Rafaela Gjergji

Appartamento 2+1+2 in vendita al 6° piano di un edificio di 7 piani, parte del nuovo complesso White Power, una delle zone più richieste e accessibili nel centro di Kamez. Prezzo di vendita: 93.500€. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie netta: 85,90 m² Superficie lorda: 100,66 m² 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta Piano: 6 di 7 Informazioni sul complesso: Il complesso White Power offre un ambiente moderno e sicuro per le famiglie, con infrastrutture ben mantenute e facile accesso alle strade principali. Parcheggio dedicato ai residenti Area verde e spazi comuni per riposo e ricreazione Sicurezza 24/7 e telecamere di sorveglianza nelle aree comuni Nuova costruzione, progettata con standard moderni e materiali di qualità Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano una casa nuova, confortevole e tranquilla, vicino a tutti i servizi e alle principali comunicazioni nel centro di Kamez. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare! EL136323

APPARTAMENTO MODERNO 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio. Superficie totale: 42 m² Superficie netta: 37m² 1° piano --PAGAMENTO IN 5 RATE -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. - Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti. - Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.

Offriamo un appartamento 2+1+2 in Via "5 Maji", completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto dotato di ascensore ed è al 5° piano. L'appartamento ha una superficie totale di 103,68 m2 e una superficie netta di 92,49 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore nell'area soggiorno e cucina, 2 camere da letto (una con bagno), un balcone e 2 bagni. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento premium in vendita in un complesso residenziale – Kinostudio In una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, a Kinostudio, viene offerto in vendita un appartamento moderno con standard di costruzione elevati, situato in un complesso residenziale ben gestito e con infrastrutture regolari. La proprietà ha una superficie totale di 151,5 m², organizzata in: • 102,7 m² superficie interna 11,7 m² superficie comune • 38 m² veranda funzionale L'appartamento si caratterizza per una pianta molto regolare e un'organizzazione ottimale degli spazi: • Soggiorno spazioso con area salotto e ambiente cucina • 2 camere da letto di dimensioni confortevoli • 2 bagni • Ampia veranda utilizzabile • 1 balcone ampio L'orientamento sud-nord consente un'illuminazione naturale per tutto il giorno e una ventilazione molto buona, rendendo l'ambiente sano e confortevole per vivere. Qualità e specifiche tecniche: • Parquet di alta qualità in tutto l'appartamento • Sistema di riscaldamento con caldaia (efficiente ed economico per uso a lungo termine) • Lavori di qualità e standard di costruzione contemporanei L'appartamento si trova in un complesso che offre: • Buona gestione delle aree comuni • Sicurezza e manutenzione continua • Facile accesso alle principali strade della città e accesso diretto alla grande tangenziale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Posto auto disponibile a prezzo extra (opzionale per l'acquisto).

"Duplex" moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio. Superficie totale: 95 m² Superficie netta: 85m² Piano 0 - PAGAMENTO IN 5 RATE - L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. - Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. - Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti. - Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

Appartamento moderno in affitto. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Arredato e completamente attrezzato, pronto per essere abitato. Situato in un complesso moderno con aree verdi e servizi nelle vicinanze. 📍 Zona tranquilla e molto preferita per vivere. Per maggiori informazioni contattaci.

Ufficio in Affitto 200 m² Ingresso Dedicato & Facciata in Vetro Spazio ufficio investito con condizioni moderne, ideale per aziende, cliniche, call center, IT, architetti o istituzioni finanziarie. 📍 Posizione: Via Shkëlqim Fusha, Comune di Parigi / vicino a Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo: 2000 euro/mese (netto) 🔹 Ingresso dedicato 🔹 Grande facciata in vetro con illuminazione naturale e massima visibilità 🔹 Organizzazione: Ampio open space 2 ambienti separati (ufficio / sala riunioni) 3 bagni Stanza per il personale con piccola cucina Stanza tecnica (server / deposito) Lo spazio è pronto per l'uso, funzionale e flessibile per ogni esigenza aziendale. 📞 Contatta ora per una visita e ulteriori informazioni!

