Rafaela Gjergji

Questo appartamento 3+1 è offerto in affitto nella zona centrale di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg e Via delle Barricate, con un prezzo di 800€ al mese. • Superficie netta di 98m² • Superficie lorda di 98m² • Ristrutturato nel 2025 • Costruito nel 1995 • Adatto a famiglie o professionisti che cercano di vivere nel centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! SUN137356

Appartamento moderno 3+1+2+parcheggio in affitto a Fiori Di Bosco! Una residenza moderna che combina la tranquillità della natura con il comfort urbano. Ambienti curati, spazi verdi e costruzione di qualità rendono questa scelta ideale per abitare o investire. Vivi lo stile che meriti, in una delle zone più richieste di Tirana. Per prenotare una visita alla proprietà contattaci.

È offerto in vendita un appartamento spazioso e funzionale nella zona di Lapraka, vicino al Blocco Gintash. L'appartamento si trova al secondo piano ed è una scelta molto buona sia per abitare in famiglia che per investimento. La disposizione interna è pratica e ben distribuita, comprendendo un soggiorno confortevole, due camere da letto con ampi spazi e due bagni, offrendo il massimo comfort per vivere. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 105,6 m² • Superficie lorda: 105,6 m² • Piano: 2 di 10 • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito 📍 Vantaggi della zona: • Zona sviluppata e facilmente accessibile • Vicino a istituzioni, scuole, mercati e vari servizi • Trasporto pubblico disponibile nelle vicinanze • Adatto per vita familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 200.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Sulla strada principale vicino al Liceo Petro Nini, disponiamo di un ambiente open space in affitto. La proprietà è organizzata in un ampio corridoio d'ingresso che funge anche da sala d'attesa, che ti collega a una superficie open space più grande che è tutta con facciata in vetro dalla strada principale. Inoltre, parte della proprietà è un ufficio, cucina, due bagni e un magazzino. Caratteristiche principali dell'ambiente: ✅️ Lato strada ✅️ Superficie 208m² ✅️ Facciata in vetro ✅️ Primo piano Tutto questo conferisce alla proprietà un valore indiscutibile per attività come cliniche diverse come: dentistiche, estetiche ecc., centri sanitari, laboratori, showroom o qualsiasi altro tipo di attività che richiede visibilità e contatto diretto con il cliente. Il prezzo è lordo! ENT137377

Locale commerciale in vendita vicino alla scuola “Niket Dardani” Viene offerto in vendita un locale commerciale in una posizione molto favorevole, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. Posizionato al piano terra, con accesso diretto e alta visibilità. 📐 Superficie netta: 155 m² 🏢 Piano terra 🚩 Zona frequentata e con alto potenziale di investimento Il locale è adatto per negozio, clinica, ufficio, supermercato o qualsiasi altra attività che richieda massima esposizione. 💶 Ottima opportunità di investimento! Atrium137359

In una posizione strategica, vicino alla scuola Petro Nini Luarasi, viene offerta in affitto un'unità di servizio situata al secondo piano di un edificio ben gestito. L'ambiente è organizzato in modo funzionale e offre illuminazione naturale, creando condizioni ideali per lo sviluppo della tua attività. Il pagamento viene effettuato nella valuta locale (lek). Adatto per: • Ufficio commerciale • Clinica medica / estetica • Salone di bellezza • Studi professionali, ecc. La zona offre accesso immediato, alto traffico e un'immagine professionale per ogni attività. ✨ Un'opportunità ideale per posizionare la tua attività in una delle zone più richieste della capitale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

Questo studio si trova al secondo piano di un edificio nella zona di Via 5 Maji, Tirana, ed è offerto in affitto per 350€ al mese. • Superficie lorda: 40 m² • Studio con 1 camera da letto e 1 bagno • Secondo piano • Adatto a individui o coppie che cercano un ambiente confortevole in città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Situato nella zona familiare e tranquilla di Fresku, questo appartamento 1+1 in un edificio ben mantenuto offre comfort, spazio e facilità di movimento. La proprietà è molto ben collegata alle strade principali ed è vicina a negozi, caffè e tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da una grande camera da letto, ampi spazi di archiviazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Una delle caratteristiche principali è il balcone molto grande che lo circonda, che offre molta luce naturale e uno spazio ideale per il relax. Adatto a individui o coppie che cercano una casa luminosa e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata. Disponibile subito.

