Rafaela Gjergji

Appartamento 2+1+2 + posto auto in affitto al Complesso Delijorgji . Organizzato : Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi. L'appartamento è completamente curato nei dettagli. Include nel prezzo un posto auto al -1. Il complesso offre sicurezza 24/7, spazi verdi ed è situato in una zona sviluppata con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi. Ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni contattaci .

L'appartamento è completamente investito e arredato nei dettagli. Si trova al 4° piano abitativo, in una delle migliori residenze di Tirana, Fiori di Bosko! L'orientamento dell'appartamento è Sud-Ovest, il che consente luce e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Appartamento di lusso in affitto vicino al Lago di Tirana! -L'appartamento si trova molto vicino alla strada principale del Lago di Tirana ed è organizzato come segue: -Corridoio che distribuisce nelle altre stanze dell'appartamento -Soggiorno in comune con l'area cucina -Camera da letto -Balcone -Bagno con finestra -2° piano -L'appartamento è stato recentemente ristrutturato da un architetto con materiali di altissima qualità e arredamento di lusso - Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci!

L'appartamento è organizzato con un corridoio spazioso, un soggiorno che è combinato con l'area cucina e anche con l'uscita sul balcone, due camere da letto e un bagno spazioso. Si trova al terzo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore. Nell'appartamento è stato fatto un investimento di alta qualità e la zona in cui si trova offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi.

L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille e frequentate della zona di Golem. Si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito e abitato. L'edificio si trova in uno dei complessi più tranquilli e frequentati dai turisti. È composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone, con una superficie interna di 63,33 m2. L'appartamento è arredato nei dettagli, tutto è nuovo ed è venduto arredato. L'appartamento si trova a 50 m dal mare. La zona offre servizi come farmacia, scuola, centro sanitario, ecc.! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in vendita – Vista fantastica su Tirana 🌇 Appartamento moderno in vendita in una delle zone più preferite della città – Varri i Bamit, nel Complesso “Mirabella”. 📐 Superficie: • Totale: 121.1 m² • Netto: 106 m² 🏡 Organizzazione: • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli • 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura • 🚿 2 bagni • 🌅 2 balconi con vista aperta 🏢 Dettagli aggiuntivi: • 8° piano residenziale • Costruzione di qualità e ben gestita • Vista panoramica su Tirana ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale, ideale sia per la vita familiare che per l'investimento. 📍 Posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari (scuole, mercati, trasporto pubblico). 💼 Un'ottima opportunità per vivere comodamente …

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, Tirana! L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio in costruzione e offre una disposizione molto funzionale con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 84,59 m² e 74,59 m² di superficie interna, questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento. È possibile acquistare un posto auto al piano -1 con un costo extra. La disposizione comprende: Soggiorno confortevole Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'edificio è costruito con standard di alta qualità, includendo una facciata con isolamento termico e impianti moderni elettrici, idraulici e di condizionamento. La zona di Ali Demi è una delle più richieste a Tirana, offrendo facile accesso al centro e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. La proprietà è prevista per il completamento nell'estate del 2026. Prezzo: 143.800 € Posto auto: costo extra Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Terreno in vendita con una superficie totale di 12.982 m², situato nella zona di Levan, Fier, direttamente adiacente alla strada nazionale. Questa posizione strategica offre accesso immediato e rende la proprietà molto favorevole per vari investimenti. Il terreno è pianeggiante e facilmente utilizzabile, ideale per lo sviluppo agricolo come fattorie, serre o altre attività agricole. Inoltre, grazie all'ottima esposizione al sole e alla superficie considerevole, è molto adatto per la costruzione di un parco fotovoltaico. La posizione lungo la strada nazionale aumenta significativamente il valore della proprietà, offrendo facilità di trasporto, accesso per veicoli di grande tonnellaggio e buone opportunità di sviluppo per vari progetti commerciali. La zona è tranquilla e in sviluppo, mentre la proprietà dispone di documentazione regolare. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale e ottimo accesso. OKS138286