Posizione: Vicino a Selvia, Tirana Palazzo nuovo con ascensore Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie totale: 153 m2 Superficie terrazza utilizzabile 140m2 Ascensore funzionante Costruzione degli ultimi anni Illuminazione naturale, buona orientazione Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più richieste per vivere e investire, molto vicino al centro di Tirana. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporto urbano, scuole, farmacia, supermercati, ecc. Per una visita alla proprietà contattaci!! IRG136126

Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret Scopri il comfort e lo stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al 3° piano offre un'organizzazione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglie o investimento. 📍 Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia. Qualità costruttiva & standard moderni: ✔ isolamento termico & acustico ✔ impermeabilizzazione di qualità ✔ impianti secondo standard europei ✔ finiture moderne La residenza offre: ✔ acqua 24/7 ✔ sistema fotovoltaico (risparmio energetico) ✔ ascensore & parcheggio sotterraneo Appartamento A.15 3° piano 💡 Prenota ora con solo 500€ fino al rilascio del permesso/inizio lavori 💳 Possibilità di pagamento a rate 👉 Contattami ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua proprietà!

Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret Scopri comfort e stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al primo piano offre una disposizione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglia o investimento. 📍 Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia. Qualità costruttiva & standard moderni: ✔ isolamento termico & acustico ✔ impermeabilizzazione di qualità ✔ impianti secondo standard europei ✔ finiture moderne La residenza offre: ✔ acqua 24/7 ✔ sistema fotovoltaico (risparmio energetico) ✔ ascensore & parcheggio sotterraneo Appartamento A.10 primo piano 💡 Prenota ora con solo 500€ fino al rilascio del permesso/inizio lavori 💳 Possibilità di pagamento a rate 👉 Contattami ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua proprietà!

Appartamento 3+1 in vendita – Vasil Shanto, vicino al Tribunale Distrettuale 📐 Superficie totale: 93 m² 📏 Superficie netta: 88 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, senza ascensore) 🏗 Anno di costruzione: 1980 📄 Stato della proprietà: Con documentazione regolare 🔑 Descrizione Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Vasil Shanto, vicino al Tribunale. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale e da un'illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendola ideale per la vita familiare. 🛋 Organizzazione Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 camere da letto 1 bagno Balcone 19m² Corridoio distributivo ⭐ Vantaggi ✔ Posizione strategica ✔ Zona con tutte le strutture vicine ✔ Ambiente luminoso e ventilato ✔ Adatto per famiglia o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova in via 'Jordan Misja', complesso Gener2 vicino a SPAK Si trova al 5° e ultimo piano con orientamento sud-ovest, ha luce per tutto il giorno. La superficie dell'appartamento è di 108m2 lordi e 98m2 netti. L'appartamento dispone di tutte le strutture possibili che una residenza può avere: mercati, negozi e molte altre attività. Ha accesso al nuovo viale, alla grande tangenziale e alla piccola tangenziale, a 10 minuti dal centro città e vicino al 'uccello nero'. L'appartamento è arredato ma sarà completato in base alle richieste del cliente. arredato. Legacy136267

L'unità è posizionata in una zona favorevole, vicino a diverse istituzioni importanti come QKB, il centro sanitario e il liceo, rendendola ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 86,39 m² e una pianta regolare, l'ambiente offre un'organizzazione funzionale e molte possibilità di utilizzo. Accede facilmente al viale “Zhan D’Ark”, garantendo un alto flusso di traffico. La proprietà è adatta a diverse tipologie di attività commerciali come: clinica medica, farmacia, laboratorio, ristorante o pizzeria, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol134162

Prezzo: 145.000 lek 📍 Posizione: Via Gjon Buzuku, vicino a Vila Gold Selvia 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo esistente, non l'ultimo) 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Corridoio distributore • Bagno • Balcone ✅ Dettagli aggiuntivi: • Completamente arredato (pronto per abitare) • Appartamento ristrutturato • Zona tranquilla e familiare • Scala pulita e ben mantenuta

