Rafaela Gjergji

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + GARAGE DOPPIO IN VENDITA – TOWER BRIDGE 4 In uno dei complessi residenziali più prestigiosi, Tower Bridge 4, è offerto in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1+2, situato al 2° piano, con standard di costruzione elevati e perfetta organizzazione degli spazi. La proprietà offre: Ampio soggiorno con cucina moderna 2 camere da letto confortevoli, una delle camere da letto ha guardaroba e bagno. 2 bagni con standard di qualità Balcone funzionale L'appartamento si distingue per l'illuminazione naturale, la planimetria intelligente e un'atmosfera calda di abitazione. Viene venduto parzialmente arredato, con possibilità di utilizzo immediato o personalizzazione secondo le preferenze. Include garage chiuso per 2 veicoli, garantendo massimo comfort e sicurezza. 📍 Complesso residenziale d'élite, ben gestito, che offre privacy, tranquillità e facile accesso alle principali arterie della città. 💰 Prezzo: 295.000 € (garage incluso) Un'opportunità ideale per abitare con qualità o investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni e visita alla proprietà, contattaci. Atrium139223

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 CON POSTO AUTO RESIDENZA SIMA-COM • Piano 1 • Cubatura Regolare • Luce naturale in ogni ambiente • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Posto auto incluso nel prezzo al -2. Il prezzo è Netto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! OKS139220

Appartamento 1+1 in vendita vicino al ex ristorante di Durazzo • Superficie: 45 m² • Piano: 3 • Prezzo: 90.000 € L'appartamento è organizzato in 1 camera da letto, soggiorno con cucina e 1 bagno. Dispone anche di un balcone, che offre spazio aggiuntivo e luce naturale. Si trova in un edificio in mattoni rossi, con costruzione di qualità. L'appartamento si trova al 3° piano (non l'ultimo), offrendo comfort e facile accesso. La zona è accessibile e richiesta, ideale per abitare o investire. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Nel complesso Delijorgji è in affitto un appartamento 2+1+2 Si trova al secondo piano e ha una superficie netta di 102,5 m2. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Prezzo 85.000 ALL netto. Per una visita alla proprietà contattaci! IRG139229

Disponiamo di un appartamento in affitto in Via Elbasan, posizione premium. Informazioni sull'appartamento: - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 7° piano con ascensore - Adatto per famiglie o stranieri Affitto: 85.000 ALL/mese Per una visita alla proprietà contattaci! ALFA139227

Villa di 4 Piani in Vendita a Kodra e Priftit, vicino a Brryli Si offre in vendita una villa di 4 piani situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Kodra e Priftit, molto vicino a Brryli. La proprietà è costruita con standard contemporanei e rappresenta un investimento di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. La villa dispone di diversi posti auto nel cortile e ingressi dedicati per ogni piano, rendendola adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Ogni piano è organizzato in modo efficiente, includendo un corridoio distributivo, zona soggiorno, cucina, camere da letto, bagni e balconi tutto intorno, che offrono illuminazione naturale e spazio rilassante. La proprietà è dotata di un sistema moderno di chiller e pannelli solari tedeschi di qualità, garantendo alta efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi mensili. Attualmente, una parte della villa è affittata, mentre i piani superiori sono stati utilizzati come abitazione dai proprietari, offrendo una combinazione ideale tra uso personale e reddito passivo. Questa villa rappresenta una ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di ritorno e reddito stabile da affitti. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo, 680.000 euro

Spazio ufficio in affitto a Bllok. È composto da 3 ambienti di lavoro, cucina e bagno. Lo spazio si trova vicino al VESA CENTER. L'ampio spazio lo rende adatto a diverse attività. Per maggiori informazioni scriveteci! ENT139242

Affittiamo appartamento / ufficio 3+1+ cucina separata in affitto nel Centro. L'appartamento è appena ristrutturato con una superficie di 110 m ed è situato nel Centro. Molto adatto per varie attività! Per maggiori informazioni contattaci! ENT138865

