Rafaela Gjergji

Villa con piscina a Turquoise Marina in vendita! In questo complesso disponiamo di ville individuali su 2 piani con vista sulla Marina. Con una superficie totale fisica di 131 m2 è organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 32 m2. La villa è composta da un ampio cortile di 335 m2. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina in stile "infinity" con vista sulla Marina. Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci! IRG139369

In vendita appartamento 2+1 situato nella nuova residenza “Kristal Building”, uno dei progetti più richiesti nella zona del Comune di Parigi. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale con due camere da letto, un soggiorno unito alla cucina e un bagno. Ha una superficie totale di 95 m² ed è situato al 5° piano residenziale. La proprietà è in fase finale di costruzione, offrendo l'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere in modo moderno in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 265.000 euro IMP139329

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'organizzazione interna comprende un soggiorno spazioso insieme alla cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni funzionali, offrendo comfort e spazio per una famiglia. L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole e alle grandi finestre. L'edificio è moderno, con standard di alta qualità e ascensore funzionante, garantendo comfort e sicurezza per gli abitanti. Scelta ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo con facile accesso ai servizi e alle principali strutture.

L'edificio dispone di una superficie totale di 3000 m², distribuiti su 6 piani, accessibili tramite ascensore e scale interne. La parte interna dell'edificio è concepita open space, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione secondo la destinazione che avrà l'inquilino. C'è un cortile sufficiente per ospitare i dipendenti durante la pausa. L'edificio è adatto per uffici “Headquarters”, sedi aziendali, banche, scuole, università, ecc. La zona è molto richiesta e in continuo sviluppo, poiché offre un accesso rapido sia tramite la piccola tangenziale che la grande tangenziale di Tirana, oltre ad avere una linea urbana adatta per i dipendenti. Inoltre, dispone di 15 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci telefonicamente. Metropol139313

Affittasi appartamento 3+1+2 a Nobis. L'appartamento è organizzato in : - Corridoio distributore - Soggiorno con cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'appartamento ha un arredamento di alta qualità. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più esclusive per vivere grazie alla vicinanza al Lago di Tirana, così come ad altre strutture. Per maggiori informazioni contattaci! ENT139310

Tra Bulevardi i Ri e la via Jordan Misja, affittiamo un appartamento 2+1+2+garage. Viene offerto arredato come nelle foto allegate. Si trova in un complesso che ha tutte le strutture. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, due camere da letto, una con bagno e il bagno di servizio. La camera matrimoniale ha anche accesso a un balcone che è chiuso. Per maggiori dettagli e visite alla proprietà contattatemi!

Affittasi appartamento 1+1, in una delle zone più richieste di Tirana vicino a 21 Dhjetori e al Vecchio Parco! Superficie netta 67m2 •8° piano •Orientamento Sud-Ovest Prezzo 65.000 lek/mese trattabile Possibilità di parcheggio nella zona come residente. Per maggiori dettagli contattami!

L'appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani nella zona richiesta di Ish Blloku, edificio vicino alla strada principale L'appartamento è appena stato investito e non è mai stato abitato prima • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 78 m² • Piano: 2 di 5 • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Parquet, condizionatore, soffitti sospesi, illuminazione a LED, faretti, asciugatrice per vestiti, ecc. • 1300 eur netto/mese • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! bot139293

L'appartamento si trova a Golden Park di fronte all'Ospedale Americano 3 in un edificio nuovo completato nel 2025. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 8° piano • Superficie totale: 104,64M2 • Superficie netta: 90,66M2 • Volume regolare • Orientamento sud-ovest • Illuminazione naturale Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre qualità: • Illuminazione a LED • Parquet • Condizionatore inverter in ogni ambiente • Cucina incassata • Finestre e vetrate con doppio vetro • 2 Ascensori • 1 Posto auto al -2 L'appartamento è completamente investito e mai abitato prima. Si trova in una delle zone più tranquille e ricercate per abitare. Per maggiori informazioni contattami!