Vendiamo appartamento 3+1+2 a Dajt Il Complesso Residenziale è composto da 4 edifici residenziali con 3 piani e 1 piano interrato L'appartamento 3+1+2 con una superficie di 124,6m2 è organizzato in: - un soggiorno spazioso, - 3 camere da letto molto spaziose, - 2 bagni e 1 veranda. La residenza è finita e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano nella zona di Fshati Gjashte a Saranda ed è offerto in vendita al prezzo di 210.000€. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 40 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2+ Posto Auto in Affitto Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni e 2 balconi, nella zona del Lago Artificiale, complesso Kolombo. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, spazi ampi e un balcone con una vista meravigliosa sul lago. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • 2 bagni, uno nella camera matrimoniale con accesso al balcone • 2 balconi, uno dei quali offre vista lago • Condizionatori in ogni stanza • Lavastoviglie nuova • Frigorifero nuovo • Arredamento contemporaneo, appartamento ben tenuto Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, chiamaci

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Ali Demi, Tirana Complesso Kadiu ed è in vendita per 93.000,00 €. • Superficie netta: 55,3 m² • Superficie lorda: 64 m² • Si trova al 5° piano • Costruito nel 2025 • Edificio 1 • Processo di ipoteca in certificazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita a Pallati me Shigjeta Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Pallati me Shigjeta, una zona molto preferita per abitare grazie al facile accesso. Superficie totale: 116 m² Superficie netta: 98 m² L'appartamento è appena ristrutturato e arredato in stile moderno. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre spazi comodi e un'organizzazione molto funzionale, adatta per abitare in famiglia. 📍 Posizione molto buona, vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e a tutti i servizi necessari.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona Globe di Tirana. • Superficie netta: 105,56 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Posto auto incluso • Costruito nel 2000 L'appartamento è adatto a famiglie o individui che cercano una vita confortevole in una zona sviluppata e accessibile di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendiamo un attico moderno nella zona di Astiri, nel Palazzo Ales, progettato per uno stile di vita comodo e contemporaneo. • Ampio soggiorno + cucina integrata • Camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente • Grande veranda con vista aperta, ideale per il relax • Pianta funzionale e organizzazione ottimale degli spazi • Costruzione di qualità e palazzo ben gestito • Ascensore e infrastruttura regolare • 2 posti auto inclusi Vantaggi della zona: • Accesso rapido alle principali strade della città • Zona in sviluppo con alta domanda per residenza e investimento Per maggiori informazioni, contattaci! CPM135528

Nella zona di Yzberish offro in affitto un locale commerciale. Il locale è investito, pronto per pizzeria o ristorante. Si trova in un quartiere popolato con infrastrutture regolari. Per maggiori informazioni contattatemi al mio numero. Metropol135941

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato al 6° piano residenziale di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'ambiente è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno con finestra. La pianta è regolare e funzionale, con orientamento che garantisce la massima illuminazione naturale. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura. Ideale per abitazione familiare o investimento. La zona in cui si trova offre a breve distanza asili, scuole e centro sanitario, linee urbane e infrastruttura stradale regolare. L'appartamento offre anche posto auto con pagamento extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Sol136047

Info sulla proprietà: Superficie netta - 67,76 m2 7° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Parquet/piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà contattaci. bot136028

Nella zona di Surrel offriamo in vendita un terreno di 2560 m2. Il terreno ha una posizione strategica che offre una vista panoramica sul lago di Surrel. Lavori extra come recinzione, rilievo del terreno, sistemi fognari e il permesso di costruzione approvato per una villa unica lo rendono un'ottima opportunità per vivere in una zona dove relax, tranquillità, aria pulita e vista panoramica sul lago si uniscono. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare e del permesso di costruzione approvato insieme al progetto pronto per l'attuazione sul terreno. Contattami per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita – Univers City, Tirana Vendesi appartamento con organizzazione funzionale nel complesso residenziale Univers City, una delle zone più preferite e in rapido sviluppo a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 69 m² Superficie netta: 58,35 m² Piano: 3 residenziale L'appartamento è organizzato in modo efficiente, offrendo spazi ben strutturati e massimo comfort per vivere. 🔹 Caratteristiche principali: Planimetria funzionale e utilizzata in modo ottimale Buona illuminazione naturale Nuova costruzione con standard contemporanei Adatto sia per abitazione che per investimento 🔹 Stato della proprietà: L'appartamento si trova attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà abitabile entro giugno 2026.