuori dall'edificio e l'altro direttamente dall'ascensore del palazzo. Sono offerti posti auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Lion Residence 2, una residenza moderna e molto ricercata per abitazione e investimento. L'appartamento si trova al 4° piano e dispone di una pianta molto regolare e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per le famiglie. Con una superficie netta di 105,2 m² e una superficie lorda di 126,2 m², la proprietà è organizzata in zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e ambienti funzionali con illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a est. Architettura moderna, organizzazione perfetta e posizione in una delle residenze di maggiore qualità della zona rendono questo appartamento un'opportunità ideale per abitare o per investimento a lungo termine. Prezzo: 1900 euro/m². Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! ALFA140817

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, Tirana! L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio in costruzione e offre una disposizione molto funzionale con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 65,59 m² e 57,83 m² di superficie interna, questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento. La disposizione comprende: Soggiorno confortevole Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'edificio è costruito con standard di alta qualità, includendo una facciata con isolamento termico e impianti moderni elettrici, idraulici e di condizionamento. La zona di Ali Demi è una delle più richieste a Tirana, offrendo facile accesso al centro e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'edificio è previsto per la consegna nell'estate del 2026. Prezzo: 111.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Il progetto è organizzato su 11 piani. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2026 - Superficie totale: 133,4 m² - Superficie netta: 116 m² - Piano: 4 - Posti auto disponibili a costo extra Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 2 Camere da letto - 1 Balcone Altri dettagli: - Facciata ventilata - Struttura resistente alle scosse sismiche - Finiture di alta qualità per tutti gli spazi - Isolamento termico e acustico Presentiamo un nuovo edificio in costruzione, che rappresenta i più alti standard di costruzione moderna. L'appartamento sarà completato entro la fine del 2027. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS140834

Locale Commerciale in Vendita nella residenza “Kolombo” Piano 1 abitazione Frontalmente sulla strada (Via Xhanfize Keko) Facciata completamente in vetro Diviso in due unità (66,1 m2 e 42 m2 LORDI) Venduto tutto insieme Adatto per clinica, parrucchiere, uffici ecc. Prezzo 245.000 € Per maggiori informazioni contattatemi! ENT140838

Spazio commerciale in vendita situato al piano 0, Via Jodran Misja, ex stazione ferroviaria. Superficie totale: 30,30 m2 Facciata in vetro Posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, ideale per investimento e sviluppo commerciale. Nelle vicinanze è previsto anche il complesso Lion Park 3, aumentando notevolmente il potenziale della zona, il traffico e il valore dell'investimento per attività come cliniche, showroom, uffici o attività di servizi. Per gli interessati, disponiamo di superfici simili nella stessa posizione Contattaci per maggiori informazioni. bot140843

Vi presentiamo un appartamento contemporaneo in una delle residenze più nuove e attraenti di Tirana, Riverside Residences, con una posizione fantastica in Via Javer Malo, direttamente sul fiume Lana, vicino al Nuovo Anello. Dettagli della proprietà: • Piano: 7 residenziale • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 69 m² • Superficie Lorda: 84m² Soggiorno insieme all'area cucina Camera da letto Balcone Bagno "Riverside Residences" è il progetto più nuovo, moderno e maestoso di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in Via “Javer Malo" e nell'estensione del Viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con l'obiettivo primario del vostro comfort e tranquillità, offrendo tutto ciò di cui avete bisogno come: spazi verdi, ricreativi, rilassanti, e non solo, e un Centro Commerciale dove potrete fare tutti i vostri acquisti. La qualità e l'alto standard di costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva, unica, progettata per soddisfare tutto ciò che avete sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita moderno in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro città e non solo... Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Vendiamo un appartamento 2+1 con vista mare a Saranda. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal centro e molto vicino alla spiaggia. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, Ampia veranda con vista mare. L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 arredato in vendita in una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale e un arredamento di qualità, offrendo il massimo comfort per la vita familiare o per investimento. L'appartamento dispone di illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato vicino a tutte le strutture necessarie come istituzioni educative, mercati, farmacie, centri servizi e linee di trasporto urbano. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ 7° piano ▪️ Edificio di 8 piani ▪️ Arredamento moderno e funzionale Per maggiori dettagli o per una visita, vi preghiamo di contattarci!

Saranda, vendiamo appartamento 2+1 con deposito e vista mare, via "Panorama". L'appartamento viene venduto arredato e ha una superficie netta di 110 m2. Si trova al quarto piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è organizzato come segue: - Un soggiorno insieme all'angolo cottura, - due camere da letto, - un bagno, - due balconi con vista mare, - un deposito, corridoio distributivo. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento 2+1 + Posto Auto in vendita a Golden Park, Via Kavaja – Tirana ✨ Dettagli della Proprietà 🛏️ 2 Camere da letto con accesso al balcone. ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🌇 Terrazza utilizzabile – 40 m² 🏢 8° piano (2 appartamenti per piano) 📐 Superficie netta: 84,2 m² 📐 Superficie lorda: 91,7 m² 🚗 Posto auto al piano -1 (prezzo extra) 🌟 Vantaggi della Proprietà ✔️ Terrazza ampia e funzionale, ideale per relax o ambiente esterno ✔️ Situato in un complesso moderno con tutte le comodità ✔️ Zona molto richiesta e con facile accesso ✔️ L'appartamento è attualmente affittato – ottima opportunità di investimento ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Possibilità di acquisto con credito Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!