L'appartamento si trova al primo piano nella zona di Don Bosco con una visibilità molto buona ed è offerto in affitto con una superficie di 100 m². • Superficie netta: 100 m² • 1 balcone • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Orientamento sud-ovest Si preferisce che venga utilizzato anche per varie cliniche. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto vicino al Giardino Botanico, in una zona tranquilla e molto preferita per vivere. La proprietà ha una superficie totale di 84,8 m² ed è situata al 2° piano di un edificio nuovo, ben gestito senza ascensore. L'appartamento è mai stato abitato prima e offre standard abitativi contemporanei, con molta luce naturale e una disposizione funzionale. Organizzazione interna: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone con vista libera La zona del Giardino Botanico offre una combinazione ideale tra tranquillità e facile accesso alla città. Si trova vicino a spazi verdi, aria pulita e lontano dal rumore, mentre nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, bar/ristoranti e vari servizi quotidiani. Una scelta ideale per una vita comoda e di qualità. Con un affitto mensile di 65000 lek (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Appartamento in vendita situato al 9° piano di un palazzo con ascensore, nella zona "Ish Kombinatit". L'appartamento è arredato e si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Si trova in una delle zone residenziali più apprezzate, vicino a tutti i servizi della zona come mercati, farmacie, scuole, ecc. Ha un accesso rapido al viale principale, alla strada transbalcanica ed è vicino al Lungomare. Dispone di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto al Lago Secco, molto vicino al Radisson. Ambiente organizzato in modo funzionale, con una superficie di 46 m², adatto per un soggiorno confortevole per individui o coppie. L'appartamento offre illuminazione naturale, spazio ben sfruttato ed è situato in una zona tranquilla e molto preferita, vicino alla natura e al lago artificiale. Posizione ideale, con rapido accesso alle strade principali e a vari servizi come mercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico. Adatto per soggiorni a lungo termine.

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani nella città di Durrës ed è in vendita per 159000€. • Superficie netta: 46,5 m² • Superficie lorda: 52,4 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Terzo piano, l'edificio ha 6 piani • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Eon139140

Villa individuale in vendita, nella residenza Green Coast 2. Esattamente la villa mostrata nel render. Con una superficie del terreno di 484,5 m2, costruzione 178,13 m2, una veranda di 58,14 m2 e una piscina a sfioro con superficie di 29,11 m2. La villa è nella fase grezza, progetto che si prevede di completare nel 2027. Vista mare, guesthouse, 4 bagni, e locale tecnico al piano -1. Dispone anche di 2 posti auto. *POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE*

Offriamo in affitto una villa esclusiva situata nella Residenza Sporge La Luna, nella zona di Mjull Bathores, a pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e dall'asse principale dell'Autostrada Tirana–Elbasan. La zona è tra le più ricercate per vivere in modo elitario, nota per la sua tranquillità, sicurezza e natura verde. Caratteristiche della proprietà: Superficie terreno: 1601m² Superficie costruita: 623m² Struttura: 3 piani 7 camere da letto 6 bagni 2 ampi saloni con illuminazione naturale 3 posti auto chiusi Piscina privata Cortile sistemato e area relax Vantaggi della zona e della residenza: Posizione strategica, a pochi minuti da TEG (Tirana East Gate) Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone commerciali Zona elitario con ville e residenze nuove Aria pulita e lontano dal rumore urbano Alta sicurezza e privacy Ideale per famiglie, diplomatici o clienti che cercano uno standard di vita premium. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo in vendita una villa esclusiva in una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona di Mjull-Bathore, all'interno del noto complesso Akacia Hills. La proprietà combina perfettamente privacy, comfort e un alto standard di vita. Dettagli sulla proprietà: Superficie costruita: 531m² Superficie del terreno: 670m² Organizzazione interna: 🔹 Piano Terra: 2 salotti confortevoli 1 camera da letto Ripostiglio 1 bagno Veranda con uscita sul cortile Superficie: 143m² 🔹 Primo Piano: Ampio soggiorno Zona cucina 1 bagno Corridoio distributore Garage interno Superficie: 166m² 🔹 Secondo Piano: 3 camere da letto 3 bagni Lavanderia Superficie: 119m² 🔹 Terzo Piano (mansarda): Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Guardaroba Veranda panoramica Superficie: 103m² Altre caratteristiche: Sistema di riscaldamento/raffreddamento VRF (efficiente e moderno) Orientamento Est – Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Vista aperta e rilassante Massima privacy all'interno di un complesso residenziale sicuro Ambiente verde e aria pulita Documentazione ipotecaria regolare/Possibilità di vendita con credito. Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita lussuoso, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 completamente arredato molto moderno, con una superficie di 60 m², in una zona preferita in via Elbasan molto vicino alla Scuola di Balletto. L'appartamento è adatto a individui o coppie che cercano comfort e facile accesso ai principali servizi della città. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare. bot139122