Affittasi appartamento 3+1 utilizzato come attività commerciale, situato al 3° piano di un edificio esistente. Ha una superficie di 97,5 m2. Attualmente è stato utilizzato come centro doposcuola. Se utilizzato come tale, viene dato con tutti gli oggetti all'interno, la clientela è consolidata. Facilmente utilizzabile - Appartamento, Clinica o ufficio. Prezzo: 85.000 lek/mese. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

In vendita un locale commerciale di 18 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Comune di Parigi. Il locale è leggermente arretrato, il che lo rende ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy come studi, uffici, deposito, parrucchieri o piccole attività di servizio. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e un movimento costante, offrendo un buon potenziale di investimento. 🔹 Superficie: 18 m² 🔹 Posizione favorevole 🔹 Adatto a varie attività 🔹 Buona opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare! ENT137280

In una delle zone più sviluppate e con alto potenziale per il business, in seconda linea rispetto all'autostrada e con accesso diretto alla strada secondaria Vorë–Tirana, è offerto in vendita un hotel con alto potenziale di sviluppo e profitto. 📍 Posizione strategica: • Solo 10 minuti dall'aeroporto “Madre Teresa” • Accesso rapido a Tirana e all'autostrada verso Durazzo • Zona frequentata e preferita per attività di business e turismo ⸻ 📐 Dati sulla proprietà: • Edificio di 4 piani + 1 piano interrato • Superficie terreno: 3.250 m² • Superficie costruita: 1.750 m² • Con certificato di proprietà ⸻ 🏢 Organizzazione e servizi: • 24 camere • 24 bagni • Reception + Bar-Ristorante • Piscina (~150 m²) • Palestra • Ascensore funzionante che collega tutti i piani • 2 ingressi dedicati • Parcheggio per veicoli (parcheggio -1 & cortile) • Cortile verde con piante decorative • Muro perimetrale ⸻ 🏗️ L'edificio è stato costruito nel 2010. ⚠️ Attualmente l'hotel non è in funzione e necessita di investimenti per la ricostruzione e la riapertura, offrendo così una buona opportunità per la personalizzazione e l'aumento del valore dell'investimento secondo la visione dell'acquirente. 💰 Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo vicino a Tirana, con accesso strategico e spazi considerevoli. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con un corridoio distributore, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista libera. Si trova al 7° piano residenziale, in un edificio ben gestito, in una zona con prospettive e sviluppo sostenibile. Ha un'ottima esposizione, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è venduto in lek con un prezzo di 125000 lek /M2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol137277

L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con un corridoio distributore, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista libera. Si trova al 7° piano residenziale, in un edificio ben gestito, in una zona con prospettive e sviluppo sostenibile. Ha un'ottima orientazione, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è venduto in lek con un prezzo di 125000 lek /M2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol137276

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, presso l'ex Campo di Aviazione. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con standard di costruzione moderni. Si organizza in: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'immobile è in fase di completamento e si prevede che sarà terminato entro la fine dell'anno, offrendo una ottima opportunità di investimento o abitazione. La zona offre un accesso rapido al centro città, vicino a scuole, asili, supermercati e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in affitto a Fresk vicino a Spar 2 lungo la strada principale L'appartamento è appena ristrutturato e completamente arredato con tutto nuovo L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un balcone e un bagno. L'appartamento ha una posizione favorevole per vivere poiché la zona offre tutte le strutture necessarie ed è adatto per una coppia Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi Legacy137337

L'attività si trova vicino al Lago di Tirana e offre uno spazio adatto per varie attività commerciali. • Superficie netta: 73 m² • In una zona molto frequentata • Adatto per ufficio, negozio o altri servizi • Prezzo 65.000 lek - Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi appartamento di tipologia 1+1, situato vicino all'Ambasciata Americana. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. La proprietà non è mai stata abitata prima ed è attualmente in fase di arredamento, offrendo ambienti moderni e confortevoli per vivere. La zona è caratterizzata da tranquillità, accesso immediato alla Strada di Elbasan, al centro città e al Parco del Lago Artificiale. Affitto mensile: 750 euro (netto). Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino all'Ospedale Americano 2 Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno + angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Posizione: - Vicino all'Ospedale Americano 2 - Zona nuova e in sviluppo - Accesso facile tramite le strade principali Dati tecnici: - Superficie interna: 73.9 m² - Superficie comune: 9.1 m² - Superficie totale: 83 m² Caratteristiche: - Planimetria regolare e molto funzionale - Massimo sfruttamento dello spazio - In fase finale - Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

Affittiamo appartamento 1+1 o ufficio, primo piano abitativo di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 58m2. CAPITAL137323.

