Rafaela Gjergji

Nella zona di Ish Park a Tirana è in vendita un appartamento 2+1 ristrutturato, situato al 3° piano di un edificio di 6 piani. • Superficie netta 75 m² • Superficie lorda 75 m² • Situato al 3° piano dell'edificio prefabbricato di 6 piani. * Completamente ristrutturato nel 2022, con strati di isolamento termico interno, tutte le finestre in plastica con vetri triplex, parquet, rifiniture delle pareti, rete elettrica rinnovata, impianto idraulico e bagno. • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Vicino a scuole, trasporto pubblico, supermercati, aree verdi e parco giochi per bambini • Con ipoteca Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale con una superficie di 32 m² è offerto in affitto nella zona di Sheshi Skënderbej, nel cuore di Tirana, una delle zone più frequentate e richieste della città. • Superficie netta 32 m² • Superficie lorda 32 m² • Ambiente open space • 1 deposito • 1 bagno • Adatto per negozio o varie attività commerciali • Posizione molto buona, vicino a Sheshi Skënderbej Una buona opportunità per sviluppare un'attività in una zona ad alto traffico e con accesso molto facile. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci. EL139009

Vendiamo appartamento 1+1 in via Riza Cerova, vicino alla scuola Rossa. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio in costruzione. Ha una superficie totale di 64,22 m2, organizzato in soggiorno + cucina separata, camera da letto, 1 bagno e balcone. L'edificio è nelle prime fasi di costruzione, finirà molto presto. Si trova in una zona tranquilla dove vivere, ma con rapido accesso alle principali zone di Tirana, come il centro, il Nuovo Bazaar, via Dibra, ecc. Il prezzo è in lek. Per ulteriori informazioni contattaci!

Villa individuale in affitto a Mullet Caratteristiche: • Villa di un piano con mansarda • Superficie 150 m2 al primo piano • Superficie mansarda 50 m2 • Superficie terreno 850 m2 Primo piano (Casa principale): • Cucina, soggiorno, tre camere da letto, 2 bagni • Patio • Camino funzionante • Corridoio d'ingresso e soggiorno con piastrelle effetto parquet • Soggiorno completo con camino funzionante • Accesso separato al cortile • Cucina completa • Due camere da letto arredate, una con bagno interno • Bagno generale • Scale interne (la parte inferiore funziona come lavanderia con lavatrice e asciugatrice) Mansarda (Casa ospiti): • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone • Sistema di condizionamento con un motore • Ambiente di deposito • Guardaroba • Bagno Altre caratteristiche: • Due sistemi idrici, acqua all'interno della villa dalla rete, acqua nel cortile da pozzo • Sistema di telecamere • Sistema di ventilazione contro l'umidità • Lavorazione artigianale con pietre • Due magazzini, un magazzino alimentare e un magazzino di deposito • Spazio esterno con barbecue e camino a legna • Sistema di condizionamento multisplit con un motore Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Harry Fultz. Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Balcone Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo spazi ufficio in affitto in Via Kosovareve, al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio ha una superficie netta di 89 m2, organizzato in 3 ambienti di lavoro, 1 bagno e balcone. La proprietà è adatta a diverse attività, come uffici legali, consulenza, notaio, ecc. Dotato di sistema di condizionamento. Lo spazio è disponibile alla fine di maggio! Per dettagli contattaci!

Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona di Astiri, Tirana, costruito nel 2015. Lo spazio si trova accanto alla strada principale con una facciata in vetro. • Superficie interna: 197 m² • Superficie lorda: 205 m² • Facciata in vetro • Open Space • 2 Bagni Ideale per lo sviluppo di varie tipologie di attività: Ufficio, Clinica Dentale, Studio Legale, Laboratori, ecc... Il prezzo è NETTO, valore in Lek. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! OKS139040

Si offre in affitto un'unità commerciale situata nella zona di Ish Ekspozita, una delle aree più sviluppate e preferite per le attività commerciali, che garantisce un facile accesso e una posizione strategica. Dettagli sulla proprietà: Piano: 2 Edificio ben gestito Dotato di ascensore Ambiente adatto e funzionale Possibili utilizzi: Ufficio Clinica Centro di formazione Servizi vari L'ambiente offre condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività grazie alla posizione e all'organizzazione pratica. 📞 Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Offriamo in vendita un appartamento, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'ex Campo di Aviazione. Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 57 m² • Superficie lorda: 65 m² • Tipologia: 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno • Piano: 5 di 9 • Situato vicino ai trasporti pubblici e alle principali strutture Prezzo: 120.000€ ✅ Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e allo standard di costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Locale di servizio in affitto 📍 Piano 0, Sup. 124 m2 🌅 Orientamento: Sud-Ovest 📏 Altezza: 5.25 m 💶 Affitto mensile: 2300 € Locale ideale per diverse attività come negozio, showroom, ufficio o clinica, Lounge-Bar. 📲 Per maggiori informazioni o visita, contattare! Action139005

Appartamento 1+1 in Vendita | Vicino al Ristorante Fresku In una delle zone residenziali più richieste di Fresku, è offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al primo piano di un edificio ben gestito. La proprietà è appena stata ristrutturata con un investimento di qualità, completata con mobili nuovi e moderni, offrendo massimo comfort e funzionalità per un immediato utilizzo abitativo. L'organizzazione pratica degli spazi e lo standard dell'investimento rendono questa proprietà ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Dispone di certificato di proprietà regolare e possibilità di finanziamento con credito. 📍 Posizione strategica con rapido accesso alle principali strutture a 100 m dal ristorante Fresku ✔ Pronto per essere abitato ✔ Nuovo investimento ✔ Ottima opportunità di investimento ✔ Zona ad alta richiesta Prezzo: 113.000 Euro Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore e potenziale