Offriamo in vendita un appartamento nella zona di Astiri, Tirana. Questo appartamento è organizzato in un soggiorno open space con cucina, due camere da letto, un corridoio distributore e due bagni, uno dei quali con finestra. La proprietà è completamente arredata e sfrutta la luce naturale per tutto il giorno, ha anche una vista panoramica. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le condizioni per una vita comoda e tranquilla, lontano dal rumore della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! CAPITAL139291

Questo appartamento si trova al 13° piano di un edificio di 24 piani in Via Kavaja a Tirana, ideale per chi cerca lusso e comfort nel centro della città. • Superficie interna: 136 m² • Superficie totale: 170 m² • Numero di camere da letto: 2 • Numero di bagni: 2 • Numero di balconi: 2 Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! IRG139285

Offriamo in vendita un appartamento 1+1, situato al 2° piano di un edificio di 5 piani (prefabbricato), in una zona consolidata e con alta richiesta per abitazioni. La posizione vicino a Ish-Diplomat 2 offre un accesso rapido al centro città, nonché vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda e funzionale. Organizzazione della proprietà: Corridoio distributore Zona giorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone chiuso L'appartamento rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione e all'organizzazione pratica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

Questa esclusiva villa su 4 piani con una superficie totale di 400 m² offre un'esperienza rara di vita e relax, con viste mozzafiato sul Lago di Farka e ampi spazi progettati per il massimo comfort. Situata in una residenza gestita, la proprietà beneficia di un servizio continuo di manutenzione delle aree comuni e del verde, oltre a sicurezza con guardie, garantendo completa privacy e tranquillità. Situata su un terreno con un giardino verde di 200 m², la villa comprende una veranda dedicata, un'area BBQ completa con forno a legna e a gas, ideale per relax e intrattenimento all'aperto. Organizzazione interna: * 2 suite e 2 camere da letto * 2 ampi soggiorni * Cucina separata completamente attrezzata * 5 bagni funzionali e moderni * 3 depositi per spazio di stoccaggio aggiuntivo Tecnologia & comfort: * Sistema di riscaldamento/raffreddamento con chiller (2 unità) per prestazioni ottimali * Pannelli solari da 10 kWh per efficienza e risparmio energetico * 2 posti auto con ricarica per auto elettriche Organizzazione per piani: * Piano -1: Ampio soggiorno, lavanderia, un bagno, cucina grande e uscita sulla veranda. * Piano 0: Soggiorno organizzato in due ambienti (zona TV e zona camino), balcone con vista lago e un grande bagno con ventilazione naturale. * Piano 1: Una suite con bagno privato e balcone con vista lago, più 2 camere da letto e un bagno condiviso. * Piano 2: Una suite divisa in due ambienti con bagno, oltre a una spettacolare veranda di 45 m² con vista panoramica sul Lago di Farka.

Affittiamo una casa privata di un piano 3+1+2, situata tra la strada Muhamet Gjollesha e Myslym Shyri. Si organizza come segue : - soggiorno con cucina ; - tre camere da letto ; - due bagni ; La casa viene offerta arredata come nelle foto allegate per 700 euro. Per maggiori dettagli contattatemi!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Kosovarëve. Si compone di: 1 Soggiorno / Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Appena arredato e posizionato sulla strada principale rende questo appartamento adatto per vivere offrendo una vista tranquilla e servizi per abitare. Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi! ENT139407

L'appartamento si trova alla fine di Viale Kashari. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano (con ascensore) • Superficie netta dell'appartamento: 101,7 M2 • Superficie lorda dell'appartamento: 116,95 M2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche • Totalmente investito • Bagni incassati • Nuovo impianto elettrico e idraulico • Finestre con doppio vetro L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Ideale per famiglie o stranieri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita a Rezidenca Corner! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo. Ha una superficie totale di 105,4m2. Si compone di 2 camere da letto, cucina, balcone e due bagni. Il prezzo dell'appartamento è di 240.000 Euro. Per maggiori informazioni contattaci! IRG139365

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 9 piani nella zona del Nuovo Boulevard a Tirana, adatto per residenza a lungo termine. • Superficie netta 64 m² • Superficie lorda 70 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • 2° piano di 9 • Vicino ai servizi della zona • Prezzo di affitto 640€ netto al mese • Nuova costruzione, nuovo arredamento. • Guarda foto e video al link . Per maggiori informazioni, contattaci! Impact139357

Offriamo in vendita terreno nella zona della Spiaggia di San Pietro, nella Baia di Lalzi, a soli 800 metri dalla linea costiera e molto vicino al prestigioso complesso “Lura”. La proprietà gode di una posizione strategica in una delle zone più sviluppate e richieste della costa albanese. È un'opportunità ideale per investimento, costruzione di ville private o sviluppo di progetti turistici. La zona è caratterizzata da infrastrutture consolidate, facile accesso al mare e presenza di residenze di élite, rendendo questa proprietà una scelta sicura con alto potenziale di crescita del valore. Un'opportunità rara per investire in una delle destinazioni più promettenti della costa albanese. Per informazioni, contattatemi!