Appartamento in vendita 1+1 ad Astir! L'appartamento ha una superficie totale di 75,5 m2 e una superficie netta di 62,9 m2. Si trova al settimo piano residenziale di un nuovo edificio di 11 piani. Cubatura e pianta regolari. La zona in cui si trova l'appartamento è in sviluppo e vicino a ogni servizio. Per maggiori informazioni, contattare ora! OKS137297

Monolocale in vendita! -1° piano -Arredato -Posizione -In una zona preferita del Sud dell'Albania. -La proprietà e il complesso offrono uno spazio abitativo confortevole e moderno per godersi la casa vicino al Mar Ionio. -Una natura circostante fantastica, rilassante e tranquilla. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita a Orikum – Solo 600 metri dal mare! Nella zona tranquilla e ricercata di Orikum, è in vendita un appartamento confortevole con una superficie netta di 45 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo ben mantenuto con ascensore. Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale (due letti matrimoniali per 4 persone, cucina, bagno con finestra, balcone) Superficie netta: 45 m² Piano: 4 Ascensore: Sì Edificio nuovo e molto ben mantenuto Documentazione regolare POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE CON MUTUO BANCARIO! L'appartamento è ideale per: -Vacanze estive -Investimento per affitti stagionali -Residenza permanente in una zona tranquilla e con aria pulita Nota: Le foto sono illustrative e fanno parte del progetto architettonico pronto per l'attuazione incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare! IRG137288

Duplex 3+1+2 in vendita al Lago di Tirana in via Eduart Mano Si offre in vendita un duplex moderno, situato al 4° e ultimo piano di un edificio di qualità. La proprietà ha una superficie totale di 171 m² e rappresenta un'opportunità ideale per la personalizzazione, poiché è lasciata nella fase di finiture finali, dando all'acquirente la possibilità di adattarla secondo il suo gusto e le sue esigenze. L'organizzazione del primo piano comprende un soggiorno molto spazioso e naturalmente illuminato, un angolo cottura separato dall'area soggiorno, una camera da letto e un bagno diurno. Il progetto è pensato nei dettagli, includendo anche lo spazio dedicato alle scale che portano al secondo piano. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli e un bagno, rendendo questa proprietà molto funzionale per le famiglie. Il duplex ha un orientamento sud-est-ovest, che garantisce illuminazione e riscaldamento naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole per vivere. IRG137334

Locale in affitto al piano terra di un palazzo appena completato. Open Space, 5m di altezza, angolo, vetrate in vetro. Adatto per supermercati, banche, uffici, cliniche. Possibilità di divisione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi! IRG131718

Negozio in vendita vicino a Vasil Shanto Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente. È diviso in due certificati di proprietà come Appartamento. Attualmente è operativo e puoi acquistarlo per un'attività specifica che vuoi fare o anche per convertirlo in ARBNB per investimento. Per ogni visita alla proprietà contattaci. ENT137353

L'appartamento si trova nella zona di Kodra e Diellit, in via ''Rruga Teodor Ruzvelt''. Informazioni generali: • Palazzina con ascensore • 5° piano • Superficie lorda: 93,5M2 • Superficie netta: 82 M2 • Volume regolare • Orientamento: Sud - Ovest ☀️ • L'ascensore arriva fino al 4° piano Organizzazione: • Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni Caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Completamente arredato • Dotato di elettrodomestici • Spazi ben organizzati per il massimo comfort Posizione: La zona offre tranquillità, ma allo stesso tempo accesso rapido alle strade principali, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari come mercati, farmacie, ecc. Posto auto disponibile a un costo extra: 26.000 € Ideale per abitare in famiglia o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! ALFA136888