Sentitevi al vertice del mondo del lusso e dell'eleganza con la nostra nuova residenza in costruzione. Occupa una superficie di 10.000 m2, con un totale di 10 ville progettate nei minimi dettagli, è una poesia architettonica per chi cerca uno stile di vita. Abbiamo due tipologie di ville, che sono state trasformate in arte attraverso la mente creativa dei nostri talentuosi architetti. Le tipologie portano una meravigliosa divisione degli spazi, offrendo una vita più confortevole e un'atmosfera attraente, senza dimenticare qui un orizzonte esteso visibile da tutte e 10 le ville. Questo viaggio di lusso non si ferma solo alle viste ampie e al cielo aperto, ma siamo a soli 5 minuti dalla vita veloce e frenetica della capitale, a 24 km dall'aeroporto di Tirana e a 44 km dal porto di Durazzo. Oltre all'interno, al design attraente e all'organizzazione perfetta, ogni villa ha la sua privacy e il comfort per godersi le giornate calde dell'anno vicino alla propria piscina personale o le mattine nel cortile pieno di verde. Ogni dettaglio è costruito con lo scopo di farvi sentire abbracciati in questo ambiente dove la vostra privacy, la natura e la vita moderna sono perfettamente intrecciate. Questo complesso è un ambiente protetto con alta sicurezza. Un team di sicurezza dedicato garantisce la vostra stabilità. Entrando in questa comunità, non è solo una residenza abitativa, ma uno stile di vita. Per chi desidera più di una casa, ma un vero patrimonio, questa è un'opportunità rara. Per far parte di questo viaggio di esclusività e godere di tutti i beni che questa posizione d'élite ci offre, contattateci! Sentitevi liberi di condividere questo stile di vita con chi condivide un apprezzamento simile per tutte le cose belle della vita. TERRA138481

Attività completa in vendita, Negozio di fiori unico 🌸 Viene offerta in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente. L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo è un investimento ideale per chiunque voglia avviare un'attività pronta, senza la necessità di spese o tempo extra – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente. ✨ Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Kamza, situato al sesto piano di un edificio nuovo con standard di qualità. L'organizzazione interna comprende una camera da letto, un soggiorno insieme alla cucina, offrendo spazi funzionali e confortevoli per vivere. Si trova nel centro di Kamza, in una zona preferita con accesso immediato a tutti i servizi principali. L'edificio è attualmente in fase di costruzione e si prevede che sarà completato nel periodo febbraio–marzo 2027. È offerta la possibilità di pagamento a rate: 50% al momento della prenotazione e 50% entro l'anno di costruzione. PREZZO IN LEKE Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Xhamllik, situato al 3° piano di un edificio nuovo, recentemente completato con standard di costruzione contemporanei. L'appartamento è appena arredato in stile moderno e offre spazi confortevoli e funzionali per una vita di qualità. La disposizione interna comprende un soggiorno spazioso con area salotto e cucina condivisa, che è in parte separata per maggiore praticità. La zona notte è composta da due camere da letto ben organizzate, mentre il bagno è grande e con finiture di qualità. L'appartamento dispone anche di un balcone, che offre uno spazio per il relax. L'orientamento principalmente sud-ovest garantisce molta luce naturale e un ambiente caldo durante tutto l'anno. Un'opportunità ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile moderno e una posizione favorevole per vivere. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare l'agente immobiliare. Metropol138497

Appartamento 2+1+2 in affitto, in via Kavaja vicino al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 106 m2 Si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Si compone di soggiorno insieme ad angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. La sua posizione rappresenta un grande vantaggio. Adatto per famiglie, coppie, stranieri. Il prezzo è in valuta lek 70.000 All Disponibile dal 1° maggio! Per maggiori informazioni, contattami!

Casa su due piani in vendita nella zona di Shkozet, Durazzo • Superficie terreno 278 m2 • Superficie costruita Piano 0 127m2 • Il Piano 0 è diviso in due appartamenti tipo 1+1, ciascuno con: Soggiorno + cucina Camera da letto, bagno e deposito • Superficie costruita Piano 1 162 m2 • Piano II (In fase grezza/non finito): Organizzato in un ampio appartamento 3+1: Ampio soggiorno + cucina (con balconi spaziosi) 3 Camere da letto (ciascuna con balcone) 2 Bagni (uno di essi con balcone) • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'edificio si trova nella zona industriale di fronte all'Ospedale Americano 3. Ha accesso per rimorchi e macchinari pesanti. Superficie 970 m2 Ascensore industriale Linea 20 kilowatt trifase 2 posti auto coperti Ambiente per carico scarico e accesso per rimorchio 500 m dall'autostrada 7 minuti dal centro Guardia 24 ore 5000 euro NETTO Per maggiori informazioni contattaci.