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di un edificio nella zona di Piazza Willson, Nuova Tirana, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 74 m² • 8° piano su un totale di 9 piani • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere in una zona preferita di Tirana Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Impact139361

Casa antica in Vuno in vendita! Il villaggio di Vuno è costruito a forma di anfiteatro sulle pendici del monte Çika, sulla strada che collega Dhërmiu con la città di Himara, come un panorama che si affaccia su colline piene di uliveti con vista sul Mar Ionio. A circa 176 metri sul livello del mare, il villaggio è una raccolta di case in pietra e strette strade lastricate, che assomigliano a un labirinto sul pendio della montagna. Le strade sono coperte da ciottoli di pietra che collegano case di due o tre piani. Le case di questo villaggio hanno quasi 200 anni, alcune risalenti al 1783. In cima al villaggio, con accesso molto buono e vista fantastica, offriamo una casa antica in vendita. La casa ha una superficie costruita di 73 m2, uno spazio ausiliario di 24 m2 e un terreno di 300 m2. Opportunità ideale per investire in una delle perle della Riviera albanese. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci! IRG139371

Locale in affitto Salone Estetico in via Jordan Misja Informazioni sul locale: * Superficie netta: 170 m2. * Piano 0. * Nuova costruzione. Organizzazione: * Reception e area parrucchieria/make up. * Area manicure & pedicure. * 3 ambienti per massaggi ed estetica. * Area cucina. * Ufficio separato. * 3 Bagni. Altre caratteristiche: * Completamente arredato. * Investito nei dettagli. * Dotato di tutte le attrezzature estetiche necessarie. * Servizi totali per il corpo. * Facciata in vetro. * Parquet. * Telecamere di sicurezza. * Sistema di condizionamento centralizzato. * Aspirazione. * Illuminazione a LED. IL PREZZO È NETTO Per maggiori informazioni contattami!

Villa moderna nel complesso SeeHëna Residence – Villa SeeDrita 14 È in vendita una villa elegante e funzionale in una delle residenze più richieste, SeeHëna Residence. La Villa SeeDrita 14 è progettata con cura per offrire il massimo comfort e spazi ben organizzati per la vita familiare. Il piano terra (Piano 0) comprende un ampio soggiorno di 22,4 m², che si collega armoniosamente con la cucina di 13,9 m², creando uno spazio aperto e naturalmente illuminato. Inoltre, a questo piano si trova una sala da pranzo di 9,6 m², un bagno di 1,8 m², nonché un corridoio funzionale di 13 m² che distribuisce gli ambienti. La villa ha un ingresso ben organizzato con scale di 7,2 m², oltre a spazi esterni molto attraenti, con un cortile verde di 128,8 m², ideale per il relax e le attività familiari. Include anche una rampa di 17,7 m², marciapiede e spazio parcheggio. Questa proprietà combina l'architettura moderna con la funzionalità, offrendo un ambiente tranquillo, privato e adatto a uno stile di vita di qualità. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Komuna e Parisit. L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 30 MAGGIO 2026. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 11° piano (un piano senza ascensore) • Superficie dell'appartamento: 68 M2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Ambiente cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche • Arredato • Totalmente investito • Condizionatore inverter • Finestre con doppi vetri L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Ideale per famiglie o stranieri. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! Neom139328

Locale commerciale in affitto situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Square 21, con vista su Via Kavaja. Con una superficie totale di 147 m², di cui 122 m² di spazio interno, questo locale si trova al secondo piano ed è in fase di completamento, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. L'attuale organizzazione in 4 ambienti di lavoro lo rende particolarmente adatto per uffici, studi professionali, cliniche, agenzie di marketing, IT o consulenza. La divisione funzionale facilita la gestione dello spazio e offre privacy per ogni settore lavorativo. La proprietà gode di una posizione strategica con facile accesso e alta visibilità, garantendo una forte presenza per la tua attività in una zona ad alto flusso di traffico. Prezzo: 1300 euro/netto al mese. IMP139219

Affittiamo appartamento vicino al complesso Fiori Di Bosco. -L'appartamento si trova al primo piano residenziale -L'appartamento è organizzato da: -Corridoio distributore -Soggiorno spazioso -3 camere da letto -2 balconi -2 bagni -Per maggiori informazioni contattatemi!