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Paskuqan, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 150.000€. • Superficie netta: 72,35 m² • Superficie lorda: 83,46 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Totalmente investito • Costruito nel 2025 • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Venduto arredato Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto al 4° piano, nella zona Misto Mame vicino ai palazzi Cabej. Caratteristiche: 2 camere da letto 1 soggiorno/angolo cottura Bagno Ascensore Grandi finestre, vista tranquilla Vicino a trasporti pubblici, negozi, scuole e vari servizi Affitto mensile: 50.000 ALL Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Siri Kodrës, in un edificio con ascensore. La proprietà si trova al primo piano e ha una superficie di 70 m², organizzata in modo funzionale per un soggiorno confortevole. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La posizione al primo piano lo rende ideale sia per la vita familiare che per investimenti o varie attività. La zona di Siri Kodrës è molto richiesta per il facile accesso alle principali parti della città e per tutte le strutture che offre. Una scelta molto buona per chi ha ottenuto un credito e cerca una proprietà pratica a un prezzo ragionevole. Una buona opportunità per vivere o investire in una zona consolidata.

Appartamento 1+1 in Affitto Vicino al Centro. Mai abitato prima. Superficie netta 63m2 Superficie lorda 70m2 5° piano Orientamento sud-ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento ha investimenti come : Illuminazione LED Cucina incassata Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Parquet Bagno incassato L'appartamento è completamente investito e mai abitato prima. Si trova molto vicino al centro, ha tutte le unità di servizio al piano terra che consentono una vita molto comoda. Per ulteriori dettagli contattami:

Vendesi super appartamento 1+1 nella zona dello Stadio Dinamo In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con alto potenziale di investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente e dispone di: * Superficie netta: 43,5 m² * 11 m² di quota terreno L'organizzazione è pratica e facilmente utilizzabile per abitare o affittare. 📍 La zona è caratterizzata da: * Domanda molto alta per abitare e affittare * Accesso immediato al centro * Principali servizi nelle vicinanze 👉 Ideale per: ✔ Abitazione comoda ✔ Investimento sicuro con rapido ritorno IRG139196

Appartamento 1+1 in vendita nella residenza Kodra e Diellit 2, Tirana. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani ed è offerta arredata, pronta per abitare o investimento. Prezzo: 142.000€ Possibilità di acquisto con credito Documentazione ipotecaria regolare Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 45,1 m² • Superficie lorda: 58,5 m² • Superficie balcone: 8,3 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2° piano su 4 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è situato in una delle residenze più richieste della zona. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. bot139198

Appartamento di lusso 2+1 + posto auto in affitto presso Golden Tower Residence, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e arredato in modo lussuoso, tipologia 2+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana. L'appartamento si trova in una zona strategica vicino al centro, offrendo un accesso rapido a ogni punto chiave della città. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'ambiente è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e arredamento contemporaneo con standard di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, sistema di condizionamento, internet e offre il massimo comfort per una vita comoda e di qualità. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Arredamento lussuoso e contemporaneo Balcone con vista aperta Sistema di condizionamento e apparecchiature moderne Posto auto dedicato sotterraneo Residenza con amministrazione e sicurezza La residenza offre anche servizi come parcheggio privato, ascensore, aree di servizio e una posizione molto favorevole vicino al centro città. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno nel cuore di Tirana.

Affittasi appartamento 2+1, appena ristrutturato e mai abitato prima. L'appartamento si trova a Xhamlliku, vicino all'Ufficio Postale, in una zona con accesso immediato a tutti i servizi. 📍 Posizione: A pochi passi dall'Ufficio Postale di Xhamlliku. Circondato da supermercati, scuole, asili e nidi. Centro ospedaliero universitario di medicina & European 🏠 Organizzazione Interna: Soggiorno & Cucina: Ambiente moderno "Open Space", dotato di condizionatore e elettrodomestici nuovi. Camera Matrimoniale: Ampia, con parquet, grande armadio e uscita sul balcone. Seconda camera: Con due letti singoli e ampi armadi. Bagno: Completo e con lavatrice. Balcone: Spazio ampio con vista aperta. ✨ Caratteristiche: ✅ Tutto nuovo: Arredamento appena completato (mai usato). ✅ Dotazioni: Condizionatore, lavatrice, frigorifero, piano cottura. ✅ Illuminazione: Orientamento che permette luce naturale durante il giorno. Il prezzo è in lek. ENT139204

Con una superficie di 70 m², l'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è arredato in modo regolare e funzionale, offrendo condizioni confortevoli per una vita quotidiana. L'illuminazione naturale e lo spazio ampio rendono l'ambiente piacevole per abitare. Si trova in una zona molto favorevole, con facile accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie. Adatto per individui o coppie. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!