Si offre in vendita un appartamento piacevole e arredato, situato al 7° piano di un edificio moderno con 2 ascensori. 📐 Superficie: 67 m² 💶 Prezzo: 110.000 € L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per abitare o per investimento. Si trova in una zona tranquilla e molto richiesta, a pochi passi dal mare. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: supermercati, facile accesso alla strada principale, possibilità di parcheggio e altri servizi nelle vicinanze. ✨ Scelta ideale per vacanze o per vivere tutto l'anno! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita a Twister Palace, situato al 5° piano, nella zona di Don Bosko, una delle aree più preferite per vivere e investire. Dettagli della proprietà * Superficie netta: 62,5 m² * Superficie lorda: 72,5 m² * Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno * Piano: 5 L'appartamento ha una disposizione regolare offrendo condizioni adatte per vivere. Posizione: Don Bosko, Tirana – zona con buon accesso a strade principali, trasporto pubblico e vari servizi. Adatto per abitare o investire. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare. TERRA138510

Appartamento 2+1 in vendita – Vista aperta da Tirana Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una superficie netta di 80,4 m² e una superficie lorda di 97,3 m², situato al 9° piano residenziale (12° piano dal suolo). L'appartamento è organizzato funzionalmente con un soggiorno spazioso insieme alla cucina, due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti sono illuminati naturalmente per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est, creando un'atmosfera calda e confortevole. Un altro vantaggio di questa proprietà è il balcone, che offre una vista libera e rilassante sulla città di Tirana. La proprietà è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento, offrendo una buona combinazione di comfort, posizione e illuminazione naturale.

In una delle zone più richieste di Tirana, nell'ex UET, è offerto in vendita un grande ambiente, adatto come investimento a lungo termine. • Superficie considerevole di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità nell'uso. • Progettato da un architetto per essere diviso in 10 monolocali funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituzioni educative, trasporto pubblico e strutture principali. • Potenziale investimento: Ottima opportunità per chiunque voglia generare un reddito stabile dall'affitto o sviluppare un progetto personalizzato. Questo ambiente è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana. L'hotel dispone di 9 camere organizzate in forma Duplex. Completamente arredate nuovo ghiaccio in sacchetti Attività pronta per guadagnare reddito immediatamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ENT138245

Appartamento in vendita con una superficie netta di 112,8 m² e una superficie lorda di 115,3 m², situato al 6° piano di un edificio con ascensore, all'inizio di Via Rrapo Hekali, vicino a Big Market. 📐 Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Corridoio distributore Bagno Balcone 📑 Informazioni aggiuntive: Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di acquisto con credito Le visite alla proprietà sono consentite dopo il 30 aprile 💡 Vantaggi: Posizione favorevole e facilmente accessibile Edificio con ascensore Possibilità di divisione in due unità e affitto Questa proprietà è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento, offrendo flessibilità nell'uso e un buon potenziale di reddito. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Rezidenca Gener 2, Bulevardi i Ri (Jordan Misja) Viene offerto in vendita un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, presso Rezidenca Gener 2. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie netta: 76.01 m² ▪️ Superficie lorda: 89.04 m² ▪️ Organizzazione regolare e funzionale 🏢 Caratteristiche del complesso: ▪️ Edificio di 5 piani ▪️ Solo 3 appartamenti per piano ▪️ Ambiente tranquillo e familiare ▪️ Spazi verdi ben curati 🌿 Vantaggi: ✔️ Zona in rapido sviluppo ✔️ Facile accesso a Bulevardi i Ri ✔️ Ideale per abitazione o investimento 📸 L'ambiente del soggiorno e della camera da letto è spazioso, con illuminazione naturale e arredamento comodo, offrendo un'atmosfera familiare calda. Possibilità di affitto con riscatto o acquisto a prezzo extra.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, il soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno. L'appartamento è adatto per una persona o una coppia. Il prezzo è di 55.000 ALL al mese, trattabile se offrite 6 mesi di anticipo. Per una visita alla proprietà contattatemi! IRG138181

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio nuovo nella zona Ali Demi, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 450€ al mese. • 1 soggiorno • 1 camera da letto, 1 bagno • Terzo piano • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione: Ali Demi Superficie: 50 m² Piano: 2 Costruzione esistente con mattoni silicato (qualità e isolamento molto buoni) Orientamento: Ovest – Nord (ventilazione e luce naturale ottimali) ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Vicino ai principali servizi (scuole, mercati, trasporti) ✔️ Ideale per abitare o investimento con ritorno sicuro Prezzo trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o una visita alla proprietà! IRG138221

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione si caratterizza per standard elevati di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il suolo - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'ambiente cucina - Camera matrimoniale - Corridoio distributore - Bagno comune L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in affitto, adatto per ufficio, clinica o altre attività commerciali. Si trova al piano terra di un edificio posizionato lungo la strada principale di Rruga e Kavajes, molto vicino a Garden Building, con accesso immediato. È organizzato in: - 3 uffici - 2 depositi - 1 bagno Per maggiori informazioni contattatemi.