Appartamento in affitto, adatto per uffici, cliniche, saloni di bellezza o varie attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di 66 m² e offre una disposizione funzionale, che può essere facilmente adattata in base alle esigenze della tua attività. L'ambiente ha una buona illuminazione naturale e buone possibilità di suddivisione in diverse aree di lavoro, rendendolo ideale per cliniche dentali, centri estetici, studi professionali o uffici. Inoltre, c'è la possibilità di unirlo con un altro appartamento adiacente, creando una superficie totale di 136 m², perfetta per aziende che richiedono spazi più grandi e più organizzati. Una ottima opportunità di investimento e sviluppo per la tua attività in un ambiente flessibile e facilmente adattabile. Prezzo in lek

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto nella zona Myslym Shyri di Tirana, situato al 4° piano di un edificio di 10 piani. • Superficie netta 65 m² • Nuova costruzione • Con ascensore • Completamente investito e arredato • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Prezzo: 1000€ lordo • Adatto per residenza a lungo termine o uso individuale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! EL138974

Locale commerciale in vendita in una delle zone più accessibili, al Bivio di Kamza, vicino all'Ospedale Hygeia. Situato al piano terra, la proprietà ha una superficie totale di 194 m², offrendo ampio spazio e flessibilità nell'organizzazione. L'ambiente gode di alta visibilità e ottima esposizione, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Attualmente è affittato, trasformandolo in una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Adatto per attività come clinica, uffici, centro servizi, showroom o altre attività. Prezzo: 65.000.000 lek. IMP139041

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Myslym Shyri. L'appartamento ha una superficie netta di 72 m² ed è situato al 2° piano di un edificio esistente. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone La zona in cui si trova la proprietà è tranquilla, sviluppata e con un ottimo accesso alle principali strade della città, nonché vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Don Bosko, dietro Vizion Plus. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 106,50 m² Piano: 6 (tecnico) Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: Costruzione con standard di alta qualità Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Residenza moderna e ben gestita Zona favorevole con accesso rapido a servizi, istituzioni e strade principali L'edificio è previsto essere completato entro il 2026, rendendolo un'ottima opportunità di investimento o abitazione.

AFFITTIAMO APPARTAMENTO 2+1 Affittasi appartamento di tipo 2+1, situato in un edificio del 2005, con condizioni di vita molto buone. ✨ Caratteristiche della proprietà: 3° piano Completamente arredato Edificio con ascensore Organizzazione funzionale 2+1 📍 Ambiente adatto a famiglie o individui che cercano comfort e facile accesso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto nella zona di Mine Peza. Prezzo: 750 € netto/mese Piano: 3 Senza ascensore L'ambiente è adatto per uffici, attività commerciali o varie attività professionali. Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Zogu i Zi. L'appartamento è adatto per famiglie o coppie, organizzato in due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Si trova in una zona accessibile e vicino ai principali servizi come trasporto pubblico, negozi e varie istituzioni. Prezzo: 600 euro/mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Negozio in Vendita – Vicino al Complesso Delijorgji! Viene offerto in vendita un locale commerciale con posizione premium sulla strada principale nella zona Delijorgji, una delle aree più consolidate e con uno sviluppo stabile a Tirana. 📍 Posizione con alto traffico pedonale e commerciale, ideale per ogni tipo di attività commerciale. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 166,3 m² Documentazione ipotecaria regolare Facciata visibile e accesso diretto dalla strada 💼 Investimento con reddito garantito: Attualmente affittato: 3.000 € netti/mese Contratto di locazione a lungo termine Reddito annuo: 36.000 € netti Investimento sostenibile Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un profitto garantito, stabilità a lungo termine e un bene in una zona di valore in crescita. Per maggiori informazioni potete contattarci! IRG138954

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Liceo Qemal Stafa, in Via Durazzo, è in affitto un appartamento 2+1+2 con posto auto, con una superficie di circa 110 m², al 2° piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è offerto arredato in stile moderno, con mobili di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. L'ambiente è naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort. L'organizzazione comprende: • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🛁 2 bagni • 🌿 2 balconi • 🚗 Posto auto dedicato La posizione offre accesso immediato al centro città, istituzioni educative, uffici, trasporto pubblico e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, stile moderno e posizione strategica in città. Prezzo 100.000 lek al mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. EAST133311

Appartamento 1+1 in affitto in via Myslym Shyri, una delle zone più richieste e dinamiche della città. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento offre condizioni moderne e alto comfort per una vita confortevole. Si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani, in una zona sicura, con accesso immediato a tutti i servizi: supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e trasporto pubblico. A pochi minuti da Piazza Skanderbeg, rendendo la posizione ideale per una vita pratica nel centro città. Scelta perfetta per chi cerca comfort e uno stile di vita urbano. Il prezzo dell'affitto è di 65.000 lek al mese. L'appartamento sarà disponibile dall'inizio di maggio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita alla proprietà contattatemi EAST138941

Monolocale in vendita – Residenca Kadiu 📍 Piano: 6 🏢 Con ascensore 📐 Superficie: 31 m² 🛋️ Stato: Vuoto 💰 La proprietà è anche offerta per affitto a lungo termine (Airbnb) con contratto superiore a 3 anni, al prezzo di 350 €/mese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita ad Astir, vicino a Bar Artisti, con una superficie totale di 86 m². Il locale è organizzato in un open space e un bagno, offrendo buone possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business. Grazie alla posizione e al facile accesso, il locale è adatto per uffici, clinica estetica, parrucchiere, negozio, studio di formazione o altre attività di servizio. Prezzo: 1.750.000 ALL IMP138947